Appartement à vendre à Montpellier (34070)

EXCLUSIVITÉ, Laforêt Montpellier Sud Découvrez ce joli studio T1 de 25 m², situé dans le quartier calme et résidentiel de La Martelle. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, Une salle de bain fonctionnelle, Une superbe terrasse de 16 m², très bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Le studio bénéficie également de rangements et une place de parking vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie (EAI), Montpellier crée sa Cité Créative. Quartier mixte alliant logements, commerces, bureaux, écoles, crèche, parc, … la Cité Créative est le cœur battant des industries culturelles et créatives (ICC) de la Métropole. Un quartier ambitieux et vert, qui répond à des objectifs de préservation des ressources existantes et de sobriété énergétique. Au sein du quartier, se trouve le parc Montcalm, un poumon vert de 23 hectares. Proposant une nouvelle façon d’habiter la ville, Jardins Secrets est un ilot de fraicheur urbain, au service du bien-être de ses habitants et de la durabilité. Ses façades, tout en courbes, sculptent les ombres et font danser la lumière. Les 3 bâtiments sont largement ouverts sur des jardins suspendus, offrant depuis les logements du 2 au 5 pièces, intimité, calme et luminosité. Nous vous proposons des logements bas carbone et végétalisés, pour la plupart traversants et pourvus de places de stationnement en sous-sol. Accès : Le site sera desservi par la ligne 5 de tramway (Clapiers Lavérune) à l’horizon 2025 et pourvu de plus de 20 kilomètres d’aménagements cyclables. Livraison 1er trimestre 2025.

Grand T3 agréable et lumineux situé dans une résidence avec espaces verts. Séjour ensoleillé avec terrasse, cuisine équipée, salle d'eau rénovée, parking privatif sécurisé. Tram et commerces à pied. Il ne manque que votre touche personnelle ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement de type 4 très ensoleillé avec vue dominante et dégagée. Séjour lumineux, 3 chambres et un grand balcon terrasse sans aucun vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Tram et tous commerces à pied. Une belle nouveauté à voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement de type 4 en très bon état avec vue dans résidence avec ascenseur. Séjour ensoleillé, 3 chambres, salle d'eau, cuisine aménagée et terrassse sans vis à vis. Cellier, parking et grand garage. Tram et commerces à pied Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein cœur de Montpellier, à la frontière des quartiers Figuerolles et Gambetta; Imkiz a le plaisir de vous présenter ce bel Appartement trois pièces idéalement situé dans une une résidence neuve construite en 2024, il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central de 28 mètres carrés - Deux chambres avec placards de 14,5 et 10,5 m² - Une salle de bains avec baignoire, - Un WC séparé, - ainsi qu'une belle terrasse de 13 m² exposée sud-ouest. Cette belle opportunité est vendue avec un garage (box fermé) en sous sol, chose rare dans le secteur, Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. À saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Laforêt Montpellier Sud vous présente en exclusivité ce superbe appartement T2 de 40 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation et la belle luminosité qui baigne l'ensemble du logement. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon bien exposé Une cuisine entièrement équipée Une belle chambre Un WC séparé Une salle de bain moderne avec accès à une loggia Équipé d'une cave et d'une climatisation réversible, cet appartement est idéalement situé dans un quartier en plein développement, au pied d'un arrêt de tramway de la ligne 5. Il bénéficie d'une rénovation soignée et de qualité, et conviendra parfaitement à un primo-accédant ou pour un premier investissement. Un appartement clé en main, sans travaux, à visiter sans tarder ! Une visite s'impose !

Je vous propose de découvrir ce bel appartement traversant et lumineux de 117 m², situé en lisière du Parc Montcalm à Montpellier,. Dans une résidence de bon standing construite en 1988, très bien entretenue et sécurisée, vous serez séduit par sa très belle pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc, sans vis-à-vis et au calme, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement dispose de quatre chambres avec différentes expositions, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que de deux WC. Il comprend également un garage, une place de parking et deux caves. Le bien est en bon état et demande un petit rafraîchissement. Situé à proximité des commodités et de la ligne 5 du tramway, cet appartement est rare et très recherché. COUP DE COEUR IMMEDIAT ! Le lien de la vidéo ici : Je vous invite à venir le découvrir. Vidéo disponible sur demande. Référence agence : 496.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Situé à Montpellier, dans le quartier d'ovalie cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Installé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2006, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un maximum de confort et de fonctionnalité. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Duponchelle vous propose : Appartement T3 avec terrasse et garage, secteur Nouvelle Mairie Venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux de 66 m², au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 2002. Dès l’entrée, un agréable séjour s’offre à vous, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, et prolongé par une terrasse de 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres avec grands dressings, donnant côté parc. Une salle de bain fonctionnelle, avec espace prévu pour une machine à laver, complète ce bien. L’appartement est vendu avec un garage boxé en sous-sol. La résidence bénéficie de prestations appréciables : – gardien, – Présence de caméras de surveillance à l'entrée du bâtiment et du parking, – ascenseur, – local à vélos. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.67€ par mois (soit 1916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville, appartement rénové situé au dernier étage avec ascenseur. Séjour lumineux exposé ouest avec balcon, cuisine ouverte équipée, chambre avec rangements, espace bureau et salle d’eau. Climatisation réversible. Cave et place de stationnement. Tramway, commerces et axes routiers accessibles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Iad France - Gregory Levy vous propose : Montpellier Centre – 2 Appartements en 1 – Déjà en Airbnb avec aucun restriction possibilité de le loué à année / Investissement très Rentable Baisse de prix immédiate : –10 000 € Une opportunité encore plus attractive en plein cOEur de Montpellier ! Appartement de 56 m² divisé en 2 unités indépendantes : un studio, un T1 bis plus spacieux avec buanderie. Excellente nouvelle pour investisseur : les deux appartements sont déjà exploités en Airbnb et génèrent une très très bonne rentabilité. Activité en place, revenus immédiats possibles. Points forts : Double revenu locatif : exploitation séparée en courte durée (Airbnb) Emplacement premium : centre-ville, proximité tram, commerces, facultés Charme de l’ancien : hauts plafonds, grandes fenêtres, belle luminosité Résidence sécurisée, chauffage gaz, cave incluse Aucun travaux à prévoir : prêt à louer dès l’acte signé Rentabilité optimisée, forte demande touristique et étudiante toute l’année. Avec la baisse de 10 000 € en plus, c’est une valeur sûre à saisir rapidement pour investisseur avisé.

À vendre, Montpellier-Arceaux-gare-centre ville Appartement T4 lumineux avec terrasse, garage et emplacement privilégié Résidence calme. Situé dans une impasse très calme, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il se trouve dans un bâtiment composé de seulement deux propriétaires, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m², en tres bon état, à deux pas du centre-ville. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, lumineuse et pratique, donne également accès à une petite terrasse, parfait pour les repas ou moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. L'appartement est traversant, équipé de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant calme et isolation thermique. ? Garage inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage ? Sans vis-à-vis ? Petite copropriété ? Résidence calme et bien entretenue Emplacement recherché : À 100 mètres de l'arrêt de tram Astruc (ligne 3) À 3 minutes à pied du marché des Arceaux À 5 minutes en tram de la gare Saint-Roch Commerces, transports et commodités à proximité immédiate Un bien rare alliant calme, luminosité et proximité du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Soyez réactifs ! Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC : 877 710 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au 7ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce T2 de 51 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un couloir avec de nombreux rangements. Le tout s'ouvre sur un spacieux balcon de 13 m², idéal pour profiter de son exposition plein ouest et d'une vue dégagée sur la ville et le Pic Saint-Loup. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Les plus : Place de parking privative en sous-sol Cave Résidence sécurisée avec gardien Chauffage collectif Vidéo du bien : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 501.

Situé à l'ouest de montpellier, proche de toutes les commodités et de la sortie de la ville, appartement t3 de 61 m² avec terrasse de 11,30 m² et une place de parking couverte. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement traversant se compose comme suit : - 2 chambres avec placards - 1 salle de bains - 1 entrée - 1 wc séparé - 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - 1 terrasse exposée sud, vue sur jardin accessible aux personnes à mobilité réduite. La terrasse couverte sans vis à vis est exposée sud et offre une vue sur un espace vert. Coté technique : fibre optique, vidéo portier, espace vert, parking sécurisé en sous sol, volets roulants électriques, chaudière collective à condensation, ascenseur. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement saura correspondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, avec compteurs individuels.) : 2998€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 940440.

Dans un écrin de verdure au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié avec parc, piscine, 4 terrains de tennis, boulodrome, club-house, mêlant calme et proximité des commodités. D'une surface de 78 m² bien agencée, le bien situé au 2ème étage séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle grâce à son exposition Est-Ouest traversant. Le séjour de 23 m² spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis. La cuisine de 11 m², séparée et fonctionnelle, propose de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 12 et 14 m², dont une offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter dès le réveil d'un panorama verdoyant. Un dressing indépendant et une salle de bains avec fenêtre viennent compléter l'espace de manière pratique et confortable. Une cave en sous-sol et un garage fermé sont inclus, pour un quotidien simplifié. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement sécurisé et particulièrement paisible, à proximité de nombreux commerces, médecin, établissements scolaires et de la ligne 5 de tramway, ce qui renforcera encore la qualité de vie et la valeur patrimoniale du secteur. Le Parc Montcalm se trouve à seulement quelques minutes à pied. Les plus : Sol en travertin et parquet dans les chambres. Eau froide, eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. Vous bénéficierez des services d'un gardien à demeure. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, eau chaude et chauffage compris) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 601326 ).

Iad France - Marjorie Estime vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec belle Terrasse et 2 places de parking privatives en sous sol Situé à Montpellier Secteur Croix d'argent 34070, à proximité de la clinique Saint Roch, de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Appartement de 67.94 m² est un véritable bijou. Niché au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2012, il offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres chaleureuses, d'une salle de bain moderne, d'un grand WC séparé avec branchement pour la machine à laver et UN DRESSING. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine est parfaite pour préparer de délicieux repas, la salle de bain fonctionnelle avec sa double vasque. La cerise sur le gâteau de cet appartement est sa magnifique terrasse de presque 20 m², idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes et pour créer un espace de vie extérieur convivial. Vous pourrez y aménager un coin repas, de détente ou de loisirs selon vos envies. Dans cette résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficiez également de DEUX PLACES de parking pour garer facilement vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! CHERS CONFRÈRES, je suis ouverte à l'inter-agence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement Type 2 de 38 m² à vendre à 5minutes à pied de la nouvelle ligne de tramway L5 arrêt Estanove. Cet appartement est vendu libre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 2011, ce logement lumineux offre un séjour agréable, une chambre confortable avec salle de bains et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'un ascenseur et d'un parking extérieur privatif, un vrai atout en centre-ville. Situation privilégiée : proche des transports en commun, vous bénéficiez d'un quotidien pratique et connecté (bus / tram à proximité). Emplacement calme tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et services du centre-ville — vie urbaine facilitée et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché montpelliérain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 596.

Montpellier dans le quartier recherché de la nouvelle mairie. Appartement neuf de type 3 disponible immédiatement avec prestations haut de gamme. Orienté plein sud, au 6ème étage, il bénéficie d'une grande terrasse et d'une place de parking privative. Prêt à taux zéro, frais de notaire réduit. Référence agence : 7687.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Proche Tram, et toutes commodités, venez découvrir ce grand studio dans une résidence sécurisée et verdoyante. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une grande pièce de vie avec une belle terrasse exposée Sud Ouest. Menuiserie double vitrage et climatisation. Idéal étudiant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement traversant et lumineux situé dans une résidence sécurisée. Séjour confortable avec climatisation, cuisine équipée, deux chambres avec rangements. Place de stationnement en sous-sol. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes autoroutiers. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Montpellier Quartier Rives-du-Lez / Port-Marianne, Imkiz a le plaisir de vous présenter un très bel appartement 2 pièces, Situé dans le quartier recherché des Rives-du-Lez, à deux pas de la nouvelle mairie et de Port-Marianne, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway Moularès / Hôtel de Ville (lignes 1,3 et 4). Au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce T2 de 44,25 mètres carrés, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur la place des Patriotes, sans vis-à-vis. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une loggia. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Climatisation installée en 2021. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à saisir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Montpellier Ouest. Proche de toutes les commodités ! Tram ligne 5 (arrêt Yves du Manoir), commerces, écoles et accès rapides aux grands axes. Superbe appartement duplex COUP DE COEUR ! Situé dans une copropriété sécurisée avec espaces verts, appartement composé d'une belle pièce de vie donnant accès à une loggia sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres dont 1 actuellement aménagée en dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol. Stationnement libre dans la copropriété. Belles prestations ! (climatisation réversible, volets électriques centralisés, double vitrage oscillo battant,. ) Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 2514.

Montpellier proche avenue de palavas / cite mion - exclusivite au 4ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56 m² avec garage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Traversant, il bénéficie d'une double exposition : nord pour la cuisine et une chambre, plein sud pour le séjour et la seconde chambre. Cette configuration offre une belle luminosité tout au long de la journée, de jolies vues dégagées, ainsi que deux loggias, une de chaque côté de l'appartement, idéales pour profiter de l'extérieur. L'un de ses principaux atouts réside dans son environnement particulièrement calme, en retrait de la circulation, tout en restant proche des commodités. Une piste cyclable longe l'enceinte de la copropriété. La résidence, construite dans les années 60, a récemment bénéficié d'un ravalement en 2024. Entourée de végétation, elle offre un cadre agréable et frais aux beaux jours. Cet appartement bénéficie d'un grand garage fermé (avec électricité) de19 m², au pied de l'immeuble. Des stationnements sont disponibles au sein de la copropriété pour les résidents. Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 088 €. Pas de procédure en cours.

Iad france - antony lonn vous propose : appartement t2 de 48.6 m² avec garage à montpellier. Port marianne, 285 chemin, moularès, rive du lez. Les locataires actuels vont quitter l'appartement au mois de fevrier 2026 loyer de 730.00 € charges comprises visites possible à partir de début mars. Situé au 4 éme étage sur 5 d'un immeuble de standing construit en 2000, cet appartement de type t2 à montpellier, offrant un cadre de vie idéal à ses habitants. D'une surface de 48.6 m², ce bien vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions de qualité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace à vivre lumineux comprenant un salon, une chambre confortable, une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée. Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un système de chauffage au gaz, ce bien vous assure un confort de vie optimal. La résidence sécurisée offre des prestations haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit : digicode, interphone, porte blindée, et entrée anti-intrusion. Charge de 90€ par mois, comprenant, l'eau froide et la consommation chauffage au gaz individuel. L'atout principal de cet appartement est son garage privatif, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la proximité immédiate de l'arrêt de tramway ligne 1 'moularès' à seulement 200m facilite vos déplacements au quotidien. L'emplacement central de ce bien vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et offres de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à montpellier. Duree du bail de location : 3 ans 15 juin 2023 14 juin 2026 loyer de 730.00 € loyer hors charges 655.00 € provisions sur charges 75.00 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.