Appartement à vendre à Nantes (44000)

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 50 m² (56 m² au sol) niché au dernier étage d'une petite copropriété très bien placée au pieds des commerces. Situé au troisième et dernier étage, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle de bains avec WC. À proximité immédiate des transports (C1) et des commerces. Idéal primo-accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur du très prisé quartier de la Tortière, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, ce bel appartement de 98 m² conjugue confort, volumes et qualité de vie. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, il se compose d'une entrée menant à un séjour baigné de lumière, offrant près de 30 m² d'espace de pièce de vie et d'une cuisine fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. Une superbe terrasse de plus de 33 m², véritable prolongement du séjour, rare dans le secteur. Les prestations sont complétées par un box fermé et un stationnement extérieur. Ravalement façade côté boulevard voté et payé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - emmanuelle houguet vous propose : secteur gare sud au pied des commerces et des transports. Dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur. T2 situé au 5 -ème étage, comprenant une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagé et équipée. La partie nuit separee comprend une vaste chambre, une salle d'eau ainsi qu'un w-c separe. Une grande terrasse de plus de 22 m². Local à vélos. Pas de stationnement. Situé dans un quartier dynamique et recherché. Libre au 1er juillet 2026 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes saint-clement a vendre, au coeur du quartier saint-clément, dans petite copropriété récente de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 46 m² au sol (35 m² carrez) au dernier étage. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien de qualité en très bon état se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une vaste chambre ainsi que d'une grande salle d'eau attenante. À visiter ! (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros.

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Louison], un appartement-maison baigné de lumière, véritable cocon situé au calme dans le quartier très recherché de Saint-Pasquier. À seulement quelques pas du rond-point de Vannes, des commerces de proximité, des écoles et du tram ligne 3 (arrêt Félix Faure), [Louison] vous offre un cadre de vie pratique et convivial dans une rue paisible. Derrière sa façade discrète, ce triplex atypique de charme vous séduira par ses prestations chaleureuses : mur en pierre, bel escalier bois, parquet ancien, véranda baignée de lumière et une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien rare se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle à manger avec cuisine ouverte et une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, un salon cosy, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Au deuxième et dernier étage, une chambre pleine de charme et une seconde pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant. Avec une surface Carrez de 52,57 m², [Louison] est une alternative idéale pour ceux qui cherchent un appartement avec l'esprit et les volumes d'une maison, sans les contraintes d'une grande copropriété. Un bien idéal pour jeunes couples, primo-accédants ou pied-à-terre urbain. À visiter sans tarder ! Honoraires : 4,1 % TTC du prix de vente hors honoraires, soit 11 812EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 288 088 EUR Prix honoraires inclus : 299 900 EUR Nos honoraires sont consultables sur : Référence : [Louison] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - NoRSAC : 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : RARE - Appartement T3 avec terrasse en RESIDENCE SENIORS – Quartier Saint-Donatien Au cOEur du quartier recherché de Saint-Donatien - Tortière, à proximité immédiate des commerces, transports et services, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 4ᵉ étage d’une résidence seniors sécurisée, offrant un cadre de vie serein et confortable. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la fontaine, véritable espace de détente au calme. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 13 m², dont une avec placard intégré, une salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et emplacement pour lave-linge, ainsi que des WC séparés. Un garage privatif, en sous-sol complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Les atouts : Résidence seniors sécurisée et conviviale Environnement calme, côté jardin Terrasse avec vue agréable Garage privatif Proximité immédiate des commerces et des transports Quartier Saint-Donatien IDEAL pour profiter pleinement d’une retraite active dans un cadre rassurant et verdoyant, tout en restant proche de la vie de quartier.

Appartement T3 situé au premier étage d'une copropriété récente de 2009, idéalement implantée sur l'un des axes les plus recherchés de Nantes, boulevard Van Iseghem. Le bien se compose d'un vaste salon - séjour baigné de lumière, doté de larges baies vitrées donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'Erdre. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres : l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau. L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure sécurisée ainsi que d'un box fermé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser sur visite, merci de nous contacter. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3167.00 euros.

Venez découvrir cet appartement T3 en duplex, idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, au sein d'une petite copropriété. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien rare et recherché. D'une surface de 72 m² au sol (55 m² loi Carrez), cet appartement traversant et très lumineux séduit par son charme de l'ancien : poutres apparentes, tomettes anciennes et parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Situé aux 3 ? et 4 ? étages, le duplex propose une belle séparation des espaces : • un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée. • à l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Cet appartement est loué jusqu'en juin 2026 - loyer 1300€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 06 47 81 75 93, E-mail : anais.liberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828.

Cet appartement de 4 pièces se situe au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, rue de la Bleterie à Nantes. Il bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La pièce de vie, d'une superficie de 30 m², comprend une cuisine ouverte équipée. Les travaux récents incluent des sols en bois massif ainsi que des fenêtres en double vitrage. L'agencement comprend une partie nuit séparée avec trois chambres, l'une de 9,5 m², une seconde de 13 m² avec double fenêtre, et la troisième donnant sur une cour intérieure. La salle de bains dispose de doubles vasques, baignoire, sèche-serviettes et branchement pour lave-linge. Les toilettes sont équipées d'une VMC, ainsi que la cuisine et la salle de bains. Un chauffe-eau de grande capacité, 200L, a été installé il y a moins de 5 ans. La résidence est sécurisée par une grille et propose une cour commune où il est possible de stationner des vélos. L'immeuble datant d'avant 1850 est composé de 5 lots, soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 492 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 363 €. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont électriques. Ce bien est situé en plein coeur de Nantes dans un quartier vivant et composé de commerces et restaurants. Pour vos déplacements, la station de tramway Commerce est accessible à quelques minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Céline Damès vous propose : Luminosité, calme, 2 balcons, expo sud ouest et parking Situé à Nantes, rue des Trois Rois, à proximité directe du parc de la Noë Mitrie et du collège La Noë Lambert, cet appartement T4 de 76 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. L’appartement au 4ème étage sur 6 se compose d’une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. La cuisine équipée, rénovée récemment, est fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces comprises entre 10 m² et 11,6 m², une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un grand placard offrant un espace de rangement appréciable. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. Il est complété par une place de parking en sous sol et une cave. L’emplacement est particulièrement pratique : commerces à 6 minutes à pied, écoles à environ 800 m, et lignes de bus 11 et 12 permettant de rejoindre facilement le tramway, la gare SNCF en 15 min à pied et le centre-ville. - Appartement très bien entretenu - Aucun travaux à prévoir - Environnement calme et verdoyant - Surface optimisée et lumineuse DPE : D Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Girard vous propose : Duplex lumineux avec terrasse - 3 chambres – Hauts Pavés / Saint-Félix Situé rue de la Villa Maria, dans le quartier recherché des Hauts Pavés – Saint-Félix à Nantes, cet appartement en duplex, aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’une résidence de 1993 bien entretenue (27 lots d’habitation – syndic professionnel), offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de très agréables extérieurs. L’entrée dessert un séjour exposé Est, ouvrant sur une terrasse, une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée exposée Ouest. Un rangement sous l’escalier optimise l’espace. La partie nuit comprend un dégagement avec placards, un WC séparé, une chambre parentale d’environ 20 m² avec penderie, ouvrant sur un balcon exposé Ouest, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, le palier dessert un second WC séparé, une salle d’eau avec emplacement pour les machines, et deux chambres sous combles, éclairées par fenêtres de type Vélux. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage individuel électrique, et est en bon état général. Un garage boxé et un espace de stockage en sous-sol complètent le bien. La résidence dispose d’un très beau parc privé attenant. Copropriété bien tenue. Une réfection des parties communes est envisagée (travaux non votés à ce jour). DPE : D. Un appartement rare sur le secteur, offrant de beaux espaces de vie, une double exposition, de vrais extérieurs et un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.67€ par mois (soit 2804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence seniors : appartement de type 2 pièces, exposé plein ouest sur cour, vendu avec locataire en place. Idéal investisseurs dans résidence seniors haut de gamme. Situé dans une résidence senior de standing et recherchée de nantes, l'appartement offre une entrée avec placard, une buanderie, un beau séjour d'environ 20 m² avec kitchenette ouverte et une chambre avec salle d'eau attenante et wc. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence avec infirmerie à demeure. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. Taux de rentabilité locative de 11 %. (9.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 247 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10000.00 euros.

Situé à Nantes, ce T4 en duplex de 102 m² dans un immeuble de standing de 2025 offre un cadre idéal proche des écoles, crèches et transports. Moderne et sécurisé, il dispose d'un ascenseur, interphone, digicode et chauffage urbain. Le premier niveau réunit une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau à aménager avec WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit. Deux parkings couverts en sous-sol et des matériaux qualitatifs, dont façade en pierre agrafée et ossature bois, renforcent la modernité du logement. L'orientation sud-ouest apporte une belle luminosité. Un bien rare et idéal pour une famille recherchant confort et praticité en centre-ville. Cet appartement chaleureux allie fonctionnalité et prestations modernes. Son extérieur généreux en fait une opportunité appréciable à Nantes. À saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Pour investissement locatif - agréable studio indépendant sur l'arrière de la résidence dans le quartier gare nord à deux pas du tramway 1 moutonnerie. Cet appartement dispose d'une pièce principale avec un coin kitchenette, un espace de rangement et une salle d'eau avec wc. Vendu avec locataire en place : loyer annuel de 5040 euros hors charges.

Situé dans le quartier dynamique de Nantes, ce T4 en duplex de 84 m², situé dans un immeuble de 2025 conforme RT2012, offre un cadre de vie agréable proche des écoles, crèches, lycées et transports. La résidence en matériaux biosourcés, façade en pierre naturelle et toiture-terrasse, assure durabilité et modernité. Cet immeuble bénéficie d'un ascenseur, de la fibre, d'un système de sécurité et du chauffage urbain Au quatrième étage, le premier niveau réunit une cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux et une salle d'eau à aménager avec WC, donnant accès à une terrasse de 15 m². À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une buanderie complètent l'ensemble. Deux parkings en sous-sol ajoutent du confort. L'exposition sud-ouest apporte une belle lumière. Une opportunité rare à Nantes. Idéal pour une famille recherchant confort, modernité et luminosité. À découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

À Nantes, ce T4 de 82 m² orienté sud, situé dans un immeuble de 2025, offre une belle luminosité et une loggia idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité. Proche des transports, écoles et commerces, il bénéficie d'un emplacement recherché. La résidence en matériaux biosourcés, façade pierre naturelle et toiture-terrasse, assure durabilité et modernité. L'appartement dispose de l'ascenseur, de la fibre, du chauffage urbain et d'un interphone. Il comprend trois chambres, des finitions soignées et un confort thermique optimal grâce au béton de chanvre et à l'ossature bois, conforme RT2012. Parfait pour une famille ou des actifs, ce logement fonctionnel offre un quotidien agréable. Sa conception durable, son exposition sud et ses prestations modernes garantissent confort, efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien pour ses occupants. Un bien à ne pas manquer ! Idéal pour une installation immédiate ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

NANTES - Rue Labouchère Maison BSR vous présente Jérôme, cet agréable appartement d'une chambre, idéalement situé rue du Maréchal Joffre, dans un environnement dynamique et piéton, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée sud-est et offrant une vue dégagée sur les toits, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains. Son emplacement recherché et sa luminosité en font un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nantais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 675.00 euros.

Situé dans un cadre privilégié, cet appartement T5 d'exception de 115 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. En étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien se distingue par sa vue panoramique imprenable sur l'Erdre. La pièce de vie, un vaste double séjour de près de 40 m² exposé Sud et Ouest, s'ouvre sur une terrasse de 14 m² surplombant la rivière. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une buanderie et un balcon, parfait l'espace de réception. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau de 9 m². Ce bien rare est vendu avec des annexes complètes : un garage, une place de parking couvert et une cave. Grâce à ses menuiseries en aluminium double vitrage et son chauffage individuel au gaz, l'appartement affiche un DPE classé C, garantissant une excellente performance énergétique. Ce cadre de vie idyllique allie calme absolu et élégance au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - claire gautier vous propose : appartement - nantes / saint-mihiel / saint-donatien - 3 chambres - 1 cave situé à proximité des bords de l'erdre, venez profiter de ce bel appartement de 112 m² situé au 3ème étage. Dès l'entrée, le couloir dessert l'ensemble des pièces de vie : un grand séjour de 33 m² avec une double exposition, une cuisine de 13 m², trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et un autre point d'eau pouvant être réaménagé en salle d'eau. Une cave de 14 m² vient compléter le bien. Ses points forts : sa localisation, sa belle hauteur sous-plafond, le cachet de l'ancien, sa luminosité. Pour profiter pleinement de ce bien, un rafraichissement sera nécessaire. Un box fermé peut être acheté en complément à quelques mètres dans la rue. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Claire gautier – iad france, votre conseillère en immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein de cette Résidence de Prestige, dans un cadre privilégié au calme et en pleine nature, avec terrain de tennis et piscine, vaste appartement en étage élevé de 6 pièces et 4 chambres, entièrement entouré de terrasses ( + 40 m²) et accessible par ascenseur. Cet appartement d'exception se compose d'une entrée réception avec grands placards, d'une double pièce de vie de + 40 m², d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie attenante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et deux toilettes. Triple exposition : Sud, Est et Ouest. Aucun vis-à-vis et vue imprenable sur la ville. De nombreux rangements, deux garages fermés et une cave complètent ce havre de paix qui saura vous ravir par ses volumes, son élégance et sa situation géographique exceptionnelle. Avis de l'Agence : Une belle alternative à la maison individuelle. Travaux de rénovation à prévoir. Appartement très bien isolé et bon DPE (classement en C). Quote-part du budget prévisionnel annuel : 7 816 €. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7816.00 euros.

Rue belle-image - studio d'environ 21 m², situé au 5ème étage sans ascenseur, au coeur du centre-ville. Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau. Pas de procédure en cours, 15 lots d'hab., charges annuelles alur 375.84 € proche des transports, commerces, écoles. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. (7.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 375.84 euros.

Nantes boulevard jules verne / croissant a vendre en exclusivité, proche toutes commodités dans immeuble de 2015 de bon standing avec ascenseur, confortable type 2 d'environ 46 m². Très lumineux, cet appartement propose une pièce de vie spacieuse avec kitchenette d'une superficie de 26 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une chambre de bonne taille, d'une salle de douche et de wc séparés. En annexe, une place de parking privative avec accès sécurisé. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

NANTES – Quartier Lelasseur / Centre-ville Rare sur le marché ! Local professionnel de 83 m² transformable en logement (T3 ou T4 selon vos besoins), avec 2 places de stationnement en sous-sol. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou profession libérale. Appartement de type T3-4 d'une surface de 83 m², actuellement utilisé à usage professionnel. Composé d'une entrée avec une cuisine équipée, d'un wc séparé, ainsi que d'une douche et à droite deux salles de réunion. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir, redistribution simple des espaces possible. Idéal pour investisseur (transformation + location possible, Profession libérale (bureau + logement) ou Résidence principale avec stationnement en plein centre-ville. Voir photos jointes pour projection. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Nantes chantenay, découvrez ce charmant t2 de 41,5 m², comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc. Dpe c et a. Petite copropriété, local à vélo, caveau privatif.

Beausejour au calme au 3ème étage, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon exposé (sud est), cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparés cave et parking privé les charges comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage avec un compteur individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.