Vente appartement 2 pièces 48 m² Châteaudun (28200)

Situé au coeur de Châteaudun, cet appartement de 55,5 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 2 ? étage d'un immeuble raccordé au tout-à-l'égout, il offre un agencement pratique et fonctionnel. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², de deux chambres confortables de 11 m² et 12,5 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble des pièces bénéficie d'une distribution optimisée permettant une vie quotidienne agréable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville avec radiateurs, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Ce bien est particulièrement adapté à un jeune couple, à une petite famille ou à un investisseur à la recherche d'un appartement à prix attractif. Son emplacement dans la ville de Châteaudun permet de profiter des commodités et services de proximité. Proposé au prix de 45 000 EUR, cet appartement constitue une occasion intéressante d'accéder à la propriété. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 540 EUR et 2 120 EUR pour un usage standard. N'hésitez pas à découvrir ce bien offrant un beau potentiel et un excellent rapport qualité-prix. Prix de vente : 45 000 EUR Surface habitable : 55,5 m² 2 chambres 3 pièces 2 ? étage Chauffage individuel gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Châteaudun (28200), cet appartement de 56 m² habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier. Installé au 1er étage d'un immeuble raccordé au tout-à-l'égout, il offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², de deux chambres de 10,5 m² et 12 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec installation individuelle. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein de la ville de Châteaudun, à proximité des commodités. Proposé au prix de 39 500 EUR, ce bien représente une solution accessible pour devenir propriétaire. À noter que le logement est classé F au diagnostic de performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 800 EUR et 2 480 EUR pour un usage standard. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cet appartement et d'envisager les aménagements qui en feront un lieu de vie confortable et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .