Appartement à vendre à Nantes (44000)

NANTES - SAINT-DONATION Situé au 2eme étage d'une copropriété calme, soignée et en second rideau, cet appartement offre un environnement agréable et préservé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une avec placard, chacune disposant de son propre balcon. Une salle de bains, un espace buanderie et des WC séparés complètent l'ensemble. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. Un local vélos est également accessible. Un bien fonctionnel et lumineux, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035.00 euros.

NANTES - RUE COLBERT Dans un bel immeuble ancien, cet élégant appartement situé au 1er étage séduit par son charme et ses beaux volumes. Il comprend une entrée, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux vastes chambres d'environ 18 m² chacune. La salle de bains, les WC séparés et une cave viennent compléter cet ensemble. Un bien rare dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nantes - bd meusnier de querlon situé dans une belle copropriété de standing, cet appartement traversant de type 4 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend un espace extérieur, une grande pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres de deux pièces d'eau. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Pour plus de renseignements contactez adrien au 06 52 33 04 08. (4.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1995.00 euros.

Nantes - rue du calvaire idéalement situé dans l'hyper centre de nantes commerce et transport au pied de l'immeuble. Appartement de type 4 au 2ème étage surélevé avec ascenseur. Ce bien à rafraichir offre une entrée un salon / salle à manger sur parquet et orienté plein sud, une cuisine, 2 chambres avec possibilité de recréer une troisième. Une salle d'eau et wc séparés. Une cave sèche avec électricité sécurisée vient compléter ce bien idéal pour les amateurs de l'hyper centre-ville. Pour plus de renseignements contactez adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2359.00 euros.

NANTES - CATHEDRALE Situé au 4eme étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement de 131 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Entièrement à rafraîchir, il se compose actuellement de trois chambres, d'un espace de vie, d'une cuisine indépendante et de deux pièces d'eau à repenser. Sa configuration permet différents réaménagements. Ce bien conviendra à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation, au sein d'une copropriété située en hyper centre ville. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1148.00 euros.

Nantes - rue georges clemenceau cet appartement traversant, lumineux et en très bon état, offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain et une salle d'eau. Les espaces sont fonctionnels, bien agencés et prêts à vivre. Une place de parking et une cave complètent ce bien pratique et confortable. Idéal pour une famille. Les charges annuelles incluent également les frais de chauffage. Pour plus de renseignements contactez agnès au 06 25 78 14 08. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4119.00 euros.

NANTES - GIGANT Dans un hôtel particulier entièrement rénové se trouve un appartement d'environ 200 m². Une belle entrée vous permet d'accéder à l'appartement hauteur sous plafond et grandes baies donnant plein sud sur une terrasse privative d'environ 70 m² donnant sur un parc privé. Un beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure du parc Gigant. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire, une arrière cuisine avec accès directe à la cave ainsi qu'une entrée de service. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains. Le plus vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire. Grande cave avec deux espaces un pour le vin et l'autre à aménagé. Un stationnement privatif sécurisé. Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

Iad France - Celine Cailler vous propose : Appartement 3 pièces situé au 3ème et DERNIER ETAGE - A proximité des commerces, écoles, transports. vie de quartier assurée ! Surface au sol de plus de 95 m² environ. Superbe appartement de caractère, où le charme de l’ancien rencontre des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse s’installe et mène à un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, pour plus de confort. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier, un vrai plus au quotidien. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pour plus de confort. Un toilette. En annexes, un grenier et trois caves s'ajoutent à ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Les plus : - aucun travaux à prévoir - à proximité des commerces et transports - chauffage gaz - quartier renové et recherché Un appartement plein de charme, à l’âme authentique, qui saura vous séduire dès la première visite. Un parking possible en sus. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de choix, dans une rue calme au sein d'une résidence de taille humaine. Appartement traversant et lumineux (ouest / est) donnant sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. La performance énergétique de ce bien est de classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes - appartement 3 pièces - hypercentre -immeuble haussmanien. À visiter ! Ce bien situé au 2ième étage, avec toutes les commodités où l'on fait tout à pied, rend votre vie agréable au quotidien. Cet appartement t3 est composé d'une entrée desservant sur un espace de vie de 22 m² et sa belle hauteur de plafond composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un dégagement vous emmène à 2 chambres de + 13 m², une salle de bains et un wc séparé. Je remercie la participation active de sweet home représentée par valérie bodineau décoratrice d'intérieur- photos d'aménagement (non contractuelles), les plus : double vitrage - à 2 pas pour des balades sur les bords de l'erdre et des événements culturels. La copropriété a 5 lots. Nombre concerné 1 lot de la copropriété lot 8. Information énergétique sur ce bien : dpe e indice 300 et ges d indice 49 consommation annuelle entre 1190 et 1630 eur. Pour l'entrée dans les lieux : honoraires à la charge locataires : prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 649 eur ttc o prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 195 eur ttc dépôt de garantie : 850eur loyer hc 850 eur + charges de 100eur comprenant : eau froide, chauffage, entretien des parties communes, tom provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Hors abonnement internet et les consommations électriques en l'hyercentre à proximité de toutes les commodités où l'on fait tout à pied. Idéal pour jeune couple ou personne seule - libre immédiatement 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : - votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no823213475. Réf : 17355 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : - votre agent commerciale noovimo sylvie cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au rsac de nantes sous le no823213475. Réf : 17355 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans le quartier dynamique de SAINTE THERESE, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de tram ligne 3 à 5 minutes à pieds), il ravira les acheteurs en quête de praticité et de confort au quotidien. Au sein d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 60 m² offre un espace extérieur appréciable avec son balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant. De plus, une cave au sous-sol et une place de parking aérien complètent avantageusement les atouts extérieurs de ce bien. Au 3ème étage, ce type 3 se compose d'un lumineux salon / séjour donnant sur la cuisine équipée, d'un espace buanderie pratique, de 2 chambres dont l'une dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Opportunité Exceptionnelle – Quai de Versailles, Nantes (1er étage) – Appartement T2 de 3 pièces – Investissement & Premier Achat Appartement T2 / 3 pièces – Emplacement recherché – Charme de l’ancien Situé Quai de Versailles à Nantes, au cOEur du très prisé quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en bord de l’Erdre, dans un environnement résidentiel de grande qualité. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance de quartier agréable et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les espaces verts et les transports. Les promenades le long de l’Erdre, l’Île de Versailles, les cafés et commerces de proximité participent pleinement à l’attractivité du lieu. Le centre-ville de Nantes est rapidement accessible, tout comme les principaux axes et pôles de la métropole, grâce aux lignes de bus et au tramway (ligne 2 – Motte-Rouge) à proximité. L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble ancien de 4 niveaux. Il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son cachet authentique. Il se compose d’une entrée avec couloir de distribution, desservant un séjour spacieux permettant d’aménager confortablement un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée. Côté nuit, une grande chambre d’environ 18 m² offre un volume rare, complétée par une salle d’eau avec WC. Le charme de l’ancien est pleinement au rendez-vous : hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, parquet massif, moulures au plafond. Ces éléments apportent une élégance et une authenticité très recherchées sur ce type de bien. Les expositions Sud et Est assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage au gaz de ville, assuré par une chaudière récente installée en 2023, qui gère également la production d’eau chaude sanitaire. La fibre optique est présente et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Chauffage et eau individuel à chaque copropriétaire. La résidence est sécurisée par interphone et une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Bien que quelques travaux de modernisation puissent être envisagés pour valoriser pleinement les espaces, cet appartement présente un potentiel réel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Son prix attractif, associé à une localisation premium, de beaux volumes et un cachet rare, en fait une opportunité à saisir rapidement sur le marché nantais. Son DPE avec la lettre E, propose pour une amélioration l'installation de robinet thermostatique sur les radiateurs du logement ainsi qu'une isolation par l'intérieur des murs. Petite copropriété de 15 appartements à taille humaine géré par un syndic nantais. Pas de travaux évoqués et votés pour les prochains temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle marpeau vous propose : nantes muséum – l'élégance rare : t3 lumineux, vue dégagée & parking.

Situé dans un quartier recherchée, rue des olivettes, proximité du tram, gare, cité de congres, ce plateau brut sous combles offre un fort potentiel d'aménagement. Un projet d'appartement t1 bis a été étudié pour aménager les lieux. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un aménagement sur mesure dans un cadre privilégié. Un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement au cœur d'un secteur prisé. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

REF : 943VP Appartement T3 lumineux de 74 m² situé au 4ème étage des quais Magellan, à Nantes non loin de la Cité des Congrès. Belle pièce de vie donnant sur un balcon de 9 m² avec vue sur la Loire. Deux belles chambres, calme absolu et cadre verdoyant. Résidence sécurisée proche des transports et commodités. Une cave et un double garage boxé viennent compléter ce bien. À visiter rapidement pour profiter de ce cadre privilégié. 06 82 76 54 00. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1448.00 euros.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Rue du Général Buat à Nantes, cet appartement entièrement rénové offre une surface totale de 83 m². Le bien se développe sur deux niveaux et se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée non équipée, de plusieurs espaces aménagés en pièces de nuit, dont une grande pièce en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC, assurant une organisation fonctionnelle. Le chauffage est individuel au gaz naturel. Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien. L’emplacement permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mike Riviere vous propose : Situé Boulevard Ernest Dalby, cet appartement traversant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété offre un cadre de vie calme et privilégié en second rideau sur cour privative. Entièrement rénové, il bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. L'agencement se compose d'une entrée lumineuse ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Dans le prolongement de la cuisine se trouve un espace salon avec coin nuit. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Présentant une bonne rentabilité en location courte durée (environ 13%), cet appartement est idéal pour un investisseur mais pourrait aussi bien convenir à un étudiant ou comme pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 224 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Résidence de SENIORS à Nantes Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une Résidence pour SENIORS à Nantes, à proximité des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et fonctionnel de l'appartement. Le séjour de 21 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux donnant sur une terrasse. La cuisine séparée est équipée de rangements pratiques, idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre de 12 m² confortable et accueillante possède un grand placard. La salle d'eau est moderne et possède un espace lave linge. Vous trouverez également un WC séparé. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon de 6,6 m² qui vous permettra d'agrémenter votre environnement de plantes si vous avez la main verte. La résidence, construite en 1987, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Les activités proposés sont variées, vous pourrez également profiter du restaurant sur place (paiement en sus), la résidence est sécurisée 7j / 7 et 24h / 24. Un cadre agréable et sécurisant pour tous les résidents. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Baudouin vous propose : À vendre charmant duplex à la Cité Des Congrès. Dans un immeuble très bien situé et entretenu. Duplex 53 m² environ, très lumineux, mezzanine ouverte et spacieuse. Récemment rénové, bien agencé. Garage boxe fermé avec accès sécurisé. Proche de toutes commodités et d'accès (tram, busway, gare), hyper centre 10 minutes à pied. Quartier vivant en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de type 2, véritable cocon niché en dernier étage au coeur du centre-ville nantais. Alliant le cachet de l'ancien et une vue dégagée exceptionnelle sur les toits et la flèche de l'église, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une chambre avec placard. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique dans l'hyper-centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriétés-privées vous présente ce charmant studio de 24 m² situé au rez-de-jardin, clos et sans vis à vis, d'une résidence récente de 2016, en hyper centre de nantes, à 200 mètres de la place viarme, des commerces et du tram, dans une rue calme. Ce bien offre une pièce de vie de 15 m², un extérieur verdoyant de 16,5 m² avec terrasse, ainsi qu'un cellier extérieur de plus de 3 m². Aménagé avec une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec wc et un emplacement pour lave-linge. Cet appartement moderne profite d'une belle exposition et d'un extérieur au calme à l'abri des regards très rare dans le centre de nantes ce qui en fait un bien idéal. Visites sur rendez-vous. Données clés : type de bien studio, surface 24 m², terrasse 16,5 m², cellier >3 m², résidence 2016, rez-de-jardin, kitchenette, salle d'eau avec wc. Dpe : c ges : c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 290 euros et 440 euros par an. Prix 139 000 euros hai dont 4,51 % d'honoraires charge acquéreur, soit 133 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnault de kerangal, au 06 98 53 33 29 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnault de kerangal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437596deke - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 59 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 336 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Place Anatole France : dans un immeuble géré par notre Cabinet, Appartement de type 3 d'une surface de 66 m² avec parking privatif. L'appartement situé au 2ème étage de cet immeuble de 2011, offre une entrée avec wc, une pièce de vie de 27 m², un coin cuisine semi-ouvert, 2 chambres et une salle de bains. L'appartement est en bon état général, et exposé Sud Ouest. En sous-sol, un emplacement de stationnement privatif. Transports à proximité : C8, Bus 26, tramway ligne 3; Commerces à moins de 10mn. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1625.68 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Jardin des Plantes Appartement de type 2 à vendre au sein d’une petite copropriété. Situé au troisième étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable. Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

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Iad France - Cécile Blanchard vous propose : En exclusivité - T2 - Proche quartier Saint Donatien et Saint Clément. Situé à Nantes, au cOEur des anciennes casernes Mellinet, dans un quartier en plein essor à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce charmant appartement de 2 pièces représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Construit en 2020, ce bien bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne et pratique. Dès l’entrée, l’espace de vie révèle une belle harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. La cuisine semi équipée, pensée pour s’adapter à vos envies, offre un aménagement sur mesure. Cette pièce principale s’ouvre sur une loggia spacieuse, véritable prolongement de l’espace intérieur, complétée par un cellier indépendant particulièrement pratique pour optimiser le rangement. La partie nuit dévoile une chambre lumineuse à double exposition, agrémentée d’un grand dressing et d’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne. Il est entièrement conçu aux normes PMR, garantissant une accessibilité totale à tous les profils d’occupants. Une place de parking est également disponible, assurant un stationnement aisé et sécurisé. Cet appartement constitue une adresse de choix, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.