Appartement à vendre Île-de-France

Iad France - Yasmine Haddar vous propose : EXCLUSIVITÉ – Situé dans un secteur prisé de Suresnes, au sein d'une résidence de standing calme, sécurisée et avec gardien, découvrez cet appartement d'environ 48 m² vendu occupé avec un locataire en place, offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiate et sécurisée. L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec séjour et salle à manger, agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien bénéficiant d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour les investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.33€ par mois (soit 2824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kamel selhami vous propose : à vendre – avenue charles v idéalement situé au sein d'une résidence privée et sécurisée, ce charmant studio en rez-de-chaussée vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace avec rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable et convivial. Le coin cuisine, entièrement équipé, a été pensé pour allier confort et praticité. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. Une cave vient également compléter ce lot, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, des transports et à seulement 200 mètres des berges de la marne, vous profiterez d'un environnement agréable, idéal pour vos promenades ou vos activités quotidiennes. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose… contactez-nous sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Zhang vous propose : 3 pièces lumineux au dernier étage – Parking – DPE B – Bobigny limite Pantin À Bobigny, aux portes de Pantin, découvrez ce 3 pièces de 64,74 m² loi Carrez, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2011. L’appartement séduit d’abord par sa luminosité et son exposition sud. L’entrée dessert un agréable séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou espace de rangement. Une salle de bains, des WC séparés et plusieurs placards complètent cette distribution fonctionnelle. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser facilement l’intérieur selon vos goûts. Autre véritable atout : sa performance énergétique avec un DPE B, associée à un chauffage individuel électrique. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Le secteur bénéficie de la proximité du campus de Bobigny de l’Université Sorbonne Paris Nord, de l’IUT de Bobigny et de l’UFR Santé, Médecine et Biologie Humaine, un avantage appréciable aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. Côté transports, le quartier est desservi notamment par le tramway T1, plusieurs lignes de bus et permet de rejoindre la ligne 7 du métro à Fort d’Aubervilliers. Commerces, écoles et services du quotidien sont également facilement accessibles. Dernier étage, exposition sud, DPE B, parking et proximité du pôle universitaire : un ensemble d’atouts recherchés pour habiter ou investir. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.75€ par mois (soit 2037 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Comme un air de mini camping en toute sécurité : appartement F4 avec balcon, box, cave et résidence avec piscine – Résidence du Fond de Presles à Villepinte Situé à Villepinte, au sein de la résidence du Fond de Presles, résidence privée, sécurisée et avec gardien, cet appartement de type F4 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec des prestations rares sur le secteur et un environnement idéal pour une vie de famille. Installé au 1er étage de la copropriété, ce bien séduit par sa belle distribution, ses volumes confortables et son potentiel d’aménagement. Vous découvrirez une agréable entrée, une cuisine séparée complétée par un cellier, ainsi qu’un salon-séjour de 27 m² ouvrant directement sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Grâce à sa belle superficie, cet espace de vie permet également d’envisager la création d’une chambre supplémentaire ou d’un coin nuit, selon les besoins. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, dont l’une bénéficie également de son propre balcon, un véritable plus pour le confort de chacun. L’appartement dispose également d’une cave ainsi que d’un box, des annexes particulièrement appréciables pour le stationnement et le stockage. Classé en D sur le plan énergétique, ce bien réunit de nombreux critères recherchés : une résidence entretenue, sécurisée, verdoyante, ainsi qu’un environnement pratique avec écoles, services, transports et commodités accessibles à proximité. Les charges de copropriété comprennent notamment l’entretien des parties communes et du bâtiment, ainsi que l’accès à de nombreux équipements de loisirs réservés aux résidents. La résidence offre en effet un cadre de vie rare avec piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque, terrain multisports permettant notamment le football, le volley et le badminton, ainsi qu’un espace de jeux pour les jeunes enfants. Un espace extérieur abrité avec tables permet également de partager des moments conviviaux en famille ou entre voisins, avec la possibilité d’y organiser des barbecues ou même de profiter de diffusions sur écran déroulant lors d’événements sportifs. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’un logement : un cadre de vie sécurisé, convivial et familial, avec un véritable esprit vacances au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Viry-Châtillon – Centre-ville, tout à pied… et tout pour plaire ! En plein cOEur du centre-ville de Viry-Châtillon, dans un quartier vivant et recherché avec son marché, ses commerces de proximité, son théâtre et ses écoles accessibles en quelques minutes, venez découvrir ce charmant deux pièces de 34 m² situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée. La gare de Viry est également accessible à pied en 15mn, un vrai confort au quotidien. Vous avez également le bus à une centaine de mètres de la résidence. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement en état impeccable vous séduira dès l’entrée. Celle-ci dessert un salon baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre et ses larges ouvertures donnant sur un agréable balcon exposé sud est, véritable prolongement de la pièce de vie. La chambre d’environ 11 m² dispose d’un placard intégré, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. La cuisine est séparée, aménagée, avec la possibilité d’y installer une machine à laver. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Côté prestations, vous bénéficiez également d’une cave de belle taille, idéale pour le stockage, ainsi que de l’accès au parking de la résidence permettant de se garer facilement. Les charges sont particulièrement faibles : 92 € par mois comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts — un vrai atout pour maîtriser son budget. Un appartement idéal pour un premier achat comme pour un investissement sécurisé dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Une visite s’impose… Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle SERRE vous propose : COURBEVOIE - APPARTEMENT - T2 36 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans une résidence intime de Courbevoie, cet appartement de 36 m² au premier étage d'un immeuble de deux niveaux offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé. Le salon de 17,5 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien proportionné, il accueille confortablement un espace de vie agréable. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet une organisation pratique du quotidien. La chambre, cosy et au calme, bénéficie d'une bonne configuration avec deux placards intégrés. Complètent cet ensemble une salle d'eau compacte et un cellier, atout pratique pour le rangement. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs, garantissant une maîtrise des charges, ainsi que de la fibre optique. Deux caves complètent avantageusement ce logement, offrant un espace de stockage appréciable et un local vélo. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.17€ par mois (soit 470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul CALICO vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITE : Appartement F3 de Caractère TOTALEMENT RENOVE - 2 Chambres / 2 Parkings - Centre Ville de Meaux Bienvenue dans cet appartement situé au cOEur de la charmante ville de Meaux (Rue des Cordeliers ). Ce ravissant appartement de type F3, se trouve dans une bâtisse bourgeoise de 1920, offrant un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Cet appartement lumineux de 50,97 m² situé au rez-de-chaussée (surélevé ), se compose de 2 belles chambres, d'une belle salle d'eau avec wc, sèche-serviettes et douche à l'italienne, d'une cuisine aménagée, et d'une salle à manger avec une cheminée ancienne en marbre (décorative ). Chaque pièce a été agencée intelligemment pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La luminosité est optimisée grâce aux expositions est et ouest, offrant une atmosphère lumineuse et paisible tout au long de la journée. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la vmc, de la fibre optique, et du chauffage individuel électrique. La bâtisse, sécurisée par un interphone et fermée, assure tranquillité et sérénité à ses résidents. De plus, deux places de parking en extérieur vous permettront de garer facilement vos véhicules. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Sa situation géographique idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cOEur de Meaux, dans ce charmant appartement rénové avec soin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul CALICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul CALICO vous propose : Opportunité à Saisir - Coquet Appartement F2 en Duplex, TOTALEMENT RENOVE - Idéal Investissement - Meaux Centre Ce charmant F2 de 33,50 m² ( 35,37 m² utiles / dont une chambre de 15,78 m² en rez-de-jardin / souplex) est une pépite immobilière située en plein cOEur de Meaux (Rue des Cordeliers ), à proximité de toutes les commodités. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien offre un potentiel locatif attractif et des prestations de qualité. L'espace de vie unique de cet appartement comprend une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, une agréable salle à manger traversante avec un coin cuisine aménagée, et une grande chambre en rez-de-jardin / souplex. Grâce à son agencement optimal, chaque centimètre carré a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Situé dans une bâtisse bourgeoise datant de 1920, cet appartement garantit un accès facile et pratique. Les fenêtres exposées à l'est et à l'ouest inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et l'interphone ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. De plus, la résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. À votre disposition également : un emplacement de stationnement privatif. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement F2 en Duplex rénové, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul CALICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte prevost vous propose : dans une résidence fermée et sécurisée très récente (2018, label bbc, aux normes pmr, encore sous garantie décennale). Bel appartement de standing au 4ème et dernier étage d’un bâtiment avec ascenseur, 3 pièces d'environ 64 m² avec grand balcon de 8 m² orienté plein sud et place de parking sécurisé en sous-sol. Il se compose d’une entrée avec rangement, un beau séjour très lumineux et moderne avec sa cuisine ouverte (aménagé et équipé) de 28 m², donnant sur son agréable balcon à la vue dégagé sur l'horizon et donnant sur cour pour le plus grand bonheur des enfants. Puis un dégagement distribue 2 chambres (de 12 et 10 m²), une salle de douche neuve et un wc séparé. Dans le secteur calme de quinet cachin - proche toutes commodités - rer b / tramway t1 / future ligne 16-17 du grand paris le tout à 9 min en bus grâce à 2 lignes de bus au pied de la résidence - proche a86 à 4 min et a1 à 7 min. - vous disposez aussi du plus grand parc d'ile de france georges valbon à 3 min en vélo - pour les enfants : plusieurs aires de jeux à 5 min à pied en plus de la cour, groupe scolaire à 5 min à pied, collège politzer à 150m et lycée jacques brel à 300m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.92€ par mois (soit 2711.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Lamand vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - A Pantin, rue Sainte-Marguerite à 4 mn à pieds du métro L7, aux portes de Paris et du Bassin de la Villette, appartement de type 2 pièces de 44 m² avec BALCON filant plein SUD au 2è étage avec ascenseur, place de parking en sous-sol et local à vélos. Ce bien comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour avec son balcon, un coin cuisine ouvrable sur séjour et le petit couloir menant à l'entrée, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec buanderie, un wc. Situé au 2è étage avec ascenseur. Une place de parking en sous-sol sécurisé et fermé complète ce bien. Accès via une cour à un parking à vélos clos et sécurisé dans la copropriété sans travaux. Proche tous transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.45€ par mois (soit 1481.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Appartement de 3 pièces au dernier niveau d'une résidence de 4 étages, offrant ainsi une belle hauteur et une luminosité appréciable. Avec ses 51 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté à un usage quotidien confortable. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie et en renforce le caractère convivial. L'appartement dispose de 2 chambres bien proportionnées, dont une chambre de près de 11 m², toutes deux calmes et bien agencées et d'une salle de bain et un WC séparé. Une cave qui vient compléter ce bien pour plus de stockage. De plus, la proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre vie quotidienne. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement ou un investisseur cherchant un bien à rentabiliser, cet appartement à Chelles offre un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diae maspimby vous propose : paris – studio 20 m² – projet d’aménagement – idéal investisseur situé à paris, à proximité des commerces, commodités et transports en commun, ce studio de 20 m² situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur représente une belle opportunité d’investissement ou de premier achat. Issu d’une division immobilière, ce bien fait l’objet d’un projet d’aménagement complet afin de créer un appartement fonctionnel et qualitatif, avec des prestations soignées et un agencement optimisé. Le prix d’acquisition comprend des frais de conception immobilière en amont d’un montant de 20 000 €, correspondant à l’accompagnement et à la préparation du projet d’aménagement. La résidence bénéficie de faibles charges, d’un accès sécurisé, d’un ascenseur et de la fibre optique. Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diae maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence HomeCatcher Paris vous propose en exclusivité ce bel appartement à rénover face à la Place Alfred Dreyfus au Cœur du XVe Situé à une adresse prestigieuse et à seulement deux minutes de l'animation de la rue du Commerce, cet appartement de 96 m² incarne l'art de vivre parisien par excellence. Niché au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé par un gardien, cet appartement profite d'un environnement privilégié où tout se fait à pied : écoles de renom dont l'école bilingue Jeannine Manuelle, terrasses de cafés, restaurants et accès immédiat aux transports. Dès l'entrée, l'espace se révèle fonctionnel grâce à un dressing intégré. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son vaste double séjour. Baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest idéale, il se distingue par un magnifique bow-window qui apporte un cachet architectural unique et une vue dégagée sur la Place Alfred Dreyfus. En retrait, une cuisine séparée et spacieuse offre un accès direct à une coursive. La partie nuit a été pensée comme un véritable havre de paix. Elle se compose d'une première chambre parentale dotée d'un dressing, d'une deuxième grande chambre aux volumes généreux, ainsi que d'une troisième chambre en enfilade, parfaite pour accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Le confort est total avec une salle de bain équipée d'une baignoire, une salle d'eau indépendante avec douche, et des WC séparés, chaque pièce d'eau bénéficiant d'une fenêtre pour une aération naturelle optimale. En complément de l'appartement, vous disposerez d'une cave saine en sous-sol. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 8 m² (en sus du prix de vente) au dernier étage de l'immeuble, idéale pour un espace de travail indépendant ou une chambre d'appoint. La cour pavée de l'immeuble permet également le stationnement des vélos en toute sécurité. Le chauffage est collectif et les charges mensuelles s'élèvent à 500 euros, incluant les services du gardien. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Virginie Balasse vous propose : Proche des commerces, écoles et des axes routiers. Dans une résidence fermé et sécurisé avec ascenseur. Découvrez cet appartement T4 avec balcon et trois places de parking. Il se compose comme suit : entrée avec rangements, buanderie, séjour lumineux et spacieux, une cuisine séparée et équipée. Coté nuit, 3 chambres, un grand placard de rangement, des WC séparés et une salle d'eau. Un balcon et TROIS places de parkings sécurisés complètent ce bien. Contactez moi et organisons ensemble votre prochaine visite ! Chèr (e) s collègues je suis ouverte au partage inter agence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 541 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Balasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887494938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul CALICO vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE A SAISIR ! Appartement de Type F4 RENOVE, Lumineux avec Loggia à Meaux Quartier République - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat ! Situé en centre-ville de Meaux, cet appartement de type F4, avec 2 chambres et salon (3° chambre possible ), est situé au 2ème étage SANS ASCENSEUR d'une résidence calme et entretenue de 3 niveaux datant des années 1965, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée (avec placard ), vous serez séduit par la clarté et la luminosité de cet appartement. Le salon / salle à manger spacieux et accueillants constituent le cOEur de cette habitation, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des convives. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Pratique : un cellier pour faciliter le rangement. Les 2 chambres sont confortables et apaisantes, idéales pour se reposer après une longue journée. À noter que le salon peut être aménagé en 3° chambre. Pratique également : un dressing aménagé pour le rangement. La salle de bain fonctionnelle est accompagnée d'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Cerise sur le gâteau, une loggia fermée vous permettra de profiter des douces soirées en été comme en hiver, offrant un espace de détente privilégié. Cet appartement dispose de fenêtres en PVC double-vitrages, et vient tout juste d'être entièrement repeint. Les résidents profiteront d'un certain nombre de commodités modernes telles que le câble TV, la fibre optique, un interphone, et un chauffage par géothermie (inclus dans les charges ), garantissant un confort optimal toute l'année. Idéalement situé, proche des transports en commun, des écoles, de l'hôpital, de la gare et des espaces verts, cet appartement est une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un premier achat. Une grande cave pour encore plus de rangement. Stationnement libre dans la résidence (garage possible en sus du prix ). Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux et accueillant à Meaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.12€ par mois (soit 3073.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul CALICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 797828100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², idéalement situé dans une résidence calme et arborée, offrant un véritable cadre de vie privilégié. Il se compose d'un agréable séjour, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Son balcon vous permettra de profiter pleinement de la vue sur les espaces verts et de moments de détente en extérieur. Une cave complète ce bien. À seulement quelques minutes du RER B Fontaine-Michalon et des lignes de bus, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant proche de Paris, des commerces, des écoles et des commodités. * Les atouts : * Résidence calme et entourée de verdure * Appartement lumineux * Balcon * Possibilité de 3 chambres * Cave * Proximité des transports et des commodités Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.

Iad France - Emilie Denis vous propose : Appartement de type F3 situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 1973 avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée avec son cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, balcon exposé plein SUD, un couloir avec placards desservant un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres. Parking privé et sécurisé. Le chauffage est collectif (géothermie). L'appartement est fibré. Double vitrage. Interphone. Digicode. Ravalement récent. Le bien se compose comme suit : entrée, cellier, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte le séjour, accès balcon, dégagement avec placards, 2 chambres, WC, SDB. Parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : COURBEVOIE - Centre ville Cet appartement occupe le 6eme et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, entièrement rénové avec soin. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux bénéficiant de la hauteur du dernier étage, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. La rénovation soignée confère à l'ensemble une finition moderne et de qualité, tout en préservant le cachet de l'immeuble ancien. Le chauffage urbain au gaz, distribué par radiateur, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année grâce à la bonne isolation de l’appartement fraîchement réalisée. Un digicode sécurise l'accès à l'immeuble, et une cave complète ce bien pour répondre aux besoins de rangement du quotidien. Contactez-moi 7 / 7j pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Courbevoie – Faubourg de l'Arche - Idéal investisseur À deux pas de La Défense, découvrez ce studio de 18 m², vendu libre de toute occupation, situé au 9 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Grâce à son emplacement recherché et à la forte demande locative du secteur, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de forte rentabilité. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable pièce de vie intégrant une kitchenette. Donnant sur cour, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. La résidence offre des prestations appréciées des occupants : gardien, laverie en rez-de-chaussée et parties communes en excellent état. Ce studio réunit tous les atouts recherchés pour un investissement pérenne dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919630681.

Courbevoie. Faubourg de l'arche à deux pas de la défense, venez découvrir ce studio de 17 m² situé au 9e étage avec ascenseur, au sein d'une residence recente, securisee et parfaitement entretenue. Libre de toute occupation, il est aussi bien adapté à un premier achat qu'à un investissement locatif. L'appartement est fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'une agreable piece de vie intégrant une kitchenette. Donnant sur cour, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, un vrai plus pour ce type de bien ! La résidence propose également des équipements appréciés au quotidien : gardien, laverie en rez-de-chaussée et parties communes en excellent etat. Un studio facile à vivre, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la défense, des ecoles supérieures, des transports et des nombreux commerces du faubourg de l'arche. Une opportunité à découvrir rapidement, que vous soyez primo-accédant ou investisseur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric mauri, tél. : 07 82 75 38 42, e-mail : frederic.mauri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919630681.

Idéalement situé dans le quartier dynamique de l'avenir aux lilas, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce studio de 16,08 m², vendu loué en meublé, est à 2 pas des commerces et à 5 mn des métros mairie des lilas / serge gainsbourg. C'est un très bon investissement locatif ! Il dispose d'une kitchenette ouverte sur un séjour exposé sud-est et d'une salle d'eau + wc dotée d'une vmc double flux et d'une fenêtre. Double vitrage, isolation par l'intérieure et chauffage électrique individuel. Très faibles charges : 60€ / mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912168507.

"en exclusivité" résidence idelya je vous invite à découvrir à athis-mons, ce charmant appartement de 76 m² qui bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités (transports et commerces). Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces et services facilitant le quotidien de ses résidents. L'appartement dispose d'une belle terrasse d'angle offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Une place de parking vient compléter ce bien. Cet appartement t4 de trois chambres, présente une entrée accueillante menant à un séjour très lumineux. La cuisine ouverte offre un espace convivial tout en étant fonctionnelle. Vous pourrez appréciez les trois chambres ainsi que la salle de bain et un toilette indépendant qui complètent le confort de cet intérieur bien agencé. Cette réalisation de 2013 saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les plus : dpe c - terrasse -volumes idéal pour une famille. À très bientôt pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-rose bonte, tél. : 06 80 54 58 88, e-mail : marierose.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 523239069.

Iad france - elodie hembert vous propose : idéalement situé à la garenne-colombes proche tram t2 les fauvelles, dans une résidence de 4 étages récente (1997) avec espaces verts, découvrez au rez de chaussee ce t1 de 30 m² lumineux offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, du cinéma. Il se compose : d'une entrée, salle de bains avec wc, une pièce à vivre spacieuse avec rangements, une grande cuisine semi ouverte. Les atouts du quartier : à environ 10 mn à pied de la place de la liberté, véritable coeur de la garenne-colombes avec son marché, ses commerces de bouche, cafés et restaurants. Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, salle de sport…). Côté transports tramway t2 'les fauvelles' à quelques mn à pied, accès rapide la défense et porte de versailles. Gare sncf de la garenne-colombes accessible à pied, avec des trains vers paris saint-lazare. Accès rapide aux gares de la défense (rer a, métro ligne 1, transilien, tram t2). Une place de parking en sous-sol complète ce bien chauffage électrique individuel charges copropriété : environ 70e / mois idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre aux portes de paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une belle résidence de standing, à 2 min à pied du rer sceaux, en rez-de-jardin, 2 pièces de 42 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie de 18.5 m² très lumineuse ouvrant sur un jardin d'environ 20 m², une chambre de 10 m² et une salle de bain. Le bien est vendu avec une grande cave de 9 m². Fenêtres double-vitrage avec stores électriques dans le séjour. Rafraîchissement complet à prévoir (peintures, électricité, cuisine, salle de bains). (photos réelles et photos projetées par ia) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520821299.

Fodhil vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 65.86 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, du Parc de l'Arboretum, et à proximité directe du tramway. Niché au 3e étage d'une résidence de standing de 2021. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 34 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, baigné de lumière et donnant directement accès à balcon. de deux chambres, d'une salle de bains avec wc., et d'une place de parking en sous-sol incluse, offrant un maximum de confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 210€ / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 128€ / mois. Localisation privilégiée : À 10 minutes à pied du Parc de l'Arboretum, à proximité des commerces, du tramway et du groupe scolaire privé Sophie Barat, tout en restant à quelques minutes en voiture des grands axes de transport (Tramway RER Croix de Berny - Clamart). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.