Appartements à vendre en Indre-et-Loire

Découvrez cet appartement de charme T4 de 105,23 m² habitables, niché dans un immeuble de 1806 rénové en 2010. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en PVC ayant un accès extérieur. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les 2 chambres, en rez de chaussée, vous offrent un espace de vie intime et confortable, à l'étage, vous trouverez un bureau actuellement aménagé en chambre, et des toilettes. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin privatif et la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le grenier offre des possibilités de rangement ou même d'aménagement supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des écoles (maternelle, élémentaire, collège). En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des crèches, des restaurants, des parcs, des hôpitaux et des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez Nathalie SERROT au 06 11 99 10 97. dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours.

Appartement Spacieux et Lumineux - T5 - 80 m² Imaginez-vous vivre dans un appartement baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante et aménagée est parfaite avec son arrière cuisine, tandis que les 3 chambres offrent un espace nuit idéal. Cet appartement a besoin d'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'une localisation pratique avec plusieurs commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Les écoles, les crèches, les restaurants, et les parcs sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 835 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 092 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD.

Tours Tranchée Domaine de Saint-Grégoire Dans un parc arboré, une résidence de standing entretenue de 2004. Un appartement situé au 1er étage avec ascenseur se composant : d'une vaste entrée avec penderie, desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendants, une cuisine Aménagée et Equipée indépendante face à un lumineux salon / séjour (le salon pouvant faire office d'une 4ème ch) exposé Sud de 38 m² donnant sur un balcon avec vue sur la ville de Tours. l'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec interphone pour votre sécurité. Chauffage individuel électrique, store banne électrique. Place de stationnement en extérieur, Garage avec normes handicapé et cave en sous sol. L'arrêt du Tram et bus à 2mn pied de la résidence. Le centre ville est à 10mn à pieds ainsi que des commerces de proximité. Les bords de Loire appréciés pour des balades à 5 mn à pieds. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1880 euros. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sylvie MADOUAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 098 057 - Paris RCP 7.953. 190 / ADAA9.

L'agence agence. Immo vous présente ce t3 (59 m²) situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, sur l'avenue de bordeaux à joué les tours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains moderne et de wc séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 14 m². Deux places de parking incluses, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé : à 800 mètres de l'université à 1,5 km de l'hôpital trousseau à 4 km du centre commercial ma petite madelaine une opportunité à ne pas manquer ! Projet futur tram aux pieds de l'immeuble (travaux prévu en 2025) ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 060 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Tours les halles victoire ! Rare sur le marché venez découvrir cet appartement d'une superficie au sol d'environ 170 m², situé au 5ème et dernier étage avec une vue imprenable sur la ville de tours. Vous disposez d'une belle entrée avec placards et de nombreux rangements qui dessert une belle pièce à vivre d'environ 33 m² avec plafond cathédrale et poutres. Une cuisine équipée aménagée fonctionnelle avec une arrière-cuisine et espace buanderie. Deux chambres dont une avec dressing privatif, une salle d'eau et un water-closet sont présents au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace nuit idéalement pensé avec deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. L'appartement a entièrement été rénové avec gout, les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage individuel électrique et le logement est climatisé. L'ensemble est complété par deux emplacements de parking sécurisé ainsi que d'une cave, un vrai plus dans le quartier ! Charges trimestrielles : 800 euros. Résidence sécurisée, parfaitement entretenue et avec ascenseur. Contactez votre office notarial pour toute demande de visite ou de renseignements prix hon. Négo inclus : 622 800,00 e dont 3,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 600 000,00 e - réf : 006 / 1415 classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820 à 3840 € (base 2023).

Tours hyper centre gare - boulevard heurteloup dans bel immeuble haussmannien entièrement rénové, appartement type 4 de standing entièrement meublé et équipé comprenant : une entrée avec vestibule, séjour ouvert sur cuisine équipée aménagée exposé sud, une belle chambre avec sa salle de bains privative, deux chambres, une salle d'eau et wc. Espace lingerie. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose ! Classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1720 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 519 200 € dont 3,84% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 500 000 € - réf : 006 / 1403.

Tours – hyper centre – rue voltaire emplacement d'exception ! Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement spacieux d'une superficie d'environ 102 m² et lumineux vous séduira par sa vue dégagée et ses prestations rares sur le marché. D'une surface généreuse, il comprend : * une entrée accueillante * un séjour de 22 m², exposé est, ouvrant sur un balcon * une cuisine séparée avec coin repas, balcon et vue imprenable sur l'abbaye de saint-julien * trois chambres, dont une avec salle d'eau privative * une salle de bains et wc séparés * chauffage collectif gaz * huisseries pvc double vitrage en complément, vous bénéficierez d'une cave. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2820 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 330 648 € dont 3,98% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 318 000 € - réf : 006 / 1433.

Tours, appartement rénové - tours scellerie - rue jules moinaux idéalement situé dans une petite copropriété avec faibles charges, au premier étage, appartement de type 2 avec cachet & charme de l'ancien comprenant : une entrée, un séjour d'environ 18 m², une cuisine équipée aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec water-closet. Cave. Chauffage individuel gaz de ville, huisseries en double vitrage. Faibles charges de copropriété ! Idéal 1er achat ou investissement locatif. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1100 € (base 2010) - prix hon. Négo inclus : 208 400 € dont 4,20% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 200 000 € - réf : 006 / 1378.

Tours nord ! Proche coty. Situé rue croix pasquier, appartement de type 3 au 2ème étage de la copropriété avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, séjour exposé ouest donnant sur parc avec balcon, une cuisine aménagée. Deux chambres, une salle de bains et water-closet. Cave. Chauffage et eau chaude collective. Du potentiel, travaux à prévoir. Contactez votre office notarial pour toute demande de renseignements et visite. Taxe foncière : 1.537 euros classe énergie : vierge - classe climat : vierge - prix hon. Négo inclus : 177 320 € dont 4,31% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 170 000 € - réf : 006 / 1372.

Tours, appartement - appartement t2 – tours hyper centre - gare vinci à vendre, appartement t2 situé en hyper centre de tours, à deux pas de la gare et des commodités, au 1er étage d'une petite copropriété. * séjour lumineux d'environ 19 m² * cuisine aménagée et équipée * 1 chambre * salle d'eau avec wc * faibles charges : 63 € / mois * idéal investissement locatif ou premier achat * chauffage individuel électrique * petite copropriété – faibles charges * emplacement recherché, tout accessible à pied * disponible immédiatement – contactez-votre office notarial pour plus d'infos ou pour une visite ! - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1100 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 153 492 € dont 4,42% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 147 000 € - réf : 006 / 1440.

TOURS SANITAS Dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose de : • Une entrée avec rangement • Un salon-séjour exposé ouest d'environ 26 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée • Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, pratique pour le rangement • Deux chambres confortables • Une salle de bains et des toilettes séparés En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour stocker. Huisseries en double vitrage, chauffage collectif gaz sur le réseau urbain. Charges mensuelles : 188 euros incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Appartement agréable à vivre, proche des commodités, des transports et du centre-ville. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 903 à 1221 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 109 980 € dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 105 000 € - Réf : 006 / 1437.

Investissement clé en main – studio renové à tours tours – rue grécourt au cœur d'un quartier recherché, découvrez ce studio entièrement rénové en 2021, situé dans une petite copropriété de 10 lots bien entretenue et sécurisée. Atouts du bien : • pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée • salle d'eau moderne avec wc • chauffage individuel électrique • faibles charges : seulement 50 € / mois • cave privative • vendu meublé rentabilité intéressante : était loué 560 € / mois hors charges. Idéal pour un investissement locatif sans travaux. Aucun travaux à prévoir, copropriété saine et calme. Opportunité à saisir pour un placement sûr et rentable ! Classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 94 440 € dont 4,93% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 90 000 € - réf : 006 / 1438.

À vendre – saint-cyr-sur-loire / tramway – boulevard charles de gaulle emplacement idéal : quartier tranchée, à proximité immédiate du tramway, dans un environnement calme, résidentiel et recherché. Appartement t3 avec jardin privatif d'environ 100 m² – rare sur le secteur ! Situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux se compose de : • une entrée avec placards • une pièce de vie agréable avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée • un espace nuit comprenant deux chambres • une salle d'eau • un wc séparé toutes les pièces donnent directement sur le jardin privatif, avec terrasse, cellier et abri de jardin pour plus de rangement. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Confort : • chauffage individuel au gaz • huisseries pvc double vitrage • installation électrique récente taxe foncière : 842 € contactez votre office notarial pour organiser une visite ! Classe énergie : d - classe climat : d - prix hon. Négo inclus : 244 660,00 e dont 4,11% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 235 000,00 e - réf : 006 / 1350.

Dominique bussereau agent mandataire vous presente ce magnifique appartement de type 4 avec terrasse. 2 parkings et possibilite d'acquerir un box en plus. En plein centre ville de montlouis sur loire, avec ses commerces et son marché à pied. Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec un voisinage calme et un bel esprit des copropriétaires. Entrée avec placard de 8.24 m², double séjour de 25.77 m² ouvert sur sa terrasse avec une vue particulièrement dégagée, une cuisine de 9.44 m² indépendante, une partie nuit avec 2 chambres de 12 et 10 m² agrémentées de placards, un wc et une salle de bains. En dépendance, un cellier en rez de chaussée privé avec branchement électrique, un local à vélos, un local poussettes et 2 places de parking dont une pmr. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 1379.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

Dominique bussereau agent mandataire vous presente ce magnifique appartement avec stationnement, cave et ascenseur en plein centre ville de tours rue berthelot le 70 le cours des consuls ce programme de 2024 niché dans l'ancien tribunal de commerce de tours, réhabilité avec soin vous séduira par ses prestations haut de gamme. Cet appartement en duplex au 1er et 2ème étage vous propose un espace nuit avec deux chambres en parquet chêne contrecollé, des placards ouvrant à la française avec penderie, étagères et dressing. Une salle d'eau et son wc sur ce niveau. L'espace de vie en double exposition vous dévoile 36 m² avec un accès à sa loggia. Une décoration raffinée avec des peintures intemporelles farrow and bowl, une cuisine aménagée et son espace repas. Une buanderie ainsi qu'un wc sur cet espace. Une cave et un stationnement en sous sol. Au calme d'une rue perpendiculaire à la rue nationale de tours à quelques minutes de la gare et aux portes de son quartier historique de la scellerie. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

TRAVAUX EN COURS ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF JEAN BRUN ! À proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et des commerces de Tours Nord, découvrez une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir. Située dans un quartier en pleine évolution, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Son architecture contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Les logements répondent aux dernières normes environnementales afin de garantir une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et un confort durable au quotidien. Chantier en cours ! Profitez dès maintenant du choix le plus large parmi les logements disponibles. Pourquoi acheter dans le neuf ? - Éligible au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale ; - Éligible au LLI avec TVA à 10 % pour les investisseurs ; - Frais de notaire réduits ; - Charges et consommations énergétiques maîtrisées ; - Logements modernes et personnalisables ; - Excellente isolation thermique et acoustique. Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Tours et profiter d'un cadre de vie connecté aux principaux pôles de la métropole. Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TRAVAUX EN COURS ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF JEAN BRUN ! À proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et des commerces de Tours Nord, découvrez une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir. Située dans un quartier en pleine évolution, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Son architecture contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Les logements répondent aux dernières normes environnementales afin de garantir une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et un confort durable au quotidien. Chantier en cours ! Profitez dès maintenant du choix le plus large parmi les logements disponibles. Pourquoi acheter dans le neuf ? - Éligible au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale ; - Éligible au LLI avec TVA à 10 % pour les investisseurs ; - Frais de notaire réduits ; - Charges et consommations énergétiques maîtrisées ; - Logements modernes et personnalisables ; - Excellente isolation thermique et acoustique. Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Tours et profiter d'un cadre de vie connecté aux principaux pôles de la métropole. Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez un espace où le luxe rencontre le confort moderne, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie d'exception. Ce loft, rénové en 2024, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses 109.72 m² habitables et ses 141 m² au sol, ce loft de 4 pièces, comprenant 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, vous promet des moments inoubliables. Situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing, ce loft bénéficie d'une exposition est-ouest, inondant les pièces de lumière naturelle toute la journée. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue sur la ville vous offre un spectacle quotidien captivant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un espace de vie spacieux, parfait pour recevoir vos proches. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à ce bien d'exception. Ce loft comprend également une cave de 8 m², idéale pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal toute l'année. Éligible à la fibre, ce loft est prêt à accueillir vos connexions les plus rapides. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc et jardin pour des moments de détente. Les bus sont également accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un loft de luxe, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943.00 € et 1275.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

Appartement de Type 6 avec Vue Imprenable sur le Cher Cet appartement de type 6 de 109 m² offre un cadre de vie idéal. Situé sur l'allée de Venise, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Cher, offrant ainsi un panorama unique et apaisant. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses offrant de généreux espaces de rangement. Un balcon privé, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue pittoresque sur le Cher, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Des fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant ainsi à réduire vos dépenses énergétiques. Une cave privée pour stocker vos affaires en toute sécurité et faciliter l'organisation de votre espace de vie. Un parking réservé pour vous garer en toute tranquillité à tout moment de la journée. Emplacement idéal : cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles, des transports en commun et des grands axes routiers. Les écoles, les commerces, les restaurants, ainsi que les espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre porte, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Que vous souhaitiez vous promener le long du Cher, profiter des activités culturelles de la ville de Tours ou vous rendre rapidement aux principaux centres d'intérêt de la région, cet appartement est l'endroit idéal pour vivre pleinement la vie tourangelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 654 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 370 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD.

Dominique bussereau agent mandataire vous propose cet appartement de type 2 - sur tours - proche toutes commodites appartement de type 2 situé au 1er étage d'une maison année 30 composée de deux logements. Entrée dans sa pièce de vie avec sa cuisine aménagée et son espace salon, une belle chambre avec un grand placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage est au gaz individuel - les menuiseries sont en pvc double vitrage il sera recommandé d'effectuer une isolation intérieure pour remonter la lettre du dpe (un devis est déjà établi) stationnement aisé - niché au coeur d'une impasse - bus et commerce à pied taxe fonciere 391 €uros loyer annuel si location 6 000 €uros ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 40 % en dessous de sa valeur réelle. Nichée au bord de l'Indre, la résidence Le Moulin des Cordeliers vous offre un emplacement au coeur de la cité médiévale, à proximité des commerces et des animations. Double destination pour vous : un placement immobilier locatif avec un loyer garanti et une résidence secondaire ! Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont intégralement prises en charge ! Profitez d'une totale flexibilité : Vous pouvez aussi occuper votre appartement en bénéficiant d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. Augmentez aussi vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Confort et luminosité au 3 ème étage avec ascenseur Cet appartement aux prestations de qualité vous séduira par son excellent état - Aucun travaux à prévoir Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant avec espace de rangement. Vous apprécierez également sa belle terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est idéalement situé, proche de toutes commodités (commerces, services, transports). * Une place de parking privée est disponible en option. Pour plus renseignements ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours.

Idéal Investisseur ou Primo accédant - Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur - Appartement F1 bis comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, séjour exposé sud sur balcon. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivite ! Découvrez cet appartement type 4 de 76 m² avec balcon de 7 m² et cave situé dans un immeuble de 5 étages. Appartement traversant nord sud, offrant une entrée avec placard, un séjour double lumineux donnant sur un balcon plein sud, cuisine aménagée et équipée indépendante, cellier, 2 chambres dont une dispose d'un dressing sur mesure. Salle de bains avec meuble vasque et toilette séparé. Cave privative et parking libre devant l immeuble. Appartement chaleureux sans travaux. Bus tram et commerces a proximite. Honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Découvrez la visite virtuelle de cet appartement sur notre site internet avec la référence 554-462 Au dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité du tram et des commerces, dans un environnement calme et arboré. Cave, garage boxé double, grande terrasse. Exposition sud et traversante offrant une belle luminosité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.