Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Damien Roussel vous propose : Situé au cOEur de Nancy, à deux pas du marché couvert, cet appartement sans travaux est implanté au 3ᵉ étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur, ce bien se compose de : - 2 chambres dont 1 donnant sur le balcon - une salle d’eau moderne pour personne à mobilité réduite - un WC séparé - une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec son balcon.

De grandes baies vitrées composent cet appartement, sans vis à vis.

La résidence est sécurisée, fermée et avec gardien.

Une cave de 8 m² env. complète ce bien, pratique pour du stockage supplémentaire.

Un stationnement privé au sein de la résidence est possible. (80 euros par mois) TOUT EST INCLUS DANS LES CHARGES : les communs, le gardiennage, eau chaude et eau froide, électricité, chauffage et ascenseur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.