Appartements à vendre en Île-de-France

Iad france - franck carton vous propose : beau t2 lumineux de 38 m² en rez de chaussée dans le quartier saint pierre. Il comprenant une entrée, une salle de douche avec wc, une cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie et une chambre de belle taille avec placard. Au dernier étage un débarras pour compléter le rangement. Environnement paisible à proximité des commerces et services. Les +: electricité refaite à neuf, lumineux, proche d'une zone verte et des axes routiers. Ideal premier achat, investissement. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie carbasa vous propose : un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas pour visiter cet appartement, dans un secteur calme de villeneuve-le-roi. Situé en rdc surélevé, cet appartement 3 pièces est composé d’une salon lumineux avec loggia, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un grand rangement, de 2 chambres, dont l’une avec dressing intégré, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Une cave et un box au sein de la résidence fermée complètent ce bien. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. À 15 min de paris (rer c - gare de villeneuve le roi) bus 482 au pied de la résidence. Points forts + : - ses performance énergétique (dpe d) - fenêtres double vitrage - faibles charges - ravalement datant de 2017 confort : - résidence sécurisée - fibre optique - chauffage au sol contactez-moi pour programmer votre visite ! 1er contact par sms possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.4€ par mois (soit 2236.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : * L'HAŸ-LES-ROSES – T3 de 65 m² avec balcon, parking et cave (Résidence 2008) * Cet appartement de 3 pièces, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, offre un plan sans perte d'espace avec de beaux volumes, idéal pour un premier achat ou une jeune famille. - Espaces de vie : Séjour : 20 m², exposé à l'Est, belle luminosité matinale, accès au balcon. Cuisine : 8 m², séparée et pouvant être ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, accès au balcon. Extérieur : Balcon privatif de plus de 10 m², orienté Est. - Coin nuit et Agencement : Entrée : Distribution fluide optimisant les m² habitables. Chambres : 2 chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec accès au balcon. Sanitaires : Salle de bain rénovée et WC séparé aménagé. - Fiche technique et Prestations : Annexes : Place de parking privative et cave en sous-sol. Copropriété : Immeuble de 2008 avec ravalement et isolation en 2025, Charges maitrisées, accès sécurisé (digicode, interphone, vidéosurveillance, porte anti-intrusion). Confort : Excellent DPE en C, chauffage individuel électrique (radiateurs neufs), VMC, fibre optique. - Cadre de vie et Points d'intérêt : Éducation : École maternelle et primaire à 2 min. Transports : Bus au pied du secteur pour rejoindre les gares, RER B accessible à pied en 10min (RER B Parc de Sceaux). Commerces et Services : Supermarché, boulangerie, pharmacie et petits commerces de proximité à 3 min. Espaces verts : À 2 pas de la Promenade de la Bièvre et à proximité du Parc de la Roseraie. Contactez-moi pour obtenir la fiche détaillée et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Vidal vous propose : UN CADRE DE VIE RARE, ENTRE CALME ET MODERNITÉ Dans le quartier prisé de la rue des Rabats, bientôt desservi par la future ligne de métro 18, découvrez ce superbe appartement en duplex, pensé pour offrir confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle : placard intégré, toilettes indépendantes, cuisine conviviale, puis un séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit. Il se compose de trois chambres généreuses, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un agencement parfait pour préserver le confort et l’intimité de chacun. Implanté en lot arrière, à l’abri de toute nuisance, et à proximité immédiate du Bois de l’Aurore, ce bien offre un environnement exceptionnel où calme, verdure et qualité de vie rythmeront votre quotidien. Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 850424045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Péron vous propose : MAISONS-LAFFITTE (78600) — Appartement 4 pièces à rénover — 98,76 m² Carrez À proximité immédiate du RER A / Transilien L (≈ 900 m, 12 min à pied) et du cOEur commerçant de la rue de Paris, au sein d'une copropriété bien gérée avec conseil syndical actif, gardiennage sur place et espaces verts agréables (aire de jeux, terrain de pétanque, table de ping-pong). Le quartier bénéficie également de la proximité de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye (≈ 2,5 km, quelques minutes en voiture ou à vélo), idéale pour les balades et activités en plein air en famille. Au 1er étage surélevé (soit un 2e niveau) d'un immeuble de 1963, ce grand appartement de 98,76 m² Carrez à rénover se compose de : Une entrée (5,60 m²) Un double séjour lumineux : salon (20,38 m²) et salle à manger (15,26 m²) Une cuisine indépendante (9,04 m²) Deux chambres spacieuses (13,99 m² et 15,65 m²), avec possibilité d'aménager une 3e chambre selon les besoins (le dressing ou une partie de la salle à manger pouvant être reconfigurés) Un dressing (1,54 m²) Une salle d'eau (4,39 m²) et une salle de bains (4,18 m²) Un WC séparé (1,79 m²) Deux dégagements (2,45 m² et 4,49 m²) Un balcon (6,22 m²) Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et bien desservi, avec la flexibilité d'aménager 2 ou 3 chambres selon les besoins : écoles à proximité immédiate (groupe scolaire Bois-Bonnet à 450 m, groupe scolaire Ledreux-Alain à 600 m), collège Jean Cocteau (secteur public, 1,1 km), lycées à environ 1 km (Ermitage, Jules Verne). Informations complémentaires : DPE : classe E Taxe foncière : 1 977 € Charges de copropriété : environ 443 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) + électricité individuelle ≈ 40 € / mois Une visite s'impose pour mesurer le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Péron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823395470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikael guinada vous propose : une âme que l'on ne construit plus il y a des appartements que l'on visite, et des appartements que l'on ressent. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Niché au coeur du 2e arrondissement, à deux pas du passage du grand-cerf et des ruelles animées du sentier, ce 4 pièces de 76 m² raconte une histoire que peu d'adresses parisiennes peuvent encore se vanter d'avoir préservée. Ici, haussmann n'est pas un style — c'est une réalité tangible, que l'on touche du bout des doigts à chaque instant. — ce que l'immeuble vous offre — dès le hall, le ton est donné. L'immeuble, construit à la fin du xixe siècle, appartient à cette génération de bâtiments parisiens élevés avec une ambition claire : durer. Premier étage, ascenseur, hauteurs sous plafond généreuses — vous entrez dans un appartement qui respire. — ce que l'appartement vous raconte — le salon-bureau s'annonce avec panache : parquet point de hongrie aux lames serrées et dorées, cheminée encadrée d'un sobre manteau en marbre surmonté d'un trumeau doré, moulures courant en cimaise tout autour de la pièce, et en son centre, une rosace en stuc d'une finesse remarquable depuis laquelle tombe un lustre à pampilles de cristal. La fenêtre à petits carreaux, ouvrant sur la cour intérieure, filtre une lumière douce et changeante selon les heures. La salle à manger prolonge le récit avec la même élégance contenue : second parquet en lames massives, second lustre à pampilles, seconde cheminée — cette fois habillée d'une fonte ouvragée aux arabesques finement ciselées. Les portes à double battant avec impostes vitrées confèrent à l'ensemble une fluidité et une noblesse que l'on ne sait plus reproduire. Un miroir doré à cadre sculpté complète la mise en scène, comme un clin d'oeil à un paris révolu mais toujours vivant. La chambre, apaisante, est dotée d'une penderie sur mesure à glace et d'un papier peint fleuri discret — une douceur qui tranche avec la grandeur des pièces de réception. La salle d'eau, fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée. La cuisine, dans son jus, offre tout le potentiel d'une réinterprétation contemporaine : fenêtre sur extérieur, carrelage d'époque, volume généreux. Un plateau idéal pour qui veut y exprimer sa propre signature. — ce que le quartier vous promet — le sentier, ce n'est plus seulement le quartier de la mode et du textile d'antan. C'est aujourd'hui l'un des secteurs les plus vivants de paris — start-ups, restaurants branchés, coffee shops, librairies, et cette énergie propre aux arrondissements qui se réinventent sans se trahir. Le grand boulevards à quelques enjambées, rex club, cinémas, marchés montorgueil à moins de dix minutes à pied. Métros bonne-nouvelle, sentier, strasbourg-saint-denis : paris entier s'ouvre à vous. — en résumé — › 75,99 m² · 4 pièces · 1er étage · ascenseur › deux cheminées décoratives · deux lustres à pampilles › parquet point de hongrie + parquet lames massives › rosace en stuc · moulures · portes à double battant vitrées › fibre optique · chauffage individuel · vmc · wc séparé › cave · immeuble de caractère fin xixe cet appartement ne se rénove pas — il se révèle. À vous d'écrire le prochain chapitre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.83€ par mois (soit 1665.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Rare sur le secteur ! Appartement lumineux de 87 m² dans une résidence prestigieuse en plein centre-ville Idéalement situé au sein d'une résidence prestigieuse, en plein cOEur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 87 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel avec les commerces au pied de la résidence, les transports à portée de main, ainsi que le château et la forêt accessibles en quelques minutes à pied. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement se compose également : d'une grande entrée avec rangements, de deux belles chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Situé dans une résidence récemment rénovée, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, avec la possibilité d'en acquérir deux supplémentaires selon vos besoins. Les atouts : Résidence prestigieuse Centre-ville Commerces au pied de la résidence Transports à portée de main Château et forêt à proximité immédiate Belle pièce de vie de 35 m² Chauffage au sol Résidence rénovée Aucun frais à prévoir Jusqu'à 4 places de parking possibles Une opportunité rare alliant confort, emplacement et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mirjana jankova vous propose : champs-sur-marne – appartement entièrement rénové – terrasse exceptionnelle de 70 m² rare à champs-sur-marne ! Découvrez cet appartement entièrement rénové en 2025, lumineux et offrant de beaux volumes, avec une exceptionnelle terrasse de 70 m², dont une partie exposée plein sud. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 3 niveaux, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest. Il se compose de : grande pièce de vie de 43 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse, grande cuisine ouverte, qui sera entièrement aménagée et équipée pour la vente, suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et espace dressing, 2 chambres, grand bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire, salle de bains et wc indépendants. La terrasse de 70 m², véritable prolongement de l'appartement, offre un espace extérieur rare et particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente. Entièrement rénové en 2025 – aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique. Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux et avec un extérieur exceptionnel, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette pépite rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : en exclusivite - enghien les bains - appartement 2 / 3 pièces 51 m² avec jardin et box en option. Ideal investisseur / professions liberales / primo-accedant je vous propose ce charmant appartement t2 ou t3 selon aménagement, situé au rdc d’une petite copropriété, au calme dans une allée privative, à proximité immédiate du centre-ville et à 4 min à pieds de la gare d’enghien les bains. L’appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains avec wc et de nombreux placards. * petite copropriété avec syndic bénévole : charges de copropriété très réduites (environ 65€), un vrai atout pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants. * chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation / classe énergie e * appartement en bon état général possibilité d'acquérir en complément un double box de 28 m² (avec eau et électricité) avec jardin de 50 m² attenant. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence lascar vous propose : viry-châtillon / gare appartement 64 m² avec balcon, cave et parking découvrez cet agréable appartement de 64 m², situé à viry-châtillon, à proximité des grands axes et des commodités situé dans un petit immeuble sans ascenseur, il se compose de : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, plusieurs rangements, un balcon. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : corinne clément — iad france la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lascar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 107538522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie BASILLE vous propose : À quelques minutes à pied de la gare d’asnières et 15 minutes en train de la gare saint lazare et de la Défense. Proche des commerces et des écoles. Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 60 m² environ dans ce très bel immeuble de 1930 situé au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux exposé sud ouest et entièrement rénové. Cet appartement vous séduira par le charme de l’ancien, parquet en bois massif, moulures, hauteur sous plafond et cheminées. Ce bien se compose d’un séjour, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Les + : - Lumineux - Calme - Charme de l’ancien - Proche transport, commerces et écoles - Entièrement rénové La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Maurice vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Arpajon ? À deux pas du Centre ville, ce bel appartement de 2 pièces de 53 m² spacieux, lumineux et son agencement fonctionnel vous offre un cadre de vie privilégié au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur et stationnement privatif en sous-sol. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements qui mène à une agréable pièce de vie de 26 m². Baigné de lumière, cet espace convivial accueille une cuisine ouverte récemment rénovée, une salle de bain et un WC séparé. Côté nuit, une belle chambre de plus de 11 m² avec placard vous offre un espace confortable. Pour votre confort au quotidien, l’appartement dispose également de prestations appréciables : interphone, volets roulants électriques et fibre optique et aucuns travaux à prévoir. Un véritable atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement idéal : •Centre-ville accessible en seulement 3 minutes à pied •Gare RER (ligne C) à 7 minutes à pied •Calme et sans vis à vis Que vous soyez à la recherche de votre premier cocon ou d’un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Je serai ravie de vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169900 euros. Prix hors honoraires : 163365 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6535 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie petit vous propose : rare sur le secteur – superbe 4 pièces de 82 m² avec cheminée, jardin privatif, garage et dépendances vous rêvez d’un appartement avec les avantages d’une maison ? Ce bien est fait pour vous ! Dans un environnement calme et résidentiel de sainte-geneviève-des-bois, au 2ᵉ et dernier étage d’un pavillon, découvrez ce magnifique 4 pièces, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par son immense séjour baigné de lumière, avec sa cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge parfaitement l’espace de vie. L’appartement dispose également de : • 2 belles chambres, • une salle d’eau, • wc séparés, • de nombreux rangements. Et surtout, vous profiterez de prestations extrêmement rares sur le secteur : • un jardin privatif pour vos repas d’été, • un garage fermé, • une place de stationnement, • une buanderie, • un abri de jardin. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le confort d’une maison sans les contraintes. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit tous les atouts : volumes, luminosité, extérieur et dépendances. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Offroy vous propose : En exclusivité à Serris, secteur du parc du centre urbain – Venez découvrir ce joli appartement 4 pièces de 86 m² au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2021. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un WC indépendant, d’une belle pièce de vie exposée ouest avec salon, coin repas et cuisine de marque Schmidt toute équipée, et donnant sur un balcon. L’appartement propose également 3 chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, une salle d’eau et une salle de bains avec coin buanderie. Les charges comprennent le chauffage (géothermie), l’eau chaude et l’eau froide. Deux places de parking en sous-sol. Les + : appartement récent en très bon état et sous garantie décennale, DPE B, secteur recherché avec toutes les commodités à proximité (Gare RER A, La Vallée Village, Centre commercial Val d’Europe, commerces et écoles). INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conflans, venez découvrir ce superbe appartement familial de 71 m² très lumineux situé dans une résidence familiale, proche des commerces, des écoles à seulement 15 minutes à pied de la gare de conflans st honorine (ligne a du rer et l du transilien) permettant de rejoindre paris en 30 minutes cet appartement traversant, s'ouvre sur une entrée avec rangements, une pièce de vie prolongée par un balcon plein sud, sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours, et une cuisine indépendante, trois ou quatre chambres avec placards, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées entièrement rénové, l'appartement saura vous séduire par son environnement calme, et son cadre de vie agréable les + de cet appartement - appartement refait à neuf - charges comprenant : eau froide et chaude, chauffage, entretien de la résidence - aucune anomalie - travaux de rénovation énergétique déjà votés et financés ce qui permettra d'obtenir un dpe prévisionnel classé en c, un véritable atout pour la valorisation du bien - stationnement privatif et cave le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie liège, tél. : 06 66 79 43 22, e-mail : valerie.liege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894895879.

Paris 15 ? - Beaugrenelle - À vendre 28e étage - Vue panoramique sur la Seine et Paris - Aperçu Tour Eiffel Au 28e étage de la Tour Évasion, découvrez cet appartement d'angle de 126 m² Carrez, lumineux et calme, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. Ses larges ouvertures offrent une vue dégagée et panoramique sur la Seine et Paris, avec aperçu sur la Tour Eiffel. Actuellement aménagé avec 2 chambres, il offre un remarquable potentiel pour créer un grand appartement familial. Le séjour et la salle à manger totalisent 57,20 m² Carrez. La cuisine équipée et aménagée est indépendante et peut être ouverte sur la salle à manger. Une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À rafraîchir, il peut être entièrement repensé : le plan d'origine prévoyait jusqu'à 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. Très recherchée et particulièrement bien entretenue, la Tour Évasion se distingue par ses parties communes haut de gamme, avec son hall cathédrale, sa piscine et sa terrasse solarium. La résidence dispose également d'ascenseurs, d'accès sécurisés et d'un gardien présent 24h / 24. Une cave et deux places de parking couvertes complètent le bien. Chauffage urbain et eau chaude collective. DPE : D. À quelques pas du centre commercial Beaugrenelle, de Monoprix et de l'École Internationale Bilingue Jeannine Manuel, vous profitez également de l'atmosphère de quartier autour de la place Charles Michels. RER C à Javel, métro ligne 6 à Bir-Hakeim et ligne 10 à Javel ou Charles Michels. Contactez-moi pour plus de précisions ou pour organiser une visite. Jean-Charles Sicard, votre agent spécialiste des transactions immobilières du Front de Seine à Paris 15, joignable 7j / 7 par téléphone ou WhatsApp. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Appartement familial ou destiné à une profession libérale a la frontière immédiate de versailles rive droite, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, découvrez ce superbe appartement de 75 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Ici, tout est neuf : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos meubles. Situé en rez-de-chaussée surélevé, traverssant, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et boisée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement se compose d'un (e) : - entrée avec penderie, - vaste séjour lumineux, - cuisine indépendante aménagée, - couloir central désservant la partie nuit avec de nombreux placards intégrés - deux belles chambres, - dressing, - élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc indépendant. - cave - garage ses atouts : - appartement entièrement rénové, état intérieur irréprochable - résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts - vue agréable sur les jardins - chauffage collectif - ravalement de façade réalisé et payé en 2025 - une localisation particulièrement recherchée - professions libérales autorisées vous profitez d'un emplacement privilégié : - gare versailles rive droite à environ 8 minutes à pied - place du marché notre-dame à environ 12 minutes à pied - commerces, écoles, bus et accès rapides vers paris à proximité immédiate copropriété de 30 lots d'habitation, sans procédures en cours. Charges annuelles incluant le chauffage : 3 216 euros dpe e (253), ges d (46) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 580 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Prix de vente : 435 000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 410 377 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hediard florent, au 06 79 71 59 80 ou par courriel à f.hediard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hediard florent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460730 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 88 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 3216 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le plessis-bouchard (95130) - exclusivité - t2 avec balcon et parking bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 208 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Au sein de la résidence le clos mansart, construite en 2014, découvrez ce deux-pièces de 41,76 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur. Son agencement fonctionnel, son balcon bien exposé et son stationnement en sous-sol composent un ensemble confortable au quotidien. La pièce de vie accueille un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers un balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur pour profiter de la lumière dès le matin. L'entrée dessert également une salle de bains avec toilettes. À l'écart de la pièce de vie, la chambre indépendante permet de préserver un espace nuit bien distinct. Une place de parking privative et ouverte en sous-sol complète ce bien. Les atouts qui font la différence : - résidence récente avec ascenseur - séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée - cuisine ouverte, aménagée et équipée - fenêtres en pvc à double vitrage - place de parking privative en sous-sol l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable et pratique, près de la plaine et de la forêt, avec un arrêt de bus au pied de l'a résidence pour un accès à la gare en 5min. Il constitue une proposition cohérente pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif, avec un extérieur, un ascenseur et un stationnement réunis dans une résidence moderne. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 172 lots, dont 61 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2 212 euros, comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe c, 98 kwh / m² / an. Ges : classe c, 18 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 euros et 320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestamilton° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° rcp_01_28137j. Mandat réf. : 463635gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 172 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 2213 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

Enghien-les-bains (95880) - exclusivité - appartement 4 pièces avec 2 chambres dans un immeuble d'architecte, à 2 minutes du lac. Bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. À seulement 2 minutes à pied du lac, découvrez ce 4 pièces de 82,01 m² carrez, situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble d'architecte signé roger taillibert. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la qualité de vie d'enghien-les-bains, proche des thermes, du centre-ville et du casino dans une résidence calme, paysagée et sécurisée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour double réunit salon et salle à manger dans un espace de réception agréable, prolongé par un balcon d'environ 4 m². Son agencement permet, selon les besoins, de créer une troisième chambre à l'emplacement de la salle à manger. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'intègre dans un ensemble fonctionnel. Le couloir dessert des toilettes indépendantes et un dressing, appréciable pour préserver des espaces ordonnés au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol complète l'appartement. Les prestations qui font la différence : - séjour double lumineux avec balcon sur cour - cuisine aménagée et équipée récente - fenêtres double vitrage en aluminium - volets électriques dans le séjour - chauffage et eau chaude individuels - proximité immédiate du lac - immeuble d'architecte - ascenseur et parking en sous-sol -parking visiteurs à l'intérieur de la résidence les commerces, services et commodités sont facilement accessibles. La gare d'enghien-les-bains se rejoint en 10 à 12 minutes à pied. Cet appartement conjugue volumes, lumière, architecture et emplacement au sein de l'un des secteurs les plus appréciés de la ville. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 224 lots, dont 88 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 3 012 euros. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe c, 177 kwh / m² / an. Ges : classe b, 6 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° rcp_01_28137j. Mandat réf. : 463689gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 224 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 3010 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée moderne de 2008, accessible aux personnes à mobilité réduit (PMR), découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. D'une surface d'environ 55 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant. Son exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur un environnement arboré et calme. Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et de la ligne H accessible à pied. Les prestations comprennent : - Fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques, Cuisine aménagée et équipée, Radiateur connectés pour un confort sur-mesures. Résidence et appartement accessible PMR - 1 Place de parking en sous-sol - 1 Place de stationnement extérieur. Le tout dans une résidence sécurisée et une copropriété bien entretenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare ! Référence agence : 553.

Au cœur de Bezons, cet appartement de 4 pièces développe 113 m² Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2019. Il séduit par ses grands volumes et son vaste espace de vie entièrement ouvert, offrant une belle sensation d'ampleur et une circulation fluide entre les différentes zones de la pièce principale. La présence d'une grande terrasse d'environ 35 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres, un agencement recherché pour accueillir une famille, offrir un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. La cuisine ouverte participe à l'esprit convivial du lieu, en lien direct avec le séjour. La salle de bains, les toilettes séparées et les rangements complètent ce bien, tandis qu'un cellier ou espace de stockage supplémentaire (store room) vient faciliter l'organisation du quotidien. Les prestations récentes (construction 2019), la double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique contribuent au confort d'usage. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une gestion autonome des consommations. En complément, une place de parking couverte avec une borne de recharge électrique au sein de la copropriété sécurise le stationnement. La situation en centre-ville de Bezons offre un cadre de vie pratique, avec les commerces et services à portée de main, tout en profitant du confort d'une résidence contemporaine. Le logement, de plain-pied, bénéficie d'un accès direct sans étage à monter, ce qui en fait un bien facile à vivre au quotidien, quelles que soient les configurations familiales. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité de l'environnement. Le Square Julian Grimau se trouve à environ 300 m, tout comme le Square de la République à près de 300 m également, offrant des lieux de promenade accessibles à pied. Un peu plus loin, le Square Lyli-Herse est à environ 500 m, tandis que le Square Marcel-Langlois se situe à près de 500 m aussi. Dino Parc, à environ 500 m, complète cet ensemble d'espaces extérieurs pour les moments de détente. Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires, ce qui en fait un secteur pratique pour les familles. L'école maternelle Marcel Cachin est à environ 300 m, tout comme le centre de loisirs maternels à près de 300 m. L'école primaire Louise Michel 2 se situe à environ 500 m. Le lycée de Bezons, site Grand Cerf, est accessible à environ 400 m, et plusieurs structures pour la petite enfance, comme le groupe scolaire (maternelle) à environ 600 m, complètent cette offre éducative à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 382 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des informations claires et compréhensibles. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EMPLACEMENT N°1 au cœur du centre ville, aucune copropriété, pas de charges, pour cet appartement en excellent état, séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, dressing, extérieur, à deux pas de toutes les commodités, plusieurs options, résidence principale, investissement locatif, local professionnel avec potentiel d'extension. Honoraires charge acquéreur 5%, DPE D et B. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Vitry-sur-Seine, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 59,60 m², idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce bien fonctionnel et bien agencé bénéficie d'une belle distribution des espaces et de plusieurs atouts recherchés, notamment une place de parking extérieure privative et une cave. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagements, desservant les différents espaces de vie. Le séjour, d'une superficie de 17,35 m², offre un espace agréable et lumineux grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Il constitue un espace convivial pouvant facilement accueillir un salon et un coin repas. La cuisine séparée de 7,45 m² permet de conserver une véritable distinction entre les espaces de vie et les espaces techniques. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,25 m² et 9,90 m², offrant chacune un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bains de 3,85 m² avec WC séparés. Le bien bénéficie également de fenêtres en PVC, d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude collective au gaz. Atout particulièrement recherché : une place de parking extérieure privative est incluse avec le bien, ainsi qu'une cave, idéale pour répondre aux besoins de stockage du quotidien. Emplacement privilégié : Situé à Vitry-sur-Seine, dans un environnement résidentiel, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des transports. La station La Briqueterie du Tramway T9 se trouve à seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Vitry-sur-Seine ainsi que Paris. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et bien desservi. À découvrir rapidement !

Parc Georges Brassens : Au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 5 pièces de 111 m² (dont 108,77 m² Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement traversant, calme et lumineux, en très bon état. DPE : D.

Situé à Lagny sur Marne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce duplex d'une surface carrez 94 m² et d'une surface au sol de 107 m² au sein d'une résidence de 1978, aux 2ᵉ et 3ᵉ derniers étages sans ascenseur. Le premier niveau se compose d'une entrée - cuisine indépendante - salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon de 6,47 m² exposé sud-ouest, ainsi que d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous y trouverez également un espace complémentaire déjà aménagé pouvant accueillir une studette, un bureau ou une chambre indépendante. Cet espace dispose déjà d'une douche, d'un WC ainsi que d'un accès séparé grâce à une porte existante, offrant un véritable potentiel selon vos projets. Les atouts : - Dernier étage - Balcon exposé sud-ouest - Chaudière récente (4 ans) - Exposition traversante nord-est / sud-ouest - Place de parking privative - Espace studette indépendant - Fort potentiel après rafraîchissement Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement avec espace indépendant. Transports & Accès Paris : Accès rapide à Paris Est via la Gare de Lagny - Thorigny (Ligne P), vous menant au cœur de la capitale en seulement 25 minutes. Val d'Europe & Marne-la-Vallée : Liaison directe et rapide vers Val d'Europe, La Vallée Village et la gare TGV / RER A grâce aux lignes de bus du secteur (notamment les lignes 2220 / 2224). Au quotidien : Arrêts de bus à toute proximité pour rejoindre la gare en quelques minutes seulement. Écoles & Vie de famille Écoles : Maternelle et élémentaire (notamment le groupe scolaire Delambre / Jean Macé) accessibles rapidement à pied ou en bus. Enseignement privé & Secondaire : Proximité immédiate du collège et du célèbre ensemble scolaire privé Saint-Laurent / Les Maristes. Cadre de vie : Un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commerces du centre-ville, des bords de Marne et des structures scolaires. Une visite s'impose ! Ne tardez pas, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 325, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau-gardien- entretien parties communes.) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 968455.