Vente appartement 3 pièces 64 m² Nancy (54000)

Appartement coup de coeur ! Situé dans le plus bel immeuble de la rue dupont des loges, à 200 mètres du parc sainte-marie, visitez rapidement ce très bel appartement t3 (dpe : c) composé d'une entrée, de 2 chambres, d'une pièce de vie avec cuisine attenante et d'une salle d'eau. Cave. Co-location possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : ' Quartier Foch / Anatole France / Fac de lettres - Second corps de bâtiment / T3 Rénové - Terrasse privative ' Ce charmant appartement récemment rénové de 3 pièces est situé au cOEur de la ville de Nancy, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 51 m² et 2 chambres, il convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien clé en main. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'un salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, d'une salle d'eau avec toilettes, et de deux chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les pièces sont bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez la qualité des matériaux ainsi que la rénovation. Situé dans un immeuble de deux appartements, bénéficie d'une intimité appréciable et d'un calme absolu. La rénovation récente garantit un logement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. La localisation de cet appartement est un atout majeur, offrant un accès rapide aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles et aux services essentiels. Dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien idéal pour votre projet résidentiel ou d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'entrée, on découvre un appartement au charme de l'ancien, entièrement mis en valeur par une rénovation soignée et des prestations confortables. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nancy, cet appartement de caractère prend place au sein d'une petite copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et régulièrement entretenues. On est immédiatement séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l'authenticité des lieux. Le superbe parquet en chêne, parfaitement conservé, confère chaleur et élégance à l'ensemble de l'appartement. Ce bien se compose de trois pièces principales : un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un vestibule de rangement et plusieurs espaces de stockage viennent compléter l'agencement particulièrement fonctionnel du logement. La luminosité est renforcée par de belles fenêtres en double vitrage oscillo-battantes. Côté confort, l'appartement bénéficie également de volets roulants complétés par des volets bois traditionnels, alliant esthétique, isolation et praticité. À l'arrière, les pièces profitent d'une agréable vue dégagée sur les jardins, apportant calme et verdure au quotidien, un véritable privilège à quelques minutes seulement du centre-ville. Les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés, permettant une installation rapide dans un appartement sain et valorisé. La copropriété bénéficie par ailleurs d'une toiture neuve en cours de réalisation, travaux déjà votés et intégralement financés par les propriétaires actuels, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement constitue également un point fort majeur : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas et des possibilités de stationnement faciles dans la rue. Un appartement rare sur le marché, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes, confort moderne, vue agréable et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site GATTO Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Dans un immeuble des années 60 qui vient de bénéficier d'importants travaux de rénovation et d'isolation par l'extérieur, face au nouveau quartier Charles III, au 25-27 boulevard Joffre, en plein cœur de Nancy. - Une vue exceptionnelle et une exposition sud-ouest. - Une très grande pièce de vie baignée de lumière. - Une cuisine récente, aménagée et équipée. - Deux chambres. - Des fenêtres en double vitrage. - Des balcons. - Une cave privative. - Un ascenseur jusqu'au 12e étage, puis un seul étage à monter pour accéder au 13e et dernier étage, sans aucun voisin au-dessus. Merci de bien vouloir m'adresser un SMS en indiquant votre nom ainsi que votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « Joffre » ( il ne s'agit pas de la tour bleue du « Joffre Saint-Thiébaut »). Je reviendrai rapidement vers vous afin de vous communiquer davantage d'informations, vous transmettre la visite virtuelle et, si ce bien correspond à votre projet, organiser une visite sur place. Les demandes envoyées en un clic depuis les portails immobiliers, accompagnées d'un message automatique, seront traitées en second lieu, voire ne recevront pas de réponse. À très bientôt, Vincent Deshayes Réseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité, chauffage, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, gardien 24 / 24. ) : 5211€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf. 960596.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : Opportunité rare / NANCY Place des Vosges / 2 pièces 51 m² / Proximité Centre-ville / Produit Investisseurs / Rénové / RDC Charmant appartement de 2 pièces dans immeuble de type haussmannien. Niché au cOEur de Nancy, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre une opportunité rare de vivre dans un cadre confortable et paisible, tout en étant à proximité des commerces et services. L'appartement de 51 m² situé au RDC se compose d'un séjour spacieux très lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, radiateur sèche serviettes et WC suspendu. Une entrée avec placard, un bel espace entre le séjour et la cuisine ainsi qu'une grande cave viennent compléter le bien. Coté extérieur, une terrasse couverte donnant sur la cour offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. La rénovation récente de l'appartement a préservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée décorative, hauteur sous plafond de 2,80m) et a été réalisée avec des matériaux de qualité. La cuisine neuve aménagée offre de nombreux placards de rangement et est équipée avec de l'électroménager haut de gamme et complet (frigo, congélateur, four, micro-ondes, plaque induction 4 points, hotte, lave vaisselle, lave linge) Le chauffage au gaz est individuel avec une distribution par radiateurs en fonte, garantissant une atmosphère chaleureuse en hiver. Fenêtres PVC double vitrage et oscillo-battantes pour l'ensemble de l'appartement, volets motorisés coté chambre. L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone et il est raccordé à la fibre. De plus, la situation géographique de l'appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. L'appartement est vendu avec l'ensemble du mobilier (canapé, bureau, chaise, lit, dressing. ) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec goût, offrant un cadre de vie idéal à Nancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nancy centre / place charles iii appartement situé au deuxième et dernier étage en second corps de bâtiment, vous garantissant un lieu de vie calme et paisible en plein centre-ville, se composant comme suit : entrée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne. Vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale et verrière, cuisine ouverte. Nous retrouvons enfin une belle chambre avec un vaste dressing réalisé sur mesure. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement atypique, moderne et idéalement situé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerces et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2464.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t2 meublé dans une résidence sénior  localisation : nancy (54) surface : 44,99 m² etage : r+3 année de construction : 2017 etat général : bon etat  gestionnaire : les jardins d'arcadie   informations financières :   prix de vente : 157 523 eur loyer annuel garanti : 8 346 eur ht rendement locatif brut : 5,3 % charges annuelles : 0 eur  taxe foncière : 836 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2026   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Exclusivité LAMY ! 5 pièces 113 m² Boulevard Joffre, NancyVenez découvrir cet appartement familial d'une belle superficie en plein centre de Nancy. Il vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon, une cousine indépendante, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparés. De nombreux placards pour optimiser vos rangements ainsi qu'une cave. Situé au 7ème étage du Building Joffre, une résidence proche de la gare et de toutes les commodités du centre ville. Cet immeuble avec ascenseur, chauffage collectif, gardien connait actuellement une rénovation des façades afin d'améliorer son confortPour pus de renseignements, contactez Fanny ROLLE au 06 13 91 01 60.

Appartement lumineux de 68 m² avec garage fermé de 14 m² (valorisation estimée à environ 15 000 €) et cave. Rue d'Auxonne à Nancy, secteur Boudonville / Libération, à proximité de Trois Maisons, du centre-ville et des services de proximité. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 7 appartements, ce bien moderne offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre d'environ 13 m² avec salle d'eau contemporaine récente, d'une entrée fonctionnelle, d'une buanderie ainsi que dun WC indépendant rénové avec bâti-support suspendu. Les vitrages de qualité apportent un confort acoustique et thermique renforcé à cet appartement soigné et parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .