Appartement à vendre Île-de-France

Dans un immeuble en copropriété : - Le lot n° 210 : un appartement de 3 pièces principales au 2ème étage du bâtiment B, avec un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine, un cabinet de toilettes, un WC, un débarras. - Lot n° 224 : une cave, au sous-sol du bâtiment B. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est sécurisé par un interphone. L'adresse s'inscrit dans un secteur prisé de la capitale, à proximité immédiate de nombreux équipements et infrastructures de transport.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue des années 70, récemment ravalée. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. L'appartement, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits dès l'entrée par son séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante de 5,65 m² est pratique et bien agencée, avec la possibilité d'y aménager de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables de 11,60 m² et 10,12 m², idéales pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bain et un toilette séparé. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une peinture récente, de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz naturel assurant un bon confort thermique toute l'année. Vous apprécierez également son emplacement stratégique, à proximité immédiate du Tramway T9 (Musée du MacVal) et de la future ligne 15 (Mairie de Vitry), des lignes de bus, des commerces, écoles, services et commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Pour votre confort supplémentaire, la résidence dispose de places de stationnement libres réservées aux copropriétaires. Les chaudières de la copropriété sont récentes, garantissant une gestion sérieuse et un entretien régulier de l'immeuble. Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Une visite virtuelle est également disponible afin de vous permettre de vous projeter facilement dans cet appartement. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce charmant et spacieux 2 pièces de 52,59 m², lumineux et situé à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 32 m², offrant un bel espace de vie, de deux rangements, WC séparés, d'une grande chambre de 15 m² avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 633, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, chauffage et entretien parties communes) : 3560€ soit 296€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Réf. 954162.

Appartement lumineux avec grande terrasse de 42 m² exposée et sans vis‑à‑vis, à 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une charmante petite copropriété, Ce superbe appartement lumineux vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel ainsi que par sa terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, qui vous charmera par son calme et sa luminosité. L'appartement propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle : - Une pièce de vie de 25 m², agréable, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée ; - Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies ; - Une chambre confortable et paisible ; - Une salle de bain baignée de lumière naturelle; Ce bien rare comprend également une place de parking extérieure et une cave privative. Chauffage électrique – Charges annuelles : 1 300 €. Situé dans un environnement calme et proche des commerces, ce bien exceptionnel sur le secteur allie confort, luminosité et espace extérieur généreux. Une belle opportunité à saisir ! Un appartement parfait pour un couple, un primo‑accédant ou un investisseur À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 954471.

Du 12 / 06 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * . * voir conditions sur notre site internet. Lancement commercial le 12 juin 2026 ! Le 117 Bis, une résidence d’exception rue des Pyrénées. OGIC dévoile prochainement une nouvelle résidence contemporaine au cœur du 20 ? arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché. Cette réalisation à l’architecture élégante, habillée de pierre française, propose une résidence confidentielle de moins de 30 logements, du studio au 4 pièces. La majorité des appartements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou jardin), offrant un véritable prolongement des juin pièces de vie. Pensée dans une démarche responsable, la résidence privilégie matériaux durables, conception bas carbone et performance énergétique, tout en intégrant un jardin intérieur végétalisé pour un cadre de vie apaisé en cœur d’îlot. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 9 – station Maraîchers, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’Est parisien. Inscrivez vous dès maintenant pour vous inscrire au lancement commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 12 / 06 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * . * voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Le 117 Bis, une résidence d’exception rue des Pyrénées. OGIC dévoile prochainement une nouvelle résidence contemporaine au cœur du 20 ? arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché. Cette réalisation à l’architecture élégante, habillée de pierre française, propose une résidence confidentielle de moins de 30 logements, du studio au 4 pièces. La majorité des appartements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou jardin), offrant un véritable prolongement des juin pièces de vie. Pensée dans une démarche responsable, la résidence privilégie matériaux durables, conception bas carbone et performance énergétique, tout en intégrant un jardin intérieur végétalisé pour un cadre de vie apaisé en cœur d’îlot. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 9 – station Maraîchers, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’Est parisien. Inscrivez vous dès maintenant pour vous inscrire au lancement commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - catherine huriez vous propose : sur les hauteurs recherchées du plessis-robinson, au sein d’une résidence de standing de 2025, découvrez ce 3 pièces de 70 m² aux prestations soignées. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-est, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée et dominante sur le parc de la vallée aux loups. La cuisine, à aménager, peut être ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend une chambre avec rangements, une seconde chambre avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bains. Des wc indépendants avec lave-mains complètent l’agencement. Une cave est également proposée. Trois places de stationnement en sous-sol, dont deux boxables, sont disponibles en sus. Idéal pour une vie de famille, l’appartement bénéficie de la sectorisation du groupe scolaire henri wallon et se situe à proximité immédiate du lycée montesquieu. Entre le parc henri sellier et le parc de la vallée aux loups, un bien rare conjuguant standing, luminosité et vue exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Résidence Villa Azur – Studio au 1er étage avec ascenseur à Vélizy-Villacoublay Niché au cOEur de Vélizy-Villacoublay, ce studio de 25 m², situé au premier étage de la résidence Villa Azur construite en 2013, offre un espace de vie optimisé idéal pour un premier achat ou un investisseur souhaitant acquérir un bien facile à louer. Le studio se compose : d'une pièce principale de 20 m² avec la cuisine, offrant un espace de vie polyvalent pouvant être aménagé en salon et chambre et une salle d'eau de 4 m² avec WC. Un parking privé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage urbain avec une distribution par radiateurs. La résidence est sécurisée, avec interphone, digicode, fibre et ascenseur. La localisation de ce studio est un véritable atout, avec de nombreux services accessibles à pied : • Tramway T6, permettant de rejoindre Châtillon-Montrouge et la ligne 13 du métro (5min à pied), • Lignes de bus 6123,6133, 6134,6142, 6164,7807 et N66 (5min à pied), • Accès rapide aux axes routiers A86, N118 et D906 • Centre commercial Vélizy 2 (7min à pied), • Commerces de proximité, boulangeries, pharmacie et supermarché (à moins de 5min à pied), • Espaces verts et parcs accessibles (10min à pied). Vélizy-Villacoublay est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant connectée à l'agitation de la ville. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce studio. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Opportunité à Saisir : Studio parisien quartier de la Roquette / Idéal Investissement Locatif * Ce studio entièrement carrelé se compose d'une entrée aménagée en kitchenette et grand placard, la pièce principale lumineuse avec ses grandes fenêtres hautes bénéficie d'1 exposition Est (hauteur sous plafond 2,66 m), et une salle de bain avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre parisien, il offre le confort nécessaire pour une vie urbaine pratique et agréable. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 niveaux, ce studio allie charme de l'ancien et commodités contemporaines. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux transports en commun (station métro Charonne 4 mn à pied), aux commerces, aux restaurants et aux nombreux sites touristiques de la capitale. Les + : - kitchenette rénovée. - faibles charges. - ballon eau chaude neuf. - grille et volets roulants manuels. - résidence bien entretenue et sécurisée. Simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.64€ par mois (soit 643.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle pearon vous propose : coup de coeur pour ce 4 pièces situé face a la seine et des commodités et à 5 minutes du rer a de saint-germain-en-laye avec le bus 259. Dans une petite copropriété calme, verdoyante et bien entretenue des années 60, découvrez ce lumineux 4 pièces entierement renove avec triple exposition. Il se compose d'une entrée avec 1 dressing, un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine moderne équipée, 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes indépendants. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. Les + : aucun travaux, accès direct au bord de seine depuis la résidence, à 2 pas des écoles, crèches, commerces, super u et bus vers le rer a. Parfait pour un premier achat et à proximité immédiate de tout. à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 302 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : Situé à Pierrefitte-sur-Seine, dans une résidence de standing récemment construite en 2021, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 58 m², cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en quête d'un bien de qualité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 22 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de plus de 11 m², d'une salle de bains avec wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour garantir votre confort optimal : connexion câble TV, fibre optique, accès PMR, système de, chauffage individuel au gaz, etc. La résidence sécurisée vous offre également des prestations de qualité telles que digicode, interphone, porte blindée et ascenseur. En outre, vous disposerez d'une place de parking sécurisée pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour votre bien-être au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un cadre résidentiel paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annabelle brieda vous propose : longjumeau – 3 pièces – 71,33 m² – 2 chambres – double balcon – box fermé – cave – résidence sécurisée avec ascenseur et si votre futur appartement réunissait enfin lumière, confort et praticité au quotidien. Situé dans une résidence recherchée de longjumeau, découvrez ce bel appartement de 71,33 m², idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour baigné de lumière grâce à sa superbe exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un accès direct au balcon. La cuisine, aujourd'hui séparée, est moderne, équipée et fonctionnelle. Selon vos envies, elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Tous les équipements électroménagers restent en place pour une installation immédiate. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, offre un véritable confort au quotidien : 2 chambres spacieuses - avec balcon (un atout rare sur un t3) -espaces de rangement intégrés vous trouverez également : -une salle de bains fonctionnelle avec meuble vasque et colonne de rangement -un wc indépendant les plus qui font la différence - résidence sécurisée avec digicode et ascenseur - box fermé privatif - cave en sous-sol - stationnement facile grâce au parking de la résidence - appartement lumineux toute l'année une localisation stratégique -bus 4501 vers épinay-sur-orge (rer c) et massy (rer b, rer c, tgv) -gare longjumeau – balizy gravigny et tram t12 à proximité -accès rapide à l'a6 et à la n20 -aéroport paris-orly à 15 minutes -commerces accessibles à pied -crèche, écoles, collège et lycée rapidement accessibles un appartement idéal pour un premier achat, une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable dans un secteur connecté aux principaux pôles d'activité franciliens. Lumière, espace, double balcon, box et emplacement : une combinaison rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Schiavi vous propose : Le Plessis-Bouchard ! Venez découvrir ce superbe appartement d’environ 81 m² situé dans une résidence propre et entretenue. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son excellent état général : aucun travaux à prévoir ! Il comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant ainsi qu’un espace dressing / rangement. Un agréable balcon et un double box viennent compléter cette belle prestation. Un bien idéal pour une famille et pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wei xi vous propose : proche centre-ville suresnes – duplex – dernier étage – belles hauteurs sous plafond – lumineux – faibles charges – rehausse 2019 à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant duplex de 56,3 m² carrez (64,1 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété avec rehausse réalisée en 2019. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes fenêtres, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec ses belles hauteurs sous plafond (environ 2,80 m au niveau principal et jusqu’à 3 m à l’étage). Il se compose : • au niveau principal : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un wc indépendant. • à l’étage : deux chambres, dont une avec espace mezzanine, ainsi qu’une grande salle d’eau. Les + du bien : - duplex atypique et lumineux - exposition sud-est - dernier étage - belles hauteurs sous plafond - grandes fenêtres apportant une belle luminosité - rehausse réalisée en 2019 avec prestations récentes - petite copropriété - faibles charges - commerces au pied de l’immeuble - tram t2 suresnes-longchamp à 12 min à pied - possibilité d’acquérir un parking en supplément la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Petit vous propose : * Melun * Forte rentabilité immédiate * . Appartement vendu loué, produit d'investissement locatif clé en main. Je vous présente ce beau Duplex de 98 m² situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien à été entièrement rénové, meublé et décoré avec soin. 5 colocataires sont déjà en place ce qui représente une opportunité immédiate de rentabiliser votre acquisition. Rentabilité locative nette aux alentours des 9%. Cash-flow important même sans apport personnel. Venez vers moi afin d'échanger sur votre projet. Brochure et partie chiffrée disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael perez vous propose : quartier coteaux beauclair- ligne 11 (châtelet en 25 minutes) coup de coeur pour ce 2 pièces avec balcon et parking dans une copropriété de 2022 et parfaitement entretenue, ce bien est encore sous garantie décennale. Descriptif du bien : - surface habitable : 46,57 m². - extérieur : balcon de 6 m². - stationnement : place de parking incluse en sous-sol. Atouts majeurs : -immeuble récent (2022) -agencement optimisé, sans perte d'espace. -aucun travaux à prévoir. -dpe b visite virtuelle disponible contactez moi pour plus d’informations la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Rue de Clichy – Au cOEur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 63,5 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Bien agencé et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger bénéficiant de trois fenêtres offrant un bel apport de lumière naturelle, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une sur rue et une sur cour, d’une salle de bain avec emplacement lave-linge ainsi que d’un WC séparé. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché au cOEur du 9ᵉ arrondissement, quartier vivant et prisé pour ses commerces, ses restaurants, ses théâtres et sa proximité immédiate avec les transports, Saint-Lazare, Pigalle et Saint-Georges (ligne 13,12 et 2) et de nombreux bus. Une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus appréciés de la capitale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 762000 euros. Prix hors honoraires : 736000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian voisin vous propose : iad france – florian voisin vous propose : à chanteloup-les-vignes, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. À vendre : appartement situé au dernier étage d’une résidence de 2005, vendu en 4 lots : un lot principal (appartement) ainsi que trois lots annexes (deux places de parking couvertes et une cave). 65,81 m² habitables agencement : une entrée, un couloir desservant un salon avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’un espace buanderie. Annexes : deux places de parking couvertes (possibilité de boxer les places de parkings) et une cave. Extérieur : balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Résidence avec espaces verts entretenus. Équipements : sols rénovés, peintures refaites, cuisine et salle d’eau modernisées, double vitrage pvc avec volets roulants, radiateurs électriques individuels, vmc, ballon d’eau chaude 200 l. Travaux votés en assemblée générale pour la réfection des parties communes. Aucune anomalie électrique relevée. Services & commodités : • commerces, services et infrastructures à proximité immédiate. • écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles facilement. • cadre de vie pratique et résidentiel. Transports : • gare de gare de chanteloup-les-vignes – ligne j (transilien). • accès rapide vers les grands axes. Visites flexibles selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - severine errable vous propose : appartement t3 à rénover - balcon avec vue imprenable sur le lac au 9ème étage d'un immeuble de 15 niveaux, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité description : entrée avec placards spacieux salon lumineux une cuisine équipée 2 chambres spacieuses une salle de bain wc. De plus, un balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter de l'environnement extérieur idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports : - gare rer a a 8 minutes à pied. Pour compléter ce bien, une place de parking est inclus dpe d chauffage collectif dans l'ensemble, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric le bohec vous propose : sannois - en plein coeur de centre ville. À proximité de toutes commodités / écoles, et à 8 minutes à pied de la gare (ligne j- direct saint-lazare). Accès a15 / a115. Je vous propose cet appartement 4 pièces de 86 m² habitables avec loggia dans une très jolie résidence parfaitement securiseé et entretenue, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, un cellier, un séjour de 21 m² donnant accès à la loggia, une cuisine aménagée avec verrière. L'espace nuit se présente comme suit : un dégagement avec placards, 3 chambres de 9,10 et 14 m², une sde, une sdb, et wc séparé. Une grande cave, et un box avec 2 places en enfilade complètent ce joli appartement. Si vous cherchez un appartement spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités … vous avez trouvé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.4€ par mois (soit 2956.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie gasselin vous propose : exclusivité /  calme absolu & cadre verdoyant /  superbe balcon orienté sud / ascenseur / 5 min coulée verte / nombreux rangements / sectorisation scolaire école des renards a proximité, lycée marie curie / cave  / parking /  espaces verts résidence entretenue et verdoyante avec gardien, joli 4 pièces de 90 m² environ.  ce bien se compose, côté jour, d’une vaste entrée avec grand placard ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour avec accès balcon. Appartement évolutif selon vos besoins : configuration actuelle avec un double salon / salle à manger d’environ 35 m² et 2 chambres, ou possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre, dont une avec accès au balcon, tout en conservant un espace séjour confortable. Côté nuit, vous trouverez : un dressing, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des wc séparés. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes. En plus du rer b et des lignes de bus 194,390, l’accès à la coulée verte en 5 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour les déplacements sur paris et banlieue.  pas de procédure en cours. Disponible 7j / 7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 874 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 457.33€ par mois (soit 5488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie gasselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - djamila ait hadji vous propose : venez découvrir ce bel appartement spacieux, lumineux situe dans une résidence calme verdoyante et securisee proche de toutes commodités. Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès au balcon pour profiter des beaux jours, un dégagement avec de grands placards dessert 3 belles chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier (buanderie). Une place de parking en sous sol sécurisée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement est situé au rdc, équipé du double vitrage. Rénovation énergétique de l’immeuble (isolation et ravalement) a visiter sans tarder, coup de coeur assure votre conseillère disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.3€ par mois (soit 3411.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila ait hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric belangeon vous propose : 2 pièces de 36 m² environ a renover au fort potentiel, fonctionnel et proche commodites. Idéal pour primo accedant ou investisseur (location classique, courte durée ou même colocation) ! Au 4é étage d’une agréable petite copropriété à taille humaine, ce joli 2 pièces de 36 m² environ, est situé à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (gare, commerces,. ), de la ligne 13 et de la future ligne 15 du grand paris. Vous offrant une très bonne distribution des espaces, il se compose d'une entrée, d’une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de wc. Très lumineux grâce à son exposition traversante et sa vue dégagée sans vis à vis, l'appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée. Que vous soyez investisseurs ou particulier, vous pourrez laisser parler votre créativité dans ce 2 pièces entièrement a renover (fort potentiel), et qui vous offrira un joli cocon après sa remise en beauté. Il vous offre également un très bon rendement locatif de par son emplacement idéal (en plein essor assurant un levier de valorisation certain) et sa proximité avec les commerces et transports. ! Venez le visiter sans plus attendre, il vous séduira par son emplacement privilégié, ses faibles charges et son rendement locatif ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.43€ par mois (soit 689.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 661 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric belangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.