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Verdure et beaux volumes pour ce t4 avec loggia, caves et parkings exclusivité by aurel. Boulogne nord parchamp à 12 mn à pied du métro jean jaurès. Niché au sein de la très prisée villa alexandrine, résidence verdoyante fermée et sécurisée avec gardien, ce bel appartement de 108 m² se situe deuxième étage avec ascenseur, et se compose ainsi : entrée avec rangements, cuisine séparée et équipée, double séjour donnant sur loggia fermée. Coté nuit : trois chambres, buanderie, salle de bain avec toilettes, salle d’eau, toilettes séparés, dégagement. À ce bien s’ajoutent deux caves et deux places de parkings côte à côte en sous-sol. Cet appartement traversant est, ouest, offre des prestations de grande qualité : pièce de vie de 32 m², 3 chambres de 10 à 13 m², loggia très paisible, vue sur les jardins de la résidence, espace optimisé sans perte de place, nombreux rangements, 2m60 hauteur sous plafond, parquet, double vitrage, porte blindée, radiateurs (inertie fluide) et chauffe eau connectés et pilotables à distance, cuisine équipée mobalpa. Possibilité d’ouvrir le mur de la cuisine (accord de la copropriété obtenu). Résidence très bien entretenue, équipée d’un local vélos, sécurisée avec gardien, portails électriques, codes, vigiks, visiophone et vidéosurveillance. Travaux votés et payés en 2025 : réfection couloirs (peinture mur et sol). À proximité : marché escudier, stade roland garros, parc des princes, hôpital ambroise paré, bois de boulogne, écoles, collèges et lycées saint joseph du parchamp, dupanloup et notre dame, commerces. Charges copropriété 945 / trimestre incluant eau froide, gardien, entretien parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 780 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Appartement 2 pièces Quartier résidentiel calme Proche RER Dans un environnement recherché, au sein d'un quartier résidentiel calme, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rdc surélevé offrant une distribution optimisée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez également d'un jardin commun réservé aux copropriétaires, idéal pour les moments de détente. À proximité des transports (RER), des commerces et des commodités. Idéal primo-accédant, profession libérale ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par CALMETTES Eric - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce programme immobilier neuf situé à Bonnières-sur-Seine, à moins de 60 km de Paris. Nichée entre la Seine et les espaces naturels du Vexin, cette commune séduit par son atmosphère paisible tout en restant parfaitement connectée à la capitale. Grâce aux autoroutes A13 et A14, ainsi qu’aux lignes N et J du Transilien, au TER et au TGV, vous rejoignez facilement La Défense ou les gares parisiennes en moins d’une heure. L’arrivée prochaine du RER E renforcera encore cette accessibilité. Au cœur de la ville, cette résidence à taille humaine se compose de deux bâtiments regroupant 129 appartements, dont 62 en coliving (du 1 au 2 pièces) et 67 logements dédiés aux seniors (jusqu’au 3 pièces). Pensée pour favoriser les échanges, elle s’organise autour de jardins partagés propices à la convivialité et à l’entraide intergénérationnelle. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage collectif, isolation renforcée, double vitrage, ventilation optimisée et matériaux respectueux de la qualité de l’air. Les appartements sont fonctionnels et bien conçus, avec cuisines équipées, salles de bains aménagées et espaces extérieurs généreux. La résidence sécurisée propose également stationnements extérieurs et local vélos. Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Au cœur de Baillet-en-France, cette nouvelle adresse séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Située au nord de l’Île-de-France, la commune offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités des villes voisines. La gare du Transilien H, située à seulement 2,5 km, permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 35 minutes. Un atout majeur pour les actifs souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et accessibilité à la capitale. À proximité immédiate de la forêt de Montmorency, vous profitez également d’un environnement naturel privilégié, propice aux balades et aux activités de plein air. Cette résidence à taille humaine propose une architecture harmonieuse, mêlant tradition et modernité. Intimiste, elle accueille seulement 31 appartements, du studio bis au 3 pièces, adaptés aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements offrent des espaces bien agencés et lumineux grâce à de grandes ouvertures. Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée, des revêtements imitation parquet et du double vitrage. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol. Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts, tva 5.5% découvrez ce t2 d'environ 40 m² idéalement situé à ermont offrant un cadre naturel privilégié entre lac et forêts, apprécié pour sa tranquillité à 30 min de paris. le quartier, calme et pavillonnaire, bénéficie de commerces, services et écoles accessibles à pied. entre pistes cyclables, loisirs variés et équipements pour les familles, la commune assure un quotidien pratique et agréable. l’appartement comprend un séjour donnant sur un balcon, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec wc. la residence : résidence neuve, ermont, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations collectives les transports : rer c et transilien ligne h, à 15 min à pied et relient paris en moins de 30 min 4 lignes de bus parcourent la ville et une navette gratuite dessert le marché saint-flaive un accès rapide par l’a15 et l’a115 prix : prix de l'appartement : 199 000 € les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduits ou offerts 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78 photos non contractuelles .
Profitez de prix attractifs aux portes de paris - jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – tva 5,5% sous conditions – frais de notaire réduits – n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! appartement 3 pièces – grande terrasse – proche centre-ville découvrez ce bel appartement 3 pièces situé à argenteuil, à proximité immédiate du centre-ville. Il offre un espace de vie optimisé avec une agréable pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse de 22 m², offrant un espace extérieur généreux parfait pour se détendre ou recevoir. l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle. L’agencement est pensé pour allier confort et praticité au quotidien. une place de parking complète ce bien. - la résidence - la résidence neuve s’implante à argenteuil dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commerces et des services. elle propose une architecture moderne et des prestations de qualité. • respect des normes re2020 : performance énergétique • respect des normes pmr : accessibilité optimale • isolation phonique et thermique renforcée • résidence sécurisée • charges faibles et consommations individuelles • aucun travaux à prévoir - transports - • bus ligne 9 au pied de la résidence • gare d’argenteuil accessible en 18 min (ligne j vers paris saint-lazare en 27 min) • connexion rer a via sartrouville en 26 min en bus (ligne 9) - environnement - argenteuil bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de paris, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et confort résidentiel. commerces, transports et services sont rapidement accessibles, facilitant le quotidien. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique). des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr • isolation thermique performante • isolation phonique renforcée • luminosité optimale • prestations modernes • parking sécurisé • faibles charges • aucun travaux à prévoir tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! bonaparte promotion – expert depuis 20 ans • une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france • accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses • un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps • un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés prix : 286 000 € parking en sus obligatoire : 16 500 € prix total : 296 500 € ( * ) offre valable selon les campagnes nationales ( * ) prix hors parking photos non contractuelles n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! .
Profitez d’une opportunité rare aux portes de paris – éligible prêt à taux zéro frais de notaire offerts n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! appartement 2 pièces – loggia – cadre verdoyant et calme découvrez ce bel appartement 2 pièces situé à saint-martin-du-tertre. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et optimisé au quotidien. Cet espace s’ouvre sur une loggia, idéale pour profiter d’un extérieur en toute saison. l’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains moderne et bien agencée. son agencement intelligent et sa luminosité en font un lieu de vie confortable, parfait pour habiter ou investir. une place de parking complète ce bien (en sus obligatoire). - la résidence - la résidence neuve s’implante à saint-martin-du-tertre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt. elle offre une architecture moderne et s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. conforme aux dernières normes environnementales re2020, elle garantit confort et performance énergétique. • normes re2020 – haute performance énergétique • normes pmr – accessibilité optimale • isolation phonique et thermique renforcée • charges faibles et consommations individuelles • résidence sécurisée • prestations modernes • aucun travaux à prévoir - transports - bus : • arrêt « la tour » à 140 m • lignes 1347 et 1304 • accès rapide à la gare en 7 min train / sncf : • gare transilien h de belloy – saint-martin à 5 min en voiture (2,4 km) ou 8 min à vélo • liaison directe paris gare du nord en 44 min - environnement - saint-martin-du-tertre offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. la proximité immédiate de la forêt apporte calme et qualité de vie, tout en restant connecté aux pôles urbains et aux bassins d’emploi. commerces, écoles et services sont facilement accessibles dans les environs. - programme - un programme neuf pensé pour le confort et la sérénité des occupants : • respect des dernières normes environnementales • isolation renforcée • confort thermique et acoustique • luminosité optimale • résidence sécurisée • faibles charges • garanties constructeur 10 ans • aucun travaux à prévoir - bonaparte promotion – expert depuis 20 ans - • une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france • accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses • un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps • un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés • plus de 10 000 appartements en île-de-france • le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france • frais de notaire réduits / offerts selon conditions • garantie constructeur 10 ans prix de l’appartement : 194 500 € parking : 15 000 € (en sus obligatoire) prix total : 209 500 € photos non contractuelles ( * ) selon conditions des campagnes en cours ( * ) parking en sus obligatoire.
Au bord du canal de l’ourcq – t3 à prix exceptionnel ! bonaparte promotion * contactez votre conseiller au 06 65 35 34 42 devenez propriétaire aux portes de paris dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des transports * offres exceptionnel : - frais de notaire offerts - prêt à taux zéro - tva réduite découvrez ce superbe 3 pièces d’environ 66 m², idéalement agencé pour allier confort et modernité. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par un balcon agréable pour vos moments de détente côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des wc séparés viennent compléter ce bien parfaitement optimisé. * un emplacement stratégique : - à proximité du métro ligne 5 - accès rapide à paris - quartier dynamique en plein essor - commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied * les avantages du neuf : - normes re2020 = économies d’énergie - isolation thermique et phonique renforcée - charges réduites - garantie constructeur 10 ans - possibilité d’exonération de taxe foncière * les + bonaparte promotion : - accompagnement personnalisé - prix direct promoteur - étude de financement offerte - large choix de logements en île-de-france * une opportunité rare pour habiter ou investir à fort potentiel ! * contactez votre conseiller au 06 65 35 34 42.
Idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Pitié-Salpêtrière, ce charmant 3 pièces de 47,3 m² vous séduira immédiatement. Au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1920 bien entretenu, il offre calme et fonctionnalité. L'appartement propose une entrée avec rangements, une cuisine américaine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour clair de 18 m² avec parquet et cheminée, deux chambres confortables avec placards et une salle d'eau avec WC. Triple exposition, agréable vue sur cour et rue, ambiance paisible. Une cave complète ce bien. Copropriété saine et bien suivie. Emplacement recherché, proche des métros Les Gobelins ligne 7 et Saint-Marcel ligne 5, accès rapide au cœur de Paris. Charme de l'ancien et confort moderne réunis. Idéal résidence principale ou investissement. Une opportunité rare à ne pas manquer. Visite rapide conseillée. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales et eau froide) : 1179€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 607516 ).
Et si vous trouviez enfin un appartement où tout est déjà prêt pour vous ? En plein cœur de ville, découvrez ce grand T2 de 44 m², sans travaux, qui combine luminosité, confort moderne et emplacement recherché. Un bien rare, aussi agréable à vivre au quotidien que pertinent pour un investissement. Ce qui va vous séduire dès les premières secondes : • Un séjour spacieux et baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale • Une cuisine ouverte, équipée et meublée, avec plaque de cuisson neuve • Une grande chambre au calme, donnant sur cour intérieure • Une salle d'eau confortable + WC séparés • De nombreux rangements (entrée et chambre) Les vrais atouts de ce bien : • Appartement sans travaux à prévoir • Possibilité de créer une 2ᵉ chambre (fort potentiel d'évolution) • Climatisation + double vitrage pour un confort été comme hiver • Digicode et porte blindée pour un maximum de sécurité • Grande cave pour le stockage Un cadre de vie recherché : • Petite copropriété • Immeuble à taille humaine (3 étages) pour plus de calme et de confort Un emplacement qui simplifie le quotidien : • Tram à quelques minutes à pied • Bus à 1 minute • Commerces immédiats (Carrefour, Lidl…) • Écoles et services accessibles à pied Notre avis : Un bien clé en main, lumineux et évolutif, situé dans un environnement pratique et recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé avec potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 607526 ).
Voici un très beau 2 pièces de 52 m², prêt à s'y installer, baigné de lumière grâce à sa double orientation plein ouest et est, et en parfait état intérieur. Il se compose d'une grande pièce de vie traversante avec le séjour orienté plein ouest, avec une très belle vue directe sur le canal de saint-denis, sans aucun vis-à-vis, et une grande cuisine ouverte, bien aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, une belle chambre sur cour au calme, avec son dressing et une salle d'eau avec grande douche, wc et espace buanderie. Sur les bords du canal de saint-denis, les pistes cyclables pour rejoindre paris à vélo, sont au pied de l'immeuble. La gare est à moins de 2 minutes tout comme le tram 1 et 8. Commerces et activités autour et le métro saint-denis porte de paris à moins de 10 min à pied ou en 4 min en tram pour les moins sportifs ;) copropriété bien gérée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une cave au sous-sol de l'immeuble. Un espace pour garer les vélos dans la cour intérieure. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 470 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.
GRANDE OUVERTURE à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40mn de Paris St-Lazare, Épinay / Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 mn) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement. Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie. La réalisation propose 64 appartements, du Studio au 4 pièces duplex. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, des vues dégagées, une architecture contemporaine et harmonieuse. Entre nature, mobilité et vitalité urbaine, ce nouveau projet s'inscrit parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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GRANDE OUVERTURE à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40mn de Paris St-Lazare, Épinay / Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 mn) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement. Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie. La réalisation propose 64 appartements, du Studio au 4 pièces duplex. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, des vues dégagées, une architecture contemporaine et harmonieuse. Entre nature, mobilité et vitalité urbaine, ce nouveau projet s'inscrit parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Bel Appartement de 80 m² Lumineux et bien agencé. 5 pièces à Ablon-sur-Seine Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de 4 étages datant de 1958, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 25,64 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis, cet espace peut se diviser pour créer une chambre supplémentaire. La cuisine séparée est aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec des surfaces allant de 9,47 m² à 12,14 m², offrant à chacun son espace personnel et intime. Une salle de bain avec coin buanderie et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique et fonctionnel. La résidence est équipée d'un interphone et d'un gardien pour votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain et la résidence est ouverte, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités de la vie quotidienne. N'attendez plus, venez découvrir sans plus tarder ce bel appartement à Ablon-sur-Seine, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laetitia De Tarragon vous propose : Appartement de standing très calme, donnant sur un grand jardin arboré à quelques pas des Champs-Elysées. Cet appartement de 143 m² entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine américaine équipée d'un ilot, de trois chambres élégantes avec leur salle de bain respective assurant un cadre de vie luxueux et confortable. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, la vidéosurveillance, le gardien et la porte blindée vous offrent une tranquillité d'esprit absolue. De plus, l' appartement bénéficie de prestation haut de gamme : matériaux de qualité et nombreux rangements. L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de restaurants de renommée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Tarragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 501536338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Haie vous propose : Appartement avec terrasse – 79 m² – Osny, à deux pas du Château de Grouchy Dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce bel appartement de 79 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son vaste double séjour exposé plein sud, baigné de lumière, ainsi que par sa belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres apportant charme et volume. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. Une agréable terrasse complète ce bien. Une cave de 8 m² vient compléter les prestations. À 10 minutes à pied de la gare (ligne J), proche commerces et écoles. Les atouts : exposition plein sud, terrasse, hauteur sous plafond, cave, deux places de parking (1 couverte avec prise Green’Up et 1 extérieure), faibles charges de copropriété. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Kinga Wilk vous propose : Magnifique Appartement Lumineux Avec Balcon Exposé Sud à Chennevières-sur-Marne Charmant appartement 2 pièces de 43 m², situé à Chennevières-sur-Marne, avenue de COEuilly, dans un secteur pavillonnaire recherché, calme et agréable. Niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2024, ce bien allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité. L’appartement se compose de : .Un séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct au balcon. Une cuisine aménagée. Une chambre confortable avec accès balcon. Une salle d'eau avec WC Localisation idéale : .Quartier résidentiel calme et recherché. Proche des commerces, écoles et transports. Accès rapide aux grands axes. Cadre de vie agréable à proximité des espaces verts Un parking privatif est également inclus, pour simplifier le stationnement de votre véhicule. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : À VENDRE - 2 PIÈCES LUMINEUX À AUBERVILLIERS- Situé dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31 m², au 3ème étage, offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Très bien exposé, il bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse, vous apprécierez particulièrement la tranquillité de la copropriété. Vous trouverez la station de métro ligne 12 - Mairie d'Aubervilliers à seulement 11 minutes à pied, la station métro ligne 7 - Fort d’Aubervilliers à 13 minutes ainsi que la future ligne 15. De plus, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Cet appartement est doté de plusieurs équipements : câble TV, fibre optique, digicode, copropriété sécurisée : porte blindée et système de vidéo pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Aubervilliers, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement bénéficie d’une forte demande sur Airbnb et est loué de manière continue au tarif de 70 € la nuit. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nathalie Beels vous propose : Appartement de Charme avec Jardin à Thorigny-sur-Marne - Idéal Première Acquisition Situé à proximité des commodités et des transports en commun,( 2 minutes à pied de la gare de Lagny) cet appartement plein de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité et son entrée indépendante D'une surface de 43 m², cet appartement récemment rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est agencée de manière à offrir un espace de vie convivial, avec une cuisine équipée La chambre, bien proportionnée, garantit calme et intimité pour des nuits paisibles. Salle d'eau avec WC L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Vous recherchez un premier achat alliant confort, tranquillité et cadre de vie agréable ? Cet appartement est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie Leplat vous propose : À vendre – Studio 1 pièce avec kitchenette et salle de bain avec WC - Follainville-Dennemont. À vendre, studio de 1 pièce offrant un agencement simple et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce principale faisant office de séjour, d’un coin kitchenette ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’ensemble propose un espace facile à aménager selon vos besoins. Situé dans un environnement calme et résidentiel, le logement bénéficie d’une situation pratique avec de nombreux services à proximité immédiate : commerces, supermarchés, cabinet médical, ainsi que des transports facilitant les déplacements. Les lignes de bus 5455,5470 et 5476 desservent le secteur, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les gares environnantes. La proximité de la départementale 147 facilite également l’accès routier. Vous profiterez aussi d’un cadre agréable avec la Seine à proximité, idéale pour les balades et les moments de détente. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. MARIE LEPLAT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.01€ par mois (soit 288.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’appartement ancien conserve de sérieux atouts en 2026 grâce à ses emplacements, ses prix plus négociables et son potentiel patrimonial. Mais le DPE, les charges et les travaux de copropriété changent les règles du jeu.
Le Gers séduit les acheteurs en quête d’espace, de calme et de prix encore accessibles. Entre marché immobilier raisonnable, maisons avec terrain et regain d’intérêt pour les territoires ruraux, acheter dans le Gers peut devenir une vraie opportunité patrimoniale.
À Mayotte, la construction de logements sociaux se heurte à des freins majeurs : manque de foncier, coûts élevés, procédures longues et besoins démographiques immenses. Les 46 millions d’euros évoqués semblent loin de suffire.
