Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier (34070)

En plein cœur de Montpellier, à la frontière des quartiers Figuerolles et Gambetta; Imkiz a le plaisir de vous présenter ce bel Appartement trois pièces idéalement situé dans une une résidence neuve construite en 2024, il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central de 28 m² - Deux chambres avec placards de 14,5 et 10,5 m² - Une salle de bains avec baignoire, - Un WC séparé, - ainsi qu'une belle terrasse de 13 m² exposée sud-ouest. Cette belle opportunité est vendue avec un garage (box) en sous sol, chose rare dans le secteur, Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. À saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Montpellier, à deux pas du centre ville; superbe 3 pièces avec terrasse de 36 m² ! Au sommet d'une résidence de standing récente (2020), située sur l'une des artères les plus prisées de Montpellier, nous vous proposons cet appartement de 60 m² alliant confort moderne et extérieur exceptionnel. Une immense terrasse de 36 m² exposée Sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air ! Au 5ème et dernier étage, desservi par un ascenseur, cet appartement baigné de lumière offre une organisation fluide et optimisée : Un séjour spacieux accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un petit cellier à l'arrière, pratique pour du rangement supplémentaire. L'espace donne directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées, garantissant un cadre lumineux et chaleureux. Deux belles chambres sans vis-à-vis direct : une grande chambre de 13,24 m² avec placard et une seconde chambre de 9,25 m², idéale pour une chambre d'ami, un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains avec rangements. Un WC séparé pour un confort quotidien optimal. Dernier étage : Pas de voisins au-dessus, très bonne exposition Sud. Ce bel appartement est vendu avec un Garage en sous-sol Tramway à 6mns à pied (2 stations de la gare St Roch) Récap : Surface : 59 m² Carrez + Terrasse de 36 m² Étage : 5ème étage sur 5 (avec ascenseur) Exposition : Sud (sur rue) Chauffage : Individuel gaz naturel (radiateurs) DPE : B (62 kWh / m² / an) / GES : C (11 kg CO₂ / m² / an) - Excellente performance énergétique ! Copropriété : 30 lots (Pas de procédure syndicale en cours) Charges de copropriété : 1 800 € / an (150 € / mois) Taxe foncière : 1 545 € / an L'ensemble dans une Résidence sécurisée (double portail électrique, digicode, interphone) avec local à vélos, dans un axe dynamique de Montpellier. Vous profiterez d'une proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun), cadre de vie paisible et très calme. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Appartement soumis au dispositif brs, pour residence principale, sous conditions d'éligibilité. Contactez nous pour plus d'information. Située dans le quartier historique de la nouvelle cité créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du t2 au t4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiques respectant la nouvelle et stricte réglementation energétique re2020. Prestations proposées : volets roulants électriques ou volets battants sur toutes les ouvertures. Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité. Peinture lisse sur les murs. Meuble de salle de bain. Chauffage collectif du réseau urbain pour les entrées a, b et c, et chauffage par pompe à chaleur individuelle et panneaux radiants pour l'entrée d. Arrosage des espaces verts par goutte à goutte. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement t3 de 63.8 m² avec une terrasse de 6.44 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec un wc. Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : oprix direct promoteur : pas de frais d'agence. Ofrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Operformance énergétique conforme aux normes re2020. Oexonération de la taxe foncière les premières années. Opossibilité de prêt à taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%) omoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Ogarantie de construction pendant 10 ans.

Magnifique T2 en Dernier Étage avec Terrasse – Montpellier Rare sur le marché ! Venez découvrir ce superbe appartement de Type 2 de 50,59 m² habitables, baigné de lumière et situé au 6ème et dernier étage d'une résidence moderne, calme et hautement sécurisée à Montpellier. Les points forts de l'appartement : • Dernier étage (6 / 6) : Aucun voisin au-dessus pour un calme absolu et une vue dégagée. • Luminosité maximale : Une double exposition idéale Sud et Ouest qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. • Extérieur agréable : Une belle terrasse de 8,29 m², véritable extension de la pièce de vie pour vos moments de détente. Un agencement intérieur optimal et soigné : • Une entrée fonctionnelle. • Une vaste et chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,95 m², prolongeant directement sur la terrasse. • Une grande chambre confortable de 13,01 m² équipée d'un grand placard aménagé. • Une salle de bain contemporaine de 4,54 m². • Un WC séparé de 2,04 m² pour plus de confort. Prestations de standing : • Volets roulants électriques dans tout l'appartement. • Nombreux rangements (placard entièrement équipé). • Place de parking privative en sous-sol sécurisé. • Local à vélos couvert et sécurisé au sein de la résidence. Une situation géographique et connectée : • Transports au pied de l'immeuble : À seulement 1 minute à pied des arrêts de bus. • Tramway à proximité : À 500 mètres seulement de la ligne 5 du tramway, facilitant tous vos déplacements vers le centre-ville et les facultés. • Proche de toutes les commodités (commerces, accès routiers, parcs). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 974042.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Montpellier - Magnifique T3 - Vue imprenable Je vous présente ce charmant appartement idéalement situé dans un quartier calme et prêt à devenir votre nouveau cocon. Voici ses nombreux atouts : * 2 chambres spacieuses * Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle * Un généreuse terrasse avec une magnifique vue dégagée * Un garage en sous-sol Profitez d'un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble récent, construit en 2015, bénéficie d'un bon niveau de confort, vous apprécierez également le caractère sécurisé de la résidence et la présence d'un garage privatif pour votre véhicule, et son jardin paysager. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement contemporain avec une terrasse ensoleillée et une vue à couper le souffle, idéalement situé dans un quartier dynamique de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU LOUE. Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 60 m², niché au calme de la résidence récente et sécurisée avec gardien "Nouveau Palace" (2013). Ancré au cœur du quartier de la Restanque — un secteur dynamique et en plein essor qui allie modernité, espaces verts et qualité de vie —, ce bien saura vous séduire par ses prestations : Un espace de vie baigné de lumière : Un vaste séjour avec cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit : Deux chambres confortables dotées de rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Les + : Présence d'un gardien au quotidien et une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Un véritable bien « clé en main », idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial pérenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 640.

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et prestations de qualité ! À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété familiale, sans ascenseur, ce bel appartement T3 traversant vous séduira par sa rénovation complète réalisée en 2023 et ses prestations soignées. Un intérieur fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour de 17 m² exposé sud-est, prolongé par une loggia fermée de 3,70 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (Four, hotte, plaque induction, Frigo congélateur, lave vaisselle…), offre un espace fonctionnel et contemporain. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres : - Une belle chambre de 11,24 m² avec dressing aménagé. - Une seconde chambre de 9,68 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une élégante salle de bains, rénovée avec goût et des matériaux soigneusement sélectionnés, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations qui font la différence : - Rénovation complète réalisée en 2023 - Climatisation réversible, volets roulant électrique solaire - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle de bains moderne aux finitions soignées - Loggia fermée de 3,70 m² - Deux places de stationnement privatives - Petite copropriété familiale Un emplacement pratique et agréable à Montpellier ! Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services du quotidien : boulangerie, épicerie, snack, pharmacie, médecin, kinésithérapeute et bureau de tabac, tous accessibles à pied. Pour vos moments de détente, le parc de Fontcolombe se trouve à seulement 10 minutes à pied. Côté transports, l'arrêt Fontcolombe de la ligne 5 du tramway est accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Montpellier. L'accès à l'A75 se situe également à environ 5 minutes en voiture. Un véritable coup de cœur pour ce T3 sans travaux, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif ! Un appartement réunissant confort, modernité et emplacement privilégié, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (double emplacement de parking extérieur + charges communes + eau froide) : 833€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 617055 ).

Iad france - olivier mauras vous propose : montpellier – croix d’argent appartement t3 de 60 m² – lumineux – terrasse – parking découvrez ce bel appartement t3 de 60 m², situé dans le quartier de la croix d’argent à montpellier, à proximité de la clinique saint-roch. Il bénéficie d’une exposition sud est offrant une belle luminosité tout au long de la journée, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2018. Un appartement fonctionnel et bien agencé dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand placard. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée sud est de 11,90 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d’un placard, d’une salle de bains ainsi que d’un wc séparé. Des prestations appréciables au quotidien situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une résidence sécurisée. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une place de stationnement privative en sous-sol. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et lumineux à montpellier. contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * montpellier - près d’arenes - appartement t3 64 m² environ - parking - terrasse * bien situé à montpellier, cet appartement offre une belle possibilité d'acquérir un bien moderne dans une résidence neuve et sécurisée, au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages. Avec ses 64 m² environ habitables, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, d’un grand séjour avec une cuisine ouverte, d’une entrée ainsi que d’ une salle d’eau avec douche italienne. Une belle terrasse prolonge agréablement l’appartement. Le bien bénéficie également d'une place de parking privatif. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-moi si vous souhaitez plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * montpellier-superbe t3 neuf au 3 ème et dernier étage avec une grande terrasse-parking * venez découvrir ce bel appartement t3 de 62 m² environ habitables, situé au 3 ème et dernier étage du bâtiment b de la résidence neuve atria. Les points forts du bien : une grande terrasse de plus de 18 m² environ. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 27 m² environ donnant sur la terrasse. 2 chambres confortables : chambre 01 : 13 m² environ chambre 02 : 10,71 m² environ une grande salle de bain de 6 m² environ entièrement équipée avec baignoire, vasque, emplacement pour le chauffe-eau / lave-linge. Une entrée fonctionnelle desservant harmonieusement l'ensemble des espaces. Prestations : logement neuf aux dernières normes thermiques et phoniques. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant le confort du neuf et le calme. Contactez-moi pour plus de détails sur les plans et les prestations du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * montpellier-superbe t3 neuf en rez-de-jardin avec plus de 40 m² environ d'extérieur privatifs-parking * venez découvrir ce bel appartement t3 de 60 m² environ habitables, situé au rez-de-jardin (rdj) du bâtiment b de la résidence neuve atria. Les points forts du bien : un grand jardin privatif de 40 m² environ accessible directement depuis la pièce de vie, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26 m² environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur par de grandes portes-fenêtres. 2 chambres confortables : chambre 01 : 13,30 m² environ chambre 02 : 09,40 m² environ une grande salle de bain de 5,98 m² environ entièrement équipée avec baignoire, vasque, wc et emplacement pour le chauffe-eau / lave-linge. Prestations : logement neuf aux dernières normes thermiques et phoniques. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant le confort du neuf et le calme d'un vaste espace extérieur privatifiable. Contactez-moi pour plus de détails sur les plans et les prestations du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montpellier dans le très recherché quartier d'Ovalie, Imkiz a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 récent avec son extérieur terrasse + jardin de 71 m² plein sud, niché dans un cadre exceptionnel; Rare sur le secteur ! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2021 avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 62 m² en rez-de-jardin surélevé, niché dans un environnement verdoyant au cœur d’un parc. À seulement quelques pas du tramway ligne 5, du parc de Rieucoulon et des vignes, l’emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité des commodités. Côté intérieur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et d'un WC séparés. Côté extérieur (véritable coup de cœur) : Une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privatif de 46 m² exposés plein sud, soit 71 m² d’espace extérieur pour profiter du soleil toute l’année. En plus de son cadre agréable et ces atouts déjà évoqués, cette belle opportunité dispose d'autres arguments qui font la différence : • Résidence récente (2021) • Performance énergétique DPE A (confort thermique optimal) • Environnement calme et arboré • Alarme connectée innovante • Extérieur rare sur le secteur • Stationnement privatif en sous-sol. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité; à saisir très vite; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Montpellier ouest / chamberte, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement ff4 de 69 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement vous séduira, par son calme, son agencement et sa lumnosité. Vendu avec un balcon et une place de parking. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif de qualité. Agence anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 parfaitement placée au coeur de la zac de la restanque, nouveau quartier en devenir, ce magnifique t4 compacte à la triple exposition est idéal pour un premier achat.
 au 1er étage sur 6, vous trouverez dans cet appartement une suite parentale, des wc séparé et une belle pièce de vie de 28 m² donnant sur la terrasse de 9 m²

 les prestations sont de qualité pour cette réalisation de qualité.

 livraison 4t 2027
 prix : 290178€ tva 5.5% (sous conditions)
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

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 bonaparte promotion. Fr

 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 secteur montpellier sud.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne de 6 étages.

 t4 d’une superficie de 82 m². 
 belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 34 m².
 il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 399000€ hors parking à 20000€

 livraison 4t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence à proximité du parc montcalm.

 t4 dernier étage d’une superficie de 100 m². 
 belle pièce de vie de 41 m² donnant sur une terrasse de 123 m².
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 516071 € en tva 5.5%
 1 stationnement en sus : 20 000€

 livraison 2t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) 
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 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un interlocuteur unique
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Au cœur du quartier recherché des Grisettes, découvrez cet appartement T3 idéalement situé face à l'entrée de l'Agriparc du Mas Nouguier, dans une résidence de 2014 bien entretenue. D'une surface habitable de 61 m², cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec uen vraie séparation jour / nuit. Le séjour de 24 m² et sa cuisine aménagée est ouvert sur une agréable terrasse de 17 m². Une véritable pièce de vie supplémentaire, permettant d'aménager aussi bien un coin repas qu'un espace détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Un appartement économe en énergie, classé DPE B, bénéficiant du raccordement au réseau de chaleur du quartier. Le chauffage collectif et la production d'eau chaude sont ainsi compris dans les charges de copropriété. Apprécié pour son cadre de vie verdoyant et sa situation stratégique au sud-ouest de Montpellier, le quartier offre un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, aux transports en commun avec la ligne 2 du tramway, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers. L'Agriparc du Mas Nouguier, véritable poumon vert du quartier, se trouve au pied de la résidence et invite aux promenades et aux activités de plein air. Un bien qui réunit emplacement, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2696€ soit 224€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 613834 ).

Exclusivite montpellier sud découvrez cet agréable appartement t3 de 68 m² au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Situé dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes des arceaux, 20 minutes à pied de la place de la comédie et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend : deux belles chambres un dressing une salle de bains et un wc séparé pour votre confort, l'appartement bénéficie également de deux climatisation réversible ainsi que d'un garage, un véritable atout dans ce secteur. Un emplacement idéal si vous souhaitez profiter de la vie urbaine montpelliéraine tout en bénéficiant d'un appartement confortable et fonctionnel. Offrez-vous un emplacement central permettant de rejoindre facilement l'écusson et la place de la comédie, tout en profitant des commerces et services du quotidien à proximité. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, grâce à son emplacement et ses prestations. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez votre agence laforet montpellier sud pour organiser une visite. Laforet montpellier sud - votre projet immobilier à montpellier. Copropriété de 38 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1782.00 euros. Mickael casas (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En exclusivité, résidence le clos de l'olivier, cet appartement de 50 m² en rez de jardin offre une agréable pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardinet, le coin nuit est bien séparé et offre 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Le parking est nominatif et fermé et la résidence est sécurisée. Les travaux de la réfection de la façade ont déjà été votés et débuteront l'année prochaine. La résidence est calme et dans un environnement verdoyant. L'arrêt de tramway 'villeneuve d'angoulême' ligne 2 est juste à côté et vous serez également à quelques minutes en voiture de la clinique saint roch. Isabelle bakanyi cette annonce vous est proposée par isabelle bakanyi - ei - norsac : 450 153 259, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Montpellier – superbe duplex traversant de 71 m² avec deux terrasses, vue dégagée et double parking à seulement quelques minutes à pied du cœur de celleneuve, de ses commerces et de son cinéma, découvrez ce magnifique duplex traversant de 71 m², en excellent état, niché au sein d'une résidence récente avec ascenseur, local à vélos et double stationnement en sous-sol. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente, ses volumes parfaitement pensés et son organisation intérieure particulièrement confortable. L'espace nuit, situé sur le niveau inférieur, garantit calme et intimité, tandis que l'étage accueille une agréable pièce de vie ouverte sur deux vastes terrasses offrant une vue dégagée sur les toits, rare en milieu urbain. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec notamment deux wc, un véritable atout au quotidien. Un appartement aux prestations complètes, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, lumineux et ouvert sur l'extérieur, sans compromis sur le stationnement. Les atouts qui font la différence : * duplex traversant de 71 m² * deux grandes terrasses pour profiter pleinement des extérieurs * vue dégagée et dominante sur les toits * appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir * belle luminosité toute la journée * deux wc * deux places de parking en sous-sol sécurisé * résidence avec ascenseur et local à vélos * commerces, cinéma et vie de quartier accessibles à pied un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise, avec compteur individuel) : 2417€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 971807.

À proximité immédiate des commerces, services et commodités, ainsi que de la ligne 2 du tramway, cet appartement T3 de 63 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un balcon ainsi que d'une cave privative. Le secteur permet un accès rapide aux différents commerces et services du quotidien ainsi qu'aux transports en commun. Caractéristiques : Appartement T3 Surface : 63 m² Rez-de-chaussée surélevé 2 chambres Balcon Cave WC indépendant Proximité immédiate des commodités Tramway ligne 2 à proximité Copropriété de 105 lots - dont 30 lots habitation.

Montpellier, Idéalement situé, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 63 m² Très bel appartement au 1er étage (sur 4) d'une résidence récente avec belle terrasse de 12 m², magnifique vue sur jardin commun boisé avec parcelles de potager partagé. Exposé Sud très lumineux mais agréable l'été. Cet appartement est composé de : - séjour de presque 34 m², - cuisine intégrée totalement équipée faite sur mesure, de grande qualité avec îlot central, - deux chambres avec placards, - une salle de bains avec baignoire, - un WC séparé. Place de stationnement en sous-sol. Local à vélo. Résidence et parking sécurisés par système vidéo surveillance. Normes handicapées. Raccordement fibre et Ascenseur. Les atouts : L'emplacement privilégié, une architecture de qualité, un cadre de vie exceptionnel avec piscine commune sur le toit, coins détente, coin barbecue, cuisine d'été, de quoi profiter entre amis, en famille ou entre voisins. Belle terrasse vue sur jardin boisé. Cuisine américaine entièrement équipée. À proximité : commerces, nouvelle Polyclinique Saint Roch, écoles, Bâtiment Basse Consommation. Accès et transports : Station de tramway à proximité (ligne 2) Arrêt Sabines. Place de la comédie à 12', gare saint Roch 10'. En voiture : 5 min de l'autoroute A9 (Barcelone / Lyon), 10 min de l'autoroute A750 (Millau / Clermont Ferrand), 15 min de l'Aéroport, 20 min des plages. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - melanie jordana vous propose : montpellier proche port marianne - appartement t3 60 m² - 2 terrasses - 2 parkings cet appartement 3 pièces à montpellier vous plaira par son cadre résidentiel sécurisé, sa construction récente de 2012 et ses équipements soignées, le tout au 3e étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 60 m², le logement s'articule autour d'un salon lumineux et de 2 chambres confortables. La cuisine offre un espace fonctionnel et bien délimité. La salle d’eau complète l'ensemble, accompagnée d'un wc indépendant pour plus de praticité au quotidien. Le bien bénéficie de 2 balcons, apportant une vraie respiration extérieure depuis plusieurs pièces de vie. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. L'appartement dispose également de 2 places de parking, un atout peu courant et appréciable. * le bien est actuellement loué, bail étudiant meublé de 9 mois depuis juillet 2026 se termine en avril 2027. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence très bien entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien, je vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant de 80 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Le bien s'ouvre sur une vaste entrée offrant de nombreux rangements ainsi que la possibilité d'aménager un espace buanderie. Vous découvrirez ensuite un agréable salon-séjour, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès au balcon. Cet espace offre également la possibilité de créer une seconde chambre, selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une * vaste chambre de 14 m² * , d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur les petites villas de Saint-Cléophas, ainsi que la proximité immédiate du tramway (lignes 2 et 5) et de l'ensemble des commodités. Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, idéalement situé, qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-moi pour organiser votre visite et vous laisser séduire par ses nombreux atouts. La vidéo ici : Référence agence : 665.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces, composé de deux chambres, d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et de wc séparés. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, écoles, marché, médiathèque…) ainsi que du tramway ligne 2, arrêt « mas drevon ». Une cave complète ce bien. Vendu loué référence agence : 676.