Appartement à vendre Ille-et-Vilaine (35)

[ COMMERCIALISATION EN COURS ] / Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. Découvrez Cœur Vezin, une nouvelle résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes. Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés. Éligible au PTZ 2025 * , Cœur Vezin constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre résidentiel attractif, tout en restant connectés à Rennes et à ses principaux pôles d’activités. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte. fr pour obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre le 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone (A, B ou C), pour les logements collectifs et individuels neufs, conformément à la loi de finances pour 2025 et selon les modalités du décret n°2025-299 du 29 / 03 / 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref. 11869-1 / 1561-277666).

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Permanence les mercredis après-midi * - decouvrez nos offres exclusives * ! Parc saint-michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence cours saint-michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence parc saint-michel propose des appartements lumineux du t2 au t4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. * rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de châteaugiron dès le 07 janvier, puis les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de châteaugiron, rennes. Visite sur rendez-vous. * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! , home, ar marine, lumières, les lots en brs sur les voiles et l'oasis, jusqu'au 31.03. 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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LIVRAISON FIN 2025 ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI * ! Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R + 2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. * Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Decouvrez nos offres exclusives * ! Livraison fin 2025 ! Éligible au dispositif lli * ! Découvrez montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du t1 au t5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur r + 2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d’un vaste hall d’entrée et d’un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; résidence nature et boisée, montana offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d’agréables espaces extérieurs qu’il s’agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages. * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! , home, ar marine, lumières, les lots en brs sur les voiles et l'oasis, jusqu'au 31 / 03 / 2026 * le dispositif d’investissement en logement locatif intermédiaire (lli) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis a du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (tva réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Livraison immediate - visitez l'appartement décoré sur rdv ! Decouvrez nos offres exclusives ! Dernières opportunités du t2 au t4. Découvrez rivalto, une résidence de standing à taille humaine au bord du canal d’ille-et-rance à rennes avec des appartements d'exception aux prestations de qualité. Constituée de deux bâtiments, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les petits espaces paysagers offrent une ouverture sur le cœur d’ilot. Rivalto dégage à la fois noblesse, caractère et esthétisme. Son identité, sa volumétrie et son écriture architecturale sont travaillées. La qualité des usages et la prise en compte du quotidien des habitants est le moteur de cette architecture particulièrement rennaise. Alternant pleins et vides, les façades sont très pures, leurs teintes sont limitées. Elles associent béton peint blanc et pierre de travertin, soulignant ainsi le discours architectural. * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! , home, ar marine, lumières, les lots en brs sur les voiles et l'oasis, jusqu'au 31.03. 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Decouvrez nos offres exclusives * ! - nouveau prix, idéal investisseur. Votre nouvelle résidence communautaire à rennes - découvrez notre résidence stüdent, située au cœur du célèbre quartier saint-hélier, entre la rue de l'abreuvoir et l'allée jean-philippe rameau à rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, stüdent propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif lmnp * . * offre valable sur l'ensemble des programmes bati-armor hors oslo, jungle ! , home, ar marine, lumières, les lots en brs sur les voiles et l'oasis, jusqu'au 31 / 03 / 2026 * investir avec le dispositif lmnp (loueur meublé non professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur rendement locatif - une fiscalité avantageuse grâce au régime bic ou micro bic, la constitution d'un patrimoine immobilier - des revenus complémentaires pour la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, idéalement situé en plein cœur de Pleurtuit. Ce logement fonctionnel et dernièrement repeint de 72 m² comprend : une entrée, un espace cuisine semi ouvert sur le salon / séjour lumineux, un couloir avec rangements, deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage en sous-sol d'environ 22 m², alimenté en électricité complète la description de ce bien. Appartement en parfait état et libre de toute occupation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 583216 ).

[ - nouveaute - eligible ptz - ] / profitez des frais de notaire offerts !* un emplacement de choix : idéalement située en cœur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, bryo bénéficie d’un cadre de vie pratique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements. Le centre-bourg, en pleine transformation, accueillera prochainement de nouveaux projets pour renforcer encore son dynamisme et sa qualité de vie. Une adresse connectée : rejoignez rennes rapidement grâce à la gare de servon-sur-vilaine (à seulement 3 minutes en voiture), la ligne de bus 67, et la voie express toute proche. Que ce soit pour une premiere acquisition ou pour un projet de vie en hyper-centre, bryo est une opportunité rare d’allier confort, accessibilité et qualité de vie. Profitez également de tous les avantages du neuf et du nouveau prêt à taux zéro (ptz) 2025 * pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Contactez nos conseillers lamotte à rennes, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (1) voir conditions de l'offre sur lamotte. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * valable pour tous les prêts à taux zéro (ptz) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b et c, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du ptz de la loi de finances pour 2025. (ref. 00000038-tc000000422 / 1752-277666).

[ - nouveaute - eligible ptz - ] / profitez des frais de notaire offerts !* un emplacement de choix : idéalement située en cœur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, bryo bénéficie d’un cadre de vie pratique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements. Le centre-bourg, en pleine transformation, accueillera prochainement de nouveaux projets pour renforcer encore son dynamisme et sa qualité de vie. Une adresse connectée : rejoignez rennes rapidement grâce à la gare de servon-sur-vilaine (à seulement 3 minutes en voiture), la ligne de bus 67, et la voie express toute proche. Que ce soit pour une premiere acquisition ou pour un projet de vie en hyper-centre, bryo est une opportunité rare d’allier confort, accessibilité et qualité de vie. Profitez également de tous les avantages du neuf et du nouveau prêt à taux zéro (ptz) 2025 * pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Contactez nos conseillers lamotte à rennes, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (1) voir conditions de l'offre sur lamotte. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * valable pour tous les prêts à taux zéro (ptz) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b et c, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du ptz de la loi de finances pour 2025. (ref. 00000038-tc000000422 / 1752-277666).

[nouveauté – l’hermitage] à seulement 9 min de rennes en ter et à deux pas des commerces, jardin secret est une résidence à taille humaine de 36 logements avec de belles prestations. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et offre une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier, en cœur de bourg. > pompe à chaleur individuelle > parking en sous-sol sécurisé > local vélos sécurisé avec borne de recharge pour vae et service d'autopartage > celliers privatifs pour certains logements > quartier calme, résidentiel, proche de toutes les commodités. Profitez d’un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! Consultez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Cogir neuf vous propose - rue sophie michel, à proximité immédiate des commerces et des transports dont la ligne b, venez découvrir cette superbe résidence avec des prestations haut de gamme. Vous y trouverez ce beau 3 pièces de plus de 67 m² m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un beau séjour-cuisine de 30 m², 2 chambres de belles tailles, une salle de bains avec wc séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Ref. Cbn11719 corinne bouffort - 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

Cogir neuf vous propose - rue sophie michel, à proximité immédiate des commerces et des transports dont la ligne b, venez découvrir cette superbe résidence avec des prestations haut de gamme. Vous y trouverez ce beau 5 pièces de 113 m² au 5ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 50 m² offrant un accès sur une belle terrasse de presque 20 m² exposée ouest, 3 chambres dont une suite parentale, une sde, une sdb, un coin buanderie. Un garage fermé s'ajoute aux atouts de ce bien. Ref. Cbn11718 corinne bouffortv- 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

NOUVEAUTÉ en exclusivité chez Arthurimmo by Alternative Immobilier ! Je vous présente un très joli appartement T3 en duplex, situé à Saint Domineuc. Construit en 2010, il se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier. L’emplacement est idéal : à seulement 35 km de Rennes et à 35 minutes de la mer de Saint-Malo, avec tous les commerces à proximité pour votre confort. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, donnant accès à une salle de bain, des toilettes, un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu’une belle cuisine aménagée et équipée ouverte, avec un balcon plein sud pour profiter du soleil. À l’étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif. Une place de parking extérieure est également attribuée, ce qui est un vrai plus. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie agréable. C’est une belle opportunité pour se constituer un futur cocon ou pour réaliser un investissement rentable. N’hésitez pas à contacter Magali Huchedé au 06 61 13 18 01 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !