Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Quartier des Nouettes - Appartement T3 neuf – Construction 2024 – Balcon avec cellier À seulement quelques pas du marché Arago et de la grande plage, découvrez cet appartement neuf idéalement situé, au sein d’une résidence récente et paysagée, offrant un cadre de vie agréable avec supérette au pied de l’immeuble. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie de 31,30 m² environ avec cuisine non aménagée, à personnaliser selon vos envies, ouvrant sur un balcon de 7,85 m² environ avec cellier. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. La résidence dispose également d’un terrain de pétanque et d’un local deux-roues, des prestations appréciées pour le confort du quotidien. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Un appartement neuf, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Régis Forner vous propose : Magnifique appartement de 150 m² avec vue mer à 180° – Les Sables-d’Olonne Découvrez ce superbe appartement de 150 m² offrant une vue imprenable à 180° sur l’océan, idéalement situé aux Sables-d’Olonne. Niché dans une résidence entièrement sécurisée, il bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un système de surveillance par caméras, assurant confort, sérénité et tranquillité de vie. Spacieux et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement se distingue par son luminaire naturel exceptionnel, offert par de larges ouvertures en double et triple vitrage. Chaque pièce profite d’une clarté incomparable, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et un cadre de vie idéal face à la mer. Composition de l’appartement (7 pièces) 4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables 1 séjour traversant offrant une luminosité optimale 1 salon indépendant, parfait pour créer un espace cosy ou de réception 1 cuisine équipée fonctionnelle 2 salles de bain 2 toilettes Une terrasse panoramique offrant une luminosité exceptionnelle et une vue magique sur l'océan, les phares, les Sables-d’Olonne et la piscine naturelle située à seulement 100 m Prestations et équipements Fenêtres en double et triple vitrage, assurant confort thermique et acoustique Parking extérieur et garage fermé en sous-sol Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance Aire de jeux sécurisée pour enfants, au pied de l’immeuble Immeuble situé en zone 100 % piétonne, calme et agréable, en front de mer Environnement & Emplacement À proximité des commerces, dont un grand centre commercial À deux pas de la piscine naturelle Vue directe sur le départ du Vendée Globe Accès à un bateau passeur gratuit pour les résidents, facilitant l’accès à la baie des Sables Grâce à son exposition, ses grandes ouvertures et son agencement soigné, cet appartement offre un confort de vie remarquable, mêlant lumière, espace et tranquillité. Idéal pour les familles, les amoureux de l’océan ou toute personne cherchant un lieu de vie spacieux, lumineux et résolument tourné vers le bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée, idéalement située à deux pas des commerces, de la gare, du centre-ville et du port, découvrez cet appartement au 2 ? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte, ouvrant sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ces prestations : un cellier en rez-de-chaussée ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol, de véritables atouts en cœur de ville. Une belle opportunité pour concilier confort de vie ou projet d'investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Investissement locatif - Dans un quartier calme d'OLONNE SUR MER, à quelques pas des commerces et des transports, agréable appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée construite en 2012. Au premier et dernier étage, il se compose d'une entrée, pièce principale avec coin cuisine, belle chambre de 13 m² avec placard, salle de bains et un balcon exposé Est. Place de parking privative. Local à vélo commun. Actuellement loué 528 euros par mois, locataire en place depuis le 1er Mars 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Cyrille Rottée vous propose : Studio meublé à 50 M du Remblai des Sables d'Olonne- Charmant studio entièrement rénové est situé à seulement 50 mètres du célèbre Remblai des Sables-d'Olonne, accès privilégié à la plage et aux commodités. D'une superficie de 20.99 m², ce studio lumineux et équipé, meublé et fonctionnel, idéalement implanté entre plage et commerce, idéal pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité. Ce studio se compose d'une Alcôve de 5,36 m² équipé par deux lits escamotables hauts de gamme. Pièce principale confortable et lumineuse aménagée avec une kitchenette équipée, d'un mobilier adapté et d'un canapé lit. La salle d'eau entièrement rénovée compte une grande douche et un joli aménagement pour la vasque. Une loggia fermé de 5,5 m² (hors carrez) pouvant accueillir une table à manger vient complété ce studio. Vous apprécierez également la présence d'un cellier de 2,31 m² dans le couloir au même étage pour un rangement supplémentaire. Les prestations de cet appartement comprennent une connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort thermique optimal, et un interphone pour une sécurité renforcée. Vous pourrez profiter de la proximité du Remblai des Sables-d'Olonne pour des balades en front de mer, des activités nautiques ou tout simplement pour vous détendre face à l'océan. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un petit havre de paix à deux pas de la plage et des animations du centre-ville des Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.47€ par mois (soit 605.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149900 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Les Sables-d'Olonne (85100), Silvina Andrade vous propose cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la mer et du marché Arago, offrant une qualité de vie appréciable. Les commodités telles que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, soulignant l'attrait de ce quartier dynamique. L'appartement, datant de 2001, comprend une place de parking en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Il offre une surface habitable de 37 m², disposant d'une salle d'eau, 1 WC, d'une alcôve, (chambre ouverte), d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, et d'une agréable terrasse. Ce bien offre un agencement optimal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Son aménagement fonctionnel et sa terrasse invitent à la détente, tandis que sa situation géographique privilégiée à Les Sables-d'Olonne en font une opportunité à saisir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 906 € Honoraires charge acquéreur : 11 994 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon exposé Sud / Ouest, cuisine èquipée, dégagement avec 2 placards, chambre avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Un garage en sous sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété : 900 EUR.

À 15mn à pied du remblai et à proximité des commerces et de la gare, En exclusivité, l'Office Bras Immobilier vous présente un appartement T2 de 49 m² avec un balcon ! Le plus : un garage en sous-sol dans la résidence ! Idéal investisseur locatif ou résidence principale ou secondaire ! À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

À seulement 4 mn en vélo de la plage de tanchet et des commerces de la Pironnère, decouvrez cet agréable appartement entierement rénové avec goût, composé d'une entrée avec placard et wc indépendant, pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur un balcon agrémenté d'un store electrique. La partie nuit offre une chambre avec salle d'eau. Aucun travaux à prévoir : Porte d'entrée, cuisine, convecteurs, ballon eau chaude, volet roulant, sol du balcon sont neufs. Les peintures et carrelages ont été refaits.

Appartement T2 dans une résidence récente proche des commodités et à 850 m de la plage. Grand balcon de 10 m². Place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le très recherché quartier des Présidents aux Sables d'Olonne, découvrez ce charmant appartement au dernier étage d'une résidence calme et bien entrenue. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et une cuisine donnant sur le balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter de moments en extérieur. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un wc. En duplex, vous bénéficierez d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon vos besoins :  coin nuit, bureau, rangement. Dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables d'Olonne, à deux pas de la plage, des commerces et des transports. 1.

Appartement d'exception ? Emplacement idéal Dans un secteur recherché et paisible, découvrez ce superbe appartement récent alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux belles chambres, pensées pour le confort et la sérénité. Pour votre commodité, le bien dispose de deux places de parking sécurisées au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Sa proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités en fait une adresse rare, conjuguant qualité de vie et emplacement privilégié Une opportunité unique pour les amateurs de beaux intérieurs et d'ambiances raffinées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Iad france - clément bouyer vous propose : la pendule - studio rénové sur le remblai des sables d’olonne – idéal pied-à-terre ou investissement locatif situé au 1 er étage d’une résidence emblématique de style art déco, ce studio meublé de 16 m² offre tout le charme du patrimoine balnéaire des sables d’olonne. Entièrement rénové et en excellent état, il conjugue cachet de l’ancien et confort moderne. Vous serez séduits par : sa luminosité et son calme au coeur du front de mer, dpe d son emplacement privilégié, à deux pas des halles centrales et des commerces du centre-ville, la plage à vos pieds ! Ce bien constitue un investissement locatif idéal : possibilité de location étudiante à l’année et saisonnière en été. Parfait également pour un pied-à-terre en bord de mer, avec des charges faibles et une gestion simple. Vendu meublé – et actuellement loué jusqu'en juin 2026. Clément bouyer iad france, votre conseiller immobilier avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Les Sables d’Olonne – Remblai – Quartier des Présidents Idéalement situé face à l’océan, ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé vous séduira par sa vue mer imprenable et son emplacement privilégié sur le Remblai des Sables d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un espace de vie lumineux regroupant un coin nuit, un coin repas et un aménagement de cuisine. La salle d’eau moderne, dotée d’une baignoire balnéo, offre un confort appréciable après une journée de bord de mer. Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé plein SUD avec vue dégagée sur l’océan, idéal pour vos petits déjeuners ou vos couchers de soleil. En annexes : l’accès à un local vélo commun / cave, vient compléter cet ensemble. Ce bien représente un excellent pied-à-terre pour vos séjours sablais ou un investissement locatif attractif, alliant charme, confort et situation d’exception. Ravalement refait récemment ! À visiter sans tarder — un coup de cOEur assuré pour les amoureux de l’océan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément bouyer vous propose : charmant studio - ancien hotel vue mer – résidence de standing l’espace de vie est lumineux, confortable et optimisé, avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, un séjour accueillant comprenant canapé-lit, table, quatre chaises et buffet, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec grande douche et wc. Ce studio de 18 m², entièrement rénové et isolé, offre 2,90 m de hauteur sous plafond et bénéficie d’un dpe c, garantissant confort et performance énergétique. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing en parfait état, avec parties communes récemment rénovées, il permet de descendre directement sur la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la mer. Clément bouyer iad france, votre conseiller immobilier avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.58€ par mois (soit 391 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 224 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Appartement T3 – Construction 2022 – Normes PMR – 2 stationnements privatifs À deux pas du centre commercial Ylium, découvrez ce bel appartement récent, construit en 2022, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux de 26 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur un agréable balcon d’environ 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres (dont une équipée d’un placard), une salle d’eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Découvrez ce superbe appartement récent, édifié en 2022, idéalement situé à proximité du centre commercial Ylium. Il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine aménagée et accès à un balcon d’environ 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un cellier. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Un bien récent, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie poupelin vous propose : très bel appartement t2 de 52,30 m², refait a neuf en 2024 - idéalement situé rue louis braille - emplacement recherche entre le port, la gare et la grande plage rez-de-chaussée surélevé avec ascenceur et place de stationnement prive - petite copropiete baigné de lumière, cet appartement cosy et chaleureux offre une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon / séjour avec sa terrasse, une chambre avec salle d'eau et balcon et un wc séparé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Roses, à la frontière de la pinède et des Présidents. Résidence avec ascenseur. T2 / 3 confortable et spacieux profitant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre spacieuse, sde, wc. Cave. Stationnement public aisé. Chauffage collectif individualisé. Aucun travaux. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Iad france - david guilloteau vous propose : face mer et entree du chenal, une vue à couper le souffle ! Niché au 5ème étage d'un immeuble entretenu dans le quartier de la chaume, ce beau t3 traversant dispose d'une entrée avec placard, 2 chambres avec une terrasse vue sur la mer, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée et une cuisine aménagée. Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte profitant de cette vue époustouflante sur l'océan. Une grande cave de 5 m² au rez-de-chaussée de la résidence vous permettra d'entreposer multiples affaires. Local à vélos commun. Situé à proximité du marché couvert et des commerces, cet appartement saura séduire les plus exigeants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à proximité immédiate de la plage et des pistes cyclabes, venez déccouvrir cet appartement T2 idéal pour de la résidence secondaire ou même du locatif. Pièce de vie donnant sur une terrasse, 1 chambre, salle d'eau et wc déparé. Honoraires inclus dans le prix : 7.3%.

Appartement 4 couchages, la pironnière – en bord de douceur côtière bienvenue dans ce véritable havre de paix entre dunes et océan. Nichée au cœur d'un parc paysager luxuriant, cette résidence fermée et sécurisée par codes offre un cadre de vie rare : calme et sécurisé, parc paysager, piscines et mer. Cet appartement de 2 pièces se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains fonctionnelle. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une vie à l'année. Les atouts de la résidence ? Deux piscines chauffées accessibles 6 mois de l'année, des espaces verts soignés, une zone de jeux pour les enfants. Un environnement naturel préservé : dunes d'un côté, mer et zone protégée de l'autre. Les commodités à deux pas : la place principale de la pironnière est à 400m et la plage de tanchet à 10 minutes à pied seulement. Une ambiance unique, entre bord de mer et tranquillité, pour savourer pleinement la vie sablaise. Nombre de lots de la copropriété : 195, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 928700.

Cet appartement T3 de 58 m² est situé à Olonne-sur-Mer, à proximité des transports. La résidence se situe à 10 minutes de la plage de Sauveterre en voiture (20 min en vélo) et 15 minutes du centre-ville des Sables d'Olonne. L'appartement, en rez-de-chaussée, comprend 2 chambres avec placards, une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une terrasse côté ouest offrant un espace extérieur agréable. De plus, deux places de parking et un local vélos commun complètent cet ensemble. À l'intérieur, vous trouverez un agencement convenable avec une séparation entre l'espace nuit et l'espace de vie. La résidence sécurisée avec entrée digicode offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2012, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DANÉ, Tél. : 06 23 92 45 19, E-mail : cecile.dane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 554 117.

Présidents. Aux pieds des commerces, 4ème étage avec ascenseur. T2 de 40.64 m². Pièce de vie donnant sur balcon avec cuisine récente aménagée et équipée, chambre avec pl, sde, wc avec lave mains. Appartement refait en 2021 (ouvertures, chauffage, cuisine. ). (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

Mélanie Briffault vous propose cet appartement de 29 m² idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 300 mètres de la grande plage. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à un pan de mur entièrement vitré, un coin nuit fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé dans une petite copropriété bénévole de 4 lots, vous profiterez de la tranquillité d'une gestion simplifiée, sans charges mensuelles. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Contactez moi au 07 65 24 30 23 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.