Appartements à vendre en Île-de-France

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : APPARTEMENT - T4 78 m² - DPE B - RESIDENCE 2018 -PARKING EN SOUS SOL. Dans un cadre de vie agréable à cet appartement construction de 2018 offre un bel équilibre entre confort moderne et fonctionnalité, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'un accès PMR. Vous bénéficiez également de la garantie décennale. D'une surface habitable de 78 m² au 3eme étage, ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour exposé ouest, lumineux avec son balcon. La cuisine, séparée amenagée, complète les espaces de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique pour un usage quotidien optimal. L'appartement bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage urbain diffusé par radiateurs, et d'un visiophone pour la sécurité des résidents. Une place de parking complètent ce bien acces direct depuis l'immeuble apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une visite s'impose sur ce bien rare. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean saul vous propose : a évry-courcouronnes, dans le quartier des aunettes, à proximité du parc des coquibus, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement t3 de 68 m² entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et surtout un avantage appréciable : vous posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec rangements. - un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon. - une cuisine rénovée avec accès à un second balcon. - 2 chambres. - une salle d'eau rénovée. - un wc indépendant. - plusieurs espaces de rangement / placards. Et pour compléter le tout : un box en sous-sol, un véritable plus pour stationner son véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les + à ne pas manquer : - appartement entièrement refait à neuf de 68 m². - appartement traversant et lumineux. - 2 balcons, côté séjour et côté cuisine. - nombreux rangements. - un box en sous-sol. - bon dpe. - parc des coquibus à proximité. - commerces, écoles et transports facilement accessibles. - arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre plusieurs possibilités : location classique ou colocation 2 chambres. Prix : 156 000 € honoraires inclus. Charges de copropriété : 190€ / mois chauffage collectif compris. Taxe foncière : 1982€ un appartement rénové, lumineux, avec deux extérieurs et un box, dans un secteur pratique au quotidien : il ne reste plus qu'à venir le découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lumière et verdure pour ce 3 pièces en très bon état exclusivité by aurel. Versailles clagny glatigny. À seulement 15 mn de paris, 5 mn de la place du marché, dans l'un des quartiers les plus verdoyants de la ville, ce lumineux 3 pièces de 55 m² environ sans vis-à-vis, se situe au deuxième étage sans ascenseur d'une d'une résidence conviviale et sécurisée. Il se compose ainsi : entrée, séjour, cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée, 2 chambres, salle de bain, toilettes séparés, buanderie. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. L'appartement est traversant (double exposition sud / ouest, nord / est), fonctionnel et en bon état grâce à sa rénovation de grande qualité : cuisine optimisée, aucune perte de place, nombreux rangements, salle de bain sur mesure, toilettes suspendues, parquet dans toutes les pièces (sauf pièces d'eau), double vitrage, fibre optique. Familiale, conviviale et sécurisée avec gardien, digicode et visiophone, la résidence de 1960 propose de vastes espaces verts aménagés (jeux pour enfants, bac à sable, table de ping pong, bancs, espace compost) deux locaux vélos et un parking en sous-sol. Chaudière changée en 2016. L'immeuble est proche de toutes commodités  : 5mn à pied des commerces (carrefour city, pharmacie), 5mn des bus desservant versailles et parly 2, de la forêt de fausse repose, des crèches, écoles, collège, lycée, université et de la gare de versailles montreuil (desservant st cloud, la défense, paris st lazare et versailles rive droite). 5 mn en voiture de a13, a86, centre équestre, tennis, golf, hôpital, centre aquatique, rue commerçante, restaurants, place du marché notre dame. 8 mn du château de versailles, 15 mn de paris porte d'auteuil. Charges de copropriété 280 euros par mois comprenant eau chaude et froide (compteur individuel), chauffage, gardien, entretien parties communes dont espaces verts, fond travaux allur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 210 (dont 70 appartements). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 210 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 360 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - cpi adc38012024000000537 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Nadia Pina vous propose : Appartement F4 de 80 m² avec grande terrasse – Dernier étage avec ascenseur Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement F4 d’environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous profitez d’un placard de rangement et d’une distribution pratique des espaces. Une première chambre d'environ 9.60 m², idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace polyvalent, est accessible immédiatement. Le séjour de 21,65 m², spacieux et lumineux, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 31 m² avec vue dégagée sur La Défense et les espaces sportifs environnants, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante d’environ 10 m² offre un bel espace pour cuisiner et prendre ses repas au quotidien. L’espace nuit, séparé du séjour pour plus de tranquillité, comprend : - une chambre principale de 13,16 m², - une troisième chambre d'environ 10.51 avec placard intégré, - une salle de bains d'environ 5.16 m² - WC indépendant, - ainsi qu’un placard supplémentaire dans le couloir. Les atouts du bien : 3ᵉ et dernier étage Résidence sécurisée avec ascenseur Grande terrasse de 31 m² Vue dégagée sur La Défense Chauffage collectif Place de stationnement privative Espace de rangement à disposition pour les vélos et trottinettes Construction récente Première mise en habitation en 2021 Nombreux rangements L’appartement se situe dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux services, offrant un quotidien pratique et confortable. Informations complémentaires : Année de construction : 2018 Première mise en habitation : 2021 Caractéristiques techniques Type : F4 Surface habitable : environ 80 m² Séjour : 21,65 m² Cuisine indépendante : environ 10 m² Terrasse : 31 m² Chauffage : collectif Stationnement : 1 place privative Résidence : sécurisée avec ascenseur Appartement idéal pour une famille ou pour un couple recherchant un dernier étage avec extérieur spacieux et vue dégagée. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Pina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940616741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Blondel vous propose : * rue de Caumartin - appartement de 3 chambres * Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce bien lumineux et traversant, orienté Est Ouest, comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour, ainsi que trois chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes. Deux autres salles d’eau complètent l’ensemble. Une partie de l’appartement donne sur la cour arborée de la copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une grande cave est incluse dans la vente. Sectorisation scolaire Condorcet. Les professions libérales réglementées sont autorisées. Plusieurs parkings se trouvent à proximité immédiate. Les parties communes, élégantes, ont récemment été rénovées. Prise de rendez-vous par téléphone uniquement, merci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de paris - 5 pièces vue sur parc avec balcon plein sud, parking & cadre verdoyant quartier petit-ivry : aux portes de paris, dans un quartier résidentiel avec parc privé, l'agence imkiz propose ce bel appartement familial de 5 pièces 94 m² au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, au calme absolu, avec gardien et sécurisé. Un véritable cocon familial, alliant calme, volumes généreux et praticité du quotidien, dans un cadre verdoyant particulièrement agréable. Grâce à son exposition plein sud sur le parc et vues dégagées sur les jardins de la résidence, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et ses beaux volumes. - l’espace de vie s’organise autour d’un séjour spacieux et convivial, ouvrant sur un agréable balcon de 9 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis et au calme absolu. - la cuisine indépendante, fonctionnelle et bien proportionnée, complète harmonieusement l’espace de réception. - côté nuit : 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Le parquet d’origine, bien entretenu, apporte chaleur et élégance à l’ensemble. - 2 wc séparés, une salle de bain et une salle d’eau. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, ainsi que d'autres atouts : dpe d, local vélo, et aire de jeux dans la résidence. À noter que l’exercice d’une profession libérale est autorisé par la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de paris. Un emplacement idéal : - à 6 mn du métro porte d'ivry (ligne 7) et du tramway; - à 5 mn commerces et bus ; - écoles dans la rue et collège à moins de 10 mn - toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À 7 mn à pied de la gare de suresnes longchamp, cliquez sur visite 3d pour découvrir ce bel appartement très lumineux en dernier étage et en duplex de 150 m² au sol comprenant : au 1er niveau, un couloir dessert une belle chambre avec un grand bureau attenant, une sdd, un wc, une buanderie, une suite parentale avec sdb ouverte. À l'étage avec une vue dégagée et une triple exposition avec deux terrasses, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un îlot central d'une surface de 78 m² au sol en esprit loft. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, commerces à proximité. À visiter rapidement ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 6 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2291 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 125, soit c, ges : 4, soit a. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85451.

Centre-ville - idéalement situé à deux pas du rer c "choisy le roi", nous vous proposons ce 2 pièces sans travaux à prévoir. Situé au premier étage d'une copropriété, l'entrée vous mène sur un séjour ouvert, exposé plein ouest. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. La chambre mesure 11 m², elle est actuellement divisée en deux chambres. La salle d'eau est fonctionnelle et le wc est séparé. L'appartement se trouve à deux pas du rer c "choisy le roi", à 5 min du tvm et à 10 min du tramway t9. Egalement à proximité de différents commerces (primeurs, boucherie, superette) et écoles. Une cave complète l'appartement. Il est habitable sans travaux, contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

À Paris, ce charmant studio d'environ 34 m² Carrez se situe dans une copropriété des années 1970 avec ascenseur. Installé au 1er étage, il offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans la capitale. Dès l'entrée, on découvre une pièce accueillante avec cuisine ouverte, permettant de profiter d'un espace convivial et facile à vivre au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon loggia de 4,62 m², qui prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre un agréable coin pour prendre l'air. Un coin nuit, séparé par une verrière avec porte coulissante, permet de distinguer clairement l'espace de repos tout en conservant une belle impression de volume et de luminosité. Un petit couloir de rangement optimise l'organisation intérieure, tandis qu'une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble de manière pratique. Le bien profite des prestations d'une copropriété avec parties communes entretenues, dans un immeuble qui s'élève sur plusieurs étages. L'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais son emplacement à Paris permet de tirer pleinement parti des transports en commun et des services de proximité. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, prêt à accueillir son prochain propriétaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1074 € - Charges de copropriété : 148 € / mois - DPE : classe E (consommation 338 kWh / m2 / an, émissions 56 kgCO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À deux pas de la place de Clichy, cet appartement de 2 pièces de 27 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère datant de 1881. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, il offre un cadre chaleureux avec son parquet, sa hauteur sous plafond typique et une rénovation complète pensée pour conjuguer confort moderne et charme de l'ancien. L'espace a été entièrement optimisé : le design intérieur a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, avec un séjour convivial, un coin repas, une chambre indépendante et des rangements généreux. On retrouve de nombreux espaces de stockage intégrés, un dressing, ainsi qu'un lit bateau astucieusement intégré, permettant de dégager un maximum de volume au quotidien. La double vitrage participe au confort, complété par une isolation refaite et des radiateurs récents, dans un ensemble bien entretenu et de belle qualité. La cuisine équipée de standing, réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Colonnes du sol au plafond, four encastré et aménagements fonctionnels en font un espace pratique, prêt à l'emploi. La salle d'eau, moderne, est agrémentée par un point d'eau indépendant. L'appartement bénéficie également de Velux à fermeture automatique, apportant lumière et praticité, et de la fibre optique pour un usage connecté au quotidien. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome des consommations. La rue est calme tout en profitant de la dynamique du quartier Place de Clichy, aux portes des Batignolles et de Montmartre. On accède aisément à l'animation des commerces, restaurants et services tout en préservant une atmosphère plus tranquille une fois chez soi. Le bien se situe dans une copropriété, dans un immeuble de 6 étages, et ne nécessite pas de travaux à l'intérieur de l'appartement, ce qui permet d'en profiter immédiatement ou de le mettre en location sans délai. À environ 200 m, le métro Place de Clichy (lignes 2 et 13) permet de rejoindre rapidement de nombreux quartiers de Paris et renforce l'attrait de ce secteur pour un usage quotidien comme pour un projet locatif. Côté transports en commun de surface, les arrêts de bus Ganneron et Clichy - Caulaincourt se situent à moins de 200 m, complétant une desserte urbaine particulièrement pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 637 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien proposé. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un quartier calme d'Épinay-sur-Seine, cet appartement de 2 pièces d'environ 54 m² se situe au 3e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1986. Il séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et la présence d'un balcon, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, un espace avec placards intégrés permet de s'organiser facilement et d'optimiser le rangement. Le séjour ouvre directement sur le balcon, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter d'un moment de détente ou d'un repas en plein air. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d'un accès au balcon, un atout très appréciable pour aérer ou partager des instants conviviaux. L'appartement comprend une chambre, une salle de bains, ainsi qu' WC séparé, pour un confort de vie au quotidien. Vous disposez également d'une cave d'environ 11 m², pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement, un vrai plus dans le secteur. L'ensemble est bien entretenu, avec une qualité standard, offrant un bien prêt à accueillir son futur propriétaire. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements vers la gare et les différents quartiers : l'arrêt Les Écondeaux se trouve à environ 100 m, Alexandre Dumas à environ 100 m également, Les Saules à près de 200 m, Progrès autour de 300 m et Centre Commercial à environ 300 m. Le quotidien des familles est aussi simplifié par la présence d'un groupe scolaire à environ 300 m. Pour les moments de détente, le parc de jeu des Écondeaux, situé à environ 300 m, offre un espace de plein air apprécié. L'ensemble témoigne d'un environnement pratique, avec commerces et transports facilement accessibles, tout en conservant une atmosphère paisible. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Bezons, ce triplex de 4 pièces d'environ 80 m² Carrez, situé au 3e étage d'une résidence récente bien entretenue avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Réparti sur trois demi niveaux, il propose une véritable distribution de maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement, avec de belles surfaces, trois chambres et un séjour distinct de la cuisine. La résidence est en copropriété, avec des parties communes soignées et un accès sécurisé. Dès l'entrée, au premier demi niveau, vous découvrez un espace accueillant qui distribue une première chambre de 14 m², idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant pour un adolescent. Le demi niveau intermédiaire est entièrement dédié à l'espace nuit familial, avec deux chambres supplémentaires de 10 et 13 m², une salle de bains, des rangements bien pensés et un dressing qui facilite l'organisation du quotidien. Au dernier demi niveau, vous profitez d'un séjour convivial, baigné de lumière grâce à l'orientation sud, et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, permettant de cuisiner de 9 m² confortablement tout en préservant un espace de vie distinct. Le parquet multicouche apporte une atmosphère chaleureuse et le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique. Ce bien est vendu avec une cave, très pratique pour le stockage, ainsi qu'un stationnement en sous-sol sous forme de garage, un véritable atout dans le secteur. La résidence dispose par ailleurs du chauffage collectif par électricité et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connexion d'un foyer moderne. À l'extérieur, les familles apprécieront particulièrement l'aire de jeux pour enfants située au pied de l'immeuble, offrant un espace ludique à proximité immédiate sans avoir à s'éloigner du domicile. L'environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités, permet de concilier vie urbaine et confort de tous les jours. Côté transports et vie de quartier, la desserte est particulièrement pratique. À moins de 100 m, plusieurs arrêts de bus « Jaurès Branchard » desservent les environs à environ 40 m et 80 m, tandis que l'arrêt « Pont de Bezons » se trouve à environ 200 m avec plusieurs arrêts regroupés autour de ce pôle. La station de tramway T2 Pont de Bezons, mentionnée dans la description de l'agent, permet de rejoindre facilement La Défense et le cœur de l'agglomération. Pour les moments de détente, le parc Dino Parc se situe à une centaine de mètres et la place Lénine, aménagée en parc de ville, à environ 200 m. Les jeunes enfants profitent également de plusieurs structures d'accueil toutes proches : un service de garde d'enfants à domicile à environ 270 m, le relais petite enfance Pauline-Kergomard à environ 320 m, ainsi qu'un centre de loisirs maternel à une distance proche, ce qui traduit un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2315 € - Charges de copropriété : 228 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 226, émissions de gaz à effet de serre B – 7) - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un dernier étage baigné de lumière, ouvert sur 29 m² de terrasses Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, cet appartement de 82 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration familiale. Le séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², exposé Sud-Ouest, offre un espace de vie chaleureux avec cheminée et accès direct à une première terrasse. Côté nuit, 3 chambres, dont deux donnant sur la grande terrasse orientée Nord-Est, composent un espace calme et bien séparé. Au total, 29 m² de terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur : salon de jardin côté séjour, et sur la grande terrasse, coin repas, espace détente et salon de jardin. Pensé pour une vie de famille L'agencement offre une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un cellier privatif et indépendant de plus de 3 m² offre en complément un espace de stockage particulièrement appréciable. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne l'appartement. Le parking dispose également de plusieurs emplacements pour deux-roues et la résidence bénéficie d'un local vélo au rez-de-chaussée. Un environnement idéal pour les enfants La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement familial : le Square Julian Grimau se trouve juste en bas de l'immeuble, le Parc Bettencourt à seulement 6 minutes à pied. Et les quais de saine à 5min à pied ou en poussette pour de longues promenades au vert. Écoles et structures d'accueil de la petite enfance sont également accessibles à pied. La Défense à 4 minutes et A86 à proximité Le tramway T2 est à seulement 4 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre La Défense. Plusieurs lignes de bus à proximité desservent également les gares de Houilles–Carrières-sur-Seine et d'Argenteuil. La A86 pour rejoindre Neuilly et Paris en 15min. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2317 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Valenton, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,66 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2016, avec ascenseur. En très bon état et sans travaux à prévoir, il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 8 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie également de parquet, double vitrage et d'un chauffage ainsi que d'une eau chaude collectifs. Une place de stationnement en parking couvert complète ce bien. Vous apprécierez également son emplacement, à proximité immédiate des transports à 5 min à pied du câble C1 permettant de rejoindre le métro 8 Créteil pointe du lac en 13 min. Mais également des écoles, commerces et espaces verts. Les arrêts de bus Ancienne Poste, Lutèce et Stade Auguste Delaune sont accessibles à pied, tout comme le parc Jacques Chirac. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement récent, confortable et prêt à vivre à Valenton. Profitez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Caractéristiques : * 65 m² * 3 pièces / 2 chambres * Balcon d'environ 8 m² * 1er étage avec ascenseur * Résidence de 2016 * Parking couvert * Aucun travaux à prévoir * DPE : C * Chauffage collectif * Eau chaude collective * Taxe foncière : 300 € / an * Charges de copropriété : 191 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris 17 pereire nouveauté, studette située dans un immeuble haussmannien de standing, avec gardienne. Quartier calme, recherché a 15' à pied de l'arc de triomphe, champs élysées, 8' à pied de l'avenue foch, 20' à pied du parc monceau métros : neuilly porte maillot (ligne 1, rer c et e), ternes (ligne 2), pereire (ligne 3), bus 43 (eglise saint ferdinand) située au 7ème étage sans ascenseur, studette avec grand velux (neuf), cuisine équipée, sur-mesure (frigo, plaques électriques et petit lave linge) et, véritable atout, salle de douche avec wc privatifs. Idéal pour loger votre enfant étudiant ou en pied à terre. Charges faibles. Parties communes entretenues. Surface carrez : 8,07 m² (surface au sol : 10,63 m²) dpe g ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 640 et 900 euros) logement à consommation énergétique excessive : classe g 75000 euros hai (honoraire d'agence inclus) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levasseur geoffrey, au 06 27 31 02 29 ou par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur geoffrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824512503 beauvais auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462428gel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Geoffrey levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 824512503 beauvais -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé avenue foch à la garenne-colombes, cet appartement en rez-de-jardin développe une surface totale utile d'environ 185 m², dont 138 m² habitables, complétés par un souplex aménagé de 47 m². Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec de larges ouvertures sur un grand jardin privatif, offrant une véritable sensation de maison en ville. L'appartement propose aujourd'hui une organisation en plusieurs espaces, permettant une grande flexibilité d'usage : - vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, - plusieurs chambres ; - cuisines et salles d'eau déjà existantes ; - espace indépendant en souplex, parfaitement aménagé, pouvant accueillir une suite parentale, un espace adolescents, un bureau ou une activité professionnelle. Ce bien unique constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet mixte habitation / activité. Idéalement situé, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix : 1 129 000 euros à la charge du vendeur le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2375 euros nombre de lots : 9 dpe : d ges : d estimation des couts annuels : entre 2 480 euros et 3 400 euros par an prix moyen des énergies indexes sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne de lanoue au 06 62 70 48 26. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne de lanoue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 330132531 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 2375 euros. Anne de lanoue (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 330 132 531 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et paisible. Chaque soir, le coucher de soleil s'invite chez vous, avec, en prime, un aperçu sur la tour eiffel ! Idéal pour une famille, un couple, collocation, ou un investissement, cet appartement traversant de 63,80 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une double exposition. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et de wc séparés. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Surfaces : chambre 1 - 11 m² chambre 2 - 9 m² séjour - 19 m² cuisine - 8 m² entrée - 12 m² wc - 1,2 m² salle de bain - 2,5 m² les atouts du bien : box fermé dans un sous-sol sécurisé, accessible par télécommande et placé sous vidéosurveillance taxe foncière : 1455 euro charges copropriété : 250 euro / mois, chauffage compris commerces à seulement 200 mètres : carrefour market, hmarket, restaurants et pizzeria proximité immédiat du parc familial et sportif de la plage bleue fenêtres en pvc double vitrage charges de copropriété : environ 250 euros par mois, chauffage collectif compris chauffage central collectif alimenté par le réseau de chaleur urbain de villeneuve-saint-georges diffusé par des radiateurs à eau bitube année de construction immeuble : 1968 travaux de rafraichissement à prévoir pour réléver tout son potentiel. Prix de vente : 143 000 euro fai, honoraires inclus à la charge du vendeur bus 427 vers le rer d de villeneuve-saint-georges et le rer a de boissy-saint-léger bus 450 vers le rer d, le tvm et la ligne 393 à créteil-pompadour téléphérique accessible à deux arrêts de bus, avec liaison vers la ligne 8 du métro à pointe du lac numéro de mandat : 464835 dpe : d ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 numéro de mandat : 464835 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 67sarz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite appartement lumineux au coeur de château rouge bienvenue dans l'un des quartiers les plus authentiques et dynamiques du 18ème arrondissement ! Château rouge, c'est l'esprit village mêlé à l'énergie parisienne : un secteur vivant, coloré et chaleureux, où règne une véritable ambiance de marché permanent. Commerces de proximité, cafés, épiceries du monde entier, tout est à portée de main. Idéalement situé à deux pas du métro, vous êtes à quelques minutes seulement de la butte montmartre, du sacré-coeur et de ses ruelles pittoresques. Un emplacement stratégique, au sein d'un quartier en pleine transformation, où l'immobilier ne cesse de gagner en attractivité. Au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce charmant appartement de 28,52 m² loi carrez (29,1 m² au sol) vous séduira dès le premier regard par sa belle luminosité. Baigné de lumière naturelle, en bon état, il offre un cocon agréable où il fait bon vivre. Une cave complète ce bien. Bon à savoir : le simple remplacement du ballon électrique permet de faire passer le logement en classe d au dpe, une amélioration facile et peu coûteuse, très appréciable pour valoriser le bien. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous, ou investisseur en quête d'un placement locatif rentable dans un secteur porteur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Un quartier qui bouge, une lumière qui séduit, une adresse qui a tout pour plaire. Prix de départ : 240 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.35%), soit 230 000 euros net vendeur. Ce bien est soumis à notre système unique de vente interactive appelé mizapri. Com. Réception des offres dès la visite directement auprès de matthieu et ny tsiky dabouis (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du 02 / 11 / 2026 à 12h00 au 03 / 11 / 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Plus d'informations par téléphone. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 368 euros. Nombre de lots : 226 dont 103 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1368.8 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, superbe 3 pièces entièrement rénové à suresnes. Au coeur d'un quartier calme et recherché de suresnes, rue de verdun, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 57,15 m², entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble ancien bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement en étoile, sa distribution harmonieuse et surtout par sa belle luminosité naturelle présente dans chaque pièce. Traversant est-ouest, l'appartement profite d'une agréable lumière tout au long de la journée, avec des ouvertures donnant à la fois sur la rue et sur une cour intérieure au calme. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses, de 14,4 m² et 13,5 m², offrant de beaux volumes. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec wc. Localisation : idéalement situé, à proximité immédiate des transports (tramway t2, nombreux bus, gare de puteaux (lignes l et u)), des commerces, des écoles et des quais de seine. Un bien idéal pour un projet sur-mesure, résidence principale ou investissement locatif. Prix : 435 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 680 euros. Nombre de lots : 52 dont 36 lots d'habitation. Dpe et ges non disponibles (radiateurs électriques à installer). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 - 06 37 13 13 36 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 464924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Antony - dernier étage avec balcon et jardin privatif idéalement situé à antony, entre la gare rer fontaine michalon et le parc heller, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, offrant calme et intimité. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace cellier / dressing, menant à un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bain et des wc indépendants, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Un box, aménagé en espace de stockage et buanderie, vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. * atout rare pour un appartement *: vous bénéficierez d'un accès à un jardin privatif, permettant de profiter des beaux jours. Un véritable plus pour les familles. En résumé, vous aimerez : - sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports (rer b), des écoles (paul bert) et des espaces verts (parc heller) - ses espaces extérieurs avec son balcon et son jardin privatif - ses charges très faibles (50 euros / mois) charges : 50 euros / mois prix : 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Duplex lumineux grâce à sa double exposition est / ouest, situé seul au 2ème et 3ème étage, dans une résidence de standing au coeur d'un parc arboré à sèvres rive gauche. D'une surface de 117 m² loi carrez et de 139 m² de surface utile, il est composé de la façon suivante : l'entrée dessert un wc invités, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un séjour cathédrale baigné de lumière et une salle à manger. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse de 13 m², propice aux repas en extérieur. La salle à manger bénéficie également d'un balcon avec jardinière. L'accès à l'étage se fait depuis le séjour cathédrale; le palier dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, un débarras, ainsi qu'un bureau avec, en enfilade, une chambre d'enfant. L'appartement a été rénové il y a trois ans avec des matériaux haut de gamme. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés dans le séjour. L'appartement est muni de volets roulants électriques. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien. Situé au calme à côté de la forêt de meudon tout en étant à 8 minutes de la gare de sèvres rive gauche et à 12 minutes à pied du centre ville, cet appartement saura vous séduire par son environnement résidentiel tout en étant proche des commodités. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien soumis au statut de copropriété, 108 lots dont 34 d'habitation. Pas de procédure en cours montant des charges annuelles de copropriété : 3900 par an prix du bien : 890000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tranzer catherine, au 06 78 94 82 97 ou par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tranzer catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 499607455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Catherine tranzer (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 499607455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir au plus vite, ce superbe appartement entièrement rénové situé au dernier étage d'une résidence à faibles charges, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commerces accessibles à pied. Un emplacement recherché qui permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et contemporaine de cet appartement de type t2 d'environ 42 m² au sol. Entièrement repensé avec goût, ce bien offre une décoration moderne et soignée, parfaitement dans l'air du temps, où chaque espace a été optimisé afin d'allier confort, fonctionnalité et luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, propose un espace séjour / salle à manger convivial et parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'atmosphère y est particulièrement accueillante et il est très facile de s'y projeter immédiatement. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable et spacieuse, idéale pour créer un véritable cocon. Une salle de bains avec wc vient compléter ce bien avec praticité et modernité. Cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un jeune couple souhaitant réaliser un premier achat que pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité locative, dans un secteur où la demande reste particulièrement importante. Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Prix : 129 000 euros frais d'agence inclus (123 000 euros net vendeur, 6 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) copropriété : 100 euros de charges mensuel environ. Date établissement diagnostic energétique : 19 / 05 / 2026 consommation énergie primaire : c valeur consommation énergie primaire : 179 kwh / m2 par an gaz effet de serre : a valeur gaz effet de serre : 6 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 euros surface de référence : 32.68 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451197 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Louise mevrel vous présente un appartement de 5 pièces principales situé dans une résidence bien tenue, calme et arborée avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8 maisons-alfort les juilliottes à 8 min à pied, rer d maisons-alfort / alfortville à 11 min à pied, à 5 min à pied du centre-ville). Cet appartement présente de nombreux atouts : une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, de beaux volumes et un agencement optimisé. Cet appartement comprend : une entrée, un spacieux séjour de 35 m² avec une vue verdoyante (possibilité de créer une cinquième chambre), une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un dégagement avec rangements, quatre grandes chambres (dont une suite parentale de plus de 14 m² avec pièce d'eau), une salle de bains, un wc indépendant. Une grande cave saine (environ 8 m²) et un box de stationnement complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un calme remarquable grâce à l'orientation de toutes les pièces sur la cour intérieure de la résidence. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 110lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 6000 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Méry-sur-Oise. Bel appartement situé au 1er étage, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. Il offre un grand séjour lumineux avec un agréable balcon, cuisine aménagée, deux chambres. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un box. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Proche d'une école et des transports en commun, il conjugue confort et praticité au quotidien. Référence agence : 2988.

À TAVERNY, dans une résidence récente de moins de dix ans, Venez découvrir cet appartement exposé sud-ouest ! C'est le coup de cœur idéal pour votre premier achat ! Envie de poser vos valises dans un véritable cocon moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir ? Alors venez découvrir ce superbe appartement de deux pièces, offrant près de 37 m² habitables parfaitement agencés, il est situé à 10 mn à pied de la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP. Voici ses caractéristiques : tout d'abord, un magnifique séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, et qui s'ouvre sur un grand balcon de plus de 5 m² très bien exposé. C'est un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de vos cafés au soleil ou de vos fins de journées pour un moment de détente ! Ensuite une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec gout. Enfin pour terminer : une chambre cosy, propice au calme, accompagnée d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, Vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare pour stationner en toute sérénité. Une vie de quartier facilitée par ses commerces de proximité (supermarché, boulangerie, services) ainsi qu'un cabinet médical au pied de l'immeuble ! L'appartement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C ! C'est pour vous, l'assurance d'une isolation thermique optimale et de factures d'énergie parfaitement maitrisées. Que vous soyez un jeune actif en solo ou un couple à la recherche de votre premier acquisition immobilière réussie, les prestations récentes de cet appartement, l'absence de travaux et sa localisation en font un excellent choix, ou un investissement locatif serein et pérenne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur, Ne tardez pas, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 8530.