Appartement à vendre Île-de-France

Iad France - Gino Boccara vous propose : Situé à Cergy, dans une résidence récente de 2020, cet appartement de 4 pièces d’environ 80 m², niché au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie moderne et sans travaux. Il se compose d’un vaste séjour de 36 m² avec un coin cuisine, ouvrant sur un grand balcon de 8 m². L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, de l’université et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Cergy Préfecture. * Ses atouts * + Résidence récente (2020) + Appartement dans un état proche du neuf + Vaste séjour lumineux de 36 m² + 3 chambres dont une suite parentale + Loggia + Gare RER A à 10 min à pied + Commerces et commodités proches + 2 places de parking en sous-sol + 1 cave La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.8€ par mois (soit 2961.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Demarcq vous propose : F5 lumineux, au calme, de 103 m² avec terrasse de 11 m² au 3ème étage, 2 places de parkings Venez découvrir de beau F5 lumineux, au calme, dans un cadre verdoyant, d'une superficie de 103 m² avec sa terrasse exposée sud ouest de 11 m². Le bien se situe au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée de 8 m² avec placard, un salon / salle à manger de 22 m² donnant sur la terrasse de 11 m², une cuisine séparée de 8 m², une chambre de 10 m² avec dressing 4 m² (possible salle de bain ), deux chambres de 10 m², une quatrième chambre de 12 m², une salle de bain de 4 m², une salle d'eau de 3 m², un wc séparé, un célier. 1 place de parking en extérieur et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Proches de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, parcs et forêt. Taxes foncières : 2160 euros, Charges : 470 euros / mois (tout compris) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Lamand vous propose : Coup de Coeur à Romainville à 10 mn à pied du métro L11 Place Carnot, secteur en plein essor pour ce charmant appartement deux pièces de 43 m² au RDC avec son rooftop de 30 m² au 4è étage et sa place de parking au sous-sol ! Ce bien comprend une entrée sur séjour, une cuisine ouverte, un coin salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. Une place de parking complète ce bien. Accès sur les toits de l'immeuble à un Rooftop vous appartenant avec un espace vert inclu ! Transports et commerces à proximité y compris écoles et collèges ! Pas de travaux à prévoir. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.61€ par mois (soit 1087.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : bonneuil-sur-marne – exclusivité - investissement locatif – appartement 3 pièces en duplex de 52,42 m² carrez (65 m² au sol) – avec jardin privatif – entièrement rénové – faibles charges situé à bonneuil-sur-marne, dans un environnement calme et en retrait de la rue, venez découvrir ce bien rare à mi-chemin entre appartement et maison individuelle. Ce charmant duplex de 52 m² loi carrez (65 m² au sol), entièrement rénové, se compose : au rez-de-chaussée : une entrée un bel espace de vie lumineux d’environ 26 m² avec cuisine ouverte une salle de bain avec wc à l’étage : une chambre une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’enfant ou espace de jeu un palier à l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 42 m², idéal pour les beaux jours. Les + : bien en excellent état, aucun travaux à prévoir petite copropriété avec faibles charges (20€ / mois) chauffage électrique fibre optique, tout-à-l’égout cadre calme, esprit “maison” investissement locatif sécurisé : bien vendu loué, avec un loyer de 1 100 € / mois, bail nu en cours jusqu’en juillet 2027. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.33€ par mois (soit 232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - José Alonso Outerelo vous propose : Dans une résidence située 7 Avenue du Touring Club, à 100m de la Forêt : Appartement de 3 pièces entièrement rénové situé au 3ème étage et comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing ou rangements, cellier, salle d'eau, wc et balcon. La vue est dégagée sans aucun vis à vis et une exposition ouest. Lumière et calme pour cet appartement. Parlons des annexes : Au 4ème étage avec ascenseur un grenier de 12 m², au sous sol une cave et un parking box. Quelques précisions : Chauffage individuel électrique, climatisation réversible, store et volets électriques. Surface carrez de 83,29 m² dont 12 m² pour le grenier. Balcon de 7,33 m². La résidence est fermée et l'accès aux bâtiments sécurisé (Interphone et Vigik). Commerces à proximité. La gare SNCF se trouve à 7mn à pied (Paris gare de Lyon à 42mn avec 2 arrêts) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 516€ par mois (soit 6192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Alonso Outerelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 479491821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Appartement de Charme 3 Pièces avec 4 Balcons au Raincy Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur du Raincy avec un emplacement de choix, offrant la praticité de la gare sans ses contraintes. Ce bien d'exception se distingue par ses belles prestations et son emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L'appartement comprend une surface totale de 74 m² répartie sur 3 pièces, comprenant un salon salle à manger, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée équipée, le tout en excellent état. Chaque chambre dispose d'un balcon privatif, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Les 4 balcons répartis tout autour de l'appartement permettent de profiter des rayons du soleil à différents moments de la journée. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1983, en bon état général. L'ensemble de la résidence est équipé de l'ascenseur, de la fibre optique et des systèmes de sécurité tels que le digicode, l'interphone, et est entièrement clôturé pour garantir la tranquillité des résidents. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une double exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques offre un confort optimal en toutes saisons. En annexe, une place de parking en sous-sol est prévue pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux habitants et à leur offrir un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme avec espaces extérieurs à Le Raincy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin chevrier vous propose : a découvrir sur les hauteurs de coulommiers, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Ce bien de 26 m² offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec mezzanine et une salle de bains avec toilettes. Ideal pour investisseur ou premiere acquisition ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 818641458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - odile movrel vous propose : residence 'les domaines' avec gardien - ravalement recent- dpe d - proche commodites - ecole maternelle et primaire - gare st leu la foret (ligne h) 10 mn a pied - 1er etage avec ascenseur - parking en sous sol. Appartement bien entretenu, type t3 comprenant : entrée avec placard, une pièce dressing, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour (36 m²) avec accès au balcon. Un couloir dessert le coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains, wc séparé. Place de parking en sous sol. À proximité immédiate des écoles, des commerces, gare de st leu la forêt à 10 minutes, ligne h vers gare du nord, et interconnexion à ermont / eaubonne ligne c et j. Reste à planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.6€ par mois (soit 3439.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m odile movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : Charmant appartement 3 pièces avec garage à Juvisy-sur-Orge, proche des commodités Découvrez ce bel appartement de 50 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 1930 et en bon état général. Idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du RER et des principaux axes de transport, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec les bords de Seine tout proches ! L'appartement se compose d'une belle chambre lumineuse et d'un bureau pouvant être une chambre d'enfant, d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec grand espace douche. Vous disposez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Rare sur le secteur, vous profiterez également d'un garage privatif de 18 m² avec porte automatique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À seulement 450m de l'école, 600m du centre-ville, 550m du RER C vous amenant Bibliothèque François Mitterrand en 10 minutes, du RER D vous amenant à Evry en 12 minutes, et 200m de l'Intermarché, la localisation de cet appartement est très pratique au quotidien. Les atouts de cet appartement : - état impeccable - Garage privatif - Bonne luminosité - Proximité des commodités - Immeuble en bon état Une opportunité à saisir à Juvisy-sur-Orge, pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement lumineux 3 pièces – Tremblay-en-France (Vert-Galant) Venez découvrir ce 3 pièces lumineux entièrement rénové, situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Deux espaces de rangement viennent compléter le logement, permettant une organisation optimale et un quotidien pratique, le tout prêt à vivre sans travaux à prévoir. Les photos présentées sont des projections IA, permettant de mieux imaginer le potentiel d’aménagement des différentes pièces. Le bien est vendu vide, offrant ainsi la possibilité de l’organiser selon vos envies. Situé au cOEur de Tremblay-en-France, à seulement 2 minutes à pied du RER B – Vert Galant et des commerces de proximité, l’appartement bénéficie d’un confort optimal avec des équipements récents dans la cuisine (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson), un chauffage au sol collectif inclus dans les charges, et des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le bien se trouve au sein d’une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Il dispose également d’une cave en sous-sol et d’un parking collectif au sein de la résidence. Les charges annuelles s’élèvent à environ 2 700 €, comprenant notamment le chauffage au sol collectif et l’eau froide. La copropriété est saine, sans procédure en cours et sans travaux votés ou à prévoir. Information d’affichage énergétique : à préciser (diagnostic réalisé le 6 / 12 / 2025). Dans un bon état général, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : saint denis, 20 boulevard carnot. 15 mn à pieds du métro st denis université ligne 13 et 10 mn à pieds du rer d. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 5è et dernier étage sans ascenseur, appartement f2 de 42,02 m² à rénover intégralement. Loyer envisageable 840,40 euros (encadrement de loyer). Petite entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains avec wc. Beau parquet, rénovation intégrale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : saint denis, 20 boulevard carnot. 15 mn à pieds du métro st denis université ligne 13 et 10 mn à pieds du rer d. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 4è étage sans ascenseur, appartement f2 de 34,31 m² à rafraîchir. Loyer envisageable 686,20 euros (encadrement de loyer). Petite entrée, séjour cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc. Double vitrage pvc, chauff élec. Dpe d. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 254 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Falguières vous propose : 3 Pièces en duplex avec Balcon à Juvisy-sur-Orge - Idéal pour une Première Acquisition Situé à Juvisy-sur-Orge, en centre ville, gare RER C et D et toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied, dans une résidence calme et bien entretenue cet appartement de type T3 est parfait pour un premier achat immobilier. Au 4ème étage vous profiterez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée avec cellier. Le balcon offrira l'opportunité d'apprécier des moments de détente en extérieur tout en bénéficiant de l'ensoleillement. Les espaces sont bien pensés, avec des pièces fonctionnelles et agréables à vivre. Pour compléter ce bien, une place de parking en box est incluse ainsi qu'un grenier et une cave. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement à Juvisy-sur-Orge représente une opportunité à ne pas manquer car très rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce charmant bien de vos propres yeux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Falguières vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces à Juvisy-sur-Orge - Idéal Investissement ou Premier Achat ! Au cOEur de Juvisy-sur-Orge, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue des années 70. D'une surface de 54.27 m², cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon confortable, d'une cuisine avec espace repas, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il bénéficie de l'accès à la fibre pour une connexion internet ultra rapide, ainsi qu'un ascenseur pour votre confort au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone, vous assure tranquillité et sérénité. L'exposition ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. En annexe, l'appartement dispose d'une place de parking et d'un garage pour vos véhicules, et d'une cave pour stocker vos affaires. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports en commun (RER C et D accessibles à pied) et des espaces verts, cet appartement est un parfait compromis entre confort et praticité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un particulier souhaitant acquérir son premier logement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sami Fawzy-Wahba vous propose : Appartement Moderne 2 Pièces avec Balcon à Tremblay-en-France - Premier Etage d'une Résidence Récente Vous rêvez d'un appartement moderne et confortable dans un quartier dynamique de Tremblay-en-France ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit idéal pour vous ! Situé au premier étage d'une résidence récente de 2016, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce à vivre lumineuse comprend un espace salon / cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain moderne ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Le point fort de ce bien ? Son balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et prendre un bol d'air frais sans quitter votre chez-vous. Le balcon offre une extension agréable à l'espace de vie intérieur, idéal pour vos moments de détente. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et d'un hôpital privé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et votre sécurité. Dans un état général impeccable, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'hésitez plus, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou moderne à Tremblay-en-France. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sami Fawzy-Wahba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 511664278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose : * Appartement Moderne de 4 Pièces à Choisy-le-Roi- Secteur très recherché de la Mairie, Balcon, Parking et Cave * Bienvenue dans ce magnifique appartement de type T4 à Choisy-le-Roi, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 4 niveaux construit en 2003. Avec une surface de 88,84 m², ce bien offre un espace de vie optimal pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'un balcon de 10 m² qui offre une exposition plein sud-ouest au calme donnant sur cour sans vis à vis. Aucun travaux n'est à prévoir, l'état général de l'appartement est bon. Le bien complété d'une cave et d'une place de parking. Idéalement situé, vous profiterez des commodités à proximité, des transports en commun 5 min à pied du RER C, 3 min du tram T9, Tvm, des commerces locaux, des écoles privées et publiques et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et fonctionnel à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.3€ par mois (soit 2583.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Goullier vous propose : Imaginez… Vivre en plein cOEur de ville, tout en profitant d’un quotidien paisible et serein. Le matin, vous sortez prendre l’air le long des quais de Seine, à quelques pas de chez vous. Les commerces, les écoles, la gare… tout se fait à pied, simplement. Ici, la vie est fluide, agréable, sans contrainte. Puis vous rentrez chez vous… dans cet appartement niché au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1995, parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur la cuisine. Un espace pensé pour partager, recevoir, profiter. Le grand balcon prolonge naturellement le séjour et offre une vue dégagée — un vrai plus pour savourer un café au calme ou terminer la journée en douceur. L’espace nuit, bien séparé, vous propose trois belles chambres, idéales pour une famille, un bureau ou accueillir vos proches. Une salle d’eau moderne, un WC séparé et un cellier viennent compléter ce bien avec praticité. Côté confort, vous bénéficiez également d’une grande cave pour le stockage et d’une place de parking en sous-sol — un vrai luxe en centre-ville. Un appartement où tout est réuni : emplacement, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui veulent tout… sans compromis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Hocini vous propose : À Chilly-Mazarin – Résidence sécurisée avec Gardien – Appartement familial « Clé en mains » - 6 pièces, 103 m² habitables - Séjour Triple - 3 Chambres (4 possible) - cave et parking privatif – Proche Commodités à pied. Vous recherchez un appartement familial spacieux, lumineux et sans travaux, dans un cadre de vie complet et sécurisé ? Ce 6 pièces de 103 m² offre un équilibre rare entre volumes, confort et prestations de résidence. Situé au 1er étage sur 3 d’une copropriété verdoyante, sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Est-Ouest. La pièce de vie principale se distingue par un séjour triple particulièrement généreux de 40 m², modulable selon vos besoins : espace réception, coin bureau ou possibilité de création d’une 4e chambre. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’accompagne d’un cellier attenant aménagé en buanderie et espace de rangement, apportant un vrai confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres de belles tailles, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. De nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble. La résidence propose un cadre de vie complet et recherché : piscine privée, terrains de tennis, espaces verts et aires de jeux pour enfants. Un environnement pensé pour les familles ! Un point fort majeur : les travaux de rénovation énergétique (ravalement avec isolation extérieure) ont été votés et intégralement financés par le vendeur, offrant une visibilité et une sérénité importantes pour l’avenir. L’appartement ne nécessite aucun travaux. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, la présence d’un gardien à demeure, l’entretien des espaces verts, les équipements de la résidence (piscine, tennis), ainsi que les provisions pour travaux. Localisation idéale : proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus et Tram T12) et accès rapide aux axes A6 et A10. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Pour plus d’informations et / ou réaliser une visite de ce bien, contactez moi sans tarder ! J’aurai plaisir à vous faire découvrir tous ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 536 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 458.33€ par mois (soit 5500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : À proximité immédiate du tramway Vauban et des commerces du vieux bourg, dans une résidence de standing de 2010, bel appartement familial de 4 pièces 73 m² situé au calme sur jardin. L'appartement au 1er étage comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte à aménager, un salon plein sud ouvrant sur un balcon de 7 m², une chambre donnant sur le balcon, un espace nuit comprenant 2 chambres avec vue arborée, une salle de bain avec baignoire, wc séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement en bon état, nombreux rangements, au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pingping liu vous propose : aubervilliers – beau studio lumineux, sans travaux, au 11e étage avec ascenseur, avec cave – idéal investissement ou primo-accédant studio bien agencé et lumineux, situé dans une résidence sécurisée, avec rentabilité attractive. Situé rue henri barbusse, au 11e étage sur 18 avec ascenseur, agréable studio de 25,81 m². Il se compose d’une pièce principale avec espace nuit, d’une cuisine indépendante, d’une entrée et d’une salle d’eau avec wc. Une cave complète ce bien. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Dpe : d charges : 132 € / mois taxe foncière : 978 € / an dernier loyer : 770 € / mois (bonne rentabilité) prix : 136 000 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1936 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 255 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pingping liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia SEVER vous propose : À drenier étage, appartement récent (2013) et refait à neuf de 3 pièces avec une belle pièce de vie parquetée et coin cuisine carrelé et aménagée. Entrée avec placard, dégagement sur 2 chambres, un dressing, salle de bains, wc séparé et une place de parking en sous-sol. Quartier dynamique, commerces, écoles et transport en commun. Résidence sécurisée, chauffage collectif gaz, double vitrage et matériaux de qualité. Le plus, une magnifique terrasse de 28 m²avec une vue dégagée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.9€ par mois (soit 3574.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SEVER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 870 287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole PICARD vous propose : Découvrez cet appartement de 40 m², type T2 situé dans une résidence récente, sécurisée aux faibles charges. Lumineux, situé au 3 ème étage avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien au bon potentiel locatif. Il est composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et des toilettes séparées. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des écoles et commerces, transports en commun au pied de la résidence. À cela s’ajoute une place de parking en sous sol. Bonne étiquette énergétique, pas de travaux à prévoir, chauffage au gaz individuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.71€ par mois (soit 1184.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-paule nicolle vous propose : quartier du manet - 3 pièces avec cave et place de parking en sous-sol situé dans le quartier recherché du manet, dans une résidence calme et arborée, ravalée en 2019,3 pièces de 67 m², entièrement refait à neuf à proximité immédiate de la gare (5 min en bus) et des commerces (en bas de la résidence). Il se compose d'une belle entrée avec rangements, un séjour très lumineux, parqueté, exposé sud / ouest, donnant sur l'intérieur de la résidence, une belle cuisine séparée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres (11 m² et 16 m²) avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé. Les volets sont en pvc électriques. Le tableau électrique et le ballon d'eau est récent. Une cave et une place de parking en sous-sol et des places disponibles dans la résidence complètent ce bien. Ne tardez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267750 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-paule nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Appartement à quelques minutes à pied du métro Carrefour Pleyel. Situé au cOEur de Saint-Denis, à deux pas des commodités, des transports en commun et des écoles. Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 3 étage nécessite quelques travaux (Peinture, isolation). L'appartement est composé d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec w. c. Electricité au norme, immeuble très bien entretenu, copropriété saine. Pour le DPE il actuellement, classe F, mais avec quelques ajustements il est facile d'améliorer la note en D. Une cave vient compléter l'achat. À voir, pour les visites merci de nous expliquez votre projet d'achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryline picard vous propose : cadre paisible et plein de caractère pour cet appartement de 2 / 3 pièces, 64 m², situé au coeur du charmant village de montfort-l’amaury. Vous serez séduit par ses poutres apparentes et son cachet de l’ancien. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et d'une cuisine ouverte. Il offre également une grande chambre de 19 m² aux nombreux rangements avec salle de bains ouverte. À cela s'ajoute un bureau et un espace chaufferie / toilettes. Les + : appartement chaleureux, idéalement situé, commerces à 2 pas, balades en forêt, sans nuisances. Amoureux de l'ancien, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.03€ par mois (soit 864.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.