Appartement à vendre à La Rochelle (17000)

À deux pas du vieux port, hyper centre, spécial investisseur en saisonnier ou bien au mois avec une forte performance locative, appartement meublé, T1 BIS, 4 couchages, belle piscine couverte avec dôme, libre de bail, avec un balcon aménagé, en très bon état à proximité immédiate de toutes les commodités.

Seulement chez Plaisance Immobilière, Profitez de cet appartement de type 1 bis situé avec une vue imprenable sur la mer. Accès direct à la plage, terrasse sud ouest de 6,85 m² parfaite pour profiter des couchers de soleil. - Idéal pour étudiant, pied-à-terre ou locations vacances. - Cave incluse de 7,40 m². - Commodités, commerces et transports en commun à proximité Ne laissez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 46 44 17 26 - Prix net vendeur : 190.000 euros - Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur : 9.500neuros - Prix FAI : 199.500 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072.00 euros.

Vue imprenable sur le Port des Minimes, au 5ème étage dans résidence de bon standing sécurisé. Il se compose d'un vaste séjour, cuisine, wc. À l'étage : deux chambres, dressing, salle d'eau, wc. Loggia. Ravalement de façade en cours, travaux votés, réalisés et payés, aucun frais à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Informations financières : - Prix net vendeur : 385 000 € - Honoraires : 3.90 % à la charge de l'acquéreur, soit 15 000 € - Prix frais d'agence inclus : 400 000 € - Charges annuelles : 2 700 € - Copropriété : 123 lots d'habitation Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Tel une maison sur les toits, venez découvrir ce grand appartement au dernier étage, avec ses terrasses de 95 m². Vous apprécierez sa pièce de réception de 83 m² et ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. De plus, 2 caves, 2 places de stationnement et un garage complètent ce bien. À VOIR Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

À vendre centre ville la rochelle appartement de charme situé en plein coeur de ville au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sécurisé. Appartement avec ascenseur d'environ 92 m² qui se compose d'une entrée (placard), d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un wc, d'une salle de bains, d'une chambre. À l'étage un palier desservant une chambre avec salle de bains et wc. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéalement placé. (4.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

LA ROCHELLE - A quelques minutes du centre ville et des parcs Au calme, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4, très lumineux, situé au 8ème étage, vous propose 100 m² habitables avec une magnifique vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. Vous apprécierez sa spacieuse entrée, desservant un séjour-salle à manger de 31 m², exposé sud, donnant sur un balcon. Il est doté d'une récente cuisine aménagée et équipée suivi d'un cellier / arrière-cuisine. Un dégagement avec placard vous conduira aux trois chambres d'environ 11 m² chacune dont deux avec balcon, une salle d'eau récente, une buanderie et des wc. Cet appartement met également à votre disposition une cave et un local vélos. Ses + : Un stationnement facile au pied de la résidence, des charges raisonnables et des travaux récents ont été effectués, à savoir : le ravalement, l'isolation thermique par l'extérieur (2021), et la réfection des ascenseurs (2022). Une situation géographique idéale pour cet appartement avec les commerces, écoles, et transports accessibles à pied. Référence agence : 827.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE : je vous invite à découvrir ce superbe appartement situé au pied des commerces et 5 min à pied de la Place de Verdun. Situé dans une Résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé avec coin buanderie. Il offre de belles prestations et un agencement idéal ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée tout au long de l'année ainsi que de la douceur du quartier, L'appartement est situé au pied des commerces et à 5 min à pied de la mer et de l'Allée du Mail. Il est vendu avec une place de stationnement privée - Possibilité d'acquérir 1 box fermé de 20 m² en complément. La Résidence dispose d'un local à vélos. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphone La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA ROCHELLE - Centre Ville Au dernier étage avec ascenseur, bel appartement familial de 106,40 m² avec une terrasse ensoleillée de 11 m², vue dégagée, à deux pas de la gare, du port et de l'hôpital. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger de 48 m² ouvrant sur la terrasse avec cuisine américaine aménagée équipée, 3 belles chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendant. Garage et parking. Honoraires agence inclus : 3.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.

La rochelle le surcouf bel appartement type v au 9 éme étage avec ascenseur. Entrée salon séjour, trois chambres, deux salle d eau, wc; grande terrasse plein sud vue mer. Cave,. Stationnement aerien privatif une vue à vous couper le souffle. (4.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

La rochelle quartier les minimes vue port de plaisance situé au 4ème étage avec vue panoramique sur le port de plaisance d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa superbe vue ainsi que ses prestations l'appartement se compose d'une pièce de vie agréable donnant sur un balcon de 6,60 m², parfait pour profiter du cadre maritime. La cuisine est entièrement équipée aménagée, offrant un espace fonctionnel et moderne. Un coin nuit et une salle d'eau avec wc complètent ce bien ainsi qu'un accès au parking collectif. À proximité immédiate de la plage, des universités et des commerces, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable et dynamique, quartier les minimes. La copropriété est composée de 230 lots, dont 123 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €, incluant l'entretien des parties communes et les services de la résidence. Prix de vente : 220 000 € net vendeur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4,55 %), soit un prix fai de 230 000 € l'acquéreur peut se rendre sur le site georisque : , pour s'informer des risques de la ville de la rochelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 230 lots - dont 123 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

La rochelle (17000) - exceptionnel 121 m² rénové 2019 - quartier prisé ! Découvrez ce magnifique appartement de 121 m² au sein d'une résidence sécurisée, idéalement situé entre les parcs et le centre-ville de la rochelle. Entièrement rénové avec goût en 2019, il offre des prestations de qualité : vaste pièce de vie baignée de lumière (exposition sud) s'ouvrant sur une belle terrasse. Suite parentale avec salle d'eau et wc, bénéficiant également d'un accès terrasse. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec wc. Grand dressing indépendant et coin buanderie. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Référence agence : 7844.

Venez découvrir cet appartement de 25.1 m² en plein cœur de La Rochelle. Dans une petite copropriété du centre ville, ce studio est à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas des restaurants et bars du port. Il fera un jolie pied à terre pour profitez de la douceur de vivre rochelaise ou une bonne rentabilité locative à l'année ou en location saisonnière. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Offrez-vous une adresse exclusive au cœur du centre historique de La Rochelle avec la restauration complète de 6 appartements de standing. Idéalement située entre l’Hôtel de Ville et le Marché Central, cette opération intimiste s’intègre parfaitement dans un environnement privilégié et animé. Profitez des avantages fiscaux de la loi Malraux, conçue pour préserver le patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Une opportunité unique pour valoriser votre patrimoine dans un cadre d’exception.

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La Rochelle - La Genette Idéalement situé au 10ème étage, à proximité immédiate du centre ville et de la mer, très bel appartement de 107 m² avec terrasses et garage. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, cellier, vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer et le centre ville, dégagement, WC / buanderie, salle d'eau et salle de bains, placards, deux chambres dont une bénéficiant d'une terrasse. Classe énergie D. Référence agence : 6963.

Dans le quartier de Saint-Eloi, à seulement 10 minutes à pied du marché central de La Rochelle, découvrez ce studio de 27 m², situé dans une résidence sécurisée et rénovée en 2008. Ce bien, en bon état, offre une entrée agrémentée de grands placards de rangement, une pièce à vivre lumineuse, un espace cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter le logement. Local à vélos commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un studio alliant confort et praticité, à quelques minutes à pied du centre historique et de la gare de La Rochelle. Référence agence : 9350.

À vendre la rochelle centre ville appartement 27 m² meuble a quelques pas du marché central, au rez de chaussée d'une petite copropriété, charmant studio entièrement rénové composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Situé dans un environnement calme, venez profiter des plaisirs de vivre en centre ville (commerces, restaurants. ) vendu avec locataire en place (bail meublé) (6.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Découvrez L'Orée du Parc, une résidence réhabilitée de 28 logements du T2 au T4, située aux portes de l'hypercentre de La Rochelle, dans le quartier prisé de la Genette. À moins de 300 mètres de la Place de Verdun et en bordure du Parc Charruyer, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sobriété énergétique. Chaque appartement, doté d'une isolation renforcée, d'un balcon ou d'une terrasse végétalisée et d'un parking privé, allie prestations haut de gamme et optimisation des espaces. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif avec avantages fiscaux.

À vendre bel appartement de près de 33 m² vendu avec locataire en place. Situé aux Minimes proche des universités et à deux pas de la plage, cet appartement sera parfait pour un bel investissement locatif. Composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une mezzanine servant de coin chambre et une salle d'eau avec WC. DPE D / GES C. Prix de vente 169600€ dont 9600€ d'honoraires à la charge acquéreur soit 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La rochelle - studio lumineux au dernier étage, hyper-centre situé au coeur du centre-ville de la rochelle, ce charmant studio de 24 m² prend place au dernier étage d'un immeuble, offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, en fait une opportunité particulièrement attractive, notamment pour un investissement locatif. L'appartement présente un réel potentiel d'aménagement, permettant de le repenser selon vos envies et vos besoins. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Informations financières : - prix net vendeur : 115 000 € - honoraires : 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 6 900€ - prix fai : 121 900€ fai - charges annuelles : 832 € - taxe foncière : 705 € les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Un bien rare en hyper-centre, idéal pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre rochelais. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au sein d'une résidence résolument contemporaine de 2017 avec ascenseur, appartement de type III traversant jouissant d'une vue dégagée plein sud sur le canal de Rompsay. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres sur jardin privatif de la résidence, une salle d'eau et WC. Une terrasse sans vis à vis. Stationnement privatif en sous sol sécurisé. Batiment basse consomation. Environnement privilégié à proximité du centre historique. Référence agence : 7415.

À deux pas de l'île de ré, du vieux port de la rochelle, pourquoi payer 50% plus cher votre investissement immobilier ! Économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € cet investissement immobilier avec bail commercial en cours est une forme de placement locatif spécifique, pensée avant tout pour la simplicité, la régularité des revenus et l'optimisation fiscale. Vous achetez un bien immobilier meublé situé dans cette résidence exploitée par un professionnel. Ce professionnel est lié avec vous par un bail commercial, qui fixe à l'avance : le montant du loyer, les conditions d'exploitation et la durée du contrat. Les principaux avantages : loyers contractuels et lisibles dans le temps, aucune gestion locative (pas de locataires à gérer, pas de vacance à assumer) fiscalité très avantageuse grâce au statut lmnp (amortissements permettant souvent de neutraliser l'impôt pendant de nombreuses années) €€ les points à connaître : le bien ne peut pas être occupé en résidence principale, la gestion n'est pas assurée par le propriétaire mais par l'exploitant en résumé, il s'agit d'un investissement particulièrement adapté aux personnes qui recherchent : €€ de la visibilité,€€ de la simplicité,€€ et une optimisation fiscale, sans les contraintes de la gestion locative classique. Si vos attentes sont conformes à ces critères d'investissement, demandez nous un dossier complet sur cet appartement meublé, géré sur lla rochelle / lagord qui est une réelle opportunité à ce prix défiant toute concurrence,.

La rochelle - hyper centre appartement 3 pièces donnant sur un jardin au calme, situé dans le secteur du vieux port. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Copropriété en bon état, accès vieux port idéal investisseur ! Honoraires agence inclus : 4% ttc.

Dans le Parc Franck Delmas, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement à rafraichir vous séduira par ses espaces, sa luminosité (exposition sud) sa petite vue sur la mer et son potentiel. Dans une résidence très bien entretenue, au calme, il se compose d'une vaste entrée d'une cuisine séparée donnant sur le balcon, un double séjour ouvrant sur le balcon, dégagement avec deux dressings pouvant être rassemblés, une salle de bains, une buanderie et deux chambres de belles superficies. Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire et une suite parentale. Les baies vitrées d'origine ont été bien entretenues, des volets électriques sont posés sur toutes les pièces sauf la cuisine. Store banne dans les pièces principale. Le balcon s'élargit pour pouvoir y poser tables chaises pour y déjeuner ou dîner. Tous les commerces sont à proximité à pied, le très agréable marché de Port Neuf tous les jeudis est accessible en quelques minutes. enfin, en complément, une cave et une place de parking privative en sous-sol sont un gros + pour ce logement. * Points forts : * Résidence de qualité, emplacement idéal dans un quartier calme et recherché, très belle luminosité.