Appartement à vendre Île-de-France

Iad France - Anthony Huguenel vous propose : SERRIS Bourg ! Bel Appartement 3 pièces avec jardinet et stationnement fermé, proche commerces, écoles, et à 1min du bus 34&47 RER Val d'Europe ! Cet appartement rénové de 63 m² en rez-de-jardin vous propose une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée avec plan de travail central créant de beaux espaces et plus de convivialité. Deux portes-fenêtres donnent sur un jardinet privatif d'environs 30 m². Coté nuit, un dégagement distribue une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres avec chacune accès au jardinet exposé sud-est. Un garage fermé est à votre disposition avec possibilité de vous stationner devant. Parmi les prestations : fibre optique, vmc, chauffage individuel électrique, volets PVC électriques. La performance énergétique et climatique de cet appartement sera réévalué à C en 2026 ! Vous cherchez un F3 bien agencé, proche de tout, dans un cadre verdoyant ? Planifions votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Huguenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce charmant 2 pièces de 47,4 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue totalement dégagée. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, est équipée de plaques à induction, d'un four et d'un lave-vaisselle. Son espace bar convivial et ses nombreux rangements en font un véritable atout au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse avec accès direct au balcon, ainsi qu'un grand dressing de 3 mètres linéaires, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Les portes fenêtres de la chambre et du séjour sont équipées de volets roulants électriques. Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Raccordement à la géothermie prévu en octobre 2026. Un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces et écolés. Bus au pied de l'immeuble Métro ligne 13 - Étienne Dolet à 5 minutes à pied Pôle multimodal Châtillon-Montrouge à 10 minutes à pied (ligne 13, tramway T6 et future ligne 15 du Grand Paris) DPE : E Charges annuelles courantes : 2967€ Cet appartement est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité dans un secteur bien desservi et en plein développement à proximité immédiate de Paris. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Exclusivite arthurimmo idéal bricoleurs, appartement de type 2p au 1er étage niché dans la verdure traversant, en duplex composé de entrée, séjour double, grande chambre, cuisine sdb, wc. Résidence de standing au pied du canal avec espace verts.

Situé à Bonnières-sur-Seine (78270), cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une charmante ville des Yvelines, reconnue pour son patrimoine historique et sa proximité avec la Seine. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier, tout en bénéficiant des commerces de proximité et des écoles à quelques pas. Cet appartement de 75 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer confortablement. L'espace de vie est réparti de manière optimale avec une entrée accueillante, une grande terrasse, une buanderie, une cuisine équipée, un salon séjour chaleureux avec poêle, une salle d'eau avec WC, et des combles offrant un bel espace nuit avec un palier et 2 chambres. Un bien fonctionnel et convivial, parfait pour une vie quotidienne agréable. À 5 minutes de la Gare A13 et bus pour la défense ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Appartement coup de cŒur – dernier étage – refait à neuf idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. À seulement 12 minutes à pied de la gare de versailles rive droite, ce bien se situe au 3 ? Et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges. Traversant et bénéficiant d'une double exposition est / ouest, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Développant une surface de 75 m² au sol pour 40 m² loi carrez, il propose des volumes optimisés et une rénovation de qualité, alliant charme et modernité. Une climatisation réversible a également été installée pour un confort optimal été comme hiver. La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux, avec un ravalement effectué ainsi qu'une toiture entièrement neuve. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément quintin, tél. : 06 69 25 86 88, e-mail : clement.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 980003230.

Situé à trois minutes du métro La Dhuys (ligne 11), cet appartement est idéalement situé dans une ville en plein essor. Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, en excellent état, un ravalement incluant une isolation thermique vient d'être réalisé. L'appartement situé au huitième étage sur neuf avec ascenseur est traversant avec une exposition sud-ouest du coté séjour ainsi qu'un grand balcon. Il se compose : - D'un double séjour, - D'une cuisine séparée - De trois chambres - Une salle de bain et une salle d'eau et deux WC, Une cave complète le bien Un stationnement est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique à quelques minutes des centres commerciaux de Rosny et à 20 minutes du centre de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 07 56 87 15 93, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.

Cergy préfecture, agréable appartement lumineux comprenant : entrée, rangement, cuisine aménagée et équipée, salon, trois chambres, salle de bains. Une place de parking en sous-sol. Idéal investisseurs ou primo accédant. Charges de copropriété / an : 3700€ Chauffage inclus. Bien soumis à la copropriété de 220 lots (dont 110 appartements), aucune procédure en cours. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720.00 euros.

Situé dans la Résidence de Villapolonia, venez visiter ce 4 pièces avec asenseur entièrement parqueté de plain pied de 84 m² avec terrasse de 65 m² exposé Ouest et Sud. Cet appartement vous propose une entrée, un séjour de 24 m² donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée, une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative avec douche et wc et accès terrasse. Un dégagement desservant un coin nuit avec deux chambres avec placard et accès sur une partie de la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. La terrasse est spacieuse avec une très belle exposition ensoleillée ou vous pourrez vous reposer ou manger. En s / sol deux parkings privés. Chauffage individuel par chaudière gaz remplacée cette année 2026. Rare à la vente. Référence agence : 545.

Acheres (78260) - centre ville - christophe dumont vous propose un appartement de 64.26 m² (loi carrez) avec terrasse et jardin de 36.50 m² se composant : entrée avec placard, cuisine indépendante (possible d'ouvrir sur le salon), salon avec accès à la terrasse exposition sud-ouest, 2 chambres dont 1 chambre avec placard, salle de bains, dégagement avec placards, wc indépendant, place de parking en sous-sol boxée. Chaudière au gaz individuel. Double vitrage. Marché, écoles, bus, commerces, cinéma à pied, gare rer / sncf à moins de 10 mn en bus. Dpe : d ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe dumont, au 06 07 43 12 60 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe dumont agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454875- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 230 000 hai (honoraires charge vendeur). Copropriété de 101 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1507 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement de type 2 pièces est situé au 3e étage d'un immeuble du 19ème siècle de la rue Montmartre à Paris. D'une surface Carrez de 30 m², il propose un agencement optimisé. les grandes fenêtres sur mesure assurent une bonne luminosité dans l'ensemble des espaces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une pièce principale avec un parquet au sol, offrant une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, ainsi qu'une chambre attenante. La cuisine est ouverte, et l'appartement est équipé d'un ballon d'eau pour la production d'eau chaude ainsi qu'un chauffage électrique. Une aération est présente à travers la salle de bain. Le bien comprend également une petite cave. L'appartement est doté de fenêtres en simple vitrage, et la copropriété est calme, partagée entre locataires et propriétaires de grands appartements sur l'autre aile de l'immeuble. La taxe foncière est de 665 euros. Commodités : Proximité immédiate de divers commerces, restaurants, et lieux culturels emblématiques de Paris. Espaces verts : À quelques pas du Jardin Nelson-Mandela, un espace agréable pour les promenades. Écoles : Plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée. Transports : À proximité des stations de métro Étienne Marcel (ligne 4) et Châtelet (lignes 1,4, 7,11, 14), facilitant les déplacements urbains. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, nécessite une rénovation mais dispose de parties communes en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9,900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 37,33 m², situé Rue du Faubourg du Temple à Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement exposé sud-est bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 22 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le DPE de l'appartement est C. La taxe foncière annuelle est de 512 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 440 € par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, parfaitement desservi par les transports en commun, avec les lignes 2 et 11 accessibles à pied. À proximité immédiate de la place Sainte-Marthe, il profite d'un environnement recherché au cœur de l'est parisien. Le parc des Buttes-Chaumont se trouve à moins de 7 minutes à pied et le Canal Saint-Martin est également facilement accessible. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, dispose de parties communes en bon état. Un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Des travaux de ravalement de la cour ont été réalisés récemment. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 63,40 m² de surface Carrez, situé rue Murillo à Vanves, au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Le bien, traversant, bénéficie d'une double exposition nord-sud offrant une belle luminosité, et possède un balcon et deux terrasses, dont une offrant une vue sur la Tour Eiffel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - une entrée fonctionnelle avec des rangements, - un vaste séjour traversant et lumineux, de plus de 26 m², avec cuisine ouverte équipée, avec espace repas, - deux chambres, de 12,5 m² et 10,2 m², avec placards toute hauteur, - un espace bureau / chambre d'appoint, - une buanderie, - une salle de bains avec wc. Trois espaces extérieurs (8,4 m²) et une cave complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur "air-eau" (plancher chauffant). Deux VMC double flux assurent une bonne ventilation. Excellente isolation du plafond, des murs, et des fenêtres (PVC double vitrage). Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu, comprend 7 copropriétaires. Les parties communes ont été rénovées l'année dernière et l'ascenseur a été remis aux normes en 2016. Les charges de copropriété s'élèvent à 218 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1404 €. Stationnement résident voirie : 15 € par mois. Situé au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Vanves, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et agréable au quotidien. À proximité immédiate se trouvent le conservatoire, plusieurs établissements scolaires de qualité, dont la réputée Cité scolaire Michelet, ainsi que les parcs vanvéens qui offrent de beaux espaces de détente et de promenade. Les commerces de proximité sont également accessibles en quelques minutes. Côté transports, l'adresse profite d'une excellente desserte avec le terminus du bus 58 au pied de l'immeuble. Les lignes de métro 12 et 13 sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus 89,126 et 189, permettant de rejoindre facilement Paris et l'ensemble de la métropole. Un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et qualité de vie. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce deux pièces lumineux de 32 m² (31,74 m² Carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, avec une cage d'escalier récemment refaite. Des racks à vélo sont disponibles dans la cour. L'appartement, baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (2,8m), se compose comme suit : - une entrée de 4 m² avec placard de rangement donnant accès à une pièce de vie 16,7 m², plein Sud et au calme sur cour, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques à induction, lave-linge, combiné four et lave-vaisselle, réfrigérateur, et hotte à filtre). Ce séjour est agrémenté de deux armoires encastrées ; - une chambre de 8 m², également orientée au Sud sur cour, et équipée d'un petit placard de rangement ; - une salle d'eau avec douche, WC, vasque simple, sèche-serviette et grande fenêtre. Une cave voûtée d'environ 4 m² en terre battue est incluse. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière annuelle est de 607 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre. L'appartement est idéalement situé dans un secteur très recherché du Haut Marais, à proximité immédiate de nombreux cafés, boutiques branchées et restaurants. Il est à 10 minutes à pied de la place des Vosges et de la place de la République. Le bien est aussi à 7 minutes à pied du Carreau du Temple et du Square. L'appartement est également bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Saint-Sébastien - Froissart (ligne 8) à seulement 2 minutes à pied, la station Les Filles du Calvaire (ligne 8) à 5 minutes, et la station de métro Richard-Lenoir (ligne 5) à 9 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Charmant 2 pièces de 47,07 m² avec balcon - loué Idéalement situé au 65 boulevard Ornano à Saint-Denis, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et toutes les commodités du quotidien, découvrez ce superbe appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 47,07 m², cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes bien agencés et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, facilement aménageable selon vos envies, complète harmonieusement l'espace jour. La partie nuit comprend une chambre confortable permettant d'accueillir un grand lit et de nombreux rangements. Une salle de bains ainsi que des WC complètent ce bien pensé pour un confort optimal au quotidien. L'atout majeur de cet appartement : un agréable balcon de 6,37 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou aménager un coin détente extérieur. Ce bien conviendra parfaitement à : Un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. Un couple recherchant un appartement fonctionnel et bien situé. Un investisseur à la recherche d'un bien à forte demande locative. Idéal résidence principale ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Denis Ornano à découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1054 € par an - DPE : C (116 kWh / m2 / an) – GES : C (23 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement vendu loué Loyer 850€ charges comprises Dont 175€ de charges Situé à Morsang-sur-Orge, cet appartement de 3 pièces d'environ 53 m² se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 1975. Lumineux, il profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, ce qui met particulièrement en valeur ses volumes et permet de se projeter facilement dans un intérieur agréable au quotidien. La surface bien répartie offre un espace de vie convivial et fonctionnel, adapté aussi bien à une première acquisition qu'à un changement de résidence dans un environnement déjà établi. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, en cohérence avec son état général soigné. Au sous-sol, une cave d'environ 6 m² vient compléter le logement et permet de bénéficier d'un espace de stockage très appréciable pour organiser plus sereinement son quotidien. Le bien est par ailleurs accompagné de deux places de stationnement, un atout certain pour stationner en toute simplicité à proximité immédiate de son logement. L'ensemble forme un cadre pratique et rassurant pour qui recherche un appartement prêt à être habité, sans surprise sur son entretien. L'organisation intérieure permet d'exploiter pleinement les 53 m² de surface, avec une répartition pensée pour distinguer les espaces de jour et de nuit. La salle de bains, fonctionnelle, répond aux besoins de la vie courante, tandis que les pièces de vie se prêtent facilement à différents aménagements selon les envies : coin salon confortable, espace repas chaleureux, bureau d'appoint… Le confort est complété par des performances énergétiques classées en D, en cohérence avec la construction de 1975 et l'entretien général du bien. L'environnement immédiat de l'appartement est particulièrement agréable pour une vie de quartier à taille humaine. À environ 200 m, le collège Charles Péguy facilite la scolarité des adolescents, tandis que l'école maternelle Henry Wallon se trouve à près de 300 m, idéale pour les plus jeunes. Pour l'école élémentaire, plusieurs établissements sont facilement accessibles : l'école Reborn Descartes à environ 500 m ainsi que les groupes scolaires John Kennedy et Buisson, respectivement à environ 600 m et 700 m. Les espaces verts ne manquent pas non plus à proximité. Le parc du Séminaire se situe à moins de 400 m, complété par le parc du Château à environ 500 m et le parc Simone Veil à un peu plus de 550 m, sans oublier le parc du Lycée à environ 700 m. Le château de Morsang-sur-Orge, à seulement 300 m, apporte un cadre patrimonial agréable aux promenades. L'ensemble compose un environnement verdoyant et pratique, où les services éducatifs et les lieux de détente sont facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1042 € - Charges de copropriété : 185 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de chauffage de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Montreuil (93100), ce joli 3 pièces, très lumineux, bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas du parc des Beaumonts, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 57 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, de 2 chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. Les espaces, bien agencés et les nombreux rangements offrent un confort optimal au quotidien. Le bien comprend une place de parking, un atout appréciable dans cette zone où le stationnement peut être contraignant, et le bus 122 se trouve au pied de l'immeuble. Construit en 2015, l'immeuble assure un cadre contemporain et des prestations de qualité aux résidents, garantissant confort et sécurité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789908027.

Vous recherchez un Appartement récent, lumineux et parfaitement situé ? Découvrez ce 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2015 offrant un cadre de vie confortable et moderne. Vous serez séduit par sa vue dégagée sans vis à vis, sa belle luminosité et son agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Que vous soyez primo accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied à terre confortable, ce bien réuni les critères les plus recherchés aujourd'hui : résidence récente et bien isolée (DPE : C), stationnement sécurisé (parking sous sol) et proximité des transports (RER C et Tram T12). Contactez moi pour venir le découvrir, ce sera un plaisir de faire votre connaissance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894149541.

Maison familiale de 6 pièces et 140 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son vaste jardin arboré de plus de 1000 m², idéalement située à Combs-la-Ville. Édifiée dans les années 1980, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille. Avec ses 4 chambres réparties sur 2 niveaux, chacun peut profiter de son espace et de son intimité, tout en se retrouvant dans de grandes pièces de vie tournées vers l'extérieur. La maison développe une surface habitable d'environ 140 m², complétée par un vaste sous-sol total, offrant des possibilités intéressantes de rangement, d'atelier ou d'espace complémentaire avec un grand potentiel. Une salle d'eau récente et une salle de bains viennent renforcer le confort au quotidien, ce qui en fait un bien pratique pour une famille. Le magnifique jardin arboré d'environ 1014 m² constitue un véritable atout : un espace généreux pour profiter des beaux jours, imaginer des coins détente, de jeux, ou des moments conviviaux en plein air, dans un environnement verdoyant. L'ensemble forme une maison agréable à vivre, avec un réel potentiel pour ceux qui souhaitent adapter les espaces à leurs besoins et à leurs goûts. À proximité, le cadre de vie est complété par plusieurs espaces verts appréciables. Le Square d'Idalion se trouve à environ 500 m, tandis que la Forêt de la Prairie est accessible à près de 700 m, offrant des possibilités de promenades et d'activités en plein air. Localisation idéale au calme proche des écoles, le marché, le stade, commerces et Gare ! Belle parcelle ! Beaux Volumes et agencement idéal ! Du Potentiel ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2058 € - DPE : E - Chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

REPUBLIQUE / SAINT-AMBROISE Situé dans ce quartier recherché et vivant, à proximité des métros 5,8 et 9, venez découvrir ce grand appartement 3 pièces de 61 m² carrez. En rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2005 bien entretenu, il séduit par sa configuration traversante et son caractère confortable. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privative de 21 m², un véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en plein cœur de Paris. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Les volumes généreux de la pièce de vie offrent une réelle modularité : il est très facilement possible de créer une seconde chambre par la simple pose d'une cloison, tout en conservant un séjour spacieux — idéal pour un couple avec enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'ensemble est en bon état général, dans une copropriété de qualité, offrant un cadre de vie pratique et serein. Il est possible d'acquérir un stationnement en sous-sol en complément. Travaux à prévoir pour créer la deuxième chambre. À environ 200 m, la station de métro Saint-Sébastien – Froissart (ligne de métro) facilite les déplacements dans la capitale. Dans un rayon de quelques centaines de mètres se trouvent également les stations Richard Lenoir, Filles du Calvaire, Oberkampf, Saint-Ambroise et Chemin Vert, offrant un maillage particulièrement dense en transports en commun. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, comme le jardin Truillot à environ 300 m, le square Léopold-Achille à environ 600 m ou encore le jardin Hôtel-Salé-Léonor-Fini à environ 600 m. Le lycée et collège Charles Péguy se situe lui aussi à environ 600 m, ce qui contribue à la qualité de vie du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : C - Place de parking en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une image fidèle du bien et de son environnement. Elles sont néanmoins fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio avec jardin privatif et stationnement à Villiers-sur-Marne À Villiers-sur-Marne, ce studio d'environ 30 m² est situé en rez-de-jardin, dans une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse d'environ 17 m², offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Un stationnement couvert complète le bien. La copropriété est sécurisée, équipée d'un digicode et de la fibre optique. L'emplacement est pratique pour les déplacements, avec la gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise située à environ 200 m. Plusieurs espaces verts sont également accessibles à proximité, notamment le square des Courts Sillons, le parc du Bois Saint-Denis et le parc Éliane et Jean-Pierre Gervaise, situés à moins de 700 m. Un studio fonctionnel avec extérieur privatif et stationnement, dans un secteur bien desservi. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 800 € - Charges de copropriété : 80 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : individuel gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et fournissent une première synthèse destinée à informer les personnes intéressées. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui doivent être effectuées dans le cadre de toute transaction immobilière. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour apporter des informations complémentaires et accompagner avec transparence et rigueur les étapes de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Asnières-sur-Seine, au sein d'une résidence récente de standing, ce bel appartement en duplex de 3 pièces offre environ 80 m² habitables, agréablement répartis sur les 5e et 6e étages avec ascenseur. Vous disposez de 70 m² Carrez avec un extérieur d'environ 10 m² pour profiter des beaux jours. L'appartement se situe dans un ensemble immobilier contemporain, à proximité des anciennes usines Citroën, dans un environnement en pleine dynamique urbaine. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte qui permet de cuisiner tout en restant en contact avec l'espace de vie. Le duplex accueille deux chambres, offrant des espaces nuit bien séparés de la pièce à vivre. Deux salles de bain viennent compléter ce confort, idéal pour un couple, une petite famille ou pour organiser des espaces indépendants. L'appartement est entretenu avec soin et ne nécessite pas de travaux, ce qui permet de s'y installer sereinement. Une place de parking et une cave complètent le bien, un atout appréciable dans le secteur. La résidence, construite en 2018, bénéficie d'un standing récent, d'un chauffage central urbain et de charges contenues, pour un quotidien à la fois pratique et confortable. À quelques minutes à pied, plusieurs espaces verts apportent un cadre de vie agréable : High Park Ultime se trouve à environ 200 m, le parc Marguerite Yourcenar à environ 300 m, tout comme le parc Sports Park à environ 400 m. Un peu plus loin, la pointe sud de l'Île-Saint-Denis est à environ 500 m, et les jardins du Grand Échiquier à environ 500 m également, complétés par le square du Temps des Cerises à environ 700 m et différents autres parcs de quartier, dont un parc canin à environ 700 m aussi. Pour la scolarité, l'école primaire Elisabeth Badinter se situe à environ 300 m. Enfin, la gare Les Grésillons, à environ 300 m, facilite nettement les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. Arrivée de la future ligne 15 dans les prochains mois. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1456 euro - Charges de copropriété : 269 euro / mois - DPE : B - Chauffage : central urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour objectif de vous apporter une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services publics dédiés, notamment Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, Zefir vous invite à découvrir ce bel appartement 2 pièces d'environ 55 m², situé au 1er étage d'une agréable résidence sécurisée à taille humaine de moins de 20 logements. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement. Le séjour de plus de 20 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² exposée Ouest. La cuisine ouverte, agrémentée d'un espace bar convivial, prolonge naturellement la pièce de vie. L'espace nuit comprend une belle chambre au calme avec placard intégré, un dressing indépendant, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique offrant de nombreux rangements. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de garage en sous-sol, facile d'accès et sécurisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1521 € par an - Charges de copropriété : 175€ par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : individuel gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À La Garenne-Colombes, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, avec une belle vue sur les arbres du parc Wangen-im-Allgäu, découvrez cet appartement familial de 96 m² situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des Vallées et à 900 m des commerces et restaurants de la rue Voltaire. À l'avant-dernier étage d'une résidence de 1986 récemment rénovée, cet appartement fraîchement repeint offre un plan idéal et modulable : 5 pièces avec 4 chambres ou 4 pièces avec double séjour selon vos besoins. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux, ouvert sur un balcon plein ciel donnant sur les arbres. Son exposition agréable et son étage élevé apportent une vraie sensation d'ouverture, de lumière naturelle et de calme. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet d'imaginer un espace fonctionnel et personnalisé. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de la lumière et d'une séparation confortable entre les pièces de vie et la partie nuit. Les chambres sont confortables, toutes de plus de 10 m². Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, pratique pour le quotidien. Une cave et une grande place de parking complètent ce bien rare, familial, lumineux, calme et parfaitement situé. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou simplement être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Paris, au sein d'un quartier recherché du sud-ouest de la capitale, ce T1 bis de 34,3 m² se situe au 7e étage de la résidence " Le Panoramique". Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur, autant d'atouts particulièrement appréciables dans le secteur. L'appartement se trouve dans une copropriété soignée avec gardien et ascenseur. Sa situation en étage élevé, son orientation plein ouest et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon s'ouvre en prolongement naturel de la pièce de vie, offrant un espace extérieur pour profiter de la lumière et prendre l'air sans quitter son chez-soi. L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce principale d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, permettant d'organiser facilement un coin séjour, un espace nuit et un espace repas. La salle d'eau dispose d'un branchement pour machine à laver, et des WC séparés sont situés dans l'entrée, un confort rarement rencontré sur ce type de surface à Paris. Une cave vient compléter le lot, idéale pour le stockage. Enfin, une place de parking extérieure incluse dans la vente constitue un avantage rare dans ce quartier bien desservi. À environ 100 m, le parc Sainte-Périne offre un agréable espace vert pour se promener ou se détendre. Côté transports, plusieurs stations de métro sont accessibles à pied : Chardon Lagache (ligne 10) à environ 300 m, Église d'Auteuil (ligne 10) à environ 400 m et Mirabeau (ligne 10) à environ 400 m également. Le parc André Citroën se trouve à un peu plus de 400 m, ajoutant une autre respiration verte au quartier. Les gares du Pont du Garigliano et la gare de Javel sont situées à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 150 € - Charges avec chauffage : 155 euros par mois. - DPE : D - Type de chauffage : Réseau de chaleur - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur l'avenue Victor Hugo, face au square Lamartine, cet appartement de 240 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement recherché du 16ᵉ arrondissement. Il s'ouvre sur une belle galerie d'entrée qui mène à un séjour d'angle lumineux, offrant une vue dégagée et verdoyante sur le square. La cuisine, de belle taille, est aménagée en espace dinatoire et permet de recevoir confortablement. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes généreux ainsi que deux salles de bains. Un petit patio complète ce bien et apporte une touche agréable et intimiste. L'ensemble séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution équilibrée, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une chambre de service et une cave complète ce bien.