Appartements à vendre en Île-de-France

Situé dans la dynamique commune d'Aubervilliers (93300), ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Proche des transports en commun, des commerces, et des espaces verts, cette ville en pleine expansion offre un cadre de vie animé et convivial, idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ce charmant appartement de type T2 situé au 1er étage se compose d'une chambre, d'une pièce principale comprenant une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Ses atouts résident dans la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur, procurant confort et économies d'énergie. De plus, son isolation renforcée garantit une bonne qualité de vie en toute saison. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement allie praticité et modernité. Le gros plus : vous achetez dans une nouvelle copropriété, rare sur Aubervilliers, car souvent des copropriétés anciennes et dégradées. Vous pourrez directement déposer vos valises dans ce cocon. Contactez moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Joinville-le-pont – 4 pièces de charme, lumineux et sans vis-à-vis du charme, de la lumière et un emplacement privilégié : découvrez ce joli 4 pièces d'environ 58 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue, à seulement 500 mètres du rer a. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement séduit par sa luminosité tout au long de la journée et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le charme de l'ancien est au rendez-vous, avec un parquet massif et une cheminée qui confèrent aux pièces de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, les rangements sur mesure apportent confort et praticité. Le double séjour accueille harmonieusement un espace salon et un espace salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, astucieusement aménagée, optimise chaque espace. Deux chambres, dont une avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant complètent l'agencement. Une cave et un box viennent parfaire ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un véritable confort au quotidien. Une adresse qui facilite la vie et invite à profiter pleinement de joinville-le-pont. Ici, tout se fait à pied : le rer a, les commerces, les écoles et le marché, présent deux fois par semaine, sont à proximité immédiate. Le réputé lycée marcelin-berthelot se trouve également à quelques minutes. Et parce que la qualité de vie ne s'arrête pas à la porte de l'appartement, les bords de marne invitent aux promenades, aux sorties à vélo et aux activités nautiques. Le parc du parangon ravira les familles, tandis que le bois de vincennes offre un formidable espace de nature et de loisirs. Grâce au rer a, paris reste facilement accessible, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel, vivant et verdoyant. Un appartement plein de charme, baigné de lumière et idéalement situé, où l'on se projette facilement. Une belle opportunité pour vivre joinville-le-pont à pied, entre dynamisme, nature et douceur de vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lara ivanovs, tél. : 06 21 91 19 47, e-mail : lara.ivanovs@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 834646390.

EN EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE Situé au sein de la résidence des Cascades à Montgeron, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé. L'appartement se situe dans un bâtiment en retrait des voies ferrées, offrant ainsi un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de déplacement. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie également d'un accès extérieur par porte-fenêtre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Le double vitrage participe au confort thermique et acoustique de l'appartement. Les sols en parquet et carrelage apportent quant à eux une atmosphère chaleureuse et facile à vivre. Une cave complète le bien et une place de stationnement extérieure privative permet de se garer facilement au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un premier achat. VENTE INTERACTIVE Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à partir de 150 000 €. Le prix indiqué correspond au prix de départ des offres. Après avoir visité le bien, les acquéreurs intéressés pourront participer à la vente et formuler leur offre en ligne durant une période définie. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun surcoût pour l'acquéreur et le vendeur reste libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657.

Dans le très prisé quartier Plaine-Monceau, découvrez ce charmant appartement de 38 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Niché dans le bâtiment arrière, à l'abri de l'agitation de la rue, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bains avec WC attenante. Un petit balcon, idéal pour aménager un coin de verdure, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Un emplacement privilégié : à proximité du parc Monceau, des commerces de quartier, des restaurants et des transports, vous profiterez pleinement de l'art de vivre parisien. Libre de toute occupation, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Le charme de Paris, la tranquillité d'un appartement sur cour et le plaisir d'un extérieur : venez le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.

Bénéficiez d'une vue dégagée et d'un stationnement privatif au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé à montigny-lès-cormeilles, au cœur du quartier prisé des frances-copistes, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports, notamment grâce à la gare de montigny-beauchamp, cet emplacement idéal offre une qualité de vie appréciable. Niché au 6e étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien entièrement parqueté dispose également d'une place de parking privative, ce qui est un atout rare dans le secteur. L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon, offrant une vue dégagée. La cuisine séparée et aménagée est conviviale, accompagnée d'un espace repas. Ce bien inclut deux belles chambres, dont une parentale avec grand dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de nombreux rangements optimisés, incluant un cellier / dressing et placards intégrés, le tout soigneusement entretenu et décoré avec goût. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 541 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samira nguyen khac minh, tél. : 06 17 82 53 90, e-mail : samira.nguyenkhacminh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 102529526.

En exclusivité, à Noisy-le-Sec, à 5 min à pied du RER et du tram T1, venez découvrir cet appartement de trois pièces (possibilité 4) de 70 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement, lumineux et traversant, se compose : - d'une entrée ; - d'une cuisine séparée de 8,2 m², pouvant s'ouvrir sur le séjour ; - d'un double séjour de 26,5 m² : possibilité, si vous le souhaitez, de créer une 3e chambre en recloisonnant au milieu ; - de deux chambres de 10,5 m² ; - d'un dégagement avec placards de rangement ; - d'un WC séparé avec fenêtre ; - d'une salle d'eau avec fenêtre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre l'appartement au goût du jour. Une cave complète ce bien. Il est également possible de se garer sur une place non nominative dans la copropriété. Les + de ce bien ? Un emplacement pratique au cœur du Petit Noisy - proximité immédiate des transports et commerces, un appartement au calme et lumineux, situé au dernier étage. Situé dans le quartier du Petit Noisy à Noisy-le-Sec, ce bien bénéficie d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : les transports sont facilement accessibles grâce au tramway T1 et à la gare de Noisy-le-Sec, desservie par le RER E. Les établissements scolaires sont également tous dans un rayon de 200 m de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 07 56 87 15 93, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.

Iad france - blandine toulouse (06 24 79 13 47) vous propose : appartement f4 très lumineux + cave + place de stationnement au 3 ème étage sans ascenseur d' un immeuble de 4 étages situé dans le quartier des orgemonts proche des écoles, collège louis pasteur, du stade jean paul david et du lycée st exupéry, cet appartement rénové vous offrira une agréable lumière naturelle. Entrée avec placard, séjour / salle à manger, deux chambres, une salle de bains, wc séparés et une cuisine avec cellier. Vous profiterez également d 'un balcon. Une cave et un stationnement complète ce bien sans travaux ! Faible charges résidence fermée par portail motorisés possibilité de créer une 3e chambre chaudière gaz à condensation récente 20 min à pieds de la gare de mantes la jolie la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.25 € par mois (soit 1155 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle blandine toulouse ei (id 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Narcisse Tchamba vous propose : COLOMBES - APPARTEMENT - T1 22 m² - BON ÉTAT Découvrez à Colombes cet appartement qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée, bien desservie par les transports et les commodités du quartier des 4 Chemins. D'une surface habitable de 22 m², ce studio au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1953 et maintenu en très bon état, propose un agencement soigné et optimisé. L'entrée dessert un séjour lumineux de 13,35 m², cOEur du logement, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle et une salle d'eau bien agencée. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, câble TV et prise téléphonique, chauffage urbain collectif, digicode, interphone et résidence sécurisée pour une sécurité au quotidien. L'emplacement est bien desservi : la station de tramway Victor Basch se trouve à proximité immédiate, plusieurs commerces sont accessibles à 200 m, et le secteur compte écoles, collèges, lycées, une PMI ainsi que le centre médical des 4 Chemins à faible distance. Ce bien est occupé, loué par un contrat de bail classique, avec un loyer mensuel de 700€. Idéal pour un investisseur. Cet appartement, n'attend que vous, soyez parmi les premiers et contactez moi pour que nous puissions organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Narcisse Tchamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 103556593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Narcisse Tchamba vous propose : COLOMBES - APPARTEMENT - T1 20,70 m² - BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Colombes, datant de 1930, séduit par son bon état général et son agencement bien pensé pour un studio fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe une surface habitable de 20,70 m² soigneusement optimisée. L'entrée introduit un espace de vie agréable : le séjour de 9,86 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur du logement. La cuisine séparée, d'une surface appréciable, offre une vraie indépendance par rapport à la pièce de vie. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique, câble TV et prise téléphonique sont disponibles. La résidence sécurisée, par un digicode et interphone, garantit un cadre serein au quotidien. Le chauffage collectif assure un confort thermique maîtrisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cet appartement occupé, et loué avec un contrat de bail classique, est idéal pour un investisseur. Le loyer de 750€ est versé mensuellement par le locataire. Afin d'être parmi les premiers à profiter de cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour pour que nous puissions organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Narcisse Tchamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 103556593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck schiavi vous propose : lieusaint 77127. Appartement de type 3 pièces d'environ 60 m² comprenant : entrée, séjour donnant sur une belle terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, dégagement. Le tout en excellent état situé à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces. ), bénéficiant d'un grand jardin et de 2 places de parking dont une en sous-sol. Aucun travaux a prevoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kinga wilk vous propose : paris - appartement - t2 22 m² - très bon état - lumineux en plein coeur du sixième arrondissement de paris, je vous propose à la vente cet appartement au 6eme étage sans ascenseur. L'entrée dessert un séjour de 8 m², lumineux et aéré, qui forme le coeur de l'appartement. La chambre, offre un espace de repos au calme. Une cuisine séparée aménagé. La salle d'eau complète l'ensemble de manière pratique ainsi qu'un cellier. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le confort que procure cette bonne exposition sud au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier du Chêne Feuillu, au pied d'une place commerçante, ce trois pièces en duplex occupe les deux derniers niveaux, sans ascenseur, de la résidence Les Genières, une petite copropriété de seize appartements construite en 1991. Un arrêt de bus, devant l'immeuble, rejoint la gare d'Achères-Ville (RER A) en 10 minutes. Traversant est-ouest, l'appartement n'a aucun immeuble en face, ce qui assure l'absence de vis-à-vis depuis chacune de ses fenêtres. L'entrée avec placard et le dégagement desservent la cuisine, la salle de bains et le séjour de 23,80 m², avec parquet et deux volets roulants solaires. La cuisine indépendante dispose d'une fenêtre; la cloison qui la sépare du séjour n'est pas porteuse, ce qui laisse la possibilité de l'ouvrir. La salle de bains réunit baignoire, meuble vasque et WC. Un escalier privatif en bois mène à l'étage : un grand palier, une chambre sous les toits éclairée par une fenêtre de toit, et un espace complémentaire de 5,40 m² au sol, à aménager en bureau ou en chambre. Une demande d'installation d'une fenêtre de toit peut y être faite pour retrouver la même luminosité que dans la chambre voisine. L'appartement est en très bon état général, avec des peintures reprises dans la plupart des pièces. Le chauffage est électrique individuel, par radiateurs à inertie dont une partie a été remplacée récemment, tout comme le ballon d'eau chaude. Une place de stationnement extérieure dans la résidence complète le lot. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1914 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512497967.

Iad france - océane coëffé vous propose : fontenay-aux-roses – t3 avec jardin de 104 m² - accès pmr découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé dans une résidence des années 1990, à seulement 9 minutes à pied du rer b. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains. Entièrement rénové, l’appartement est en excellent état. Son véritable atout : un jardin paysager de 104 m² avec terrasse. Un véritable écrin de verdure, à l’abri de l’agitation urbaine, idéal pour profiter des beaux jours à deux pas de paris. Les + du bien : - jardin paysager de 104 m² avec terrasse - deux chambres - une place de parking privative - une cave - rer b à 9 minutes à pied - arrêt de bus à 50m - commerces à proximité un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un véritable extérieur tout en restant proche de paris. Diagnostics en cours suite aux travaux effectués. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruce LAMY vous propose : LE BLANC-MESNIL - APPARTEMENT - T4 87 m² - LUMINEUX Bien situé à Le Blanc-Mesnil, cet appartement de 87 m² au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construit en 1970, il offre un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite le réaménager entièrement à son goût. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour de 38 m², cOEur du logement, est lumineux grâce à son orientation plein sud et ouest, et ouvre directement sur le balcon. La cuisine séparée, bien proportionnée, dispose d'un espace fonctionnel adapté au quotidien. Le logement compte 2 chambres, dont une spacieuse de 14 m², adaptée pour accueillir confortablement. Un cellier complète la distribution intérieure en offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain et le WC indépendant complètent cet ensemble bien agencé. Le balcon, orienté plein sud et ouest, prolonge agréablement le séjour et constitue un atout pour profiter de l'ensoleillement. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une maîtrise totale des consommations, ainsi que d'un interphone pour la sécurité de l'immeuble. Ce T4 lumineux, à rafraîchir selon vos envies, représente une belle possibilité pour réaliser un projet d'aménagement sur mesure. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edouard-lise maugalem vous propose : * montmartre – une opportunité rare pour les amoureux de l'atypique * au coeur du très recherché quartier de montmartre, découvrez un studio singulier qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Réparti sur deux niveaux et ouvert sur une toute petite cour, ce bien offre une configuration originale, idéale pour celles et ceux qui sauront se projeter au-delà de l'existant. Il se compose au rdc d'une entrée / salon / cuisine, d'un wc, d'une douche. Et à l'étage, d'une chambre. ️ * un projet pour les amateurs de rénovation ! * une occasion de repenser entièrement les espaces, d'imaginer un aménagement sur mesure et de donner vie à un projet qui vous ressemble. * ses atouts : * - une adresse emblématique au coeur de montmartre. - une vie de quartier exceptionnelle avec ses commerces, ses ruelles et sa richesse culturelle, - une configuration en duplex, - une ouverture sur une petite cour, apportant une touche d'intimité. * investisseurs, créatifs et passionnés * , ce bien mérite toute votre attention ! Dans un quartier parisien au charme incomparable, laissez libre cours à votre imagination et imaginez ce que ce lieu pourrait devenir. contactez-moi pour découvrir ce bien et étudier ensemble les possibilités qu'il offre. Certains biens sont prêts à vivre. D'autres attendent simplement la bonne personne pour écrire leur nouvelle histoire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.06€ par mois (soit 1272.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edouard-lise maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daniel costa vous propose : villiers-sur-marne - appartement - t2 42 m² - parking - très bon état - lumineux cet appartement de villiers-sur-marne offre un cadre de vie soigné au dernier étage d'une résidence construite en 2018 idéal dans un investissement locatif au pour une première acquisition. D'une surface habitable de 42,5 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement avec grand placard. Le salon, constitue un espace de vie agréable et aéré de + de 20 m². La cuisine, séparée, complète bien la pièce de vie. La chambre, calme donnant coté jardin de la copropriété et bien proportionnée, bénéficie également de la bonne exposition du bien. Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce f2. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré via un chauffage collectif au gaz, et la fibre optique est disponible. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. La gare de villiers-sur-marne rer e est accessible à environ 1 km (itinéraire mappy), facilitant les déplacements vers paris. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La copropriété est bien entretenue et sous garantie décennale. (agencement modélisé via 'ia' car le bien est vide à ce jour). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Jamelin vous propose : Appartement 2 pièces lumineux situé au 5e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. À proximité des commerces et des transports : bus 187 vers Porte d’Orléans et bus 286 desservant Antony RER et Villejuif–Louis Aragon, avec correspondance métro ligne 7. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre bénéficiant également d’un accès à la terrasse, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d’un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain de Fresnes. L’appartement bénéficie d’un DPE classé C. La copropriété a également bénéficié d’un ravalement avec isolation extérieure en 2024, apportant confort thermique et performance énergétique. Les principaux atouts : dernier étage, terrasse accessible depuis le séjour et la chambre, luminosité, parking en sous-sol, bon DPE et travaux récents réalisés sur la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.42€ par mois (soit 1937 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xingwei Quan vous propose : Rue de la Folie-Méricourt - Atelier de 64 m² sur cour Selon son agencement actuel, cet atelier se compose d’une pièce d’entrée, de deux espaces de travail, dont une grande pièce d'environ 43 m² complétée par un espace cuisine, ainsi que de toilettes séparées, d’un dressing et d’un débarras. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre de travail paisible et confidentiel, idéal pour les professions libérales ou toute activité recherchant un lieu propice à l’accueil d’une clientèle dans un environnement de qualité. Grâce à sa configuration et à son potentiel d’aménagement, ce bien peut également convenir à un usage mixte. Une transformation en appartement de deux pièces peut être envisagée. Côté transports, le bien bénéficie d’une excellente desserte avec les lignes de métro 9 (Saint-Ambroise), 5 (Oberkampf) et 3 (Parmentier), ainsi que de nombreuses lignes de bus à proximité. Un bien atypique offrant calme et potentiel d’évolution, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Paris ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xingwei Quan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991497314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie puzenat vous propose : secteur le parc - 4 pièces en duplex avec vue directe sur la marne – parking et cave dans un élégant hôtel particulier de 1850 réhabilité en 1985, au sein du quartier recherché du parc à saint-maur, découvrez ce bel appartement en duplex de 89 m² (112 m² au sol) offrant une vue directe sur la marne. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de lieux de caractère et de paysages apaisants. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité grâce à sa triple exposition. La pièce de vie de 38 m², chaleureuse et conviviale, accueille une cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le premier niveau comprend également une chambre avec balcon exposé sud, une pièce pouvant être aménagée en espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains et des wc indépendants avec lave-mains. À l’étage, une seconde chambre dispose de son propre cabinet de toilette avec wc. Un palier en mezzanine, agrémenté de placards, offre un espace de rangement supplémentaire et de belles possibilités d’aménagement. Côté confort, le bien bénéficie d’une climatisation réversible et d’une cheminée fonctionnelle. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L’emplacement est un véritable atout : à proximité de la gare rer a et des commerces du secteur de champignol, vous profitez d’un environnement privilégié tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Un duplex atypique et lumineux, au cachet rare, avec une vue directe sur la marne. Un bien coup de coeur qui conjugue charme de l’ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa baldacchino vous propose : gournay-sur-marne - appartement - t3 68 m² - parking - très bon état - lumineux bien situé à gournay-sur-marne, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 68 m² au premier étage d'une résidence construite en 1997, dans un état soigné et lumineux grâce à son exposition plein sud. L'entrée dessert un vaste salon de 27 m², lumineux et aéré, auquel se connecte directement la cuisine ouverte entièrement équipée — un agencement fluide qui favorise la convivialité au quotidien. Le logement dispose de 2 chambres confortables, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et les wc séparés complètent la distribution, pensée pour un usage fonctionnel et agréable. La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie serein. L'appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking privative complète les équipements de ce bien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.02€ par mois (soit 1248.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa baldacchino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 102435989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Découvrez ce joli 3 pièces de 71 m², que j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité, au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commodités. Dès les premiers instants, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son bon état général. Son véritable atout ? Une belle pièce de vie de 33 m²( hors cuisine) qui peut vous permettre de créer une chambre supplémentaire, bureau ou dressing ! Un espace particulièrement baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, idéal pour aménager un salon et un bel espace salle à manger, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La belle cuisine entièrement équipée, vient compléter cet espace de vie avec fonctionnalité et élégance. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, permettant d'accueillir une famille, un couple ou d'aménager un espace de télétravail selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement de cet appartement, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Autres atouts particulièrement appréciables : deux places de parking en sous-sol sécurisé, incluses avec l'appartement, un véritable avantage sur le secteur. La résidence récente offre un cadre de vie agréable, avec des charges de copropriété maîtrisées et une bonne performance énergétique, classée C au DPE. L'emplacement constitue également un véritable point fort : à proximité du Panorama et de ses nombreux commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. La station de tramway Division Leclerc (T6) est rapidement accessible, permettant de rejoindre la ligne 13 du métro en moins de 10 minutes, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : COMBS-LA-VILLE – SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 70,72 m² – DERNIER ÉTAGE Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence agréable et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 71,86 m², en très bon état, offrant un cadre de vie paisible, une vue dégagée et le confort appréciable de n’avoir aucun voisin au-dessus. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Une entrée avec rangements dessert un dégagement menant à un agréable séjour avec espace salle à manger, idéal pour partager de beaux moments de convivialité. La cuisine, accessible depuis le séjour, dispose également d’un cellier, un véritable atout pour optimiser les rangements au quotidien. L’espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend deux chambres, une salle d’eau avec un espace buanderie à l’arrière ainsi que des WC séparés. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : ●Isolation thermique par l’extérieur récemment réalisée, ●Fenêtres en double vitrage, ●Volets roulants électriques, ●Chauffage collectif, ●Parties communes en bon état, ●Une place de stationnement privative. Un emplacement pratique au quotidien ! Vous profiterez d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités essentielles. Les véritables atouts de cet appartement ? Son dernier étage, sa vue dégagée, son excellent état général, ses nombreux rangements et son agencement particulièrement fonctionnel. Un bien réunissant confort, tranquillité et praticité, idéal pour un premier achat, un couple ou une famille. Un petit bijou qui mérite toute votre attention ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Votre projet, mon engagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.04€ par mois (soit 3336.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle breton-payet vous propose : suresnes – mont-valérien – dernier étage – quatre expositions – vue imprenable sur la tour eiffel situé dans le quartier recherché du mont-valérien à suresnes, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 50 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1922, composé de seulement 3 appartements. Véritable atout rare, cet appartement bénéficie des quatre expositions, lui offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Baigné de lumière naturelle, il séduit par son atmosphère chaleureuse et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre offrant une vue imprenable sur la tour eiffel, d'une spacieuse salle de douche et de wc séparés. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez le charme de cette petite copropriété à taille humaine, la tranquillité du dernier étage et surtout ses quatre expositions, un privilège particulièrement rare en appartement, ainsi que sa vue exceptionnelle sur l'un des monuments les plus emblématiques de paris. Idéalement situé à proximité des transports en commun : gare de suresnes–mont-valérien (lignes l et u) à 4min à pied, tramway t2 suresnes–longchamp à 5min à pied et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers la défense et paris. Un appartement rare sur le secteur, alliant luminosité, charme de l'ancien et vue sur la tour eiffel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle breton-payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daphné vignon vous propose : levallois-perret - appartement - 2 pieces de 52 m² - très bon état - lumineux bien situé à levallois-perret, cet appartement plein de charme séduit par sa belle luminosité remarquable. D'une surface habitable de 52 m², ce deux-pièces bien agencé se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La hauteur sous plafond caractéristique des immeubles de cette époque confère au bien un cachet certain tandis que l'agencement rationnel optimise chaque mètre carré disponible. Situé au 5e et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le chauffage individuel permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Commerces à proximité. Métro ligne 3 (anatole france) à 3 minutes à pied. Bus ligne 93,174 et 274 à proximité parking public au pied de l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daphné vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abir El Merdassi vous propose : NOISY-LE-GRAND – APPARTEMENT T4 DE 69 m² – TERRASSE DE 29 m² – PARKING Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2022, cet appartement de 69 m² séduit par sa luminosité, son agencement soigné et son agréable espace extérieur. Exposé plein sud et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, des meubles de rangement sur mesure optimisent l’espace avec élégance. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie conviviale, composée d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte et aménagée, formant un ensemble harmonieux et baigné de lumière naturelle. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing. Chacune bénéficie d’un accès direct à la terrasse de 29 m² qui longe l’appartement, offrant un véritable prolongement des espaces intérieurs et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent l’agencement. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abir El Merdassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921318630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.