Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier (34070)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce vaste appartement T3 d'environ 86 m² séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Côté intérieur : Entrée : vaste espace d'accueil distribuant idéalement les pièces. Espace de vie : salon / salle à manger lumineux et cuisine séparée indépendante. Espace nuit : deux chambres, un dégagement optimisé avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Double vitrage et climatisation. Annexes : une cave privative ainsi qu'un box fermé en sous-sol. À proximité immédiate de tous les commerces, transports et services, ce bien nécessite un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 0000.

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : À deux pas de la Clinique Saint-Roch et du tramway Sabines, dans un quartier calme et recherché de Montpellier, découvrez ce T3 traversant lumineux de 65 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable circulation de l'air. La pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée s’ouvre sur une première terrasse pour profiter tout au long de l’année de la douceur du climat montpellierain. L’espace nuit se compose deux chambres, dont l’une avec terrasse de 8 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol de 13 m² offre un stationnement sécurisé. Un appartement fonctionnel et lumineux, qui conjugue calme résidentiel, proximité des commerces et accès facilité au tramway. L’idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Situé à Montpellier, dans le quartier d'ovalie cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Installé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2006, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un maximum de confort et de fonctionnalité. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier, à deux pas du centre ville; superbe 3 pièces avec terrasse de 36 m² ! Au sommet d'une résidence de standing récente (2020), située sur l'une des artères les plus prisées de Montpellier, nous vous proposons cet appartement de 60 m² alliant confort moderne et extérieur exceptionnel. Une immense terrasse de 36 m² exposée Sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air ! Au 5ème et dernier étage, desservi par un ascenseur, cet appartement baigné de lumière offre une organisation fluide et optimisée : Un séjour spacieux accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un petit cellier à l'arrière, pratique pour du rangement supplémentaire. L'espace donne directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées, garantissant un cadre lumineux et chaleureux. Deux belles chambres sans vis-à-vis direct : une grande chambre de 13,24 m² avec placard et une seconde chambre de 9,25 m², idéale pour une chambre d'ami, un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains avec rangements. Un WC séparé pour un confort quotidien optimal. Dernier étage : Pas de voisins au-dessus, très bonne exposition Sud. Ce bel appartement est vendu avec un Garage en sous-sol Tramway à 6mns à pied (2 stations de la gare St Roch) Récap : Surface : 59 m² Carrez + Terrasse de 36 m² Étage : 5ème étage sur 5 (avec ascenseur) Exposition : Sud (sur rue) Chauffage : Individuel gaz naturel (radiateurs) DPE : B (62 kWh / m² / an) / GES : C (11 kg CO₂ / m² / an) - Excellente performance énergétique ! Copropriété : 30 lots (Pas de procédure syndicale en cours) Charges de copropriété : 1 800 € / an (150 € / mois) Taxe foncière : 1 545 € / an L'ensemble dans une Résidence sécurisée (double portail électrique, digicode, interphone) avec local à vélos, dans un axe dynamique de Montpellier. Vous profiterez d'une proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun), cadre de vie paisible et très calme. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé dans le quartier recherché des Grisettes à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien, avec les commerces et l'arrêt de tram Sabines à deux pas. D'une superficie de 62 m², ce T3 lumineux offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon, créant un espace convivial et lumineux. L'appartement dispose également de deux chambres. La pièce de vie se prolonge sur une belle terrasse de près de 14 m², exposée Sud-Est et équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts de ce bien : Terrasse de près de 14 m² exposée Sud-Est Pergola bioclimatique Cuisine ouverte et équipée Appartement lumineux Parking privatif en sous-sol Un T3 confortable et agréable à vivre, dans un quartier dynamique de Montpellier, à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Au 2ème et dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue construite en 2015, cet appartement T3 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel calme et très bien desservi du sud de Montpellier. Le bien : Dès l'entrée, le grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donne une belle impression d'espace et de convivialité. Deux larges ouvertures donnent accès à une très belle terrasse de 23 m² — un espace extérieur généreux et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement du doux climat montpelliérain du matin au soir. Côté nuit, deux chambres lumineuses avec placards intégrés offrent calme et intimité. Une salle de bain et un WC séparé complètent un agencement bien pensé et optimisé. Chauffage individuel électrique pour une totale maîtrise de vos consommations. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète les prestations. DPE B — une excellente performance énergétique qui garantit des charges maîtrisées et un confort optimal en toute saison. Le quartier : L'atout majeur de cette adresse, c'est son accessibilité remarquable et la richesse de ses commodités immédiates. Le secteur est très bien desservi par le réseau de tramway et de bus de l'agglomération montpelliéraine, permettant de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville, la gare Saint-Roch et l'ensemble des pôles d'activité sans voiture. À proximité immédiate : supermarché, pharmacie, La Poste, médecins, dentistes et de nombreux commerces et restaurants pour tous les besoins du quotidien. Les établissements scolaires sont bien représentés avec groupes scolaires et collège accessibles à pied — une adresse idéale pour les familles. Complexe sportif, espaces verts et maison de quartier complètent une offre de vie locale complète et agréable. Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif dans une résidence récente, bien entretenue et à faibles charges. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Montpellier – Croix d’Argent – T3 de 64 m² avec balcon et parking privatif Dans un quartier résidentiel et calme de Montpellier, secteur Croix d’Argent, découvrez cet appartement T3 de 64 m², situé au 2e étage sans ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. Vous profiterez d’un séjour lumineux de 20 m², exposé Sud, ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée avec fenêtre, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également du double vitrage PVC, de la climatisation, d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une place de parking extérieure privative. Fonctionnel et agréable, cet appartement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de personnalisation. Un véritable atout : le ravalement de la résidence a été voté et entièrement payé par le propriétaire actuel, Vous bénéficierez également de la proximité du tramway Croix d’Argent, des commerces, des services et des principaux axes. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.17€ par mois (soit 1130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier ouest - venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 93 m² (3 / 4 pièces) avec de beaux volumes et une belle vue dégagée, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, au calme avec un jardin intérieur (rue jacques bounin), proche du parc montcalm et du tram, à 5min de l'autoroute a9. Il est vendu avec un garage fermé et une place de parking privée dans la résidence. Cet appartement en excellent état se compose : • d'un spacieux séjour / salle à manger climatisé donnant sur une agréable terrasse couverte d'environ 16 m², au calme et avec une vue dégagée • dune cuisine séparée entièrement équipée d'environ 10 m² ouvrant sur la terrasse • d'un couloir avec un grand espace dressing qui dessert 2 belles chambres et une salle d'eau / wc • d'une entrée avec placards et des wc séparés avec coin buanderie les atouts : • un garage fermé en sous-sol et une place de parking privée dans la résidence • appartement traversant, au calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée • résidence de standing sécurisée avec un jardin intérieur • en excellent état et avec de belles prestations : cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, four, plaques, hotte…), climatisation réversible dans le séjour, fenêtres double vitrage, volets roulants et stores bannes électriques, dpe en b • emplacement idéal, proche des commerces et du tram (ligne 2 et ligne 5), accès autoroute à 5min • vendu libre de tout occupant vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au o6 81 68 84 00 nombre de lots de la copropriété : 175, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 966805.

Découvrez ce superbe appartement de 80 m² livré en 2025, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier Près d'Arènes, sud Montpellier, à proximité immédiate du tramway et proche de l'A709. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que son arrière-cuisine fermée, idéale pour le rangement et le confort au quotidien. L'espace nuit offre deux belles chambres, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse filante, également accessible depuis le séjour. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire, de nombreux rangements et de la climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement moderne, lumineux et clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Laissez-vous séduire par ce grand appartement 3 pièces de 69 m², niché au calme de la résidence récente et sécurisée avec gardien Nouveau Palace (2013). Ancré au cœur du quartier de la Restanque — un secteur dynamique et en plein essor qui allie modernité, espaces verts et qualité de vie —, ce bien saura vous séduire par ses prestations : Un espace de vie baigné de lumière : Un vaste séjour avec cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit : Deux chambres confortables dotées de rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Les + : Présence d'un gardien au quotidien et une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Un véritable bien « clé en main », idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial pérenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 648.

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux et bien entretenu, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence des années 1970. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, vous serez à seulement 5 minutes à pied de la ligne 2 du tramway, station Mas Drevon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un balcon agréable, d'une cuisine équipée, d'un dressing et d'une loggia. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle de bains, de nombreux rangements ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, cet appartement constitue un cadre idéal pour un couple ou une petite famille. Référence agence : 651.

Dans le secteur recherché de Nouvelle Mairie, découvrez ce bel appartement F3 situé dans une résidence récente de 2015. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à proximité des transports, commerces et services, avec un accès facile au centre-ville de Montpellier, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux différents pôles d'activités de la ville. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. GUILLOTTE Thibaud RSAC : 81359064300033 Référence agence : 674.

À Montpellier, dans le quartier prisé de La Chamberte, au sein d'une résidence calme et sécurisée, je vous propose ce bel appartement traversant et baigné de lumière. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, il offre une agréable TERRASSE en enfilade ainsi que DEUX BALCONS supplémentaires, parfaits pour profiter du cadre verdoyant. L'entrée, chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur un salon / séjour offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Vous découvrirez également une cuisine fonctionnelle, une grande salle de bain, un espace / rangement et deux belles chambres. Pour votre confort, la majorité des menuiseries sont équipées de double vitrage, avec volet roulant électrique. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz collectif. Une place de stationnement ainsi qu'une cave de 6 m² viennent compléter cet ensemble. Un appartement aux beaux volumes, extrêmement lumineux ! La ligne de bus aux pieds de la résidence et le tramway à moins de 10 minutes ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 466 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Saint cléophas : au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, t3 lumineux situé en étage élevé et au calme, traversant et très bien agencé avec une vue agréable sans vis-à-vis. Vendu avec une grande cave de 10 m². Le tram et les commerces à pied. Stationnement libre dans la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Mas Drevon : Trois pièces au dernier étage d'une résidence agréable proche du tram et des commerces comprenant séjour, deux chambres, cuisine séparée, Wc, salle de bain et une cave en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.34%.

Appartement T3 · 67 m² · Terrasse 13 m² · Prés d'Arènes, Montpellier Bénéficiant d'un emplacement pratique, proche des transports (tramway, bus), des commerces et des écoles, ce T3 de 67 m² se situe au 5 ? étage sur 6 avec ascenseur et offre un espace de vie confortable et modulable : un séjour double, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une terrasse en L. Estimation travaux de rafraîchissement (indicative, sous réserve de devis) : - Cuisine : entre 7 000 € et 10 000 € (meubles + électroménager). - Peinture, revêtements de sol (chambre 1) et menuiseries (salon, 2 chambres, cuisine, salle de bains) : entre 19 740 € et 22 260 € (selon prestations et choix matériaux). Côté pratique : stationnement libre au sein de la résidence et une cave complètent ce bien. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE, Tél : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

T3 lumineux de 56 m² avec balcon et cave - lemasson à découvrir, appartement t3 de 56 m², situé au 3 ème étage sur 4. Très lumineux grâce à sa belle exposition, cet appartement traversant offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien agencés. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon. Une cuisine indépendante aménagée, avec accès à un second balcon. Deux chambres. Une salle de bains. Un wc indépendant. De nombreux espaces de rangement. Une cave privative en sous-sol. Les + : appartement traversant et très lumineux. Deux espaces extérieurs. Cave. Résidence calme. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et accès rapides au centre-ville. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Proche avenue de Palavas. Découvrez ce T3 de 60 m² environ dans une résidence calme et sécurisée sans ascenseur. Appartement traversant, lumineux composé d'un séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée séparée. Deux belles chambres avec placard et salle de bain. Climatisation et parking libre, cave. DPE en cours de réalisati Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Vous recherchez un appartement lumineux, agréable à vivre et idéalement situé à Montpellier ? Découvrez ce T3 traversant, niché dans le secteur recherché de Lemasson / Croix d'Argent, un quartier apprécié pour son équilibre entre vie résidentielle, commerces de proximité et excellente desserte en transports. À seulement une minute à pied de la station de tramway Mas Drevon (ligne 2), qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare Saint-Roch ou encore Jacou et Saint-Jean-de-Védas. Plusieurs lignes de bus (11,17 et 33) sont également accessibles à proximité, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Les commerces sont eux aussi au pied de la résidence : grande surface accessible en quelques instants, pharmacie, boulangerie et autres services de proximité. L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité. Son vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une agréable loggia donnant sur les espaces verts de la résidence : un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Traversant, l'appartement bénéficie d'une ventilation naturelle particulièrement agréable en été. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène en hiver. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, dispose également de son propre balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Autre atout rassurant : le logement est actuellement occupé par une locataire qui en a pris le plus grand soin. Son excellent entretien témoigne du bon état général de l'appartement. Le bail se termine le 30 novembre, offrant une perspective intéressante, que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement. Les points forts : • Quartier recherché, vivant et parfaitement desservi. • Tramway et bus à 1 minute à pied. • Grande surface et commerces accessibles à pied. • Grand séjour lumineux avec deux baies vitrées. • Loggia sur espaces verts. • Appartement traversant. • Chauffage au sol. • Deux chambres, salle d'eau et WC séparé. • Un parking et une cave. • Appartement très bien entretenu. Un appartement où l'on se projette facilement, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2106€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Philippe SOULLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 375 582 Greffe de MONTPELLIER) 06 60 25 98 13 (réf. 612738 ).

Montpellier dans le très recherché quartier d'Ovalie, Imkiz a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 récent avec son extérieur terrasse + jardin de 71 m² plein sud, niché dans un cadre exceptionnel; Rare sur le secteur ! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2021 avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 62 m² en rez-de-jardin surélevé, niché dans un environnement verdoyant au cœur d’un parc. À seulement quelques pas du tramway ligne 5, du parc de Rieucoulon et des vignes, l’emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité des commodités. Côté intérieur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et d'un WC séparés. Côté extérieur (véritable coup de cœur) : Une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privatif de 46 m² exposés plein sud, soit 71 m² d’espace extérieur pour profiter du soleil toute l’année. En plus de son cadre agréable et ces atouts déjà évoqués, cette belle opportunité dispose d'autres arguments qui font la différence : • Résidence récente (2021) • Performance énergétique DPE A (confort thermique optimal) • Environnement calme et arboré • Alarme connectée innovante • Extérieur rare sur le secteur • Stationnement privatif en sous-sol. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité; à saisir très vite; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

En plein cœur de Montpellier, à la frontière des quartiers Figuerolles et Gambetta; Imkiz a le plaisir de vous présenter ce bel Appartement trois pièces idéalement situé dans une une résidence neuve construite en 2024, il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central de 28 m² - Deux chambres avec placards de 14,5 et 10,5 m² - Une salle de bains avec baignoire, - Un WC séparé, - ainsi qu'une belle terrasse de 13 m² exposée sud-ouest. Cette belle opportunité est vendue avec un garage (box) en sous sol, chose rare dans le secteur, Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. À saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Montpellier, Idéalement situé, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 63 m² Très bel appartement au 1er étage (sur 4) d'une résidence récente avec belle terrasse de 12 m², magnifique vue sur jardin commun boisé avec parcelles de potager partagé. Exposé Sud très lumineux mais agréable l'été. Cet appartement est composé de : - séjour de presque 34 m², - cuisine intégrée totalement équipée faite sur mesure, de grande qualité avec îlot central, - deux chambres avec placards, - une salle de bains avec baignoire, - un WC séparé. Place de stationnement en sous-sol. Local à vélo. Résidence et parking sécurisés par système vidéo surveillance. Normes handicapées. Raccordement fibre et Ascenseur. Les atouts : L'emplacement privilégié, une architecture de qualité, un cadre de vie exceptionnel avec piscine commune sur le toit, coins détente, coin barbecue, cuisine d'été, de quoi profiter entre amis, en famille ou entre voisins. Belle terrasse vue sur jardin boisé. Cuisine américaine entièrement équipée. À proximité : commerces, nouvelle Polyclinique Saint Roch, écoles, Bâtiment Basse Consommation. Accès et transports : Station de tramway à proximité (ligne 2) Arrêt Sabines. Place de la comédie à 12', gare saint Roch 10'. En voiture : 5 min de l'autoroute A9 (Barcelone / Lyon), 10 min de l'autoroute A750 (Millau / Clermont Ferrand), 15 min de l'Aéroport, 20 min des plages. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 avec terrasse et parking * Appartement Moderne de 2014 avec Terrasse plein sud et place de stationnement à Montpellier secteur les grisettes. Résidence avec jardin terrasse. Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3 en R + 1, idéalement situé aux Grisettes, à quelques pas des commodités de la Rambla. Avec une surface de 69 m² environ, cet appartement offre un bel espace de vie fonctionnel de 33 m², parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre. Dès votre entrée, vous serez découvrirez la pièce de vie donnant sur la terrasse exposé plein sud de 15 m² environ La cuisine ouverte est un véritable atout et vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la luminosité naturelle de la pièce. La chambre spacieuse de 13,7 m² environ offre un espace de détente, une seconde chambre de 11 m² tandis que la salle d'eau moderne complète cet espace de vie avec goût. L'appartement est doté de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur. Un des points forts de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité au sous sol sécurisé. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au gaz collectif sont compris dans les charges. Ainsi que l’entretien des parties communes. Taxe foncière de 1122 euros. Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des restaurants et commerces des halles Plaza, transports en commun et autres commodités du secteur, tout en étant proche des points d'intérêt de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement T3 de 64 m², construit en 2002 et en bon état, idéalement situé à Montpellier. Lumineux séjour, deux chambres confortables et balcon pour profiter des beaux jours. Résidence bien entretenue, piscine, proche commodités et transports, parfait pour famille ou investissement. 2 places de parking complètent ce bien. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Montpellier Référence agence : 684.

Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé dans le quartier Saint-Martin à Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre de beaux volumes et un fort potentiel. Un rafraîchissement est à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 23,18 m². Une grande cuisine indépendante de 8,33 m², prolongée par une loggia fermée de 2,13 m². Deux belles chambres de 11,68 m² et 11,34 m². Une salle d'eau de 3,65 m². Des WC indépendants. En complément, vous bénéficierez d'une cave de 6,80 m², idéale pour le stockage. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laurence Martinez au 06 28 06 66 80. Martinez Laurence Agent commercial EI immatriculé au RSAC 352484956 de Montpellier Référence agence : 116.