DUPLEX 4 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE

Nantes 44300 – duplex 4 chambres avec terrasse et garage à découvrir, agréable duplex situé dans le secteur de la beaujoire, à proximité des commerces et services du quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une arrière-cuisine / loggia et une terrasse privative.

Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc.

Un garage situé à proximité immédiate complète le bien.

Emplacement pratique avec tramway ligne 1 accessible à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et services à proximité.

Un bien fonctionnel avec 4 chambres, terrasse et garage, idéal pour une famille ou un investisseur.

À visiter rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 230 300 € honoraires charge acquéreur : 14 700 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : samuel ferre, tél. : 06 89 78 96 73, e-mail : samuel.ferre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 439222381.