Appartement à vendre à Nancy (54)

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement neuf de 72 m², idéalement situé à Nancy, proche des rives de Meurthe, offrant un cadre de vie moderne et pratique à ses futurs occupants. Situé au1 er étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se distingue par des prestations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. L'espace intérieur, conçu pour optimiser le confort de vie, se compose d'un salon spacieux, d'un espace cuisine vous permettant de créer votre propre cuisine à votre gout, de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facile et confortable à votre étage. La proximité des rives de Meurthe, à seulement 300 mètres, ainsi que des commerces à 500 mètres, vous offrira un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien PIERRE vous propose : En exclusivité ! Situé entre le Faubourg des Trois-Maisons et la rue de Metz, en deuxième corps de bâtiment, venez découvrir, sans tarder, ce studio de 42 m² au sol (superficie Carrez : 34.44 m²). La pièce principale de 27 m² comprend un salon-séjour avec placard et une cuisine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur). En mezzanine, vous trouverez l'espace nuit. Une salle de bains avec toilette fermé complète ce bien. Logement avec chaudière gaz et fibre optique. Cet appartement est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs (location nue ou meublée ou Airbnb). Vous pourrez également bénéficier d'aides énergétiques encore intéressantes en 2025. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.63€ par mois (soit 1135.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 843446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Découvrez ce superbe appartement neuf de 82 m², idéalement situé à Nancy, proche des rives de Meurthe. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se distingue par des prestations de haute qualité, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. L'espace intérieur, conçu pour optimiser le confort de vie, se compose d'un salon spacieux, d'un espace cuisine vous permettant de créer votre propre cuisine à votre gout, de 2 chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique pour une sécurité et une connectivité optimales. De plus, un ascenseur est présent dans l'immeuble pour un accès facile et confortable à votre étage. La proximité des rives de Meurthe, à seulement 300 mètres, ainsi que des commerces à 500 mètres, vous offrira un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Bel appartement de standing de 102 m² dans une construction neuve aux prestations de qualités, situé au 3 eme étage, dans la charmante ville de Nancy. Cette résidence jouit d'un emplacement privilégié, à proximité du canal et des espaces verts bordant la Meurthe, offrant un cadre de vie agréable entre ville et verdure. De plus, elle se trouve à quelques minutes à pied du quartier Kinepolis, proposant une multitude de commerces, de restaurants et d'activités. Le séjour lumineux de 40 m² m² offre un espace de vie confortable avec accès direct à la terrasse ensoleillée de plus de 12 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours. Il comprend également trois chambres une grande salle d'eau avec de belles prestations. Cette opportunité exceptionnelle allie luxe, confort et emplacement idéal. Parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un appartement avec tout le nécessaire pour stationner et stocker, cet appartement est tout ce dont vous avez besoin avec son garage, son grenier et sa cave. Dès l'entrée, la circulation fluide entre les pièces traduit une conception pensée pour allier fonctionnalité et bien-être quotidien. L'espace jour s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon bien exposé, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et bien proportionnée, offre un cadre agréable pour concocter vos plats du quotidien comme vos repas conviviaux. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Les annexes apportent un vrai confort au quotidien : - un garage avec porte motorisée, rare en centre-ville - une cave saine, parfaite pour le stockage - un grenier privatif en complément caractéristiques techniques : - chauffage collectif - eau chaude individuelle - fenêtres double vitrage et volets roulants électriques - résidence sécurisée avec interphone - exposition agréable localisation : un secteur recherché de nancy, à deux pas des commerces, des transports, du centre-ville et des accès autoroutiers. Un arrêt de buss juste en bas de l'immeuble vous emmènera en centre-ville. Un emplacement idéal pour une vie citadine paisible et pratique. Un bien à fort potentiel et idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Situé au troisième étage (sans ascenseur mais petites marches d'escalier) d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de type f3 séduit par sa luminosité traversante et l'intelligence de son agencement. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, et bien situé à nancy ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, commun et fond travaux) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 919556.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Appartement 2 pièces en duplex de 49 m² situé rue Saint Julien à Nancy. Idéalement placé en plein cOEur de l’hyper centre, à deux pas des cafés et adresses tendance, il bénéficie d’un accès par une cour intérieure commune qui apporte calme et discrétion. Le premier niveau propose une entrée menant à une chambre ainsi qu’à une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. À l’étage, la pièce de vie avec cuisine séduit par son volume, offrant près de 3 mètres de hauteur sous plafond au centre de la mansarde. Traversant, il profite d’ouvertures de part et d’autre et révèle tout son caractère grâce au parquet massif, aux poutres apparentes et au mur en pierre véritable. Situé au 3ᵉ et dernier étage, l’appartement jouit d’une atmosphère paisible et exclusive. L’intérieur est bien entretenu, avec des murs aux teintes sobres, un ballon d’eau chaude récent et un chauffage individuel électrique. La copropriété est calme et bien tenue. Les commerces sont à proximité immédiate, l’arrêt de bus à 1 minute et le tram à seulement 3 minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.75€ par mois (soit 1532.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Dalbin vous propose : Superbe Appartement T3 rénové avec 2 terrasses et une cave à Nancy, secteur place des Vosges. Bienvenue dans cet appartement rénové de 68 m² situé à Nancy, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs occupants. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes les commodités, il saura vous séduire par ses prestations de qualité. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses donnant sur une première terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une agréable pièce à vivre comprenant une cuisine équipée donnant sur la 2ème terrasse. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs privés parfaits pour profiter d'un café le matin ou se détendre en fin de journée. La résidence, sécurisée par un interphone, est dotée d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. Avec une rénovation de qualité et une disposition fonctionnelle, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un maximum de confort et de praticité. À proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement saura répondre aux attentes des personnes en quête d'un lieu de vie pratique et convivial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Possibilité de louer un parking sécurisé dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Nancy, dans le quartier Saint-Pierre-Rêne II-Bonsecours, ce joli studio récemment rénové offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour un jeune étudiant. Le bien est idéalement situé à proximité de l'école de sciences politiques (3min), ainsi que de l'ENSA, ENSAD, ENSIC, ICN Business School et de l'école nationale des mines (10min), facilitant ainsi les déplacements. De plus, les habitants bénéficient d'un environnement calme et agréable, propice à la concentration et à la détente. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking privée sous carport, offrant praticité et sécurité. La cour fermée ajoute un sentiment de quiétude supplémentaire. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing garantissent une bonne isolation et une robustesse appréciable, limitant l'entretien nécessaire. À l'intérieur, ce studio de 20 m² offre un espace optimisé comprenant une cuisine moderne et une agréable vue sur la cour. Le triple vitrage récent assure une excellente isolation phonique et thermique, tandis que le chauffage et l'eau chaude individuels électriques offrent un confort personnalisé. Les frais annuels de copropriété d'environ 450€ permettent de bénéficier d'un entretien soigné des parties communes, sans frais supplémentaires à prévoir. Avec un foncier d'environ 665€, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement étudiant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente sur nancy centre avec vue sur l'eglise saint nicolas et vue sur cour intérieure. Appartement f2 de 64.42 m² de surface carrez, en parfait état au 1er étage d'une copropriété de 20 copropriétaires. Ensemble de la copropriété très bien entretenu. Comprenant spacieuse entrée avec placard de rangement. Toilette. Cuisine équipée suivi d'un espace de rangement cellier. Séjour salon, parquet chêne. 1 belle grande chambre, moulure au plafond, cheminée en marbre et parquet chêne. Spacieuse salle d'eau (douche. Meuble vasque. Wc. Coin machine à laver. Bonne exposition. Charges de copropriété 142€ mensuel (consommation d'eau comprise ). Chauffage individuel chaudière à condensation. Référence énergétique d / d. Appartement libre rapidement. Disponible pour une visite à votre convenance sur le 06 17 19 37 58. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1711€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 590847 ).

Emplacement exceptionnel à Nancy ! À seulement quelques pas de la gare SNCF, des commerces et des transports en commun, ce spacieux appartement T4 de 96 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie pratique et central, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs. Un espace de vie confortable, sécurisé et baigné de lumière L'appartement, très bien entretenu, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose de : Une entrée accueillante de 6 m², Un séjour lumineux de 26 m², exposé au sud, Un salon de 15 m², facilement transformable en 3ᵉ chambre, Deux chambres spacieuses de 12 m² et 17 m², Une salle d'eau fonctionnelle, Des toilettes séparées, Deux balcon galeries pour profiter de l'extérieur. Sécurité et tranquillité assurées Porte palière blindée et un Gardiennage 24h / 24 Résidence calme avec isolation thermique extérieure pour un confort optimal été comme hiver. Une cave de 6 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un appartement lumineux, fonctionnel, au cœur de Nancy, dans une résidence sécurisée : une opportunité rare à saisir. Contactez nous sans attendre pour planifier une visite ! Les charges de copropriété comprennent : - Le chauffage - L'eau - Le gardiennage 24 / 24 - L'entretien de l'ascenseur et des communs Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6280€ soit 523€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 588552 ).

Iad France - Antonin Chauviere vous propose : Appartement T2 de 43 m² à Nancy, 51 rue Charles III / Idéal premier achat ou investissement locatif Cet appartement de 43 m² est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages datant de 1948, dans un deuxième corps de bâtiment, offrant un environnement calme, à l’écart du passage direct de la rue. Il se compose d’une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte de plus de 26 m², d’une chambre de plus de 10 m² et d’une salle d'eau avec WC séparé. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre. Le bien est équipé de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel, garantissant un bon confort au quotidien. Sa localisation assure un accès rapide aux transports, aux commerces et aux espaces verts. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spéciale investisseurs : rentabilité clé en main à Nancy Residence Charles Martel – 80 m² – 3 chambres – Meublé – Rentabilité immédiate Investissez sereinement dans ce superbe appartement traversant de 80 m², entièrement rénové et meublé, situé dans une résidence calme avec ascenseur, à quelques pas du tram Exelmans et à 5 min du campus ARTEM. Actuellement loué en colocation meublée, le bien génère des revenus mensuels de 1485€ charges comprises, soit un excellent rendement brut. 3 chambres de 12 m², chacune avec lit double, bureau et placard 2 salles de bain, 2 WC : idéal pour la colocation Cuisine ultra équipée : frigo, LV, four, MO, plaques, cafetière, coin snack Double séjour lumineux, grand cellier, local vélo, parking disponible Rénovation Récente : Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare à Nancy : forte demande locative, rentabilité immédiate. Posez vos valises… ou laissez vos locataires rentabiliser ! Contactez moi des maintenant Pour une visite ou plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

Valentin MESSAADIA a le plaisir de vous proposer ce charmant T3 de 66 m², situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, soignée et entièrement sécurisée, avec espaces verts, piscine partagée et gardien. L'appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable à vivre : - Une entrée avec placard intégré - Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon privatif de 6 m² via une porte-fenêtre - Une cuisine ouverte sur le séjour - Deux chambres avec placards - Une salle de bains - WC séparés - Un emplacement de stationnement Le bien est actuellement loué 660 € / mois hors charges, avec un locataire fiable en place, garantissant une rentabilité immédiate. Toutefois, le logement pourra être libéré en cas de projet de résidence principale. Atouts supplémentaires : - Un emplacement de stationnement privatif est inclus (niveau -1) avec accès aisé. - Appartement traversant (orientation nord-est / sud-ouest), très lumineux - Résidence équipée : badge, interphone, caméras de surveillance et gardien - Faibles charges - Aucun travaux à prévoir Un bien idéalement situé dans un secteur recherché de Nancy, à proximité des commerces, transports et écoles. Parfait pour un investissement ou une résidence principale. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 360, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 587891 ).

Iad france - tony santos vous propose : à saisir – investisseur t3 de standing avec piscine privée – cœur de nancy – locataire en place opportunité rare à nancy ! Découvrez ce superbe appartement t3 de 66 m², traversant et déjà loué, situé dans une résidence récente et sécurisée (2005) avec ascenseur, jardin arboré et piscine privée – un atout exceptionnel au centre-ville. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, d’auchan lobau, des écoles et des transports. Un secteur recherché offrant un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale pérenne. Un bien clé en main, sans aucun travaux entrée spacieuse avec grand placard : 11,24 m² séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée : 26,60 m² deux chambres confortables (13,44 m² et 10,14 m²) avec placards intégrés et parquet bois massif salle de bain fonctionnelle + wc séparés balcon de 5,66 m² exposé nord-ouest les atouts qui font la différence piscine privée réservée aux résidents – un luxe unique à nancy résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts entretenus chauffage électrique neuf et économe en énergie peintures récentes (moins de 2 ans) charges incluant l’eau froide et l’entretien de la piscine un investissement sûr et rentable loyer actuel : 750 € cc / mois (dont 90 € de charges) aucun travaux à prévoir locataire en place, gestion simplifiée excellent rapport qualité / emplacement / rendement idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou une rentabilité immédiate sans contrainte de gestion. Un t3 de standing avec piscine privée au centre de nancy : une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : À vendre à Nancy, cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence datant de 1994 est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine. Avec une superficie de 60 m², cet appartement comprend un séjour spacieux, une chambre, une cuisine, une salle de bain, une réserve et un WC. Vous disposerez également d'une place de parking souterraine en sus. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, cet appartement offre un beau potentiel avec ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace qui vous ressemble. Les atouts de cet appartement sont sa luminosité grâce à son exposition plein sud, sa vue incroyable sur tout Nancy et ses équipements tels que la fibre optique, l'interphone et l'ascenseur. Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les personnes souhaitant investir dans un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet à Nancy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : entre cachet et verdure – l’élégance de l’art nouveau à nancy thermal t2 | 246 000 € | 72 m² | charme de l’ancien et confort moderne dans l’une des plus belles rues art nouveau de nancy, au coeur du quartier prisé nancy thermal, découvrez ce bien rare : un appartement lumineux, calme et rénové avec goût, typique de l’école de nancy. Sa position dominante offre une vue panoramique sur les toits et une perspective arborée apaisante, sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques pas du magnifique parc sainte-marie, de la nouvelle piscine nancy thermal, des écoles, transports, pistes cyclables et d’une agréable rue, vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié, mêlant architecture, nature et sérénité urbaine. Composition : •grand séjour avec cuisine ouverte (40 m²) •chambre de 16 m² ouverte sur l’extérieur •salle de bains avec douche à l’italienne •wc séparés •balcon sans vis-à-vis, idéal pour table ou transat •débarras privatif, grenier, mansarde prestations : •cuisine équipée : lave-vaisselle siemens, hotte samsung, cave à vin •sol en bambou massif •travaux récents : électricité, isolation, vmc, radiateurs la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement de 145 m² (loi Carrez) et 170 m² au sol, situé dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Nancy. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité exceptionnelle qu'offre ce duplex traversant, niché au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Composé de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, de deux toilettes, et d'une salle d'eau indépendante, cet appartement est parfait pour une famille. Les combles aménagés ajoutent un espace modulable idéal pour une chambre supplémentaire, une salle de sport ou une bibliothèque, offrant une vue imprenable sur les toits de Nancy ! En plus de ses prestations intérieures, vous disposerez d'une place de parking privative, d'un garage, et d'une cave. Récemment rénovée, la copropriété ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de la vue ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de Nancy ! Contactez nous ! Steve POISSON : 06 15 24 34 50 Pauline VILLEMIN : 06 88 39 73 29 Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.

RIVES DE MEURTHE, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 74 m² se trouvant au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose de : - une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte - deux chambres avec rangements intégrés - une salle de bain - des WC séparés - une entrée avec placards - un balcon de 9 m² Chauffage individuel gaz. Place de stationnement en sous-sol incluse. Copropriété sans travaux à prévoir (toiture refaite en 2024). À proximité immédiate : commerces, transports, écoles, pharmacie, berges de Meurthe. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / EXCLUSIVITE / JARDIN / LUMINEUX / 3 CHAMBRES Appartement Spacieux et Lumineux de 5 Pièces avec Jardin privatif. Bienvenue dans ce bel appartement de 102 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. La salle à manger est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis avec sa cuisine équipée et qui vous permettra de laisser libre cours à votre talent culinaire. Le salon spacieux vous invite à la détente. Les 3 chambres offrent de belles surfaces et une tranquillité absolue pour des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain, wc, d'une salle d'eau, ainsi que d'un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité et des barbecues, d'une grande cave et d'une dépendance pour ranger ses vélos. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des activités de la ville. Les prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, chauffage individuel au gaz, bon état général. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Nancy. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Nancy – Quartier Bonsecours Charme authentique et confort moderne – Appartement 4 pièces, 110 m² (Idéal investissement locatif) À deux pas de l’hôpital central et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 110 m² au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de caractère. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et d’élégance, ou pour un investissement locatif (loyer estimé autour de 1 000 € – taux de rentabilité brute : 5,1 %). Dès l’entrée, le charme opère : moulures raffinées, parquet ancien et cheminées d’époque habillent un double séjour lumineux de plus de 30 m² en enfilade, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, tournée vers le jardin, complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, trois chambres baignées de lumière offrent de beaux volumes. L’appartement dispose également d’une salle de bains rénovée, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. Les plus : Cave privative et local à vélos Jardin commun à l’arrière de l’immeuble, véritable havre de paix en ville Un bien qui conjugue authenticité, confort et emplacement idéal. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite lamy - studio 35 m² nancyvenez découvrir ce spacieux et fonctionnel studio de 35 m² composé d'une entrée avec placards, d'une salle de bain, d'une pièce principale donnant que un beau balcon, une cuisine séparée. Situé rue winstin churchill, au sein de la résidence le clos de médreville. Chauffage collectif gardienascenseursce quartier de nancy est prisé de part la présence de nombreux commerces et services et de part sa proximité avec le centre ville de nancy, notamment la gare. Plusieurs établissements scolaires et écoles supérieures y attirent les étudiants et les professeurs en quêtes de logements. Pour plus de renseignements vous piuvez contacter fanny rolle au 06 13 91 01 60.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : NEUF ! Frais de notaire réduit ! À Vendre : Appartement T2 de 44 m² à Nancy, Proche Kinepolis Découvrez ce magnifique appartement de type 2, idéalement situé à Nancy, à proximité immédiate du Kinepolis. D'une superficie de 44 m², cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Situé dans un immeuble neuf et sécurisé, vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facilité ainsi qu'un parking souterrain sécurisé pour votre véhicule. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. La cuisine est à installer par l'acquéreur, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, vous facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Nancy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : nancy – duplex avec mezzanine, charme & lumière faubourg des 3 maisons (rue de metz) | 68 m² au sol + mezzanine | 2 chambres | cave un appartement comme on les aime : atypique, chaleureux et baigné de lumière. Niché au dernier étage d’une petite copropriété, ce duplex offre le charme de l’ancien avec poutres apparentes, volumes généreux et une vue dégagée sans vis-à-vis. Un intérieur qui inspire •séjour cathédrale de 36 m² avec cuisine ouverte et double exposition. •mezzanine de 14 m² : bureau, coin lecture, chambre d’amis ou salle de jeux. •deux chambres confortables, salle de bain et wc séparés. Vous allez adorer •vue sur jardin, dégagée et apaisante. •cave privative au sous-sol. •aucun travaux à prévoir. •charges maîtrisées (1 260 € / an) une adresse recherchée •a 2 pas du faubourg des 3 maisons, véritable “village” de nancy, avec commerces, écoles, restaurants et tramway. •la vieille ville accessible à pied. •stationnement facile, avec option de place sécurisée à louer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Appartement studio secteur fac de lettres avec parking Situé dans une agréable résidence avec interphone et gardien. En bon état général, cet appartement lumineux de type T1, propose une entrée avec nombreux rangements, une pièce de vie avec kitchinette (plaque cuisson, réfrigérateur, micro onde ), une salle bain et un wc séparé, d'une superficie de 23 m² Situé au 1 er étage avec ascenseur, ce bien est baigné de lumière grâce à une exposition sud, jolie vue sans vis à vis Une place de parking privative complète ce bien Les points forts de cet appartement : - Emplacement stratégique à Nancy - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels - Connexion internet haut débit disponible (fibre optique) Vous recherchez un investissement locatif à fort potentiel ou un pied-à-terre à Nancy ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier prisé de la ville. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli studio fonctionnel et plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : nancy / t2 47 m² / balcon / 1 chambres / hypercentre / ascenseur / proximite commerces et transports / lumineux / vue degagee bel appartement t2 dans la résidence prisée du trident, construite en 1978 et parfaitement tenue. La résidence est sécurisée, elle dispose de caméras et d’un gardien, d’ascenseurs et de balcons permettant d’apprécier la vue sur la ville. À proximité immédiate de la gare, du centre commercial saint sébastien, de la place du marché, des transports et de l’ensemble des services du coeur de ville. Vous profiterez en cette saison du marché de noël et de sa magie il offre, au 7ème étage, une entrée avec placard et cellier, un wc séparé, un séjour de 13 m² avec son accès à la terrasse, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et une chambre de 11 m², bénéficiant également de son accès à la terrasse. Il bénéficie d’un chauffage collectif par le sol inclus dans les charges en investissement locatif ou en résidence principale, cet appartement est un emplacement de choix au coeur de la ville une cave accompagne ce bien. Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.