Appartement à vendre Île-de-France

Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 139 m², situé au 6ᵉ étage de la prestigieuse résidence « Le France » à Puteaux. Ce bien rare se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Est-Ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, généreux et prolongé par une loggia privative, offre une vue imprenable sur Paris, avec des perspectives uniques sur la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains modernes et de deux WC, garantissant un espace personnel pour chaque membre de la famille. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. La résidence « Le France » se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une capitainerie disponible 24h / 24, trois ascenseurs et un accès sécurisé, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking couvertes, idéales pour simplifier votre quotidien. À quelques pas de l'île de Puteaux, vous pourrez profiter de ses espaces verts et de ses installations sportives. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, dont la ligne 1 du métro, le tram T2 et la gare de Puteaux, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris. Caractéristiques techniques : Surface : 139 m² Étage : 6ᵉ sur 40 Chauffage : collectif gaz DPE : C Charges de copropriété : 700 € / mois Double vitrage, fibre optique Année de construction : 1975 Bien en excellent état général. Mentions légales : Les éléments contenus dans cette annonce constituent une synthèse communiquée par le vendeur ou son représentant et sont fournis à titre indicatif. Ils ne sauraient exonérer l'acquéreur des vérifications nécessaires (état, diagnostics, conformité administrative) à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les cartographies officielles et obtenir les données actualisées concernant les risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre les métros Charonne et Alexandre Dumas, découvrez ce studio vendu loué au troisième étage d'un immeuble récent, construit au début des années 2000, avec ascenseur. Ce bien séduira les investisseurs par son agencement ingénieux qui optimise chaque recoin de ses 22,9 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une kitchenette fonctionnelle, parfait pour un quotidien agréable. La salle de bains avec WC est bien intégrée, assurant un confort optimal. L'environnement est particulièrement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, avec une cave en sous-sol pour les besoins de rangement. Ce studio est idéalement situé, entouré par de nombreux commerces et espaces verts offrant un cadre de vie agréable. De plus, il est à moins de 100 m des stations de métro, ce qui facilite les déplacements dans tout Paris. Le logement est vendu loué dans le cadre d'une location non meublée. Loyer mensuel : 714,05 € charges comprises Bail en cours avec date de renouvellement au 14 octobre 2028 Caractéristiques techniques : - Surface : 22,9 m² - Étage : 3ème avec ascenseur - Charges de copropriété : 46 € / mois - Taxe foncière : 768 € / an - Chauffage : Électrique individuel - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Neuilly sur seine - quartier les sablons - cave rare 12 m² - avenue charles de gaulle - au pied du metro les sablons - au sein d'une belle résidence de style haussmannien, de standing et très bien entretenue, sécurisée avec gardien, je vous propose cette grande cave voutée, saine sans aucune humidité, ventilée, électrifiée, au premier sous-sol. Cette cave sera l'idéal pour toute sorte de stockage même pour une cave à vin ou tout archivage. Sa surface est de 11,90 m². Longueur 4.60m / largeur 2.50m / hauteur jusqu'à 2.20m. Accès très sécurisé par digicode au sein de la résidence puis par une double porte fermée à clefs. Emplacement central et recherché. Charges mensuelles : 8 euros. Taxes foncières : 19 euros. Disponible immédiatement. Rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 96€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 953252.

Situé au cœur de l'éco-quartier recherché de Vilgenis à Massy, au sein d'une résidence de standing livrée en 2022, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant des prestations quasi neuves et un cadre de vie privilégié. L'agencement intérieur optimise les volumes sans perte d'espace : - Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 24,2 m², bénéficiant d'une double exposition Sud et Est. - Espace nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Sanitaires et services : Une salle de bain indépendante, un WC séparé avec un dégagement avec espace buanderie. - Extérieur : Un balcon de 10,5 m² accessible depuis le séjour, offrant une vue panoramique dégagée. Performance énergétique : Classé DPE B - excellente isolation thermique Chauffage : Raccordement au réseau de chaleur urbain de Massy, offrant une optimisation des coûts énergétiques. Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec sa borne de recharge électrique privative. Accessibilité : Immeuble aux normes PMR avec ascenseur. L'appartement est au 5e et dernier étage, avec ascenseur. Charges de copropriété : 235 € par mois. Ces charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, avec une facturation au réel (compteurs individuels). Localisation : Environnement résidentiel et verdoyant. Proximité immédiate des infrastructures scolaires (écoles maternelles, primaires, nouveau collège de Massy et lycée). Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 953175.

Situé au cœur de la Résidence La Haie Griselle et proche des commodités (RER A à 10min à pied, écoles à 100 m, supérette tout près et métiers de bouche), cet appartement 3 pièces de charme vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Niché au 7ème étage sur 8 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Ouest idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et baigné de lumière, d'une cuisine ouverte aménagée / équipée, de deux chambres confortables avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, son environnement verdoyant ainsi que sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports (RER A – accès rapide à Paris). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Nouveau DPE prochainement Nombre de lots de la copropriété : 330, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + chauffage + copro) : 5160€ soit 430€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf. 951816.

Situé impasse de bergame, manuela salemos - optimhome immobilier - vous propose la vente d'un appartement configuré en duplex, de 67,13 m² en loi carrez (et près de 70 m² en surface au sol) qui occupe le rdc et une partie du 1er étage d'un immeuble construit en 2012. Au coeur du quartier reunion - pere lachaise de paris 20ème, divers métros tout proches : ligne 2 : avron ou alexandre dumas ligne 9 : buzenval lignes 1,2, 6,9, rer a : nation on arrive à cette petite copropriété, de seulement 3 appartements sur 4 étages en tout, par une impasse piétonne, sans issue et accessible depuis la rue des vignoles. Cet appartement de 4 pièces (2 chambres) se distribue comme suit (voir détails sur croquis dans les photos de l'annonce) : un séjour avec cuisine ouverte (30,19 m²) au rdc attenant à une terrasse privative de 9.87 m² une chambre donnant également sur cette terrasse une salle d'eau des toilettes séparés un escalier pour accéder au 1er étage donnant sur une pièce ouverte (11,84 m²) faisant aujourd'hui office de bureau une chambre avec son dressing caché derrière la tête de lit des toilettes également à cet étage. Un débarras à usage privatif de 2,3 m² situé dans le hall d'entrée au rdc de l'immeuble pour ajouter du rangement. Cette copropriété a été pensée et conçue dans un esprit de partage d'espaces communs, ajoutant ainsi des atouts à ce bien et de la surface utile pour chacun, dans le respect de tous bien entendu : - une grande buanderie commune avec des lave-linge et sèche-linge, elle est située au 1er étage de l'immeuble (voir photo). - une terrasse (accessible par un escalier) située sur le toit de l'immeuble, au 4ème étage, offrant une vue dégagée et un ensoleillement garanti : laissant libre court aux beaux jours pour un petit déjeuner au lever du soleil, une séance de yoga ou de méditation, des repas en famille / amis, ou encore farnienté, au choix. Dans les faibles charges de copropriété de 60€ / mois, sont inclus l'eau et l'électricité des communs dont la buanderie. Taxe foncière 2025 : 1.392€ / an nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 607455 ).

Eaubonne (95, val d'oise) : dans une résidence arborée très proche du centre-ville, appartement de 65,56 m² - 4 pièces f4 / t4 - séjour double de 27,12 m² avec balcon - 2 chambres - stationnement privatif 1 véhicule en extérieur – cave en sous-sol. Cet appartement lumineux et traversant (est-ouest), situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparés, dressing. Ce f4 à rénover propose la fibre et une vue dégagée sur la verdure. Son petit balcon est un véritable atout (les confinements nous ont montré l'importance d'avoir des espaces extérieurs). Proposant actuellement 2 chambres, il est possible de scinder le double séjour afin d'en créer une troisième (famille nombreuse, création d'un espace télétravail, etc). Construite en 1963, la résidence « les franchises - la vallée » comprend 6 bâtiments de 5 étages maximum (total de 100 logements). Le bâtiment a été ravalé il y a quatre ans. L'accès à la cage d'escalier est sécurisé (interphone et accès vigik) et comporte 10 logements (peu de résidents). Les espaces verts sont nombreux et très bien entretenus. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (les radiateurs sont équipés de répartiteurs, ainsi vous payez votre consommation réelle et ne dépendez pas de la consommation énergétique des autres résidents), l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau gaz individuel. La résidence se trouve à environ 600 mètres de toutes les commodités du centre-ville vivant d'eaubonne : commerces (marché 3 fois par semaine), supermarché, pharmacie, boulangerie, professionnels de santé, école de musique, médiathèque, salle de spectacles l'orange bleue, maison de la petite enfance, etc. Enseignement : public : maternelle et élémentaire mont d'eaubonne à env 600 m. Collège andré chénier à environ 800 m. Nombreux lycées alentours : louis armand eaubonne (à 1,2 km), van gogh ermont, etc. Privé : sainte- marguerite eaubonne (maternelle-élémentaire) à env 600 m, notre dame de bury margency (de collège à bac + 3) à environ 1,9 km. Proche de nombreux établissements professionnels : cfa btp ermont, ima eaubonne, ferrandi saint-gratien, garac argenteuil, etc. Transports et localisation : la gare d'ermont-eaubonne est à environ 1,9 km (quelques minutes en voiture, environ 19 min à pied, lignes de bus 3801 et 1514). Ses trois lignes permettent de relier facilement paris : ligne h (gare du nord 19 min, connexions pour lille, londres, bruxelles, amsterdam), ligne j (gare saint-lazare 23 min) et rer c (saint-ouen 15 min avec connexion pour l'aéroport d'orly, porte de clichy 19 min, porte maillot 25 min, etc). Bus 95-09 à quelques mintues pour roissy-charles de gaulle. Proche de nombreux axes routiers : bip, autoroute a115, etc. Les portes de paris sont à 14 km. Idéal investissement locatif, 1er achat ou encore appartement familial proche des écoles. Vous souhaitez plus de renseignements sur cet appartement alliant proximité de paris et cadre de vie privilégié de la vallée de montmorency ? Contactez-moi au 06 32 18 27 82 du lundi au dimanche et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 607396 ).

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Iad France - Justine Daudin vous propose : Rare Esprit Loft pour cet appartement en dernier étage de la recherchée résidence le clos des Vignes au Coudray-Montceaux. Bel espace de vie traversant, cuisine aménagée et équipée indépendante qu'il est très facilement possible d'ouvrir sur le double séjour, salle d'eau récente, wc séparés et buanderie de plain pied. Spacieux espace nuit en mezzanine. 57 m² carrez mais plus de 80 m² utiles, les volumes généreux de cet appartement en font un bien idéal pour un cadre de vie confortable et unique. Un box fermé vient compléter ce bien (possibilité de stationner un second véhicule devant ce box) La résidence est fermée et sécurisé, aucun travaux ne sont à prévoir dans les prochaines années sur la copropriété. Accés à l'autoroute A6 à 2 minutes. Le Coudray-Montceaux vous offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreuses infrastructures sportives, son golf, les berges de seine, son centre commercial, sa maison médicale, gare RER D et gare routière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leila chafei (06 29 83 36 02) vous propose : * frais de notaire offert pour toute offre au prix reçue entre le 1er et le 21 juin. * résidence recente de 2022 * - venez découvrir de lumineux t2 de 47 m² environ, situé à proximité du centre ville et à 10 minutes à pied de la gare de longjumeau t12 d'où vous rejoindrez la gare de massy palaiseau en 10min. - l'appartement d'un bel espace séjour cuisine ouverte de 30 m² environ avec balcon exposé ouest. D'une chambre de 12 m² environ avec sa salle de bain et d'un wc. - les charges trimestrielles de 343,86€ comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. - possibilité également d'acquérir un parking sécurisé en sous-sol. Pour plus d'informations et le visiter, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei ei (id 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Idéalement situé à Éragny, à seulement 10 minutes à pied du RER, ce charmant duplex de 90 m², au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous profitez d’un dressing pratique. Le premier étage offre deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé avec vasque. L’espace de vie, lumineux et convivial, développe plus de 38 m² avec un séjour double ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, sublimé par une très belle hauteur sous plafond. À l’étage, une spacieuse chambre d’environ 15 m² avec grand dressing, ainsi qu’un WC pouvant être transformé en salle d’eau, complètent l’ensemble. Un agréable balcon-terrasse prolonge l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Un box et une cave pouvant accueillir un véhicule viennent parfaire ce bien. Un duplex rare sur le secteur, alliant volume, luminosité et emplacement privilégié, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Appartement 3 pièces d’environ 75 m² avec balcon, parking et cave – résidence sécurisée à Nanterre Au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante de Nanterre, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 75 m² offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des annexes recherchées. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu avec gardien, ce bien se distingue par sa pièce de vie spacieuse d’environ 28 m², son balcon accessible directement depuis le séjour, ainsi que par la présence d’un parking en sous-sol et d’une cave. Il offre un agencement fonctionnel et un réel potentiel de personnalisation après un simple rafraîchissement. La résidence, est appréciée pour ses espaces verts et ses aires de jeux, offrant un cadre de vie agréable et adapté au quotidien. Le quartier permet un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires et aux services. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec des liaisons facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. L’appartement s’organise autour d’une entrée avec deux grands placards, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le séjour, d’environ 28 m², constitue un véritable espace de vie, permettant d’aménager confortablement un salon et une salle à manger, avec un accès direct au balcon. La cuisine indépendante, ouverte par une baie sur le séjour, apporte luminosité et continuité entre les espaces. Un dégagement mène à l’espace nuit composé de deux chambres d’environ 10 m² et 12 m², chacune équipée d’un placard. Une salle d’eau avec douche et lavabo ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un balcon, d’une cave en sous-sol et d’une place de parking en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz naturel et inclus dans les charges de copropriété. Grâce à sa surface confortable, son agencement optimisé et ses annexes, cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une famille ou à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat avec un projet d’aménagement à son image. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.67€ par mois (soit 3044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie baudin vous propose : au coeur du village de richebourg, voici un appartement situé au 1er étage sur 2 niveaux avec 2 chambres, abri de jardin et place de parking privative dans une cour partagée. Il se compose comme suit : séjour lumineux de 35 m² avec cuisine aménagée et salle de douche avec wc. À l'étage : 2 chambres de part et d'autre et un palier pouvant servir de bureau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annabelle Brieda vous propose : Dans un environnement privilégié, au cOEur du très recherché quartier du lac de Viry-Châtillon, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² qui offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. À seulement 8 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et du centre, des écoles et des transports, vous profitez ici d’un quotidien facilité… avec en prime les balades ressourçantes autour du lac, véritable atout charme du secteur. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue de 4 étages, cet appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, idéale pour optimiser les rangements dès l’arrivée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, propose un double séjour de 25 m² offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, fait face au séjour et peut être repensée selon vos envies pour créer un espace encore plus moderne et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m² et 10,5 m², une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC indépendants. Cet appartement possède un véritable potentiel : en plus d'un excellent DPE, des travaux de rafraîchissement permettront de le transformer en un lieu de vie à votre image, une véritable pépite dans un secteur prisé. Une cave et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 240 € par mois et comprennent l’eau froide, le chauffage au sol ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1 350 €. Un bien rare par son emplacement… à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno papin vous propose : - villeneuve-la-garenne proche quai de seine - appartement duplex 5ème et 6ème étage + une place de parking pmr + terrasse + une place moto - une place de parking et une cave en sus du prix, me consulter - appartement 5 pièces de 94 m² environ carrez + terrasse de 12 m² situé au 5ème et 6ème étage avec ascenseur comprenant : - une entrée / dégagement 6 m², un séjour de de 26 m², une cuisine de 7 m², - une chambre de 14 m², une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10 m² - une salle de bains 3 m² environ, une salle d'eau de 2 m², deux wc de 1 m² environ, - un palier de 5 m², une place de parking pmr en sous-sol et une place moto. - pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, plein sud) + une terrasse -taxe foncière 1900e, charge 232e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, - ascenseur, espace vert jardin, ménage, résidence fermée et sécurisée par caméras, fonds loi d'alur) - local vélo (intérieur et extérieur) et poussettes et place de parking libre accès. Proche des transports en communs à 15mm du tramway t1, à 30 minutes à pied de la gare de st-denis rer h et d, t8, bus 137,261, 177, n51. Des axes routiers a86, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Parc des chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de villeneuve la garenne. Bien rare et calme, c'est un coup de coeur assuré, pas de travaux. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26. Ideal acheteur et investisseur. Dimanche sur rendez-vous libre de suite et disponible la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Situé dans une résidence recherchée calme et verdoyante au coeur de Neauphle le Château, appartement de type T3 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée avec placard qui ouvre sur une séjour conviviale, moderne, exposé Sud, et une cuisine aménagée - équipée. L’espace nuit offre deux chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Cet appartement, à la décoration soignée se complète d’une place de parking et d’une cave. Le chauffage est distribué via une chaudière au gaz individuelle. Des travaux de réfection des balcons ont été votés et seront pris en charge par le vendeur. Une visite s’impose sur cet appartement plein de charme où vous poserez vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon Découvrez cet appartement lumineux et chaleureux de 69 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de commodités. Entrée, sejour avec balcon, 3 chambres, un dressing, une cuisine séparée, un WC indépendant, une salle d'eau, une cave. Dpe C Isolation extérieure, stationnements libre Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Organisez une visite et laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Yigitoglu vous propose : 3 pièces – Convention / Vaugirard – Balcon et cave Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence très prisée et sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et calme, donnant sur cour. Dès l’entrée, vous découvrirez un beau séjour, prolongé par un grand balcon. Les chambres, donnant sur cour, spacieuses et lumineuses, bénéficient également d’un environnement paisible. L’appartement dispose de nombreux rangements, optimisant parfaitement les volumes. La cuisine offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour. Le bien est en très bon état général, avec un DPE classé D, assurant une bonne performance énergétique. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un box en sous-sol en supplément. Idéalement situé, à proximité immédiate du métro Convention et au pied de nombreux commerces, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, alliant vie de quartier dynamique et tranquillité. Ses principaux atouts : luminosité, calme absolu donnant sur cour, balcon, potentiel d’aménagement, résidence très recherchée et sécurisée et son emplacement privilégié. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 514 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.26€ par mois (soit 3735.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Yigitoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951801711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Larbi Belayachi vous propose : Bas-Montreuil Solidarité-Carnot, limite Vincennes. Traversant, lumineux, vue dégagée. À 12 minutes du métro Croix de Chavaux, et 10 minutes du centre ville de Vincennes, dans un quartier calme et recherché, un appartement de 2 pièces de 34,20 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein une copropriété très bien tenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, un séjour exposé Est, une cuisine séparée, une chambre exposée Ouest et une salle d’eau. L’appartement est traversant, sans vis-à-vis et permet de bénéficier d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété sont faibles (155 euros / mois). Vous trouverez à disposition dans la résidence, un local vélo et un concierge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Commerces et transports à proximité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Larbi Belayachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 510501067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * studio dans une résidence sécurisée à maisons-alfort 'les juilliottes'. * situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1973, ce studio de 28 m² parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie confortable, d'une kitchenette semi équipée et d'une salle de bains + wc. En termes de confort et de sécurité, la résidence est dotée de nombreux équipements tels que la fibre optique, un digicode, un interphone, un gardien et un accès clos garantissant votre tranquillité et votre bien-être au quotidien. Vous bénéficierez également d'un chauffage collectif au gaz de ville, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à maisons-alfort, cet appartement profite d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir ce bien avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : rare sur le secteur – t2 avec vue sur parc, parking et cave à vaires-sur-marne idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement t2 bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le parc. D’une surface d’environ 72 m² environ, il se compose de : • un double séjour lumineux • une cuisine récemment rénovée • une buanderie • un wc séparé • une salle d’eau • un dressing • une chambre avec vue sur le parc l’appartement offre un excellent potentiel de valorisation et pourra être remis au goût du jour selon vos envies. Les atouts du bien : ? Vue directe et dégagée sur le parc ? Rez-de-chaussée pratique et accessible ? Cave incluse ? Place de parking sécurisée en sous-sol ? Parking visiteurs dans la résidence un bien rare dans un environnement calme et recherché, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215.34 € par mois (soit 2584.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Au sein d'un magnifique parc privé avec tennis et jeux pour enfants, cet appartement lumineux et traversant est entouré de verdure, il est à seulement 10' à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L vers La Défense en 15' et Gare Saint Lazare en 28'). Il est en bon état et se compose d'une entrée avec rangements, WC séparés, cuisine aménagée, salle de bains, 2 belles chambres (12.5 et 12.9 m²) avec placards et un grand double séjour de 30 m². Une cave en sous-sol. Local à vélos. Stationnement très facile et sécurisé dans la résidence. Ecoles, commerces et toutes les activités à moins de 10' à pied. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cet appartement au calme, sans vis à vis et dans la verdure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 476€ par mois (soit 5712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Dauch vous propose : Appartement entièrement Rénové situé route de la Reine à Boulogne Billancourt. 2ème étage d'un immeuble de 4, cet appartement de 43 m² offre une belle luminosité. La rénovation de qualité a su préserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche de modernité. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine sur mesure haut de gamme aménagée et équipée le tout mesurant 25 m² Une chambre, une salle d’eau et toilettes séparés. Ce dernier est vendu avec une cave. Visites sur rendez-vous. * Agences Immobilières ou mandataires indépendants, sachez que je suis favorable à travailler en inter cabinet, alors n’hésitez pas ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Charmant Studio avec Balcon à Vincennes Bienvenue dans ce studio rénové de 24.3 m² situé au 4e etage. Idéalement agencé, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un salon lumineux. Le studio bénéficie d'un balcon de 3.5 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. L'exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à 3 minutes a pied du métro 1 Saint Mandé et à 10 minutes du RER A Vincennes. Bois de Vincennes et Paris à proximité immédiate. Photos fidèles à la réalité. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 450 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bernardini vous propose : exclusivite : 1 lot de 31 m² environ divisé en 2 studios de 14 et 17 m², chacun ses compteurs d'électricité et d'eau, entièrement équipés : kitchenette / sdd - wc. Vendu libre de toute occupation investissement locatif : loyer marché envisageable 1400 € à 1550 € (meublé ou longue durée) pour l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. Residence principale : possible réunification des lots pour un seul et même 2 pièces. En plein coeur de paris. 2 min à pied des métros 'strasbourg saint-denis / réaumur-sebastopol / sentier'. ️ attention ️ tres peu de jours de visites disponibles la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.