Appartement 4 pièces à vendre à Montpellier (34070)

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 vous y trouverez une belle pièce de vie de 45 m², 4 belles chambres d'au moins 10 m², deux wc séparés, 2 salles d'eau et une belle terrasse de 19 m² exposé sud.

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À Montpellier, dans le quartier Bagatelle, cet appartement T4 d'environ 90 m² se situe au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il offre aujourd'hui un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en utilisant le double séjour. Une belle terrasse d'environ 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement dispose également d'un cellier, de rangements intégrés et de toilettes séparées. Le confort est renforcé par la climatisation réversible individuelle, le double vitrage et la présence de la fibre optique. Un stationnement privé en sous-sol, d'une surface de 15 m² et boxable, vient compléter ce bien, au sein d'une copropriété avec parking extérieur. L'appartement est désservi par la nouvelle ligne 5 du tramway - station devant la résidence. Le quartier Bagatelle bénéficie d'un environnement verdoyant, avec de nombreux parcs accessibles à pied : le Parc de Bagatelle à environ 200 m, l'Esplanade Pierre Paraf à 300 m, le Parc du Rieucoulon autour de 300 m, ou encore le parc Terral à environ 500 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, comme l'École primaire publique Hélène Boucher à près de 400 m, l'École élémentaire Alain Savary à environ 400 m, ou encore l'École maternelle et primaire Olympe De Gouges à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1904 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : B (émissions de gaz à effet de serre : A) - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Laforet montpellier sud vous présente cet appartement 4 pièces de 70 m² situé en rdc d'une maison, au sein d'une toute petite copropriété dans le secteur lepic. Il se compose d'un salon / cuisine traversant de 23 m², d'une belle terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain avec wc séparés. Un garage privé vient compléter le bien. À seulement 5 mn à pied de la nouvelle ligne de tram 5, à 15 mn à pied du centre ville et du parc montcalm, venez poser vos valises dans un des quartiers les plus en évolution de montpellier ! Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Montpellier – Quartier Estanove | T4 lumineux avec extérieur – Tram ligne 5 à deux pas Idéalement situé à proximité immédiate de l’arrêt du tram 5 et à 10 minutes du centre ville, découvrez cet agréable appartement T4 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, avec la jouissance d’une petite cour située à l’arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez également trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Bien entretenu et en bon état général, cet appartement séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports ainsi que du parc Montcalm et des Halles Tropismes. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, pour un confort au quotidien et une meilleure maîtrise du budget. Et l'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en pleine dynamique de Montpellier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier des Aiguerelles à la proximité d'Antigone, découvrer ce magnifique appartement T3 à vendre.  Il se compose de deux chambres, un beau séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain, une belle terrase et un garage en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. L'immeuble, parfaitement entretenu, présente un très bon standing et un environnement de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre conseiller immobilier Olivier Genin au O7-71-68-99-85.

Montpellier - proche arceaux à quelques mètres de la célèbre place des arceaux, de ses commerces et de son art de vivre, splendide 4 pièces traversant baigné de lumière situé au deuxième et dernier étage d'une résidence à taille humaine. Ce logement de standing entièrement climatisé a fait l'objet d'une rénovation de qualité (parquet, climatisation gainable, cheminée à insert, double vitrage de grande qualité. ). Actuellement composé d'un vaste salon / séjour avec cuisine séparée, l'espace nuit comptabilise 3 chambres et 2 salles de bains. Appartement vendu avec un cellier et possibilité d'achat d'un garage en sus. Venez rapidement visiter ce magnifique lieu de vie à quelques minutes de l'ecusson, du tramway et des différents groupes scolaires. Contactez l'agence immobis au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.

Montpellier Croix d'Argent Lemasson. Vous cherchez de l'espace dans une résidence fermée et sécurisée ? Venez découvrir cet appartement situé au rez de chaussée d'une résidence de bon standing. Il offre une vaste entrée donnant sur son double séjour avec accès au balcon et sa très belle vue sur le parc de la résidence. Attenante au séjour vous disposez d'une chambre ou possibilité d'agrandissement de l'espace de vie pour obtenir 42 m². Vous profiterez de sa cuisine équipée donnant sur une loggia fermée très pratique pour le stockage divers. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec de grands rangements, d'un wc séparé, d'une agréable salle d'eau et de deux chambres supplémentaires dont une donnant sur le balcon et disposant d'un grand dressing. Pour votre confort l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une grande cave et d'un parking attitré. Le tout au sein d'une résidence au calme et en pleine nature grâce à son parc arboré. La copropriété dispose de nombreuses places de parking visiteur. À 5mn à pied de la station de tramway Lemasson et St Cléophas et proximité immédiate avec l'autoroute sortie Croix d'argent. À visiter dès que possible produit rare ! Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs et du parc, chauffage) : 2717€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf. 948976.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T4 de 83 m² à Montpellier avec Terrasse et Jardin - 2 stationnements sous-sol * Dans une résidence datant de 2014, cet appartement spacieux de type T4 plein sud situé au rez-de-chaussée dispose d’un agréable salon de 32 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec double vasque, WC indépendants. Pour profiter pleinement des beaux jours, une magnifique terrasse de 28 m² s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. Les équipements : fibre optique, climatisation, vidéophone… Vous disposerez également de 2 places de parking sécurisées au sous-sol. Vous cherchez un appartement T4 avec un bel extérieur ? Contactez-moi pour une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI CPIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 79 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Montpellier. Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un cadre agréable, d'une cuisine donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Sa situation en dernier étage lui confère calme, luminosité et une vue dégagée très appréciable. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, un véritable atout sur le secteur. L'emplacement est un des points forts de ce bien : à proximité immédiate des commerces de quartier (supermarchés, boulangeries, pharmacies), vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les écoles, collèges et infrastructures sportives sont également facilement accessibles. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (bus à proximité et accès rapide au tramway, 650m), permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Montpellier, les zones d'activités et les principaux axes routiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Référence agence : 617.

Laforêt Montpellier Sud vous propose ce duplex T4 de 87,84 m² en rez-de-jardin, situé dans le quartier recherché d'Ovalie à Montpellier. Découvrez ce superbe duplex lumineux, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. L'espace a été parfaitement optimisé : dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une première chambre - une salle d'eau avec WC, - une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ? ouverte sur une belle terrasse couverte ainsi qu'un jardin privatif. Le jardin donne directement sur le parc privatif de la copropriété, offrant un environnement calme et verdoyant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - deux belles chambres, - une salle de bains avec WC, - des rangements supplémentaires. L'appartement est vendu avec un box fermé. ? Aucun travaux à prévoir. ? Des moustiquaires sont installées pour plus de confort. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 5 du tramway. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !? Possibilité d'acquérir Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément. Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2348.24 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Cet appartement T4 de 97 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif étudiant. Il se compose d’un beau hall d’entrée, d’un séjour climatisé, ainsi que d’une cuisine indépendante moderne, prolongée par une loggia attenante. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, une salle d’eau récemment rénovée, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. La chambre principale dispose d’un point d’eau, offrant la possibilité de la transformer facilement en suite parentale. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, écoles, collège, Lycée Clémenceau, Cité Créative… tout est accessible à proximité. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide au tramway (ligne 5 – arrêt Place du 8 mai 1945), à la Gare St-Roch et à l'accès d'autoroute. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier recherché d'Ovalie à Montpellier, découvrez ce superbe duplex lumineux de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une belle terrasse et un jardin. Un véritable atout : le jardin donne sur le parc privatif de la copropriété, garantissant calme et sérénité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, un box fermé vient compléte le lot Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de la ligne 5 du tramway, facilitant tous vos déplacements. Le lien de la vidéo ici : Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Possibilité d'acheter un parking en plus. Référence agence : 506.

En exclusivité, au cœur d'un environnement exceptionnellement préservé, cet appartement de 89 m² traversant Est-Ouest bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, l'une des plus belles vues sur le parc et la piscine de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, au calme absolu. La résidence, reconnue pour la qualité de ses prestations, met à disposition de ses résidents un vaste parc arboré, une piscine, quatre terrains de tennis, un boulodrome. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la ligne 5 du tramway, et à seulement quelques minutes des Halles Tropisme, lieu emblématique de Montpellier mêlant culture, restauration et vie de quartier dynamique. L'appartement se compose d'un séjour double spacieux de 33 m² climatisé (possibilité de créer une 3ème chambre), ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est, avec une vue dégagée sur le parc, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. La chambre principale de 15 m² climatisée, dotée d'un placard, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante de 11 m², une seconde chambre de 12 m² avec placard, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre complètent harmonieusement l'espace nuit. En annexes, vous disposerez d'une cave, également accessible par l'extérieur, un véritable atout facilitant le rangement de vélos ou d'équipements, ainsi que d'un parking privatif. Un bien rare, réunissant confort, luminosité, prestations de standing et situation privilégiée, proposé en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 602598 ).

Fiche id-sit172858 : un appartement de type 4 situé au 3éme étage pour une superficie habitable de 78 m² entièrement refait de neuf. Composé d'une belle pièce à vivre, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres. Façades récente. Balcon sans vis à vis. Construction de 1958. Buanderie et cave attenantes. Prestations modernes et contemporaines. Appartement très agréable, en excellent état général. - mentions légales : proposé à la vente à 225000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr far michel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cournonsec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - marianne vargac vous propose : opportunité unique : secteur grand m / ovalie – appartement t4 clés en main – 3 chambres – résidence récente – terrasse – garage uniquement chez iad france, découvrez ce bel appartement t4 de 78 m² dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, tramway 5 et 2, et de toutes commodités. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il offre une véritable entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse et soignée, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 8 m² en panneaux de verre. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, de wc séparés et de nombreux rangements (entrée et chambres). Un garage fermé complète ce bien. Commerces, écoles, crèche et transports accessibles à pied. Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville. En parfait état, sans travaux et situé dans un environnement de premier choix, cet appartement est idéal pour les acquéreurs recherchant espace et fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 57 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne vargac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ESTANOVE : Au pied du tram 5, Agréable T4 avec parquet en bois et climatisation réversible comprenant un séjour spacieux ouvert sur une terrasse bien orientée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine indépendante et un box en sous-sol. Les commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Appartement P4 lumineux au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien et jardin intérieur avec bassin. Il est seulement 15 minutes à pied du centre-ville à proximité des commerces et de la médiathèque Victor Hugo. L'appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité, une vue dégagée sans vis à vis. Il se compose de : * Une cuisine séparée et équipée * Un grand salon ensoleillé, * Trois chambres confortables, * Une salle de bain, * Un cellier pratique, * Une terrasse agréable accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre, idéale pour profiter des belles journées. Les plus : climatisation, cuisine équipée. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour un confort optimal au quotidien. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, mais le potentiel et le calme du dernier étage sauront vous séduire. Beaucoup de charme, espace, lumière et tranquillité. Nombre de lots de la copropriété : 302, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3596€ soit 299€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 944430.

Laforêt Montpellier Sud vous propose cet agréable appartement situé en dernier étage (5ème avec ascenseur) et comprenant un séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante avec un deuxième balcon, trois chambres, salle de bains et wc indépendant. Le secteur Aiguerelles est très demandé et proche de la sortie de Montpellier (accès extérieurs), à 6mn du tram L4 et desservi par trois lignes de bus ! Nombreuses facilités à proximité. Vous disposez d'un cellier sur le pallier. Stationnement libre dans cette résidence sécurisée. À voir sans tarder ! Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3049.00 euros. Vincent Azimont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Montpellier centre / salingros, cet appartement f4 de 82 m² au 2ème et dernier étage, très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures en font un produit rare ! Idéal investisseurs (colocation) / résidence principale ! Les plus : façade avant / arrière, la révision de toiture, la mise en peinture des parties communes ! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Proximité des trams, commerces, écoles. Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Prévoir budget travaux. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1923) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Superbe duplex d’exception situé dans le secteur de Celleneuve, à deux pas des commerces et commodités. Ce bien aux jolies prestations offre de beaux volumes lumineux, des finitions soignées et un confort absolu. Profitez d’un magnifique toit-terrasse avec petite piscine privative, idéal pour vos moments de detente Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Au sein de la résidence de standing Les Collines d'Estanove, avec piscine, tennis et parc, véritable poumon vert à moins de 3km de la place de la Comédie, je vous propose ce bel appartement de 4 pièces en étage élevé avec ascenseur, entièrement rénové avec vue dégagée. Idéalement situé, cet appartement de 89 m², traversant et lumineux grâce aux larges baies vitrées, se compose d'un séjour double de 33 m² climatisé (possibilité 3ème chambre) ouvert sur la terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée et arborée, d'une vaste et élégante cuisine dînatoire récente (11 m²), de 2 grandes chambres avec placard (14 et 12 m²) dont une est climatisée et ouverte sur la terrasse, d'un dressing aménagé et d'une salle de bain récemment rénovée avec fenêtre. L'appartement dispose également d'une grande cave accessible avec l'ascenseur et d'un parking privatif sécurisé. Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, gardien. À proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, écoles, médecins, pharmacie, poste, bus ligne 17 et ligne 5 de tramway. Accès à l'autoroute en 10 minutes. Les charges s'entendent chauffage, eau froide et eau chaude compris. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 602358 ).

Montpellier, au coeur du quartier de la Cité Créative, venez découvrir cet appartement de 100 m² situé au 4è étage d'une belle résidence contemporaine, alliant modernité et biodiversité. L'appartement propose : - 3 chambres - 2 salles d'eau - 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour donne sur une spacieuse terrasse, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, avec possibilité d'installation d'un jacuzzi Une place de parking en sous-sol complète ce bien Un cadre de vie privilégié : - A proximité immédiate de la ligne 5 de tramway - A 10 min à pied de la Gare Saint Roch et du Centre historique - A 20 min des plages La résidence s'inscrit dans un environnement paysager privilégié, offrant un cadre de vie où nature et biodiversité viennent se lover dans tous les espaces pour votre bien-être et votre confort. Un appartement spacieux, lumineux et bien situé, idéal pour installer votre famille durablement à Montpellier. À découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792854).

À découvrir sans tarder, dans une copropriété de standing située au cœur du quartier dynamique de la Cité Créative, ce superbe appartement T4 en duplex offre un cadre de vie rare. D'une surface généreuse, le bien se compose au premier niveau de 3 chambres, de deux salles de bain avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'une première terrasse idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une immense terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur tout Montpellier, avec possibilité de création d'une piscine. L'appartement bénéficie de 2 places de parking en sous-sol incluses, au sein d'une résidence à l'architecture innovante avec îlot central de fraîcheur et de biodiversité. Idéalement situé, à 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch, à 1,5 km du centre-ville de Montpellier et sur la future ligne de tramway n°5. Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792853).

Situé à Montpellier, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de la Place de la Comédie, et à proximité du Parc Montcalm, découvrez ce bel appartement 4 pièces au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et grand parc arboré. D’une superficie idéale pourune famille, cet appartement se compose : D’une entrée avec placard D’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable D’une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante De trois belles chambres avec placards intégrés D’un couloir avec rangement supplémentaire D’une salle de bain entièrement rénovée D’un WC indépendant D’une petite buanderie pratique Les + de ce bien : Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Grand parc arboré au sein de la copropriété Place de parking privative Cave Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Idéal pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder — belle opportunité à ne pas manquer ! O kaoutar. oussi@ Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

À une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie (EAI), Montpellier crée sa Cité Créative. Quartier mixte alliant logements, commerces, bureaux, écoles, crèche, parc, … la Cité Créative est le cœur battant des industries culturelles et créatives (ICC) de la Métropole. Un quartier ambitieux et vert, qui répond à des objectifs de préservation des ressources existantes et de sobriété énergétique. Au sein du quartier, se trouve le parc Montcalm, un poumon vert de 23 hectares. Proposant une nouvelle façon d’habiter la ville, Jardins Secrets est un ilot de fraicheur urbain, au service du bien-être de ses habitants et de la durabilité. Ses façades, tout en courbes, sculptent les ombres et font danser la lumière. Les 3 bâtiments sont largement ouverts sur des jardins suspendus, offrant depuis les logements du 2 au 5 pièces, intimité, calme et luminosité. Nous vous proposons des logements bas carbone et végétalisés, pour la plupart traversants et pourvus de places de stationnement en sous-sol. Accès : Le site sera desservi par la ligne 5 de tramway (Clapiers Lavérune) à l’horizon 2025 et pourvu de plus de 20 kilomètres d’aménagements cyclables. Livraison 1er trimestre 2025.