Appartement à vendre à Marseille 5 (13005)

La comtesse immobilier marseille 6ème cours pierre puget vous propose à la vente dans petite copropriété tres bien tenue, un appartement de type 2 en parfait état de 40 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à deux pas de la place sébastopol 13005 marseille. Il se compose de la manière suivante : un séjour avec cuisine américaine meublée de 18,90 m², une grande chambre avec penderie de 16,86 m², une salle d'eau avec wc de 4,32 m². Le montant de la taxe foncière est de 540 eur, montant des charges mensuelles 105 eur. Prix : 164000 eur fai contact : mathieu perez tél : 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la ven, te ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 36,18 m², situé au rez-de-chaussée et donnant sur cour d'un immeuble de 4 étages construit en 1912, dans le quartier prisé du 5éme de La Conception à Marseille proche Camas. Ce bien en excellent état général dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse spacieuse de 18 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible pompe à chaleur et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité de nombreuses écoles telles que l'École maternelle Loubière, l'École primaire Loubière, le Collège Jean Malrieu, ainsi que le Collège privé Chevreul Champavier et l'École primaire privée Chevreul-Champavier et des facultés. Les commodités ne manquent pas avec la station Baille à proximité, ainsi que plusieurs restaurants, pharmacies, boulangeries et supermarchés. Charges copro : 55€ / mois Taxe Foncière : 597€ / an Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Situé au cœur du 5 ? arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de Saint-Pierre, à proximité immédiate de Hôpital de la Timone, cet appartement profite d'un environnement particulièrement apprécié, à deux pas des transports (métro, tramway), des commerces, des écoles et des principaux axes. Au sein d'une résidence récente labellisée BBC avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au troisième étage, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement grâce à son exposition sud-est, sans vis-à-vis, apportant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La pièce de vie, aux volumes généreux, développe plus de 32 m² et s'ouvre sur une loggia de plus de 7 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, avec des prestations actuelles et un agencement fluide, pensé pour un quotidien simple et agréable. Le chauffage électrique, la qualité de la résidence et son entretien participent pleinement au confort du bien. Ce type de bien, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché, correspond aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement pérenne sur un secteur dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement coup de cœur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

- sous offre - un t2 qui a tout bon ! Rénové et traversant, il offre une belle pièce de vie, une cuisine à aménager ouverte sur un balcon parfait pour le café du matin. Le tout au cœur du camas, à deux pas des commerces et de la vie de quartier. Venez le découvrir !

Quartier camas - chave 13005 marseille- appartement 3 pièces, vue notre dame, ariel thibert. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave -13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : découvrez ce charmant appartement de type 3, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'une pièce annexe sans ouverture, idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. La cuisine équipée est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. Vous disposerez également d'une salle de douche et de wc indépendants. Vous serez séduit par son cachet, beaux volumes, charme de l'ancien ainsi que par sa vue sur notre-dame de la garde, véritable atout de ce bien. Ce bien est complété par : - une cave - un box fermé situé dans une résidence sécurisée à proximité, apportant un confort rare en centre-ville. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Bien rare à la vente. À visiter sans tarder. Réf : 11353 at 26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Exclusivite siab immo - dans une rue calme entre timone et conception, situé en étage élevé : t2 / 3 de 40 m² entièrement remis à neuf et aux normes, se composant de 2 chambres, une pièce commune avec cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé - appartement rénové, isolé et équipé, prestations soignées, aucun travaux à prévoir - appartement vendu loué par bail de colocation meublé du 28 février 2026 pour un loyer total de 1.170€ toutes charges comprises - idéal pour investir sereinement dans un bien de qualité - copropriété de 12 lots, quote part de charges annuelles : 531€, mandat exclusif no2661 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

À vendre – t1 idéal investisseur, situé à un emplacement stratégique, au cœur d'une résidence étudiante, à deux pas de la timone. Bien déjà géré par un gestionnaire en place, assurant une rentabilité régulière annuelle et une gestion totalement déléguée, sans contrainte pour l'investisseur. Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et sécurisé. Services sur place en option (lingerie, ménages, parking en sous-sol) contactez-moi 7 / 7 jours pour organiser les visites. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 561€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 952502.

Marseille 5ème la conception vendu ocuupé rue ferrari, appartement de type t3 de 47,22 m² carrez. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'un double salon de 21,18 m² (possible de recréer une 2ème chambre), d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Loué depuis 2015 à une personne de 65 ans. Loyer 784€ charges comprises dont 70€ de charges locatives. Charges de copropriété 90€ / mois. Taxe foncière 676€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 151.200€ honoraires à charge vendeur; ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 72 lots principaux d'habitation. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 3 dans le secteur du Camas. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d’un immeuble des années 30, il est composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur un balcon. Cet espace de vie est lumineux, bénéficiant d’une exposition Ouest, d’une vue dégagée et donnant sur une rue très calme avec peu de passage. Il comprend deux chambres, dont une de plus de 13 m² bénéficiant d’un bel espace de rangement et donnant sur un balcon côté cour. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Situé en plein cœur du quartier du Camas, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du boulevard Chave et du boulevard Eugène Pierre. Copropriété de 12 lots. Charges mensuelles de 129 euros. Taxe foncière de 1 251 euros. Le bien bénéficie d’une grande cave en sous-sol de 10 m². Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

Pour tout contact : sara o7.83. 87.72. 97 exclusivité laforet / t4 dernier étage / terrasse / vue exceptionnelle l'agence laforêt a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement t4 traversant de 87,5 m², situé au 10eme et dernier étage avec ascenseur, dans le très recherché quartier du camas (13005 marseille). Implanté au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue avec gardienne et parking collectif sécurisé, ce bien offre un cadre de vie agréable et serein. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux composé d'un séjour / salle à manger lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Chauffage collectif compris dans les charges côté extérieur, vous profiterez : - d'une magnifique terrasse de 18 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente - d'un balcon côté nord, apportant une belle ventilation naturelle à l'appartement vous serez immédiatement séduits par une vue panoramique à couper le souffle, totalement dégagée, offrant un spectacle unique sur : - notre-dame de la garde - le stade vélodrome - le parc national des clanques les + du bien : - dernier étage - appartement traversant et très lumineux - vue exceptionnelle sans vis-à-vis - aucun vis-à-vis / aucune nuisance visuelle - copropriété saine et bien entretenue -gardienne -parking collectif sécurisé - terrasse + balcon - chauffage collectif -cave -appartement au goût du jour un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 46 lots - dont 41 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4047.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Marseille 5e / Timone – Studio meublé avec parking – vendu libre À deux pas de la faculté de médecine et de l’hôpital de la Timone, ce studio meublé avec place de parking privative sécurisée représente une opportunité rare sur un secteur à très forte demande locative. Situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2010, calme, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique tout en étant au calme, un vrai atout en centre-ville. Le bien se compose : - d’une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec placard, - d’une kitchenette équipée, - d’une salle d’eau avec WC et lave-linge. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement ni dans la copropriété à court terme. Charges maîtrisées. Le dernier locataire réglait un loyer de 645 € hors charges, parking inclus. Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants en médecine, internes et personnel hospitalier grâce à la proximité immédiate des facultés, de l’hôpital, des transports et des commerces. Les + : - résidence récente avec ascenseur, - parking privatif sécurisé, - appartement vendu meublé, - copropriété sécurisée, - forte demande locative, - bien facile à louer et à gérer. Idéal pour investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre à Marseille. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite era vl immobilier 13005 dans le secteur très recherché camas ? Eugène pierre, venez découvrir ce véritable coup de coeur en rez-de-jardin ? Ce t2 de 58 m² vous séduira dès l'entrée avec : une belle chambre avec espace dressing une salle d'eau fonctionnelle un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant directement sur l'extérieur le vrai plus, un extérieur exceptionnel ! Profitez d'une terrasse prolongée par un magnifique jardin de 95 m², un bien extrêmement rare en ville. Appartement en bon état général : un simple rafraîchissement suffira pour le mettre à votre goût. Bonus incroyable : une annexe de 32 m² en fond de jardin ! À rénover entièrement, elle offre un potentiel énorme : studio indépendant bureau / profession libérale investissement locatif photos proposée avec ia utilisé avec légèreté sauf pour l'annexe un bien unique avec un potentiel exceptionnel ? À visiter sans tarder ! Era vl immobilier 13005,20 rue vitalis. Vendre-acheter-louer-estimer copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1380.00 euros. Charline gerold (ei) agent commercial - numéro rsac : 992746370 -.

Architecture marseillaise traditionnelle pour cet immeuble situé dans un quartier central prisé à deux pas de la place Jean Jaurès, qui accueille au 1er étage sur 4 un appartement de type 1 de 40 m², aujourd'hui configuré en grand studio aux volumes généreux. Actuellement loué en meublé jusqu'en août 2026, le bien sera vendu libre de toute occupation, avec possibilité de conserver le locataire en place (locataire sérieux). Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, accentuée par de grandes ouvertures. L'agencement offre un espace confortable et facilement modulable, avec un coin nuit distinct, un espace salon et un coin bureau. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la grande salle de bain apporte un réel confort. De nombreux rangements viennent compléter le bien. Appartement en très bon état général, équipé de double vitrage et de la fibre optique, permettant une mise en location immédiate sans travaux. Fort potentiel d'optimisation avec possibilité de reconfiguration selon les envies (création d'un espace nuit séparé, optimisation des volumes. ). Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Très faibles charges : 50 EUR par mois (eau froide, entretien, syndic). Secteur recherché avec forte tension locative, idéal pour un investissement serein (étudiants, jeunes actifs, cadres dynamiques), à proximité immédiate des universités, transports, commerces et du centre-ville. Prix : 149 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière (2026) : 780 EUR DPE : 212 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 9 kg CO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1 250 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Appartement de type 2 situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, d'une surface de 56 m². Spacieux et lumineux, il offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et s'ouvrant sur une grande terrasse de 33 m², véritable prolongement de l'appartement et atout majeur pour profiter des beaux jours. Un balcon-loggia vient compléter ces espaces extérieurs. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de toilettes. Une cave située sur le même palier complète ce bien, idéale pour le stockage. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol. Appartement lumineux, spacieux et agréable à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs rares pour ce type de bien. À découvrir rapidement. Copropriété de 272 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros. Fatna Antar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue vitalis 13005 marseille 5 - marseille 5ème vente interactive 1ere offre possible : 129 000 € 7 rue vitalis, quartier la conception d’une residence pierre de taille soignée et bien entretenue appartement traversant situé au 5eme étage, avec ascenseur,. Appartement de 3 pièces d'une surface de 62,02 m² comprenant une grande entrée, 2 chambres, dressing, séjour orienté sud-est ouvert sur balcon, cuisine aménagée ouverte sur loggia, salle d'eau, wc séparé + cave. Clim reversible, double vitrage, dpe : consommation énergétique : c émission de gaz : c visite libre et sans rendez-vous le 6 mai de 11h00 à 12h30 et le 7 mai de 16h00 à 17h30 contact melina : 07 63 87 50 40 - visites : visite libre et sans rendez-vous le 6 mai de 11h00 à 12h30 et le 7 mai de 16h00 à 17h30 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 129 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 11 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 12 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Le Camas - Marseille 5 T4 de 117,90 m² LC, avec Terrasse de 40 m² environ, Jardin de 80 m², Grande Cave, au Calme. Au sein d'un immeuble bourgeois, bien entretenu, ce bel appartement, en rez-de-jardin, traversant Est et Ouest, est seul sur le palier. Offrant tout le cachet de l'ancien (plafonds ouvragés, cheminées d'apparat, tomettes au sol. ), il offre une vaste entrée, un séjour lumineux (30 m²) ouvrant sur le jardin, une salle à manger avec cuisine de 25 m² (accès jardin), 2 belles chambres de 20 m² et 14 m², une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour et la salle à manger, exposés Ouest, ouvrent sur une jolie terrasse prolongée par un beau jardin arboré (au total 120 m² environ). Au fond du jardin, se trouvent 2 charmantes remises de 6 m² environ chacune, pouvant servir de bureau ou de stockage. À noter également une petite véranda de près de 6 m² côté cuisine. Enfin, une grande cave de 30 m², accessible depuis la terrasse, complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 125 euros par mois environ (eau froide, entretien, syndic, etc. ). La taxe foncière est de 2 100 euros environ. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz indépendante. Autres prestations : fenêtres en double vitrage, volets bois, fibre optique, belle hauteur sous plafond : 3,40m. Proximité : Tram, bus, écoles, commerces Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

La timone - marseille 13005 - special investisseurs appartement t3 a vendre avec une vue panoramique en exclusivite par les agences stéphane plaza immobilier marseille centre philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce bel appartement avec locataire en place situé au 7 étage sur 9 avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace intérieur comprend : une chambre spacieuse, un bureau pouvant servir de dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine attenante à une loggia, une salle de bains, des wc indépendants. Ce que l'on aime : la luminosité et la vue dégagée depuis un étage élevé, le balcon et la loggia, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, la disposition pratique avec chambre + bureau, la proximité de la faculté de médecine et du pôle hospitalier de la timone, garantissant une forte attractivité locative. Son emplacement central, dans le 5 ? Arrondissement, permet un accès facile aux commerces, transports et établissements scolaires. Idéal pour investisseur en quête d'un bien sûr et recherché ref : 11221 pc02 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 50 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Découvrez ce très bel outil d'investissement, idéalement situé dans une rue paisible à 5 minutes à pied de la timone (facultés et hôpitaux). Les atouts du bien : - configuration : appartement de type 2, traversant et lumineux exposition nord sud, situé au 2ème étage. - extérieur : présence d'un balcon pour profiter de l'extérieur. - copropriété saine : les gros travaux de structure (façade et toiture) ont été récemment effectués et payés. Rentabilité & potentiel : - revenus locatifs : actuellement loué 650 € cc (620 € hc + 30 € de charges). Locataire sérieux, loyers toujours payés en temps et en heure. - valorisation : l'appartement dispose d'un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement (peintures et menuiseries) au départ du locataire permettront de valoriser significativement le loyer. Données financières : - prix de vente : 128 000 € - rentabilité brute : 5,8 % diagnostics : dpe en cours (pack complet diagnostics prévu pour la vente) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malik necer, tél. : 06 95 72 28 01, e-mail : malik.necer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 999918089.

Architecture typiquement marseillaise pour ce petit immeuble du quartier Baille / Conception, où se niche au dernier étage sur deux un appartement de type 1 de 28,9 m² Carrez et d'un balcon de 4.62 m² le tout développant 34 m² au sol, au charme authentique et baigné de lumière. Dès l'entrée, le regard est attiré par les tomettes, la belle hauteur sous plafond et la lumière omniprésente, qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et typiquement marseillaise. L'appartement se compose d'un coin salon-chambre de 13,4 m², d'un espace cuisine 8,5 m², et d'une salle d'eau et wc. Situé au dernier étage, très ensoleillé, ce bien bénéficie d'une vue dégagée plein Sud et d'un agréable balcon de 4,62 m², idéal pour profiter des beaux jours et savourer son café matinal. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais, un étudiant ou un investissement locatif, à proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), facultés et commerces. Taxe Foncière : 496 Euros. Une cave complète également ce bien. DPE : 159 kWh / m2 / an (Classe C) GES : 5 kg CO2 / m2 / an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 EUR et 730 EUR (référence 2021) Prix de vente : 126 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE 06 89 75 30 06 - marco.bessone@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

LE BONHEUR AU CAMAS Appartement coup de cœur situé à l'angle du boulevard Chave et du boulevard de Bruys, idéalement placé dans un quartier vivant et bien desservi. Cet appartement charmant offre un petit extérieur cosy, intime et plein de charme, juste ce qu'il faut pour savourer son café du matin au soleil ou profiter d'un moment de détente. Ce joli trois-pièces traversant bénéficie d’une rénovation exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et enveloppante, comme un véritable cocon. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère cosy et lumineuse, bien agencé, parfait pour se sentir immédiatement chez soi. Pour votre confort, une chambre de bonne vient compléter ce bien. À proximité : commerces de proximité, cafés, restaurants, et transports en commun facilitant tous vos déplacements. Un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent allier confort et convivialité dans un cadre urbain agréable. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

Iad France - Solène Boillon vous propose : À vendre – Joli studio meublé avec terrasse – Idéal investisseur Charmant studio de 17 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien est vendu entièrement meublé, sans travaux à prévoir : un véritable projet clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le studio bénéficie d’une agréable terrasse de 8 m² orientée Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, apportant calme et luminosité. Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de médecine ainsi que des hôpitaux La Timone et La Conception (10 min à pied). Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, notamment pour la location étudiante ou hospitalière. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement rentable. Taxe foncière : 859 € Charges de copropriété : Quotes-parts 212€ / Trimestre, incluant l’eau chaude / froide et le chauffage. Valeur locative : 620€ (actuellement libre de toute occupation) Résidence en activité mixte : possibilité d'activité libérale Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le camas - marseille 13005 - lumineux appartement t2 à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe k. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : situé au coeur du tres recherche quartier du camas, ce bel appartement t2 beneficie d'un emplacement priviliege dans une rue calme tout en etant a proximite immediate de toutes les commodites tres lumineux, l'appartement offre un cadre de vie agreable, a deux pas des commerces, ecoles et transports en commun (tramway et bus ) - quartier central et dynamique ce bien est ideal pour un investisseur (excellente rentabilite) ou premiere acquisition une visite s'impose ! 11082pk10 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 21 02 84 copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Mon jaubert - appartement t3 de 61 m² - stationnement - 13005 camas llinares immobilier vous propose à la vente : mon jaubert, un charmant appartement t3 de 61 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble marseillais typique à trois fenêtres, parfaitement entretenu, au cœur du quartier recherché du camas. Traversant et seul sur le palier, il est entièrement rénové et su préserver tout le charme de l’ancien. Côté cour, au calme absolu et exposé plein sud, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une place de stationnement est proposée à la vente en supplément. Contact cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 5 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1416euros (102euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 1142euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 700euros et 1010euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mon jaubert - appartement à vendre t3 de 61 m² - stationnement - 13005 camas.

SOUS OFFRE AU PRIX A + Immobilier-Patrimoine vous propose une nouvelle exclusivité dans le quartier du Camas. Situé sur le haut du boulevard Chave, au troisième étage d’un immeuble bourgeois, cet appartement de type 3 traversant est composé d’une pièce de vie et d’une chambre côté sud donnant sur un balcon filant. Une cuisine et une grande chambre côté cour, une grande salle de bain, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. On retrouve également un dressing et un placard de rangement dans le hall d’entrée. Des travaux sont à prévoir dans l’appartement. Belles hauteurs sous plafond. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage. Les comptes sont en cours sur la copropriété suite à un changement de syndic, avec une estimation des futures charges entre 80 € et 120 € par mois. Des travaux seront à prévoir à moyen terme sur la copropriété (toiture). Copropriété de 6 lots principaux. L’appartement bénéficie d’un débarras au dernier étage et d’une cave en sous-sol. Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

Racine - appartement t3 de 80 m² - 2 caves - 13004 cinq avenues llinares immobilier vous propose : racine, un appartement t3 atypique entièrement rénové, plein de charme, d’une superficie de 80 m², idéalement situé entre le camas, cinq avenues et les réformés. Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée menant à un double séjour avec poutres apparentes et une cuisine ouverte neuve. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie et de nombreux rangements. Deux caves et un wc extérieur dans la cour intérieure accessible complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une colocation ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact sebastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur : n° adc13102025000000901 rcp : 64401147 - copropriété : 5 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 852euros (71euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 1200euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1390euros et 1930euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13001 t3 de 80 m² - 2 caves - 13004 cinq avenues.