Appartement à vendre Île-de-France

L'agence Sixième Avenue Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 80 m², situé au sein d'une résidence de standing de 2012, fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, en plein coeur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie / cellier vient compléter cet espace, apportant un confort de rangement très appréciable au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une élégante salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse privative de 15 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour partager vos repas en extérieur ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les prestations sont à la hauteur de la résidence : Chauffage individuel mixte (chauffage au sol et convecteurs) pour un confort optimal en toute saison. Cuisine entièrement équipée. Double vitrage. Volets roulants électriques. Résidence avec ascenseur. Double garage motorisé en largeur en sous-sol. Résidence fermée et sécurisée. Excellent classement énergétique (DPE C). Son emplacement est un véritable atout. En plein centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, restaurants, services et marché, offrant un quotidien des plus pratiques. Les points forts : Résidence de standing de 2012 Centre-ville à pied Ascenseur Appartement en excellent état Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Terrasse de 15 m² Buanderie / Cellier Deux chambres avec placards Salle d'eau avec douche à l'italienne Chauffage individuel mixte (chauffage au sol + convecteurs) Double vitrage Volets roulants électriques Double garage motorisé en sous-sol DPE C Notre avis Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien séduira les acquéreurs les plus exigeants. COUP DE C ? UR GARANTI ! Une visite s'impose sans tarder. Copropriété de 62 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros.

Paris 11 - Folie Méricourt - Dans cité au calme et dans un immeuble ancien, Appartement 4 / 5 pièces au 2ème étage. Composé d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire aménagée, d'un salon, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc, d'un grand bureau pouvant être transformé en 2 chambres, d'une buanderie et d'un cellier (possible salle d'eau) L'exposition EST / OUEST (fenêtres double vitrage bois) Le bien est modulable (peu de porteur) Calme dans passage sans voiture et sur jardin Présence de nombreuses poutres apparentes apportant chaleur et charme.   L'appartement est en bon état. Un 2eme appartement mitoyen est également à la vente. Métro Parmentier ou Saint Ambroise. Nombreux commerces et restaurants à proximité. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3380.00 euros.

Iad France - Zineddine Belloumi vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Longjumeau. Découvrez cet appartement 3 pièces en excellent état, lumineux et parfaitement optimisé, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, ainsi que de rangements pratiques pour optimiser l'espace. Un double stationnement complète ce bien, un véritable avantage sur le secteur. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville de Longjumeau, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Établissements scolaires (Hélène Boucher, Jean Mermoz, Louis Pasteur, Jean Perrin), commerces de proximité et gare T12 Gravigny-Balizy facilitent votre quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien offre un environnement agréable et recherché. Son exposition sud-ouest permet de profiter d’un intérieur lumineux. Classé DPE C, il assure également une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien réunit des critères recherchés : bon état général, extérieur, stationnement et localisation pratique. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement prêt à vous accueillir ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zineddine Belloumi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920578614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Chupin vous propose : * ON VISITE ! Un appartement spacieux et fonctionnel, parfait pour votre famille ! * À 10 min à pied du métro Les Courtilles et du futur Grand Paris Express, venez découvrir ce beau 4 pièces de 79 m², idéal pour une famille qui cherche un logement pratique et bien situé. >>> Tout est réuni pour vous simplifier la vie : écoles, crèches, commerces, médecins, restaurants… Tout est à proximité immédiate, vous pourrez tout faire à pied. L’appartement est situé au 1er étage sur 4, dans une résidence sécurisée avec digicode, bien entretenue et arborée. Il vous offre : •Une entrée qui donne sur un séjour agréable et lumineux •Une cuisine séparée équipée où préparer vos repas en famille devient un vrai plaisir •3 chambres au départ, dont une utilisée aujourd’hui comme salle à manger. Nous vous proposons une photo d’aménagement possible en chambre, pour vous projeter. •Une salle de bains •Un WC séparé •Nombreux rangements, placards et dressings >>> Les plus : •Une place de parking privative en extérieur pour stationner en toute tranquillité •Une cave pour stocker et ranger •Les charges incluent chauffage, eau chaude, eau froide, ménage et entretien des parties communes. Un appartement prêt à accueillir votre famille et vos projets, dans un quartier en plein renouveau ! Contactez-moi pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Schéhérazade Mahmoudi vous propose : À Dammarie-lès-Lys, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012, sécurisée et paisible. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une chambre confortable, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un placard de rangement. Sa cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. Fibre optique, ascenseur, chauffage individuel au gaz et faibles charges viennent compléter les prestations de ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Schéhérazade Mahmoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 931000418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous évitez les grands ensembles en copropriété ? Cet appartement marque la fin de votre recherche. Votre agence ARTHURIMMO Créteil vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces d’environ 70 m² situé en dernier étage d’une petite copropriété. Cet appartement, refait à neuf, est situé à proximité du centre-ville de Créteil donc à proximité de presque toutes commoditées. Également à proximité de la Marne, vous pourrez profiter à n’importe quel moment de votre balade reposante. Celui-ci se compose d’une entrée séparée, d’une cuisine fermée aménagée, d’une salle de bains d’un WC séparée ainsi que de 3 chambres. Vous bénéficierez également d’un extérieur privatif de 50 m² dans la copropriété. Contactez nous pour une visite. 06 02 18 41 53 Kilian THIERCELIN.

Opportunité exceptionnelle ! Immeuble rénové en 2019 à Mantes-la-Jolie. Cet immeuble en pleine propriété, réparti sur deux niveaux, est composé de 12 logements : 10 chambres et 2 studios. Idéalement situé à seulement 600 mètres de la gare de Mantes-la-Jolie et à proximité immédiate des commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, ce qui en fait un produit attractif sur un marché en pleine dynamique. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet rentable, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Bel appartement en plein cœur de ville, d''une surface habitable d'environ 70 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Avec une exposition sud permettant de bénéficier d'une belle luminosité, cet appartement offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un jardin non attenant et d'un espace privé offrant deux places de parking. Ces aménagements extérieurs offrent la possibilité de profiter d'espaces verts et de stationner facilement en toute sécurité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 06 15 54 65 43, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.

Opportunité exceptionnelle ! Immeuble rénové en 2019 à Mantes-la-Jolie. Cet immeuble en pleine propriété, réparti sur deux niveaux, est composé de 12 logements : 10 chambres et 2 studios. Idéalement situé à seulement 600 mètres de la gare de Mantes-la-Jolie et à proximité immédiate des commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ce qui en fait un produit attractif sur un marché en pleine dynamique. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet rentable, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Opportunité exceptionnelle ! Immeuble rénové en 2019 à Mantes-la-Jolie. Cet immeuble réparti sur deux niveaux, est composé de 12 logements : Idéalement situé à seulement 600 mètres de la gare de Mantes-la-Jolie et à proximité immédiate des commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ce qui en fait un produit attractif sur un marché en pleine dynamique. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet rentable, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Situé dans le secteur le plus recherché de charenton, dans une rue calme à moins de 5 mn à pied de la ligne 8 station liberté, de la coupole et à 3 mn à pied du bois de vincennes. Au sein d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Il est composé d'une entrée desservant une grande salle de bain avec wc, d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant un accès direct à un jardin en jouissance exclusive, deux belles chambre de 16 et 13 m avec placards. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage avec fenêtres oscillo battante dans les chambres. Vous ne manquerez pas de point de stockage avec deux belles caves. Ravalement et isolation exterieur vote et paye ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : houda naimi, tél. : 06 59 33 29 05, e-mail : houda.naimi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 510971492.

Exclusivite safti - edwige et joël de magalhaes au cœur de la résidence champmesnil, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², où tout se fait à pied : centre commercial, écoles maternelle et primaire, bus desservant la gare de la verrière, espaces verts. Un quotidien simple, pratique et serein ! Situé au 2 ? Étage, cet appartement lumineux offre un agréable séjour prolongé par un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil dès le matin et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une place de stationnement privative en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou à la recherche d'un premier achat, cet appartement réunit tous les ingrédients d'une vie paisible au cœur du mesnil-saint-denis. Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et un cadre de vie où tout est à portée de main. À très bientôt pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797784287.

Opportunité pour première acquisition ou investissement locatif ! Appartement en rdc lumineux avec grande terrasse dans une petite copropriété calme et bien gérée. Surfaces & agencement : • 32 m² surface habitable • 2 pièces • cave incluse • rdc avec luminosité optimale équipements & confort : - double vitrage - faibles charges - très lumineux - petite copropriété – charges maîtrisées localisation & accès : - arrêt bus à proximité - gare rer d villeneuve triage - commerces de proximité - parking facile – réseau de places de stationnement - secteur résidentiel calme et sûr potentiel investisseur : rendement locatif attractif : 850 € meublé charges comprises idéal investisseur-bailleur première acquisition ou portfolio diversifié profil idéal : ? Primo-accédant en quête de petit bien ? Investisseur cherchant rendement + faible gestion ? Couple jeune / professionnel en mobilité le bien comprend 24 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798568051.

Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 73 m² situé au sein de la résidence des Jardins de Concy, face au Parc Caillebotte, découvrez un appartement où élégance, confort et fonctionnalité se rencontrent. Au 2ème étage, l'appartement est composé d'une entrée indépendante, gage de praticité, la lumière naturelle baigne un séjour de 20 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un balcon prolonge harmonieusement l'espace de vie, on peut y installer 4 chaises et une table. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre volume et espace. Elle offre un coin petit déjeuner et donne sur une buanderie. L'espace nuit est composé de deux chambres aux volumes confortables, dont l'une s'ouvre sur le balcon. Une salle d'eau moderne avec fenetre, des toilettes indépendantes ainsi qu’un dressing. Une place de parking couverte en sous sol et une cave complète le bien. N'hésitez plus vous avez trouvé votre nouveau chez vous !

À vendre ! Un appartement de 3 pièces de 55 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme sécurisée et bien entretenu avec de faibles charges, à proximité immédiate des comodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son environnement paisible à quelques pas des berges de la seine. L'appartement est proche des transports (tramway t8), commerces et écoles. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez milena ivanisevic 07 49 87 43 80 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milena ivanisevic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 889 458 873 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39975) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Jouy-le-Moutier, cet appartement F4 en duplex, entièrement neuf, n'attend plus que vous. Vous serez les premiers à profiter de ce bien moderne et lumineux ! Au 1er étage de la résidence, l'appartement offre au premier niveau une grande pièce à vivre ouverte sur une loggia, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec loggia, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille. Une salle de bains moderne et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. L'appartement dispose en plus de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Un bien à découvrir sans tarder, alliant confort, luminosité et emplacement idéal en centre-ville ! Copropriété de 202 lots (dont 88 appartements. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 EUR et 798 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 202 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016.00 euros.

Au coeur du quartier des Épinettes à Issy-les-Moulineaux, découvrez ce grand studio de 32,5 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 1990, sécurisée, avec gardienne et parfaitement entretenue. L'emplacement séduira aussi bien les actifs que les investisseurs grâce à son excellente desserte en transports. Vous rejoindrez en quelques minutes le tramway T2 (Les Moulineaux) reliant notamment La Défense et Porte de Versailles, le RER C (Issy) permettant d'accéder rapidement au coeur de Paris à 400m, ainsi que plusieurs lignes de bus comme le bus 190 pour l'arrêt Mairie d'Issy (M12). Vous bénéficiez d'un accès direct, depuis le 4ème étage, aux commerces du quartier des Épinettes : Boulangerie, supermarché, pharmacie, services de proximité… tout est accessible à pied, offrant un quotidien particulièrement agréable. L'entrée dessert un espace cuisine, puis une pièce de vie avec placards et facile à aménager selon vos envies. Salle de bain avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en faire un appartement à votre image. Une cave complète ce bien Vous avez également l'opportunité d'acheter, en plus, un box d'environ 18 m² fermé au sein de la résidence. Ce dernier étant grand, vous pourrez garer une voiture un deux roues et y faire du stockage si vous le souhaitez. Le chauffage est individuel électrique, les fenêtres sont en double vitrage. Ce que nous aimons particulièrement : - Proximité des transports, - Résidence de qualité avec gardienne, - Possibilité de le transformer en 2 pièces, - Les charges maîtrisées, - Le grand box possible à l'achat. Informations pratiques : - Taxe foncière 2025 : 600€ - Charges de copropriété : 55€ / mois - Cave - Nombre total de lots : 310 - Nombre de lots d'habitation : 97 Diagnostic de Performance Énergétique : Classe E Consommation énergétique : 282 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 930 € et 1.290 €Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien net vendeur : 235.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 247.000 € Honoraires forfaitaires de 12.000 € TTC à la charge du vendeur Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif, ce studio réunit de nombreux atouts : une résidence de qualité avec gardienne, un environnement calme, des commerces accessibles directement depuis la résidence et une excellente desserte en transports. Un studio offrant un cadre de vie recherché, où confort du quotidien, mobilité et potentiel se conjuguent pour faire de ce bien une belle opportunité à Issy-les-Moulineaux. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? L'équipe Feelhoome se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et répondre à toutes vos questions. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

À 400 m du métro ligne 7 – Villejuif Louis Aragon Situé à Villejuif (94800), dans la résidence recherchée des Feuillantines, verdoyante, calme et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial de 5 pièces. Au 4 ? étage, ce bien traversant de 65 m² (loi Carrez) offre une belle luminosité et une vue dégagée sur parc arboré. Il se compose de : une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon / terrasse d'environ 8 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, dont une avec placard une salle d'eau, WC séparés, de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Appartement dans un très bon état général Plan et visite virtuelle disponibles dans l'annonce. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

SECTEUR CROIX-NIVERT – Bien rare sur le marché. Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, découvrez cet ensemble immobilier atypique d'environ 118 m² de surface au sol (100 m² Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée et offrant un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte. Traversant entre la rue et une agréable cour fleurie, cet ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée alliant visibilité commerciale et cadre de vie paisible. L'ensemble se compose d'un appartement d'environ 76 m² organisé autour de la cour. Il comprend un séjour, une salle à manger sublimée par une magnifique verrière apportant une lumière naturelle remarquable, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces pouvant être repensés selon vos besoins et vos envies. Une boutique de 42 m² complète l'ensemble. Bénéficiant d'une vitrine de 4,80 mètres sur rue, elle comprend un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi qu'une réserve de 17 m² en sous-sol directement accessible depuis le local. Actuellement réunis, les deux espaces disposent d'entrées indépendantes permettant d'envisager de multiples configurations : résidence principale avec activité professionnelle, profession libérale, commerce, investissement locatif ou encore séparation des lots pour une exploitation distincte. Vous apprécierez les beaux volumes, la hauteur sous plafond, le charme de l'ancien, la luminosité apportée par la verrière, le caractère traversant du bien ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Situé dans un environnement recherché du 15 ? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet ensemble constitue une opportunité particulièrement rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à fort potentiel. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement toutes les qualités de cette adresse singulière. Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande. Joignable 7j / 7. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement de 53 m² situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, rue Poulet (côté Clignancourt) à Paris 18e. L'appartement, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, se compose comme suit : - une entrée avec des rangements sur-mesure, menant à un vaste séjour orienté Est sur rue de 26,62 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four encastré, plaques à induction, hotte à filtre, lave-vaisselle, lave-linge intégré, réfrigérateur et congélateur). La pièce de vie mène à un balcon de 3,7 m², idéal pour profiter du soleil ; - une première chambre de 11 m² au calme sur cour avec armoire toute hauteur et cheminée prussienne, donnant accès à la salle de bain comprenant baignoire, vasque, WC suspendus et ballon d'eau extra plat - une chambre d'enfant de 5,6 m², également au calme sur cour, aménagée avec un lit mezzanine. Le chauffage est électrique, tout comme le système de production d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 957 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 310 € par trimestre. L'appartement est situé dans un quartier vivant, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants. Le quartier de Montmartre est à quelques minutes à pied, idéal pour vos promenades. Côté carte scolaire, l'appartement se situe dans le secteur de l'école maternelle Christiani et de l'école primaire Clignancourt. L'appartement est également bien desservi par les transports : la station de métro Château Rouge (ligne 4) est à proximité immédiate et le métro Marcadet-Poissoniers à seulement 5 minutes à pied (lignes 4 et 12), tandis que la station Anvers (ligne 2) est à 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement situé Rue Rosenwald dans le 15e arrondissement de Paris. Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur, construit en 1980. L'appartement, d'une surface de 69 m² carrez, bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le séjour est prolongé par une cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. Cet appartement dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le balcon de 5 m² complète l'offre et permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Une cave est incluse avec l'appartement. De plus, l'appartement bénéficie d'une place de parking, un véritable atout dans ce quartier de Paris. Le système de chauffage est collectif, tout comme l'eau chaude. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La taxe foncière annuelle est de 1700 €. Localisation idéale : - Commodités : À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et restaurants de qualité, ainsi que le parc Georges Brassens, un lieu propice aux promenades familiales. - Espaces verts : Le parc Georges Brassens offre des espaces verts à quelques minutes de marche. - Écoles : Plusieurs écoles primaires et le Collège Modigliani se trouvent à proximité. - Transports : La station de métro Porte de Vanves (ligne 13) est accessible en environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état, et un local à vélos est à disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 990 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 14900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un environnement particulièrement recherché du 15ᵉ arrondissement, au sein de la discrète Villa Thoréton, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces bénéficiant d'un cadre de vie rare à Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété nichée dans une impasse, le bien profite d'un calme remarquable et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Sans aucun vis-à-vis, il offre une atmosphère paisible et préservée, idéale pour ceux qui recherchent sérénité et confort au quotidien. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, un confort toujours apprécié. Son implantation au cœur d'une copropriété verdoyante permet de profiter d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La station Lourmel (ligne 8) est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout Paris. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement recherché. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état et des travaux de ravalement et d'isolation sont prévus pour 2026, avec un diagnostic technique global effectué en 2022. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Le ravalement de la copropriété s'est terminé fin 2025. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Pantin, au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce vaste appartement familial de 77 m² offre un cadre de vie lumineux et dégagé. Organisé en 4 pièces avec 3 chambres, il dispose d'un séjour convivial prolongé par un grand espace extérieur. Le balcon-terrasse, d'environ 35 m², permet de profiter d'une vue à 180 degrés, avec un aperçu d'une partie de la Tour Eiffel et du canal de l'Ourcq, ce qui confère à l'appartement une ambiance très agréable au quotidien. L'appartement se distingue par un agencement confortable et fonctionnel, pensé pour une vie de famille. Les pièces de vie et les chambres sont réparties de façon cohérente, permettant de concilier moments de partage et espaces plus intimes. Le séjour et la salle à manger offrent un volume accueillant, tandis que la cuisine aménagée répond aux besoins du quotidien. Les trois chambres permettent d'accueillir aisément une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. En bon état général, le logement bénéficie d'équipements pratiques au quotidien. Le parquet participe à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble, tandis que le double vitrage contribue au confort. La présence de rangements intégrés est un vrai plus pour optimiser l'espace. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien. L'accès à la fibre optique facilite également le travail à distance et les usages numériques. Situé dans une copropriété, l'appartement profite d'un environnement collectif organisé, avec des charges qui intègrent les services et l'entretien usuels de l'immeuble. Le grand balcon-terrasse constitue l'un des atouts majeurs de ce bien : véritable prolongement du séjour, il permet de profiter de la vue dégagée et de créer un espace extérieur convivial, pour prendre ses repas, se détendre ou aménager un coin de verdure. En hauteur, au 8e étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une sensation d'ouverture, tout en restant dans un cadre urbain recherché aux portes de Paris. À seulement 100 m environ, la station de métro Bobigny - Pantin - Raymond Queneau (ligne de métro) assure une desserte particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les trajets en bus, l'arrêt Avenue de Metz se trouve à environ 600 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École élémentaire publique Henri Wallon, située à environ 200 m, ainsi que la crèche Rocambole - La Maison Bleue à environ 700 m. Côté espaces verts, plusieurs parcs et squares sont accessibles à pied : le Square Formagne à environ 200 m, la place Johan Barthold Jongkind à environ 300 m, ainsi que différents parcs et promenades comme le Parc de la Manufacture des Tabacs ou la place de la Pointe, situés à moins de 700 m, offrant diverses possibilités de sorties en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2122 € - Charges de copropriété : 400 € / mois - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant à votre disposition pour vous éclairer sur les différentes étapes de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Sevran, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant environ 65 m² de surface habitable, situé au 6e étage d'un immeuble construit en 1975 et fraîchement rénové, il propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement prêt à être habité. La présence d'un balcon d'environ 9 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. L'appartement bénéficie d'une organisation intérieure équilibrée, avec des pièces à vivre distinctes des espaces de nuit. La salle de bain et les différents volumes ont été pensés pour un usage quotidien pratique, dans un environnement à la fois simple et agréable. La qualité énergétique, attestée par un DPE en classe B, contribue à un meilleur confort thermique et à la maîtrise des consommations. À proximité, plusieurs équipements du quotidien et espaces verts renforcent l'attrait du quartier. L'école élémentaire Montaigne se trouve à environ 200 m, complétée par l'école polyvalente Georges Brassens de Villepinte à environ 700 m pour le secondaire. Les plus petits peuvent être accueillis à la crèche Pépinière - La Maison Bleue à près de 500 m, ainsi qu'à l'école maternelle de la Pépinière située à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc de la ferme de la butte Montceleux se situe à approximativement 500 m, le parc de la Pépinière à près de 700 m et le square Montceleux à une distance similaire, offrant plusieurs choix d'espaces verts à quelques minutes à pied. Enfin, la gare Sevran Beaudottes, à environ 700 m, facilite les déplacements et témoigne d'une bonne desserte en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 310 € - Charges de copropriété : 280 € - DPE : D - Chauffage : Réseau de chaleur - Distribution d'eau chaude : Réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Vauréal, ce duplex de 3 pièces d'environ 75 m² se trouve en dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1986. L'appartement séduit d'emblée par son ambiance calme et ensoleillée, renforcée par une belle terrasse d'environ 25 m², idéalement conçue pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec des pièces de vie lumineuses et une configuration sur deux niveaux qui distingue ce bien des appartements classiques. Le duplex propose une répartition des espaces pensée pour conjuguer confort quotidien et indépendance des zones nuit et jour. Les deux salles d'eau ajoutent un réel atout pour un usage familial ou pour recevoir. Les volumes intérieurs sont complétés par des espaces annexes très appréciables : une cave d'environ 6 m² et un box fermé, qui facilitent le stationnement et le rangement tout en apportant un vrai confort de vie. La terrasse sans vis à vis constitue un prolongement naturel de la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement du logement, tout en préservant l'intimité. Le calme de l'environnement, associé à la situation en dernier étage, renforce le sentiment de sérénité qui se dégage de l'ensemble. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit un suivi unique et clair dans le cadre du projet d'acquisition. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles. L'école élémentaire des Hauts Toupets se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Les Hauts Toupets à environ 200 m également, et le collège Les Toupets à environ 300 m. D'autres établissements complètent cette offre, comme l'école des Groues à environ 300 m, l'ancienne école à environ 400 m, l'école de La Côte-des-Carrières à environ 700 m, l'école élémentaire publique Le Village à environ 700 m et l'école maternelle L'Allée Couverte à environ 800 m. Pour les moments de détente en plein air, le jardin du Belvédère est à environ 200 m et le parc de la Marelle à environ 700 m, offrant un cadre verdoyant et de belles promenades à proximité du logement. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 138€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision fiable et claire à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser le contenu de l'annonce ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.