Appartement 3 pièces à vendre à Montpellier (34070)

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Résidence Les Folies du Parc Dans une résidence récente (2012), sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T3 de 62 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une terrasse de 13 m² et d’un stationnement en sous-sol. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : • Commerces accessibles à pied • Tramway ligne 2 à proximité • Clinique Saint-Roch à quelques minutes • Accès autoroute en moins de 5 minutes Un bien confortable et fonctionnel à visiter rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur croix d argent / rez de jardin / 2 exterieurs en exclusivite ! Venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 71 m², situé au sein d'une résidence agréable, à proximité immédiate du tramway ligne 2 (station villeneuve d'angoulême), des commerces et des écoles. En rez-de-jardin, il offre un véritable atout : 2 extérieurs afin de profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres sans vis à vis, d'une salle de bains et wc séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire et de précieux espaces de stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! Référence agence : 518.

Montpellier, imkiz vous propose un Appartement 3 pièces de 64 m² situé en rez de chaussée surélevé, d'une résidence récente, arborée et très bien entretenue. Ce bien comprend 2 chambres, 1 salle de bains et une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 18 m², sans vis-à-vis et vue sur la végétation. Très agréable à vivre, il bénéficie en outre de deux places de stationnement en sous-sol. À deux pas de la clinique Saint Roch, de la station de tram 'les Sabines', des commerces et des grands axes. Exposé nord-ouest il est lumineux mais pas étouffant l'été. L'ensemble résidentiel est situé à l'angle du Bd Paul Valery et Villeneuve d'Angoulême, il se compose de 4 immeubles non-mitoyens de 6 étages implantés sur un jardin paysager de 2500 m². Résidence répondant aux normes BBC, 2 Places de stationnement en sous-sol. Local à vélo. Résidence et parking sécurisés par système vidéo surveillance. Normes handicapées. Raccordement fibre Orange. Ascenseur. Les atouts : L'emplacement privilégié, une architecture de qualité, un cadre de vie exceptionnel. Large terrasse de 18 m². Pas de vis à vis, vue sur le parc boisé. Cuisine américaine entièrement aménagée. À proximité : commerces, nouvelle Polyclinique Saint Roch, écoles, Bâtiment Basse Consommation. Accès et transports : Station de tramway à proximité (ligne 2) Arrêt Sabines. Place de la comédie à 12', gare saint Roch 10'. En voiture 5 min de l'autoroute A9 (Barcelone / Lyon) 10 min de l'autoroute A750 (Millau / Clermont Ferrand) 15 min de l'Aéroport 20 min des plages Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Montpellier, Idéalement situé, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 63 m² Très bel appartement au 1er étage (sur 4) d'une résidence récente avec belle terrasse de 12 m², magnifique vue sur jardin commun boisé avec parcelles de potager partagé. Exposé Sud très lumineux mais agréable l'été. Cet appartement est composé de : - séjour de presque 34 m², - cuisine intégrée totalement équipée faite sur mesure, de grande qualité avec îlot central, - deux chambres avec placards, - une salle de bains avec baignoire, - un WC séparé. Place de stationnement en sous-sol. Local à vélo. Résidence et parking sécurisés par système vidéo surveillance. Normes handicapées. Raccordement fibre et Ascenseur. Les atouts : L'emplacement privilégié, une architecture de qualité, un cadre de vie exceptionnel avec piscine commune sur le toit, coins détente, coin barbecue, cuisine d'été, de quoi profiter entre amis, en famille ou entre voisins. Belle terrasse vue sur jardin boisé. Cuisine américaine entièrement équipée. À proximité : commerces, nouvelle Polyclinique Saint Roch, écoles, Bâtiment Basse Consommation. Accès et transports : Station de tramway à proximité (ligne 2) Arrêt Sabines. Place de la comédie à 12', gare saint Roch 10'. En voiture : 5 min de l'autoroute A9 (Barcelone / Lyon), 10 min de l'autoroute A750 (Millau / Clermont Ferrand), 15 min de l'Aéroport, 20 min des plages. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - sébastien bely vous propose : montpellier- ovalie - appartement t3 avec terrasse, proche du tram et de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement t3 situé au 1er étage d'une résidence récente de 2011, offrant une surface habitable de 58 m². L'espace de vie se compose d'un salon avec espace cuisine ouvert, donnant accès à un terrasse de 9 m² où vous pourrez profiter pour prendre vos repas en extérieur. L'appartement dispose de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Pour votre confort, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone, et un emplacement de parking en sous-sol privatif vous est attribué dans la résidence. L'exposition nord de l'appartement vous garantit une luminosité agréable, tout en préservant la fraîcheur en été. Cet appartement en excellent etat vous permettra de vous installer en toute tranquillité, sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.69€ par mois (soit 944.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 538636929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier du Pas-du-Loup, à Montpellier, au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2001, cet appartement T3 de 64 m² environ, niché au troisième et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entée dessert une pièce de vie d'environ 30 m², un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing, d'un toilette séparé et d'une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. La résidence sécurisée propose également une piscine, offrant un confort de vie rare en milieu urbain. Le quartier du Pas-de-Loup séduit de par sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts, des axes routiers majeurs et de la nouvelle ligne 5 du tramway à 200 mètres. Ce bien représente une opportunité idéale dans un secteur dynamique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière est immédiate. Le séjour offre un volume particulièrement généreux, permettant une vraie liberté d'aménagement. Il s'agit d'un 'faux T4' : la configuration actuelle privilégie une grande pièce de vie, mais il est tout à fait possible de recréer une troisième chambre selon les besoins, sans compromettre l'équilibre de l'appartement. Une flexibilité rare, idéale pour une famille, un espace bureau ou un projet évolutif. Les deux chambres existantes, d'environ 11 m² chacune, sont confortables et bien proportionnées, propices à des espaces nuit apaisants. Une grande buanderie à l'entrée facilite l'organisation du quotidien et optimise le rangement. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Sans vis-à-vis, vous profitez d'une véritable intimité. La copropriété est saine, bien entretenue, sans travaux à prévoir à ce jour et majoritairement composée de résidences principales, ce qui renforce le calme et la qualité de vie. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Exposé Ouest, le logement est baigné de lumière en fin de journée, offrant une atmosphère chaleureuse et un ensoleillement particulièrement agréable. À l'extérieur, une terrasse de 7 m² prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter des soirées d'été. Un stationnement extérieur et une cave sur le palier complètent les prestations. Le tout dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville, du tramway et des commerces accessibles à pied. Un appartement lumineux, évolutif et confortable, capable de s'adapter à chaque étape d'une vie. 1.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 t4 duplex avec 115 m² de surface exterieure, proche des halles tropisme.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t4 duplex dernier étage d’une superficie de 113 m². 
 belle pièce de vie de 41 m² donnant sur un exterieur de 116 m² au total.
 il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement ainsi que un bureau. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 604000€ en tva 5.5% et 2 parking inclus

 livraison été 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence à proximité du parc montcalm.

 t4 dernier étage d’une superficie de 100 m². 
 belle pièce de vie de 41 m² donnant sur une terrasse de 123 m².
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 516071 € en tva 5.5%
 1 stationnement en sus : 20 000€

 livraison 2t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 secteur montpellier sud.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne de 6 étages.

 t4 d’une superficie de 82 m². 
 belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 34 m².
 il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol etc. 

 prix : 420 000€ parking inclus

 livraison 4t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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 grégory patier 06 67 55 00 66.

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 secteur montpellier cite creative.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t4 d’une superficie de 110 m². 
 belle pièce de vie de 43 m² donnant sur une terrasse de 30 m².
 il dispose d'une suite parentale et 2 chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Chaque chambre donne sur son propre balcon.

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 410 000€
 1 stationnement en sous sol compris

 livré.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
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 arnaud le guyader
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 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 parfaitement placée au coeur de la zac de la restanque, nouveau quartier en devenir, ce magnifique t4 compacte à la triple exposition est idéal pour un premier achat.
 au 1er étage sur 6, vous trouverez dans cet appartement une suite parentale, des wc séparé et une belle pièce de vie de 28 m² donnant sur la terrasse de 9 m²

 les prestations sont de qualité pour cette réalisation de qualité.

 livraison 4t 2027
 prix : 290178€ tva 5.5% (sous conditions)
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
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 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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À seulement 5 minutes à pied de la Comédie, de la gare et du tramway, et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et pratique au quotidien. Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur l’Arc de Triomphe et le Peyrou. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Ce bien offre un excellent potentiel et constitue une belle opportunité de le moderniser selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. À seulement 2 minutes du tramway, à quelques minutes des plages et de l’A9, cet appartement lumineux conviendra aussi bien pour un premier achat, une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Un appartement lumineux, idéalement situé, à personnaliser selon vos goûts. À découvrir sans tarder ! Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * opportunité d’investissement – vente à terme – t3 - balcon avec vue - garage * ~ vente a terme sur 5 ans - bouquet + rente - achetez le aujourd'hui, exploitez-le dans 5 ans ! ~ dans le quartier croix d'argent, dans un secteur recherché pour sa centralité et son accessibilité, à proximité immédiate des tramways, commerces, écoles et services, et à quelques minutes du centre-ville et des axes a9 / a709. ~ dans une résidence cossue des années 80', sécurisée, et arborée, découvrez cet appartement situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant depuis la pièce de vie et le long balcon filant un superbe panorama avec vue jusqu'à la mer méditerranée. ~ dès l'entrée, vous serez charmés par sa luminosité hors normes, prodiguée par de grandes et nombreuses ouvertures. ~ il se compose comme suit : . Une entrée avec toilette séparé. Un salon / salle à manger donnant accès au balcon. Une cuisine indépendante avec cellier. Deux chambres. Un dressing. Une salle d’eau ses volumes offrent de nombreuses possibilités de réagencement, et la possibilité de créer une 3ème chambre. ~ côté prestations : climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, chauffage gaz individuel ~ un box en parking sécurisé complète ce bien ~ modalités de la vente à termes : ~ bouquet : 109 000 € ~ rente : 833 € / mois ~ durée : 5 ans un montage sécurisé, sans aléa, permettant d’acquérir un bien avec un effort financier maîtrisé et une visibilité claire sur le coût total. ~ vous l’aurez compris, ce bien représente une opportunité rare d’investissement sur un secteur central de montpellier, combinant surface confortable, étage élevé avec ascenseur et vue et montage financier très attractif. ~ pour plus d’informations, me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence récente à taille humaine proche du tram 2, appartement T3 en rez-de-chaussée comprenant un séjour ouvert sur une terrase bien orientée, deux chambres, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et un Wc. Au sous-sol un garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Laforêt Montpellier Sud vous propose ce T3 de 71,79 m² actuellement loué 1 035,47 € par mois, dont 144 € de charges. Situé dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2013, dans le quartier recherché d'Ovalie, cet appartement idéalement orienté offre confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard intégré, d'un séjour / cuisine spacieux et lumineux de 36 m², offrant un espace de vie moderne et chaleureux avec cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres : une chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse et une chambre de 9 m² avec placard intégré, d'une salle de bains; de WC séparés aux normes PMR. Chauffage et eau chaude collectifs Un box fermé ainsi qu'une cave sont inclus dans la vente. Les + du bien : Résidence récente (2013) Environnement calme Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Charges maîtrisées grâce aux équipements collectifs Idéal investisseur (bien déjà loué) Un bien en parfait état, offrant une belle rentabilité et un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité !? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laforêt Montpellier Sud dès maintenant. Copropriété de 80 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140.48 euros.

Bel appartement traversant situé au 7ème étage sur 7 avec ascenseur, idéalement situé à Montpellier, à 300m de l'arret de tram (L3 Arceaux). Construit en 1990 et en très bon état, ce logement lumineux se compose d'une chambre confortable, d'un séjour spacieux et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez les deux balcons pour vos moments de détente en plein air. Pratique et sécurisé, la résidence dispose d'un parking extérieur avec place privative. Un box fermé en sous-sol est à acquérir en sus. Luminosité, agencement optimisé et prestations complètes font de ce bien un excellent choix. L'appartement est actuellement aménagé en T2, mais il peut redevenir un T3 avec quelques travaux, comme à l'origine. Ne manquez pas cette opportunité proche des commodités, des écoles et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 603.

Bel appartement T3 de 71 m² à vendre à Montpellier, idéalement situé à coté de la place Carnot. À 15minutes à pied de la place de la comédie, vous trouverez la L3 du tramway à 200m ainsi que la L1 et L4 à 600m. Ce logement en parfait état vous séduira par son agencement fonctionnel : deux chambres lumineuses, un séjour / salle à manger accueillant, une cuisine séparée avec buanderie et un balcon pour profiter des beaux jours. Situé à l'intérieur de la résidence, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur de Montpellier. Ce bien bénéficie d'une cave privative, d'un box fermé et vous pourrez également stationner vos véhicules dans la résidence sécurisé par un portail électrique. Un réel atout en centre-ville pour votre confort au quotidien. L'état impeccable vous permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Emplacement pratique, à proximité des commerces et des lignes de transport, parfait pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant connecté à la vie urbaine. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 598.

Montpellier dans le très recherché quartier d'Ovalie, Imkiz a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 récent avec son extérieur terrasse + jardin de 71 m² plein sud, niché dans un cadre exceptionnel; Rare sur le secteur ! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2021 avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 62 m² en rez-de-jardin surélevé, niché dans un environnement verdoyant au cœur d’un parc. À seulement quelques pas du tramway ligne 5, du parc de Rieucoulon et des vignes, l’emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité des commodités. Côté intérieur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et d'un WC séparés. Côté extérieur (véritable coup de cœur) : Une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privatif de 46 m² exposés plein sud, soit 71 m² d’espace extérieur pour profiter du soleil toute l’année. En plus de son cadre agréable et ces atouts déjà évoqués, cette belle opportunité dispose d'autres arguments qui font la différence : • Résidence récente (2021) • Performance énergétique DPE A (confort thermique optimal) • Environnement calme et arboré • Alarme connectée innovante • Extérieur rare sur le secteur • Stationnement privatif en sous-sol. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité; à saisir très vite; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Quartier Agriculture- Saint-Clément, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, beau T3 traversant à proximité des commerces et des transports. Un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un stationnement et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans une résidence calme située dans le quartier Croix d'Argent, à deux pas du tram venez découvrir ce bel appartement T3 de 71 m², situé au 2 ? étage, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 5,22 m², idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, wc séparés ainsi que des rangements. Une place de parking privative complète ce bien. photos N°2 / N°3 / N°4 / N°5 / N°6 non contractuelles (aménagement virtuel) Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients ? contactez-moi, je coopère Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche : Saussan, Pignan, Fabregues, Balaruc les bains. annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Cet appartement bénéficie de l'ensoleillement généreux de la région dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre-ville dans le quartier Ovalie. L'emplacement est idéal : écoles, commerces et les transports en commun, ainsi que le Parc Montcalm, parfaits pour les familles, les sportifs et les amateurs de nature. Situé au premier étage, ce T3 offre une distribution intelligente autour d'un sas d'entrée central qui dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, créant un espace de convivialité agréable. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, donnent sur un second balcon au calme. L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne et de WC séparés. L'ensemble est complété par un box fermé en sous-sol de belle superficie, permettant à la fois le stationnement d'un véhicule et le stockage de matériel ou d'équipements. Le tout dans une copropriété bien entretenue. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1267 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Grand T3 agréable et lumineux situé dans une résidence avec espaces verts. Séjour ensoleillé avec terrasse, cuisine équipée, salle d'eau rénovée, parking privatif sécurisé. Tram et commerces à pied. Il ne manque que votre touche personnelle ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein cœur de Montpellier, à la frontière des quartiers Figuerolles et Gambetta; Imkiz a le plaisir de vous présenter ce bel Appartement trois pièces idéalement situé dans une une résidence neuve construite en 2024, il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central de 28 mètres carrés - Deux chambres avec placards de 14,5 et 10,5 m² - Une salle de bains avec baignoire, - Un WC séparé, - ainsi qu'une belle terrasse de 13 m² exposée sud-ouest. Cette belle opportunité est vendue avec un garage (box fermé) en sous sol, chose rare dans le secteur, Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. À saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Situé à Montpellier, dans le quartier d'ovalie cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Installé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2006, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un maximum de confort et de fonctionnalité. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.