Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier (34070)

À Montpellier, dans le quartier recherché d'Estanove, face au parc Montcalm, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, entre espaces verts, commodités et transports à proximité. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est prêt à habiter : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Vous apprécierez notamment : • Une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, avec vue arborée • Deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune • Un dressing • Une salle de bains • Un WC indépendant avec lave-mains • De nombreux placards et espaces de rangement • Une cave • Une place de parking privative Les prestations : • Climatisation • Fibre optique • Double vitrage • Nombreux rangements • Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Les atouts du secteur : • Face au parc Montcalm • À proximité immédiate des commerces, écoles et services • Bus lignes 15 et 17, tramway ligne 5 à 5 minutes à pied • Accès facile aux principaux axes routiers Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour profiter d'un quotidien pratique dans un environnement verdoyant particulièrement apprécié des Montpelliérains. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 609428 ).

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud, au coeur de l'Eco quartier Les Grisettes ! À 5 minutes de l'A709, et à deux pas du tramway, des Halles Plaza, et autres commodités, ce beau T3 saura vous séduire pour ses volumes, son agencement et son environnement. Les charges de copropriété comprennent les charges courantes, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage en partie privative. La résidence est connectée au réseau de chaleur de la ville 100% écologique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2013 'Le White Horizon' L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une agréable terrasse de 8,50 m² exposée Sud-Est. Côté nuit, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol est proposé avec ce bien. N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir ce bel appartement ! À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : T3 traversant avec deux terrasses, garage boxé et vue dégagée – Montpellier Les Grisettes Découvrez ce beau T3 traversant de 65 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du quartier recherché des Grisettes, à proximité immédiate de la clinique Saint-Roch. Un appartement lumineux, calme et particulièrement agréable à vivre grâce à sa configuration traversante et ses deux espaces extérieurs. Caractéristiques principales : •Appartement traversant et lumineux •Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 28 m² •Accès direct à une première terrasse depuis le séjour •Seconde terrasse accessible depuis une chambre •Vue dégagée sans vis-à-vis direct •Deux chambres avec grands placards intégrés •Salle de bain fonctionnelle •WC séparé Extérieurs et stationnement : •Deux terrasses offrant deux espaces de vie distincts •Garage boxé fermé en sous-sol Les points forts de ce bien : •Résidence récente avec ascenseur •Quartier calme et recherché •Tramway, commerces et accès rapides à proximité •Double exposition apportant une belle luminosité toute la journée Un bien rare aux Grisettes, réunissant les critères les plus recherchés : luminosité, terrasses et garage boxé. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.64€ par mois (soit 2191.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine xixons vous propose : montpellier sud – croix d’argent – t3 avec jardin privatif, terrasse, et parking à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 3 – arrêt villeneuve d’angoulême, découvrez ce superbe appartement t3 climatisé en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts soigneusement entretenus. Lumineux grâce à sa double exposition est / ouest, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduits par : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ouverture sur l’extérieur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité deux chambres avec placards dressing intégrés une salle d’eau récente un wc séparé de nombreux rangements fonctionnels l’espace extérieur constitue un véritable atout : profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif aménagé de plus de 56 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Prestations complémentaires : climatisation réversible / pompe à chaleur double vitrage résidence calme, sécurisée et très bien entretenue piscine privative dans la résidence une place de parking privative un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier Lepic, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisé, ce T3 climatisé de 65 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la ligne 5 du tram, proche du parc Montcalm, de l'avenue de Toulouse et des commerces accessibles à pied. Au premier étage, l'appartement séduit par sa luminosité et sa configuration traversante. Une belle entrée avec de nombreux placards de rangement dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon. La cuisine équipée est actuellement séparée et peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un garage privatif avec porte automatique et une cave complètent ce bien. Les atouts du bien : – Appartement traversant et lumineux – Climatisation neuve – Garage privatif et cave – Faibles charges de copropriété – Proche tram et commerces Un bien idéal pour un premier achat, à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Iad france - sarah bendia-locatelli vous propose : exclusivité – nouvelle opportunité à montpellier quartier aiguerelles – rue de centrayrargues découvrez ce charmant appartement t3 meublé de 53 m², avec terrasse de 9 m² et place de stationnement privative sécurisée. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement se compose de : • une entrée • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • une terrasse couverte exposée sud-est • deux chambres • une salle d’eau • wc séparés les + du bien : • résidence aux normes pmr • chauffage individuel au gaz • charges de copropriété : 155 € / mois • taxe foncière : 1 370 € • place de stationnement privative sécurisée • stationnement facile dans la rue • commerces et arrêt de tramway la rauze à proximité immédiate pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Sarah bendia locatelli la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah bendia-locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : Montpellier – Appartement T3 traversant avec balcon, parking et cave - Résidence Font carrade à Montpellier Situé au 728 rue de Font carrade à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d’un gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, ce bien séduit immédiatement par ses volumes harmonieux : L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre naturellement sur un agréable balcon filant de 8 m² offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre élégamment à la pièce principale et dispose d’un espace buanderie fonctionnel. L’espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangement intégré, une salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : -volets roulants électriques, - menuiseries récentes, - excellente luminosité tout au long de la journée, - résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. - L’emplacement idéal, à proximité immédiate de deux stations de tramway Ligne 3, des commerces et des commodités. Le bien est complété par : -une cave privative de 8 m², -une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.17€ par mois (soit 1550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier clinique saint roch superbe appartement f4 de 80 m² en duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien atypique et lumineux offre un magnifique séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de charme et de volume à la pièce de vie. L'appartement se compose de 3 chambres d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon donnant sur une terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Une cave, un parking et deux petits balcons complétent ce bien. Un débaras de 7 m² compléte le nombre de mètre carré de l'appartement. Emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des accés rapides. Appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus. Dans une résidence soignée et récemment rénovée, découvrez ce superbe T3 traversant de 82 m², situé au 1er étage (sur 3), pensé pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, volumes et élégance. Le double séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse — un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle Ouverte sur la pièce de vie, entièrement équipée, elle dispose également de son propre balcon : parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Un espace nuit au calme : - 2 belles chambres lumineuses avec portes-fenêtres - Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - WC indépendant - Nombreux rangements optimisés Des prestations qui font la différence : Climatisation réversible dans tout l'appartement Chaudière à condensation neuve Copropriété rénovée (économies d'énergie + sérénité) Un emplacement pratique au quotidien : À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, professionnels de santé… Côté transports : bus lignes 10 & 15 + tramway ligne 3 (arrêt Tonnelles). Les + indispensables : - Accès au parking sécurisé - Cave Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 955530.

L'agence swixim international vous propose en exclusivité cet appartement t3 de 58.5 m² situé allée des sophoras, salon séjour avec porte fénètre donnant sur balcon, sans vis-à-vis, dans quartier calme, proche du tram cuisine équipée, double vitrage, climatisation réversible, grande cave, dans petite résidence 3e étage, sans ascenseur pour plus de renseignements ou une visite, contacter david delacoux au 06 52 28 43 08 d.delacoux@swixim.com.

Au sein de la résidence Le Saint-Georges, dans le quartier Mas Drevon à Montpellier, découvrez ce vaste appartement 3 pièces de 80 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux et exposé Sud, cet appartement rénové au goût du jour offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous découvrirez : • Un spacieux séjour de 22 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud • Une cuisine indépendante de 10 m² • Deux chambres d'environ 12 m² avec accès à la seconde terrasse • Un dressing • Une salle de bains avec grand placard de rangement • Deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs • Une cave de 6 m² • Une place de parking privative au sein de la résidence Les charges mensuelles de 235 € comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Les + de l'emplacement : • Tramway ligne 2 – arrêt « Mas Drevon » et commerces à seulement 150 mètres • Écoles accessibles à pied à environ 50 mètres • Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de Montpellier Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 608216 ).

Dans le quartier apprécié de Mas Drevon à Montpellier, découvrez ce T3 de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour de 19 m², agréable et convivial, s'ouvre directement sur une terrasse, tout comme l'une des chambres, apportant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de 8 m² bénéficie d'un espace fonctionnel et lumineux. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 12 m² bénéficiant chacune d'un placard intégré, une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les atouts du bien : • Résidence entretenue et sécurisée avec gardien • Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre • Placards dans chaque chambre • Appartement lumineux et bien distribué • Cave privative • Charges de copropriété : 138 € / mois comprenant l'eau froide et le chauffage • Ligne 2 du tramway à seulement 150 mètres • Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 599, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 607848 ).

Situé au 1079 Avenue de Toulouse, découvrez ce superbe T3 de 58 m² (Loi Carrez). Niché au 2ème étage d'une résidence de 2014, cet appartement bénéficie d'un accès facilité par ascenseur et d'un agencement optimal. L'entrée, véritable pivot du logement, dessert intelligemment chaque espace : Un cellier / buanderie pratique pour optimiser votre rangement. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le coin nuit composé de deux chambres disposant d'un atout majeur : une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse. Le clou du spectacle ? Une incroyable terrasse de 12 m², véritable extension de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les points forts qui font la différence : Agencement idéal : Une entrée séparée avec cellier pour un maximum de fonctionnalité. Vie dedans-dehors : Accès terrasse depuis le séjour ET les chambres. Confort thermique : Climatisation neuve (2025), double vitrage et DPE C. Commodités : Vendu avec un box (garage) et résidence avec ascenseur. Bon état général : Peintures rafraîchies, aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 2726.

Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cœur de Montpellier et offrant une surface généreuse d'environ 62 m². Niché au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet espace de vie allie modernité et confort. La vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte donne directement sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées avec vue sur le jardin intérieur, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose également de deux chambres astucieusement aménagées avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un espace buanderie. Pour votre confort, un local à vélo commun en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage privatif en sous-sol viennent compléter l'installation. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec le parc Robinson Crusoé à un peu plus de 200 m et le parc du Belvédère à environ 450 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Germaine Richier à moins de 100 m et de l'école Olympe De Gouges à 500 m. Les commodités locales et la ligne 5 du tramway, située à proximité, facilitent votre quotidien. -> Pour votre confort, un local vélo est disponible Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Terrasse : 13 m² - Étage : 2/3 avec ascenseur - Chauffage : gaz collectif - Eau chaude : système solaire - Charges de copropriété : 193 € / mois - Taxe foncière : 1592 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au sein d'une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue, aux espaces communs soignés et à l'élégante entrée arborée, découvrez ce superbe T3 situé au dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall avec placard intégré apporte confort et fonctionnalité. La cuisine intégrée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, compose un espace de vie chaleureux et convivial, naturellement prolongé par une magnifique terrasse. Véritable coup de cœur, elle dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur un parc classé, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et apaisant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables : l'une avec placard intégré et accès direct à la terrasse, l'autre agrémentée d'un grand dressing, idéal pour un quotidien parfaitement organisé. Les prestations renforcent le standing du bien : porte blindée, huisseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format intérieur / extérieur Conforme RT 2012, l'appartement affiche un excellent DPE B et GES A, avec chauffage individuel électrique ainsi que l'eau froide et l'eau chaude incluses dans les charges. Un garage sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare, où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Laforêt Montpellier Sud vous propose : Cet agréable appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin situé dans une copropriété calme et bien entretenue, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité. Le véritable atout du bien : un superbe jardin privatif de 66 m², spacieux, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. L'accès direct au jardin se fait par la cuisine indépendante, offrant un espace particulièrement pratique et convivial pour les repas en extérieur et les moments en famille. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès jardin, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Pour un confort optimal toute l'année, le bien dispose également d'une climatisation réversible. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. À proximité du Tramway ligne 5 accessible à pied en 10 minutes et du parc Font Colombe ce bien est rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent le calme, un bel extérieur et la proximité des commodités. À visiter rapidement. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1194.00 euros. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Montpellier, quartier chamberte, dans une résidence fermée : je propose un appartement de 63 m² habitables situé au 1er étage sans ascenseur. Ce bien traversant est à rénover entièrement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon donnant au calme sur des espaces verts, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, d'un couloir avec placards, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparés. Il dispose d'un garage fermé et d'une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.

Iad France - Emilie Lavallette vous propose : NOUVEAU * Appartement Moderne de 78 m² avec Terrasse de 76 m² à Montpellier * Situé dans le quartier recherché de Montpellier ECOQUARTIER, cet appartement contemporain de 78 m² offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la ville tout en profitant d'un espace extérieur privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé SUD EST ouvert sur une cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres dont une avec placards. Une salle de douche et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une terrasse de 76 m² offrant une vue imprenable complètent ce bien. Les + Idéalement situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée et un calme absolu. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram 5 ), vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en disposant d'un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. - Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit - Accès facile grâce à l'ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite - Chauffage écologique au chauffage urbain * Parking * Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : T3 lumineux avec terrasse, cave et parking – Montpellier Lemasson / Mas Drevon Situé à Montpellier, dans le secteur recherché Lemasson / Mas Drevon, à deux pas du tramway (ligne 2 au pied de la résidence), découvrez cet appartement T3 traversant Est / Ouest, lumineux et en très bon état. Au 3ième étage (sans ascenseur) d’une petite résidence de 24 copropriétaires, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un intérieur fonctionnel et lumineux Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée Est, avec espace salon et salle à manger - Accès à une agréable terrasse d’environ 4 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier attenant - Espace nuit bien séparé, comprenant : . 2 grandes chambres avec placards. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. WC indépendant Couloir avec nombreux rangements intégrés Prestations & confort - Appartement entièrement climatisé - Menuiseries PVC récentes avec double vitrage + Volets roulants électriques - Adoucisseur d’eau - Cuisine, salle d’eau et sanitaires rénovés récemment Les + qui font la différence Terrasse sans vis-à-vis Exposition traversante Est / Ouest → luminosité optimale toute la journée Cave carrelée de plus de 10 m² Place de parking privative Petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue Tramway ligne 2 au pied de l’immeuble Localisation idéale Un emplacement stratégique à Montpellier, permettant un accès rapide au centre-ville, aux axes routiers et à toutes les commodités du quotidien, et une vraie vie de village avec son marché à 5 minutes deux fois par semaine. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier – superbe duplex traversant de 71 m² avec deux terrasses, vue dégagée et double parking à seulement quelques minutes à pied du cœur de celleneuve, de ses commerces et de son cinéma, découvrez ce magnifique duplex traversant de 71 m², en excellent état, niché au sein d'une résidence récente avec ascenseur, local à vélos et double stationnement en sous-sol. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente, ses volumes parfaitement pensés et son organisation intérieure particulièrement confortable. L'espace nuit, situé sur le niveau inférieur, garantit calme et intimité, tandis que l'étage accueille une agréable pièce de vie ouverte sur deux vastes terrasses offrant une vue dégagée sur les toits, rare en milieu urbain. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec notamment deux wc, un véritable atout au quotidien. Un appartement aux prestations complètes, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, lumineux et ouvert sur l'extérieur, sans compromis sur le stationnement. Les atouts qui font la différence : * duplex traversant de 71 m² * deux grandes terrasses pour profiter pleinement des extérieurs * vue dégagée et dominante sur les toits * appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir * belle luminosité toute la journée * deux wc * deux places de parking en sous-sol sécurisé * résidence avec ascenseur et local à vélos * commerces, cinéma et vie de quartier accessibles à pied un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise, avec compteur individuel) : 2417€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 952550.

Laforêt montpellier sud vous présente ce grand t3 de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur situé en bordure de centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m² ouvert sun un balcon de 3 m², d'une cuisine de 7 m², ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain avec wc séparés. Le bien est complété par une cave privative. Venez visiter cet appartement à fort potentiel, situé à 5mn du tram, et à 10 mn à pied du centre -ville ! Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Gregory Levy vous propose : Montpellier Centre – 2 Appartements en 1 – Déjà en Airbnb avec aucun restriction possibilité de le loué à année / Investissement très Rentable Baisse de prix immédiate : –10 000 € Une opportunité encore plus attractive en plein cOEur de Montpellier ! Appartement de 56 m² divisé en 2 unités indépendantes : un studio, un T1 bis plus spacieux avec buanderie. Excellente nouvelle pour investisseur : les deux appartements sont déjà exploités en Airbnb et génèrent une très très bonne rentabilité. Activité en place, revenus immédiats possibles. Points forts : Double revenu locatif : exploitation séparée en (Airbnb) Emplacement premium : centre-ville, proximité tram, commerces, facultés Charme de l’ancien : hauts plafonds, grandes fenêtres, belle luminosité Résidence sécurisée, chauffage gaz, cave incluse Aucun travaux à prévoir : prêt à louer dès l’acte signé Rentabilité optimisée, forte demande touristique et étudiante toute l’année. Avec la baisse de 10 000 € en plus, c’est une valeur sûre à saisir rapidement pour investisseur avisé. Contactez-nous pour une visite rapide – bien unique, opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, au coeur d'une résidence contemporaine, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 58,50 m² où tout a été pensé pour un confort de vie immédiat. Dès l'entrée, l'atmosphère est claire et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une belle terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu idéal pour partager des moments simples, profiter des beaux jours ou simplement respirer, à l'abri de l'agitation. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec harmonie dans l'espace de vie, offrant fonctionnalité et convivialité. L'appartement propose également deux chambres, bien agencées, permettant d'accueillir un couple, une petite famille ou encore de créer un espace bureau selon vos besoins. Ici, aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie soigné, lumineux et apaisant. La résidence, avec acenseur, propre et sécurisée, renforce ce sentiment de sérénité au quotidien. Un garage en sous-sol complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire appréciable. La situation est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, des commerces, du centre-ville et de l'hôtel de ville, vous bénéficiez d'un quotidien pratique, fluide et connecté. Ce bien s'adresse aussi bien à des acquéreurs en résidence principale, en quête de simplicité et de confort, qu'à des investisseurs recherchant un bien qualitatif, sans travaux, dans un secteur dynamique. Une opportunité rare, à découvrir rapidement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : Olivier Genin O7-71-68-99-85.

Montpellier Ouest (34070) – Route de Lavérune Au sein de la future résidence Duo Verde, à l'architecture contemporaine et soignée, profitez d'un cadre de vie privilégié avec parc arboré et potager partagé. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité de la ligne 5 du tramway, des établissements scolaires et des commerces. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de près de 70 m². Dès l'entrée, un espace avec placard intégré vous offre un accueil fonctionnel et confortable. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse avec double expositions et cuisine ouverte. Elle possède des volumes généreux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Dans un esprit de vie tourné vers l'extérieur, l'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres exposées Est, dont une avec placard et une seconde plus vaste intégrant un espace bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local à vélos partagé au sein de la résidence. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 210937 ).

Montpellier parc montcalm ! Dans une résidence sécurisée venez découvrir au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant, t3 de 70 m² avec terrasse de 13 m² ! Il vous séduira par sa luminosité, son orientation et sa vue dégagée ! Idéal 1er achat / investisseurs. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Il réunit les critères les plus demandés : garage, terrasse, calme, dernier étage. Proximité des trams, commerces, écoles, plages, autoroutes. Appartement rare : soyez les premiers, il ne vous attendra pas longtemps ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1956) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».