Appartement 2 pièces à vendre à Nantes (44100)

Notre-Dame-de-Bon-Port - À deux pas du centre, cet appartement T2 bis de 52 m² entièrement rénové avec soin vous surprendra dès l'entrée. Perché au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété de 27 lots, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres. Le séjour, généreux et traversant, articule naturellement un espace salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement refaite avec un vrai soin du détail. Un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint apporte une vraie plus-value à ce bien. La chambre, décorée d'un mur bleu canard signature, bénéficie d'un dressing intégré et d'une salle d'eau attenante, vasque posée sur ancien meuble et robinetterie noire mate. Un vaste grenier complète l'ensemble. Bien libre, copropriété saine. Taxe foncière : 1 012 € / an — Charges : 1 158 € / an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1158 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bel appartement T2 vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-est. Une chambre, également ouverte sur le balcon. Une salle d'eau avec WC. Un grand box motorisé vient parfaire ce bien, apportant un réel atout en termes de stationnement et de stockage. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 953.37 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphanie goupil vous propose : nouveaute - exclusivite nantes bas-chantenay (place jean macé) à une minute à pied et (le jardin extraordinaire) à dix minutes à pied / t2 entièrement rénové et très lumineux. Proche des transports (l10 * 81 / c1 * c20 et n2) et des commerces de proximité, je vous propose cet appartement de 28.02 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de six lots. La rénovation date de mai 2025, en excellent état, il est composé d'une pièce à vivre sur parquet, une cuisine ouverte est aménagée et équipée. Au calme, une chambre séparée, une salle d'eau et son toilette suspendu. Le bien peut être vendu meublé (modalités à définir). Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, contactez moi de préférence par téléphone. Ses atouts : localisation - entièrement rénové - hauteur sous / plafond - dernier étage - très lumineux - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du parc de PROCÉ, au calme dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une très belle vue dégagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. La performance énergétique du logement est en C ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - david ravon vous propose : immobiler / nantes / mellinet canclaux / appartement t2 t3 au coeur d'un quartier très recherché rue daubenton, venez découvrir ce charmant appartement de 56 m² environ au rdc d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, d'une salle de bain avec wc, de 2 chambres avec placard. Possibilité de l'agencer en t2 avec grande cuisine et grand salon facilement. Idéal premier achat ou investissement locatif. Actuellement loué disponible fin juin. Les points forts : localisation, charme et cachet, modularité de l'espace et placards, grandes hauteurs sous plafond, luminosité. À visiter sans tarder ! David ravon iad france, votre conseiller immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert dans toute la loire-atlantique. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david ravon iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.71€ par mois (soit 476.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Appartement entièrement Rénové avec goût et charme, avec Cave & Garage et Jardin à Nantes près du Parc de Procé. - un Salon spacieux avec de nombreux placards et rangements, - une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements avec accès terrasse et jardin - un espace couchage en mezzanine cocooning - une salle d'eau contemporaine avec sa douche italienne - un WC indépendant avec lave main - une buanderie - un garage privatif avec portail électrique - une cave en sous / sol L'appartement fait parti d'une copopriété de 5 logements, et la résidence bénéficie de tous les équipements nécessaires pour votre confort au quotidien, notamment la fibre, la VMC de qualité, les nombreux espaces de rangement pratiques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.08€ par mois (soit 625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché : appartement de charme avec terrasse privative et garage, dans le secteur prisé de Sainte-Anne, place Charles Lechat. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cet appartement de 48,38 m² au rez-de-chaussée, qui allie espace, lumière et fonctionnalité. Son atout majeur, un séjour traversant de 30 m², baigné de lumière grâce à une double exposition sud-nord, offrant une véritable sensation d'espace et de bien-être au quotidien. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour faciliter votre quotidien. La chambre, intimement placée, assure calme et repos. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble astucieux. Le + qui fait la différence : Une terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage fermé, un atout rare et précieux dans le quartier. Confort et sérénité sont également au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique par radiateurs, garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées. Un emplacement idéal, en plein coeur de la vie de quartier : Situé dans un environnement recherché, vous profitez d'une proximité immédiate avec les écoles, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, boucherie. sans oublier les parcs pour vos balades. Le Chronobus et l'arrêt de tram sont à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération nantaise. Une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Nantes Chantenay pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.

Au calme, en impasse avec vue dégagée | Appartement situé à 5 minutes à pied de la place Zola (tram 1, bus 23,11, 10), avec commerces et écoles à proximité. Il est en parfait état, lumineux et sans vis-à-vis | Situé au 1er étage, offrant une vue dégagée sur un jardin en copropriété. Un Agencement fonctionnel | Entrée, cuisine équipée (rangements, plan de travail, réfrigérateur encastré, four, plaque gaz, évier) ouverte sur le séjour. Côté nuit | Belle chambre de 12 m² sur parquet, salle de bain avec meuble vasque, WC séparés, nombreux rangements. Annexes | Place de parking en sous-sol sécurisé, cave + grenier, local à vélos. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Coup de coeur ! Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement T2 de 52,93 m² situé quartier Dobrée, place René Bouhier à Nantes. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 (huisseries, cuisine, salle d'eau, sol, peinture. ) + électricité, plomberie, par artisans. Vous pourrez poser vos valises. Le bien est situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété saine et bien entretenue. Vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : D'une entrée avec placards. D'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud de 29 m². D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. D'un espace nuit séparé avec une chambre donnant sur un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur la place René Bouhier. D'une salle d'eau avec douche à l'italienne. De toilettes séparées. D'un espace bureau ouvert. Une cave saine complète ce bien. Un local à vélo est présent dans la copropriété. La location courte durée est autorisée dans la copropriété (et par la mairie). Très bon rendement avec un chiffre d'affaires de 35k€ à l'année (rentabilité nette à 18%). La taxe foncière annuelle est de 1150 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 289 € par trimestre, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de la VMC et de l'ascenseur. La ligne de tram 1 (arrêt Chantiers Navals) se trouve à 3 minutes à pied. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie, pressing, presse. Vous pourrez rejoindre l'hyper centre de Nantes en 10 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - charlotte sirot vous propose : chantenay / appartement t2 / petite copropriété appartement 2 pièces de 41 m² en rez-de-chaussée situé à chantenay. Il se compose d’un séjour exposé sud-ouest, d’une kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le bien est équipé d’une climatisation réversible. Une cave vient compléter l’ensemble. Les charges de copropriété sont faibles, environ 30 € par mois. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, demande de visite ou inter-agences, me contacter de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aline robert vous propose : exclusivité - au cœur de saint-anne - 2 pièces - 46 m² au sol - rénové -parking prive appartement de 36 m² carrez (46 m² au sol), situé au second étage d’une petite copropriété rue de la pierre nantaise à deux pas des commerces de proximité et des commodités de saint-anne. Il est composé d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie lumineuse et traversante, ainsi que le coin cuisine, la salle de bain et wc. L'escalier dessert un espace nuit en mezzanine avec rangements et velux solaires. Un stationnement couvert et sécurisé complète ce bien. Récemment rénové, ce bien est en excellent état technique (sols, ballon d'eau chaude, tableau électrique, moteurs velux étage, spots salle de bain). Ses atouts : emplacement privilégié et recherché - calme - rare sur le marché la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche ministere des affaires etrangeres, dans un immeuble complètement sécurisé avec un espace vert, t2 moderne avec une terrasse. Belle pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée, salle d'eau récente, ouvertures neuves. Pas de travaux à prévoir. Cave et parking en sous-sol. Commerces, école et tramway à proximité. Avis de votre conseiller : calme et ensoleillé ! (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, en plein cœur du quartier recherché René Bouhier à Nantes, ce studio mansardé séduit immédiatement par son charme et son authenticité. Niché sous les toits, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cachet typique de l'ancien, offrant un cadre de vie agréable et atypique. D'une surface de 18,40 m² loi Carrez (55,88 m² au sol), ce bien propose un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'espace sous pente apporte du volume et du caractère, tout en conservant une belle fonctionnalité au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes, l'appartement profite d'un environnement vivant et pratique. Ce bien est vendu avec locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier déjà sécurisé et générant des revenus locatifs. Alliant emplacement recherché, charme de l'ancien et potentiel locatif, ce studio représente une belle opportunité sur le marché nantais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Urban Immo, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers à Nantes. Référence agence : 534.

Situé dans le quartier recherché Mellinet, dans un environnement agréable et proche des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 764 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LONGCHAMP Venez découvrir cet appartement de type 2 de près de 40 m², situé au sein d'une résidence de 2015. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un balcon. Il dispose également d'une grande chambre desservant la salle d'eau et les WC. Vous disposerez également d'une place de stationnement sécurisée. À proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tram LONGCHAMP (Ligne 3). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet appartement de 36 m² Carrez se trouve Rue Meuris à Nantes et donne entièrement sur cour. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, ce bien offre une exposition ouest et une tranquilité agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie orientée ouest et d'une cuisine ouverte équipée. La salle d'eau inclut une belle douche, un WC suspendu, un sèche-serviettes et une VMC pour une bonne ventilation. Le ballon d'eau chaude date de 2024 et l'ensemble du bien est chauffé par des radiateurs à inertie installés en 2010, avec un système électrique pour le chauffage et l'eau chaude. L'appartement bénéficie d'un parking souterrain, disponible en sus pour 15 000 €, et d'un local à vélos. La cour commune est accessible aux résidents. Fibre optique éligible dans l'immeuble. C'est un bien tout à fait adapté pour une location en Airbnb. Les meubles étant inclus. Situé sur le secteur recherché de Gare Maritime, vous bénéficirez de toutes les commodités à pied. Pour les transports, la ligne 1 du tramway, les bus E1 et 81, le chronobus C20 et le navibus. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1988, est bien entretenu. Présence d'une gardienne. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 773 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Quartier Canclaux. Situé au coeur d'une copropriété d'exception, classée et rigoureusement entretenue, ce T2 de 44 m² entièrement rénové est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, [Parquet, belle hauteur sous plafond, boiseries] et une luminosité qui souligne l'authenticité des lieux. La pièce de vie, véritable écrin de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée alliant modernité et respect de l'ancien. La chambre, au calme absolu, bénéficie d'une atmosphère feutrée, complétée par une salle d'eau. wc. Vivre ici, c'est s'offrir un fragment de patrimoine. Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture et de lieux chargés d'histoire. À quelques minutes des petits commerces de la place René Bouhier et de la place Graslin. Prix hors honoraires d'agence soit 210000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

Iad France - Dorothée Duroy vous propose : Situé dans le quartier Sainte-Thérèse, cet appartement de 50 m² en rez-de-jardin, au sein d’un immeuble de 2003, propose un agencement fonctionnel avec un salon / séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une entrée avec grand placard. Son atout principal : une terrasse de 9,5 m² et un jardin clos de 20 m², exposés sud-est, qui offrent un véritable espace extérieur privatif et sécurisé, rare pour un rez-de-chaussée en secteur urbain. Vient agrémenter ce lieu, une place de parking en sous-sol et une cave. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. Fibre disponible. Chauffage individuel électrique. Résidence de standing, fermée, sécurisée et bien entretenue. À proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du tramway, et du marché des Américains le mardi matin. Appelez-moi pour le visiter en avant première ! * visite virtuelle disponible en ligne * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Duroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993111012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin padiou vous propose : nouveauté - t2 - dpe b - terrasse - place de stationnement - résidence recente proche de l’arrêt du tramway beauséjour, venez découvrir ce t2 de 38 m² dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine et terrasse de 5 m². La partie nuit propose une chambre avec placard et une salle d’eau avec wc. L’appartement est en bon état. En extérieur, une place de stationnement sécurisée, un local vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue du docteur van der stappen a proximité immédiate du tram ligne 1, venez découvrir cet appartement de type 2 de plus de 53 m², situé au sein d'une résidence de 2004 récemment ravalée. Une entrée avec placard dessert la pièce de vie, la cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), la chambre de presque 12 m² avec placard, la salle d'eau et les wc indépendants. Cet appartement offre un bel équilibre entre espace et praticité. Vous bénéficieriez également d'une place de stationnement en sous-sol. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Quartier Zola, rue André Clement, appartement en Rdc de 51,50 m² joliment rénové en 2021. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'un bureau et d'une salle d'eau avec Wc. Une cave complète ce bien. Les + : emplacement dans une rue calme, proche de la place Zola, des transports, pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre de vie alliant calme et commodité au sein du quartier recherché de Sainte-Anne, cet appartement comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux exposé Sud, une chambre avec une salle de bain attenante et un WC indépendant. Atout majeur : Une place de parking privative en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram T1, bus ). À découvrir rapidement!

Chantiers navals - place du sanitat - a proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 2 mansardé de 44 m² (60 m² au sol) au 4e et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une pièce de vie de 14 m² (20 m² au sol), d'une chambre de 12 m² (18 m² au sol), et d'une salle d'eau avec wc. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité de parking à proximité. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Iad france - magali ferchaud vous propose : nantes – quartier proces- 136 boulevard des anglais- appartement t2 - place de stationnement sécurisée en sous sol. Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et bien desservi ? Découvrez ce t2 d’environ 45 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 2017, sécurisée, à proximité immédiate des transports et des promenades du parc de procès et de la chézine. L’entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à ses trois portes fenêtres orientées côté jardin. Une grande chambre d’environ 12 m², une salle d’eau et des wc complètent l’ensemble. La loggia prolonge agréablement l’espace de vie pour vos moments de détente. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Pour votre confort : ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation et radiateurs programmables assurent un confort optimal. Bus c3, c6 et c8 au pied de l’immeuble : un appartement idéal pour un premier achat alliant confort, calme et praticité au quotidien. Envie de vous projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 66 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali ferchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carolina Laurier vous propose : NANTES – GARE MARITIME Appartement coup de cOEur ! Dans un secteur recherché, découvrez ce superbe T2 entièrement rénové en 2020, alliant confort moderne et prestations de qualité. Il se compose d’une entrée, d’un double salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une belle salle d’eau, de WC séparés et d’une chambre avec placards. Annexes appréciables : - Une cave - Une place de stationnement aérienne Les atouts majeurs : - Copropriété entièrement rénovée en 2019 : isolation par l’extérieur, remplacement complet des huisseries, portes d’entrée et chaudières - Électricité remise aux normes - Cage d’escalier rénovée en 2023 avec interphone et accès sécurisé par badge Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.