Appartement à vendre Île-de-France

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Paris 13e – Appartement 35 m² avec ascenseur, cave et parking _ Avec locataire Dans un secteur recherché du 13e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement d’environ 35 m² situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Le bien bénéficie d’une bonne orientation, d’une absence de vis-à-vis et d’un très bon emplacement. Il est situé à proximité immédiate du métro ligne 7 – Porte d’Ivry, ainsi que de tous les commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. L’appartement est vendu avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 895 € charges comprises. Les plus + : Ascenseur Cave Place de parking Bonne exposition Sans vis-à-vis Emplacement stratégique Métro ligne 7 à pied Commerces et transports à proximité Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur très recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amos Guetta vous propose : Vends appartement - 19 m² - bd Pereire 17ème - rdc Charmant studio de 19,1 m² situé bd Pereire dans le 17e, proche de l’avenue des Ternes, dans la cour d’un bel immeuble ancien sécurisé par Vigik, au rdc d’un bâtiment de deux niveaux. Usage d’habitation ou d’activité libérale (admis par le règlement de copropriété). Il est composé - d’une pièce principale avec son coin canapé, son coin lit en mezzanine (1m40) avec armoire / penderie en dessous et son coin cuisine (petit frigidaire, four à micro ondes, 2 plaques + hotte, mini lave vaisselle et placards de rangement) - d’une salle de douche / WC et lave linge. Parquet en chêne et charme de l’ancien avec portes en chêne à vitres type atelier d’artiste. Chauffage électrique individuel, pas de gaz. DPE F Charges de copro : environ 90 euros par trimestre Taxe foncière : environ 480€ Bon rendement locatif. Transports : Metro 1 (Argentine, Maillot), RER C (Porte Maillot), RER A (Etoile) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.03€ par mois (soit 324.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amos Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943041764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey vasseur vous propose : f3 entièrement rénové du sol au plafond - aucun travaux à prévoir. Cergy préfecture - châteaux saint-sylvère - au 2nd étage avec ascenseur dans résidence verdoyante, bien entretenue, proche gare (rer a - ligne l), écoles, universités, commerces, centre médical. Cet appartement d'environ 67 m² comprend : une entrée avec placard, cuisine séparée à aménager selon vos envies, un séjour sur balcon exposé ouest, 2 chambres (11 et 13 m²) dont une avec placard. Une salle d'eau neuve & moderne, ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble. L'offre comprend une place de parking extérieure privative et une cave. Venez y poser vos meubles et vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Mallet vous propose : * NOUVEAUTÉ * À seulement 250 mètres de la gare ! Appartement 3 pièces lumineux avec fort potentiel à Villeneuve-Saint-Georges Situé au 5ᵉ étage et dernier étage d’une résidence de caractère sans ascenseur datant de 1945, l’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. La salle d’eau est à repenser selon vos envies. Cet appartement constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif y compris primo - accédant. Un emplacement de stationnement extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Les + : •À seulement 250 mètres à pied de la gare •Deux belles chambres •Place de parking privative • Cave •Fort potentiel après rénovation •Proximité des commerces, écoles et transports La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent CHUPIN vous propose : COURBEVOIE / Rives de Seine / Pont de Courbevoie : Appartement traversant, 95 m², dans un bâtiment pierres de taille et briques des années 20, avec moulures, parquet et cheminée fonctionnelle, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment de 6 niveaux. Un élégant couloir dessert, sur sa partie gauche, 1 salon, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 cuisine, 1 chambre, et sur sa partie droite, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 dressing, des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. De plus, le bâtiment est doté d'un local à vélos. Le caractère ancien, la situation géographique avec une superbe vue sur la Seine, Paris et la Défense, la double orientation proposant une belle luminosité, la proximité des transports en font un bien résolument attractif. Une remise en beauté ou adaptation 2026 est toutefois nécessaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent CHUPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elfie daugabel vous propose : à la limite d’elancourt, au sein du quartier « la plaine de neauphle » à trappes, je vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence en copropriété. Il se compose d'une entrée avec un espace dressing, d'une spacieuse chambre de 17 m² environ avec rangements, d'une seconde chambre, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine ainsi que d'un agréable séjour avec espace salon et salle à manger, offrant de beaux volumes avec accès direct à une superbe terrasse d'environ 24 m² idéal pour profiter des beaux jours. Les plus : terrasse, arrière-cuisine, nombreux rangements, appartement lumineux et fonctionnel, beaux volumes, pas d’anomalies en électricité, tableau électrique récent, place de parking sécurisée et privative couverte, espaces verts. Proximité : parking libre, écoles, commerces, transports et principaux axes routiers accessibles rapidement pour un quotidien pratique et agréable. Coup de cœur pour l’espace et le confort de cet appartement ! Visites adaptées à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.34€ par mois (soit 4048.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elfie daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine ubeda vous propose : coup de coeur – résidence windsor- les ulis – 3 pièces avec balcon et parking dans le secteur recherché de queue d'oiseau, au sein de la résidence récente sécurisée et entretenue windsor construite en 2019, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58,59 m² situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une entrée, un séjour ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative boxable en sous-sol sécurisé. Les + du bien : • résidence récente de 2019 • dpe b • ascenseur • grand balcon exposé sud • faibles charges • parking en sous-sol • accès pmr • vigik et visiophone idéalement situé à proximité des écoles du secteur queue d'oiseau, des commerces, des transports, du centre commercial ulis 2, proche orsay, plateau de saclay, zone de courtaboeuf. Aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.92€ par mois (soit 1163 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine ubeda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823106232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Canal Saint Martin, Métro Goncourt, dans un immeuble ancien, appartement de 29 m² (26 m² loi carrez), comprenant une entrée, un séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre en mezzanine, dressing, salle d’eau douche italienne avec WC. Cave en sous sol. Refait par architecte, calme et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Au cOEur d’une résidence sécurisée dans un environnement verdoyant Découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée, nichée au sein d’un véritable écrin de verdure. La résidence Les Jardins de Renard offre un cadre de vie privilégié avec des équipements de loisirs tels que des courts de tennis et des tables de ping-pong. L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, ainsi que d’un cellier attenant. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement en parking couvert ainsi que d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un appartement fonctionnel, situé dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 608 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.36€ par mois (soit 1996.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelia thuillier vous propose : residence les hauts de taverny - t 5 / 4 chambres - tres beau balcon sans vis a vis vue degagee et arboree - 9 minutes a pied gare taverny ligne h & centre ville, ecoles et commerces coup de coeur de l'été, bel appartement familial traversant aux volumes généreux de 96 m² situé dans belle copropriété très bien entretenue au second étage sur 3 sans ascenseur. Vaste entrée avec placard desservant double salon / séjour exposé sud ouest avec une vue magnifique et accès par de grandes baies vitrées au balcon filant vous permettant d'y installer un salon et table pour y déjeuner ou diner ou juste profiter du calme et de la vue, grande cuisine aménagées avec cellier attenant. Accès à la partie nuit avec dégagement et grand placard toute hauteur distribuant en étoile 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle, d'eau, toilettes. La configuration actuelle du salon est double mais une simple cloison permet de recréer la 4 eme chambre. À ceci s'ajoute une place de parking extérieure ainsi qu'une cave. Vous recherchez un appartement fonctionnel, très bien distribué avec de belles proportions, proche de tout, dans un cadre paisible et verdoyant et avec une vue dégagée, contactez moi sans hésiter ! Peu de biens similaires sont disponibles à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 467 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catia Goldenberg vous propose : Vous recherchez votre futur chez-vous ou votre nouveau bureau ? Cet appartement est fait pour vous ! Que vous soyez un professionnel en quête d'un espace de travail ou un particulier à la recherche de votre future résidence, ce bien, actuellement utilisé comme cabinet professionnel, saura répondre à vos attentes. L'appartement dispose d'une destination initiale d'habitation. C'est une opportunité idéale pour concevoir votre propre cocon. Bien qu'il ne soit pas actuellement équipé d'une cuisine ou d'une salle d'eau, son agencement permet une transformation aisée. Vous avez ici la liberté totale de dessiner l'intérieur qui vous ressemble. Pour les professionnels, c'est un espace prêt à l'emploi, calme et parfaitement entretenu. Traversant, ce lieu offre une configuration idéale : un petit sas d’entrée donnant sur un bureau avec des toilettes séparées avec lave-mains, puis sur un second espace de travail. Les atouts qui font la différence : - Prestations : Immeuble ancien en brique, bien entretenu. - Performance : Chauffage individuel électrique. - Praticité : Le bien inclut une cave privative, offrant un espace de stockage très appréciable, - Localisation stratégique : À 5 minutes à pied de la gare RER D Saint-Denis Stade de France (Paris en une station). Accès immédiat A1, A86 et périphérique. Quartier dynamique et calme avec commerces, restaurants et parcs à proximité. Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite et concrétiser votre projet d'achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.51€ par mois (soit 1098.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur – montévrain – appartement 3 pièces – 66 m² – 2 chambres – balcon – parking – celier - résidence récente de 2021 encore sous garantie decennale ! Situé dans un secteur recherché de montévrain, à seulement quelques minutes de val d'europe et de disneyland paris, cet élégant appartement de 66 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Niché au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2021 il offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Espace de vie : une entrée avec rangements – un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition sud et ouest – une cuisine indépendante fonctionnelle – un espace de vie agréable et baigné de lumière tout au long de la journée – accès direct au balcon pour profiter des beaux jours espace nuit : deux chambres spacieuses et confortables – une salle de bains moderne – un wc indépendant – distribution optimisée offrant confort et intimité à chaque membre de la famille extérieurs : agréable balcon privatif permettant de profiter d'un espace extérieur au calme – exposition idéale pour les moments de détente – vue dégagée et cadre de vie paisible confort & prestations : résidence moderne et sécurisée de 2017 – ascenseur – digicode – interphone – fibre optique – ventilation mécanique contrôlée – chauffage collectif au gaz naturel assurant un confort optimal en toute saison – appartement soigné et bien entretenu - encore sous garantie decennale stationnement : une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et facilite votre quotidien ainsi qu'un celier pour du rangement complementaire emplacement : secteur calme et très apprécié de montévrain – transports en commun à seulement 2 minutes à pied – accès rapide aux axes routiers – proximité immédiate des écoles et des services – disneyland paris à moins de 10 minutes commerces & services : à quelques minutes du centre commercial val d'europe, des commerces de proximité, des restaurants, des établissements scolaires et de l'ensemble des services du quotidien – un emplacement recherché offrant un excellent confort de vie un appartement récent, lumineux et parfaitement situé, idéal pour profiter de toutes les commodités de val d'europe tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité sur le secteur ! Visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : Appartement T1 rénové avec balcon, ascenseur et cave – Le Parc Saint-Maur En exclusivité, je vous propose ce charmant T1 de 32 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, dans le secteur recherché du Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, agréable à aménager selon vos besoins : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien intégrée, permet un usage confortable au quotidien.
 La salle de bain ainsi que les toilettes séparées complètent l’ensemble avec un vrai plus en matière de confort. L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud / Est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon de 2 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre un coin parfait pour un café au soleil ou un moment de détente. Les atouts complémentaires : ●3ᵉ et dernier étage ●Ascenseur ●Appartement rénové ●Balcon ●Grande cave ●Résidence sécurisée avec digicode ●Quartier recherché du Parc Saint-Maur Vous profiterez également d’un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, transports et services qui facilitent le quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur ou à des parents souhaitant loger un enfant étudiant dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : Coup de cOEur ! appartement de 114 m², au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de haut standing avec parc, tennis, mare aux canards et gardien. Entièrement refait avec goût et des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée, d'une buanderie, de nombreux rangements, d'un très grand espace de vie séjour-salle à manger et cuisine intégrée ouverte très moderne de 48 m², prolongé par la terrasse plein sud sans vis-à-vis et d'un bureau semi-ouvert aménagé. Une partie nuit séparée comprenant 3 chambres, 2 salles de douches avec WC, 1 dressing et de nombreux rangements. Une cave et un stationnement intérieur fermé en rdc et parking extérieur complètent ce bien. L'ensemble de l'appartement dispose du double-vitrage, de volets électriques à commande centrale et individuelle, de radiateurs neufs, électricité refaite, DPE D. Le tout dans un cadre verdoyant et paisible - entre nature, confort et un certain art de vivre. 3min à pied des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye - 8min à pied du tram 13 - 10min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense et de la gare Saint Lazare - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Centre-ville (20aine de commerces) et marché à seulement 6 minutes. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 566 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond (06 31 47 75 11) vous propose : À 15 min de Paris, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces au cOEur du quartier dynamique de la Gare de Noisy le Sec, dans une résidence très calme et sécurisée avec la jouissance exceptionnelle d’un jardin privatif. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 48,5 m² environ * Chambres : 2 * Pièces d’eau : Salle de bain + WC indépendant. * Équipements : Chaudière à condensation. Fenêtres PVC double vitrage. * Extérieur : Superbe jardin privatif avec dépendance. Description détaillée : * Entrée : Dotée de placards intégrés, elle dessert un WC indépendant et donne accès directement au séjour. * Cuisine : Aménagée et ouverte sur le séjour. * Séjour : Espace de 17 m² environ (cuisine incluse) avec sa cheminée de style Napoléon III néo-gothique. * Espace nuit : Dégagement desservant 2 chambres respectivement de 10 et 12 m² environ et une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette et espace buanderie. * Jardin privé : Jouissance exclusive d’un magnifique jardin extérieur avec une dépendance au sein de la résidence pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. * Cave : Située en sous-sol, elle offre un espace de rangement supplémentaire. Situation géographique : * Localisation : Résidence très calme au sein d’un quartier dynamique à proximité des transports (Gare Noisy le Sec RER E et P à 3 min à pied, Gare Bondy Tramway T4 à 20 min à pied, Gare Bobigny Métro Ligne 5 à 10 min en voiture), des bus (lignes 105,143 et E), des commerces, des restaurants et des écoles (moins de 15 min à pied de la maternelle au lycée), * Services : Parc départemental de la Bergère à 30 min à pied. Piscine Edouard Herriot à 15 min à pied et Centre Nautique Jacques Brel à 30 min à pied. * Accès : Proximité des grands axes routiers (A3, A1, A104, N3 et Périphérique). * Investissement rentable : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif attractif (près de 5% de rentabilité nette) grâce à la forte demande locative dans le secteur. Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lafond EI (ID 71193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé, au coeur du quartier du panorama apprécié grâce à ses multiples commerces, restaurants, espaces de jeux autour du grand lac, et son accès immédiat au t6 (accès ligne 13 - chatillon montrouge), ce charmant appartement 3 pièces de 60,5 m² saura vous séduire. Au 3ème étage, dans un environnement calme, entrez et découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle et spacieuse pièce à vivre à l'exposition idéale (sud / est) donnant l'accès à une terrasse de 10 m² sur laquelle vous pourrez profiter de la vue sur le lac ! Par la suite découvrez une chambre de 10,49 m² avec placard, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une chambre parentale de 12.28 m². Une place de parking dans la copropriété en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 200 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320.00 euros.

Rue Durantin en plein coeur des Abbesses. Immopolis, vous propose, ce charmant studio avec terrasse privative, idéalement situé en plein coeur des Abbesses, au sein d'un immeuble ancien entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme. D'une superficie de 26.02 m² Loi Carrez, il bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et se compose comme suit : une entrée, une agréable pièce de vie au calme avec rangements intégrés et cuisine ouverte entièrement équipée, une terrasse privative de plain-pied de 14 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Appartement unique sur le marché, entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité. Localisation très recherchée, à proximité immédiate des commerces et des métros. Une cave complète ce bien.

Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Luzarches, cet appartement de 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le marché local. Vous découvrirez un bien lumineux et fonctionnel comprenant deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Son agréable terrasse avec jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. L'appartement bénéficie également d'atouts très appréciés : une cave et une place de parking en sous-sol, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Son emplacement est un véritable point fort : à seulement 100 mètres de la gare de Luzarches, à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes des écoles, il réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Rare sur le secteur, ce bien allie calme, praticité et qualité de vie dans un cadre particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Luzarches.

Iad France - Céline Bels vous propose : Bel appartement familial de près de 95 m², idéalement situé au sein de la résidence Harcourt, à proximité des transports (gare de Maurecourt et bus), des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. La résidence, avec gardien et ascenseur est bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur un entrée avec de grands placards et offre une distribution fonctionnelle entre un espace jour et un espace nuit : - la pièce de vie (32,2 m²), spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. - la cuisine est indépendante, aménagée et équipée - l'espace nuit comprend un couloir avec nombreux rangements, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains aménagée avec espace buanderie - 1 WC séparé Une cave, un box ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. L'appartement est bien entretenu et les charges raisonnables comprennent le gardien, l'entretien des espaces communs. le chauffage et eau chaude collective. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec espace dressing ainsi que d'une salle d'eau attenante. Un WC indépendant complète l'agencement de ce bien. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative vient parfaire les prestations de cet appartement.

Dans un quartier résidentiel récent datant de 2012, à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment du téléphérique, découvrez ce charmant duplex en rez-de-jardin offrant un véritable esprit pavillon, sans aucun voisin au-dessus. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un bien rare, alliant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Venez visiter sans tarder!

L'agence Arthurimmo a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 78 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing très bien entretenue, avec accès à un court de tennis privé, dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la distribution fonctionnelle de l'appartement. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, récente et moderne, avec un coin repas convivial, et d'un séjour parqueté lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables, chacune équipée d'une penderie intégrée, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Un parking sécurisé et une cave viennent compléter ce bien.

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 appartement 3 pièces – balcon – saint-leu-la-forêt

 découvrez ce magnifique appartement 3 pièces idéalement agencé au sein d’une résidence contemporaine à saint-leu-la-forêt. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, de deux belles chambres, d’une salle de bains moderne, de wc séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour votre confort au quotidien.
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 - la résidence - 
 la résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché de saint-leu-la-forêt, commune prisée du val-d’oise pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance familiale.
 à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, elle offre un quotidien pratique et agréable. Son architecture élégante et ses espaces paysagers créent un cadre de vie harmonieux où bien-être et sérénité sont au rendez-vous.

 - transports - 
 train : gare de saint-leu-la-forêt (ligne h)
 ligne h ? Paris gare du nord en accès direct
 bus : plusieurs lignes desservant les communes voisines et les pôles d'activités du secteur
 axes routiers : accès rapide à l’a115, l’a15 et la francilienne
 mobilités douces : réseau de pistes cyclables et cheminements piétons à proximité
 - environnement - 
 saint-leu-la-forêt séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain. Située au pied de la forêt de montmorency, la ville offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces verts, sentiers de promenade et infrastructures de loisirs.
 très appréciée pour sa qualité de vie, elle dispose d’un centre-ville animé, de commerces de proximité, de marchés, d’établissements scolaires réputés et d’une vie associative riche.
 à seulement quelques kilomètres de paris, saint-leu-la-forêt constitue une adresse idéale pour profiter du calme d’un environnement naturel tout en restant parfaitement connecté à la capitale.

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 la résidence respecte les dernières normes environnementales re2020 garantissant une haute performance énergétique.
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 prix : 289 000 € * 
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( * ) offre valable selon les campagnes nationales en vigueur
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Charmant 3 pièces au sein d’une résidence sécurisée / deja livre ! 

 * l’appartement * 

 découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au sein d’une résidence récente à taille humaine. Son agencement optimisé offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 28 m², prolongée par une terrasse privative. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Lumineux et fonctionnel, ce bien a été conçu pour répondre aux attentes d’un quotidien pratique et confortable.

 * l’environnement * 

 implanté dans un cadre résidentiel calme et recherché, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié alliant sérénité et qualité de vie. Les résidents profitent d’espaces verts soigneusement aménagés, d’un vaste jardin commun paysager et d’une architecture élégante favorisant l’intimité et le bien-être. À proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

 * les prestations * 

 la résidence sécurisée est équipée d’un visiophone, d’un digicode et d’un système d’accès par badge. Les prestations intérieures ont été sélectionnées avec soin : sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces d’eau, faïence toute hauteur dans l’espace douche, meuble vasque contemporain et wc suspendus. Les menuiseries à double vitrage sont complétées par des volets roulants électriques. L’appartement dispose également d’un chauffage individuel par chaudière à condensation, d’un thermostat programmable, d’une connexion fibre possible, d’un local vélos et d’un stationnement en sous-sol.

 * le prix * 

 prix de vente : 241 000 €

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Livry gargan - quartier mairie

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 vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ? 
 cet appartement de 2 pièces de 41 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement.

 un appartement où l’on se sent bien

 dès l’entrée, vous découvrez un séjour / cuisine de 23 m² baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

 la partie nuit, calme et bien séparée, offre 1 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain moderne et wc.

 un cadre de vie pratique au quotidien

 bus au pied de la residence et rer b à 15min, idéal pour les déplacements
 commerces et centre commercial de livry-gargan avec ses dizaines de boutiques et restaurants à 5min à pied
 crèches, écoles et établissements scolaires à proximité
 immenses parc et forêt à 5min à pied de la residence, parfaits pour les balades et les moments en plein air

 un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours.

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 des mensualités souvent proches d’un loyer

 * prix : 199 900 € * 
 non inclus : 1 parking en sus 


 des prestations qui font la différence
 parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo

 avantages du neuf : 

-isolation thermique renforcée
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