Vente appartement 4 pièces 70 m² Nantes (44100)

Iad france - celine cailler vous propose : appartement t3 (possibilté t4) - boulevard des poilus - 76 m² - parking en sous-sol - balcon cet appartement 4 pièces à nantes vous séduira par son agencement soigné et sa luminosité. Situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, il offre 76 m² de surface habitable bien agencé. La cuisine séparée, neuve et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Une arrière cuisine est attenante à cette pièce. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, une salle de bain et un wc. Un balcon filant complète la pièce de vie spacieuse. L'appartement bénéficie d'une cave, d'une place de parking privative et d'un accès sécurisé par interphone. Local à vélo. À promitité de l'arrêt de bus mitrie. À 10 minutes à vélo de la gare. À 20 en voiture de l'aéroport. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES, seulement chez IMOBOX : À proximité du centre commercial Paridis et des transports. Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 64 m² m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence offrant une vie de plain pied. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, salle de bain, wc ainsi qu'une pièce de rangement. L'ensemble des ouvertures de cet appartement donnent sur un jardinet clos et arboré exposé plein sud. Ce bien dispose d'une place de stationnement. Copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours) Charges annuelles 1172.80E. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Secteur Bout des pavés / Vallée du Cens : Appartement dupleix de 71 m² avec 2 chambres et 3 terrasses / immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placards - de wc séparés - d'une terrasse de 4 m² - d'un salon / salle à manger / cuisine de : 38 m² - d'une terrasse : 8 m² A l'étage supérieur se trouve : - un palier - une salle de bain avec wc de 5 m² - une chambre de 10 m² avec placards - une grande chambre : 14 m² avec placards donnant sur : - une grande terrasse de 12 m² Coté technique : l'appartement est chauffé au chauffage électrique et possède un grand ballon d'eau chaude. En Option : Un box fermé en sous sol peut être vendu en plus de ce bien. Copropriété : ascenseur avec code, interphone Charges : eau incluse A Proximité : Parc de la Gaudiniere, Parc Michel Baudry, Vallée du Cens, Commerces : banque, Lidl, Vétérinaire, Yoga, Pharmacie, Boulanger, restaurants Ecoles à proximité : élémentaire et maternelle Notre-Dame de Lourdes (privée sous contrat) Ecoles de rattachement : École Maternelle et Élémentaire La Chauvinière / collège : Berlioz / Lycée : NANTES G. Monge ou NANTES E. Livet Transport : C2, C20,109, 59,86, 96,26 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle houguet vous propose : tres beau t3 lumineux avec terrasse – aucun travaux à prévoir ! Découvrez ce charmant appartement situé à 600m de l'école blanche de castille, proche des commerces et transports. Vous allez être séduits dans un premier temps par la pièce de vie spacieuse (plus de 35 m²) et très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m² sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Un couloir vous emmène dans l'espace nuit avec deux chambres : l’une avec balcon, l’autre avec placard une salle de bains et un w-c séparé. Deux stationnements en sous-sol, une cave de 10 m² et un local vélo. Une très belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.43€ par mois (soit 1361.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Luminosité, balcon, expo sud ouest et parking Situé à Nantes, boulevard des poilus, à proximité directe du parc de la Noë Mitrie et du collège La Noë Lambert, cet appartement T3 datant de 1996, de 63 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. L’appartement au 4ème et dernier étage se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (moquette des chambres et peinture). Il est complété par une place de parking en sous sol et une cave. L’emplacement est particulièrement pratique : commerces à 6 minutes à pied, écoles à environ 800 m, et lignes de bus 11 et 12 permettant de rejoindre facilement le tramway, la gare SNCF en 15 min à pied et le centre-ville. Les atouts de cet appartement : - Appartement très lumineux - DPE : D/B Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TORTIÈRE - ERDRE Situé dans le secteur recherché, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001, cet appartement de plus de 64 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 21 m² qui s'ouvre sur un balcon donnant au calme sur l'arrière de la copropriété. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète les prestations de ce bien idéalement situé à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement lumineux et entièrement rénové, 3 Pièces, Quartier recherché de Nantes St Donatien / Erdre. Situé au cOEur de Nantes, à seulement 400m des rives de l'Erdre et à 1,5 km du centre-ville, cet appartement de 3 pièces offre une situation privilégiée au sein d'une résidence sécurisée et close datant de 1965. L'appartement, d'une surface de 62 m², est au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Il se compose d'une entrée donnant sur une alcôve décorative, et un couloir de desserte avec un grand placard aménagé de portes coulissantes, bien pratique au quotidien. le séjour est vaste et lumineux. Il donne sur une cuisine semi-ouverte toute neuve et entièrement équipée. L'idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de respectivement 10 m², sont calmes et chaleureuses. Les planchers ont étés entièrement poncés et re-vernis. La salle d'eau est elle aussi entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne et un meuble vasque une personne avec rangement. les WC sont indépendants. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec un système de chauffage central par le chauffage urbain, des radiateurs pour une chaleur homogène, un système de sécurité avec interphone, ainsi que des fenêtres en double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. De quoi assurer de faibles charges. (138€ / Mois) Les commodités et les lieux d'intérêt à proximité en font un lieu de résidence idéal. Les différents commerces, transports en commun (ligne C6 au pied de l'immeuble), et espaces verts à proximité offrent un quotidien pratique et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dès l'emménagement. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier prisé de Nantes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. coté pratique : Possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate de l'appartement. Vous disposerez également d'une cave et d'un local à vélo sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement traversant est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'exposition sud-ouest assure une bonne luminosité et le balcon offre une belle vue sur le parc de la copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement est optimisé avec : - une grande entrée, - un séjour exposé sud-ouest sur balcon, - une cuisine séparée refaite il y a huit ans et équipée avec plaques au gaz, four, lave-linge / sèche-linge et réfrigérateur, tous ces appareils étant inclus. - un cellier avec une ouverture sur l'extérieur et la possibilité de transformer l'espace en buanderie grâce à un raccordement possible avec les toilettes situées à proximité. - des toilettes séparées - une partie nuit distincte composée de trois chambres dont deux sur parc, d'une salle de bains rénovée il y a 8 ans et des rangements. Les sols ont été refaits en vinyle en 2020. Pour votre confort, une place de parking est disponible en sous-sol avec accès par un portail électrique et une cave de 5 m² avec lumière et prise est également incluse dans l'offre. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1400 €. Localisation : - Côté transports, vous trouverez la ligne de chronobus C1 arrêts Croissant, ainsi que la ligne de tramway 1 à l'arrêt Haluchère - Batignolles à quelques mètres. - Côté commerces, le pôle commercial du Croissant et de la Marrière regroupant boulangerie, pharmacie, banques et tabac-presse sont à quelques pas. Ainsi qu'un Carrefour Express pour les courses du quotidien et un grand Super U pour les plus grands volumes. - Ecoles : Plusieurs groupes scolaires publics et privés (comme l'école de la Marrière ou de la Bottière) maillent le quartier à moins de 10 minutes à pied. Puis pour les plus grands, vous trouverez les écoles Blanche de Castille ou le Collège La Noë-Lambert. - Espaces verts : Le parc potager du Croissant et le parc du Grand Blottereau sont à proximité pour vos loisirs en plein air. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 454 € par trimestre et incluent l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 6900 € soit 3.83 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Rue du Général Buat à Nantes, cet appartement entièrement rénové offre une surface totale de 83 m². Le bien se développe sur deux niveaux et se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée non équipée, de plusieurs espaces aménagés en pièces de nuit, dont une grande pièce en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC, assurant une organisation fonctionnelle. Le chauffage est individuel au gaz naturel. Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien. L’emplacement permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.