Appartement à vendre Indre-et-Loire (37)

Iad france - mateusz kasperzec vous propose : * rare tours - quartier paul bert * - superbe appartement cosy sans travaux, alliant charme et confort. Venez découvrir au premier étage sans ascenseur ce splendide appartement composé : -d'une superbe pièce de vie de 34 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy et lumineux. - l'espace nuit est composé de deux chambres agréables disposant chacune de placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Une cave pour le stockage et surtout un garage privatif complète le tout. Une véritable opportunité clé en main pour cet appartement atypique à deux pas du centre ville et des commodités. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mateusz kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint Cyr Sur Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à quelques minutes du centre de Tours, offrant un cadre de vie agréable. La ville propose une excellente desserte en transports, facilitant les déplacements. Doté d'une orientation plein sud, ce bien profite d'une belle luminosité naturelle. Cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur paisible. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieur vient compléter l'ensemble. D'une surface habitable de 81 m², ce spacieux appartement est à rénover selon vos goûts. Il se compose d'un salon / séjour de plus de 27 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de douche et des WC séparé. Le montant des charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. On visite ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.

Situé allée du grand mail à saint-pierre-des-corps, à 15 minutes du centre-ville de tours et à proximité de la gare tgv, des transports et des commerces, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une salle à manger pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres. L'appartement est accompagné d'une place de parking et d'une cave privative sécurisée en sous-sol. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif attractif, grâce à la demande constante du secteur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 357. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 524,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 105 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875 € et 1 183 € par an. Réf 2135. Declic immo 37 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours surface carrez : 68.69 m².

Tours dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des grands axes routier et à 10 minutes à pieds du Tramway, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, au sein d'une résidence récente. L'appartement dispose d'un extérieur avec une terrasse de plus de 20 m². L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit comprend une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Faibles charges de copropriété, 38 euros par mois. Un parking extérieur vient compléter ce bien, ainsi qu'un local deux-roues à disposition des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 005 € Honoraires charge acquéreur : 7 895 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Appartement T3 Spacieux et Lumineux avec Jardin Privé Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61,90 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible. Construit en 2000, cet appartement allie modernité et confort, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, est parfaite pour les passionnés de cuisine qui aiment préparer des repas savoureux. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour se reposer après une longue journée. Profitez d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ajoutant un niveau de confort supplémentaire. L'appartement est en excellent état intérieur, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La terrasse et le jardin privé de 60 m² sont des atouts majeurs, parfaits pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, un supermarché à 5 minutes en voiture, en 10 minutes vous rejoignez Tours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, offrant tout le confort moderne dans un cadre verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303.00 € et 1763.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99262632500011.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Appartement de caractère d’exception – Élégance et cachet au cOEur de Tours Au sein d’un élégant immeuble datant de 1949, découvrez ce superbe appartement de 122 m², idéalement situé en plein centre de Tours. Situé au 3ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur), l’appartement profite d’une luminosité remarquable et d’une agréable sensation de calme, à l’écart de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, les prestations séduisent immédiatement : Hauteur sous plafond généreuse, parquets anciens conservés, volumes équilibrés et nombreux rangements intégrés composent une atmosphère élégante. La distribution intérieure, fluide et fonctionnelle, propose : -deux chambres (ou bureau) confortables avec rangements et dressings, -une cuisine indépendante entièrement équipée, -une salle à manger accueillante ouverte sur un salon chaleureux aux beaux volumes, -deux salles d’eau, -un dressing -un WC indépendant. Côté prestations : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et chauffage au gaz naturel assurent confort et sérénité au quotidien. Point fort : l’appartement dispose de nombreux rangements sur mesure, incluant dressings, bibliothèques intégrées et espaces optimisés, apportant un véritable confort de vie au quotidien tout en préservant l’esthétique des lieux. Un avantage rare en hypercentre : Le bien bénéficie d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement extérieure, un privilège particulièrement recherché dans un secteur prisé en hyper centre. À quelques pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, cet appartement conjugue adresse centrale, cachet architectural et qualité de vie. L’ensemble est présenté en excellent état général, prêt à vivre. Un bien rare, destiné aux amateurs d’appartements de caractère recherchant élégance et emplacement premium (MARCEAU - Les Halles). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 400 mètres du centre ville et du tramway. Appartement T3 au 1er étage, comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour avec loggia, 2 chambres, salle d'eau dressing et cave. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À vendre, T2 récent, Avenue Maginot, Dans une résidence moderne de 2023, sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement de 47 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. L'agencement est optimisé pour un quotidien fluide et agréable. Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et services. Place de parking en sous-sol sécurisée, un véritable atout en centre-ville. Un bien clé en main, sans travaux, parfait pour sécuriser votre projet patrimonial ou s'installer sereinement. Visite virtuelle sur demande Copropriété de 118 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Amboise résidence services seniors, appartement t2 de 53 m² dans la résidence seniors, découvrez ce bel appartement t2 de 53 m², offrant un cadre de vie serein et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau adaptée. Les volumes sont agréables et l'agencement pensé pour un quotidien simple et confortable. La résidence propose un environnement rassurant ainsi que des services adaptés : accueil, espaces communs conviviaux, restauration et animations à la carte. Idéal pour une résidence principale sécurisée ou un investissement dans un secteur stable et recherché. Loyer 675 euros pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Prix : 148 400 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % ttc du prix du bien hors honoraires 8 400 euros prix hors honoraires : 140 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 03 / 2025 dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438708. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Iad france - hervé cochard vous propose : appartement 50 m² - ideal premier achat ou investissement locatif. Balcon - cave et parking. Cet appartement, bien entretenu mais nécessitant quelques travaux de mise au goût du jour, offre une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie, une chambre avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. Côté pratique, une place de parking et une cave complètent ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.36€ par mois (soit 2344.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tours halles / nationale - toutes commodités à pied - t3 - 100 m² + cave + droit au stationnement sécurisé- 2eme / 3 sans ascenseur composé d'une entrée + penderie- salon parqueté + balcon sud- dégagement + placards- wc + lave-mains- cuisine e / a + espace repas -couloir + placards- 2 chambres + balcon est - sbains (baignoire + douche) cave s / sol.

À 2 pas de la place de strasbourg, bel appartement type 5 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un double salon-séjour plein sud donnant sur un balcon avec belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, cellier aménagé, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave privative. Parking dans la copropriété. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 313 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 859 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Stevens vous propose : Appartement de type 2 dans une résidence de standing quartier Paul Bert. Situé au cOEur de Tours, cet appartement moderne vous offre un espace de vie lumineux doté d'un balcon et d'un coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, couloir avec placards. Un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une ligne de tramway, des commerces, des écoles et de l'IUT et de toutes les commodités à pieds. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et reposant. Ses atouts + : un balcon confortable, une place de parking privative aérienne et surtout un incroyable parc privatif à la résidence entièrement clos Appartement en bon état général, double vitrage, huisseries PVC avec volets roulants, chauffage individuel au gaz et charges de copropriété faibles. Un bien idéal pour y poser ses valises parfait pour un investissement, pour ses études ou pour un couple voulant bénéficier d'un secteur dynamique et un cadre de vie très agréable. Un bien rare dans ce secteur : je reste à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une rencontre sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.73€ par mois (soit 704.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours SUD. Au calme du parc de la résidence, appartement traversant avec balcon et ascenseur. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1975, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et lumineux. Composition : Une entrée avec placard et un séjour lumineux d'environ 30 m², orienté Ouest, une cuisine indépendante aménagée de 9 m², équipée d'un four et d'une plaque à induction, un espace nuit bien séparé, accessible par un couloir, trois chambres (13 m², 12 m² et 11 m²), dont deux avec balcon. Une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. L'appartement bénéficie de deux grands balcons offrant une vue dégagée, dont l'un est équipé d'un store banne électrique. Cet appartement nécessite une modernisation de la salle de bain, de l'électricité ainsi que des huisseries. Les charges de copropriété de 292 euros par mois comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des partie communes et des espaces vert ainsi que les services d'un gardien. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Pour gagner du temps, je peux aussi vous proposer de vous envoyer le lien de la visite virtuelle afin que vous puissiez découvrir plus précisément l'agencement de l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 054 € Honoraires charge acquéreur : 8 346 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Situé dans une residence très récente, au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cet appartement de type 3 bénéficie d'un cadre de vie particulièrement qualitatif, au sein d'une résidence de standing reconnue pour la qualité de ses prestations et très bien tenue. D'une surface d'environ 60 m², l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable : une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, deux chambres confortables, un cellier pratique ainsi qu'une salle d'eau et des rangements bien pensés. Son gros plus réside dans ses extérieurs : une terrasse prolongée par un jardinet privatif entièrement sécurisé, offrant un espace rare et très appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également de deux places de stationnement en enfilade et d'un espace de rangement indépendant au sein de la copropriété, apportant un confort supplémentaire au quotidien pour divers stockage. Un bien complet, situé dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole tourangelle, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1046€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 940245.

Appartement - centre Joué-Les-Tours avec sa cave Situé en plein coeur de Joué-Les-Tours, au 10ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 63 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment le remplacement des fenêtres offrant l'opportunité d'optimiser l'isolation et la performance énergétique. Vous apprécierez sa situation privilégiée : accès immédiat au tramway, au bus, aux écoles, aux médecins, aux commerces et à l'ensemble des commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif. Cave + possibilité d'acquérir un garage dans la résidence Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 36 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 156 Charges annuelles : 2316euros N'attendez pas, appelez moi ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie NONET.

Spécial investisseur : t2 clé en main - futur tramway à 5 min ? Emplacement stratégique | appartement déjà loué | fort potentiel de valorisation ? Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la future ligne de tram. Un emplacement de premier choix pour assurer la pérennité de votre investissement. ? Les points forts du bien : ?Espace de vie : un salon salle à manger lumineux offrant un cadre de vie agréable. ? Cuisine : cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques, four, rangements). ? Espace nuit : une chambre confortable au calme. ? Sanitaires : une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant. ? État locatif : vendu loué (locataire sérieux en place), garantissant une perception de loyers dès la signature de l'acte. Pourquoi investir ici le quartier bénéficie d'une dynamique positive grâce à l'arrivée prochaine du tramway. Cette nouvelle infrastructure facilitera les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires, augmentant ainsi la demande locative et la valeur vénale du bien dans les années à venir. Dpe e ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 121600 euros honoraire : 5.74% ttc inclus charge acquéreur, soit 115000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439448- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1869 euros. Yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Riche centre dans une résidence de standing, appartement T2 au 2e étage avec ascenseur. Séjour lumineux plein Sud et cuisine équipée, donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Chambre avec dressing, salle de bains, WC. Parking en sous-sol sécurisé. Tramway à venir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé dans la charmante commune de Bourgueil (37140), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Les futurs propriétaires profiteront de la proximité des commerces locaux, des écoles, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cet appartement, d'une surface habitable d'environ 91 m², est situé en rez-de-chaussée et se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec sa cuisine ouverte, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est complété par une cour extérieure offrant un espace de détente privatif ainsi qu'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Offrant des pièces bien agencées et fonctionnelles, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité en quête d'un cadre de vie confortable. Pour investir ou y résider. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Venez découvrir ce studio situé à 2 pas de la Place Plumereau. Situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur, proche des facultés et de toutes les commodités. Studio traversant de 26,50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée (un réfrigérateur, une plaque 2 feux et un évier, une arrivée d'eau pour lave linge), un espace chambre, un rangement et une salle d'eau avec wc. Charme de l'ancien avec poutres et parquet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-cyr-sur-loire - rue fleurie au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en copropriété. Appartement t3 d'environ 81 m² habitables. Il est composé de : entrée avec placards, séjour de 27 m² avec balcon sud, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle dedouche et wc séparé. Annexes : cave en sous-sol et place de stationnement aériennecaracteristiques techniques- expositions traversante : nord - sud - travaux de rafraichisement à prévoir - chauffage collectif - eau c-s : collective- menuiseries : double vitrage- fibre parties communes et copropriete- local à vélos- interphone- charges de copropriété : 259€ / mois (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude et entretien des parties communes)- nombre de lots d'habitation : 96- syndic : square habitat- procès-verbaux : disponibles sur demande- état du compte copropriété : sain un parking - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2055 à 2781 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 188 400 € dont 4,67% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 180 000 € - réf : 008 / 3796.

À 5 min de richelieu, bel appartement, situe au rez-de-chaussée d'une copropriete, d'une surface de 51.62 m² offrant une entrée, un séjour expose plein ouest, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un dressing et / ou debarras. Un cellier avec accés exterieur - un jardin commun - ce que l'on aime dans ce bien : - son plain-pied, son double vitrage pvc, sa luminosite ! 5 lots principaux et 5 lots annexes - sans contentieux - charges generales 2024 : 651.62 eur.

Iad france - alice ravinet vous propose : en exclusivité dans le quartier mirabeau, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée avec une place de stationnement privative. L'appartement se compose d'une entrée sur le couloir avec un espace bureau et des placards de rangement, un salon avec partie salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec emplacement machine à laver, un wc et 2 chambres. 2 caves et une place de stationnement privative (rare dans le secteur) complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ne tardez plus à le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tours "st symphorien" bel appartement 2 pièces de 45 m² sans aucun travaux à prévoir comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre de 14,5 m², une salle d'eau avec wc. Vous profiterez aussi d'un bel extérieur privatif avec une terrasse et un jardinet exposé sud. En sous-sol, une place de parking complète le tout. À 500 m de la résidence, le tram et les premiers commerces. Référence agence : 13105.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Petite pépite idéalement située ! ' Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Studio d'environ 32 m² situé en haut de l'avenue de la tranchée, à 110m de l'arrêt de tram 'Tranchée', est l'opportunité qu'il vous faut ! Il est composé, d'une cuisine aménagée séparée, d'une pièce principale de presque 22 m² qui permet de séparer la pièce pour faire une partie nuit. Une salle d'eau récente avec WC. Vous disposerez d'une cave privative, ainsi qu'un coin jardin partagé au calme ! Un droit de passage qui mène directement à la tranchée est possible ! Quelques travaux sont à prévoir. Ne ratez pas cette belle opportunité d'investissement à Tours Nord. Avec un peu d'imagination, cet appartement rénové pourrait devenir l'investissement idéal ! Envie de visiter cette pépite ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.5€ par mois (soit 402 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.