Appartement avec ascenseur à vendre à Nantes (44100)

Appartement T4 - 89 m² - lumineux - locataire en place – Investissement locatif à Bellevue Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Nous vous présentons en exclusivité cet appartement T4 lumineux, situé au 2 Square des Rochelets à Bellevue, un bien idéal pour un investissement locatif. Ce logement est vendu occupé par des locataires en place (loyer 947 euros CC), assurant ainsi une rentabilité immédiate. Composition de l’appartement : Entrée avec débarras et grand placard offrant un espace de rangement fonctionnel. Salon lumineux et agréable. Cuisine indépendante. Trois chambres bien agencées. Un couloir dessert une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bain. Une place de stationnement complète ce bien. - Appartement lot n°681 : Quote-part : 88 / 26616èmes - Parking lot n°1132 : Quote-part : 2/26616èmes Performances énergétiques : Consommation énergétique : 165 kWhEP / m². an (Classe C) Émissions de CO₂ : 24 kg / m². an (Classe C) Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 1 220 euros et 1 690 euros Les atouts de cet appartement : Locataire fiable déjà en place (association). Bonne rentabilité locative (947 euros CC dont 200 euros de charges). Plan de sauvegarde voté garantissant la pérennité de la copropriété (90 % du montant des travaux de rénovation energetique pris en charge par Nantes Métropole et l’ANAH). Informations pratiques : Taxe foncière : 1 550 euros (2024) Charges de copropriété : 320 euros / mois Chauffage collectif via réseau de chaleur urbain Chaudière pour l’eau chaude remplacée en 2023 Raccordement au réseau général d’assainissement Prix de vente : 139 500 euros TTC (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.

Bel appartement de 64,46 m² - Construction de 2015 - DPE A - 2 chambres -Loggia de 24 m² - vue panoramique - 1 parking - local velo privatif - 22 rue August Lepère- Nantes Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Un appartement deux chambres, une belle pièce de vie de 29 m², un DPE A, une grande loggia de 24 m² exposée sud avec vue panoramique sur le parc de Chézine, 1 place de parking, un espace de stockage sécurisé privatif, le tout à proximité des écoles, des espaces verts et des transports en commun. Venez découvrir en exclusivité ce 3 pièces récent de 64,46 m² en excellent état, au calme et à proximité des espaces verts, des commerces et des transports en commun. Dans un immeuble moderne de 2015 avec ascenseur, au 1er étage, l’appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cette pièce s’ouvre sur une vaste loggia orientée sud qui offre une vue panoramique sur des arbres et sur le parc de Chézine. À la belle saison, ce bel espace extérieur avec éclairage et prise, sera un véritable deuxième salon où vous aurez plaisir à manger et à prendre l’apéritif. L’espace nuit est séparé de la pièce de vie par une porte. Dans cette seconde partie, vous découvrirez 2 chambres, des WC et une salle de douche. Vous disposerez en plus d’une place de parkings souterraine et d’un espace de stockage sécurisé privatif. Les + du bien : -Un emplacement au calme avec vue sur la nature -Un DPE A -Un agencement idéal -Un appartement en bon état -Une grande loggia avec vue très dégagée -Une place privative de stationnement et une cave -Des parties communes en bon état -La Fibre À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectif - Taxe foncière : 1227euros / an - Charges de copropriété : 183euros / mois comprenant le chauffage et l’eau chaude -Ravalement de façade non voté mais estimatif détaillé réalisé par un maître d’œuvre pour 11 800euros de quote-part - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 38 lots principaux d’habitation - Appartement lot n°82 : Quote-part : 266 / 10 000e - Parking lot n°12 : Quote-part 14 / 10 000e - Local à vélo privatif lot n°56 : Quote-part 3 / 10 000e - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 57 (A) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1 (A) - Coût de l'énergie max / min : 270euros / 410euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 175 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.

Dans un immeuble collectif en copropriété (villa canclaux), en second rideau et au calme, appartement de type 4 pièces, situé au 3ème étage et comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée, double séjour-salon traversant, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse dans la verdure avec vue sur la chézine. 2e balcon, parking couvert + parking extérieur, 1 cave. Quote-part du budget prévisionnel : 1.885€ / an. (7.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 127 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1885.00 euros.

Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas des places Canclaux et Mellinet, appartement de type 4 pièces, lumineux et avec vue dégagée. D'une superficie de 92 m², au 5e et dernier étage, accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée en étoile desservant une vaste double pièce de vie avec accès à grand balcon filant, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un séchoir / loggia, de deux chambres dotées chacune d'un dressing et d'un balcon pour l'une d'elle, d'une salle d'eau avec fenêtre sur loggia-cuisine et d'un WC séparé. De nombreux rangements, une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol complètent cet agréable appartement, très bien exposé et au calme. Remise au goût du jour à prévoir. Production eau chaude et chauffage en individuel au gaz. Local à vélos commun. Quote-part du budget prévisionnel : 2.176€ / an. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2176.00 euros.

Nantes - Rond Point de Vannes / Ste Thérèse : Au 3ème étage (ascenseur) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu de 2004, agréable T2 de 53 m² comprenant : entrée avec vestiaire, séjour / salon ensoleillé s'ouvrant sur un balcon / terrasse de 7.9 m² orienté Ouest, cuisine ouvrable, chambre, salle de bains, WC séparés. Annexe : parking dans sous-sol sécurisé et cave. Idéalement situé à proximité des commerces du RP de Vannes, écoles, transports (bus no10 et 54 & tramway no3), proche du Parc de Procé et des axes routiers qui permettent de gagner tant l'hyper centre que les extérieurs et le périphérique.

Superbe T2 avec terrasse exceptionnelle – Nantes quartier Dervallières / Zola. RARE SUR LE SECTEUR 55,5 m² – Résidence de standing (2015) – Terrasse 22 m² – Ascenseur – Charges faibles Situé au sein d’une belle résidence récente et très bien entretenue, ce T2 de 55,2 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et luminosité. Implanté au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Le cœur de l’appartement : Vous serez séduits par son vaste espace de vie de 35 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses grandes fenêtres. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à ce séjour chaleureux et convivial. Une chambre spacieuse et lumineuse, donnant également sur la terrasse Une salle d'eau / wc L’atout majeur : une terrasse privative de 22 m², bénéficiant d'une double exposition Sud et Est Véritable pièce supplémentaire, cette terrasse rare pour un T2 offre un espace extérieur privilégié, idéal pour : profiter du soleil, aménager un coin repas, recevoir des amis, créer un espace détente ou végétalisé. Un vrai coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent un extérieur généreux en ville ! Économies garanties Charges très faibles : eau chaude et chauffage urbain Un confort de vie appréciable et une vraie maîtrise du budget. Un emplacement stratégique Accès immédiat aux lignes Chronobus C6 et C20, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes. Commerces, services et espaces verts à proximité : un secteur dynamique et pratique au quotidien. En résumé : Ce T2 est un bien rare sur le marché : de beaux volumes, aucun travaux une luminosité exceptionnelle une terrasse XXL une résidence récente et sécurisée un emplacement idéal Un coup de cœur assuré pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans une résidence récente de 2012, découvrez ce T3 lumineux de 60 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur, déjà loué et offrant un rendement locatif immédiat. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un grand salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un beau balcon orienté ouest avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Atout supplémentaire : un box fermé en sous-sol. À proximité immédiate du centre-ville, le quartier Chantenay mêlent modernité et passé industriel avec ses petites rues et sa vue panoramique sur la Loire. Une configuration de quartier atypique qui lui vaut parfois le surnom de « petit Montmartre ». En seulement quelques minutes de l'appartement, le navibus vous emmène jusqu'aux maisons colorés de Trentemoult ou pour ceux en quête de nature au jardin extraordinaire. Un placement idéal pour les investisseurs en quête d'un bien récent, fonctionnel et sécurisé, avec locataire déjà en place. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Appartement de type 4 situé dans une rue calme près de la place canclaux et près de la chézine. Résidence sécurisée avec ascenseur. Belle opportunité, cet appartement est situé au dernier et 3 ème étage de la résidence : une entrée avec placards, un grand séjour salon de 33 m², une cuisine aménagée équipée de 12 m², 2 chambres, un couloir avec des placards, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un balcon (2,81 m²). Surface carrez de l'appartement : 79,11 m² et surface au sol : 85,63 m² vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage et un emplacement de parking en plus (le garage a une profondeur de 8 m²6, idéal pour faire également du rangement et pour vos vélos). L'appartement est traversant, à remettre au gout du jour. L'appartement est lumineux et a une vue dégagée sur les toits. Exposition ouest pour le salon séjour. Dernier travaux sur la résidence : le ravalement. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1762€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 933445.

Promenade des nefs, dans une résidence à taille humaine, parfaitement au calme, spacieux t2 de 45 m² avec une terrasse de 14 m² idéale pour profiter de ce cadre. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre ensoleillée, salle d'eau avec wc. Tous les services à pieds ! (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 55 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011.57 euros.

Idéalement situé dans le quartier apprécié de Mellinet, à proximité de la Gare Maritime et des transports, ce T2 offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée dispose d'un placard fonctionnel et dessert une pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse, exposée Sud / Est avec kitchenette, facile à aménager selon vos besoins. La chambre, équipée d'un second placard, apporte un vrai confort au quotidien, et la salle de bains complète l'ensemble. Avec son emplacement recherché et son agencement optimisé, cet appartement constitue une belle opportunité, que vous soyez investisseur ou primo-accédant. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.

CHANTENAY - Appartement à rafraichir comprenant une pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, une cuisine A / E, un wc et une salle de bains. Une cave complète le tout. Possibilité de se garer sur le parking commun sécurisé. Vous pourrez profiter d'un jardin commun arboré autour de la résidence. Proche des commerces et des transports (bus et ligne de tramway 1 ). Idéal pour un premier achat, venez le découvrir!

Idéalement situé à 100 m de la place Mellinet, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 25 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante de 9,8 m², facilement aménageable, promet confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres (entre 11 et 13 m²), d'une salle de bain et de nombreux rangements, idéal pour une famille. L'appartement dispose également d'un grenier, d'une cave et d'une place de stationnement. Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique tout au long de l'année. Proche des commerces, transports en commun et écoles, ce bien combine espace, luminosité et fonctionnalité, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou une résidence principale familiale. Référence agence : 505.

Dans une résidence récente et parfaitement au calme, agréable T2 ensoleillé. Séjour avec une cuisine ouverte et balcon, salle de bains, chambre. Stationnement sécurisé ! Une belle qualité de vie. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 813.25 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble récemment rénové, doté d'un ascenseur. Le logement offre une surface Carrez de 35 m² et l'exposition sud assure une luminosité optimale à la pièce de vie, qui intègre un dressing. La cuisine est à aménager selon vos goûts. La salle d'eau entièrement refait, est équipée d'une porte coulissante, d'un branchement pour machine à laver et d'un WC suspendu. Le bien est également doté de fenêtres en double vitrage avec volets électriques et d'un thermostat programmable pour une consommation individuelle d'énergie. Une cave bétonnée et spacieuse en sous-sol complète ce bien pour profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Un local à vélos sécurisé est à disposition à l'entrée de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété a réalisé d'importants travaux d'amélioration, dont le ravalement, l'isolation des murs extérieurs, le changement des chaudières et des fenêtres. Les parties communes sont en bon état, et les charges de copropriété s'élèvent à 44 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 814 €. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz individuel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La localisation permet un accès aisé aux commodités environnantes. Dans un périmètre de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les parcs à proximité offrent des lieux de détente agréables. Pour les familles, diverses écoles allant de la maternelle au lycée sont présentes dans le secteur. Le transport est facilité par la station de tramway ligne 1 et les lignes de bus 81, C20 et E1, situées à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface de 42,88 m² Carrez, situé Rue Arsène Leloup à Nantes, au 3ᵉ étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur. Le bien inclut une cave ainsi qu'une place de parking, offrant un confort appréciable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, équipée de rangements. - Une belle chambre - Une salle d'eau attenante à la chambre - De WC séparés Le bien est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz, d'un visiophone, ainsi que d'un système de VMC. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état et un local à vélos est à disposition des résidents. La taxe foncière annuelle est de 1075€. Le quartier dispose de nombreuses commodités, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Le secteur offre également un environnement agréable avec plusieurs espaces verts comme le jardin Say qui se trouve au pied de l'immeuble ou encore le Cours Cambronne accessible en 5min à pied. Ecoles, collèges et lycées se trouvent à proximité de l'appartement. Côté transports, les lignes de bus 11,23, C1 et C3 se trouvent à moins de 5min à pied. Vous rejoignez la ligne 1 de Tramway (arrêt "Chantiers Navals") qui se situe à environ 3 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2021, est très bien entretenu. Les charges de copropriété s'élèvent à 239 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

MELLINET Au calme à deux pas de la place Mellinet, dans une copropriété avec espaces verts, au 4ème étage avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie sur jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, et un WC séparés. Vous profiterez également d'un parking en sous sol, d'une cave, et d'un grenier. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

À vendre nantes / proce nouveaute à deux pas du parc de procé, découvrez cet appartement en excellent état, niché dans un environnement verdoyant et privilégié. Balcon filant desservant l'ensemble des pièces et offrant une agréable vue sur la verdure. Actuellement composé de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, il offre un salon lumineux, ainsi que deux pièces d'eau, dont une salle de bain. Cuisine meublée et équipée, beaucoup de rangements et placards. Vous bénéficierez également d'un parking et d une cave. Ses points forts : calme absolu, emplacement recherché, un bien rare sur le secteur : françoise mandret 06 29 14 82 92 (5.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Emplacement idéal pour ce bel appartement exposé sud-ouest sans vis à vis. Situé entre le rond-point de vannes et l'église Sainte thérèse dans une rue calme au 3e étage d'une résidence à l'architecture élégante, appartement traversant se composant d'une entrée, d'un séjour-salon de près de 30 m² disposant de deux baies vitrées donnant sur un beau balcon, d'une cuisine séparée, d'un sèchoir, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Chauffage urbain- ascenseur - parking privatif et cave. DPE C - aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 à rénover au dernier étage avec ascenceur. Un séjour très lumineux exposé sud ouest avec balcon sur vue dégagée. 2 chambres de 11 et 14 m² (possibilité d'agrandir salon). Cuisine et WC indépendants. Salle d'eau avec séchoir. Cave, jardin sécurisé et stationnement libre. Chronobus C3 bld jean Ingres. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Cet appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, vous offre une surface Carrez de 77 m². Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est composé comme suit : - une belle entrée; - une pièce de vie de 31,37 m² sur parquet orientée à l'ouest et donnant sur un balcon avec vue sur le parc de Procé; - une cuisine séparée d'environ 8 m² équipée de plaques au gaz, d'une hotte et d'un four avec un espace buanderie / cellier attenant (branchements pour deux machines); - deux chambres disposant de placards intégrés, dont l'une sur balcon et l'autre sur cour; - une salle d'eau rénovée récemment; - un WC indépendant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien est complété par une cave et un garage situé dans la cour. Le système de chauffage est collectif au gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1652 €. Vous pouvez profiter du parc de Procé juste en face, pour vos promenades. Les transports comme les lignes de chronobus C3, C6 et la ligne de bus 10 sont à proximité immédiate. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles de la maternelle au lycée. Tous les commerces de la place Poincaré sont accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble bénéficie de parties communes en bon état. un local à vélos est disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre et comprennent l'eau froide et le chauffage collectif. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rare - Secteur recherché - MELLINET - 3 chambres - 100 m² Très bel appartement sur parquet avec une belle hauteur sous plafond. Incarnation parfaite de l'alliance réussie du charme de l'ancien avec la fonctionnalité du moderne de standing, cet appartement est situé à 100 m de la place Mellinet. Traversant et lumineux, il vous accueille par une vaste entrée. Un couloir dessert de manière optimisée une cuisine aménagée et équipée et une première chambre avec sa salle d'eau privative. Ce couloir vous amène ensuite à la partie plus confidentielle de l'appartement, composée d'un côté d'un grand séjour / salle à manger de plus de 30 m² et de l'autre côté d'un espace nuit proposant 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau. L'ensemble constitue un lieu de vie clair, avec de belles ouvertures en balcons filants en orientation Ouest, harmonieux dans son agencement. et sans vis à vis ! Chose rare en regard de sa situation. L'appartement bénéficie en outre d'un emplacement de parking boxé et sécurisé, d'une cave et de balcons généreux, côté rue comme côté jardin. Tous commerces à proximité, (le plus + , le marché Zola à 5 min à pied ! ) Idéalement desservi avec, à 8 minutes à pied, le tramway ligne 1, et la ligne chronobus C1 au bout la rue ! Rare opportunité sur le secteur à saisir rapidement ! Référence agence : 506.

Dernier étage en centre ville proche des bords de Loire et du tram, venez découvrir cet appartement de type 2 avec parking couvert. Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'un séjour sur grand balcon filant, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert et d'une cave. Accès à pied : Ile de Nantes, place Graslin, places Canclaux et Mellinet, tous commerces et tram (accès direct gare SNCF) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre nantes monselet / proce -nouveauté a vendre, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, garage, cave cet appartement lumineux comprend une belle entrée avec placard, pièce à vivre sur parquet donnant sur balcon avec vue dégagée, exposée s / o. Cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier, 2 chambres avec un placard, possibilité 3ème chambre, sde, wc i indépendant. Garage de 17 m², cave de 7.24 m². Vous serez séduits par la luminosité, l état général la vue sur verdure à deux pas du parc de procé. Possibilité de garer une seconde voiture. Contact françoise mandret (4.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Cet appartement de trois pièces situé au quatrième étage d'un immeuble récent avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée est dotée d'un placard et d'un visiophone pour un accès sécurisé. L'espace de vie propose une cuisine ouverte équipée avec un bar, des plaques à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un four. L'espace nuit comprend deux chambres séparées dont une dispose d'un placard intégré. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une ventilation mécanique contrôlée complète cet ensemble. Un WC indépendant est également présent. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La place de stationnement est couverte et sécurisée au rez-de-chaussée, et un local à vélos est également disponible. La résidence, construite en 2012, dispose d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance. Les parties communes sont bien entretenues et aucune action de rénovation n'est prévue prochainement. La taxe foncière annuelle est de 1300 € et les charges de copropriété s'élèvent à 316 € par trimestre. À proximité, vous trouverez toutes les commodités telles que des commerces de quartier, des restaurants, et des infrastructures culturelles. Pour la scolarité, le secteur est desservi par plusieurs établissements de l'école maternelle et au lycée. Les transports en commun à proximité sont les lignes de bus C20,40, 59,91, 23 et 81, le tramway ligne 1 arrêt "Romain Rolland" est à deux pas de l'immeuble. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes carcouet, dans une copropriété récente proche de tout. T3 avec belle luminosité, pièce de vie double exposition, cuisine ouverte a / e, le tout donnant sur un balcon de belle taille. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc (séparation possible facilement). En complément une place de parking en s-sol proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.