Appartement à vendre Île-de-France

À deux pas du très prisé quartier Mouffetard, ce charmant 2 pièces de 50 m² situé rue Pascal prend place dans un élégant immeuble Belle Époque à la façade en briques et pierres, agrémentée de ferronneries et de détails d'origine. Parfaitement entretenu, il séduit par son cachet et son allure intemporelle. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, entre rue à sens unique et coursive. Sa hauteur sous plafond de 2,70 m a permis l'installation d'une mezzanine optimisant l'espace avec un coin nuit en hauteur et un bureau en dessous, tout en préservant le volume du séjour. Il comprend également une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace dressing. Une grande cave de plus de 10 m² complète ce bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2326 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault SERVIÈRE, Tél. : 06 79 05 67 68, E-mail : thibault.serviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 104950233.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : JOUY-LE-MOUTIER, Situé au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’une copropriété bien entretenue avec jardin, venez découvrir ce ravissant appartement 4 pièces de 76 m², idéal pour une famille. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se situe au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, et bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant : •Des WC séparés avec lave-mains. •Une première chambre avec placard / dressing. •Un espace nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés. •Une salle de bain avec emplacement pour lave-linge. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un balcon donnant sur une allée verte. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien ainsi qu’un parking extérieur pour visiteurs. Les points forts : • Appartement sans travaux. • Double vitrage. • Chaudière gaz récente (2020) avec contrat d’entretien. • Bonne performance énergétique (bon DPE). • Exposition sud-est offrant une belle luminosité. • Dernier étage sans vis-à-vis. • Résidence calme avec espaces verts. • Proximité des transports (gares de Neuville, Cergy le Haut, Cergy Préfecture RER A, ligne L). Appartement familial proche de toutes commodités, des écoles et des axes de transport facilitant vos déplacements quotidiens. À visiter sans tarder. Je suis joignable 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville et de l'école Jules Ferry, dans une résidence récente de 2014 sécurisée avec gardien, découvrez ce beau 3 pièces de 66 m². Situé au 5e et dernier étage, il offre un environnement calme et particulièrement verdoyant. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement propose une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte équipée. Les larges fenêtres et baies vitrées apportent une luminosité remarquable et une agréable ouverture sur l'extérieur. Vous profiterez d'une magnifique terrasse d'angle de 14 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi que des WC séparés. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une cave ainsi qu'une grande place de parking aux normes PMR complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : À deux pas du secteur recherché de la Mouzaïa et à seulement quelques minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 90. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon. La cuisine aménagée et équipée, communique directement avec le séjour grâce à un espace bar, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. L’appartement propose également un agencement optimisé avec deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La distribution des espaces permet une séparation agréable entre le coin jour et le coin nuit. Traversant et lumineux grâce à ses larges ouvertures, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Botzaris, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Vidéo de présentation disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.83€ par mois (soit 4150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de toutes les commodités (commerces, transports…), venez découvrir cet appartement situé en dernier étage, offrant une belle luminosité et un très bon état général. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit et l'espace jour sont bien distincts, séparés par une porte, garantissant confort et tranquillité. Vous trouverez également un espace de rangement dans l'entrée avec emplacement pour machine à laver intégré. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Parking libre dans la résidence ainsi qu'un local vélo à disposition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Situé à Pantin (93500), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Paris, dans un environnement dynamique et en plein essor. La ville séduit par sa proximité immédiate avec la capitale, ses espaces de vie agréables comme le Canal de l'Ourcq et ses nombreux commerces. Les transports sont un véritable atout, avec le métro ligne 5 (Hoche) accessible en seulement 2 minutes à pied, le tramway T3b (Delphine Seyrig) à environ 6 minutes et le métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) à une dizaine de minutes, facilitant tous vos déplacements. Au 1er étage du bâtiment sur rue, cet appartement T2 offre une double exposition sur rue et sur cour, apportant luminosité et confort de vie. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de belles tomettes au sol, conférant authenticité et cachet à l'ensemble. Atout rare : situé dans une copropriété récente, ce bien bénéficie d'un environnement sain avec des copropriétaires alignés sur des valeurs communes — un véritable confort et une sérénité appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité aux portes de Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Situé à Pantin (93500), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché aux portes de Paris. La ville séduit par sa proximité avec la capitale, ses espaces de vie agréables comme le Canal de l'Ourcq et ses nombreux commerces. Côté transports, le métro ligne 5 (Hoche) est accessible en seulement 2 minutes à pied, le tramway T3b (Delphine Seyrig) à environ 6 minutes, et le métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) à une dizaine de minutes, facilitant les déplacements au quotidien. En rez-de-chaussée sur cour, au sein d'un bâtiment calme, découvrez ce T2 fonctionnel composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Atout majeur du bien : un escalier privatif donne accès à une cave voûtée d'environ 15 m², offrant un potentiel rare. Cet espace peut être aménagé selon vos envies (bureau, salle de loisirs, espace détente…), apportant une vraie valeur ajoutée au bien. Le bien fait 42 m² carrez et 57 m² au sol ! Dans une copropriété récente, vous bénéficierez d'un cadre sain avec des copropriétaires alignés sur des valeurs communes, un véritable confort au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'optimisation, ce bien offre un excellent potentiel à exploiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Iad france - loreen arnaud vous propose : noisiel - allée athalie - situé au coeur d’un environnement recherché de noisiel, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités et du rer a. Vous découvrirez une entrée avec rangements, menant à un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un wc et une première chambre. En demi-palier, un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, offre un accès direct à la terrasse. À l’étage, un palier dessert un cellier, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Un box privatif complète ce bien. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loreen arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Coup de COEur à Clamart : Studio Cosy et Fonctionnel ! Découvrez ce studio lumineux, chaleureux, niché au centre-ville de Clamart. Situé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, il est parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne en quête d’un pied-à-terre pratique et douillet, ainsi que pour les investisseurs locatifs. Le studio de 31 m² est très bien agencé, sans perte de place, avec une pièce principale spacieuse et lumineuse, grâce à sa vue dégagée, pour un quotidien agréable, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne avec douche et WC et des rangements à l’entrée. Une cave en sous-sol complète le bien. Le studio, qui dispose de la fibre, est situé une résidence sécurisée (digicode et interphone) pour une tranquillité d’esprit. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite de ce charmant studio dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine duhec vous propose : venez découvrir ce beau trois pièces de 56 m² environ traversant à asnières-sur-seine, proche rue des bourguignons entouré de jardins et au fond d’une cour au calme petit immeuble de trois étages, vous serez séduits par cet appartement en rez-de-chaussée lumineux et sans vis à vis. Il se compose d’une cuisine ouverte, d’une pièce de vie, le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi que des toilettes séparées. Une cave et un box de 15 m² environ viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Noisy-le-Sec – Canal de l’Ourcq Appartement F3 de 62,02 m² situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019, bien entretenue, sécurisée et sans aucune procédure en cours. L’appartement, exposé nord-ouest, bénéficie d’une situation calme côté canal de l’Ourcq. Il dispose d’une grande terrasse de 23 m² avec vue dégagée sur le canal, avec un aperçu sur la Tour Eiffel et La Défense. Il se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée (four, micro-ondes, posée en 2020), de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un cellier de 2 m² situé à l’entrée, idéal pour le rangement. La copropriété est équipée de caméras de vidéosurveillance dans le hall d’entrée et au niveau du parking. Le stationnement se fait sur une place de parking intérieure située dans un bâtiment indépendant, sécurisé par badge et portail motorisé, avec la présence d’un gardien à temps plein dédié au parking. Prestations complémentaires : fibre optique, chauffage collectif au gaz, local vélos, local poussettes, local encombrants, accès direct au canal de l’Ourcq depuis la copropriété. Transports à proximité immédiate : RER E gare de Noisy-le-Sec, tramway T1 Pont de Bondy, bus 147 au pied de l’immeuble. Commodités à proximité immédiate : supermarché (Aldi), salle de sport (Basic Fit), Boulangerie, centre dentaire, opticien, pharmacie, station Vélib' et services de quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Barré vous propose : Dans un bel immeuble ancien de 1903, découvrez cet appartement de 52 m² situé au 5ᵉ étage, avec ascenseur, bénéficiant d’une belle luminosité et sans vis-à-vis. Ce 2 pièces aux beaux volumes offre une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon filant, ainsi que d’une chambre donnant sur ce même balcon. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Le cachet de l’ancien est préservé avec parquet, moulures et cheminée en marbre dans le séjour et la chambre. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des transports et des commerces, cet appartement conjugue cachet, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement recherché. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et de répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 394683106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne dequaire vous propose : boulogne nord. Venez découvrir ce bien familial rare situé dans ce quartier très prisé, à seulement quelques pas des commerces de l'avenue jean-baptiste clément et du bois de boulogne. Au 1er étage d'une copropriété 1930 avec ascenseur, ce très bel appartement traversant, à rénover, bénéficie d'une surface carrez de 88 m² et d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres (90 m² de surface au sol). Seuls sur le palier, une belle entrée vous mène à une pièce à vivre salon / salle à manger lumineuse et pleine de cachet orientée est avec jolie vue dégagée et parquet point de hongrie. Une grande cuisine séparée située juste en face de la pièce à vivre, orientée ouest, bénéficie d’une jolie vue sur un jardin en contrebas. Vous trouverez également d'un côté une chambre avec une salle de bain attenante. De l’autre côté de l’appartement, 2 autres chambres se font face : les enfants ont leur espace bien à eux. Des wc séparés complètent ce bien. Très nombreux rangements et cave. Double vitrage. Ses atouts : un emplacement très prisé à boulogne le cachet de l’ancien : très beau parquet, moulures, hauteur sous plafond la luminosite avec jolies vues (et pas de vis-à-vis) une parfaite distribution gardien à demeure. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sanitaire sont individuels au gaz. Venez le visiter, vous allez tomber sous le charme de cet appartement qui n'a besoin que d'une rénovation selon vos envies pour lui redonner tout son éclat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à 15 min de la gare du val d'argenteuil (ligne j - paris saint-lazare en 15 min), ce studio meublé au dernier étage est l'opportunité idéale pour un placement locatif rentable ou un premier achat stratégique. Emplacement recherché : rue calme, à proximité des commerces et des accès rapides vers paris. Bien soumis à la copropriété de 73 lots, charges annuelles : 1 000 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. Dpe : f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 73 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Morgan kluge (ei) agent commercial - numéro rsac : 929542397 - pontoise.

Iad France - Myriam Cozette vous propose : À vendre – Appartement Duplex 50 m² – Chaumontel Situé à Chaumontel, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ainsi qu’une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, l’appartement se compose d’une chambre, d’un espace pouvant faire office de bureau, d’un WC indépendant et d’une salle de bain. Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement en duplex offre un agencement pratique et un cadre de vie agréable dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914387337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie thierry vous propose : métro saint-ambroise / quartier atelier des lumières dans un bel immeuble récent de 2021, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 43 m² en excellent état. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec wc aux normes pmr. Le bien est très lumineux, bien orienté, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Un bien en excellent état, prêt à vivre. Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 822587549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nelson Vieira vous propose : Studio au COEur de Paris ! Charmant STUDIO situé dans un bel immeuble du 11ème arrondissement. Situé au 128 boulevard de Voltaire, au pied de la station Voltaire (Métro 09), au calme car en retrait du boulevard, vous profitez d'une surface de 23 m² au 1er étage offrant un espace de vie confortable. En bon état général et bien agencé avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie et salle d'eau avec WC, vous allez apprécier sa double exposition. Parmi ses atouts, le faible montant de ses charges (moins de 55€ / mois) et son chauffage électrique en fait un bon rapport locatif si vous êtes en recherche d'un investissement immobilier. La note du DPE est actuellement en F. Quelques petits travaux vous permettront facilement de passer à une note de D. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio au cOEur du 11ème arrondissement de Paris. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.85€ par mois (soit 646.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 462 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rosay vous propose : cœur de ville- rare sur le secteur tres beau 3 pièces avec grand balcon de 7 m² dans une résidence de 2017 sécurisée, calme et à proximité de toutes commodités. Tout se fait a pied ! Venez vite le découvrir : une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur grand balcon, 2 grandes chambres avec dressing sur mesure (12 m²), une spacieuse salle d’eau avec wc et un deuxième wc indépendant. Les plus : résidence récente avec vidéosurveillance, grand balcon, fibre optique, local vélo, local poussette, double vitrage pvc partout, parquet massif, une place de parking au sous-sol avec possibilité de boxer… l’arrêt du bus n°34 en bas de la résidence vous conduit à la gare de cergy préfecture rer a – gare de neuville sur oise ligne j. Vous pouvez rejoindre l'autoroute a15 en 10 mins. Bien unique à visiter sans tarder… la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 38 m² destiné à une occupation mixte, fonction libérale ou habitation. Composé d'une entrée, 2 pièces, salon et chambre, wc et sdb. Cet appartement dispose d'un jardin de 38 m² avec une petite terrasse. Il a également une cave et parking. Dans une petite copropriété calme de 2 étages. Proche des transports et du centre de noisy le sec. Surface carrez : 38 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 38 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nabil ben ghanem 06 12 49 95 07 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nabil ben ghanem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 494 316 466 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37896) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Rosny sous bois (93110) - coup de coeur - nous vous proposons ce très bel appartement de 80 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et arborée, à proximité des transports (rer e ou métro ligne 11), des écoles et de commerce du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard et vestiaire, d'une grande pièce de vie de près de 30 m² donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, d'une cuisine équipée mobalpa, d'une salle d'eau récemment rénovée avec espace buanderie séparé et un wc indépendant. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Immeuble de standing ultra sécurisé de style haussmannien. Copropriété calme et bien entretenue de 101 lots. À 8 mn à pied du rer e (correspondance rer a à une station) et à 15mn du nouveau métro bois-perrier (ligne 11). Accès a86, centre commerciaux rosny2 et domus à proximité. Centre-ville, au calme, verdoyant, belles prestations, en tres bon état prix : 395.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d / ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.210 euros et 1.690 euros, indexés aux années 2021,2022 et 2023 charge de copropriété : 191 euros / mois pour un renseignement ou une visite, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par courriel à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445262 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 101 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose ce studio, étudié et réalisé par un architecte, d'une surface de 18,5 m² (surface Carrez de 14 m²) avec une mezzanine (structure métallique) sur mesure de 4,5 m², situé Rue Saint Denis à Paris 2e, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement est entièrement meublé et comprend : - une pièce de vie (canapé, bureau, tv) avec cuisine ouverte équipée (lave-linge, réfrigérateur, micro-ondes, etc.), - une mezzanine accueillant le coin nuit (sommier à lattes), - une salle de douche avec wc, - de nombreux espaces de rangements, - une grande fenêtre avec volet sur rue calme, - une petite fenêtre sur cour. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Très bon DPE : D ! Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 350 €. Localisation idéale au cœur du 2e arrondissement, dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité de la station de métro "Strasbourg - Saint-Denis" (lignes 4,8 et 9). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce 2 pièces très lumineux de 50.13 m² Carrez avec balcon de 4.5 m², situé au 10e étage avec ascenseur, Boulevard Bessières, à Paris 17e, à proximité immédiate des transports (métro Porte de St Ouen - ligne 13, et Porte de Clichy - ligne 14) et des commerces. L'appartement offre une double exposition et une vue dégagée, idéal pour profiter de la vue sur la Tour Eiffel depuis la chambre. L'appartement comprend : - un séjour lumineux de 23 m² avec placards, - une cuisine séparée, - une chambre de 11 m² avec placards, - une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, - un wc séparé. Une cave de 3 m² complète ce bien. Il est possible d'intervertir cuisine et salle d'eau, pour créer une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges trimestrielles sont de 824 € (comprenant eau, chauffage, et gardien). La taxe foncière annuelle est de 296 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux et calme de 71 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 avec gardien et local à vélos, dans la Rue de Picpus à Paris 12ème. L'appartement, en très bon état général et sans perte de place, se compose comme suit : - Une entrée équipée de rangements, menant à un séjour de 23,89 m² offrant un accès direct à un balcon de 1,3 m², orienté Sud-Est sur l'intérieur de la résidence. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec four et micro-ondes ; - L'espace nuit comprend deux chambres, respectivement de 10,18 m² et 12,87 m², toutes deux équipées de persiennes ; - La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une vasque simple. Les toilettes sont séparées. Une cave bétonnée complète ce bien, et une place de parking en extérieur est disponible au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec une chaudière rénovée il y a 5ans. La taxe foncière annuelle est de 1250 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 720€ par trimestre. L'appartement se situe dans un quartier vivant, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à 5 minutes à pied seulement de la place de la Nation (lignes de métro 1,2, 6 et 9, RER A) et à 6 minutes à pied de la station Picpus (ligne 6). Le bien se trouve également à 7 minutes à pied de la Promenade Plantée, idéal pour vos balades. Pour la carte scolaire, l'appartement est dans le secteur de l'école primaire Picpus, et du collège George Courteline. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au cœur de Forges-les-Bains, à deux pas de Limours. Avec ses 28 m², cet espace lumineux et accueillant est situé au premier étage d'une copropriété paisible et bien entretenue, offrant un cadre de vie serein et agréable. Actuellement loué jusqu'en février 2026 pour un loyer mensuel de 630 €, cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux cherchant un pied-à-terre à un prix attractif. Sa localisation, à proximité du dynamique plateau de Saclay, combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un atout majeur pour les actifs. Le quartier est entouré de vastes espaces verts, parfaits pour se ressourcer en pleine nature. De plus, la proximité immédiate d'établissements scolaires en fait un lieu de vie idéal pour les familles recherchant confort et commodité. Caractéristiques techniques - Surface : 28 m² - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Eau : Électrique - Taxe foncière : 514 € - Charges de copropriété : 108 € - DPE : E - Année de construction : 1958 - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à apporter transparence et rigueur dans le suivi des dossiers et met tout en oeuvre pour maintenir les informations à jour dans la mesure du possible, sans toutefois établir de garantie contractuelle. Cette annonce doit être complétée par les pièces et contrôles spécifiques exigés par la réglementation et par les échanges entre les parties qui conduisent à la conclusion d'une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 1958 bien entretenu, avec ascenseur, au cœur du quartier vivant de la villa des Pyrénées. Son exposition SUD-OUEST vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que son balcon vous invite à profiter des moments de détente dans un calme absolu. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle équipée d'un placard. Le séjour, plein de caractère, s'ouvre avec générosité sur le balcon, apportant lumière et convivialité à la pièce. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à répondre à toutes vos envies culinaires. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'ensemble est sublimé par un agencement sans perte d'espace, parfaitement optimisé. Nichée dans un environnement où la vie de quartier est animée et plaisante, la localisation de cet appartement vous séduira par sa proximité avec les commodités essentielles. Métro Maraîchers (ligne 9) à proximité immédiate, diverses boulangeries, supermarchés et restaurants sont accessibles à moins de 100 mètres, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 53 m² - Balcon : 1 m² - Étage : 2/9, avec ascenseur - Année de construction : 1958 - Chauffage et eau chaude : Collectifs au gaz - Label énergétique : C - Charges de copropriété : 225 € / mois - Taxe foncière : 1200 € / an - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.