Appartements à vendre en Île-de-France

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : MEAUX - PLACE COLBERT Venez découvrir cet appartement de type de F2 de 43 m². Vous serez séduit par son bon état général et son orientation plein ouest conférant une belle luminosité tout l'après-midi. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 3 niveaux, l'entrée distribue les différents espaces : - un séjour / cuisine, - une chambre confortable d'environ 12 m² offrant un vrai espace de repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un agencement bien pensé pour un quotidien pratique. Un balcon prolonge agréablement la pièce de vie, apportant une ouverture sur l'extérieur appréciable. un cadre de vie calme et soigné. À quelques pas, de tous les commerces, les écoles et du Parc de Chenonceau. Un cadre de vie calme. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.31€ par mois (soit 1947.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Alliant confort et praticité, cet appartement de Gagny, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 3 niveaux de 2013 presentant 57 appartements, offre un cadre de vie agréable dans un très bon état général. D'une surface habitable de 44 m², ce 2-pièces bénéficie d'une exposition est, gage d'une bonne luminosité matinale. L'entrée, bien délimitée, introduit les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie vaste, avec ses 24 m², constitue le cOEur du logement : lumineuse et aérée, elle accueille la cuisine ouverte, bien intégrée à l'espace de vie pour un agencement fluide et convivial. La chambre, bien proportionnée, offre un espace calme et reposant, complétée par une salle de bain fonctionnelle. L'appartement dispose également d'un balcon, et d'une place de stationnement en sous-sol. En très bon état, ce bien ne nécessite aucuns travaux et peut être aménagé ou mis en location immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Farman vous propose : Monceau Wagram, 163 m², 4 / 5 chambres, en très bon état, sectorisation Carnot Venez découvrir ce très bel appartement familial situé au 3e étage (ascenseur) d’un immeuble haussmannien, dans lequel se sont récemment succédés le ravalement de la façade sur rue, la rénovation des parties communes, le changement de la chaudière. En grande partie rénové en 2024 avec un goût sûr, des matériaux qualitatifs et des menuiseries sur mesure, cet élégant appartement organisé sans perte de place vous offre une entrée et son vestiaire, un vaste salon orienté ouest, une magnifique cuisine partiellement ouverte sur une salle à manger spacieuse, quatre grandes chambres (avec rangements), un bureau, une salle d’eau confortable et une grande salle de bains. Le plan et l’organisation des pièces reste modulable selon vos envies ! Deux caves en sous-sol complètent cet ensemble. Bref, je vous propose un élégant appartement familial aux fondamentaux très sains, en excellent état, dans un quartier recherché par les familles les plus exigeantes. Je vous attends ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 691€ par mois (soit 8292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Farman vous propose : Monceau Wagram, 98 m² en 2 / 3 chambres, refait à neuf, sectorisation Carnot Venez découvrir ce très bel appartement familial situé au 3e étage (ascenseur) d’un immeuble haussmannien, dans lequel se sont récemment succédés le ravalement de la façade sur rue, la rénovation des parties communes et le changement de la chaudière. Totalement rénové en 2024 avec un goût sûr, des matériaux qualitatifs et des menuiseries sur mesure, cet élégant appartement organisé sans perte de place vous offre une entrée et son vestiaire, un salon, une magnifique cuisine partiellement ouverte sur une salle à manger spacieuse, deux grandes chambres (avec rangements) et une salle d’eau confortable. Le plan et l’organisation des pièces reste modulable selon vos envies (3 chambres possibles) ! Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Bref, je vous propose un bien familial aux fondamentaux très sains, en excellent état, dans un quartier recherché par les familles les plus exigeantes. Je vous attends ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426.67€ par mois (soit 5120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Farman vous propose : Monceau Wagram, 65 m², 2 chambres, 3e étage, sectorisation Carnot Venez découvrir ce très bel appartement situé au 3e étage (ascenseur) sur cour d’un immeuble haussmannien, dans lequel se sont récemment succédés le ravalement de la façade sur rue, la rénovation des parties communes, le changement de la chaudière. Partiellement rénové en 2024 avec un goût sûr, des matériaux qualitatifs et des menuiseries sur mesure, cet élégant appartement organisé sans perte de place vous offre une entrée et son dressing, une cuisine (qui peut s’ouvrir), une pièce de vie spacieuse exposée à l’ouest, deux chambres (avec rangements) et une salle de bains confortable. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Bref, je vous propose un appartement aux fondamentaux très sains, en très bon état, dans un quartier recherché par les familles les plus exigeantes. Je vous attends ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 848428215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Acquart (06 64 27 48 07) vous propose : PARIS 13ème – T2 – CROULEBARBE UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU CHARME RARE Il existe à Paris des adresses que l'on découvre presque par hasard, derrière une façade discrète, à l'abri des regards. C'est dans cet esprit que se dévoile cet appartement singulier, niché au sein d'une copropriété ancienne dont la cour intérieure, pavée et délicatement végétalisée, invite à une parenthèse de tranquillité. Situé dans le quartier recherché de Croulebarbe, cet appartement de 50,39 m² environ loi Carrez, développant 52,79 m² environ au sol, occupe le premier étage d'un immeuble de caractère. Dès les premiers instants, le lieu révèle une personnalité affirmée. Une rénovation particulièrement soignée a permis de composer un intérieur élégant, où les matériaux nobles, les lignes contemporaines et les éléments d'origine dialoguent avec subtilité. La pièce principale offre une atmosphère à la fois généreuse et accueillante. Le salon s'articule autour d'une cheminée ancienne, véritable élément de caractère, tandis que l'espace dînatoire se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble compose un lieu de vie harmonieux, pensé pour recevoir comme pour profiter de moments plus intimistes. Dans la continuité, la chambre dévoile une conception architecturale particulièrement élégante. Une verrière aux lignes métalliques noires structure l'espace et apporte une touche contemporaine, tout en préservant une sensation de légèreté. Une alcôve en arche, soulignée par des étagères intégrées, vient compléter cet aménagement avec une signature décorative originale. La salle d'eau associe confort et fonctionnalité avec sa douche et son meuble vasque. Des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement. Le parquet en chêne massif, les proportions équilibrées et la qualité des finitions participent à l'identité de cet appartement, où chaque élément semble avoir trouvé naturellement sa place. UNE ADRESSE PARISIENNE À PART Le quartier résidentiel de Croulebarbe bénéficie d'un environnement agréable et recherché, entre rues paisibles, commerces de proximité et espaces verts. Le métro Glacière, desservi par la ligne 6 et accessible à environ 5 minutes à pied, facilite les déplacements vers les différents quartiers de la capitale. À quelque minutes à pied, la Butte-aux-Cailles dévoile son atmosphère de village, ses cafés, ses restaurants et ses rues animées, tout en conservant son caractère authentique. Un lieu de vie confidentiel, au charme singulier, destiné à ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : une véritable adresse, une atmosphère et une certaine idée de l'art de vivre parisien. Une découverte qui mérite toute votre attention. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.88 € par mois (soit 1606.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Acquart EI (ID 73365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878035039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - milena guinard vous propose : sur les bords de seine : 3 pièces avec terrasse dans une résidence de 2008 ! 67,81 m² – 2 chambres – terrasse – résidence sécurisée et si votre prochain appartement réunissait emplacement privilégié, résidence récente et espace extérieur à quelques pas des bords de seine et du coeur de ville de corbeil-essonnes, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée « l'esplanade bourgoin », construite en 2008. Avec ses 67,81 m² loi carrez, ses deux chambres et sa terrasse privative de 6,60 m², il offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour un premier achat que pour une vie de famille ou un investissement. Un emplacement qui fait la différence ! Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des bords de seine, du marché, des commerces, des écoles, du centre-ville et de ses nombreux services. Les principaux axes routiers et accès autoroutiers sont également rapidement accessibles. Un appartement à personnaliser selon vos envies dès l'entrée, vous apprécierez les rangements déjà présents et une distribution fonctionnelle : - une entrée de 3,95 m² avec placard - un dégagement de 6,31 m² avec grand placard / dressing - deux chambres de 11,22 m² et 13,47 m² - une pièce de vie agréable de 27,74 m² avec accès à la terrasse - une terrasse privative de 6,60 m², idéale pour profiter des beaux jours quelques travaux de rafraîchissement dans les chambres permettront de remettre l'appartement à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble, sans gros travaux annoncés. Besoin d'un peu d'inspiration ? Les photos des chambres ont été retravaillées avec une projection d'aménagement virtuel pour vous aider à imaginer votre futur intérieur ! Les prestations : - résidence sécurisée construite en 2008 - double vitrage - volets roulants électriques - chauffage électrique - terrasse privative - nombreux rangements - stationnement libre dans la rue - taxe foncière : 1758 € pourquoi attendre ? Un appartement de 3 pièces avec terrasse, dans une résidence de 2008, à proximité immédiate des bords de seine et du centre-ville : une combinaison intéressante pour profiter d'un emplacement recherché et façonner votre futur chez-vous. Une visite pourrait bien vous faire changer de projet ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Chers confrères, l'inter-cabinet est le bienvenu dans l'intérêt de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.09€ par mois (soit 1297.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémy kartahadimadja (07 81 95 62 26) vous propose : ozoir-la-ferrière - en plein cœur du centre-ville - idéal investisseur - ensemble immobilier comprenant deux appartements indépendants - un appartement 2 pièces de 45 m² environ (loi carrez) et un studio en duplex de 32 m² environ (loi carrez) - au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 2012 - exposition sud - deux places de parking privatives - fibre optique - chauffage individuel électrique - dpe d - proche de toutes commodités ! L’appartement 2 pièces : il comprend : une entrée sur un séjour très lumineux - une cuisine ouverte aménagée - une chambre - une salle de bains avec sèche-serviettes, emplacement lave-linge et wc. L’appartement de type studio en duplex : il comprend : une entrée sur une cuisine type kitchenette - une salle d’eau avec wc. À l’étage : un séjour avec coin nuit d’environ 41 m² environ de surface au sol. Spécial investisseurs : deux logements indépendants vendus ensemble au sein d’un seul lot de copropriété. Les plus : deux places de parking privatives - deux entrées indépendantes - deux compteurs électriques individuels - fenêtres en aluminium avec double vitrage - volets roulants manuels - chauffage individuel électrique - exposition sud - emplacement privilégié en centre-ville ! Très rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy kartahadimadja ei (id 68401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 839745163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Albane D'utruy vous propose : - Exclusivité - Rue du Bourg-Tibourg - 2 Pièces 37,5 m² - Charme de l'ancien & Agencement optimisé - En plein cOEur du Marais, rue du Bourg-Tibourg, venez découvrir cet agréable 2 pièces de 37,5 m² situé au 3ème étage d’une charmante copropriété du XVIIIe siècle. Entièrement repensé par un architecte, l'appartement bénéficie d'un plan idéal sans perte de place. Il se compose d’une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagé, d’une chambre avec dressing intégré et d’une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien, poutres apparentes, associé à une rénovation fonctionnelle en fait un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Les + de ce bien : - Emplacement privilégié : Une adresse recherchée au cOEur du Marais, à proximité immédiate des commerces et des transports. - Charme de l'ancien : Poutres d'époque et caractère typique du quartier. - Disposition optimale : Espaces bien agencés, intégration d'un dressing, aucune surface perdue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Pichard vous propose : ROMAINVILLE — Rue Robert Desnos — Quartier Bas-pays / Horloge L'appartement est au calme, à proximité des écoles, des crèches, du parc de la Corniche des forts et du centre Paddock. Métro ligne 5 (Raymond Queneau) à 15 minutes à pied. Ce bien offre un cadre de vie familial idéal. 4 pièces de 77,62 m² (loi Carrez) – balcon Sud et Ouest, cave et parking Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence, sécurisée, construite en 2019, cet appartement de 4 pièces dispose de trois chambres et d'un balcon exposé sud et ouest, avec une vue dégagée. Il se compose d'un séjour très lumineux, avec sa double exposition Sud / Ouest de 28 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, qui donne sur le balcon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Prestations : porte blindée, double vitrage, visiophone, fibre optique, nombreux rangements, local vélos. Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. Immeuble sous garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.8€ par mois (soit 3597.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : VIGNEUX-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T2 36 m² - PARKING À Vigneux-sur-Seine, cet appartement T2 de 36 m² situé au dernier étage d'une résidence de 2 niveaux offre une configuration originale avec mezzanine, adaptée pour optimiser chaque mètre carré. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une mezzanine qui apporte du volume. La cuisine est séparée et fonctionnelle. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le bien est à rafraîchir, ce qui représente une possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon ses goûts. Le logement bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking, des atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage est individuel électrique, et la résidence est raccordée à la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Albane D'utruy vous propose : - Exclusivité - Rue de la Sablière - 3 Pièces 2 chambres 56 m² - Charme et calme - En plein cOEur du 14e arrondissement, quartier Mairie, venez découvrir ce 3 pièces de 56 m² au sein d’une charmante copropriété paisible, dont les bâtiments s'articulent autour d'une ravissante cour arborée. Appartement traversant et bien agencé, sans aucune perte de place. Il se compose d’une entrée desservant des WC indépendants, une salle d'eau avec espace buanderie, une belle pièce de vie de plus de 22 m² avec trois fenêtres sur cour, une cuisine séparée et deux chambres. Un bien agréable et fonctionnel au sein d'un immeuble suivi : les travaux de canalisation dans la cour touchent à leur fin et la réfection des parties communes du bâtiment est déjà votée et payée. Les + de ce bien : - Emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces tout en offrant un calme absolu. - Travaux de copropriété réglés : réfection totale de la cour arborée en cours et rénovation des parties communes du bâtiment déjà votée. - Rare sur le secteur : Un vrai 3 pièces de 56 m² proposant 2 chambres et une belle pièce de vie de plus de 22 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : VILLEPARISIS – 4 PIÈCES DE 81 m² – BALCON, BOX ET CAVE – 229 000 € Un cadre verdoyant au calme, à proximité de toutes les commodités ! Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec parc, découvrez ce beau 4 pièces de 81,47 m² en excellent état, situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces de rangement. Le séjour lumineux se prolonge par un balcon de 11 m², idéal pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur. La cuisine séparée et équipée complète cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres accueillent confortablement votre famille. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, une buanderie et un cellier apportent un véritable confort au quotidien. Un box et une cave complètent les prestations de cet appartement sans travaux. Avec son parc et ses espaces verts, la résidence offre un environnement agréable pour profiter du calme au quotidien. Ses accès sont sécurisés par digicode et interphone. Commerces, écoles et arrêt de bus se trouvent à quelques minutes à pied : un emplacement pratique pour votre résidence principale comme pour un projet d’investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.33€ par mois (soit 3772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gino boccara vous propose : sarcelles – centre-ville | appartement f4 de 81 m² | cave et parking au coeur de sarcelles, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 4 pièces d’environ 81 m². Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 8 étages construit en 1970, il offre un cadre de vie pratique et un agencement fonctionnel. L’entrée dessert un double séjour lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. La configuration de l’appartement peut répondre aux besoins d’une famille ou d’un primo-accédant, et sa situation centrale peut également intéresser un investisseur. En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. * ses atout * + situation géographique de bien / centre ville, au pied de toutes les commodités + immeuble sous surveillance par caméra, interphone avec vigik + luminosité naturelle tout au long de la journée + possibilité de créer une 3ème chambre à la place du double séjour + salle d'eau et wc indépendant + ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble + proche des transports (tramway t5, bus, rer d - a 15mn de la gare du nord + parking en sous-sol et cave en annexes la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gino boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : PONTOISE – COUP DE CŒUR ! Superbe 3 pièces de 60 m² – Aucun travaux – Sans charges de copropriété Et si votre prochain chez-vous était celui où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Idéalement situé à Pontoise, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, des écoles et du tribunal, venez découvrir ce charmant appartement de 60,10 m², niché au 1er étage au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et son excellent état d'entretien. Chaque espace a été pensé et aménagé avec goût, offrant un intérieur harmonieux où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. L'appartement vous propose : - Une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon convivial et une salle à manger accueillante, sublimés par un joli parquet et une décoration pleine de charme. - Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement entretenue. - Deux chambres, confortables et agréables - Une salle de bains moderne, avec baignoire, espace douche et coin buanderie. Les avantages de cet appartement : - Aucun travaux à prévoir : un bien parfaitement entretenu - Zéro charge de copropriété, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. - DPE classé D, un bon classement énergétique - Chauffage individuel au gaz, permettant de gérer sa consommation. - Petite copropriété à taille humaine. - Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des transports. - Pour le stationnement : possibilité de louer un box à proximité Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif A votre disposition pour une visite ! NB : les photos ne sont pas de l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine huriez vous propose : paris 12e – michel bizot / bel air studio de studio de 31 m² – balcon de 5,6 m² – cave au premier étage d’une copropriété des années 1960 avec gardien, très bien entretenue, ce studio de 31 m² (29,42 m² loi carrez avec une partie du balcon pondérée) prolonge sa pièce de vie par un balcon de 5,6 m². Son exposition est lui offre une belle clarté dès le matin, dans une rue à sens unique peu passante. Il s’organise autour d’une entrée, d’un séjour avec grand placard intégré qui s’ouvre sur le balcon, d’une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, et d’une salle de bain avec wc. Le studio dispose de nombreux rangements. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les plus : - pièce de vie avec balcon exposé est - copropriété avec gardien, parfaitement entretenue - nombreux rangements - cave incluse - rue calme à sens unique en détail : - dpe : d - chauffage collectif au gaz - charges de copropriété : 419 € / trimestre - taxe foncière : 700 € au quotidien : - métro michel bizot (ligne 8) à 3 min à pied - métro bel air (ligne 6) à 6 min à pied - commerces de l’avenue daumesnil un bien qui séduira un premier acquéreur ou un investisseur, pour y vivre ou le louer, au coeur d’un quartier vivant et très bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite ! Je suis bien évidemment ouverte au partage : chers confrères, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l’immobilier : je suis ouvert au partage. Vidéo disponible au calme d’une impasse, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété à taille humaine, je vous propose ce bel appartement traversant de 4 pièces de 79 m² carrez. Il profite d’un grand balcon filant de 11,5 m² exposé sud-est et d’un grand box fermé. Les pièces de vie viennent d’être rénovées : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… et à imaginer la cuisine et la salle de bain à votre goût ! Construit en 1970, l’immeuble ne compte que 6 appartements, et un seul autre logement partage votre palier. Ici, pas de voisins au-dessus et presque pas de voisins autour : vous profiterez d’un vrai calme, rare si près de toutes les commodités. Dès l’entrée avec rangement, vous apprécierez le grand séjour de près de 25 m², baigné de lumière par ses portes-fenêtres qui s’ouvrent sur le balcon. Sa cheminée fonctionnelle coiffée d’une hotte en cuivre, promet de belles soirées d’hiver. Sols refaits, peintures neuves et spots encastrés : la pièce est prête à vivre. La cuisine indépendante, aménagée et dotée d’un passe-plat vers le séjour, profite elle aussi de belles fenêtres donnant côté balcon. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une de plus de 13 m² donnant également sur le balcon. Une salle de bain lumineuse avec baignoire et grand plan vasque, ainsi qu’un wc séparé, complètent ce bien. La cuisine et la salle de bain sont à remettre au goût du jour, une belle occasion d’y apporter votre touche personnelle. À l’extérieur, le grand balcon filant de 11,5 m², équipé d’un store banne, offre une vue dégagée et deviendra vite votre coin favori aux beaux jours. Un grand box fermé de plus de 15 m² en rez-de-jardin vient compléter ce bien : un vrai luxe en ville ! Côté technique, le dpe est classé d ce qui vous permet autant l’achat pour résidence principale que la mise en location (demande locative importante). L’électricité a été refaite en 2024. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, assurés par une chaudière gaz à condensation récente (2023). Le plafond est isolé, une partie des murs extérieurs bénéficie d’une isolation par l’extérieur, et l’ensemble des fenêtres est en double vitrage pvc avec volets roulants. Fibre, digicode et interphone. La copropriété ne compte que 16 lots, dont 6 lots principaux d’habitation seulement, avec des charges maîtrisées. L’emplacement est idéal : toutes les commodités se trouvent à 250 m maximum, les bus à moins de 200 m et les écoles dans un rayon de 600 m. Le métro ligne 8 est à deux pas, avec la station stade à 550 m à pied et école vétérinaire à 650 m. N’attendez pas, contactez-moi afin que je vous le fasse découvrir ! Les + de cet appartement : * 3ème et dernier étage, au calme en impasse * petite copropriété à taille humaine, un seul voisin de palier, charges maîtrisées * grand balcon filant de 11,5 m² exposé sud-est, vue dégagée * séjour traversant avec cheminée fonctionnelle * 3 chambres * grand box fermé * électricité refaite (2024) et chaudière collective récente (2023) * métro 8 et toutes commodités à pied la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Vicente vous propose : * Immeuble 2001 - DPE C - Ascenseur - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Cave * Studio de 22,63 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2001 très bien entretenue située au 37-43 rue de la Vanne. Au calme sur le jardin intérieur de la résidence, il comprend : une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, et une pièce principale lumineuse. Grande cave en sous-sol permettant de garer un vélo. Local vélo. Place de parking disponible en supplément. Charges annuelles : 1 300€ (taxes foncières 600€ + charges de copropriété 700€). * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.1€ par mois (soit 697.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Jeanne d'Arc, secteur calme et résidentiel du 13e, apprécié pour son ambiance de village et ses petites rues tranquilles à l'écart de l'agitation parisienne. Venez découvrir ce studio entièrement rénové style pop art. Surface carrez 24.5 m² et surface au sol 33.11 m² (chambre / mezzanine) L'agencement est pratique et bien pensé : on entre dans un sas qui dessert directement le dressing, la salle d'eau avec WC et la cuisine US entièrement équipée. On accède ensuite au salon, espace de vie agréable et fonctionnel. Les combles sont aménagés en chambre, offrant un espace nuit séparé du reste du logement. Le bien est prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir. Une cave est incluse dans la vente. Proche transports ligne 14 et RER C Bibliothèque François Mitterrand. (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Duplex avec balcon – Cadre de vie privilégié à Villemoisson-sur-Orge Idéalement situé au cOEur de Villemoisson-sur-Orge, dans un environnement calme et recherché, cet appartement en duplex de 39 m² conjugue harmonieusement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur optimisé. Le premier niveau accueille une cuisine équipée ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée — un véritable espace de détente en toute intimité. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une belle chambre de 13 m² propose un espace nuit confortable, au calme, parfaitement indépendant. * Prestations & annexes : Balcon sans vis-à-vis Place de stationnement privative extérieure Cave, idéale pour le rangement * Un emplacement stratégique et recherché Ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de bus (4501 et 4510), ainsi que des gares du RER C d’Épinay-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois, facilitant vos déplacements vers Paris. Le secteur est également desservi par le Tramway T12 Express, renforçant encore l’attractivité du quartier. Au quotidien, vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, restaurants et services, accessibles à pied, pour un mode de vie pratique et agréable. * Une opportunité idéale, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jouy-le-moutier – 3 pièces avec balcon et 2 parkings – livraison été 2027à la lisière de la forêt de l’hautil, découvrez une adresse qui conjugue nature et vie quotidienne facile. Jouy-le-moutier offre un cadre résidentiel verdoyant, des parcs propices aux promenades et les équipements utiles aux familles : crèches, écoles, collège, lycée, commerces et activités sportives. Le parc lapresté, la médiathèque et le centre culturel complètent les idées de sorties. Pour vos déplacements, les bus du secteur permettent de rejoindre la gare de neuville-université et le rer a, pratique pour gagner cergy, la défense et paris. Le quartier poursuit son développement avec de nouveaux espaces publics et des commerces prévus à terme. La résidence se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, aux façades claires et aux lignes sobres. Les espaces paysagers au cœur de l’ensemble, les balcons et les terrasses prolongent cette ambiance tournée vers l’extérieur.-un beau sejour de 28 m² donnant sur un magnifique jardin terrasse de 60 m².-2 chambres lumineuse et spaceisues de 12 et 13 m².-une salle de bain avec douche et double vasque.-un parking en sous sol. Faites vite ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : francois piechowicz au 06 03 45 82 12. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion93 rue du général leclerc 95600 eaubonnetel : 01 84 740 504.

Découvrez ce spacieux duplex 5 pièces d’environ 119 m², situé aux 7e et 8e étages, proposant une organisation idéale pour une famille, avec quatre chambres, deux salles de bains et près de 22 m² d’espaces extérieurs. * a 10 minutes à pied de la future ligne 15 du grand paris express * au premier niveau, l’entrée dessert une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte d’environ 35 m². Lumineuse et facile à aménager, elle se prolonge par une terrasse d’environ 12 m², parfaite pour installer une table, un salon extérieur ou un espace détente. Ce niveau comprend également une première chambre d’environ 13 m², une salle de bains, un wc indépendant et un balcon d’environ 5 m². À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires d’environ 11 à 13 m², une seconde salle de bains et un deuxième balcon d’environ 5 m². Cette distribution permet de préserver l’intimité de chacun et d’aménager, selon les besoins, une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un véritable bureau de télétravail. Un quartier pratique et bien desservi. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : francois piechowicz au 06 03 45 82 12. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion93 rue du général leclerc 95600 eaubonnetel : 01 84 740 504.

EPINAY LIMITE SAINT GRATIEN : À deux pas de l’ambiance recherchée du lac d’Enghien, découvrez une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie rare aux portes de Paris. Ici, tout invite à un quotidien plus simple et plus agréable : promenades au bord de l’eau, atmosphère résidentielle, commerces de proximité, écoles, services et transports accessibles facilement. Le secteur offre ce mélange précieux entre calme, verdure et dynamisme urbain, avec Enghien-les-Bains, ses rues commerçantes, ses restaurants, son casino, son marché et ses équipements de loisirs à proximité immédiate. Ce logement neuf s’adresse à ceux qui veulent acheter sans travaux, dans un environnement valorisant et pratique. La résidence proposera le confort attendu d’une construction récente : meilleure isolation thermique et phonique, charges mieux maîtrisées, normes actuelles, espaces communs soignés et prestations pensées pour durer. C’est un vrai avantage pour habiter sereinement ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché, où la proximité du lac apporte une valeur d’usage forte et une attractivité durable. L’appartement offre une surface d’environ 42 m², complétée par un balcon agréable pour profiter d’un extérieur au quotidien. Situé en étage, il propose une organisation simple et efficace : une entrée pratique, un séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m², lumineux et facile à aménager, une chambre confortable d’environ 12 m², ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Le plan limite les pertes d’espace et permet de créer un intérieur moderne, chaleureux et fluide. Le balcon prolonge naturellement la pièce de vie et devient un vrai plus pour prendre un café, installer une petite table ou simplement ouvrir l’appartement vers l’extérieur. Entre emplacement, confort du neuf, volumes équilibrés et cadre de vie autour du lac d’Enghien, ce bien réunit les critères essentiels pour un premier achat, un pied-à-terre qualitatif ou un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : FRANCOIS PIECHOWICZ AU 06 03 45 82 12. et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion93 Rue du Général Leclerc 95600 EAUBONNETel : 01 84 740 504.

À deuil-la-barre, découvrez ce t4 neuf de 84 m² situé à 600m de la gare d'enghien les bains. Bénéficiez des commodités et du cadre d'enghien à moins de 6 minutes à pied ! Le logement est situé en rez-de-chaussée, avec un accès direct à son extérieur et bénéficie de un grand extérieur privatif de 61,5 m², adapté aux repas, aux jeux ou au jardinage, le tout en intérieur de copropriété. Un séjour de 24 m² avec terrasse de 18 m² ! * suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative. * 2 belles chambres de plus de 11 m² * une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche + 2 wc. Deuil-la-barre bénéficie d'une desserte vers paris et de la proximité d'enghien-les-bains. Ce bien répond particulièrement aux besoins de une famille avec un ou deux enfants; un couple qui souhaite deux bureaux ou une chambre d'amis; des acquéreurs qui quittent un logement devenu trop petit. Avantages du lot : • t4 de 83,7 m²• extérieur privatif de 61,5 m²• accès direct à l’extérieur depuis le rez-de-chausséepour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : francois piechowicz au 06 03 45 82 12. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion93 rue du général leclerc 95600 eaubonnetel : 01 84 740 504.

* appartement 2 pieces avec ue sur la seine * au 5ème et dernier étage, découvrez ce superbe 2 pièces de 57 m² habitables, pensé comme un véritable cocon en hauteur. L’entrée distribue intelligemment les espaces : d’un côté, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 26 m², largement prolongée par une terrasse exceptionnelle de 23 m²; de l’autre, un espace nuit préservé, confortable et intime. La chambre, généreuse avec ses 15 m², bénéficie d’un esprit suite parentale, avec une salle d’eau attenante comprenant une baignoire et double vasque, sèche serviette électrique, tandis que le wc séparé apporte un vrai confort au quotidien. * l’agencement est particulièrement intelligent : * chaque mètre carré est utile, les volumes sont bien séparés, et la circulation reste fluide grâce au dégagement central. * le vrai coup de cœur se trouve dehors : * une grande terrasse plein ciel, rare pour un 2 pièces, idéale pour recevoir, déjeuner au soleil ou simplement profiter d’un moment suspendu. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : francois piechowicz au 06 03 45 82 12. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion93 rue du général leclerc 95600 eaubonnetel : 01 84 740 504.