Appartements à vendre en Île-de-France

Cet appartement de 59 m² est situé dans le quartier résidentiel et commerçant d'Adamville / place Kennedy, au calme dans une résidence arborée et bien entretenue, proche des bus 112 / 107 / 111 menant au RER A en 12 mn, et à 20 mn à pied du RER Le Parc. L'appartement est traversant, il bénéficie d'un bel ensoleillement Est-Ouest, et d'une belle luminosité, les bords de Marne sont à 800 m pour des pauses relaxantes. Il est au rdc surélevé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux donnant accès au jardin privatif de 20 m² environ exposé Ouest, d'une chambre avec placard, d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau-buanderie et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'une cave de 8 m², d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo collectif. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour le décorer à votre goût et en faire votre cocon douillet. L'immeuble est bien entretenu : partie commune rénovée en 2025, isolation thermique des pignons, système de borne de recharge pour véhicules électriques dans le parking en sous-sol, grands espaces verts. Possibilité de 2ème chambre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

Situé dans le quartier de La Pie, à deux pas des commerces essentiels (Boulangerie, Pharmacie Super U), des écoles primaire / maternelle, à 500 m des bords de Marne, à 200m des bus 111 menant à Bercy / aux RER A (futur métro ligne 15) en 15 mn et bus 107. Cet appartement T4 de 65 m² environ, au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue des années 60', se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec vue sur jardin, de 3 chambres dont une avec placards, d'une salle de bain + local séchoir / rangement et d'un WC indépendant. Il est à rafraîchir totalement pour le décorer à votre goût ! L'appartement dispose en complément, d'un spacieux local collectif pour vélos / poussettes, d'une grande cave de 12 m² dotée de l'électricité (utile pour du stockage ou un atelier), et d'une place de parking en extérieur. Volets roulants électriques (sauf cuisine), double vitrage (sauf 2 chambres, cuisine et local séchoir). Le chauffe-bain à gaz individuel est neuf. Ravalement et ITE des pignons de 2013. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 38 m², situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Gournay-sur-Marne ! Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces et des commodités, ainsi que l'accès rapide aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes permettant de rejoindre le RER A. Un agencement pratique et agréable à vivre : Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement bien agencé, composé d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Pour davantage de confort, un store banne a été installé afin de vous offrir un espace extérieur agréable, même lorsque le soleil est au rendez-vous. Une cave complète ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. Des améliorations récentes pour plus de confort : Cet appartement a bénéficié de travaux récents : la salle d'eau et les peintures ont été entièrement refaites, offrant un intérieur soigné. Le sèche-serviettes ainsi que le ballon d'eau chaude ont également été installés il y a moins d'un an. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention ! N'attendez plus pour me contacter et organiser votre visite. Je serai ravie de vous le faire découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

À Charenton le Pont, découvrez ce charmant T2 de 33,61 m² au calme, donnant sur un jardin. Situé à proximité immédiate du métro Liberté ligne 8 et des commerces. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau spacieuse avec WC séparés ainsi qu'une cave. La chambre dispose également d'une penderie avec porte coulissante, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Les transports en commun, les commerces et services sont accessibles à pied, pour profiter d'un environnement verdoyant, le Bois de Vincennes se trouve à face à l'immeuble. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, tout en profitant du calme d'une vue sur jardin, bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest.

Iad france - veronica da costa vous propose : en plein coeur du vieux gonesse, à proximité de ses commerçants, des écoles, des médecins et des autoroutes venez découvrir ce charmant appartement en duplex qui s’apparente à une maison de ville. Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, l’appartement de 4 pièces offre de beaux volumes avec ses 90 m² habitables. Dès l’entrée, l’escalier privatif vous mène à un double séjour traversant et l’accès à sa terrasse de 17 m², 2 chambres dont une suite (avec coin douche et bureau parfait pour le télétravail), un wc avec lave mains, un dégagement et des combles pour un maximum de rangement ! À l’étage inférieur vous découvrirez une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec balneo et wc et un garage avec porte motorisée et son coin buanderie. Énorme potentiel pour ce bien atypique et modulable selon vos besoins la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.66€ par mois (soit 2107.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronica da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tribunal de pontoise sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Retour à la vente ! Disponible de suite ! Appartement atypique entièrement rénové de 69.5 m² habitables + jardin 96 m² ! un 3 pièces en plein cOEur d'Arpajon, dans une résidence fermée de 1998. DPE C ! Accessible par un ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces vous séduira par ses volumes. Il offre 2 chambres (13.8 et 10.2 m²), un coin pour la future cuisine, une salle d'eau avec buanderie, un WC indépendant et un agréable séjour de 28 m² avec accès terrasse et jardin couvert privatif de 96 m², ce bien offre un espace de vie fonctionnel et convivial. * Avantages du Bien :* - Rénovation 2026 - installation électrique neuve - Emplacement idéal au cOEur d'Arpajon, tout en étant orienté au calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. - Ascenseur / accès PMR - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint. - Chauffage individuel pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 1998 en bon état, bénéficie d'une exposition Ouest offrant une luminosité naturelle. De plus, la présence d'un jardin privatif et couvert vous permettra de profiter en toute saison. Le plus : 1 (UNE) place de parking privative couverte ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Parking fermé et sécurisé Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement atypique, fonctionnel et lumineux à Arpajon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Nota : non éligible à la fibre optique pour le moment. Prévoir une box 5G La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Bach vous propose : VENTE EN VIAGER Bouquet seul : 670KE Ou Bouquet + rente En plein coeur de South Pigalle, dans un quartier recherché. Appartement de caractère de 102 m² au 1er étage traversant sur deux cours, complètement au calme. La pièce à vivre ainsi que la 2ème chambre donne sur l'arrière de l'immeuble qui borde la rue Fontaine, dont la façade arrière vient d'être ravalée. La cuisine, la salle de bain, et la chambre principale donnent sur une cour végétalisée. Rénovation complète à prévoir, beaucoup de potentiel. Age de la propriétaire occupante : 82 ans La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Arnaud vous propose : Appartement 3 pièces – Sucy-en-Brie (94370) – Résidence des Monrois. Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence avec ascenseur et très bien entretenue. Vous serez séduit par son séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur la Tour Montparnasse, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine ouverte et équipée allie modernité et convivialité, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Place de parking ouverte idéalement située au pied de l’immeuble, pour un stationnement simple et rapide. Un accès direct à la Gare RER A de Sucy - Bonneuil en seulement 10 minutes grâce au Bus 434 ! Crèches et écoles à proximité immédiate. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945375921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur – courbevoie / la défense au 11 allée des tilleuls à courbevoie, au cœur du faubourg de l'arche et à proximité immédiate de la défense, découvrez ce studio meublé de 18,11 m² loi carrez, situé au 3e étage de la résidence étudiante les estudines – grande arche. Le studio comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un investissement locatif sans gestion quotidienne le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec résidences services gestion. L'exploitant est le locataire du propriétaire et assure ensuite la sous-location du logement. Le versement du loyer prévu au bail ne dépend donc pas du changement d'étudiant ou de la vacance locative habituelle du studio, sous réserve des cas particuliers prévus au contrat. Concrètement, le propriétaire n'a pas à rechercher de locataire, organiser les entrées et sorties ou gérer lui-même l'entretien locatif courant entre deux occupants. L'entretien courant, les réparations locatives et les charges de fonctionnement prévues au bail sont pris en charge par l'exploitant. Loyer indexé et rentabilité attractive le loyer est révisé chaque année au 1er octobre selon l'irl. À compter d'octobre 2026, sur la base de l'indice publié, le loyer ressort à environ 3 441 € ht par an, soit une rentabilité brute d'environ 5,14 % sur le prix proposé de 67 000 €. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à la clientèle étudiante et professionnelle, à proximité de la défense, du pôle léonard de vinci, des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des transports. Autre opportunité : un second studio mitoyen de 18,10 m² est également proposé à la vente au même prix. Possibilité d'acquérir un seul studio ou les deux lots afin de constituer immédiatement un double investissement au sein de la même résidence. Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, historique des loyers, diagnostics et documents de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 374 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine viel, tél. : 06 69 28 40 00, e-mail : marine.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 440453348.

* SAFTI * Vous recherchez un appartement dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, des commerces et des transports ? Ne cherchez plus ! Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, d'une cuisine, ainsi que d'un séjour ouvert sur un balcon exposé Ouest. Une salle à manger de 11 m², pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, complète l'espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert une salle de bains fraîchement rénovée, des WC indépendants ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie également de son propre balcon. Le bien est complété par un box permettant de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement aux espaces bien pensés, offrant la possibilité d'adapter facilement la configuration selon vos besoins. Son environnement calme et familial, ses extérieurs et son box en font un bien particulièrement fonctionnel au quotidien. * Vous souhaitez découvrir cet appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.

Idéalement situé au cœur du célèbre village des peintres, venez découvrir cet appartement de 2 pièces (29 m²) niché au sein d'une petite copropriété. Situé dans une rue peu passante, il offre calme tout en étant à quelques pas de la Grande Rue, des commerces et de la forêt. L'intérieur en très bon état propose un agencement fonctionnel : salon-séjour lumineux avec kitchenette, une chambre avec grand placard intégré et une salle d'eau avec wc. Fenêtres dans toutes les pièces en double vitrage bois. Côté extérieurs et annexes, vous profiterez d'un jardinet privatif exposé sud, d'une cave et d'une place de parking. Proposé à 149 000 € FAI (charges de copropriété rattachées aux 3 lots vendus : 170 € / an). DPE : F. Une opportunité rare sur le secteur, idéale premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE, Tél. : 07 70 17 88 01, E-mail : marjorie.sebille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381.

Idéalement situé à Villejuif, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15 à la station Louis Aragon, découvrez ce charmant studio de 29 m² au sein d'un immeuble neuf, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Le tramway T7 ainsi que les commerces et commodités du quotidien se trouvent également à proximité immédiate. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Son agencement en fait un bien adapté à une personne seule ou à un couple, mais également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un emplacement stratégique, des transports accessibles et un immeuble récent : une belle occasion à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kurtis YEDO, Tél. : 07 83 96 58 47, E-mail : kurtis.yedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 934650052.

Situé au sein d'une résidence de 2021, bien entretenue et encore sous garantie décennale, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 29 m² donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol, dans un parking équipé de caméras de vidéosurveillance, complète ce bien. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un local à poussettes, des équipements particulièrement appréciables au quotidien. Un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités ! Situé au 12 rue guillaume briçonnet, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique pour toute la famille : - établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire saint-exupéry, collège henri dunant et lycée jean vilar à proximité. - commerces et services : pharmacie dans la rue, commerces de proximité, marché dunant le jeudi matin et une infirmière installée au pied de la résidence. - transports : plusieurs lignes de bus accessibles à pied, notamment les lignes 2304 et 2309 à l'arrêt collège dunant, ainsi que la ligne 2302 à l'arrêt claudel. Elles permettent notamment de rejoindre la gare de meaux, desservie par la ligne p du transilien en direction de paris-est. Les atouts de cet appartement : une résidence récente, un ascenseur, un agréable espace de vie avec balcon, deux chambres, un parking sous vidéosurveillance et des locaux dédiés aux vélos et aux poussettes. Le tout à proximité des écoles, commerces, professionnels de santé et transports. Un appartement idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819987686.

L'emplacement idéal : Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. À quelques minutes de marche du RER B, il vous offre une connexion directe et rapide vers Paris, tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Prenez de la hauteur : Au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 69,10 m² lumineux. Ici, pas de voisins au-dessus : calme et sérénité garantis. Un espace de vie modulable : Séjour spacieux ouvrant sur un beau balcon : l'espace parfait pour vos déjeuners en extérieur et vos moments de détente dès les premiers rayons de soleil. Cuisine séparée : Actuellement indépendante, elle est entièrement modulable. Vous rêvez d'une cuisine américaine ? Une ouverture sur le séjour est possible pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. Dégagement fonctionnel avec rangements. Côté nuit (confort & intimité) : Un dégagement avec placards intégrés distribue : Deux chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Les + de ce bien : Dernier étage (personne au-dessus). Balcon dînatoire. Potentiel d'aménagement (Cuisine US). Place de parking en sous-sol et proximité immédiate du RER B. Charges au trimestre de 446€ (eau froide incluse). Chauffage individuel électrique. Copropriété de 155 lots d'habitations.

Iad France - Wei Xi vous propose : Bry-sur-Marne – Centre-ville & Bords de Marne – 2 Pièces Traversant – Vue dégagée – Petite Copropriété rénovée À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des bords de Marne, découvrez ce 2 pièces de 32,9 m², situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble des années 1930. Traversant Est / Ouest, lumineux et sans vis-à-vis, il comprend un séjour à l’Ouest, une chambre à l’Est, une cuisine indépendante avec fenêtre et une salle de bains avec fenêtre et WC. L’appartement est en bon état général, avec double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements. Une cave et un débarras d’environ 5 m² dans la cour complètent le bien. La petite copropriété de 11 lots est accessible par portail sécurisé et dispose d’une cour commune. La façade a récemment été rénovée avec isolation extérieure. RER A de Bry-sur-Marne à environ 12 minutes à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : luzancy - exclusivité - magnifique et rare loft de 115 m² environ habitable entièrement rénové en 2017 (isolation rt 2012) avec un jardin de 50 m² environ - 3 chambres - au calme - très belle prestation ! Il comprend au rdc : une grande entrée avec une sublime cuisine équipée de 20 m² environ - un dégagement - deux chambres de 11,5 m² environ - un wc séparé - une salle d'eau avec meuble double vasque, sèche serviettes. À l'étage : un grand double séjour mezzanine de 45 m² environ avec poele à bois. Au 2ème étage : une belle suite parentale avec une salle de bain comprenant meuble vasque, sèche serviettes et wc. Terrain : entièrement clos - jardin avec terrasse - deux places de stationnement sous un très jolie carport. Les plus : ballon d'eau chaude récent - radiateurs à inertie - très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n°2122318. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chloé sorel vous propose : en exlusivité : massy - appartement - t4 77 m² - lumineux bien situé à massy, cet appartement de 4 pièces construit en 2021 bénéficie d'une exposition sud ouest et nord, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implanté au cinquième étage d'une résidence sécurisée, il offre 77 m² habitables soigneusement agencés dans un état impeccable. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du l'appartement. La cuisine tout équipée, avec son logia qui prolonge et illumine la pièce. Le salon, vaste et lumineux grâce à son exposition multiple, constitue le coeur de vie de l'appartement avec ses 26 m² qui en font un espace convivial et aéré. Les 3 chambres, dont une spacieuse et deux fonctionnelles (avec balcon), offrent chacune calme et confort. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, et de deux wc. Prestations de qualité : décoration et aménagements réalisés par un architecte d’intérieur, placards sur mesure, marbre, bois, volets motorisés. 2 places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé. La résidence offre aussi une multitude d'avantage comme cette salle de sport accessible jour et nuit au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le secteur. À 400 m de la gare massy-palaiseau, à 300 m d'une école maternelle, 400 m d'une école élémentaire, 1 km d'un lycée et à 500 m d'un carrefour, boucherie et boulangerie en bas de l'immeuble, ce bien réunit toutes les conditions pour un quotidien pratique et bien connecté. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah chéron vous propose : appartement 2 pièces – 43 m² – rez-de-jardin – sans travaux – résidence les jardins de liers, sainte-geneviève-des-bois dans une résidence moderne et sécurisée de 2015, découvrez cet appartement de 43 m² comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif d’environ 12 m², une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Cet appartement sans travaux à prévoir représente une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté prestations, cet appartement dispose de nombreux éléments appréciables au quotidien : deux places de parking en sous-sol, fibre optique, résidence sécurisée avec digicode et interphone. Côté technique, résidence basse consommation, dpe classé b, chauffage collectif avec pompes à chaleur, compteurs individuels pour l'eau et le chauffage : vous ne payez que ce que vous consommez. Résultat ? Des charges maîtrisées, avec des régularisations en faveur du copropriétaire ces deux dernières années. Commerces au pied de la résidence (boulangerie, supérette), bois des trous à quelques minutes à pied, centre commercial valvert et zone de la croix blanche à proximité, accès rapide à la n104 et bus vers la gare rer c. Disponibilité et conditions de vente : me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.44€ par mois (soit 2645.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Peltier vous propose : À 5 min du métro Ourcq, T2 situé au 1er étage avec ascenseur, bien agencé, offrant entrée avec placard, cuisine équipée fermée, séjour donnant sur une terrasse de 38 m² exposée SUD au calme, chambre avec partie dressing et salle d'eau. Disposant également d'une place de parking au sous sol et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric rosello vous propose : les pavillons-sous-bois - appartement - t4 74 m² - parking - très bon état découvrez à les pavillons-sous-bois cet appartement qui allie confort moderne et agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce 4 pièces de 74 m² en très bon état bénéficie d'une exposition est, gage d'une bonne luminosité matinale. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, lumineux et bien orienté, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, offre un espace fonctionnel et bien pensé. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun. Une salle de bain et un wc complètent ce niveau. Une terrasse de 27 m² prolonge agréablement le logement vers l'extérieur, offrant un espace ouvert profitant de l'exposition est. Un parking privatif complète les équipements de ce bien. La résidence sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité haut débit. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - morgane poucet vous propose : marx dormoy- marche de l'olive – 2 / 3 pièces - 50 m² – 6ème et dernier étage – sud-est au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement de caractère offre calme, une vue dégagée, beaucoup de luminosité grâce à son exposition plein sud / est. Aucun vis-a-vis il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le double séjour, d'une chambre de 10 m² avec un dressing / debarras attenant de 3 m². S'y ajoutent une salle d'eau avec wc séparés. Le grand séjour de 27 m² peut facilement accueillir une seconde chambre. Il est en bon état. Il dispose d'un chauffage individuel électrique, de la fibre. Copropriété dotée d'un digicode, un interphone et une gardienne. Vendu avec une cave. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Civallero vous propose : NANTEUIL-LÈS-MEAUX - APPARTEMENT - T2 35 m² - BON ÉTAT Ce duplex de Nanteuil-lès-Meaux, datant de 1900, séduit par son caractère. Sur 35 m² habitables répartis sur 2 niveaux, il offre une organisation fonctionnelle et bien pensée, adaptée pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un salon / salle à manger ainsi qu'un coin cuisine, compacte et bien agencée. À l'étage, la chambre spacieuse de 15 m² assure un vrai confort de repos, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique à inertie, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique, garantissant un cadre de vie moderne et autonome. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce duplex de caractère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny tamet vous propose : vente interactive - saint-leu-la-forêt – hyper-centre – commerces et gare à pied – duplex de 62,73 m² – dpe d – faibles charges les boutiques, les métiers de bouche, les restaurants et la gare à pied : ici, vous profitez pleinement de la vie du centre-ville de saint-leu-la-forêt. Dans une petite copropriété avec jardinet collectif, ce duplex situé dans un immeuble en pierre de paris offre, avec ses deux niveaux, un esprit de petite maison. Dès l’entrée, la pièce de vie de 30 m² réunit une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salle à manger et un véritable coin salon. Sur ce même niveau, un dégagement dessert des wc indépendants, une salle de bains et une petite chambre avec placard. La chambre et la salle de bains pourraient être réunies pour créer une suite de plain-pied avec l’espace de vie. À l’étage, deux pièces sont aujourd’hui utilisées comme chambres d’enfants. Elles peuvent conserver cet usage ou être réorganisées pour créer une chambre avec dressing et salle d’eau. Un bureau peut également y trouver sa place. Pour un premier achat, pour une famille qui souhaite trois espaces nuit ou pour ceux qui préfèrent imaginer deux suites, ce duplex offre plusieurs façons d’habiter le centre de saint-leu-la-forêt, avec le plaisir de tout faire à pied. La présente annonce est soumise à la vente interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat en ligne à l’intention du vendeur. Prix de départ : 149 000 € début des offres d’achat en ligne : vendredi 13 novembre 2026 à 9 h. Fin des offres d’achat en ligne : vendredi 13 novembre 2026 à 20 h. Le vendeur peut contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est tenu par aucune offre d’achat, quel qu’en soit le montant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ghizlane Korchi vous propose : Appartement 4 pièces de 81 m², idéalement situé le long du Canal de l’Ourcq et du Parc de la Bergère. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing, récente de 2019. Copropriété de 74 lots d’habitation Il est agencé comme suit : _ Entrée fonctionnelle de 9 m² _ Séjour de 29 m² lumineux avec balcon (5 m²) _ _ Cuisine ouverte équipée et aménagée _ 3 chambres (dont suite parentale de 13 m² avec salle d'eau + WC) _ Deuxième salle de bains + WC indépendant _ Buanderie séparée _ Place de parking sécurisée en sous-sol À Proximité immédiate : _ Tramway T1 'Petit Noisy' à 3 min à pied (250 m) _ RER E de Noisy-le-Sec (Paris Haussmann-St-Lazare en 15 min) _ Écoles, collège accessibles à pied à 10 min et commerces au pied de l'immeuble _ Le canal de l’Ourcq et Parc de la Bergère accessibles à pied Avis du professionnel : _ Résidence de 2019 : climatisation, VMC, fibre, chauffage collectif et garanties constructeur en cours. _ Clé en main : Excellent état, aucun travail à prévoir. _ Cadre familial idéal : Salle de bains + salle d'eau, 2 WC, écoles, transports, commerces, canal et parcs à proximité. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlane Korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.