Appartement à vendre Ille-et-Vilaine (35)

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à VERN-SUR-SEICHE les 13 et 14 février ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Frais de notaire offerts pour votre achat ! Découvrez une résidence inédite au sud de Rennes, conçue pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Cette adresse intimiste propose 38 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des surfaces optimisées et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement viennent compléter l'ensemble. À taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement au coeur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant chaque instant de vie. Des locaux d'activité prennent également place au sein du projet, contribuant à créer un véritable lieu de vie dans le quartier. La commune de Vern-sur-Seiche offre un équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme local et accès rapide à Rennes grâce au réseau STAR et à la gare. Une ville accueillante, idéale pour y vivre ou investir. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Vern-sur-Seiche et pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Eva Le Devehat vous propose : Saint-Servan - Appartement 3 Pièces avec Garage et Balcon Bienvenue à Saint-Malo, dans ce charmant appartement moderne de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2015. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les couples ou les petites familles. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par l'espace lumineux et les volumes bien répartis. Vous découvrirez un salon accueillant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés. L’appartement dispose également d’un balcon de belle taille ainsi que d’un garage fermé en sous-sol. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité renforcée. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement combine confort, modernité et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer à Saint-Malo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : Appartement duplex – Pleine vue mer, Le Sillon – Saint-Malo Face à la mer, sur la plage du Sillon, cet appartement offre une expérience rare : vivre au rythme de l’océan, avec une vue dégagée et permanente sur l’horizon. Situé au troisième et dernier étage de l’immeuble, ce duplex développe 78,76 m² Loi Carrez (87,44 m² au sol) et se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide et une configuration atypique, élégante et fonctionnelle. L’espace de vie s’organise autour d’une pièce principale baignée de lumière, largement ouverte sur la mer. La cuisine ouverte, discrète, s’intègre naturellement à l’espace de vie. Les prestations témoignent d’un niveau d’exigence élevé : escalier sur mesure en fer forgé et chêne massif, menuiseries doublées, avec menuiserie intérieure en chêne massif et menuiserie extérieure en PVC blanc répondant aux exigences des façades, ainsi que des vitrages de sécurité offrant isolation et sérénité dans un environnement maritime exposé. L’immeuble s’inscrit dans une architecture préservée, respectueuse de l’identité du Sillon, avec des façades soignées et pérennes, pensées pour traverser le temps et les conditions maritimes. Côté nuit, une suite au même niveau dispose de sa salle d’eau attenante et d’un espace dressing. À l’étage, une seconde chambre en duplex, nichée dans la tourelle, apporte caractère et intimité. Une seconde salle d’eau indépendante complète l’ensemble. Vue mer, adresse recherchée, qualité des prestations, architecture préservée et place de parking privative confèrent à ce duplex un positionnement rare au Sillon, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de qualité à Saint-Malo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Appartement T3 66 m²-Paramé. Emplacement idéal pour cette appartement de 2024 située au 4 étage (Ascenseur). Celui ci se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée / aménagée, d'un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse et d'un espace lingerie. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélo commun. Commerces, écoles, commodités et transport à proximité immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 169 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 343000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Spécial Investisseurs ! Situé au sud de Rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et du métro, facilitant le quotidien des occupants et garantissant une demande locative constante. L'appartement se situe au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Il développe une surface de 71 m² et se compose de deux chambres, d'un grand séjour salon lumineux offrant la possibilité d'être réaménagé afin de créer une troisième chambre, permettant ainsi d'envisager une optimisation du rendement locatif. Une locataire est actuellement en place avec un loyer mensuel de 703€, assurant des revenus immédiats sans vacance locative. La cuisine est aménagée et équipée, la salle de bain est fonctionnelle, les toilettes sont séparées et un balcon complète le bien. La résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et bien entretenu, offrant un cadre de vie aéré tout en restant proche des commodités. Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée, avec un potentiel d'évolution intéressant selon votre stratégie patrimoniale. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 65 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut (06 70 07 15 75) vous propose : Appartement d’exception de 82 m² environ, étage élevé, vue dégagée, balcon plein sud Situé en étage élevé, au sein d’une résidence recherchée, cet appartement de 82 m² environ séduit par sa rénovation raffinée, réalisée avec des matériaux de qualité, et par ses volumes parfaitement optimisés. L’entrée, dotée d’un double dressing sur mesure, donne le ton d’un intérieur pensé dans les moindres détails. Le séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un balcon offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et convivialité. Elle dispose d’une grande table de réception pour 8 personnes et d’équipements de bonne facture : réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, parfaitement intégrés. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune pourvue de son dressing, offrant calme et fonctionnalité. Une salle de douche contemporaine avec coin buanderie ainsi que des WC indépendants complètent cet ensemble. Idéalement situé, le bien se trouve à deux pas du parc Oberthur, à 20 minutes à pied de la gare et du métro, avec un supermarché au pied de l’immeuble, offrant un cadre de vie aussi pratique que privilégié. Un garage fermé et deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, lumineux et élégant, idéal pour les amateurs de prestations de standing et d’un emplacement de choix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Herbaut EI (ID 79174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivite chez kermarrec - aux lacs sur la commune de saint aubin des landes, proche d'un arrêt gare. Dans une petite copropriété de 4 logements, a vendre un appartement situé au 1er étage en duplex comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagé et équipée, une buanderie avec un wc. À l'étage supérieur, un palier, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc. Une pièce de rangement dans les comble. Cave. Une place de parking couverte. Assainissement aux normes. Classe énergie : d - prix 143 100 € hai - réf. 3218 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Rennes centre ville kermarrec vous propose cet appartement idéalement situé au square général koenig, dans un environnement calme et recherché, ce spacieux appartement de 2 / 3 pièces d'environ 70 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Appartement transformable en 3 pièces. Il se compose comme suit : -une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour exposé plein sud, -une partie nuit bien isolée comprenant une chambre, des wc indépendants, ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon filant qui entoure tout l'appartement, parfait pour vos moments de détente. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement de premier choix : toutes les commodités (transports, commerces, services) sont au pied de l'immeuble. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes. Prix f. A.I. : 282 800 € dpe d prix fai : 282 200 euros dont 6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 283 lots - dont 238 lots habitation. Charges annuelles : 2000.00 euros. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Situé dans le quartier recherché alphonse guérin, à deux pas du centre-ville, ce 3 pièces allie luminosité et fonctionnalité. Destiné aux investisseurs, il dispose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger, de deux chambres sur parquet. Une salle d'eau avec wc et un coin buanderie complètent l'agencement. Une cave s'ajoute à ce bien. Bail en cours classe énergie : dpe e (avant travaux isolation 2025) prix fai : 168 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite ce charmant appartement type 2 de 45 m² situé dans le centre historique, à proximité de la cathédrale saint-pierre. Au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien, vous pourrez profitez d'une pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² et d'une salle de bains attenante avec wc. Appartement en bon état d'entretien. Place de stationnement non privative dans la cour de l'immeuble et local vélo dans les parties communes. Référence : 56464 prix fai : 186 770 euros dont 6.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Superbe appartement situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2009, dont le ravalement a été réalisé en 2023. Ce T3 séduit par son agencement fonctionnel, son balcon agréable et la qualité de sa construction : isolation renforcée et panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 31 m² avec son bel espace cuisine aménagée et équipée. Le salon, bénéficiant d'une triple exposition, se prolonge par un balcon Est. L'espace nuit lui se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres dont une placard, d'une grande salle de bain et d'un wc séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier. À découvrir au plus vite. Prix FAI : 213 000 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 58 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1316.00 euros.

Kermarrec chantepie vous présente en exclusivité découvrez cet appartement t3 idéalement situé en centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé. Son emplacement calme en hyper-centre, sa copropriété recherchée avec ascenseur ainsi que son agencement fonctionnel et son bon état général en font un bien rare à ne pas manquer. Prix fai : 213 270 euros dont 6.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 137 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1650.32 euros.

Rennes patton - quartier st laurent dans la partie nord de la ville, proche de la clinique st laurent. Un appartement en duplex de 94 m² situé au 2 et 3e étage d'un petit collectif des années 80. Salon, cuisine ouverte toute équipée, chambres avec salle d'eau, 2e chambre, wc. À l'étage une salle de bains et deux autres chambres. Un garage en sous-sol chauffage gaz, double vitrage alu. Appartement en très bon état général (4.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 866.00 euros.

Appartement t3 avec terrasse et jardin privatif, garage en sous-sol. Je vous propose cet appartement t3 en rez-de-jardin dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau, deux chambres et un séjour / cuisine exposé ouest donnant accès à la terrasse et au jardin privatif de 40,57 m². Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dina006. N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 391 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432520. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Appartement t3 avec balcon et place de parking en sous-sol. Je vous propose cet appartement t3 au 1er étage dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée, un placard, des toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour / cuisine donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres. Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dina105 n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 340 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Appartement t3 avec loggia et garage en sous-sol. Je vous propose cet appartement t3 au 1er étage dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour / cuisine double exposition donnant sur une loggia exposée est, deux chambres. Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dinb101 n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 389 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432536. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Appartement t3 avec terrasse et jardin privatif, place de parking en sous-sol. Je vous propose cet appartement t3 en rez-de-jardin dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau, deux chambres et un séjour / cuisine donnant accès à la terrasse exposée sud et au jardin privatif de 84,29 m². Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dinb002. N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 299 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432538. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Appartement t2bis avec terrasse et place de parking en sous-sol. Je vous propose cet appartement t2bis au 1er étage dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée avec placard, des toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour / cuisine donnant sur un terrasse de 9,58 m² exposée sud, une chambre, un bureau. Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dinb104 n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 321 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432535. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (). Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, médiathèque etc. La ville offre un cadre de vie paisible tout en restant dynamique, idéal pour les familles ou les travailleurs désirant une vie urbaine tranquille. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes. Cette petite copropriété de propriétaires habitants, construite en 2022, propose au 1er étage un appartement T4 en Duplex d'une surface habitable de 87 m². Sa double exposition Sud et Ouest est un atout majeur. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée avec rangements, un salon-séjour très lumineux de plus de 35 m² avec une cuisine ouverte équipée comprenant son coin repas. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Une terrasse de 18 m² exposée Ouest offre un grand espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Deux places de parking extérieures complètent les avantages de ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.

À Betton, petite ville dynamique située à 8 km de Rennes (12 min en voiture), vous profitez d'un environnement idéal pour les familles. La gare permet de rejoindre Rennes en 7 minutes, et les bus desservent directement les stations de métro. Les espaces verts, les rives du canal et le marché du dimanche complètent un cadre de vie paisible et convivial. L'appartement d'environ 99 m² accueille votre famille dans une grande pièce de vie traversante d'environ 38 m², parfaite pour partager repas et moments de détente. La terrasse d'environ 16 m², orientée Sud sans vis-à-vis et avec une belle vue sur la ville, offre un lieu apprécié pour les jeux des enfants ou les repas en extérieur. La cuisine aménagée et semi-ouverte permet de circuler librement tout en gardant un lien avec le séjour et un accès direct à la terrasse. Les trois chambres offrent à chacun son espace, avec des rangements intégrés pour simplifier l'organisation. La suite parentale assure un espace privé appréciable pour les parents. Les enfants disposent d'une salle de bain indépendante, et un WC séparé. Le bien inclut un grand garage fermé, idéal pour stocker et grand véhicule, ainsi qu'une place de parking extérieure. Points forts  : • Ville familiale : écoles, collège, lycée à 3 km • Accès rapide : 7 min Rennes-LGV, 12 min CHU • Terrasse carrelée sécurisée avec store banne et coupe vent en angle • Grande pièce de vie, triple exposition Est Sud et Ouest • Suite parentale + 2 chambres, possibilité d'une chambre supplémentaire • 1 Garage PMR grande largeur avec coin de rangement dans l'angle + 1 parking extérieur Un cadre parfait pour votre famille : contactez-moi pour découvrir ce bien sans attendre et planifier une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Appartement t3 avec terrasse et jardin privatif, local vélo privatif, place de parking en sous-sol. Je vous propose cet appartement t3 en rez-de-jardin dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau, deux chambres et un spacieux séjour double exposition avec cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin privatif de 75 m². Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dina001. N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 341 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 432493. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Iad France - Gianni Schiariti vous propose : Square Léon Bourgeois | T3 évolutif en T4 – Entièrement rénové Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové à l’intérieur, cet appartement offre un fort potentiel avec une configuration T3 pouvant facilement évoluer en T4. L’entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie exposée plein sud, composée d’un salon ouvrant sur un balcon et d’une salle à manger pouvant être transformée en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine séparée, récente et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains récente bénéficiant d’une loggia, ainsi que de WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave privative. Un garage peut être proposé en complément. Atout majeur : une rénovation énergétique de la copropriété a été votée en assemblée générale, permettant une amélioration significative de la notation à venir, un véritable plus pour le confort et la valorisation du bien. Emplacement recherché, luminosité, rénovation de qualité et potentiel d’évolution La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Burda vous propose : Au sein de la résidence services Domitys à Laillé, découvrez cet appartement de 45 m², entièrement de plain-pied, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse et à un jardinet privatif. L’espace nuit offre une grande chambre avec placard, une salle d’eau meublée ainsi que des WC. Une place de parking personnelle. La résidence Domitys, très recherchée, garantit un cadre sécurisé, des services dédiés et une gestion locative facilitée, assurant une rentabilité pérenne. Présentation de la résidence La résidence seniors L’Arbre d’Or se situe à Laillé, dans un environnement à la fois calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Conçue pour accueillir des seniors autonomes, elle propose des logements entièrement meublés accompagnés de prestations de type para-hôtelier, offrant ainsi confort et sérénité au quotidien. Implantée à seulement une dizaine de minutes de Rennes, la résidence profite d’un emplacement stratégique, facilement accessible grâce aux transports et aux nombreuses commodités environnantes. L’ensemble immobilier se compose de 124 appartements répartis en copropriété. Les résidents ont accès à une large palette de services pensés pour leur bien-être : restauration sur place, espaces dédiés à la détente et à la beauté (piscine, salon de coiffure), animations variées, espaces extérieurs paysagers, parking sécurisé, service de blanchisserie ainsi qu’une connexion internet. La sécurité et le confort des occupants sont au cOEur du fonctionnement de la résidence. Le gestionnaire La gestion de la résidence est assurée par Domitys, acteur de référence dans le domaine des résidences services seniors en France. Fort d’un réseau de plus de 180 établissements et de plus de 18 000 résidents, Domitys s’appuie sur l’expertise et la solidité du groupe AG2R La Mondiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.