Appartement à vendre Île-de-France

93380 pierrefitte – centre ville – calme - appartement 4 pièces – grand balcon- parking - dpe c - domotique idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des écoles, crèches, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement de 4 pièces en excellent état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec son grand balcon orienté sud-ouest. Situé au sein de la résidence la place (2024), récente, sécurisée et en excellent état, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de très bonne facture. Le bien est constitué d'une grande entrée desservant toutes les pièces de l'appartement. Vous retrouverez en rentrant un espace ou disposer de ses vêtements, des toilettes, puis sur la gauche les 2 premières chambres de belles dimensions et sur la droite la salle de bains. En continuant, sur la droite la dernière grande chambre et sur la gauche l'espace salon / salle à manger avec sa belle cuisine ouverte. Dans le salon vous disposerez d'un joli balcon bien orienté et de stores électriques. À noter, le bien dispose d'un système complet et moderne de domotique (gestion du store électrique, chauffage à distance, lumières. ) véritable atout en centre-ville : une place de parking en sous-sol sécurisé et possibilité de location de box supplémentaire. Résidence très récente, emplacement privilégié, terrasse, dpe c, domotique, parking… ce bien est idéal pour une famille de par sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Il n'y à plus qu'a poser vos valises… la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale mr fabian raymond agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris caractéristiques techniques - taxe foncière : 1160 € par an - dpe : c (67kwh / m2 / an) – ges : c (14 kg co2 / m2 / an) - mode de chauffage : gaz naturel collectif - distribution de l'eau chaude : gaz naturel collectif.

Situé à Rosny-sous-Bois, cet appartement de 4 pièces développe 67 m² au 3e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. Il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, trois chambres et un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La copropriété est calme, bien isolée, et bénéficie d'un ravalement déjà réalisé, ce qui contribue à l'impression générale de bon entretien. L'appartement présente un état soigné, avec notamment le sol du séjour et de la salle de bain refaits, apportant une touche plus contemporaine aux pièces de vie. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace déjà organisé, tandis que le séjour parqueté profite de la lumière et s'ouvre sur l'extérieur. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques du séjour et le raccordement à la fibre optique, pour un usage moderne du logement. Le chauffage collectif au gaz et le bon classement énergétique en C participent à une gestion plus maîtrisée des consommations. Une cave d'environ 8 m² vient compléter l'ensemble, offrant un volume de rangement appréciable. La présence de stationnement extérieur au pied de la résidence constitue également un atout au quotidien dans ce quartier recherché, à la fois résidentiel et pratique, proche des commerces et des transports. À moins de 300 m, vous trouverez l'école élémentaire Félix Eboué à environ 300 m et l'école maternelle Bois-Perrier à environ 300 m, ainsi que la gare Rosny Bois-Perrier à environ 300 m et la station de métro Rosny-Bois-Perrier à environ 300 m, facilitant nettement les déplacements. L'école élémentaire Mermoz se situe à environ 500 m, tandis que le centre de loisirs Funbox Rosny 2 est à environ 500 m. Le parc de la Mare à la Veuve se trouve à environ 600 m, parfait pour les promenades et activités de plein air, et l'école primaire Simone Veil est accessible à environ 800 m. L'environnement immédiat illustre ainsi un cadre de vie pratique, bien desservi et adapté à la vie familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1414 € par an - Charges de copropriété : 280 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acheteur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au Perreux-sur-Marne au 2e étage d'une petite copropriété au calme, ce bel et lumineux appartement de 3 pièces de 57 m² offre un cadre de vie confortable et soigné. Entièrement rénové, il se distingue par sa qualité générale, son parquet massif et son excellente tenue. Entrée avec rangement, toilettes séparées avec fenêtres, cuisine équipée avec îlot central. Une salle de bains double vasque avec fenêtre, deux chambres dont une avec large dressing ainsi qu'une cave vient complètent ce bien. Un stationnement libre, extérieur est également à disposition, apportant une véritable praticité au quotidien. Le double vitrage, le chauffage individuel électrique et la présence de la fibre optique participent à une vie quotidienne moderne et confortable. L'appartement se trouve dans une copropriété, avec des charges maîtrisées. L'environnement immédiat contribue également au confort de vie. À moins de 15 minutes à pied du RER A et des jolies promenades des bords de Marne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1232 € - Charges de copropriété : 121 € par mois qui comprennent l'eau froide, entretien des communs et espaces verts - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AIOLIA - Meet Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 53 m² avec un jardin privatif de 65 m², situé dans le quartier calme et prisé du Plateau-Monmousseau à Ivry-sur-Seine. Ce bien rare, de plain-pied et accessible directement depuis la cour intérieure, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une petite maison en pleine ville. La distribution est particulièrement fonctionnelle et agréable : un séjour lumineux et spacieux qui bénéficie d'une belle exposition, une cuisine fermée équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation. Le véritable coup de cœur de ce bien reste son jardin privatif de 65 m², véritable oasis de verdure en cœur de ville. Orienté pour profiter d'un ensoleillement optimal, il constitue un espace de vie extérieur rare et précieux : terrassement, coin détente, potager ou jeux pour enfants… tout est possible. Un luxe incroyable à seulement quelques minutes de Paris ! Vendu loué, cet appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux au loyer de 1 200 € / mois jusqu'en février 2027. Une opportunité patrimoniale idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité attractive avec une gestion locative sereine et sans vacance. L'appartement se situe dans une petite copropriété à taille humaine (charges très faibles) et bénéficie d'un accès indépendant. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des transports (métro, RER, bus), commerces, écoles et espaces verts. Un emplacement qui allie tranquillité et praticité au quotidien. Ce type de produit avec jardin privatif dans une zone aussi bien desservie est devenu extrêmement rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou futur occupant (possibilité de reprise du bail ou congé), cet appartement représente une valeur sûre dans un marché en constante évolution. Prix : 259 700 € F. A.I. Une visite virtuelle est disponible dès maintenant pour vous permettre de découvrir le bien en détail avant tout déplacement physique. Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 07 86 53 88 30 AIOLIA - Meet Immobilier – Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur du 12e arrondissement, à deux pas du bois de Vincennes et du marché de la place Félix-Éboué, ce 3 pièces hyper lumineux de 63 m² (loi Carrez) offre une adresse calme et pratique, bien desservie par les lignes 1,6 et 8 du métro ainsi que par plusieurs lignes de bus. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble en très bon état, avec gardien et parties communes soignées, le bien bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son orientation ouest et à sa disposition traversante. Il se compose de : - Un séjour traversant avec cuisine ouverte de plus de 30 m², très lumineux - Une chambre parentale avec balcon et rangements intégrés - Une deuxième chambre avec rangements intégrés - Un dégagement pouvant accueillir un espace bureau - Une salle d'eau (à rafraîchir) - Des WC séparés Une cave (lot n°101) est comprise dans le prix de vente. L'immeuble dispose d'un gardien, d'un ascenseur et de parties communes bien entretenues. L'avenue du Général Michel Bizot, désormais en sens unique et à faible trafic, offre un environnement nettement plus calme qu'on ne pourrait le supposer. Atouts du bien : - Appartement traversant, très lumineux, orienté ouest - Séjour généreux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte - Balcon privatif depuis la chambre parentale - Immeuble bien tenu avec gardien et ascenseur - Cave incluse dans le prix - Avenue apaisée depuis la modification de la circulation - DPE facilement améliorable : le remplacement d'une seule porte-fenêtre (encore en simple vitrage) suffit à passer de F à E À noter : - Taxe foncière : 1 317 € / an - Charges courantes annuelles : env. 3 054 € / an (≈ 254 € / mois, chauffage collectif inclus) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 1 610 € et 2 220 € / an - État du bien : à rafraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Lots n°18 (appartement) et n°101 (cave) - Quote-part : 88 / 5 000 (charges générales – appartement) + 1/5 000 (charges générales – cave) - Consommation conventionnelle (kWh / m². an) : 323 (F) - Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 71 (F) Prix de vente : 630 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698.

Au sein de la résidence prisée Beau Soleil, située rue Pierre Brossolette, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, pensé dans les moindres détails pour offrir un confort optimal au quotidien. Un appartement clé en main Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition ouest. Vendu entièrement meublé et équipé avec des prestations de qualité, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Espace de vie : un séjour lumineux et accueillant, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Cuisine : indépendante, entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. Espace nuit : une chambre spacieuse et calme bénéficiant de rangements sur mesure parfaitement optimisés. Salle d'eau : une salle de douche moderne avec WC, aux finitions soignées. Les plus de ce bien : - Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. - Très bonne performance énergétique avec un DPE classé C. - Résidence offrant des prestations appréciées : gardien, ascenseur et chauffage collectif inclus dans les charges. Une cave saine complète ce bien. À noter : Taxe foncière : 612 € / an Charges courantes annuelles : 1 620 € / an (gardien, ascenseur et chauffage collectif au gaz) Etat du bien : refait à neuf, aucun travaux à prévoir Le bien est soumis au statut de copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 135 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 16 (C) Coût de l'énergie min / max : disponible sur demande Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 330 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Profitez d'une présentation complète : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise fait de vos projets immobiliers de véritables réussites. Un havre de paix au charme historique, entre place de clichy et batignolles. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement de 3 pièces (2 chambres) offrant une configuration traversante optimale et un cachet exceptionnel. Vous apprécierez son vaste séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein ouest. Les colombages d'origine et moulures ont été conservés et restaurés, créant une séparation élégante et ouverte entre le salon et la cuisine. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, avec son espace dinatoire. Les 2 chambres de 10 et 14,65 m² sont situées sur cour, offrant des volumes confortables. Salle de bain avec baignoire et wc séparé une cave individuelle d'environ 8 m². Local à poussettes accès à une cour intérieure collective arborée (présence d'un figuier), un espace sécurisé et privilégié pour les résidents et les enfants. Une adresse stratégique à la croisée du 18ème, 17ème et 9ème arrondissements. Transports : métro la fourche et place de clichy (lignes 13 et 2) vie de quartier : à quelques minutes du square des batignolles et parc martin luther king, proximité immédiate des commerces et marchés. Les atouts du bien : - pièce de vie de 36 m² - charme de l'ancien - lumineux et ensoleillé - dpe d - nombreux rangements à noter : - taxe foncière : 1473 € - charges courantes trimestrielles : 856 € - chauffage individuel électrique : € / an - copropriété de 10 lots, pas de procédure en cours - appartement n°4 - cave n° 9, quote-part 1341 / 10 000 èmes des charges générales. - dpe : 215 kwhep / m². An (d), ges : 47 (d) prix de vente : 800 000 € ttc (inclus honoraires agence). Risques consultables sur annonce sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie anriot, agent commercial (ei), rsac paris n° 903 609 949, pour le compte de la sarl abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site stephanie anriot rsac paris 903 609 949.

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, à quelques minutes à pied de la mairie de Montrouge, cet appartement de 39,04 m² Carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendants. En complément, une cave saine vient parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appel d'offres interactif a prix progressif situé dans une rue calme du quinzième arrondissement, à deux pas du parc georges-brassens, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement familial de 110 m² se trouve dans une résidence bien entretenue avec gardien. Traversant et bien agencé, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant directement à une agréable salle à manger, mise en valeur par une verrière qui sépare élégamment la cuisine. Spacieuse, cette dernière est entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace avec une fonction buanderie et de nombreux rangements. Le séjour, exposé sud-est, bénéficie d'une belle luminosité. Un espace bureau y a été aménagé, idéal pour le télétravail, tout en offrant la possibilité de retrouver la configuration d'origine afin de profiter d'un séjour d'environ 30 m². L'espace nuit, bien distinct, se compose d'un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, avec chaudière récemment remplacée. Une cave complète ce bien. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking en sous-sol. À seulement 5 minutes à pied du tramway t3a et à 8 minutes de la ligne 13 du métro de paris, cet appartement réunit calme, volumes et vie de quartier, à proximité des transports et des espaces verts. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardienne, poubelles, ménage) : 5158€ soit 429€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 02 / 07 / 2026 à 12h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 262 824 - greffe de nanterre) agnes blinet entrepreneur individuel 06 03 24 37 76 - réf. 957261.

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle bien entretenu avec gardien, appartement de 91 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Le bien s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et double séjour, largement ouvert sur un balcon-terrasse exposé ouest permettant de profiter pleinement des fins de journée en extérieur. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés. Sain et bien entretenu, il offre un beau potentiel de modernisation avec cuisine, fenêtres et sols à remettre au goût du jour selon les envies du futur acquéreur. Composé de deux lots de copropriété distincts, ce bien offre également la possibilité de séparer les espaces pour créer deux appartements indépendants. Une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant optimiser la surface. Deux caves complètent ce bien. En option : rare box fermé de 36 m² dans l'immeuble. À proximité immédiate des commerces de la rue Ordener et du métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12). Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété avec gardien et ascenseur. Charges annuelles : 5 928 €. Taxe foncière : 2 205 €. DPE : E. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5928€ soit 493€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 159 002 - Greffe de PARIS) Tristan GUILLOT Entrepreneur Individuel 06 87 12 09 21 - Réf. 957486.

Au sein d'une résidence recherchée pour son calme et ses espaces verts, découvrez ce bel appartement de 74,45 m² Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1980. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour prolongé par la salle à manger offre un espace de vie particulièrement convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine contemporaine, aménagée, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie et participe à l'atmosphère chaleureuse de l'appartement. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie et plusieurs placards permettant une organisation optimale du quotidien. À l'extérieur, le balcon constitue un véritable prolongement du séjour. Vous profiterez d'une vue agréable sur les jardins paysagers de la résidence, dans un environnement particulièrement paisible. Les prestations appréciées : • Résidence avec ascenseur • Balcon donnant sur les espaces verts • Exposition Sud-Est • Cuisine récente ouverte • Nombreux rangements • Parking privatif • DPE C • Chauffage inclus dans les charges • Résidence calme et sécurisée • Écoles à proximité • Arrêt de bus à 150 mètres • Gare accessible à environ 1 kilomètre Une adresse idéale pour une jeune famille souhaitant bénéficier d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des transports et des établissements scolaires. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes electricité, garage, ascenseur, ménage copro, chauffage ) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 957736.

Au sein d'une résidence calme, à 600m du centre-ville, appartement 3 pièces, disposant : d'1 séjour lumineux exposé sud / ouest donnant sur une terrasse de 8,5 m², d'1 cuisine, de 2 chambres, d'1 wc séparé, d'1 salle de bains, d'1 cave et d'1 parking couvert. Emplacement recherché, proche place marine. Ravalement / isolation voté et pris en charge par la propriétaire. - nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 305 204 - greffe de versailles) stéphane gardinier entrepreneur individuel 06 01 78 30 73 - réf. 957709.

Coup de cœur au centre historique de Nanterre – Idéal 1er achat ou Investissement ! Vous recherchez le charme absolu de l'ancien, le calme et une vie de quartier où tout se fait à pied ? Ne cherchez plus, ce bien est une perle rare. Situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère en briques et pierres (bâtiment de 4 étages), en plein cœur du centre-ville de Nanterre, ce charmant 2 pièces de 42,25 m² vous séduira par son authenticité et sa sérénité. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, donnant sur un environnement calme. Une localisation ultra-privilégiée - RER A (Gare de Nanterre-Ville) à seulement 8 minutes à pied ! Rejoignez Paris et la Défense de manière rapide et directe. - La vie de village au pied de l'immeuble : commerces, supérette, Monoprix, restaurants et marché sont accessibles en quelques pas pour un quotidien d'une simplicité absolue. Le cachet de l'ancien et le confort d'un plan optimisé L'appartement, parfaitement agencé, se compose : - D'une entrée fonctionnelle avec placards intégrés. - D'un séjour chaleureux avec son parquet d'origine en chêne et une magnifique cheminée en marbre. - D'une chambre confortable, elle aussi dotée d'un parquet authentique et d'une seconde cheminée. - D'une cuisine indépendante déjà aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur et rangements). - D'une salle de bains avec WC. Le gros bonus : 2 caves privatives en sous-sol sont incluses, offrant un espace de stockage rare et très précieux sur le secteur ! Potentiel de personnalisation L'appartement est sain et possède une excellente base (beaux volumes, charme historique). Des travaux de rafraîchissement vous permettront de le moderniser selon vos goûts pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! Les biens combinant l'authenticité de l'ancien (parquet, cheminées), une vue dégagée sans vis-à-vis, le calme du centre historique et la proximité immédiate du RER A sont extrêmement recherchés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 541 356 - Greffe de NANTERRE) Sarah BENDIB Entrepreneur Individuel 07 82 36 98 53 - Réf. 955105.

Paris 15ᵉ – secteur convention / rue ferdinand fabre - elégant t3 de 61 m² (62,07 m² au sol), entièrement rénové en 2018, situé au 1er étage d'un immeuble ancien avec gardien et ascenseur. Dans une rue calme et prisée, à deux pas du métro convention, ce bien rare allie charme parisien, prestations haut de gamme et confort moderne. Les atouts qui font la différence - grande pièce de vie (près de 30 m²) avec cuisine ouverte moderne et équipée - deux chambres élégantes et bien agencées - dressing sur mesure dans le couloir, avec miroirs toute hauteur - salle d'eau contemporaine + 2ème wc séparé avec espace buanderie - éclairage led encastré : spots au plafond pour une ambiance raffinée - double vitrage et isolation phonique renforcée : un vrai confort dans paris - appartement lumineux, exposé sud-ouest - dpe : d - cave en sous‑sol localisation premium - quartier convention - emplacement recherché, vivant et parfaitement desservi : - métro convention (à 3 min à pied) et vaugirard (à 5 min) - à proximité immédiate des rues commerçantes et à seulement 10 min à pied de la rue du commerce. - tout se fait à pied : cafés, restaurants, marchés, commerces, écoles… un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif premium. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère en immobilier capifrance, ingrid pihan, au 07 83 01 23 67. Disponible 7 / 7. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage inclus, avance spéciale travaux) : 5360€ soit 446€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 957238.

À la porte doree, dans la rue du colonel oudot, manuela salemos - optimhome immobilier - vous propose la vente d'un appartement de 4 pièces (2 chambres) de près de 75 m², au 4ème étage (sur 7) avec 2 ascenseurs et gardienné, au sein d'une résidence de 1977 fraichement ravalée. Un conseil syndical et un syndic très opérationnels dans cet ensemble immobilier assurent ainsi une gestion et un entretien très bons. L'appartement est en très bon état, traversant et lumineux, donnant sur les intérieurs de la résidence offrant ainsi des vues dégagées mais aussi du calme. S'ajoute un atout majeur parisien qui est le bois de vincennes situé à seulement quelques pas. Vous trouverez un croquis du bien (dans les photos de l'annonce) vous donnant sa configuration détaillée : - séjour donnant sur loggia (4 m²) avec vue dégagée. Cette loggia peut être fermée, en demandant l'accord en ag, qui l'a accepté pour de nombreux autres appartements. - 2 chambres dont une avec placard intégré - pièce polyvalente avec placard intégré : bureau, petite chambre ou encore dressing. - cuisine - salle d'eau - toilettes séparés - entrée avec placard intégré grande cave de 6,85 m² au 2ème sous-sol parking boxable (comme beaucoup d'autres l'ont été) de 14,76 m² (l : 4,48 m, l : 3,28 m) au 2ème sous-sol proche des transports : ligne 8 : porte doree tramway : t3a plusieurs lignes de bus chauffage électrique individuel ballon d'eau chaude l'électricité de l'appartement sera à revoir. Tf 2025 : 1.744€ / an charges faibles : 138 € / mois nombre de lots de la copropriété : 545, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien - ascenseur - eau froide) : 1665€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 609330 ).

Massy Gare : découvrez ce 3 pièces traversant de 50 m² dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 3 minutes à pied du RER B et de la gare TGV. Vous recherchez un appartement bénéficiant d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant ? Cet appartement réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale ou d'investissement Locatif avec une rentabilité de 7%. Situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée récemment rénovée, avec ravalement de façade récent, ce 3 pièces traversant est implanté en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages. Grâce à ses ouvertures sur deux façades, il bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et d'une bonne circulation de l'air tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Une cave complète également ce bien. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Massy, vous profitez d'un accès rapide au RER B, aux lignes TGV ainsi qu'aux nombreux transports desservant le plateau de Saclay et les principaux pôles d'activités franciliens. Une école élémentaire est accessible en seulement une minute à pied, tandis que les commerces et services se trouvent à proximité immédiate. L'attractivité du secteur sera encore renforcée par l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue à Massy fin 2026. Cette nouvelle ligne reliera notamment Massy au plateau de Saclay, à l'aéroport d'Orly et à plusieurs pôles économiques et universitaires majeurs de l'Île-de-France. Un projet d'envergure qui contribue au dynamisme du quartier et représente un véritable atout pour la valorisation future du bien. L'appartement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Les visuels d'aménagement et de décoration présentés dans cette annonce sont des projections virtuelles non contractuelles destinées à aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du logement après rénovation. La résidence dispose également de deux espaces de stationnement privatifs réservés aux résidents, permettant de stationner librement dans un environnement calme et sécurisé. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Massy, alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1796€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Khadija BELAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 304 522 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 32 49 50 61 (réf. 608847 ).

Vente 3 pieces avec boxe voiture romainville en exclusivité, affaire a saisir a ce prix ! Découvrez ce bel appartement lumineux de 67 m² situé à romainville composé de 3 pièces et donnant sur un agréable jardin de copropriété. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle luminosité grâce à une large ouverture et un accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en pvc à double vitrage assurent confort thermique et isolation phonique, tandis que la ventilation complète ce bien pour un air sain toute l’année. La résidence est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens : digicode, interphone, portail électrique, porte sécurisée et vidéosurveillance garantissent votre tranquillité. Profitez également d’un thermostat connecté pour maîtriser aisément votre confort intérieur. L’immeuble dispose de la fibre optique pour un accès internet haut débit et un local vélos pour faciliter vos déplacements urbains. Les espaces verts bien entretenus, l’éclairage extérieur et la convivialité de la copropriété en font un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien rare rassemble sécurité, modernité et qualité de vie, parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable à deux pas de paris. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 65 lots principaux très proche des commerces, transports (métro ligne 11 et bus 129 et 76), écoles. Montant moyen annuel des charges du lot vendu : 1712 euros taxe foncière : 1842 euros ce bien vous est proposé par claude veraud - agent commercial e. I. Rsac 484 253 687 creteil, de l'agence cimm immobilier saint mauir des fosses 61 avenue de la r2publique - sas jcm caisse de garantie qbe 500 000 euros- registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 (grenoble) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 et suivants du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification honoraires à la charge du vendeur - responsabilité civile sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Suresnes occupe une position rare : ville des hauts-de-seine positionnée entre la seine et les collines du mont-valérien, limitrophe de puteaux, nanterre, rueil-malmaison et saint-cloud. À moins de 15min de paris, elle offre surtout un accès direct à la défense, premier quartier d'affaires européen en 6min en tramway (t2, arrêt belvédère) ou 12min en voiture par les quais; un atout décisif pour les actifs. De l'autre côté de la seine, le bois de boulogne et ses 846 hectares sont accessibles en 6min à vélo. La ville cultive une identité architecturale singulière : cité-jardin, village anglais, coteaux du pas-saint-maurice. C'est dans ce cadre privilégié, le long du quai gallieni, que s'inscrit une résidence neuve d'exception. Pensée pour ramener la nature en ville, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot paysager de plus de 3100 m². Véritable havre de paix, cette copropriété sécurisée de haut standing répond aux exigences environnementales les plus strictes (certifications nf habitat hqe). Au quotidien, tout est facilité par la proximité des commerces, supermarchés et écoles accessibles à moins de 8min à pied. Au sein de ce bel ensemble, le cabinet lmi vous propose ce t3 neuf de 66 m² au rez-de-chaussée. Il offre un plan traversant avec une pièce de vie de plus de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse privative de près de 20 m². Côté nuit, l'espace se compose de deux agréables chambres et d'une salle de bains. Des finitions haut de gamme ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire ce bien. Frais de notaire reduits ! Livraison rapide (3ème trimestre 2026). Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

AVANT-PREMIERE À ÉTAMPES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement verdoyant, à seulement 30 minutes de Paris. Notre nouvelle adresse à Etampes bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 500m du RER C station _ Saint-Martin d'Étampes _, soit environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la capitale. Vous profitez également de la proximité des commerces, écoles, cinéma, pharmacie, ainsi que de grands centres commerciaux et des lignes de bus desservant la commune et ses alentours. Ville dynamique et agréable à vivre, Étampes séduit par son cadre naturel et ses nombreux équipements, notamment la base de loisirs d'Étampes, très appréciée des habitants. La résidence propose 65 logements, du 2 au 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée ou balcon. Des places de stationnement sont prévues pour tous les logements ainsi que des locaux vélos, pour un quotidien plus pratique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette nouvelle résidence à Étampes et bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %.

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* studio neuf avec grande loggia – un cocon lumineux aux portes d'enghien-les-bains * 

 imaginez-vous franchir la porte de ce charmant studio situé au 1er étage d'une résidence neuve aux dernières normes énergétiques. Dès l'entrée, un espace de circulation confortable vous accueille et dessert une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes électrique et emplacement lave-linge. 

 vous découvrez ensuite une agréable pièce de vie de près de 15 m², intelligemment agencée pour distinguer naturellement les espaces salon, repas et cuisine. Grâce à sa large baie vitrée, la lumière pénètre généreusement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. 

 le véritable atout de cet appartement se révèle à l'extérieur : une superbe loggia de près de 8 m² prolonge l'espace de vie et devient une pièce supplémentaire dès les beaux jours. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou simplement un coin détente privilégié à l'abri des regards. 

 pensé selon les standards les plus récents du logement neuf, ce studio bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, de consommations énergétiques maîtrisées et de tout le confort attendu d'une résidence moderne. 

 * les surfaces * 

 * entrée : 5 m²
 * séjour / cuisine : 15 m²
 * salle de bains : 5 m²
 * surface habitable : 25 m²
 * loggia : 8 m²
 * surface privative totale : 32 m² 

 * un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports, commerces et des bords du lac d'enghien. * 

 prix de vente : 133 000 euros.

 contact : m françois au : 06 * 03 * 45 * 82 * 12
.

* duplex d'exception avec terrasse panoramique de 55 m² – l'esprit maison sur les toits * 

 imaginez-vous arriver au dernier étage de la résidence. Dès l'ouverture de la porte, vous découvrez un premier niveau entièrement dédié à l'espace nuit. Deux belles chambres de plus de 15 m² et 12 m² offrent à chacun son intimité, tandis qu'une salle de bains familiale, des rangements et un espace de stockage complètent ce niveau pensé pour le confort quotidien. Une première terrasse privative permet déjà de profiter d'un extérieur au calme. 

 * empruntez ensuite l'escalier intérieur et laissez-vous surprendre. * 

 à l'étage supérieur, la lumière s'invite généreusement dans une superbe pièce de vie traversante de plus de 32 m². Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace de réception convivial où famille et amis se retrouvent naturellement. Une troisième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une suite d'invités, bénéficie également de son propre espace d'eau avec salle de douche. 

 * puis vient le véritable coup de cœur. * 

 de larges baies vitrées prolongent le séjour vers une spectaculaire terrasse plein ciel de plus de * 55 m² * . Ici, les frontières entre intérieur et extérieur disparaissent. Imaginez un salon de jardin, une grande table pour les repas d'été, un espace détente avec bains de soleil, voire un véritable jardin suspendu. Cet extérieur exceptionnel devient une pièce supplémentaire à part entière et transforme ce duplex en un bien rare sur le marché. 

 pensé selon les dernières normes énergétiques, ce logement neuf conjugue confort thermique, isolation performante, économies d'énergie et qualité de vie durable.

 * les surfaces * 

 * entrée : 5 m²
 * séjour / cuisine : 32 m²
 * chambre 1 : 16 m²
 * chambre 2 : 12 m²
 * chambre 3 : 10 m²
 * salle de bains : 6 m²
 * salle d'eau : 2 m²
 * rangements et dégagements
 * terrasse : 55 m²
 * surface habitable : 89 m²
 * surface privative totale : 145 m² 

 * un duplex familial aux allures de maison sur les toits, offrant trois chambres, deux pièces d'eau et une terrasse exceptionnelle de 55 m², à quelques minutes de la gare rer c (environ 5min) de saint-gratien et du lac d'enghien-les-bains.( environ 9 min) * 

 prix de vente : 333 000 euros (tva 5.5%).
 prix de vente avec parking pmr : 348 000 euros (tva 5.5%).


 contact : m françois au 06 * 03 * 45 * 82 * 12.
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Résidence "le theodas" à découvrir sans tarder ! Studio de 33 m² avec jardin privatif de 30 m² et place de parking, situé dans une résidence de standing à proximité des commerces et des transports. L'appartement est actuellement loué 728 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2027. Idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate ou pour un projet de résidence principale à moyen terme. Bien proposé par victor da costa ei, agent commercial (rsac 903317790).

Iad France - Benjamin Bouhnik vous propose : Dans une grande maison divisée en 5 appartements (petite copropriété). Superbe triplex de 105 m² au sol (Surface loi Carrez : 82,03 m²) avec de beaux volumes offrant tout le confort d'une maison avec son entrée indépendante, son grand jardin privatif et sa belle terrasse. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau, un WC séparé avec lave main, une buanderie et un accès direct à un grand jardin privatif de 300 m² environ entièrement clos. Au 1er étage, profitez d’un grand séjour lumineux de 35 m² orienté sud, ouvert sur une très belle terrasse de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée répondra à tous vos besoins du quotidien. Une chambre spacieuse avec dressing, une chambre pour enfant, et une grande salle de bains avec double vasque et un WC. Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire à ce niveau. En sous-sol, une pièce de plus de 15 m² peut servir de chambre, ou de grand bureau idéal pour le télétravail. Une grande remise de 21 m² dans le jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking privatives dans une cour fermée viennent compléter cet ensemble. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Idéal primo-accédants ou investisseurs ! * Situé à Persan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bel appartement F2 de 38 m² environ saura vous séduire par son excellent état général, sa luminosité et ses prestations de qualité. Implanté au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 3 étages construite en 2011, entièrement sécurisée (portail, digicode, interphone), cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Il se compose d’une entrée avec grand dressing, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec accès direct à la salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts : + Résidence récente, sécurisée et avec ascenseur + Appartement en état irréprochable – aucun travaux à prévoir + Balcon exposé sud + Aucun vis-à-vis + Place de parking en sous-sol + Quartier résidentiel calme + Proximité immédiate des commerces et transports : + Commerces à 2 min à pied + Zone d’activité à 7 min à pied + Gare Persan / Beaumont à 12 min à pied (Transilien H – Paris Gare du Nord en 30 min) Une belle opportunité pour un premier achat serein ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.2€ par mois (soit 1118.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.