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L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces au dernier étage. Il s'agit de deux appartements réunis avec ses lots distincts. Il saura vous ravir par son charme de l'ancien avec son parquet d'époque. Vous pourrez y découvrir un double salon / séjour donnant sur une cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau et un WC séparé. Deux caves complète ce bien. À proximité des commerces et des transports. Travaux de rafraichissement à prévoir. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Situé dans une petite copropriété, proche de toutes commodités (commerces, transports et écoles), appartement F2, comprenant : Une entrée, un séjour ouvrant sur une belle terrasse, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Idéal première acquisition ou investisseur ! Copropriété de 53 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Votre agence 123webimmo vous présente : Charmant duplex de 40 m² avec parking, au cœur d'une commune paisible. Idéalement situé au centre d'une commune calme et agréable, à deux pas des commerces, de la gare et des écoles, ce charmant duplex saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. D'une superficie de 40 m² Loi Carrez, il se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour votre quotidien. À l'étage, une chambre confortable vous accueille dans une ambiance douce et reposante. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
Certains appartements font hésiter, d’autres s’imposent comme une évidence. Vous recherchez une résidence récente avec ascenseur, un dernier étage sans voisin au-dessus, une vue dégagée sur la forêt, une décoration épurée et contemporaine, le tout à moins de 5 minutes à pied de la gare. Ne cherchez plus, vous venez de trouver. Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe 4 pièces de 75 m², au sein d’une résidence récente. En retrait de rue, l’immeuble offre un environnement calme et privilégié. Les parties communes, modernes (2018), témoignent du standing de la copropriété. L’ascenseur vous mène au 3ᵉ et dernier étage. L’entrée indépendante pratique au quotidien, mène à une magnifique pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec accès direct au balcon. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, séduit par sa fonctionnalité et sa disposition. L’espace nuit, bien distinct, propose deux chambres de 10 m² et 12 m², un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’une salle d’eau aujourd’hui aménagée en buanderie. À l’origine configuré en 3 chambres, l’appartement offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une place de parking complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. 3… 2… 1… Le compte à rebours est lancé. Une opportunité rare à saisir sans attendre.
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Au Plessis-Trévise, dans un environnement privilégié en lisière du bois Saint-Martin et à proximité du centre ville, SAFTI vous propose ce très bel appartement 3 pièces de 71 m², situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de 2014. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur le bois. Côté nuit, deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes séparées. Vous disposerez d'un double box électrifié en sous-sol avec porte automatisée. Les charges incluent : chauffage (chaudière au pellet), eau chaude et eau froide et l'entretient la copropriété et des espaces verts. Et si vous viviez au calme tout en restant à deux pas de tout ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.
Situé dans un secteur recherché du 19e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports (métro Crimée ligne 7 à 5 minutes à pieds, Rosa Parks à 10 minutes à pieds, bus), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, bien desservi et calme. Au sein d'un immeuble moderne, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 47 m², situé au 2eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Le quartier offre une vie de proximité dynamique et un accès rapide aux espaces verts, notamment le Canal de l'Ourcq et le Parc de la Villette, très appréciés pour les promenades et les loisirs. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.
Résidence chanteclair 1 appartement f4 exposé ouest au deuxième étage sans aucun vis-à-vis il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposé plein ouest. Le coin nuit est composé d'un wc indépendant, une salle de bains, un dressing et 3 chambres. Grande cave de 12 m² idéale pour du rangement ou en atelier de bricolage les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien général de la résidence. Ravalement voté et payé par le vendeur stationnement facile dans la résidence possibilité d'acquérir un box en sus du prix, renseignez-vous ! Quartier calme avec commerces, médecins, bus pour la gare de vaires sur marne ou celle de chelles au pied de l'immeuble. Prix de vente : 197 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d / ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 440 euros et 1 990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem boukhari, au 06 52 79 11 98 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem boukhari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434930merb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 470 lots. Charges annuelles : 3120 euros. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Duplex de 102 m² au dernier étage d'une résidence récente (2020). L'appartement est lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, avec un séjour ouvert sur une terrasse très agréable au quotidien. Aux beaux jours, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement en duplex permet d'avoir un vrai espace de vie séparé de l'espace nuit, avec trois chambres à l'étage. L'ensemble est calme, tout en restant proche des commodités et des accès vers paris. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien. Dpe c - conforme aux normes récentes. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix : 699 000 euros honoraires inclus à charge acquéreur (7 119 euros ttc, soit 1,03 %). Prix net vendeur : 691 881 euros. Classe énergie (dpe) : c (61) - classe climat (ges) : c (11) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck chouvet, au 06 50 00 21 00 ou, par courriel à f.chouvet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck chouvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 911680981 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 165 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 4108 euros. Franck chouvet (ei) agent commercial - numéro rsac : 911680981 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
RARE À LA VENTE - ESPACE GÉNÉREUX Hosman vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle au cœur du 9ème arrondissement, rue Bleue. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble de standing, ce vaste appartement de 227,11 m² Carrez (8 pièces) à fort potentiel de valorisation, et 23 m² de balcon filant, offre une page blanche totale pour concevoir l'espace de vos rêves. Grâce à une triple exposition et nn grand balcon filant de 23 m² accessible depuis toutes les pièces majeures, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Ce bien présente tout le cachet de l'ancien, ainsi que de nombreux rangements. Appartement familial, professions libérales, ou cabinet de prestige : configuration idéale pour une grande famille (jusqu'à 6 chambres), ou un cabinet d'avocats, de notaires ou de médecins (grande salle d'attente potentielle, sectorisation parfaite, bail mixte autorisé). Il se compose de : - une grande entrée de 23 m² - 2 pièces de réception salon et salle à manger totalisant 61 m² donnant sur balcon - 6 chambres toutes avec un accès direct sur le balcon - une grande cuisine séparée de 17 m² - une salle de bain - une salle d'eau avec WC - un 2ème WC séparé Le système de chauffage est individuel au gaz, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon électrique individuel. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 950 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2 800 €. Localisation : À proximité de la rue Cadet, du Square Montholon, et à quelques pas de la rue des Martyrs. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 46 250 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Rueil-Malmaison – Au sein du très recherché écoquartier de l'Arsenal, à proximité des commerces de quartier, des espaces verts et des transports, découvrez ce studio en exclusivité situé au 5e étage sur 6 d'une résidence récente de 2021 aux parties communes élégantes. Le secteur bénéficie notamment d'un accès rapide aux bus, facilitant les déplacements vers Rueil, Nanterre, Suresnes et les grands pôles de l'ouest parisien. En parfait état, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations : parquet massif, grande douche, agencement soigné et atmosphère contemporaine. Accédez au logement par une entrée de 2,77 m² avec visiophone, porte sécurisée et la possibilité d'y déposer ses affaires. À votre droite, retrouvez une salle d'eau de 4,66 m² avec vaste douche, WC, meuble vasque et rangements. Puis, profitez de la pièce de vie de 13,77 m² qui s'ouvre sur un balcon exposé ouest (3,37 m²) avec vue dégagée, idéal pour profiter d'une belle lumière en fin de journée. La copropriété offre également un jardin commun, véritable atout dans cet environnement résidentiel prisé. Classé DPE D, ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre, un jeune actif ou un achat coup de cœur. Visite virtuelle disponible pour mieux vous projeter dans ce studio cosy. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition au 06 64 91 99 56 pour tout renseignement.
Résidence Le Séquoia, sécurisée, familiale et avec gardien, au calme absolu et à seulement 20 minutes à pied du RER. Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces de 80 m² au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété ainsi que d'un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et deux dressings. En complément, vous bénéficiez d'une grande cave, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage. Un bien idéal pour une famille, offrant volume, fonctionnalité et environnement privilégié.
Idéalement situé en plein coeur du centre ville, à 7 / 8 mn à pied de la gare, à proximité immédiate de tous les commerces très bel appartement aux volumes exceptionnels, baigné de lumière, traversant est-ouest, 115 m², 3 belles chambres, une salle d'eaux douche à l'italienne et wc. Se composant d'une grande entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine américaine toutes équipée 50 m², 3 belles chambres, grande salle d'eaux avec douche à l'italienne et wc. Appartement fibré, double vitrage. À voir absolument ! Thierry Hamidatene Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3912€ soit 326€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 604538 ).
Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : maisons-alfort - (94700) - 2 pièces - secteur marché central de maisons-alfort - lumineux - exposition sud / ouest - rare sur le marché - calme - terrasse privative - bien agencé - parking privatif (en option) - sous garantie décennale un bel appartement calme et lumineux de (47 m² carrez), 2 pièces, 1 chambre, localisé au sein d'une copropriété moderne, parfaitement entretenue, datant de 2017 et encore sous garantie décennale (résidence royal mansart), en plein cœur de maisons-alfort, à quelques minutes à pied du marché central. Situé en rez-de-chaussée sur cour, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux exposé sud-ouest (28,90 m²) avec cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une belle chambre (12,65 m²) avec salle de bains et wc attenante (5,45 m²). Une belle terrasse (18,20 m²) complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol (vendue en option et en sus du prix 15 000 €). Le bien bénéficie d'une isolation optimale en double vitrage. Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, boulangeries. Marché central de maisons-alfort : 3 minutes à pied. Hôtel de ville de maisons-alfort : 6 minutes à pied. Métro maisons-alfort – les juilliottes (ligne 8) : moins de 10 minutes à pied. Rer maisons-alfort – alfortville (rer d) : moins de 10 minutes à pied. Proximité immédiate des arrêts de bus jouet (ligne 217) et hugo-blum (lignes 172 et 181). Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1794€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 603722 ).
Exclusivité bonaparte promotion –arnouville ! profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve, offrant un agencement moderne, une belle luminosité et des espaces parfaitement optimisés. composition du logement • entrée fonctionnelle • séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un bel extérieur • 2 chambres confortables • salle de bain équipée • wc séparé transports & accessibilité un atout majeur : • gare rer d – villiers-le-bel / gonesse / arnouville, permettant de rejoindre paris en environ 20 minutes • réseau de bus développé • accès rapides aux grands axes : a1, a3, a104 • proximité de l’aéroport paris-charles-de-gaulle une localisation idéale pour les actifs et les déplacements quotidiens. une résidence neuve aux prestations modernes • normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges et consommations optimisées prix • appartement : 220 000 € • parking : 16 500 € total : 236 500€ les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf ? Contactez rapidement votre conseillère djamila boukechoura ? 06 56 68 51 02 .
Exclusivité bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits, tva réduite découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage, offrant un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé. composition du logement • entrée fonctionnelle • séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un bel exterieur. • 2 chambres confortable • salle de bain équipée • wc séparé une résidence neuve aux prestations modernes • conforme aux normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges, consommations optimisées localisation – argenteuil située au cœur d’un quartier résidentiel recherché d’argenteuil, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité, espaces verts et proximité immédiate des services. à proximité : • gare d’argenteuil (ligne j) permettant de rejoindre paris rapidement • commerces, écoles, marchés, équipements sportifs et culturels • accès rapide aux grands axes (a15, a86) • bords de seine, parcs et espaces naturels pour les promenades et activités de plein air un emplacement idéal pour un premier achat, un investissement sécurisé ou un pied-à-terre moderne. prix • appartement : 245 000 € • parking 16 116€ total : 261 113€ les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 450 résidences en cours en île-de-france • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf contactez rapidement votre conseiller djamila boukechoura 06 56 68 51 02 .
Exclusivité – bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve, offrant un agencement moderne, une belle luminosité et des espaces parfaitement optimisés. composition du logement • entrée fonctionnelle • séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un bel extérieur • 2 chambres confortables • salle de bain équipée • wc séparé une résidence neuve aux prestations modernes • normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges et consommations optimisées localisation – bezons située dans un quartier résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de paris. Bezons séduit par son dynamisme, ses commerces variés et son accès direct aux grands pôles d’emploi. à proximité : • tramway t2 – terminus bezons, permettant de rejoindre la défense rapidement • nombreux commerces, écoles, marché, équipements sportifs et culturels • accès rapide aux grands axes : a86, a14, n192 • berges de seine, parcs et espaces verts pour les promenades et activités de plein air un emplacement idéal pour un premier achat, un investissement sécurisé ou un pied-à-terre moderne. prix • appartement : 290 000 € • parking : 17 700 € total : 302 700€ les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 450 résidences en cours en île-de-france • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf contactez rapidement votre conseillère djamila boukechoura 06 56 68 51 02 .
Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Dans une résidence bien entretenue de 4 étages datant de 1967, découvrez cet appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’un dressing séparé, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant et d'une buanderie. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking en extérieur. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC, de peintures récentes, d’un parquet récent dans la chambre ainsi que d’une isolation réalisée sur la façade nord. Le chauffage est collectif au gaz, avec une chaudière remplacée il y a 3 ans. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Schéhérazade Mahmoudi vous propose : Appartement 2 pièces – 36 m² | Rez-de-jardin privatif | Samois-sur-Seine Bel appartement en rez-de-jardin, situé dans un environnement verdoyant et calme à Samois-sur-Seine. Le bien se compose d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte et cheminée, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une dépendance de 5 m² complète le logement. L'appartement ouvre sur un jardin privatif avec vue dégagée sur la nature. Bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Accès & transports : arrêt de bus à proximité immédiate, gare de Fontainebleau à 10 min en voiture (Transilien direct Paris Gare de Lyon en 35 min). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Schéhérazade Mahmoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 931000418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Manon Larcher vous propose : Au cOEur de Ponthierry, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, conforme aux normes PMR. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’un espace salle à manger (possibilité d'y faire la troisième chambre), d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif d’environ 160 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Les + : Résidence récente (2022), environnement calme tout en étant proche des commodités, belle luminosité et volumes agréables, cuisine moderne et fonctionnelle, ascenseur desservant le sous-sol, copropriété sécurisée avec système de vidéosurveillance. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - gilles romand vous propose : proche centre ville, résidence de 2002 bien entretenue, au rdc, appartement fonctionnel de 2 pièces comprenant entrée, séjour avec coin cuisine et accès au jardin. Une chambre, salle d’eau et wc. Une place de parking extérieure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - n'deyebanna sane vous propose : 93380 pierrefitte – studio t1 vendu loué – rentabilité immédiate – résidence récente sécurisée au sein de la résidence naturalia (2010), sécurisée avec gardien, découvrez ce studio t1 de 18,42 m², idéalement situé à proximité immédiate de saint-denis, des transports et des principaux pôles universitaires. Implanté au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d’une pièce de vie avec placard intégré, d’une kitchenette fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec douche et wc. Un agencement optimisé pour un usage pratique et sans perte d’espace. Atout majeur : bien vendu loué, vous garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, sans vacance locative. L’emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité du tramway petit pierrefitte, des lignes de bus et du métro, offrant un accès rapide à paris. Les universités paris 8 vincennes–saint-denis et sorbonne paris nord (campus de villetaneuse) assurent une forte demande locative étudiante, sécurisant votre investissement. Un placement idéal pour investir sereinement ou constituer un patrimoine immobilier performant. Opportunité à saisir rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 236 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme n'deyebanna sane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 889295267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Clément Dulac vous propose : Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence en parfait état, ce duplex lumineux de 120 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son exposition plein sud offrant une vue totalement dégagée. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de près de 40 m², impressionnant par ses six mètres de hauteur sous plafond et baigné de lumière. Dans le prolongement, une cuisine équipée semi-ouverte vient compléter ce bel espace de vie. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d’eau privative, un WC invité et de nombreux rangements, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. L’étage s’articule autour d’un palier qui dessert trois chambres de belles dimensions (11 m², 11,3 m² et 9 m²), une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un vaste grenier, idéal pour le stockage. Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose en outre d’un gardien. Enfin, l’emplacement est idéal : un arrêt de bus se situe au pied de l’immeuble et permet de rejoindre rapidement les gares de Poissy ou de Conflans-Fin-d’Oise. De nombreux espaces verts, une école et un complexe sportif se trouvent également à proximité immédiate. Cet appartement familial rare sur le marché allie espace, confort et luminosité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498€ par mois (soit 5976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Tassin vous propose : Appartement Moderne avec Jardin à Gretz-Armainvilliers - Idéal Investissement ou Résidence Principale Découvrez ce ravissant appartement de type T2 situé dans une résidence de standing récente de 2022 à Gretz-Armainvilliers. Avec une surface habitable de 43.03 m² et un jardin privatif de 35 m², ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les investisseurs ou pour une résidence principale. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un WC séparé, un lumineux séjour, une chambre cosy, une cuisine moderne équipée, et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. Les belles ouvertures offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La résidence propose des équipements de qualité pour un confort optimal. Vous bénéficierez de commodités telles que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un interphone, des espaces de stockage, et plus encore, assurant ainsi une expérience de vie agréable et sécurisée. L'appartement est orienté idéalement au sud-ouest, vous offrant des moments de détente ensoleillés dans votre jardin privatif. Profitez de l'agréable vue et de la tranquillité de l'environnement. Situé au sein d'une résidence calme de 3 niveaux, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez stationner aisément grâce à la place de parking attribuée. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un cadre résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne avec jardin à Gretz-Armainvilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.39€ par mois (soit 856.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943865634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - pingping liu vous propose : suresnes (92150) – à 2 stations de la défense studio 24 m² avec balcon et cave – 192 000 € studio lumineux et bien agencé, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété calme et entretenue. Exposition nord-ouest, avec balcon agréable et nombreux rangements intégrés. Composition : entrée, pièce principale avec coin nuit et espace repas, cuisine, salle de bain avec wc en très bon état, aucun travaux à prévoir. Atouts : • balcon ensoleillé et cave privative • transports à 7 min à pied (t2 puteaux / belvédère, gare suresnes–mont-valérien) • accès direct la défense (7 min) et paris saint-lazare (20 min) • dpe : d charges : 79,61 € / mois (eau, chauffage et gardien inclus) taxe foncière (2025) : 771 € idéal pour premier achat ou investissement locatif. Loyer potentiel : ≈ 880 € / mois, rentabilité brute ≈ 5 %. Ballon d’eau chaude remplacé récemment la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.91€ par mois (soit 922.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pingping liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Daniel Vieira vous propose : CLICHY-SOUS-BOIS – SECTEUR MAIRIE Appartement familial 4 pièces – 83 m² – 3 chambres – Parking – Balcon Idéalement situé au cOEur du secteur recherché de la mairie, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway T4, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie pratique et équilibré, parfaitement adapté à une famille comme à un investissement patrimonial. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue de 1979, le bien se distingue par une distribution fonctionnelle et des volumes optimisés. Dès l’entrée, vous bénéficiez de placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable. L’espace de vie se compose d’un séjour double lumineux de 21 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte de 12 m². L’espace nuit propose 3 chambres confortables (9,50 m², 10 m² et 11 m²), une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendants. Un balcon vient compléter l’ensemble, apportant un extérieur appréciable. Le bien dispose également d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Atout majeur : les travaux de ravalement avec isolation thermique par l’extérieur ont été votés et intégralement financés, offrant à terme une amélioration significative de la performance énergétique du bien, sans aucun coût supplémentaire pour l’acquéreur. Chauffage au gaz. Résidence entretenue. Un bien complet, aux prestations cohérentes, bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique et en pleine évolution. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2026, la nature n’est plus un simple décor. Elle devient un véritable critère de choix pour les Français en quête de calme, de bien-être et d’un logement plus apaisant.
L’appartement ancien conserve de sérieux atouts en 2026 grâce à ses emplacements, ses prix plus négociables et son potentiel patrimonial. Mais le DPE, les charges et les travaux de copropriété changent les règles du jeu.
Le Gers séduit les acheteurs en quête d’espace, de calme et de prix encore accessibles. Entre marché immobilier raisonnable, maisons avec terrain et regain d’intérêt pour les territoires ruraux, acheter dans le Gers peut devenir une vraie opportunité patrimoniale.
