Appartements à vendre à La Rochelle

Dans le quartier de Tasdon, cet appartement T3 récent se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin calme, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète cet appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Maud Razat (06 82 27 87 96) vous propose : LUMINEUX T4 À 500M DU MARCHE CENTRAL À cinq minutes à pied du marché central de La Rochelle, dans un secteur recherché hors périmètre de compensation pour la location courte durée, découvrez cet appartement lumineux de 75 m² environ aux volumes optimisés. Ce bien rénové en 2016 offre une belle pièce à vivre traversante et lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant et une entrée. Situé au 1er étage, cet appartement offre de beaux volumes, une lumière constante, des espaces bien pensés avec de nombreux rangements intégrés et une localisation idéale pour une vie de centre ville à la vue dégagée et verdoyante. S'ajoutent à ce bien un balcon de 3 m² environ exposé Sud-Ouest, une cave et une place de stationnement privative. Résidence avec jardin arboré et local à vélos. Charges de 275€ / mois (avec chauffage, eau & entretiens des communs). Copropriété de 54 lots. Aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Razat EI (ID 85517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : LA ROCHELLE Quartier BEAUREGARD -APPARTEMENT Lumineux T5 89,86 m² Alliant confort et praticité, cet appartement stylé et soigné de La Rochelle offre une bonne surface habitable de 90 m² entièrement rénovée, bien exposée plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence de 4 niveaux, il propose un agencement bien pensé en 5 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon lumineux, spacieux s'articule avec la sejour pour former un espace de vie convivial et aéré. La cuisine contemporaine séparée entièrement équipée et très bien aménagée offre un espace fonctionnel et bien organisé pour le quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre de 13 m² confortable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire appréciable au quotidien. Le balcon exposé sud prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que de 2 places de parking, un atout peu courant et important. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le logement est raccordé à la fibre optique et au chauffage urbain au gaz naturel. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement agréable, lumineux et contemporain proche de tous commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de La Rochelle séduit par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. En très bon état, ce duplex de 43 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme proche du centre ville dans un quartier résidentielle, bien situé au premier niveau. La pièce de vie de 23 m² constitue le cOEur de l'appartement : ouverte et lumineuse naturelle, elle réunit le séjour et la cuisine en un espace convivial et bien agencé. La chambre, fonctionnelle et au calme, complète la distribution intérieure. La salle de bain, soigneusement entretenue, répond aux besoins du quotidien avec efficacité. L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'un chauffage individuel électrique et d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un confort thermique et une qualité d'air optimale tout au long de l'année. Atout majeur : proche ligne de bus, commerces de proximité, piscine municipale et parc proche. Piste cyclable à proximité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi – Magnifique appartement en duplex baigné de lumière Situé au premier étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur, ce superbe appartement en duplex offre des prestations de qualité. L'entrée dessert une salle d'eau avec WC et fenêtre oscillo-battante, une chambre avec de grands rangements intégrés, ainsi qu'un cellier avec emplacement pour la machine à laver. Une spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand balcon exposé plein sud, équipé d'un store banne. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La résidence bénéficie également d'un local vélos commun. Pour compléter ce bien, vous profiterez de deux grandes places de stationnement en sous-sol sécurisé, dont une équipée d'une prise électrique directement reliée à l'appartement pour la recharge d'un véhicule électrique. Un bien rare sur le secteur, à seulement 100 mètres du canal de Rompsay, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Référence agence : 9559.

Quartier des cordeliers. À quelques pas du marché central, cet appartement de 76 m² réinvente les codes de la vie citadine. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes harmonieux et son atmosphère contemporaine. Balcon, cave et stationnement complètent ce bien singulier. Une adresse prisée au cœur de la rochelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.55%.

Vue mer, fort potentiel ! Appartement à rénover avec balcon dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités. Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement. Laissez libre cours à vos envies de rénovation ! Un garage ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez 6 logements en Bail Réel Solidaire (BRS) au cœur du quartier Tasdon, à La Rochelle, à partir de 146 400 EUR et jusqu'à 262 240 EUR. Appartements en excellent état constituant une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une ville très attractive et à des prix très avantageux ! Une résidence livrée en 2022 et pensée pour votre confort • Emplacement idéal : Proche des commodités (écoles, commerces, transports) et à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle. • Logements lumineux et modernes : Du T2 au T3, avec terrasses ou balcons pour profiter du climat océanique. • Performances énergétiques, thermiques et acoustiques : Bâtiments conformes aux récentes normes environnementales. ️ Le quartier Tasdon, un cadre de vie recherché • Proximité : À deux pas des plages, du port, de la gare et des axes routiers (rocade, accès A837). • Vie locale : Marchés, parcs, et associations pour une vie communautaire très active. • Équipements : Crèches, groupes scolaires, et centres commerciaux à proximité immédiate. Pourquoi choisir le BRS ? • Accession à la propriété à prix maîtrisé, grâce à un dispositif solidaire et sécurisé. • Décote de 30 à 40% par rapport au marché libre. • Transmissible : Votre bien peut être revendu ou transmis. Ne manquez pas cette chance ! Les logements en BRS sont limités et très demandés. Contactez-nous dès maintenant pour : Visiter les biens disponibles. Étudier votre éligibilité (plafonds de ressources applicables). Réserver votre futur chez-vous à La Rochelle. Contactez-nous : Arthur ROUSSEAUD au 06 98 78 09 85.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : Studio avec balcon – La Genette, La Rochelle Et si votre prochain projet immobilier se trouvait dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle ? Au cOEur de La Genette, à quelques minutes à pied des commerces, des parcs, du front de mer et du centre-ville, découvrez ce studio bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, recherché aussi bien pour y vivre que pour investir. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon de 4,30 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Une cave privative vient compléter ce bien. Situé dans une résidence avec ascenseur et fibre optique, ce studio profite d'une copropriété entretenue ayant engagé des travaux de rénovation énergétique : ravalement avec isolation des façades, modernisation de l'ascenseur, étanchéité des toitures-terrasses, amélioration des équipements communs… Un véritable gage de pérennité et de valorisation. Les travaux votés restant à la charge de la venderesse, l'acquéreur n'aura aucun coût supplémentaire à supporter. Les atouts du bien : Quartier très recherché de La Genette Balcon de 4,30 m² Cave privative Résidence avec ascenseur Fibre optique Copropriété rénovée et bien entretenue Commerces, transports, parcs, mer et centre-ville accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ici, tout se fait à pied : une balade en bord de mer, un café en terrasse ou une virée dans le centre historique de La Rochelle… profitez pleinement de la douceur de vivre rochelaise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA ROCHELLE - Hyper Centre Situé à deux pas du marché dans une petite copropriété bien entretenue, appartement traversant de 22,2 m² offrant un agencement idéal. Il comprend une pièce de vie traversante pouvant accueillir un coin nuit ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine US, une salle d'eau avec WC. La vue dégagée sur les toits pour un premier étage rend ce logement particulièrement agréable à vivre. Bien qu'étant au pied du marché ce logement est également parfaitement au calme. Prévoir petit rafraichissement. Coup de coeur assuré ! Honoraires agence inclus : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

La rochelle ? À 6 min en vélo du vieux-port et de la gare appartement t3 récent ? 65 m² ? Terrasse ? Parking privatif en sous-sol a seulement quelques minutes du vieux-port et de la gare, ce t3 récent de 65 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, avec une terrasse orientée plein sud et un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. L'appartement se distingue par sa configuration en duplex, apportant une ambiance chaleureuse et une belle séparation des espaces. Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux séjour confortable avec belle hauteur sous plafond, ouvert directement sur la terrasse exposée sud wc séparé hall d'entrée avec penderie cuisine repas indépendante, fonctionnelle, complétée par un cellier étage : espace nuit 2 chambres salle d'eau avec wc, spacieuse et agréable stationnement place de parking privative et sécurisée en sous-sol un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités et les mobilités douces. Prix de vente 435 000 euros honoraires inclus à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guylaine Cerf vous propose : LA ROCHELLE - Quartier LES MINIMES : Je vous propose ce bel appartement de 75 m² au 3éme étage avec terrasse orientée plein Sud, Ascenseur, Piscine dans la résidence. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des bus. L'appartement est en excellent état et est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et la douceur du quartier. La cuisine est totalement aménagée et équipée, avec coin repas et un cellier / buanderie. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, une grande salle d'eau + un WC séparé avec lave mains. Une cave en rez-de-chaussée + un double garage fermé privatif complètent les nombreux atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - 40 m² Découvrez à La Rochelle cet appartement qui allie confort moderne et praticité, bien situé au 2e étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 40 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, soigneusement aménagée. La chambre, au calme, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur, atout pour profiter de l'air et de la lumière naturelle. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, du chauffage urbain et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort quotidien sans compromis. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de La Rochelle, ce superbe appartement de 119,45 m² Carrez, situé dans une résidence récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Rare sur le marché rochelais, cet appartement séduit par son esprit maison, ses prestations soignées et son excellent état général. Un bien où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie immédiat. Accès aux personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des finitions. Les matériaux soigneusement sélectionnés ainsi que les nombreux aménagements sur mesure donnent à cet appartement une atmosphère élégante, chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie de 44,42 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un magnifique patio de 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité, est complétée par un cellier attenant particulièrement fonctionnel. L'espace nuit offre calme et intimité : • Une suite parentale comprenant une chambre de 16 m², un dressing, une salle d'eau avec toilettes et un agréable patio privatif de 7,70 m² accessible directement depuis la chambre. • Une deuxième chambre disposant de sa propre salle d'eau. • Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement retrouver sa vocation de chambre selon vos besoins. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare : nombreux rangements intégrés, cuisine sur mesure, adoucisseur d'eau, chauffage individuel au gaz, double vitrage, local à vélos sécurisé, garage fermé et place de stationnement privative en sous-sol. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts et des pistes cyclables. Le centre-ville, le Vieux-Port et la gare sont accessibles en seulement quelques minutes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Nous sommes également à votre disposition pour toute estimation ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi au 06 41 09 93 58.

Exclusivité Orpi Situé en plein cœur du centre historique de La Rochelle, à seulement deux minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement en duplex prend place au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier de caractère. Le bien bénéficie de deux accès distincts : une entrée totalement indépendante et un accès par le grand porche et les parties communes de l'immeuble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cour privative, une vaste pièce de vie de 40 m² traversante exposée Est / Ouest avec cheminée ainsi qu'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (12 et 19 m²), chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Ce bien offre beaucoup de charme et de cachet. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour. Rare sur le secteur, il procure une véritable sensation de maison tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville. À découvrir sans tarder. Référence agence : 9563.

Aux pieds des Parcs avec une vue imprenable sur La Rochelle [17000], votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cet appartement de 77 m² situé au 8 ème étage, entièrement refait à neuf en 2022. Composé d'une entrée avec cellier, placard et WC, une pièce de vie traversante Est / Ouest, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Balcon, une cave en sous-sol et un parking collectif. Prestations soignées et calme à proximité immédiate de tous commerces. Référence agence : 7726.

PORTE ROYALE : Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement de type 2 avec son séjour et sa chambre, une cuisine individuelle, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Son atout : la proximité immédiate du marché central et du Vieux Port, idéal pour un pied à terre ou du locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville et du marché central à pied et 2 minutes en vélo, tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante en début d'impasse, ce bel appartement de 60 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2017, offre un cadre de vie rare et recherché. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif avec arrosage automatique, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. L'appartement comprend : Un salon Cuisine ouverte équipée, avec de nombreux rangements Deux chambres confortables. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Des rangements pratiques dans les chambres et dans le couloir d'entrée. Vous profiterez d'une résidence récente offrant tout le confort moderne : excellente performance énergétique, faibles charges d'entretien et qualité de construction. Les atouts de ce bien - À seulement 12 minutes à pied et 5 minutes en vélo du centre-ville et du marché central. - Rue calme située en début d'impasse. - Résidence de 2017. - Terrasse et jardin privatif avec arrosage automatique. - Belle pièce de vie lumineuse. - Deux chambres. - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie rochelaise en laissant la voiture de côté, tout en retrouvant le calme et le confort d'un environnement résidentiel comme dans une maison. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 07 66 21 60 70, E-mail : christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.

La rochelle ? Canal de rompsay t2 récent ? Terrasse ? Orientation sud-est ? À 15 min à pied de la gare rare sur le secteur : à seulement 15 minutes à pied ou 6 minutes en vélo de la gare de la rochelle, le long du paisible canal de rompsay, découvrez ce t2 très récent bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud et d'un agencement optimisé. L'appartement, orienté sud-est, offre une pièce de vie lumineuse de 25 m², idéale pour un espace salon / salle à manger confortable. La chambre de 11,95 m² complète harmonieusement l'ensemble, tout comme la salle d'eau équipée d'une douche pmr, pratique et fonctionnelle. Les atouts du bien pièce de vie 25 m² chambre 11,95 m² salle d'eau avec douche pmr orientation sud-est cellier de 3,6 m² : rangement supplémentaire très appréciable terrasse 2 m x 2,30 m exposée sud : agréable pour profiter du soleil un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des mobilités douces. Prix de vente : 325 000 euros honoraires inclus à charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457616- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T1 31 m² - IDEAL INVESTISSEUR Situé dans une résidence sécurisée de La Rochelle et à seulement 2 kms environ du vieux port, ce studio de 31 m² construit en 2019 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec ventilateur au plafond idéal en cette période de forte chaleur, d'un coin cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un balcon vient compléter ce logement, offrant un espace extérieur privatif adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un stationnement privatif est également inclus. Le chauffage individuel au gaz est distribué par un système de convecteurs muraux, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Ce studio bien situé à proximité immédiate des commerces et des transports au sein d'une résidence récente et sécurisée constitue une possibilité à saisir pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre acceptee par les vendeurs - appt la rochelle 20 m² - idéal investisseur - entre la gare et le centre ville. Résidence de qualité construite en 2010 - idéalement conçue pour un investisseur, voici une belle opportunité de rentabilité pour cet appartement t1 bien décoré à la forte attractivité liée à sa proximité immédiate de l'hôpital, de la gare et du centre-ville. Rendement locatif bail mobilité 650 euroscc / mois (pendant 9 mois) rendement saisonnier de début juillet à fin aout 130 euros la nuitée en moyenne - taux d'occupation moyen de 80% impôts fonciers 700 euros ravalement fait en 2021 situé en rez-de-jardin, cet appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une belle terrasse d'environ 15 m². Pas de stationnement mais un local vélo et une grande proximité avec tout ce qui peut intéresser les locataires, saisonniers ou non. Le prix de ce bien est de 138.000 euros hai dont 6.600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 131.400 euros performance énergétique : dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le bien fait partie d'une copropriété de 260 lots dont 147 lots d'habitation - les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456166 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 260 lots - dont 147 lots habitation. Charges annuelles : 657 euros. Isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur des Minimes, à proximité des universités, écoles supérieures, du port de plaisance, des commerces et des transports, découvrez ce studio de 23 m² avec une cave au sein de la résidence L'Albatros. Cet appartement offre un excellent rapport qualité prix, une opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Référence agence : 7167.

À deux pas du marché central de la rochelle [17000], cet appartement de 44 m² comprend un séjour, une cuisine équipée, un coin nuit séparé et une salle d'eau avec wc. Fonctionnel et idéalement situé, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Vendu loué. Pour plus d'informations, nous consulter. Référence agence : 7867.

Investissement – la rochelle - residence services senior au sein d'une résidence services avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au deuxième étage. Il se compose d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable. L'ensemble est agrémenté d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Investissement de qualité dans un secteur recherché de la rochelle. Référence agence : 8016.

Situé au cœur du quartier de la Ville-en-Bois, à deux pas des commerces et des commodités, votre agence Orpi vous présente cet appartement de type 2 se trouve dans une résidence services seniors de 2008. D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Locataire en place - Investissement de qualité dans un secteur recherché de La Rochelle. Référence agence : 8017.