Appartement avec climatisation à vendre à Montpellier (34070)

Situé à Montpellier village, au cœur d'un quartier calme et recherché, je vous propose ce bel appartement T3 traversant de 66 m² en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un agréable espace extérieur de 65 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien bénéficie de prestations de qualité : Équipements électriques récents Chauffe-eau électrique mural Double vitrage Visiophone et interphone Place de parking privative extérieure La vidéo ici : La résidence a récemment fait l'objet d'une rénovation complète : façade, parties communes et porte d'entrée sécurisée à fermeture magnétique, garantissant confort, sécurité et tranquillité. Emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Référence agence : 475.

Dans le quartier calme et recherché d'Ovalie, au sein d'une résidence sécurisée et agréable à vivre, découvrez ce bel appartement traversant de 68 m², bénéficiant d'une double exposition, situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante avec placards de rangement, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant un véritable espace extérieur. L'agencement est fluide et bien pensé, et l'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. Un box fermé avec électricité vient compléter ce bien, un avantage rare et recherché. Environnement calme, arrêt de tram “Ovalie” au pied de la résidence, résidence sécurisée : un appartement complet, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1716€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 599223 ).

Garcia lorca - votre agence laforêt montpellier sud vous présente ce très beau t1 bis au 6ème et dernier étage d'une résidence récente. Superbe vue depuis la terrasse de 17 m² exposée sud-ouest. L'appartement est très fonctionnel, avec pièce d'eau confortable, cuisine ouverte, et une pièce aménagée pour un espace nuit indépendant. Une place de stationnement privative fait partie du bien. Acces pmr. Idéal investisseur, type rbnb ou primo-accédant. Emplacement privilégié. Contactez-nous sans attendre ! Copropriété de 486 lots - dont 296 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2143.00 euros. Vincent azimont (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Montpellier - quartier saint martin - exclusivité immo-réseau ! Très belle opporunité d'investissement pour cet appartement traversant et très lumineux, entièrement renové et déjà loué en colocation avec une superbe rentabilité d'environ 10% brute ! En effet, les 3 chambres sont louées 475€ chacunes (charges comprises), soit un loyer envisageable de 17100€ par an. Il est possible d'augmenter encore la rentabilité en louant l'appartement en courte durée durant la période estivale ! Pour revenir à l'appartement, l'entrée dessert d'un côté le séjour très lumineux (exposé plein sud) avec climatisation donnant sur la belle terrasse, de l'autre côté vous trouverez la cuisine qui donne elle même sur un 'séchoir' (buanderie semie-ouverte). En poursuivant dans le couloir, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Sachez que l'appartement est vendu meublé, il sera donc 100% exploitable dès que vous serez propriétaire. Je pourrai vous accompagner sur des stratégies d'emprunt et fiscales afin de pouvoir récupérer un maximum de trésorerie et investir de manière extrêmement sereine sur ce beau projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37480) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Au sein de la très prisée résidence Les Collines d'Estanove, cet appartement de 5 pièces, situé au dernier étage, offre un cadre de vie privilégié et rare. La résidence séduit par ses prestations de standing : parc arboré, piscine, quatre terrains de tennis, boulodrome et club-house. L'emplacement est idéal, conjuguant calme absolu et proximité immédiate des commodités : tramway ligne 5, parc Montcalm, Halles Tropisme, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville se rejoint en moins de 10 minutes en tram. D'une superficie de 102 m², cet appartement traversant et climatisé propose une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², ouverte sur les terrasses et baignée de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10,12 et 13 m², de deux salles d'eau, de nombreux rangements et de deux WC. Deux agréables terrasses de 7 m² et 16 m² invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Accès rapide à l'autoroute, ligne de bus 17 et tramway ligne 5 à proximité. Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement verdoyant et convivial. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 599398 ).

Iad france - marianne vargac vous propose : coup de cœur * montpellier, ovalie - au calme – dernier étage – appartement 3 pièces – 2 chambres – terrasse de 14 m² environ – 1 place de parking en sous-sol – résidence récente * en bordure de parc et à deux pas de la nouvelle ligne 5 de tramway, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces avec sa terrasse de 14 m² situé au dernier étage d’une résidence récente (avec ascenseur). Un appartement clé en main, idéalement agencé, sans perte d’espace ! Il se compose d’une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition, et dotée d’une cuisine ouverte et équipée. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse de 14 m². L’espace nuit comprend 2 chambres confortables avec placards et une salle de bain avec wc. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Pour votre confort, bâtiment bbc sous garantie décennale, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et moustiquaires. Et le gros plus de la résidence se situe au dernier étage avec un splendide rooftop aménagé, pour de belles soirées conviviales. Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. * cadre de vie idéal pour cette résidence récente située dans un environnement calme, à 15 min du centre historique, à proximité des commodités : ligne 5 du tramway, écoles / crèche, pharmacie, commerces, cliniques, ggl stadium. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.83€ par mois (soit 1510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne vargac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À vendre : Superbe Appartement 4 Pièces avec Jardin et Garage - Montpellier Situé dans un quartier prisé de Montpellier, cet appartement de type T4 vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construit en 1981, ce bien a été parfaitement entretenu et est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le grand jardin donnant sur un parc arboré confère à cet appartement un atout rare Description des Pièces : - Chambres : Trois belles chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable. - Séjour lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - Cuisine équipée et séparée offrant tout le nécessaire pour élaborer de délicieux repas. - Salle d'eau (WC séparé) pratique et fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. Avantages : - Jardin et terrasse : Profitez de 2 espaces extérieurs verdoyants pour vous détendre et partager des moments conviviaux. - Garage, parking et cellier, ainsi vous bénéficiez d'un espace sécurisé pour garer vos véhicules en toute tranquillité et stocker à votre aise - Equipé de la fibre optique et de l'air conditionné, cet appartement offre des prestations modernes pour un quotidien agréable. - Sécurité : la résidence sécurisée avec interphone, système d'alarme et caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit totale. - Environnement : proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, profitez d'un emplacement idéal. Avec ses expositions sud et nord, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, au choix car en co-exclusivité : Estelle (coordonnées sur demande) ou Stéphane La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, le Cabinet LMI vous propose ce F3 traversant et très lumineux avec sa terrasse orienté Sud-Est. Il se compose d'un salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, 1WC et nombreux placards. Avec une cave, un garage fermé, et une place de parking privative. Idéalement situé à 2 minutes de l'arrêt de Tram, et 5 minutes à pied des commerces, du marché, des supermarchés, de la Poste, des médecins, des banques, de la crèche, des écoles, du collège, des parcs et jardins, de piscine Jean Vives,. moins de 10 minutes en Tram de la Gare St Roch et la place de la Comédie. À voir très vite ! Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Description Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 124 m² (surface Carrez) situé au sein de la résidence Les Collines d'Estanove à Montpellier. Dans la résidence un accès à la piscine surveillée est possible ainsi que l'usage des terrains de tennis. Le bien se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1980, bien entretenue. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 52 m² avec vue panoramique dégagée et un balcon de 27 m² accessible depuis chacune des chambres. Agencement L'agencement actuel se compose comme suit : - Un salon de 52 m², donnant sur la terrasse de 52 m² - Une cuisine à rafraîchir - Trois chambres, dont une suite parentale, et donnant sur le balcon - De nombreux rangements dans l'appartement - Deux WC dont un séparé Le bien offre un fort potentiel de redistribution, avec la possibilité de créer une quatrième chambre sans vis à vis ou une salle de bain. Annexes & équipements - Cave électrifiée - Parking extérieur + Box proposé en supplément - Local à vélos Taxe foncière : 3 000 € / an Charges de copropriété : 827 € / trimestre, incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'entretien de la copropriété et de ses espaces verts. Le système de chauffage est individuel et au gaz. L'appartement est équipé de la climatisation. Le bien est soumis au statut de copropriété Copropriété de 95 lots. Parties communes en bon état. Environnement À proximité des commerces, écoles et espaces verts, notamment le Parc Montcalm. Le tramway ligne 5, station Estanove est accessible à environ 5 minutes à pied ainsi que la ligne 17 du bus. À propos d'Hosman Hosman propose un service immobilier simple, transparent et efficace. Frais d'agence fixes de 12 900 €, à la charge du vendeur. Annonce ouverte à la collaboration interprofessionnelle. Visite Planifiez votre visite en choisissant directement le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au sein de la résidence de standing Les Collines d'Estanove, avec piscine, tennis et parc, véritable poumon vert à moins de 3km de la place de la Comédie, je vous propose ce bel appartement de 4 pièces en étage élevé, entièrement rénové avec vue dégagée. Idéalement situé, cet appartement de 89 m², traversant et lumineux grâce aux larges baies vitrées, se compose d'un séjour double de 33 m² (possibilité 3ème chambre) ouvert sur la terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée et arborée, d'une vaste cuisine dînatoire (11 m²), de 2 grandes chambres avec placard (14 et 12 m²), d'un dressing aménagé et d'une salle de bain avec fenêtre. L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un parking privatif Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, gardien. À proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, écoles, médecins, pharmacie, poste, bus ligne 17 et ligne 5 de tramway. Accès à l'autoroute en 10 minutes. Les charges s'entendent chauffage, eau froide et eau chaude compris. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 582694 ).

Montpellier : appartement t4 en rez-de-chaussé de 80.51 m² avec vue dégagée sur jardin, terrasse, jardin de 100 m² environ trés calme, avec cellier. Possibilité d'un garage en supplement. Cette appartement est traversant, a rénover, chauffage au gaz et climatisation. Cette résidence se situe proche de la nouvelle mairie, de la gare et des accès d'autoroute. Commerces de proximité a 5mns à pied. Palavas est à 10mns. Dpe en e ges en e. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété : 1520 euros. Prix : 213 000euros honoraires charge vendeur. Agence bertrand 06 87 59 06 93.

Au sein des Collines d'Estanove, résidence sécurisée, de grande qualité bénéficiant d'un environnement calme et arboré, découvrez ce superbe appartement 6 pièces de 124 m² situé en dernier étage disposant de 80 m² de terrasse sans vis-à-vis. Ce bien, rare à la vente, se compose d'un triple séjour formant un bel espace de vie lumineux, ouvert sur les terrasses totalisant 80 m² (ou double séjour avec possibilité de création d'une 4ᵉ chambre), de 3 chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, stores bannes, sols en travertin et parquet. La résidence dispose d'une piscine, d'un parc arboré, de 4 terrains de tennis et d'un boulodrome. Situation privilégiée à proximité immédiate du tramway ligne 5, du Parc Montcalm, des Halles Tropisme, ainsi que des écoles et commerces. Vendu avec une cave et un parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage équipé d'une prise électrique et d'un éclairage. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 598561 ).

Laforêt Montpellier Sud vous présente : Situé dans le quartier recherché de la Croix d'Argent, à proximité immédiate du Grand M, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 54 m², situé au 1er étage sur 5 d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité. L'appartement se compose de : - Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie - Deux belles chambres avec placards intégrés - Une salle de bains - Un WC indépendant Le bien est vendu entièrement meublé si vous le souhaitez : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, proche des grands axes et de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Montpellier, secteur lemasson / villeneuve d'angoulême, avec accès direct au tramway et commerces : je vous propose un très beau t2 traversant, calme, ensoleillé et sans vis-à-vis. Situé en 1er étage d'une copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée avec porte blindée neuve, d'un séjour climatisé avec balcon exposé sud, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau au goût du jour et d'un wc séparé. Le bien dispose d'une place de parking extérieure attitrée. Le chauffage, individuel, est au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.

-> emplacement privilégié / tramway ligne 5 au pied de la résidence. Dans le quartier prisé d'estanove, au pied du nouveau tramway ligne 5, découvrez ce superbe appartement t4 de 98 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme et entourée d'espaces verts. L'appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur de larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Indépendante de la pièce de vie, la cuisine rénovée séduit par ses rangements généreux, son agencement optimisé et sa belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. La rénovation intégrale apporte des prestations modernes et soignées : sols, peintures, équipements et finitions ont été pensés pour un confort optimal. Vous bénéficiez avec cette appartement, d'une place de parking extérieure privée, d'une cave de 9 m² et d'un garage en sous sol fermé et sécurisé. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement stratégique et prestations complètes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. En résumé : - appartement 98 m² traversant - entièrement rénové - petite copropriété bien entretenue - accès direct au tramway ligne 5 / arrêt "yves du manoir" - 3 vrais chambres, dont 2 avec balcon privée - clim réversible - environnement calme - taxe foncière 2300 euros prix : 265.000 euros (charges acquéreurs de 6% incluses) a visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael gola m.gola@proprietes-privees.com 06 03 74 67 56 - dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 052 250 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433327 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Mickael gola (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 052 250 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laforêt Montpellier Sud vous propose ce superbe appartement T3 de 61 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2eme étage sur 3 d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour vos instants de détente. - Climatisation réversible - Box fermé avec électricité en sous-sol - Aucun travaux à prévoir - posez vos valises Situé dans le quartier recherché de la Chamberte, à seulement 15 minutes à pied du tramway ligne 5, ce bien allie calme, confort et accessibilité. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

SECTEUR PARC MONTCALM Laforêt Montpellier Sud vous présente ce grand T3 entièrement rénové de 77 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée à proximité immédiate du Parc Montcalm. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux climatisé de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine séparée avec accès à une loggia pouvant servir de rangement, deux chambres avec placard de 10 et 13 m², une salle d'eau et d'un WC. Aucun travaux à prévoir. Le bien dispose également d'une grande cave de 10 m². La résidence propose de nombreuses places de stationnement collectif, permettant de garer votre véhicule en toute facilité. Idéalement situé, ce bien profite de toutes les commodités à proximité : parc, commerces, arrêt de bus, centre-ville à 10 minutes, accès rapide à l'autoroute et notamment un arrêt de tramway de la future ligne 5 à seulement 8 minutes à pied dont la mise en service est prévue pour décembre 2025. N'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 328 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2254.00 euros.

Situé dans le quartier de Saint-Éloi, à proximité du tramway et de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement traversant de type 4 en étage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace de rangement, d'un balcon, vous disposerez d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de vies, ainsi que d'un parking collectif sécurisé et d'une cave. Référence agence : 583.

Au sein d’une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement trois-pièces offrant un niveau de confort et de finition rare dans le secteur. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un grand parc à proximité immédiate, parfait pour les promenades et les moments de détente. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une grande terrasse idéale pour recevoir ou se relaxer. La cuisine américaine entièrement équipée, aux lignes contemporaines, s’intègre harmonieusement à l’espace. La partie nuit propose deux belles chambres, dont une suite avec dressing sur mesure, une salle de bain moderne aux matériaux raffinés et un toilette séparé. Pensé pour un confort absolu, l’appartement bénéficie d’équipements dernière génération, notamment une climatisation réversible et des finitions haut de gamme. Au sein d’une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue (Ivory, construction Eméris), découvrez cet appartement 3 pièces offrant un excellent niveau de confort et des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et verdoyant. Il bénéficie d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour recevoir ou se détendre, avec une cuisine américaine entièrement équipée. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de moustiquaires, assurant un confort optimal toute l’année. La partie nuit propose de belles chambres, dont une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain moderne avec fenêtre sur jardin, offrant intimité et luminosité. À proximité immédiate d’un grand parc, des commodités et de la ligne de tramway 5 (sans nuisance sonore), ce bien rare bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, située juste à côté de l’ascenseur. kaoutar. oussi@ O6–74–32–52–32 RSAC : 878 700 079 (EI) Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Iad france - sarah bendia-locatelli vous propose : c'est tout nouveau en exclusivité iad. Montpellier la chamberte ! Appartement t3 – 58 m² – dernier étage avec ascenseur – balcon – garage et cellier ! Découvrez ce spacieux t3 climatisé de 58 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme, bien entretenue. Les atouts du bien : -grand pièce de vie climatisé, cuisine et balcon avec vue dégagée -dernier étage : luminosité optimale, tranquillité -garage fermé de 12 m² inclus -cellier - 2 chambres avec placard. -nombreux rangements, buanderie et cellier. -wc séparés -chauffage individuel au gaz (maîtrise du budget) copropriété les cyclamens, 1960.5 bâtiments. Résidence calme, propre et bien suivie par le syndic. Charges de copropriété : 130 € / mois : ascenseur, entretien des communs, syndic, eau froide, portail, entretien bâtiment. Aucun travaux lourds votés récemment un ravalement récent (2018). Taxe foncière : 1600 € / an. Bus : ligne 11 à 5 mn. Prévoir un rafraîchissement des peintures, idéal pour repenser l’ambiance et personnaliser pleinement votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah bendia-locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Montpellier, à 2 pas des Arceaux et de l'avenue de Lodève, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant (possibilité T5) de 87.20 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec gardien. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il offre une spacieuse pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m². Possibilité de créer une 4ème chambre en utilisant une partie du double salon. Bonne rentabilité dans le cadre d'une colocation. Sa cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou de rangement. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un grand garage fermé de près de 16 m² avec sa porte motorisée et des rangements intégrés vient compléter ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement libres ainsi que d'un local à vélos. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au tramway ligne 3 station Arceaux ainsi qu'aux écoles, collège et lycée à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T1 35 m² meublé + terrasse - Résidence calme – Rue des Chasseurs À Montpellier, dans une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux T1 de 35 m² exposé Sud-Est, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. L'appartement est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Vous profiterez d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec sol parquet et lit escamotable, ainsi que d'un grand placard intégré offrant un vrai confort de rangement. La terrasse de 10 m² apporte un espace extérieur appréciable pour se détendre. L'appartement est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver, tout en permettant de réduire les dépenses énergétiques. Les faibles charges, le stationnement et le local vélo rendent le quotidien pratique et agréable. Situé à 50 m du tramway ligne 5 et à proximité immédiate du Parc Montcalm, le quartier offre un cadre de vie recherché. Rentabilité estimée autour de 6 % : une belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597133 ).

Au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, nichée dans un environnement arboré, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec une agréable vue arborée. Il se compose d'un vaste séjour double de 30 m², lumineux et ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² exposée Est; possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La partie nuit offre deux chambres de 12 m² et 14 m², équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un dressing. La cuisine indépendante de 11 m² est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : • Climatisation, • Stores bannes, • Cave, • Garage, • Dernier étage sans vis-à-vis. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand parc arboré, sa piscine, ses terrains de tennis, son boulodrome et des espaces de détente. Emplacement idéal : proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, des commerces, des écoles et à deux pas du parc Montcalm. Un bien rare, alliant confort, calme et prestations. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597139 ).

Iad France - Elise Couty vous propose : MONTPELLIER CENTRAYRARGUES - NOUVELLE MAIRIE. Appartement T4 refait à neuf - balcon - 2 stationnements Bienvenue dans cet appartement 4 pièces de 81 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme, arborée et très bien entretenue. Entièrement rénové, il saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, un séjour / salon spacieux de 26.5 m² prolongé par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et agréable. Côté nuit, 3 belles chambres équipées de placards offrent des espaces intimes propices à la détente. Ensuite le couloir dessert une élégante salle d'eau et un toilette. L'appartement a été rénové avec goût et offre de belles prestions : climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, cuisine et salle d'eau modernes. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce cocon moderne et harmonieux. En plus de son garage privatif, vous disposerez d'une place de parking qui facilitera votre quotidien. Un dernier atout ? Son emplacement : secteur prisé pour sa qualité de vie, sa proximité du centre-ville, son cadre verdoyant et résidentiel. À deux pas du tramway La Rauze, des écoles, de Richter, des accès autoroute, des plages et de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement d'exception qui allie confort et modernité à Montpellier. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antony Lonn vous propose : Montpellier - Secteur Mas drevon - Jean Raimond de Comminges Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Me contacter sur WhatsApp en priorité. Les 62 m² de surface habitable offrent un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable où la convivialité est au rendez-vous. Les 2 chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis que le balcon orienté à l'est et au sud vous permet de profiter de moments de détente de la journée. Cet appartement situé dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec digicode, interphone, porte blindée et parking fermé. Vendu avec un cave. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, combinant chauffage forcé, climatisation réversible et radiateurs. Montpellier, ville dynamique et pleine de vie, regorge de points d'intérêt, de commerces, de restaurants et de parcs pour profiter pleinement de votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et authentique de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 505 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.