Appartement à vendre à Nantes (44000)

En exclusivité, venez découvrir ce studio fonctionnel de 19 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Idéalement placé, en plein centre ville de Nantes, quartier Ile de Versailles. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau. Idéal étudiant ou investissement locatif ! Référence agence : 3835.

À deux pas du jardin des plantes et de la gare nord, en impasse privée sécurisée, véritable pépite au coeur de la verdure ! Entièrement refait à neuf, avec jardin, cave et emplacement de parking, cet appartement, rare, saura vous séduire par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son calme et sa luminosité. Rare sur le marché ! Quote-part du budget prévisionnel : 920 € / an. (3.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Nantes - Place Viarme Maison BSR vous présente Gaspard, un bel appartement de 3 pièces idéalement situé à 10 minutes à pied de la prisée Place Viarme, à proximité immédiate des commerces et au pied des transports en commun. Ce bien de charme offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, qui lui confère tout le cachet de l'ancien, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres parquetées et d'une salle de bains avec WC. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2492.00 euros.

Au calme absolu de son avenue privée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un véritable coup de coeur dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Entre la place Canclaux et la rue Copernic, dans une copropriété bien entretenue, appartement de type 3 avec place de parking et cave. Situé au 3ème étage, avec ascenseur, il présente une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, rangements. Local à vélos. Les charges mensuelles incluant le chauffage et l'eau sont de 183€. Copropriété de 87 lots principaux. Bien desservi par les transports, proche de toutes les commodités, au calme dans un quartier prisé, cet appartement est en parfait état.

Bien rare à vente ! Vue imprenable sur la Loire pour cet appartement de type 2 de 50 m² situé dans un résidence récente, au 8ème étage sur 9 avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle) donnant sur un jardin d'hiver et un balcon. Il dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement quelques pas de la Cathédrale Saint Pierre et aux pieds de toutes commodités. Privilèges Nantes vous invite à découvrir un très bel appartement de caractère. Cet appartement rénové avec des matériaux de qualité possède un plan équilibré, avec une grande pièce de vie, une cuisine A / E, deux chambres comprenant de grands rangements ainsi que des salles d'eau privatives. L'appartement est en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

38 RUE MORAND - Au 6ème étage avec ascenseur T1 calme et lumineux avec vue dégagée : entrée, pièce de vie sur garde corps, coin cuisine aménagé meublée hauts et bas et équipé (plaque de cuisson et réfrigérateur), salle d'eau. cave, parking couvert, chauffage collectif gaz, proximité commerces, bus 10, C1, C6, gare, facultés / écoles, Erdre. Charges annuelles ALUR 1454 € (entretien et électricité des communs, eau chaude et froide, chauffage gaz), pas de procédure en cours, 33 lots d'habitation. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1454.00 euros.

À vendre nantes centre ville, charmant t2 lumineux en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderies, un séjour ensoleillé sur parquet avec balcon exposé plein sud et sans vis à vis, une chambre baignée de lumière au calme, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc. En rdc, une cave. Vendu avec locataire en place. Contact : martine de la brosse : 06 19 39 14 03 (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.00 euros.

COURS SULLY - Au calme à deux pas du Pont Saint Mihiel, et de l'Erdre, découvrez dans un bel immeuble de 1997, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement lumineux de type 3. Il comprend une entrée avec placard, un séjour sur balcon, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparées. Garage fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre nantes hauts-paves, entre les quartiers st pasquier et viarme, en impasse au calme, charmant t4 ensoleillé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée / dégagement distribuant une cuisine, une salle d'eau, un wc, un séjour lumineux sur parquet avec accès balcon exposé so, une chambre parentale avec balcon puis deux autres chambres. Accès au jardin de la copropriété; une cave et un garage complètent cet appartement traversant bénéficiant d'un emplacement privilégié ! Ravalement et isolation thermique par l'extérieur, étanchéité façades et balcons réalisés récemment, dpe : d. À 2 pas du tramways, et à 8 mn de la place viarme, de talensac et des commerces. Contact : cabinet de champsavin martine de la brosse : 06 19 39 14 03 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours).

NANTES - GRASLIN Maison BSR vous présente Alcide, un bien rare et polyvalent, idéalement situé à deux pas de la Place Graslin. Cet appartement en duplex (habitation ou bureau) occupe le 1er et 2 ? étage d'un immeuble. Il comprend une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un WC séparé. Actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement retrouver un usage résidentiel. Environnement calme et recherché, proche de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité libérale. Option : acquisition possible du local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite merci de contacter Adrien au 06 52 33 04 08 (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312.00 euros.

NANTES, magnifique appartement HAUT DE GAMME de type 3 en excellent état avec possibilité d'acquérir son double garage ! Coup de cœur assuré pour cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur d’un petit immeuble de style contemporain de 4 étages. Cet appartement de 58,13 m² de surface de référence est composé de : - Un salon / séjour de presque 27 m² - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 5 m² - Deux chambre d’environ 10 m² avec placards intégrés - Une salle de bain avec son espace buanderie - Un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement lumineux bien agencé et bien isolé qui bénéficie de prestations modernes. Vous profiterez de finitions de qualité avec par exemple un superbe parquet en bois, fenêtres en aluminium et oscillo-battantes, isolation des caissons sous fenêtre par laine de roche soufflée, SAS de sécurité qui permet de ne pas avoir sa propre porte donnant sur la cage d’escalier … La petite copropriété est bien entretenue et est suivie sérieusement par le syndic. L’étanchéité de la toiture à par exemple été refaite en 2011 ! RARE : Possibilité d'acquérir également de 2 places de parking en sous sol ! Ce bien est située à : - 2 minutes à pieds des commerces et terrains de jeux - 300m des écoles, collège et lycée - 600m de l’arrêt de tram Viarme-talensac. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au cœur du centre de Nantes, découvrez cet appartement T2bis mansardé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. D'une surface Carrez de 44,60 m² et 75,33 m² au sol, cet espace traversant offre une exposition sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie claire avec sa cuisine ouverte aménagée. Un escalier design mène à un espace sous combles, baigné de lumière grâce à ses velux en double vitrage exposés Sud (idéal comme bureau, coin lecture ou chambre d'appoint). Le bien dispose également : - d'une chambre principale de 7,27 m² carrez, - d'un second espace nuit ou bureau (6,62 m² au sol), - d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre, - de toilettes séparées. L'ensemble est parfaitement entretenu : chauffe-eau et robinetterie récents, radiateurs à inertie performants, double vitrage, isolation. Un appartement idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un primo-accédant, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et atypique en plein centre de Nantes. La taxe foncière annuelle est de 1 085 €. Le bien fait partie d'une petite copropriété bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 339 € par trimestre, incluant l'eau froide. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Aux pieds de la Place Graslin, du théâtre et des rues piétonnes, dans l'un des quartiers les plus élégants et emblématiques de Nantes, découvrez cet appartement au cachet exceptionnel Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, avec une surface de près de 90 m², il se compose d'une entrée, de deux salons chaleureux, d'une chambre spacieuse, d'un coin bureau, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Les amateurs d'authenticité seront séduits par sa hauteur sous plafond, ses parquets d'origine, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Une rénovation globale est à prévoir, offrant la liberté de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement prestigieux. Localisation premium, charme de l'ancien, hauteur sous plafond, potentiel d'agencement : une opportunité rare pour les amoureux du centre-ville nantais. Référence agence : 3757.

Situé quartier Gare Sud / Malakoff, nous vous proposons cet appartement de type 3 de près de 70 m², en étage élevé avec ascenseur, dans une copropriété de 2012 parfaitement entretenue. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est sur balcon avec vue dégagée sur la Loire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports (gare SNCF, tramway, bus et chronobus), commerces et services du quotidien, cet appartement sera idéal pour profiter d'une vie de quartier à la fois pratique et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros.

À deux pas des bords de l'Erdre, dans le quartier recherché de Tortière, nous vous proposons ce charmant T2 de près de 41 m² et son jardin privatif de 40 m². Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il offre une belle pièce de vie traversante (est-ouest) sur parquet avec un joli mur en pierres, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse. Vous bénéficierez en annexe d'une cave et d'un grenier. Contactez-nous pour une visite ! (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement 5 Piéces – 112 m² Situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 112 m² se compose d’une pièce de vie de 31 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Vendu avec une place de parking couverte et une cave. Commerces et tramway a proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

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Laissez-vous séduire par ce bien rare en plein centre d'un des quartiers les plus recherchés de la ville Découvrez une pièce principale baignée de lumière avec son coin cuisine fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC Profitez d'un quartier calme et agréable tous commerces à deux pas (boulangerie supermarché restaurants) et d'un accès facile au tram Ligne 1 Un cadre de vie parfait pour étudiants jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien pratique et confortable Référence agence : 426.

Dernier etage : t2 réfait à neuf - emplacement recherché hauts-pavés / viarme dans petite copropriété, cosy appartement t2 entièrement rénové. Il comprend un séjour / coin salon lumineux, un coin nuit séparé chambre, une cuisine équipée (plaque, frigo), une salle d'eau avec wc. Local vélo idéal pour un premier achat ou un investissement locatif meublé. Produit rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or, rue Mercoeur, bel appartement de caractère, composé de 7 pièces principales. Au 2e étage d'un élégant immeuble pierre de taille de construction 1899, accessible par ascenseur et doté d'une hauteur sous-plafond de 3.50m, l'appartement offre une distribution harmonieuse composée d'un vaste double séjour-salle à manger très lumineux, cuisine indépendante, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau. Vous apprécierez le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquets, moulures et cheminée. De nombreux rangements et placards, un grenier et une cave complètent ce bien d'exception au coeur de Nantes. Chauffage Collectif. Possibilité de location d'un emplacement de stationnement directement dans la cour de l'immeuble. Quote-part du budget prévisionnel : 10 400 € / an. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10400.00 euros.

GUIST'HAU Charmant appartement T2 de 45 m² en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie privilégié. En bon état, ce bien se trouve dans une résidence de 2005 de bon standing. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 18 m² au calme, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Séjour lumineux, cuisine semi-ouverte aménagée, wc indépendants et côté nuit, une chambre et salle de bains. Pour compléter ses atouts : une place de stationnement privative, un accès PMR, et un ascenseur au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée (digicode, visiophone, portail électrique). À proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement allie confort, calme et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes saint-clement a vendre, au coeur du quartier saint-clément, dans petite copropriété récente de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 46 m² au sol (35 m² carrez) au dernier étage. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien de qualité en très bon état se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une vaste chambre ainsi que d'une grande salle d'eau attenante. À visiter ! (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros.

Rue du Coudray : dans un immeuble dont le ravalement de façade rue a été voté, Appartement T4 de 75 m² avec cave et parking. L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon sur balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cet appartement traversant offre des possibilités de redistribution. En annexes : une cave et un parking en sous-sol. Chronobus C6 au pied de l'immeuble (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2222.41 euros.