Appartement à vendre à La Rochelle (17000)

Idéalement situé à deux pas du marché central de La Rochelle, ce charmant studio vous séduira par son emplacement privilégié, au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable à vivre, avec un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, optimisée pour un confort au quotidien. Vendu loué. Référence agence : 7951.

Iad France - Sandrine Valin vous propose : EXCLUSIVITE ! Appartement T4 – 84 m² – La Rochelle (Parcs) La Rochelle – Quartier recherché des Parcs (Franck Delmas) non loin du Mail. Bel appartement lumineux de 84 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la mer. Les atouts : - Aperçu vue mer - Deux balcons exposés plein Ouest (ensoleillement optimal) - Résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien - Quartier prisé des Parcs Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine récente (Schmidt), aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier pratique pour le rangement. Localisation idéale : À deux pas de la mer et du Mail À moins de 2 km du centre-ville de La Rochelle (accessible à pied ou à vélo) Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Appartement idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Si vous êtes un (e) professionnel (le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l’inter-cabinet avec des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio lumineux de 24,44 m² en excellent état, construit en 1995, idéalement situé en centre-ville de La Rochelle. Ce bien compact et fonctionnel se compose d'une pièce de vie principale lumineuse, optimisée pour offrir confort et praticité, agencée avec soin et matériaux de qualité. Cuisine équipée ouverte, salle d'eau et rangements intégrés maximisent l'espace disponible. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des commerces, transports et animations du centre. Immeuble entretenu, faible charges et environnement dynamique. Possibilité d'acheter une place de parking extérieure sécurisée au sein de la même résidence. Prix demandé : 160 500 EUR. Opportunité rare sur le marché rochelais — contactez-nous pour visiter ce studio coup de coeur. Référence agence : 952.

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : À seulement 3 km environ du vieux port de La Rochelle, dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 2010. Je vous propose dans un endroit calme du quartier de Villeneuve-les -Salines, ce T2 de 41 m², en parfait état et directement à pied poche de toutes commodités (commerces, écoles, transports et pistes cyclabes). Il se compose d'une entrée, d'un WC à part, d'un beau salon / séjour avec cuisine ouverte A / E le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Le coin nuit offre une grande chambre et une salle d'eau avec emplacement machine à laver. En supplément il dispose d'un large balcon filant de 17 m² face aux espaces verts, qui permet de profiter pleinement d'un espace extérieur au calme. LES PLUS : Stationnement couvert, local vélo, pas de travaux A bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence comby blanchet vous propose : duplex d’exception au coeur de la rochelle – proche vieux port- théatre de la coursive idéalement situé en plein centre de la rochelle, à deux pas du vieux port, ce magnifique duplex de 155 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Ce bien se compose de 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de wc, offrant un confort optimal pour une grande famille ou un projet d’accueil (colocation haut de gamme, activité touristique…). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un garage complète ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché. Les plus : aucune charge de copropriété. Dpe classé en b et a a très vite pour une visite flocb honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence comby blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Martinot vous propose : Très agréable appartement T2 dans une résidence haut de gamme calme et sécurisée à proximité de tous les commerces et à 10 minutes à pied du marché central de La Rochelle. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue sur un jardin, une chambre de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé. De nombreux rangements agrémentent ce bien réaménagé par une architecte d'intérieur. Les accès sont entièrement sécurisés et un vaste jardin paysagé intérieur à la résidence en font un havre de paix La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Martinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 353257116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de type T2,45 m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, offerte par sa triple exposition (environ 180°) ainsi que par son séjour bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, un atout rare à La Rochelle ! Ses atouts : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Chambre confortable et spacieuse, avec grand placard - Bureau indépendant avec vue mer (idéal télétravail) - Salle de bains rénovée - Box et place de parking inclus Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique, avec un ballon et des radiateurs récents. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Emplacement idéal : - Université à ~5 min à pied - Gare à ~10 min à vélo - Vieux Port à ~10 min à vélo Ce bien conviendra parfaitement : - un primo-accédant à la recherche d'un premier achat lumineux et prêt à vivre - pour un pied-à-terre à La Rochelle pour profiter de la proximité de la mer et de la vie rochelaise - un investisseur locatif, grâce à sa proximité immédiate des Universités et des nombreuses commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien, d'un local à vélos et de parties communes récemment rénovées. Les charges de copropriété sont de 250 € par trimestre, la taxe foncière de 1 085 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Nous sommes également à votre disposition pour toute estimation ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Iad france - florence chateil vous propose : studio lumineux - 35 m² – exposition sud – parking privé sécurisé – haut de la genette – la rochelle situé dans le secteur recherché des hauts de la genette, sur les hauteurs de la rochelle, découvrez ce grand studio d’environ 35 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec grand placard de rangement, idéal pour optimiser l’organisation du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une kitchenette complète cet espace. Côté nuit, il est tout à fait envisageable de créer un espace distinct type coin chambre, apportant un vrai plus en termes de confort. Le bien dispose également d’une salle d’eau avec douche et wc. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une place de parking privatisée et sécurisée. Les + : • exposition plein sud • belle luminosité • stationnement sécurisé • quartier calme et recherché • proximité immédiate des pistes cyclables pour rejoindre rapidement le centre-ville de la rochelle. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuel Garcia (06 64 95 49 76) vous propose : Dans le quartier Lafond / Prieuré, à quelques minutes à pied du port et dans une résidence récente, cet appartement atypique se composant d'un double séjour cathédral avec cheminée, d'une cuisine équipée / aménagée, d'une salle à manger, de deux chambres dont une avec accès direct sur une salle d'eau, d'un WC, au niveau inférieur, une suite parentale avec une salle de bains et WC. Cet appartement est proposé avec une cave, un box fermé et une place de stationnement privative extérieure. Très beau produit, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.67 € par mois (soit 1892.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Garcia EI (ID 41075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 750022071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au 1er étage d'un immeuble, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², portée par de belles ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace est bien pensé, avec un coin salon et une cuisine ouverte qui s'intègre discrètement à l'ensemble. Un balcon vient prolonger l'espace de vie, offrant un petit extérieur appréciable en cœur de ville — un vrai plus pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ambiance vivante du centre historique de La Rochelle. Chauffage électrique individuel, double vitrage. Référence agence : 4078.

Centre-ville historique, proche de la Place de Verdun votre agence ORPI vous propose ce studio de 26,66 m² au sein d'une copropriété bien entretenue. Une entrée dessert la pièce de vie, un coin cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Libre à la vente ! Référence agence : 7928.

Proche des commerces et du Vieux Port, appartement de type 3 comprenant un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Petite copropriété avec local vélos. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

LA ROCHELLE - Quartier Les Minimes Un appartement type T3 (2 chambres) situé au 1er étage, avec un extérieur qui permet de profiter allègrement des beaux jours d'été. Proche de la plage et des commerces, à 25 mn à pied du vieux port (7mn en vélo), oui c'est un emplacement privilégié ! Son agencement est véritablement optimisé, un ensemble emprunt de douceur, accueillant et chaleureux. Une place de parking également en sous-sol. Que cela soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (les facultés étant à proximité), tout est possible. Ne tardez pas, il est à là, il vous attend. Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 530 569 714 5% %onoraire agence inclus charge acquéreur.

Situé dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle, à deux pas du port de plaisance, découvrez ce Type 2 de 36 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse accueillant un coin cuisine, idéal pour vos séjours en bord de mer. L'appartement offre une belle chambre avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau. WC indépendants. Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre accessible depuis le séjour ainsi que la chambre. Une place de parking privative complète ce bien. Local vélo. Possibilité d'acquérir en complément un garage double. Venez découvrir cet emplacement privilégié : à proximité immédiate du port, des commerces et des commodités. Prix FAI : 250 000 € / Charges annuelles 1517.16€ / DPE : C Prix net vendeur 237.000 euros Honoraires 5,49% à la charge de l'acquéreur soit 13.000 euros Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au bord de l'océan. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmant T2 en duplex situé dans une petite résidence, au cœur du quartier prisé de la Genette. Appartement lumineux grâce à sa double exposition, agréable pièce de vie, balcon, et place de stationnement en parking souterrain. Idéal pour vivre ou investir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

La Rochelle, à deux pas de la Porte Royale et du canal de Rompsay, découvrez cet appartement, idéal pour conjuguer vie citadine, lumière et confort moderne. Niché dans une résidence récente de 2015, il séduit par ses volumes intelligemment agencés et sa terrasse de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Dès l'entrée, le regard est attiré par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour optimiser confort et praticité. Des placards intégrés offrent un rangement fonctionnel, tandis qu'une salle d'eau avec WC et coin buanderie complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres généreuses invitent à la détente et au repos, accompagnées d'une salle de bains avec WC, offrant un cadre idéal pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. Le point fort de cet appartement : sa terrasse, spacieuse et bien exposée, où l'on imagine les petits-déjeuners ensoleillés, les moments de lecture ou les soirées conviviales. La localisation privilégiée permet de profiter pleinement de toutes les commodités, des commerces et restaurants, ainsi que de la douceur de vivre à La Rochelle, entre ville et mer. Un bien rare, moderne et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale, alliant confort, lumière et emplacement stratégique. Réf 5768. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 892 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an.

Situé dans la charmante ville de la rochelle (17000), ce spacieux appartement de 89 m² offre un cadre de vie très agréable au cœur d'une ville dynamique. La rochelle séduit par ses monuments historiques, ses marchés et sa proximité avec l'océan atlantique. Les résidents bénéficient d'une qualité de vie prisée, avec des infrastructures modernes et des espaces verts bien entretenus à proximité. Ce bien comprend 1 place de parking, un balcon et une cave. L'appartement se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres parfaites pour une famille ou des colocataires en quête d'espace. L'agencement intérieur est optimal, garantissant une distribution harmonieuse des différentes pièces. Suite à des travaux le dpe passera en b et ne sera plus en d. Il est très bien situé dans le centre de la ville. ! ( frais de notaires réduits / aux meubles restant dans l' appartement) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien courtois, tél. : 06 50 19 07 52, e-mail : fabien.courtois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 445280670.

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar (en co-promotion avec URBAN STORY) est une résidence qui s'intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. La résidence Ôcar est composée d'appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un extérieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d'appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud.

Découvrez cet exceptionnel appartement de 92 m², niché au deuxième étage sur l'Avenue de Colmar à La Rochelle. Cet espace de vie séduira les amateurs de charme et de modernité grâce à sa vue imprenable sur le Vieux Port et à sa lumière traversante qui illumine généreusement chaque pièce. La pièce de vie, d'environ 40 m², est baignée de lumière, offrant un cadre idéal pour des moments de partage. La cuisine indépendante, donnant sur le jardin partagé, est un espace fonctionnel invitant à la créativité culinaire. Vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une partage la vue emblématique sur le port, garantissant des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et rénovée est conçue pour votre confort quotidien. Les atouts pratiques incluent une cave spacieuse de 10 m² pour un rangement optimal et la possibilité d'acquérir un garage fermé, rare en centre-ville, à seulement 10 mètres. Ce bien est implanté dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF et du Vieux Port. Profitez également des parcs environnants, comme la Place de La Fourche à 500 mètres, et d'un accès facile à l'École Élémentaire Valin à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Étages : 2/2 - Charges de copropriété : 180€ - DPE : E - GES : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Année de construction : 1930 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif pour faciliter votre recherche. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques affectant ce logement, rendez-vous sur le portail . Annonce diffusée par Zefir. Les éléments présentés doivent être confirmés par les diagnostics techniques et les documents administratifs. Il est recommandé d'obtenir pièces complémentaires (plans, cadastre, certificats, attestations, relevés) auprès des professionnels ou des parties concernées avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité catherine baudin 06 66 90 92 86 dans le quartier très recherché de la genette à la rochelle, investissez dans ce 2 pièces de 52 m² habitables avec sa terrasse de 60 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Atout rare dans le quartier, ce bien dispose d'un garage privatif en sous-sol sécurisé. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu occupé. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Localisation périgny, quartier de rompsay, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, primeur, cabinet médical et pharmacie, pizzeria, tabac-presse), à 5 minutes en voiture du centre commercial de beaulieu et à 4kms du vieux-port de la rochelle par la piste cyclable qui longe le canal de rompsay. Les transports en commun, en bas de la résidence, desservent le centre-ville de la rochelle en 15 minutes. Description cet appartement de 35 m² est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Il bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21 m² orientée sud-est avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc refaite à neuf. La chambre orientée est possède un placard intégré. La résidence est sécurisée, gérée par un syndic professionnel, et parfaitement entretenue. Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau froide, d'eau chaude, le chauffage au sol et la climatisation (avec des répartiteurs de consommation individuelle), l'entretien des espaces communs, des espaces verts et de la piscine. Une place de stationnement nominative est un véritable avantage, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge électrique et du rangement supplémentaire sur l'emplacement. Un local à vélos sécurisé est à la disposition des copropriétaires. Mais ce n'est pas tout ! La piscine intérieure permettra des moments de détente et de rafraîchissement. Côté extérieur la loggia de 6,50 m² est un véritable atout. Le parc est magnifique et prévoit quelques tables de pique-nique. Ma conclusion cet appartement sera idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour toute personne qui recherche le calme à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 2272€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 947416.

LA ROCHELLE - Centre Ville Dans de l'ancien réhabilité, avec garanties décennales et dommage ouvrage, à découvrir un superbe appartement situé parfaitement au calme en dernier étage, et jouissant d'une grande terrasse exclusive et intimiste, exposée plein ouest et vous offrant une vue dégagée sur la verdure et sans aucun vis à vis. Le logement est parfaitement organisé, avec un agencement armonieux et sans perte de place. Vous trouverez une entrée desservant un espace de réception de 37 m² ouvrant sur la terrasse ensoleillée de 11 m². Cet espace comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée équipée avec comptoir et coin repas. La suite parentale dispose de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec une grande italienne, double vasques et emplacement Lave linge. Le WC est indépendant, il comprend un Lave main ainsi qu'un large espace de rangement. Le parking pricavif se trouve dans le sous-sol sécurisé. Un emplacement de premier ordre au pied des commerces du centre ville et parfaitement au calme. Honoaire agence inclus de 5 % charge acquéreur.

Idéalement situé, au cœur de l'hypercentre de La Rochelle, à deux pas du marché central, cet appartement d'environ 42 m², niché au troisième et dernier étage, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7943.

Iad France - Camille Landini vous propose : Au cOEur de l’une des adresses les plus recherchées de La Rochelle, dans une rue historique particulièrement calme, à seulement quelques pas du marché et de la place de Verdun, cet appartement se situe au deuxième étage d’une élégante copropriété du XVIIIe siècle, parfaitement entretenue. Ce bien rare de 123 m² séduit par l’élégance de son architecture et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond et parquet ancien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres exposées plein sud, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. L’appartement se compose actuellement de trois grandes chambres, une cuisine, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Une cave saine vient compléter ce bien, ainsi qu’un local vélo, des atouts particulièrement appréciables en hypercentre. À rafraîchir, cet appartement représente une opportunité rare de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur d’exception. Son emplacement privilégié, dans une rue calme et prisée du centre historique, à proximité immédiate du marché, des commerces et du Vieux-Port, en fait une adresse particulièrement recherchée et une belle opportunité. Vous l'aurez compris, ce bien est votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.67€ par mois (soit 3032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bourland vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du quartier 'les minimes' à La Rochelle, je vous propose de découvrir ce bel appartement de type 2, d'une superficie habitable de 34 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et située très au calme, avec vue magnifique depuis la terrasse, sans aucun vis-à-vis. La chambre se trouve séparée de la pièce de vie, tout comme les toilettes de la salle d'eau. Piscine exclusive à la résidence, place de stationnement attitrée en parking souterrain et cave privative. Résidence parfaitement entretenue. Votre prochain 'coup de coeur' immobilier se trouve ici ! À très bientôt pour votre visite. La présente annonce est soumise au principe de la 'vente interactive'. Après la visite du bien, cela permet aux potentiels acquéreurs de déposer en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.