Appartement avec terrasse à vendre à Montpellier (34070)

Idéalement situé dans une petite résidence calme et bien entretenue,  cet appartement de 50 m² en premier étage vous séduira par ses beaux volumes et ses 2 terrasses. Il se compose d'un séjour spacieux de 21 m² ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon), d'une chambre avec sa terrasse attenante, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un hall d'entrée. Atout rare : deux espaces extérieurs pour profiter de la douceur montpelliéraine ! Côté localisation, vous êtes à moins de 100 mètres du futur arrêt de la ligne 5 du tramway (mise en service prévue en décembre) et à deux pas des Halles Tropisme et du Parc Montcalm, parfait pour conjuguer vie citadine et détente. Copropriété de 62 lots pas de procédure en coursDisponible immédiatement ! Idéal premier achat ou investissement locatif à + de 6% ! 1.

À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement verdoyant et proches de toutes les commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. En bonus un garage, véritable atout en ville. Si vous souhaitez en savoir plus contactez moi pour organiser une visite : Pascale au 07 70 91 21 65, (Chers confrères, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère). pascale.heurtier@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 428874929 Greffe de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Conseillère en immobilier - Pascale HEURTIER. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Au coeur d'un ensemble résidentiel, ce T2 bis en rez-de-jardin allie fonctionnalité et espace extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouvre sur une terrasse abritée, prolongée par un jardin verdoyant d'environ 75 m². L'intérieur propose une chambre, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. L'ensemble développe 46,75 m² Carrez et 49,75 habitable., bien agencés et confortables pour une vie au calme, à proximité immédiate des commodités. Quartier Clement-ville 1.

Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 72 m², entièrement rénové avec goût, offrant une belle luminosité tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis et une vue arborée qui garantit un calme absolu. Situé en rez-de-jardin dans la très recherchée résidence des Collines d'Estanove, l'appartement est prêt à habiter, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales Séjour spacieux de 30 m², ouvrant sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis Cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur une deuxième terrasse Vue verdoyante, environnement paisible Deux chambres et de nombreux rangements Salle de bain entièrement rénovée avec goût Double vitrage et volets roulants électriques Cave et emplacement de parking inclus Résidence & environnement La résidence des Collines d'Estanove est reconnue pour son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : Parc arboré Grande piscine 4 courts de tennis Boulodrome Proximité immédiate des écoles, commerces, de la ligne 5 du tramway (centre-ville en moins de 10 minutes) et de la ligne 17 de bus. À deux pas du parc Montcalm et des Halles Tropisme. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 598763 ).

Appartement T4 dans la résidence Le Barcelone à Montpellier. Votre agence Laforêt Montpellier Sud vous propose ce bien à saisir ! Appartement T4 comprenant deux chambres et une salle à manger que l'on peut transformer en troisième chambre, grand salon de près de 30 m², cuisine avec loggia fermée et chauffée, wc indépendant, salle de bains. Une place de parking privative est incluse dans cette résidence sécurisée. Belle opportunité pour investisseur souhaitant intégrer des frais de rénovation - rafraîchissement ! Contactez-nous sans attendre ! Copropriété de 306 lots - dont 304 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3196.00 euros. Vincent Azimont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Montpellier ouest bel appartement 3 pièces de 67 m² - dernier étage - résidence 2014 - terrasse 24 m² - parking. Dans une résidence sécurisée de 2014, nous vous proposons cet élégant appartement de plus de 67 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien offre un séjour bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 24 m² avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Il se compose : - d'un séjour lumineux - d'une cuisine ouverte - de deux chambres - d'une salle de bain - d'un wc indépendant les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, pour un confort optimal. Un parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur ! Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Je vous propose ce beau 3 pièces de 58 m² environ, situé avenue des Près d'Arènes à Montpellier, au sein de la résidence Green Village, construite en 2013. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une très agréable terrasse d'environ 14 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un box fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble. N'hésitez pas à nous contactez pour plus de renseignements Vidéo disponible ici : Référence agence : 465.

Bel appartement de type 3 situé au dernier étage d'une résidence de standing. Vue dégagée depuis la terrasse ensoleillée. Cuisine américaine dans le séjour, 2 grandes chambres, le tout au calme. Cave et parking en sous-sol. Une belle nouveauté à découvrir vite ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cet appartement récent de 2012 au 3 étage, d'une surface de 42,56 m² situé à Montpellier quartier Ovalie proche Tram ligne 5. Avec ses deux pièces bien agencées, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, séjour cuisine donnant sur un balcon de 7 m². Le double vitrage et les fenêtres en PVC assurent une isolation optimale pour un confort thermique et acoustique. Chauffage collectif gaz et eau chaude solaire. Parking en sous-sol. Cet appartement moderne est équipé de volets roulants électriques, d'une ventilation à simple flux, ainsi que d'un interphone pour une sécurité renforcée. L'accès à la fibre optique garantit une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Profitez de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un logement de qualité, conçu pour répondre aux besoins des citadins exigeants. Appartement loué 646€ / mois charges incluses (84€) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,008 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 293€ ~ 397€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphane BOURGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 481 645 919.

SECTEUR PARC MONTCALM Laforêt Montpellier Sud vous présente ce grand T3 entièrement rénové de 77 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée à proximité immédiate du Parc Montcalm. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux climatisé de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine séparée avec accès à une loggia pouvant servir de rangement, deux chambres avec placard de 10 et 13 m², une salle d'eau et d'un WC. Aucun travaux à prévoir. Le bien dispose également d'une grande cave de 10 m². La résidence propose de nombreuses places de stationnement collectif, permettant de garer votre véhicule en toute facilité. Idéalement situé, ce bien profite de toutes les commodités à proximité : parc, commerces, arrêt de bus, centre-ville à 10 minutes, accès rapide à l'autoroute et notamment un arrêt de tramway de la future ligne 5 à seulement 8 minutes à pied dont la mise en service est prévue pour décembre 2025. N'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 328 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2254.00 euros.

Situé dans le très apprécié quartier de Marquerose, Montpellier Ouest, connu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie, ce beau T2 offre un véritable cocon de tranquillité, tout en restant connecté à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. À seulement quelques pas du tramway (lignes 2 et 4), proche des commerces, services et espaces verts, il bénéficie d'une situation idéale pour allier confort, mobilité et sérénité. Nichée dans une résidence récente de 2012, moderne et bien entretenue, l'adresse se distingue par ses prestations soignées et son environnement parfaitement préservé. Dès l'entrée dans l'appartement, la sensation d'espace et de lumière est immédiate. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse, véritable atout du bien. Assez grande pour accueillir une table et prendre ses repas en extérieur, elle est abritée et intime, vous permettant de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité — été comme hiver. Un véritable prolongement du salon. Depuis la terrasse comme depuis les pièces intérieures, vous profitez d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant une respiration quotidienne des plus agréables. Un parc privé au sein même de la résidence vient renforcer cette atmosphère de verdure et de bien-être. Ce T2 conjugue harmonieusement calme, modernité, espace extérieur de qualité et proximité des transports. Un bien complet, lumineux et particulièrement recherché dans le quartier. À découvrir sans tarder : un cadre de vie qui fait vraiment la différence ! Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 932698.

Au sein d’une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement trois-pièces offrant un niveau de confort et de finition rare dans le secteur. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un grand parc à proximité immédiate, parfait pour les promenades et les moments de détente. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une grande terrasse idéale pour recevoir ou se relaxer. La cuisine américaine entièrement équipée, aux lignes contemporaines, s’intègre harmonieusement à l’espace. La partie nuit propose deux belles chambres, dont une suite avec dressing sur mesure, une salle de bain moderne aux matériaux raffinés et un toilette séparé. Pensé pour un confort absolu, l’appartement bénéficie d’équipements dernière génération, notamment une climatisation réversible et des finitions haut de gamme. Proche ligne de tramway et commodités. Un bien rare où standing, modernité et qualité de vie se rencontrent. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Contact kaoutar. oussi@ O6–74–32–52–32 RSAC : 878 700 079 (EI) Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Situé à la sortie ouest de la ville de montpellier, dans un secteur calme proche de toutes commodités, en bordure du futur agriparc des bouisses. La ville de montpellier est une agréable ville étudiante recherchée pour son climat méditerranéen et sa proximité des plages. Fondée au xe siècle, elle est proche de plusieurs sites naturels et remarquables (les gorges de l'hérault, le lac du salagou, le pic saint loup, etc. ). Les bus et tramways sont gratuits pour les habitants de la métropole, la commune est desservie par les autoroutes a9 et a750. Elle possède 2 gares tgv et un aéroport international. Venez visiter cet appartement t2 de 41,59 m² carrez avec sa terrasse couverte de 8,35 m². Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec local à vélos et parties communes entretenues. Il est composé comme suit : - une très belle pièce de vie comprenant une entrée avec penderie, une cuisine équipée, un séjour avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse. - une chambre spacieuse avec placard. - une salle de bains avec wc, baignoire, meuble vasque, coin machines et sèche serviettes. - une terrasse couverte exposée est sans vis à vis. Coté technique : fibre optique, vidéo-portier, volets roulants électriques, et chauffe eau solaire. Achetez serein, cet appartement est encore sous garantie dommage ouvrage. Vous aurez la possibilité de faire l'acquisition d'un box de stationnement sécurisé en sous sol au prix de 11 000 € supplémentaires. Investisseurs, dernier loyer (pinel ) : 660 € charges comprises. Contactez moi pour visiter ce bien recherché. Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise avec compteur individuel.) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 932786.

NOUVEAU secteur Ovalie l'Agence du Triolet vous propose dans une résidence fermée ce bel F2 de 43,20 m² avec une terrasse de 9,58 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2019, ce bien immobilier bénéficie d'une exposition sud, il dispose d'un séjour d'environ 23,84 m² donnant sur la terrasse, d'une chambre de 12,62 m², d'une cuisine équipée et d'une place de parking sous-sol privée.

Au coeur du quartier dynamique des Grisettes à Montpellier, je vous présente ce lumineux 3 pièces de 67 m² à proximité immédiate de la ligne 2 de tramway et de l'ensemble des services qu'offre le quartier. Situé au 2e étage d'une résidence avec jardin, l'appartement dispose d'une grande pièce à vivre traversante de 34 m², avec cuisine aménagée et placard. Le coin séjour s'ouvre grand sur une belle terrasse d'environ 14 m² orientée Sud-Est. Côté nuit, un dégagement distribue 2 chambres dont 1 de 12,5 m² avec accès sur la terrasse. Un WC PMR et une grande salle de bain complètent ce côté nuit. 2 gros atouts viennent s'ajouter à l'appartement : 1 cave et 1 garage double de 26 m² vous offriront de belles surfaces de rangement et de stationnement supplémentaires ! Vous serez à 5 minutes à pied des Halles Plaza, de l'école maternelle / élémentaire Beethoven et de l'arrêt de tram 2 « Sabines ». Il vous faudra 15 minutes de tram pour rejoindre les centres-villes de Montpellier et Saint-Jean de Védas. L'accès à l'autoroute est également à 5 minutes de voiture. Nombre de lots de la copropriété : 246, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 597566 ).

Montpellier, ovalie, appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse et garage a vendre à montpellier, secteur ovalie, appartement 3 pièces de 66 m² habitable avec terrasse et garage en sous-sol. Situé à proximité des commerces du pas du loup, à 5 minutes à pied du tram ligne 5 et bus, accès rapide aux grands axes routiers, et proximité immédiate des écoles, crèche et du parc du rieucoulon. Au sein de la résidence recherchée 'park view' construite en 2018 de bon standing, bbc, normes rt2012, sécurisée avec visiophone et sous garantie décennale jusqu'en 2028. Appartement t3 de 65,65 m² loi carrez situé au troisième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée, belle terrasse calme de 10 m² exposée sud-ouest sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée sur le parc, dégagement donnant sur deux chambres de 10 et 12,50 m² avec rangement dont une avec dressing et l'autre donnant sur la terrasse, salle de bains et wc séparés. Garage en sous-sol. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et eau chaude collective solaire incluse dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 660 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1795 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 180 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

T1 35 m² meublé + terrasse - Résidence calme – Rue des Chasseurs À Montpellier, dans une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux T1 de 35 m² exposé Sud-Est, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. L'appartement est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Vous profiterez d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec sol parquet et lit escamotable, ainsi que d'un grand placard intégré offrant un vrai confort de rangement. La terrasse de 10 m² apporte un espace extérieur appréciable pour se détendre. L'appartement est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver, tout en permettant de réduire les dépenses énergétiques. Les faibles charges, le stationnement et le local vélo rendent le quotidien pratique et agréable. Situé à 50 m du tramway ligne 5 et à proximité immédiate du Parc Montcalm, le quartier offre un cadre de vie recherché. Rentabilité estimée autour de 6 % : une belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597133 ).

À Montpellier ouest, dans le quarier des Grisettes, venez découvrir ce T2 de 45 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Le logement dispose d'un séjour / cuisine de 22 m² avec accès à une terrasse de 19 m², une belle chambre de 13 m² et d'une salle de bain avec WC. Le plus : Un parking privatif en sous-sol. Loyer HC : 650 euros / Fin du bail : 18 / 06 / 2027 Eau chaude, eau froide, chauffage collectif, compris dans les provisions pour charges. Au pied de toutes les commodités et du tramway (ligne 2). Opprtunité à saisir ! Honoraires : 8 000 € TTC (4,73 %) inclus charge acquéreur (169 000 € hors honoraires). Contact : Sarra M - AO Immobilier 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792422).

Montpellier Alco, Découvrez ce charmant F2 de 45 m² situé dans une résidence moderne de 2 étages, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il comprend 1 chambre, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une loggia de 9 m² et une sdb. À seulement 10 mn du centre ville, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités tout en étant au calme. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toutes personnes recherchant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Sarra Merah 06 63 41 23 64 Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (157 000 € hors honoraires).

Au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, nichée dans un environnement arboré, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec une agréable vue arborée. Il se compose d'un vaste séjour double de 30 m², lumineux et ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² exposée Est; possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La partie nuit offre deux chambres de 12 m² et 14 m², équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un dressing. La cuisine indépendante de 11 m² est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : • Climatisation, • Stores bannes, • Cave, • Garage, • Dernier étage sans vis-à-vis. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand parc arboré, sa piscine, ses terrains de tennis, son boulodrome et des espaces de détente. Emplacement idéal : proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, des commerces, des écoles et à deux pas du parc Montcalm. Un bien rare, alliant confort, calme et prestations. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597139 ).

Rue de Clémentville, en face de la clinique du même nom, appartement entouré de verdure de 45.69 m² habitables avec sa terrasse de 5 m², séjour avec cuisine ouverte de 27 m², exposé sud ouest au 3ème étage avec ascenseur, un box fermé au sous sol. Résidence bien entretenue et de bon standing, rénovation énergétique récente. Pas de travaux importants à prévoir. Emplacement préivilégié avec le tram L3 proche (arrêt Astruc) et à 10 minutes du quartier des arceaux à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement T4 rénové - 95 m² - Terrasse - 7e étage - Montpellier Sud Laforêt Montpellier Sud vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové et baigné de lumière, situé au 7éme étage d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Son emplacement idéal vous offre toutes les commodités à proximité : tramway, commerces, écoles, santé, et accès rapide au centre-ville ainsi qu'au parc Montcalm. L'appartement de 95 m² se compose de : Une entrée spacieuse Une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa large baie vitrée Une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour Une terrasse filante de 13 m² offrant de superbes couchers de soleil sur le parc Montcalm Deux belles chambres dont une avec accès terrasse Une troisième pièce modulable (bureau, salon TV, chambre d'appoint) Une salle de bain avec baignoire et double vasque Une salle d'eau avec douche et WC Un WC indépendant Une loggia et un dressing Atouts supplémentaires : Climatisation réversible, résidence sécurisée, environnement verdoyant, et place de parking privative. Cet appartement allie parfaitement esthétisme, confort et fonctionnalité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Copropriété de 306 lots - dont 304 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Entre Halles Tropisme et Clémenceau, dans une résidence verdoyante avec ascenseur, T2 en étage comprenant un séjour lumineux avec une vue dégagée ouvrant sur une terrasse au calme, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC. Parking libre. Le futur tram 5 à pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.52%.

Appartement traversant rénové, moderne et lumineux : votre futur chez-vous est prêt à vous accueillir ! Vous rêvez d'un lieu de vie lumineux, contemporain et sans travaux ? Cet appartement entièrement rénové au premier étage d'une résidence soignée ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, la clarté s'impose : un vaste double séjour (32 m²) baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse traversante, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine moderne, élégante et entièrement équipée bénéficie elle aussi d'un balcon indépendant, pour des petits-déjeuners ensoleillés. Côté nuit, deux belles chambres au calme, toutes deux prolongées par des portes-fenêtres, offrent un espace paisible et fonctionnel. La salle d'eau spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC sont indépendants. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le petit plus qui change tout : la clim réversible partout pour le confort toute l'année et une copropriété fraîchement rénovée, synonyme d'économies d'énergie et de sérénité. Côté localisation, tout est à proximité immédiate : école, collège Simone Veil, cabinets médicaux et paramédicaux, primeur, boucherie, pharmacie… sans oublier le bus et le tram (ligne 3) à deux pas pour vos déplacements quotidiens. Une cave et une place de parking complètent le tout : ) Un bien rare, moderne et prêt à vivre — idéal pour un premier achat ou un jeune couple qui veut poser ses valises ! Je vous invite à découvrir ce bien sans tarder : contactez-moi pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 930555.

Situé à quelques minutes du futur tram 5, Appartement T4 rénouvé avec goût comprenant un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse au calme, deux chambres, un dressing, une cuisine équipée, une salle de bain et un parking. Toutes les commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.