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AcheterExclusivitéRéf. CHAN4709

Appartement

Appartement duplex Nantes Canclaux - Une chambre - Espace bureau - Lumineux - Place de parking - Cave

Nantes (44100)

213 600 €

4 272 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 50 m²
    Surface
ParkingCaveEnsoleilléDernier étageAtypiqueCalme

Description du bien

Rare sur le secteur, découvrez ce charmant appartement en duplex, niché au calme d'une rue discrète, au sein d'une petite copropriété.

Situé au premier et dernier étage, il offre une atmosphère toute particulière, avec le sentiment de vivre dans une petite maison.

Ici, aucun voisin au-dessus ni au-dessous : un cadre de vie intimiste et préservé, en plein coeur de Nantes Canclaux.

L'accès à l'appartement se fait par une entrée indépendante.

Vous découvrirez ensuite l'espace cuisine qui communique avec le salon-séjour tout en conservant deux espaces bien distincts.

Le salon, lumineux et atypique, offre un cadre de vie chaleureux et agréable.

Il dipose également d'un espace rangement.

À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau ou de couchage d'appoint prolonge harmonieusement l'espace de vie.

La chambre, lumineuse et traversante, dispose d'un placard.

Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit.

Côté pratique, l'appartement bénéficie d'une place de parking couverte ainsi que d'une cave.

Situé dans le secteur recherché de Canclaux, vous profitez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et nombreuses commodités.

Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, au calme et à proximité de tout.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

Annonce publiée le 12 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Atypique
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 213 600 €(4 272 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 272 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 940 € et 1 330 € par an

Prix dans la région

4 272 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nantes (44100)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de AVIS IMMOBILIER CHANTENAY

AVIS IMMOBILIER CHANTENAY

Agence immobilière

38 place Jean Macé, 44100 Nantes

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