Appartement à vendre à Nantes (44100)

Nantes Ouest – Appartement T3 au 4ᵉ étage en copropriété. Vendu avec une cave et une place de parking. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier Honoraires inclus dans le prix : 8%.

BD Pierre de Coubertin - Dans une résidence sécurisée et gérée par BRAS IMMOBILIER, appartement de type 2 comprenant : une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux sur parquet, une chambre sur parquet, une salle d'eau avec WC et un cellier (emplacement pour une machine à laver). En annexe, une place de stationnement en extérieur et une cave en sous-sol. Huisseries en double vitrage. Les charges comprennent le chauffage (gaz) et l'eau froide. Résidence fibrée sans travaux à venir. Proximité immédiate avec le C8 et 10 et à 12 min du Tram 3 (Longchamp). Idéal primo accédant ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.

Studio dans un secteur privilégié à deux pas de la place Canclaux, celui-ci dispose d'une entrée desservant la pièce à vivre avec une kitchenette, une salle d'eau et toilette. idéal pour un investisseur, les commerces de la place Catinat sont au pied de l'immeuble. DPE C !

À Nantes, dans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes, découvrez cet appartement T3 de 63,56 m² situé au sein d'une résidence avec ascenseur. Faites tout à pied. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Référence : 1888C Nos collaborateurs vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers, en Nord Loire comme en Sud Loire.

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : OPPORTUNITE- Résidence sécurisée - Appartement T4 – 3 chambres Rénovation énergétique en cours. Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, idéal pour une famille avec son vaste espace vert arboré entièrement clos, le tramway à deux pas, les écoles et les commerces accessibles à pied. Entrez et découvrez un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace de vie généreux constitue le cOEur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement comprend également une grande cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine intégrant un espace dédié au lave-linge. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un stationnement extérieur au sein de la résidence. Un véritable atout : la rénovation énergétique de la copropriété est déjà votée. Les travaux seront entièrement financés par les propriétaires actuels, sans coût supplémentaire pour le futur acquéreur. À l'issue de cette rénovation, le Diagnostic de Performance Énergétique prévisionnel de la copropriété sera classé C. Le chauffage au sol existant sera par ailleurs raccordé au réseau de chauffage urbain, offrant un meilleur confort thermique et une performance énergétique renforcée. Les + : Travaux de rénovation énergétique intégralement pris en charge par les vendeurs Futur classement énergétique C Raccordement au chauffage urbain et des charges réduites à prévoir Dernier étage Résidence fermée et sécurisée Cave et Stationnement extérieur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 CANCLAUX - DPE D possible après travaux Au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien en petite copropriété de 3 lots, découvrez ce T2 de 35 m² à fort potentiel. Niché dans une rue très paisible, il séduit par sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et ses volumes à repenser entièrement. Emplacement recherché, idéal pour se constituer un patrimoine valorisé sur le marché nantais ! Le + projet : DPE actuel en G, avec devis disponible pour passer directement en classe D après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Secteur Mellinet, Appartement de type T3, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, salon et séjour, cuisine aménagée, rangement, WC, salle de bains, deux chambres, dressing. En annexes de ce bien un cave et une place de parking. L'eau chaude, l'eau froide et la chauffage sont inclus dans les charges de copropriétés. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 84 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2654 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - alexandra brosseau vous propose : nantes — coup de cœur 113 m² • 5 pièces • vue dégagée • garage rare sur le marché, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 113 m², situé en étage élevé, offrant de beaux volumes, une très belle luminosité et une vue dégagée sur nantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement fonctionnelle. Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie salon / séjour lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. + en annexe : une cave et un garage fermé. Les + ◆ 113 m² ◆ étage élevé & vue dégagée ◆ belle luminosité ◆ beaux volumes ◆ 3 chambres avec placards ◆ garage fermé + cave ◆ transports (tram & bus), commerces et écoles à proximité immédiate un bien rare, lumineux et familial, à découvrir sans tarder ! Professionnel de l'immobilier — interagence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.25€ par mois (soit 3171 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 988160735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Golec vous propose : Dans le quartier de Canclaux au calme beau studio au 3ième étage avec ascenseur de 18 m². En dehors du mitigeur de douche qui est à changer vous n'aurez rien à faire. La résidence est bien tenue et en bonne état, rien à faire non plus de ce côté là suite à l'audit énergétique qui a été fait. L'appartement est classé en C pour le DPE. Idéal pour disposer d'un pied à terre en centre de Nantes et proches des transports, commerces et écoles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bellet vous propose : exclusivite iad france - zola rue des renardières bel appartement traversant et lumineux. Grand salon-salle à manger sur cuisine semi-ouverte (35 m²), donnant sur un beau balcon au sud. Grand dégagement distribuant idéalement l'appartement entre l'espace de vie, la sdb, les wc et les 3 chambres (12,7 m², 10,7 m², 9,7 m²) pour un bon confort de vie de toute la famille. Plusieurs espaces de rangement. Grand garage fermé et sécurisé. Local vélo. Ascenseur. Proche transports en commun tram 1, bus 11 et 23 façade de la copropriété refaite à neuf la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au premier étage d'un petit collectif de deux niveaux, cet appartement T2 traversant dispose d'une surface de 46 m² Carrez. Orienté est / ouest, il profite d'une luminosité appréciable avec une cuisine à l'ouest et un salon avec vue sur l'église à l'est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur inclut une pièce de vie dotée d'un mur en lambris avec une isolation en laine de verre, réalisée en 2020, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC équipée d'une VMC et une chambre sans vis-à-vis. De nombreux travaux ont déjà réalisés : - radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude - fenêtres en double vitrage en PVC - tableau électrique - VMC - isolation d'un mur Il restera à le personnaliser à votre goût ! La taxe foncière annuelle est de 881 €. Un local à vélos est mis à disposition des résidents. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 8 copropriétaires. Le syndic est bénévole, présidé par l'une des résidentes. Les charges de copropriété s'élèvent à 225 € par trimestre. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez la place Jean Macé avec ses commerces et restaurants. Vous pourrez profiter du marché tous les mardis matin sur cette place. Plusieurs parcs ainsi que le jardin Extraordinaire se trouvent à quelques minutes à pied. Pour les transports, vous bénéficiez des lignes de chronobus C1 et C20, de la gare de Chantenay et du navibus reliant Trentemoult et le Hangar à bananes. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 6900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nantes (44100). À la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Ce T3 de 58 m² à rafraîchir réunit de nombreux atouts : deux chambres, un extérieur agréable, une bonne performance énergétique (DPE C) et un environnement verdoyant à quelques minutes seulement des écoles, des transports et des promenades de la Chézine ou du Parc de Procé. Situé au sein d'une résidence ayant bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur en 2025, cet appartement en rez-de-jardin surélevé profite d'un emplacement privilégié au calme, en fond d'avenue. Dès l'entrée, les volumes sont bien répartis. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon orienté vers les espaces verts de la résidence. Un cadre agréable dont vous pourrez profiter au quotidien pour prendre un café, lire ou simplement apprécier la vue dégagée. La cuisine séparée offre un espace de préparation confortable et se complète d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de rangement. L'espace nuit, distinct des pièces de vie, comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Les toilettes sont indépendantes. Pour faciliter votre quotidien, la copropriété met à disposition un parking à stationnement libre ainsi qu'un local dédié aux vélos. Les atouts du bien : -Résidence rénovée avec isolation par l'extérieur -DPE C -Environnement calme et verdoyant -Séjour lumineux avec balcon -Deux chambres -Buanderie indépendante -Cave privative -Parking et local vélos À noter : - Chauffage collectif -Eau chaude individuel électrique - Impôt foncier : 1041 € / an - Charges de copropriété : 206 € / mois comprenant le chauffage -Isolation par l'extérieure et ravalement de façade datant de 2025 - Le bien est soumis au statut de la copropriété : - Appartement lot n°142 : Quote-part : (80 / 1000èmes) des parties communes du bloc 4 et les (136 / 10 000èmes) des parties communes à l'ensemble immobilier et la propriété du sol. - Cave lot n°162 : Quote-part : (2 / 1000èmes) des parties communes au bloc 4 et les (3 / 10 000èmes) des parties communes à l'ensemble immobilier et la propriété du sol - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 128 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 13 (C) - Coût de l'énergie max / min : 791€ / 967€ - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 abonnement compris Prix de vente : 175 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098.

PROCÉ Venez découvrir cet agréable appartement lumineux, de 60 m², au deuxième étage avec ascenseur, idéalement situé au pied de parc de Procé et des commodités et transports de la place Poincaré. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine de 26 m² donnant sur un balcon sur l'arrière au calme exposé Sud, d'une chambre et une pièce chambre d'enfant ou bureau, d'une salle de bain et WC séparés. Vous profiterez également d'une place de parking au sous-sol de la résidence. La performance énergétique de ce bien est classée C.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL 4 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES ET 2 GARAGES Vous cherchez de l'espace, du standing et un vrai cadre de vie pour toute la famille ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Idéalement situé dans une résidence contemporaine de standing et sécurisée, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez ce magnifique appartement offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Lumineux et en parfait état général, il séduit immédiatement par son agencement optimal et sa décoration soignée. Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces dont une cuisine aménagée, et mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de réception chaleureux combine harmonieusement un salon cosy et une salle à manger conviviale, et s'ouvre directement sur une terrasse, pour prolonger agréablement les repas et les soirées en famille. Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres spacieuses et confortables, dotées de rangements intégrés. Au rez-de-chaussée, une chambre bénéficie d'un placard et d'une salle d'eau privative, idéale pour un parent ou un invité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à une seconde terrasse, partagent une salle de bains équipée. Chacun dispose ainsi de son propre espace d'intimité, pour le confort de tous au quotidien. Véritable atout pour un logement citadin, ce bien offre deux superbes terrasses idéalement exposées : la première, accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas en famille; la seconde, plus intimiste, propice aux moments de détente à l'abri des regards. Pour parfaire cet ensemble rare sur le marché, ce bien d'exception est complété par deux grands garages fermés et sécurisés en sous-sol, permettant de stationner aisément vos véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité rare, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 555.

NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente cet agréable appartement T1 d'environ 24,50 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans le quartier de Chantenay, à deux pas de la place Jean Macé. Il se compose d'une pièce de vie exposée sud-est avec kitchenette aménagée, d'un espace nuit indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, offrant un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la place Jean Macé, des transports en commun (notamment la ligne de bus C1), de la gare de Chantenay, ainsi que des espaces verts emblématiques du quartier, tels que le parc des Oblates et le Jardin Extraordinaire. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché de Nantes.

Découvrez cet appartement 2 pièces situé rue des Pavillons à Nantes. Implanté en rez-de-chaussée, ce bien développe une surface Carrez de 42 m². Orienté sud-ouest et sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre un bon niveau de confort grâce à une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie lumineuse avec climatisation et volets roulants électriques - Une kitchenette ouverte - Une chambre avec placards intégrés - Une salle d'eau - Un WC indépendant Le bien dispose également : - D'une cave saine de 3,5 m² La taxe foncière annuelle est de 623 €. À proximité immédiate, vous profiterez de nombreux commerces, restaurants et services du quotidien. Le quartier offre également plusieurs espaces verts ainsi que des équipements culturels accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles. Côté transports, la ligne 1 du tramway se rejoint en moins de 5min à pied. La ligne de bus 11 se trouve au pied de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété. La toiture a été entièrement refaite il y a deux ans et les résidents bénéficient d'un local à vélos. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement T2 avec parking Quartier René Bouhier / Gare Maritime Idéalement situé à deux pas du quartier Mellinet et du tramway Ligne 1 (arrêt Gare Maritime), découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour sur parquet avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1136 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphanie goupil vous propose : nouveaute / en exclusivite / quartier zola arrêt de tram du chaffault à 3 minutes à pied / égalité à 7 minutes à pied au calme, en second rideau, je vous propose cet appartement de type 3 de 63.23 m² traversant en rez-de-chaussée surélevé. Lumineux et entièrement rénové en 2019, il offre tout le confort du quotidien. Il possède également un balcon couvert, une cave, un stationnement libre dans la résidence et un local à vélos. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est et un salon attenant. Côté nuit, le dégagement dessert un rangement, une salle de bain avec toilette et deux chambres dont l'une avec un dressing. Ses atouts : - localisation - proche des transports (tram l1 – chronobus c1 – bus 10 & 11) - rénové - bon état général et sans travaux - annexes : cave + local vélo - calme et lumineux - copropriété entretenue la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Berenice Buton vous propose : NOUVEAUTÉ situé sur les quais de Nantes face à la Loire, cet appartement en dernier étage, offre un très beau potentiel. Ce T1 bis est composé d’une entrée, d’une salle de douche avec wc et d’une grande pièce à vivre avec espace cuisine aménagée. Deux greniers situés juste au dessus sont vendus avec l’appartement et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. 4ème étage sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de 2011, agréable T3 de 63 m² composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et wc. Une terrasse ensoleillée en plus. Parking en sous-sol. Tous les services et transports à pieds ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1570 euros.

À vendre nantes dobree. Au sein de la résidence-services pour seniors 'renaissances graslin' de très bon standing, avec ascenseur, un appartement de 61 m² en très bon état, composé d'une entrée avec placards, un grand salon-séjour d'environ 35 m² (possibilité d'une seconde chambre), une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc indépendant,. Une cave et une place de parking couvert sécurisée complètent le tout. Contact denis renard 06 60 30 70 59 (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 272 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.

Niché au coeur du quartier Dobrée à Nantes, à deux pas de la Place du Sanitat, de la Place Graslin et des musées, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Conçu comme une véritable maison agréable et chaleureuse au coeur de la ville, ce cocon a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité, associant le confort moderne et le charme de l'ancien. Dès l'entrée, l'ambiance accueillante s'accorde à des volumes généreux, mis en valeur par une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'intérieur dévoile un salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Côté extérieur, à l'abri des regards, une agréable véranda s'ouvre sur la jouissance privative d'un grand jardin clos. Cet espace verdoyant et intimiste offre le privilège rare de profiter d'un véritable jardin en plein centre-ville, comme dans une maison. Pour votre confort au quotidien, le chauffage individuel est au gaz, et l'appartement dispose d'une remise ainsi que d'un grenier pour un rangement optimal. L'avis de l'agent : Un produit rare sur le marché nantais, qui se distingue avant tout par son grand jardin clos en plein centre-ville. C'est le compromis parfait pour profiter des avantages d'un appartement citadin tout en bénéficiant du confort extérieur d'une maison de caractère. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2270.00 euros.

À seulement 6 minutes à pied du parc de Procé et à proximité immédiate du Val de Chézine, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m², situé dans une résidence récente de 2015, au cœur d'un environnement arboré et recherché. En position dominante, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la canopée des arbres du parc. L'espace nuit comprend 3 chambres dont l'une avec un accès à la terrasse, une salle de bains et des WC indépendants. Atouts rares : 2 stationnements privatifs sécurisés et 3 caves. Commerces au pied de l'immeuble, ligne C8 à proximité, tram ligne 3 à 15 min à pied, centre-ville à 8 min et périphérique à 6 min. Un bien calme et lumineux où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Exclusivite appartement 3 pièces, dans triangle canclaux / mellinet / zola proche tous commmerces et transports petite copropriété de 2 lots avec espaces communs. Salon en rdc, à l'étage pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée 2 chambres, sde possibilité profession libérale sur pièce du rdc indépendante. Prix de vente 343 200 euros (330 000 euros net vendeur + 13200 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia herve, au 07 67 74 13 74 ou, par courriel à p.herve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia herve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839050952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452070- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Patricia herve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839050952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Nantes, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 58,51 m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. Vous y découvrirez un logement au bel agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré et faciliter le quotidien. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine / buanderie, très appréciable pour le rangement et l'organisation. L'ensemble dégage une atmosphère pratique et accueillante, idéale pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un appartement confortable et facile à vivre. Le bâtiment a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, un atout pour le confort thermique. La présence d'un local à vélo vient renforcer le côté pratique de la résidence, tout comme la cave d'environ 18 m² qui offre un volume de stockage supplémentaire précieux. L'appartement profite en outre d'un stationnement aisé grâce aux emplacements disponibles dans la copropriété. Bien entretenu, l'immeuble s'élève sur quatre étages. L'organisation intérieure, avec ses 3 pièces et sa salle de bain, permet d'imaginer aisément différentes configurations de vie, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un projet de télétravail. Les surfaces Carrez, au sol et totales sont toutes de 60 m², ce qui traduit une utilisation cohérente de l'espace, sans perte de surface. Le DPE en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise de la consommation énergétique, renforcé par l'isolation extérieure du bâtiment. En mandat exclusif, ce bien est une belle opportunité pour qui souhaite s'installer à Nantes dans un environnement résidentiel pratique et bien desservi. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'École élémentaire Les Plantes se trouve à environ 100 m, l'École maternelle Georges Lafont à 400 m, ainsi que l'École élémentaire Les Grands Bois et l'École élémentaire publique Jacques Prévert, toutes deux à moins de 500 m. Pour les plus petits, la maternelle Montessori En Ville est située à environ 700 m. Côté espaces verts, le Parc Georges Méliès est à environ 400 m, tout comme le Square Louis Feuillade. D'autres parcs et jardins complètent ce cadre agréable : le jardin des Nectars à environ 500 m, le parc de street workout à près de 550 m et le Square des Jardins de Longchamp à moins de 700 m. L'appartement bénéficie également de la proximité des transports en commun et du périphérique, ce qui rend les déplacements quotidiens particulièrement simples. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 073 € - DPE : D - Chauffage : Réseau de chaleur - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.