Vente appartement 1 pièce 23 m² Nancy (54000)

À proximité immédiate de la gare de Nancy et à quelques minutes seulement du centre historique, cette chambre d'environ 13 m² offre une localisation idéale. Installée au sein de la Tour Joffre, elle bénéficie d'un cadre dynamique où tout est accessible à pied : commerces, transports, universités, lieux culturels et restaurants. Nancy, réputée pour son patrimoine classé et son rayonnement universitaire, séduit à la fois les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs en quête d'opportunités. Située au 4ᵉ étage dans une aile regroupant plusieurs chambres, elle dispose de sanitaires communs. Son véritable atout réside dans la présence d'arrivées et d'évacuations d'eau directement dans la pièce, permettant d'envisager l'installation d'une kitchenette ou d'un espace d'eau privatif. Polyvalente, cette chambre répond aux besoins variés : logement étudiant, pied-à-terre pour travailleur en mobilité ou encore solution de location courte durée pour un investisseur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Investisseur souhaitant optimiser un bien pour de la location courte durée Situation idéale, potentiel d'aménagement, investissement accessible. Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 1186, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 588727 ).

Situé à Châteaudun (28200), cet appartement de 56 m² habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier. Installé au 1er étage d'un immeuble raccordé au tout-à-l'égout, il offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², de deux chambres de 10,5 m² et 12 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec installation individuelle. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein de la ville de Châteaudun, à proximité des commodités. Proposé au prix de 39 500 EUR, ce bien représente une solution accessible pour devenir propriétaire. À noter que le logement est classé F au diagnostic de performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 800 EUR et 2 480 EUR pour un usage standard. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cet appartement et d'envisager les aménagements qui en feront un lieu de vie confortable et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type t2 / t3 situé à chateaudun, place de la liberté. Situé au rdc, d'une surface de 41 m², il comprend : un séjour avec cuisine aménagée, un salon ou une chambre, une chambre, une salle d'eau avec wc. Box privatif. Taxe foncière : 1000eur environ par an. Charges de copropriété : 110eur par mois. Idéal investisseur ou futur propriétaire cherchant à vivre en plain pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .