appartement t3 avec garage 17 LA ROCHELLE PORT NEUF

Grand appartement t3 de 68 m² avec balcons et garage fermé situé au premier étage traversant d 'un immeuble exposé sud construit en 2000 sur la rochelle partie jour composée d 'un hall d 'entrée séjour et cuisine, partie nuit avec deux chambres séparées par salle de bain et wc.

Lumière, clarté, espace et volume sont présents partout à l intérieur de l 'appartement traversant nord sud.

L immeuble est doté d 'un extérieur, d 'un local vélo et est entièrement clos.

Piste cyclable, bus, commerces et services de port neuf sont proches et le dimanche, le marché de la palice est tout à côté.

La plage de chef de baie, la promenade de la corniche, le célèbre stade deflandre pour les amateurs, vous attendent.

Tous les gros travaux d entretien ont été réalisés, il vous restera à faire de cet appartement un petit cocon.

Le bien vous est présenté au prix de 224000 euros dont 215000 euros de prix net vendeur et 9000 euros d honoraires d 'agence à la charge de l 'acquéreur dpe d 239ges7montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-paule guillemet, au 06 15 20 69 80 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-paule guillemet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850338229 rsac la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 436823- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 2720 euros.

Marie-paule guillemet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850338229 rsac la rochelle -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.