Appartement à vendre Île-de-France

Exclusivité - Entre l'hippodrome et le prestigieux Golf de St-Cloud, proche des établissements scolaires renommés (Passy Buzenval et Danielou), ce bel très appartement traversant 7 pièces de 151 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue, se compose comme suit : Une entrée, un double-séjour ouvert (38 m²) sur un beau balcon orienté au Sud, 4 chambres (possibilité de créer un studio), une double cuisine dînatoire de 24 m² avec buanderie, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, rangements. Ce bien est présenté avec une cave, deux emplacements de parking côte à côte en sous-sol. Possibilité d'exercer une activité libérale ou de transformer le bien en cabinet médical. Grand jardin privatif au sein de la copropriété, idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente en plein air. Local vélos. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Iad france - barbara pallut vous propose : tres bel et rare appartement f5 avec terrasse et balcon. Dans une résidence de 2014 sécurisée avec ascenseur, à 2 pas de la gare, des commerces et des écoles. Cet appartement f5 de 102 m² vous propose une entrée, un séjour double ouvert sur la cuisine équipée de qualité et sa terrasse attenante de 18 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis et exposée au sud, parfait ! Cet appartement offre 4 chambres avec placards. La suite parentale dispose d'un espace de rangements et de sa salle d'eau avec wc. Un dégagement donnant sur les 3 autres chambres, une salle de bains et un wc, l'espace enfants rêvé. Un double parking en sous-sol vient complété ce bien pour plus de tranquillité. Les charges appelées comprennent l'entretien et le bon fonctionnement de la copropriété ainsi que vos consommation d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. Grâce à vos compteurs individuels, vous ne payez que ce que vous consommez : un véritable avantage ! Bien rare sur le marché, du volume, de belles prestations, une belle exposition, une terrasse avec vue dégagée, il a tout ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence ravalée en 2022, sécurisée avec gardien, calme et arborée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce très bel appartement 3 pièces de 75 m² proche du centre-ville se compose comme suit : Une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux de 20 m² bénéficiant d'une exposition plein Sud donnant sur un grand balcon de 10 m², une cuisine fermée (possibilité d'ouverture), 2 chambres d'environ 10 m² et 12 m² dont une avec dressing, une salle de bain, un wc indépendant. L'appartement offre un bon niveau de confort avec double vitrage et volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. Ce bien est proposé avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol en accès direct par ascenseur. Local vélos Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

À Alfortville, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Bien agencé et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouverte donnant sur cour, offrant un environnement calme et agréable. Une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie de plusieurs améliorations apportant confort et performance énergétique, avec des fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, l'isolation des murs et un chauffe-eau récent. Son classement énergétique DPE D est un atout supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif. Un appartement lumineux, au calme et fonctionnel, dans un secteur pratique et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Au deuxième étage d'une copropriété soignée, bel appartement de 141 m² comprenant une entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, (possibilité d'en avoir quatre), une salle de bains et une salle d'eau. Toilettes d'invités. Une chambre de service de 11 m² et son annexe de 5 m² pouvant être aménagée en pièce d'eau (cuisine et salle de bain / toilettes (colonnes présentes) sont inclus dans le prix. L'appartement bénéficie d'un balcon filant, de jolis éléments anciens conservés, et de beaux volumes. Rénovation à prévoir. Un parking possible en supplément à proximité. (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maria Soares vous propose : * Bas Montmorency - Appartement de type F4 avec séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres (3è possible), cave et accès à espace vert partagé * A quelques pas d'Enghien-les-Bains, découvrez cet appartement lumineux de 68.75 m² situé dans la charmante ville de Montmorency. Ce bel appartement lumineux offre un séjour-salon ouvrant sur un long balcon pour profiter de petits-déjeuners ensoleillés ou de soirées relaxantes, une cuisine avec un cellier, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Construit en 1962, l'immeuble est en bon état général, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Doté d'une installation de chauffage collectif au fioul, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. Les équipements ne manquent pas, avec la fibre optique permettant une connexion internet rapide et fiable, un interphone pour plus de sécurité. * Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de l'immeuble. * Le passage du chauffage au gaz est voté et sera réalisé en septembre 2026 (futur DPE D). Les commerces, les écoles et les transports en commun (Gare d'Enghien-les-Bains à 10mn à pied) se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. En complément : * Une cave de 9 m² en sous-sol offre un espace supplémentaire de stockage. * Pour vous détendre, un espace vert partagé. * Un local à vélo commun * Pour le stationnement, possibilité d'acquérir un box dans la résidence * Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce charmant appartement à Montmorency. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : Appartement 3 pièces · 86 m² · Verneuil-sur-Seine 2ᵉ étage avec ascenseur · Deux balcons · Place de parking privative Idéalement situé au sein d'une résidence prisée de Verneuil-sur-Seine, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un environnement verdoyant soigneusement entretenu. Dès l'entrée, on apprécie les volumes, la belle luminosité qui rendent le quotidien vraiment agréable. Le séjour de plus de 30 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur deux balcons : une invitation permanente à profiter de la verdure et de la vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau, des WC séparés et un cellier / dressing — sans oublier les nombreux placards intégrés. Et pour les familles qui en auraient besoin, le grand séjour permet facilement la création d'une troisième chambre, offrant ainsi les volumes d'un T4. La résidence séduit aussi par ses espaces verts entretenus et son court de tennis — un vrai atout pour les amateurs de sport et les familles en quête de sérénité. À proximité des écoles, commerces et transports : la gare de Verneuil-sur-Seine est accessible à environ 20 minutes à pied, et l'A13 se rejoint facilement en voiture. Les points forts : Résidence sécurisée avec ascenseur Place de stationnement privative Résidence avec espaces verts et court de tennis Appartement lumineux et fonctionnel Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Disponible 7 jours sur 7 selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.5€ par mois (soit 3186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sèvres une ville appréciée des familles et des actifs pour sa proximité avec Paris, à la vente un BEL APPARTEMENT récent de 2 pièces de 40 m² avec BALCON, exposé SUD. Au sein d'un quartier verdoyant sur les hauteurs de Sèvres, à deux pas de la forêt de Meudon, au troisième et dernier étage d'une résidence de standing de 2019, ce beau T2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, calme et grande luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour, prolongé par une cuisine aménagée, s'ouvre sur un vaste balcon sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'excellent état général de l'appartement en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Ses principaux atouts : - Dernier étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis - Grand balcon exposé plein sud - Résidence récente de standing de 2019 - Prestations de qualité et en excellent état - Faibles charges de copropriété : 167 € / mois - Place de parking sécurisée en sous-sol - Classe énergétique très bon DPE en C - Forêt de Meudon et stade Marcel Bec, accessibles à pied, idéal pour les promenades, le running, le vélo, et tous autres sports. - Accès rapide à la N118, permettant de rejoindre en quelques minutes le centre commercial Vélizy 2 pour profiter de ses nombreuses boutiques, restaurants et loisirs, ainsi que les principaux pôles d'emploi de Vélizy. Excellente situation alliant calme, nature et praticité au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, offrant un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme. Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

À proximité de la Gare de Colombes, sur le Boulevard de Valmy. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, charmant deux pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Appartement fonctionnel et bien situé, à proximité des commerces et des transports.

Rare sur le secteur ! À proximité immédiate des bords de Marne, découvrez ce bel appartement familial situé dans une résidence calme, arborée et équipée de deux ascenseurs. Son véritable atout : le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a déjà été voté et intégralement financé par les propriétaires actuels. Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'une copropriété embellie, d'une meilleure performance énergétique, d'un confort thermique renforcé et de charges qui devraient être mieux maîtrisées dans les années à venir, sans avoir à supporter le coût de ces importants travaux. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il offre une magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que de superbes couchers de soleil. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une agréable loggia. Les prestations sont de qualité : porte blindée, fenêtres double vitrage, portes à galandage offrant un gain d'espace appréciable et ballon d'eau chaude plat récent. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie à deux pas des promenades des bords de Marne. Copropriété de 222 lots - dont 688 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3540.00 euros.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement T3 à vendre — Le Plessis-Trévise (94420) - 62 m², exposition Sud-Est, séjour 25 m² + terrasse 13 m² vue parc, 2 chambres, 2 parkings en sous-sol - Quartier familial, écoles à pied - DPE C / GES A Vous cherchez un appartement familial en Val-de-Marne, lumineux, avec terrasse, double parking, toutes les écoles à pied et parmi les meilleures performances énergétiques du marché ? Ce T3 de 62 m² au Plessis-Trévise est fait pour vous. Situé au 1er étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement profite d'une double exposition Sud-Est, lumière naturelle garantie du matin jusqu'en fin d'après-midi. Le séjour de 25 m² s'ouvre directement sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur le parc de la résidence : un espace extérieur privé, calme et végétalisé, une extension naturelle du salon aux beaux jours. La cuisine séparée et entièrement équipée peut, selon vos envies, être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie ouvert. Deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce plan sans surface perdue. Deux places de parking en sous-sol sécurisent vos deux véhicules un atout rare dans le secteur. Le quartier fait la différence. À moins de 10 minutes à pied : deux maternelles (Saint-Exupéry et La Maréchale), une école primaire (Jean Mounet), le collège Albert Camus et le conservatoire. Boulangerie, pharmacie, Auchan, médecin, tabac, coiffeur, toute la vie de quartier à portée de semelles. Bus 206,208 et 209 à proximité pour rejoindre facilement les axes de transport. Cet appartement vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.47€ par mois (soit 2069.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement à vendre — Chennevières-sur-Marne (94430) — Rez-de-chaussée avec jardin privatif 58 m², 2 chambres, 2 parkings sous-sol — Centre-ville Vous recherchez un appartement avec jardin privatif en Val-de-Marne, idéalement placé en centre-ville, avec parking sécurisé ? Ce bien d'exception à Chennevières-sur-Marne (94430) est l'une des rares opportunités du marché à réunir tous ces critères en même temps. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privatif de 58 m², un espace extérieur entièrement à vous. De quoi profiter du soleil, recevoir, jardiner ou simplement souffler après une journée chargée. La cuisine séparée et équipée conserve son autonomie, mais peut à tout moment être ouverte sur le séjour pour créer un grand espace de vie convivial et lumineux : à vous de choisir la configuration qui vous correspond. Le dégagement central avec ses deux grands placards encastrés supprime le problème de rangement souvent reproché aux appartements de cette gamme. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent un plan parfaitement proportionné, sans surface sacrifiée. En sous-sol, 2 places de parking en enfilade sécurisées font de ce bien une perle en centre-ville : vous garez vos deux véhicules à l'abri, sans chercher de stationnement, et retrouvez toutes les commodités de Chennevières-sur-Marne à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.2€ par mois (soit 1910.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Lignereux vous propose : Studio - Centre-ville – 14,66 m² * Idéal pour primo-accédants ou investisseurs (rentabilité brute : 7 %) * Venez vite découvrir ce studio au rez-de-chaussée, à 5 min à pied de la Gare – Ligne H Bonne rentabilité et faibles charges. Il se compose comme suit : Entrée, cuisine, salon, salle d'eau et WC. Les commerces, les transports en commun sont à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.15€ par mois (soit 289.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - n'deyebanna sane vous propose : 93380 pierrefitte – studio t1 vendu loué – rentabilité immédiate – résidence récente sécurisée au sein de la résidence naturalia (2010), sécurisée avec gardien, découvrez ce studio t1 de 18,42 m², idéalement situé à proximité immédiate de saint-denis, des transports et des principaux pôles universitaires. Implanté au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d’une pièce de vie avec placard intégré, d’une kitchenette fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec douche et wc. Un agencement optimisé pour un usage pratique et sans perte d’espace. Atout majeur : bien vendu loué, vous garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, sans vacance locative. L’emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité du tramway petit pierrefitte, des lignes de bus et du métro, offrant un accès rapide à paris. Les universités paris 8 vincennes–saint-denis et sorbonne paris nord (campus de villetaneuse) assurent une forte demande locative étudiante, sécurisant votre investissement. Un placement idéal pour investir sereinement ou constituer un patrimoine immobilier performant. Opportunité à saisir rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme n'deyebanna sane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 889295267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - severine battistutta vous propose : situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence entièrement rénovée, cet appartement de type f3 de 68 m² vous séduira par sa luminosité, ses nombreux espaces de rangements mais aussi par son agencement. Il vous offre : une grande entree desservant, une belle cuisine moderne, une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 7 m². Un espace nuit vous propose 2 belles chambres avec placards, une salle de bains, et un wc séparé. À cela s'ajoute des espaces de rangement comme un cellier ainsi qu'un cagibi. Aucun travaux : - ravalement : fait - isolation extérieure : fait - fenêtres double vitrage pvc et roulant roulants ce qui vous propose ce logement avec un très bon dpe en c ! Infrastructures municipales, commerces et transports a votre disposition a pieds ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.72€ par mois (soit 3476.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : La Garenne-Colombes – Quartier prisé du Rond-Point de l'Europe À seulement quelques pas des commerces, restaurants et transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m², entièrement rénové avec soin, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité traversante Est / Ouest et ses prestations pleines de caractère : parquet massif d'origine, rosaces au plafond et belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec un espace bureau et des rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un cadre de vie recherché. Une cave vient compléter ce bien. Ses atouts : -Appartement entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir -Charme de l'ancien préservé (parquet, rosaces, hauteur sous plafond) -Double exposition Est / Ouest, -Bon classement énergétique (DPE) -Faibles charges de copropriété -Cave -Gare des Vallées à 12 minutes à pied (Paris Saint-Lazare en 20 minutes) -Accès rapide à La Défense Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - océane vincent vous propose : joli 4p chaleureux & familial avec parking en sous-sol ! Venez découvrir ce bel appartement 4p de 70 m² situé dans une résidence bien entretenue des années 90 ! L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux exposé ouest avec balcon de 3 m², une cuisine aménagée séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. L'appartement est très bien entretenue mais mérite un petit rafraîchissement. Les + : balcon exposé ouest, plan optimisé avec espace jour / nuit, parking. Cette pépite vous intéresse, appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume lautier vous propose : proche de fontainebleau résidence bernard palissy à avon. Très bel appartement avec deux loggias de part et d'autre de la pièce de vie, ce qui le rend très lumineux. 4 pièces principales, un grand séjour / salon, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec rangements, complété par une salle de bains et une entrée avec placards, le tout pour une superficie totale (loggias comprises) de 105.47 m² chauffage et eau compris dans les charges. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à 5 min environ à pie des commerces, bus, gare de fontainebleau avon (40 min de paris gare de lyon - ter r) et dans un environnement agréable à l'orée de la forêt de fontainebleau et du parc du château de fontainebleau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 516 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.11€ par mois (soit 4033.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 333971 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15029 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jie Lin vous propose : Villejuif – Louis Aragon | T3 loué avec parking et cave | Investissement locatif À seulement 200 mètres du métro Louis Aragon, ligne 7, et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez cet appartement de 3 pièces d’environ 58 m², situé boulevard Maxime Gorki. Installé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L’appartement est vendu loué, avec un locataire en place depuis plus de six ans. Loyer actuel : 1 468 € par mois, charges comprises. Cet investissement locatif permet de bénéficier de revenus immédiats, avec un historique locatif stable et sans recherche de locataire à prévoir lors de l’acquisition. Son emplacement constitue un véritable atout : métro, commerces, services et accès rapide à Paris sont accessibles à proximité. L’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforce également l’attractivité et le potentiel de valorisation du secteur. Un bien adapté à un investisseur recherchant un placement locatif déjà occupé, dans un environnement dynamique et bien desservi. Dossier locatif complet et rentabilité détaillée disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.33€ par mois (soit 4504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Sako vous propose : Studio loué – rentabilité immédiate, locataire en place, aucun travaux Ce studio de 28 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien simple à gérer, avec des revenus immédiats. Le locataire, en place depuis plusieurs années et engagé dans un second bail démarré en juin 2025, offre une stabilité rassurante. Loyer actuel : 610 € charges comprises (dont 50 € de charges). L’agencement a été optimisé avec un espace nuit distinct, séparé par une verrière et une porte, apportant un vrai confort d’usage. Le bien a été entièrement rénové en 2020, avec une salle de bain refaite en 2022. La copropriété est particulièrement bien entretenue : parties communes propres, environnement soigné et aucun travaux à prévoir selon les derniers procès-verbaux d’assemblée générale. Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble. Chauffage électrique individuel (environ 100 € / mois). Un investissement simple, sécurisé et sans mauvaise surprise. Conformément aux obligations légales (articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier – TRACFIN), une pièce d’identité pourra être demandée avant toute visite. Les données sont traitées de manière confidentielle et sécurisée (RGPD). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vannina Belleville vous propose : Place Wagram – Dernier étage avec vue – Bien d'exception. Au sommet d’un immeuble de grand standing, se dévoile cet appartement d’exception. Ce lieu rare, baigné de lumière, bénéficie d’une triple exposition avec pas moins de 11 portes-fenêtres élancées dominant la cime des arbres. La vue dégagée confère une atmosphère unique et accentue la sensation d'espace. Les volumes majestueux et les éléments décoratifs d’époque - superbes parquets, moulures finement travaillées, cheminée sculptée - composent un décor d’une grande noblesse. Les pièces de réception sont remarquables : un séjour généreux et raffiné sur balcon, une salle à manger sublime, véritable pièce d’apparat, ainsi qu’une élégante cuisine dînatoire, pensée pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit accueille une magnifique suite parentale de 40 m² avec salle de bain et dressing. Les autres chambres disposent chacune de leur salle de bain privative. La climatisation complète ce niveau de prestations haut de gamme. Adresse prestigieuse, luminosité exceptionnelle, charme absolu et élégance intemporelle : cet appartement réunit toutes les caractéristiques d’un bien unique, destiné aux amateurs d’excellence. Une chambre de service complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 633.33€ par mois (soit 7600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir cet appartement deux pièces de 60 m² idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commodités. Situé dans une copropriété fermée, sécurisée et gardiennée, ce bien allie confort et tranquillité. Vous apprécierez une entrée avec placards intégrés, une spacieuse salle de séjour de 20 m² lumineuse, ainsi qu'une cuisine à rafraîchir de 10 m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace encore plus convivial. La grande chambre de 15 m² offre un espace confortable, complétée par une salle d’eau moderne et des WC séparés. Profitez également d’un joli balcon sans vis-à-vis de 6 m², directement accessible depuis le séjour, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, à 5 minutes de la gare de Plaisir - Grignon ainsi qu'à 5 minutes à pied du centre commerciale Grand Plaisir, au sein d'une copropriété de 1992, cet appartement 3 pièces de 70 m². Vous y trouverez une entrée donnant sur une salle de séjour lumineuse de plus de 25 m², une cuisine équipée et aménagée de 9 m², deux chambres confortables de 10 et 12 m²dont une avec dressing intégré, une salle de bain et des WC séparés. Un balcon exposé plein Ouest et un box privatif en sous-sol complètent le bien. Si vous avec des questions, souhaitez obtenir des informations ou si vous souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le très recherché quartier Victor Hugo - Porte Dauphine, à proximité immédiate des commerces, du bois de Boulogne, des transports (métro Porte Dauphine, Porte Maillot, RER C Avenue Foch) et bénéficiant de la sectorisation Janson de Sailly, ce magnifique appartement de 175,51 m² Carrez occupe le 4ᵉ étage, avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardien. En excellent état, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégance intemporelle. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, tout en offrant le confort d'un aménagement contemporain. L'appartement s'ouvre sur une belle galerie d'entrée desservant un vaste double séjour de réception, une salle à manger indépendante - pouvant également faire office de quatrième chambre - ainsi qu'une grande cuisine dinatoire. L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes invités indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Un espace vélos est également à la disposition des copropriétaires. Une chambre de service de 7,36 m², située au 6ᵉ étage par l'escalier de service, est proposée en complément, au prix de 60 000 €. DPE : D Charges de copropriété : environ 6 760 € / an Une adresse recherchée, un immeuble de caractère et un appartement familial aux volumes remarquables et aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du quartier Victor Hugo - Porte Dauphine. Pour découvrir cet appartement ou organiser une visite, contactez Laurence au 06 85 77 52 23. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Grand appartement T2 de 68 m² (ancien 3 pièces) Le bien bénéficie d'un parking privatif, et également d'une cave. Résidence avec digicode, interphone, ascenseur et fibre optique Situé à Saint Cloud à deux pas du charmant centre village et ses commerces. À moins de 10mn à pied du Parc de St Cloud Appartement lumineux et propre, au 3ème étage / 5, sans vis-à-vis, orienté plein est Deux balcons indépendants d'env. 6 m² chacun, accessibles depuis le séjour et la chambre Grandes baies vitrées avec double vitrage et isolation phonique renforcée Vue panoramique sur Paris, la Seine, la Tour Eiffel, Montmartre … Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec stores intérieurs Heytens Screen à isolation thermique, une cuisine récente aménagée d'éléments bas et hauts avec rangements et étagères, une salle de bain entièrement carrelée disposant d'un meuble vasque et d'une baignoire, un WC indépendant, une petite buanderie, et une grande chambre avec placards. Copropriété bien tenue, composée de trois bâtiments, et seulement trois appartements par palier. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs depuis chaudière gaz à condensation (DPE E). Impôts fonciers env. 1.100 € / an. Desserte transports exceptionnelle, accès direct à l'autoroute A13, à la gare transilien SNCF, futur métro ligne 15, au tramway T2, au terminal de bus, et métro ligne 10 à 10 mn à pied. Merci de laisser un message sur mon répondeur. AGENCE S'ABSTENIR Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.