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Résidence Le Parnassium : Au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing très bien entretenu avec gardien, ce 2 pièces de 42.85 m² carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (US possible), d'une belle pièce de vie ensoleillée exposée sud / ouest donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, d'une chambre donnant aussi sur l'extérieur, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi que d'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Appartement à rénover, calme et très lumineux. La copropriété dispose d'une piscine et d'une salle de sport.
MAIRIE / MOUTON-DUVERNET – Rue Maurice Ripoche, Paris 14e Au 1er étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec gardienne, un appartement 3 pièces de 48 m², il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre au calme absolu et une salle de douche avec un WC. Appartement au calme sur cour, en très bon état intérieur avec de nombreux rangements intégrés et bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminées). En annexe, une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
MÉRIDIEN / SAINT-JACQUES : Duplex familial en dernier étage, Paris 14e Aux derniers étages d'une copropriété de très bon standing avec gardien, un appartement familial en duplex 6 pièces de 154 m² ( + 10 m² de balcons) situé au 12ème et 13e étage avec ascenseur, il se compose : Au premier niveau : d'une entrée, un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger disposant également d'un balcon, un dressing et un WC séparé. L'étage se compose de 3 chambres (anciennement 4 chambres), une salle de douche, une salle de bains, un dressing, et un deuxième WC séparé. Appartement en bon état général, traversant, calme, baigné de lumière avec une vue panoramique sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques. Plan fonctionnel, sans perte d'espace. En annexe une cave et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À deux pas du centre-ville et des transports Coup de cœur garanti pour ce charmant appartement niché dans une résidence récente et soignée, à quelques minutes seulement de Paris. Lumineux, parfaitement agencé et tourné vers la verdure, il conjugue avec brio confort moderne, économies d'énergie et art de vivre urbain. L'appartement — 38 m² malins et lumineux qui se déploient autour d'une pièce de vie traversée de lumière naturelle, prolongée par un balcon donnant sur la cime des arbres. Une chambre séparée, calme et confortable, complétée d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau contemporaine. Double vitrage PVC, volets roulants, VMC hygroréglable : tout a été pensé pour un confort acoustique et thermique optimal, été comme hiver. Le balcon — Véritable prolongement du salon, c'est l'écrin idéal pour vos cafés matinaux, vos déjeuners ensoleillés ou vos apéros entre amis, avec pour seule toile de fond le frémissement des feuillages. Une bulle de calme rare en zone urbaine. Les atouts qui font la différence — Résidence récente (construite entre 2006 et 2012), un emplacement de parking privatif inclus, des performances énergétiques remarquables (DPE classe C, GES classe A) garantissant des charges maîtrisées : entre 460 € et 670 € d'énergie par an seulement. Un investissement aussi confortable que responsable. L'emplacement — Au cœur d'un quartier résidentiel et verdoyant de Rosny-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Rosny-Bois-Perrier (RER E, futur Grand Paris Express) et le tramway T1 mettent Paris à portée de pas. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif performant ou un pied-à-terre francilien. Un appartement rare par son équilibre entre lumière, calme et accessibilité. À découvrir sans attendre.
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Paris 16ᵉ – Avenue de Lamballe Au sein d’une copropriété récente, studio situé au 6ᵉ étage, développant une surface privative de 42,5 m², prolongé d’un balcon de 14,5 m². Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante offrant un potentiel d’ouverture sur la pièce principale, d’un vaste séjour bénéficiant de deux larges baies vitrées, d'un coin nuit en alcôve, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement profite d’une exposition Ouest et d’une vue entièrement dégagée sur les jardins de l’ambassade de Turquie. Le plan actuel présente un potentiel d’optimisation permettant la création d’un appartement deux pièces. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 47 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 870€euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (23 760€ TTC), soit 5% TTC du prix de vente, 475 240€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : (F) 367 kWh / m² / an / (E) 65 kg CO2 / m2 / an – 361 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 990€ et 2 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .
Bel appartement de 58 m² ancien 3 pièces, entièrement rénové, il a été pensé dans les moindres détails, alliant esthétisme, fonctionnalité et matériaux de qualité. L'appartement séduit par son agencement optimisé, son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle orientée plein sud. Entrée séjour-salon sur cuisine ouverte une grande chambre avec dressing de 19,70 m² (une deuxième possible) une salle de douche à l'italienne, un wc séparé, une cave un double box électrifié et fermé. Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces de qualité, restaurants, marché, transports (rer a, bus à 5 minutes à pied) écoles. Le quartier séduit par son dynamisme, sa centralité et son art de vivre. L'appartement réunit calme et confort. Il n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 955404.
Dans la très paisible rue du Laos, à deux pas du Champ-de-Mars et de l'École Militaire, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces de 93,17 m² loi Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées. Traversant et idéalement distribué entre espace jour et espace nuit, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement de : • une entrée ouvrant sur un vaste double séjour de 25 m², prolongé par une salle à manger de 22 m², l'ensemble baigné de lumière • une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, avec porte de service donnant sur une coursive • deux chambres au calme et ensoleillées sur cour (10 m² et 12 m²) • une salle de bains • une salle d'eau avec WC • de nombreux rangements intégrés La configuration d'origine permet aisément de recréer une troisième chambre d'environ 13 m², selon vos besoins. En excellent état, ce bien conjugue charme de l'ancien, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Une cave saine en sous-sol complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Vous profiterez d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des jardins du Champ-de-Mars, des commerces de qualité et des transports (métros École Militaire et La Motte-Picquet – Grenelle). Un appartement élégant et lumineux, dans lequel on se projette immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3852€ soit 321€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 50 89 09 89 (réf. 608664 ).
Copropriété a l'hay les roses 15mn de la porte d'italie appartement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 60 m². Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne. L'appartement bénéficie également d'un balcon avec une vue dégagée. Caractéristiques principales : • superficie : 58 m² • pièces : 1 séjour et 2 chambres • étage : 3ᵉ étages • cuisine américaine : équipée • salle de bains : moderne • balcon : avec vue dégagée • ascenseur : oui • chauffage : chaudière a gaz individuelle • disponibilité : immédiatement localisation : l'hay les roses limite bourg la reine proche des commerces, écoles college et transports en commun rer b bus, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Charges : 120euro / mois taxe foncière : 1400euro pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au : 06 27 49 11 38 Ghania.dernaoui@optimhome.com nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 581118 ).
Studio de 28 m² environ situé au 2e étage d'une copropriété bien tenue avec interphone, ascenseurs et gardien, au cœur du 20e arrondissement. L'appartement bénéficie d'une cuisine entièrement rénovée, d'un balcon avec vue dégagée et d'une bonne luminosité. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Parfait pour un premier achat en investissement locatif. Point d'attention : le bien est vendu loué avec bail d'habitation classique, daté du 09 / 08 / 2024. Loyer : 644€ + 100€ de provision charges. Nombre de lots de la copropriété : 4000, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romane de saint martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 991 845 greffe de creteil) 06 12 98 06 60 (réf. 604869 ).
Au cœur du Perreux-sur-Marne, ce programme immobilier neuf s'érige à seulement 5 minutes de marche du vibrant centre-ville, offrant un accès privilégié à la gare du RER A “Neuilly-Plaisance”. Cette proximité immédiate ouvre la porte à un style de vie dynamique, entouré de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services variés. L'architecture de la résidence évoque une splendeur majestueuse, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et l'innovation des matériaux modernes et durables, dévoilant 26 appartements neufs, variant du 2 au 4 pièces. Chaque espace intérieur est conçu pour maximiser le volume et la lumière naturelle, créant des habitats qui sont à la fois spacieux, lumineux et extrêmement confortables. Grâce à une isolation optimale, tant thermique que phonique, ces logements promettent un environnement paisible et relaxant, tout en respectant les normes exigeantes de qualité de la construction neuve. La cerise sur le gâteau ? Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur privé - balcon, terrasse ou jardin - invitant à savourer les plaisirs de la vie en plein air dès les premiers rayons du soleil, dans un cadre convivial et élégant. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pierre-Emmanuel HACHE vous présente comme seul mandataire : dans une petite copropriété à deux pas du RER au sein d'un quartier de prestige de la ville royale, appartement de 4 Pièces entièrement rénové avec goût. Ce bien, situé au premier étage de l'immeuble, se compose de la manière suivante : une entrée avec des toilettes séparées suspendues, un séjour avec espace salle à manger attenant à la cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres et une très belle salle d'eau. Vous pourrez apprécier ses prestations intérieures qui en font un appartement clef en main. Ses ouvertures en double vitrage lui confèrent une belle luminosité et ses hauteurs sous plafond lui donnent un volume très agréable. Son chauffage individuel au gaz est un atout supplémentaire permettant des charges de copropriété très faibles. Une remise et un grenier viennent compléter l'ensemble. L'immeuble, qui donne sur une cour pavée, est équipé d'un interphone. Il concilie les avantages de l'hypercentre tout en étant au calme. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 608625 ).
Profitez de prix attractifs aux portes de paris – jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts – n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 appartement 4 pièces – balcon – plan familial optimisé découvrez ce superbe appartement 4 pièces idéalement situé au sein d’une résidence moderne à deuil-la-barre. Parfaitement agencé, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 34 m², pensée pour maximiser l’espace, la convivialité et le confort au quotidien. l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Vous bénéficierez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau supplémentaire, d’un wc séparé ainsi que d’un dégagement optimisant parfaitement les circulations et les rangements. grâce à ses grandes ouvertures et à son agencement intelligent, l’appartement profite d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. vous profiterez également d’un beau balcon de 7,85 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - la résidence - la résidence s’installe à deuil-la-barre, dans un environnement résidentiel recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité, dynamisme et proximité des commodités. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son quartier. à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien, la résidence propose des appartements modernes aux prestations de standing et aux équipements de qualité inclus dans les prix. - transports - train : gare de deuil-montmagny à proximité transilien ligne h : liaison directe vers paris gare du nord bus : réseau de transports desservant toute l’agglomération axes routiers : accès rapide à l’a15 et aux grands axes franciliens mobilités douces : pistes cyclables et cheminements piétons à proximité - environnement - deuil-la-barre séduit par son cadre de vie agréable et familial aux portes de paris. La ville bénéficie de nombreux espaces verts, infrastructures sportives, établissements scolaires et commerces de proximité. très bien desservie par les transports, la commune permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emplois franciliens tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique). des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr : accessibilité optimale • isolation phonique renforcée • isolation thermique performante • prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur… • aucun travaux à prévoir • parking sécurisé avec accès contrôlé • résidence moderne et sécurisée tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! bonaparte promotion – expert depuis 20 ans • une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france • accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses • un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps • un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés prix : 409 000€ parking en sus obligatoire photos non contractuelles ( * ) offre valable selon les campagnes nationales ( * ) prix hors parking n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! .
Profitez de prix attractifs aux portes de paris – jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro – frais de notaire offerts – n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 appartement 4 pièces – spacieux – lumineux – idéal famille découvrez ce superbe appartement 4 pièces idéalement situé au sein d’une résidence moderne à goussainville. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé. l’appartement dispose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables. vous bénéficierez également d’une salle de bain moderne, d’un wc séparé, de nombreux rangements fonctionnels ainsi que d’un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. grâce à ses grandes ouvertures et à sa conception moderne, ce logement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable aux portes de paris. - la résidence - la résidence s’installe à goussainville, dans un environnement résidentiel recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité, dynamisme et proximité des commodités. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son quartier. à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien, la résidence propose des appartements modernes aux prestations de standing et aux équipements de qualité inclus dans les prix. - transports - rer d : gare de goussainville à proximité accès rapide vers paris gare du nord bus : réseau de transports desservant toute l’agglomération axes routiers : accès rapide à l’a1, l’a3 et la francilienne aéroport paris-charles de gaulle : à quelques minutes mobilités douces : cheminements piétons et pistes cyclables à proximité - environnement - goussainville séduit par son cadre de vie familial et son dynamisme aux portes de paris. La ville bénéficie de nombreux espaces verts, infrastructures sportives, établissements scolaires et commerces de proximité facilitant le quotidien. très bien desservie par les transports, la commune permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emplois franciliens tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. - programme - la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique). des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : • respect des normes pmr : accessibilité optimale • isolation phonique renforcée • isolation thermique performante • prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur… • aucun travaux à prévoir • parking sécurisé avec accès contrôlé • résidence moderne et sécurisée tous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! bonaparte promotion – expert depuis 20 ans • une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france • accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses • un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps • un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés prix : 234 400€ parking en sus obligatoire photos non contractuelles ( * ) offre valable selon les campagnes nationales ( * ) prix hors parking n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! .
Situé dans le recherché quartier du Mandinet à Lognes, à proximité des commerces, transports, écoles et commodités, découvrez ce magnifique 3 pièces de 65 m² au sein d’une résidence de standing livrée été 2028. Cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’une vue totalement dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que des rangements optimisés, avec un agencement fonctionnel et sans perte d’espace. Appartement idéal pour une résidence principale dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du Val Maubuée et des accès facilitant le quotidien. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, charges maîtrisées, aucune rénovation à prévoir, garanties constructeur (décennale, biennale…), conformité aux dernières normes énergétiques. Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, étude de financement offerte, accès à un large choix de programmes neufs en Île-de-France, conseils en optimisation fiscale et patrimoniale. Prix : 290 000 € Parking obligatoire en sus : +15 000 € Livraison : été 2028 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.
Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : DISPONIBLE 2026. Situé dans le quartier très recherché et verdoyant du Plateau de Gravelle à Saint-Maurice, à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, découvrez ce superbe appartement de type 4 pièces en état strictement neuf. Situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine intimiste et haut de gamme appelée 'Villa Delacroix', ce bien traversant offre un cadre de vie paisible, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur dévoile un agencement parfaitement optimisé d'une surface habitable totale de 94 m² environ : Espace de réception : L'entrée de 6 m² environ mène à une vaste et magnifique pièce de vie de 35 m² environ accueillant le séjour, prolongée par un espace cuisine indépendante de 4 m² environ. Un premier WC séparé avec lave-mains se trouve également dès l'entrée. Espace nuit : Un dégagement de 3 m² environ distribue trois belles chambres confortables. La première chambre fait 13 m² environ, la deuxième 10 m² environ et la troisième 11 m² environ. Une grande salle de bains avec WC intégré de 5 m² environ ainsi qu'une salle d'eau privative supplémentaire de 3 m² environ complètent idéalement cet espace familial. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur privatif : une agréable loggia de 6 m² environ, accessible directement depuis le séjour, idéale pour s'offrir un coin d'air frais et profiter des beaux jours. Vivre ici, c'est s'assurer une accessibilité parfaite au quotidien. Situé dans un environnement commerçant entièrement accessible à pied, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : la station de métro Charenton - Écoles (Ligne 8) se trouve à seulement 500 mètres, vous permettant de rejoindre le centre de Paris et la station Opéra en une trentaine de minutes. Ce confort de déplacement s'accompagne de prestations intérieures d'excellence propres aux constructions de grand standing, volets roulants, isolation thermique et phonique de premier choix) vous garantissant un calme absolu et de faibles charges. Une opportunité clé en main unique sur le marché de Saint-Maurice, parfaite pour y installer votre famille ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Hervé Bettoli vous propose : Découvrez cet appartement de 65 m² à Sannois, Quartier du Moulin, aux portes de Paris et à seulement 2 minutes de l'autoroute A15. À 13 mn de la gare en bus (arrêt de bus à 50m de l'appartement) Cet appartement récent sans travaux, en rez de chaussée, soigneusement entretenu vous offre un salon baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant directement sur le jardin, deux chambres spacieuses et confortables, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour votre confort au quotidien. Un stationnement avec 2 places de parking aériennes privées face à l'appartement. Un luxe rare qui facilitera votre quotidien ! Des espaces extérieurs dont vous rêviez : une magnifique terrasse pour vos moments détente et un superbe jardin privatif de 70 m²clos et arboré, pour profiter du grand air en toute tranquillité. Avec un DPE C, maîtrisez vos factures énergétiques ! Chauffage gaz, VMC (compteurs individuels eau chaude, et chauffage) La résidence sécurisée dispose de la fibre optique (parfait pour le télétravail). Situation idéale : commerces, écoles et transports en commun, médecins à proximité immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : SQUARE DE LA DRIONNE : Niché au cOEur d’une résidence verdoyante, calme et sécurisée de 1959 avec gardien, découvrez cet appartement, au deuxième étage sans ascenseur, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié. Véritable coup de cOEur, ce bien en parfait état ne nécessite aucun travaux et propose des prestations résolument contemporaines. Dès l’entrée, agrémentée d’un placard de rangement fonctionnel, vous serez séduit par un superbe espace de vie de 26 m² baigné de lumière grâce à une exposition idéale Sud-Est. Cet espace, chaleureux et parfaitement optimisé, intègre une cuisine américaine aménagée et équipée avec son îlot central convivial, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit, l’appartement propose deux belles chambres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec un espace buanderie dédié. Des WC indépendants complètent ce bien. Cet appartement bénéficie également d’une grande cave, un atout de stockage précieux au quotidien. L'environnement est un véritable point fort : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la forêt de Louveciennes pour vos moments de nature, tout en restant connecté grâce à la gare de Bougival, accessible en seulement 10 minutes à pied. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de fonctionnalité et d'une qualité de vie sans compromis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphane Quesada vous propose : Coulommiers centre ville Appartement type F2, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Idéalement situé dans la charmante ville de Coulommiers, d'une surface de 37.04 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien L'espace intérieur est configuré de manière optimale avec une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée. La configuration 'Salle d'eau + WC', 'Cuisine + séjour' et 'Chambre' offre un agencement pratique et fonctionnel facilitant le quotidien. Situé dans un environnement calme, cet appartement vous offre un véritable havre de paix à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Pas de charge de copropriété. Bien que cet appartement ne dispose pas de parking, garage, piscine, terrasse, parc paysager ou jardin, il offre un cadre de vie cosy et facile à entretenir, idéal pour les personnes recherchant un bien pratique et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme à Coulommiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Karima Bezouaouia vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces avec Jardin, au COEur de Paris Vous rêvez d'un appartement chaleureux et fonctionnel au sein de la magnifique ville de Paris ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces est une véritable perle rare. Situé au cOEur de la capitale dans le 20e près de la place Gambetta, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule. À votre disposition, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle de bain moderne avec WC et un espace cuisine équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre talent culinaire. La disposition des pièces est optimale, offrant une circulation fluide et agréable dans tout l'appartement. De plus, vous serez enchanté de découvrir un jardin privatif, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous détendre dans cet espace verdoyant et apaisant, un vrai luxe en plein Paris. En termes de sécurité, vous bénéficierez d'un digicode, d'un interphone et d'une résidence fermée, vous assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Paris, idéal pour une vie citadine épanouie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Bezouaouia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Olivier Gailliegue vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces - Champdeuil - Rénové - Exposition Sud-Ouest Situation idéale pour cet appartement 2 pièces situé à Champdeuil. Cet appartement, entièrement rénové avec des finitions de qualité, offre une surface de 41 m². Il est situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, dans un environnement paisible et verdoyant. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez, passé l'entrée, une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, ouverte sur un salon-salle à manger lumineuse de 20 m², offrant un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. La chambre de 11 m² est confortable et accueillante, idéale pour se reposer après une journée bien remplie. Une salle d'eau de 4 m², avec WC, avec un espace dédié pour la douche et les rangements ajoute une touche de modernité à ce bien. Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres et la porte-fenêtre apportent une vue dégagée sur un environnement calme et serein. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique assurent une modernité et un bien-être au quotidien. De plus, l'appartement est chauffé individuellement par des panneaux chauffants électriques à semi-inertie, offrant un confort thermique adaptable selon vos préférences. Pour vos véhicules, deux places de parking sont disponibles. L'appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, plein de charme à Champdeuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gailliegue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rosalie Valmorin vous propose : Grand 4 pièces lumineux avec balcon et garage – Noisiel Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, entretenue et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement familial de 97 m², lumineux et offrant une vue dégagée. L’appartement propose une belle pièce de vie de 27 m², agréable et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, bien agencée, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose de : 3 chambres confortables, dont une grande chambre parentale avec rangements 1 salle de bain moderne WC séparés Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée, parfait pour prendre un café au soleil ou simplement profiter d’un moment de détente. Un garage fermé complète ce bien, un vrai atout pour stationner en toute sécurité ou disposer d’un espace de stockage. La résidence dispose de fibre optique, interphone et accès sécurisé. Situation idéale à Noisiel : écoles, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.63€ par mois (soit 1939.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Martial Simonnet vous propose : En Exclusivité, secteur 8 mai 1945 (proche toutes commodités et tramway), dans une résidence de 2020, fermée sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement F4 de 77 m² avec balcon et place de parking en sous-sol. il est composé, entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée avec accès au balcon, un couloir desservant 3 chambres, wc séparés, 2 salles d'eau dont une avec wc. le tout en très bon état. Les + - résidence très récente - faibles charges et tout compris (eau Froide / Chaude, chauffage) - DPE B - 2 salle d'eau et 2 wc La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thibault Lavie vous propose : F2 au rez-de-chaussée de 50 m² avec place de parking sécurisée en sous-sol. Entrée avec placard, séjour, cuisine américaine aménagée. Une chambre avec coin placard, salle de bain et toilettes séparés. Les + Un balcon, une place de parking en sous-sol. Rendement locatif très attractif ! Gare RER A 8min à pieds, commerces aux pieds de l'immeuble. Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes. Inclus dans les charges de copropriété : 166€ / mois Taxe foncière : 698€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Meng Huang vous propose : Au 6eme étage avec ascenseur, studio composé d'un séjour lumineux avec la cuisine ouverte, d'une salle de bain avec water-closet, petit balcon sur le boulevard, vue dégagée. Parking en sous-sol inclus. Quartier calme – Avec un accès bus direct pour la future ligne 15 (dessert à Saint-Maur Créteil). Nouvelle chaudière collective, baisse des charges prévue. Honoraires charge à vendeur. Aucune procédure en cours. Classe G, mais remplacement des fenêtres possible pour gagner en classe énergétique. Potentiel locatif 800-900 euros / mois, soit un rendement d'environ 6 %-7 %. Lycée Marcelin Berthelot (1er lycée public du 94), Un Conservatoire et une école privée (de maternelle à lycée),est tout près. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meng Huang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994686616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thomas Broutin vous propose : Magnifique Appartement T3 Récent avec Balcon à Franconville - Idéal pour un Premier Achat Situé dans la charmante ville de Franconville, cet appartement contemporain de type T3 est un véritable joyau de modernité. Doté d'une surface habitable de presque 60 m², il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le design épuré de cet appartement. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial de presque 31 m² (possibilité de recréer la deuxième chambre pour 11,78 m²), propice aux moments de partage et de détente. La chambre spacieuse, de plus de 13 m², et la salle de bain moderne complètent cet intérieur pensé pour votre confort au quotidien. L'appartement dispose également d'un WC séparé avec lave-main et d'un dégagement avec placard intégré. De plus, il est équipé de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins numériques. En été, profitez de l'exposition Sud-Ouest depuis le balcon pour vous détendre en plein air et savourer des instants de tranquillité. La résidence, construite en 2021, bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique, vous assurant un environnement calme et agréable. De plus, elle est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un accès sécurisé. Situé à proximité immédiate de multiples points d'intérêt tels que des commerces, des collèges, des lycées, le Bois des Éboulures, des établissements maternels et élémentaires, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une place de parking double pouvant accueillir deux véhicules est incluse pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel, idéal comme premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Franconville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.36€ par mois (soit 2344.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Mayotte, la construction de logements sociaux se heurte à des freins majeurs : manque de foncier, coûts élevés, procédures longues et besoins démographiques immenses. Les 46 millions d’euros évoqués semblent loin de suffire.
L’appartement ancien conserve de sérieux atouts en 2026 grâce à ses emplacements, ses prix plus négociables et son potentiel patrimonial. Mais le DPE, les charges et les travaux de copropriété changent les règles du jeu.
Le Gers séduit les acheteurs en quête d’espace, de calme et de prix encore accessibles. Entre marché immobilier raisonnable, maisons avec terrain et regain d’intérêt pour les territoires ruraux, acheter dans le Gers peut devenir une vraie opportunité patrimoniale.
