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À seulement une dizaine de minutes du métro ligne 5 et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, idéalement situé en intérieur de résidence, à l’abri des regards et de toute nuisance. * cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. * Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement optimisé menant à une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain et de WC séparés, offrant un confort de vie quotidien parfaitement maîtrisé. * Le véritable atout ? Un jardin privatif avec terrasse, prolongement naturel du séjour, idéal pour recevoir, télétravailler au vert ou simplement profiter d’un extérieur au calme, en cœur d’îlot paysager. Un luxe rare aux portes de Paris. * * Surface intérieure d’environ 45 m², complétée par un extérieur composé d’un jardin et d’une terrasse * Résidence moderne, sécurisée, aux normes RE2020 * Environnement verdoyant, pensé comme un véritable havre de paix. * * Pourquoi choisir entre ville et nature ? Ici, vous avez les deux. Un bien parfaitement adapté à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie serein sans renoncer à l’accessibilité parisienne. * Prix de vente : 325 000 euros. * metro 5 et 11 à une dizaine de minutes à pied * * séjour 25 m² et chambre supérieure à 13 m² * * terrasse et jardin 25 m² * - DERNIERES NORMES RE2020 - CONFORT ETE ET CONFORT HIVER - .
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Coup de cœur assuré – 3 pièces avec grande terrasse – à saisir rapidement ! * contactez votre conseiller bonaparte promotion au 06 65 35 34 42 dans un environnement en plein renouveau, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², parfaitement agencé, avec une magnifique terrasse de 15 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle et de rangements optimisés pour un quotidien pratique. ? Les atouts qui font la différence : grande terrasse de 15 m² appartement lumineux et bien exposé agencement optimisé sans perte d’espace prestations modernes et de qualité résidence sécurisée avec espaces verts * emplacement stratégique : proche des transports 10 min du metro raymond queneau ligne 5, commerces et commodités, pour un quotidien simple et connecté. * prix : 307 000 € * les + bonaparte promotion : frais de notaire offerts accompagnement personnalisé accès à tout le stock neuf en île-de-france suivi complet jusqu’à la remise des clés * contactez votre conseiller bonaparte promotion au 06 65 35 34 42.
À seulement quelques minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux, au cœur d’un quartier vivant, dynamique et en pleine évolution, découvrez ce superbe 2 pièces idéalement agencé, situé dans une résidence contemporaine à taille humaine. située à 300m du métro CROIX DE CHAVEAUX cette résidence neuve s'incrit dans l'environnement recherché de ce quartier. * L'appartement : * Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie généreux d’environ 26 m², intégrant séjour et cuisine ouverte, pensé pour maximiser la luminosité et la convivialité. Les volumes sont optimisés, sans perte de place, avec une circulation fluide entre les espaces. La chambre, confortable et bien proportionnée (près de 13 m²), offre un véritable cocon au calme, avec un accès direct à l’extérieur. L’appartement se prolonge par un espace extérieur appréciable (balcon de 3 m²), véritable atout au quotidien, permettant de profiter des beaux jours, de recevoir ou simplement de créer un espace détente. La salle d’eau, fonctionnelle et moderne, complète ce bien avec des prestations de qualité. L’ensemble bénéficie d’une conception optimisée favorisant lumière naturelle et confort thermique. Situé dans une résidence intimiste et sécurisée, ce bien s’inscrit dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Montreuil confirme son attractivité avec ses nombreux projets urbains et son accès rapide à Paris. Prix de vente : 336 072 euros et livraison 1er trimestre 2028. Contact : BONAPARTE au 06.65. 35.34. 42. Bonaparte Promotion : -Nous vous accompagnons dans votre acquisition. -Etude financière et optimisation du budget -Accompagnement jusque la remise des clefs. -1 interlocuteur dédié qui vous accompagne jusque la remise des clefs. .
? T3 neuf à 267 000 € – aubervilliers- ? Un des prix les plus bas du marché oui, tu as bien lu : 267 000 € pour un 3 pièces neuf. dans un secteur en pleine transformation et à proximité directe de paris, ce positionnement est extrêmement rare sur du neuf. emplacement stratégique - métro (lignes 7 / 12 / future 15) à proximité - accès rapide châtelet / saint-lazare - bus au pied de la résidence - commerces, écoles, crèches accessibles à pied. ? Appartement 3 pièces optimisé environ 52 m² habitables - séjour / cuisine lumineux de + 20 m² - 2 chambres confortables - salle de bain fonctionnelle - loggia extérieure (vrai plus en neuf) - plan sans perte d’espace - simulation de financement sur demande. * bonapartepromotion pantin * prix de vente 267 000 euros en tva 5.5% ( sous conditions de ressources). livraison été 2027.
Découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m² habitables avec parking, pensé pour offrir un confort de vie optimal grâce à une conception parfaitement optimisée sans perte de place. - Dès l’entrée, les volumes révèlent une circulation fluide et un agencement intelligent permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie développe près de 22 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial aussi agréable au quotidien que pour recevoir. - Le véritable point fort de cet appartement réside dans ses magnifiques extérieurs : une terrasse de 13,65 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 24 m², offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un cadre idéal pour aménager un espace détente, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d’un environnement verdoyant particulièrement recherché en première couronne. - La chambre d’environ 12 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct vers la terrasse et le jardin, renforçant la sensation d’espace et la luminosité naturelle de l’ensemble. La salle d’eau moderne complète l’appartement avec un aménagement fonctionnel et contemporain. Un parking vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien dans un secteur où le stationnement devient un critère de plus en plus recherché. - Situé à proximité du RER A, l’appartement permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emploi franciliens tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Un bien rare réunissant : -plan optimisé, extérieur exceptionnel, parking, proximité transports, et fort potentiel patrimonial. Prix de vente Appartement : 233 500 euros. Prix de vente appartement + parking : 241 500 euros. Livraison : fin 2027. * BONAPARTE PROMOTION * * -20 ANS d'accompagnement de clients primo-accedants. * -Pas de frais d'agence. * -Prix et offres commerciales DIRECT PROMOTEURS. .
À seulement une dizaine de minutes des transports amblématiques (Metro 14 et pleyel avec les métros 15 / 16 / 17) Dans un quartier recherché et prisé pour son ambiance cosy et novatrice, ses bordsde seine aménagés et ses commerces de qualité, je vous invite à porter attention sur ce retour à la vente correspondant aux couples ou familles cherchant un environnement proche de PARIS. Vous arrivez au 6 ? étage, et dès l’entrée, un sentiment d’espace vous accueille. La distribution généreuse de 15 m² structure intelligemment la circulation. On ressent immédiatement une vraie séparation entre espaces jour et nuit. - En avançant, vous découvrez le séjour de 16 m², lumineux et convivial. Les ouvertures en porte-fenêtre prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. La lumière traverse la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. - Juste à côté, la cuisine de 11 m² est indépendante mais parfaitement connectée. Elle permet une vraie vie familiale sans empiéter sur le séjour. On imagine facilement un espace repas fonctionnel et agréable. - L’accès au balcon de 9 m² devient une évidence. Un vrai prolongement du séjour pour vos moments de détente. Parfait pour un café le matin ou un dîner d’été. - Côté nuit, la distribution est parfaitement optimisée. La chambre principale de 13 m² offre un espace confortable. Elle peut accueillir dressing et coin bureau sans difficulté. - Les deux autres chambres, de 12 m² chacune, sont très équilibrées. Idéales pour enfants, invités ou télétravail. Aucune perte de place, chaque mètre carré est exploité. - Deux salles d’eau viennent renforcer le confort du quotidien. Une première de 7 m², spacieuse, idéale pour une famille. Une seconde de 4 m², pratique pour éviter les conflits matinaux. - Les WC séparés de 2 m² ajoutent une fonctionnalité essentielle. Un vrai plus en usage quotidien. - Techniquement, l’appartement est bien pensé avec des espaces dédiés. Les gaines et rangements sont intégrés discrètement. Les ouvertures multiples assurent une bonne ventilation naturelle. - Enfin, l’ensemble développe environ 88 m² habitables, parfaitement agencés. Un T4 équilibré, sans perte d’espace et prêt à vivre. - ? Points forts clés : - Volumes optimisés avec surfaces : 3 chambres proches des 12 m² 2 salles d’eau Cuisine séparée + séjour lumineux Balcon exploitable comme une pièce en plus - Prix de vente appartement : 421 000 euros. Prix de vente appartement + parking en sus obligatoire : 436 000 euros tva 5.5% (sous conditions de ressources). .
À seulement une dizaine de minutes des gares et des axes majeurs, découvrez ce bien unique en dernier étage, véritable opportunité à Aulnay sous Bois. Cet appartement 3 pièces de 78 m², facilement transformable en 4 pièces, se distingue par un atout exceptionnel : une terrasse plein ciel de 88 m² exposée Ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil spectaculaires. Un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour recevoir, aménager un coin lounge ou créer un jardin suspendu. Une réception de 38 m² vous pemettra de profiter pleinement de votre espace de vie, sans compter le fait que s'offrira à vous une extention de 88 m² avec une terrasse privative exposée plein Ouest ! À vous les bains de soleil ! Situé au sommet d’une résidence contemporaine aux prestations soignées, ce bien rare combine vue dégagée, calme et absence de vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, transports et établissements scolaires. Chaque mètre carré a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, avec des rangements intégrés et une circulation fluide. * séjour cuisine de 38 m² * * terrasse de 88 m² * * 10 minutes de la gare * * metro 16 prochainement * Prix de vente : 299 000 euros Prix de vente avec parking : 309 000 euros. * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISES EXCEPTIONELLES * * - Dernière Normes energétiques afin d'économiser sur vos charges ! * - Eligible prêt à taux zéro ! .
Frais de notaire offerts et eligible ptz ! magnifique appartement traversant 3 pièces de 65 m² au 4 ème étage avec balcon et parking en sous sol. * -*- * -*tram t11 en pied de résidence et acès au rer b et métro 17 en moins de 6 minutes.- * -*- * * -*commerces en pied de residence et ecole primaire * -*- * le parc georges valbon est quand à lui à 2 minutes permettant de profiter du plus grand parc régional d'ile de france. dernières normes énergétiques et un cadre exceptionnel aux portes de paris. bénéficiez d’un cadre de vie unique, connecté et pratique : à 5 min de la future ligne 17 du grand paris express (le bourget), accès rapide à l’a1 et l’a86, commerces, écoles et services à proximité immédiate et au pied d’un parc de 417 ha, cette résidence neuve s’inscrit dans la continuité du quartier des jeux olympiques, déjà salué pour sa réussite urbaine et paysagère. prix de vente : 237 000 euros. prix de vente avec parking en sus obligatoire : 247 000 euros. .
Découvrez ce studio idéalement conçu, développant environ 31 m² habitables prolongés par un agréable balcon de 7,70 m² exposé plein Ouest, offrant une belle luminosité naturelle et de véritables couchers de soleil en fin de journée. • Exposition plein Ouest un appartement lumineux et chaleureux avec un ensoleillement privilégié l’après-midi et en soirée, large ouverture sur l’extérieur et balcon directement accessible depuis la pièce de vie. • Pièce de vie optimisée avec cuisine ouverte d’environ 20 m² une vraie sensation d’espace malgré un format studio, idéale pour recevoir ou aménager facilement plusieurs zones de vie, séjour / cuisine aux volumes généreux et plan sans perte d’espace. • Balcon de 7,70 m² un véritable prolongement extérieur pour déjeuner, télétravailler ou profiter des beaux jours, surface extérieure rare pour un studio avec accès direct depuis le séjour. • Entrée indépendante avec rangements davantage de confort et une meilleure séparation des espaces, entrée distincte d’environ 5 m² permettant l’installation de rangements complémentaires. • Salle de bains confortable et normes récentes plus de praticité au quotidien et un entretien simplifié, salle de bains équipée avec prestations contemporaines et résidence conforme RE2020 seuil 2028. • Petite copropriété de moins de 50 logements sur 4 étages avec un grand coeur d 'ilot vegétalisé moderne, à proximité du métro ligne, des commerces et des espaces verts, un bien facile à habiter comme à louer dans un secteur en pleine valorisation, environnement connecté, dynamique et recherché aux portes de Paris. Un studio particulièrement cohérent pour un premier achat intelligent ou un investissement patrimonial durable. 31 m² enétage, plein ouest avec un exterieur très symp de plus de 7 m². 5 minutes du metro + 6 minutes du canal de l'ourcq + commerces à 1 minutes. Prix de vente en tva réduite (sous conditions de ressources) 180 000 euros. CONTACT : FRANCOIS AU 06.03. 45.82. 12. .
Brs : devenez propriétaire dans le neuf sans saigner votre budget ! * le quartier * vivant avec ses commerces et tout le confort nécéssaire à moins de 10 minutes à pied-écoles-commerces-et surtout à moins de 700m, l'accès au rer b + tram t11 + metro16 + metro 17. l'assurance d'une mobilité facilitée. * la residence * sur seulement 4 étgae dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces et commodités, cette résidence neuve aux dernière normes énergétiques re 2020 vous séduira par son aspect moderne, 100% proprietaires occupants - pas de locataires - * l'appartement * au 2 ème étage et en intérieur de résidence, cet appartement propose 65 m² de surface habitable avec séjour cuisine de 26 m² et deux chambres avec placard et une belle salle de bain avec baignoire et vasque équipé. un balcon de 5 m² vient complèter cet appartement ainsi qu'un parking en sous sol sécurisé. prix de vente : 205 000 euros en tva réduite (5.5%). contact : francois piechowicz 06.65. 35.34. 42. .
À seulement 10 minutes de la mairie et à proximité immédiate des métros 12 et 15, découvrez ce superbe appartement de 67 m² offrant un cadre de vie aussi calme que privilégié. ? TVA RÉDUITE (5,5%) & ÉLIGIBLE PTZ ? Dès l’entrée, le ton est donné : une hauteur sous plafond spectaculaire de 3,80 m, véritable signature architecturale, qui confère à ce bien un cachet unique. Un volume rare permettant d’envisager mezzanine, rangements optimisés ou espace bureau en hauteur… vous gagnez en surface utile et en confort sans compromis. * Côté vie * : Séjour de 27 m² baigné de lumière Ouverture directe sur une terrasse de 22 m² prolongée par un jardin privatif de 141 m², en cœur de résidence, à l’abri des nuisances – ici, le calme domine * Côté nuit * : Chambre principale de + 14 m² avec rangement Seconde chambre de 9 m², évolutive avec possibilité de mezzanine ( + 6 m² exploitables) Fonctionnalité au rendez-vous : Salle de bain spacieuse avec baignoire WC séparés Buanderie indépendante (2 m²) Chaque pièce profite de portes-fenêtres prolongées par des impostes, maximisant la luminosité naturelle et créant une vraie continuité intérieur / extérieur. Résidence intimiste de seulement 34 logements, sécurisée, avec parking en sous-sol inclus. ? Un bien singulier, pensé pour ceux qui veulent sortir du standard tout en sécurisant leur acquisition. ? Livré et visitable immédiatement : vous achetez ce que vous voyez. Prix en TVA 5,5% : 467 000 € et frais de notaire réduits. ? Informations & visites : François au 06-.03-.45-.82-.12.
Rare – dernieres opportunités avec vue exceptionnelle sur la seine- imaginez-vous chaque matin face à un panorama totalement dégagé sur l’île-de-france et les berges de la seine, sans aucun vis-à-vis… situé en étage élevé, ce superbe 2 pièces de 43,9 m² prolongé par un balcon de 10,9 m² vous offre un cadre de vie unique, entre ciel, lumière et nature. dès l’entrée, vous découvrez un espace optimisé avec un séjour lumineux de plus de 21 m², ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter pleinement de cette vue rare. La chambre confortable et la salle d’eau moderne complètent ce bien parfaitement agencé. * - * ce que vous allez adorer * - * : - vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis - - balcon exploitable pour vos moments de détente face à la seine - - appartement lumineux, ouvert sur l’extérieur - - résidence récente aux prestations modernes - - quartier en pleine transformation au cœur du grand paris, à proximité du hub pleyel - * - * ici, vous vivez dans un environnement unique mêlant nature, modernité et accessibilité, avec commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate. * - * * bien immédiatement visitable – disponible sans attendre * produit extrêmement rare sur le secteur avec ce type de vue * * ce type d’appartement ne reste jamais longtemps sur le marché. * prix de vente appartement : 356 000 euros. - frais de notaire offerts - faites vite - * - * orignialite une terrasse panoramique avec vue imprenable sur toute l'ile de france et les principaux monuments de paris est accéssible pour les résidents * - * .
L'agence immobilière l'adresse vous propose un appartement agencé en cabinet de kinésithérapeute ostéopathe. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une rampe amovible pour un accès pmr. Vous pourrez découvrir une salle d'attente avec wc, d'une grande salle de consultation ainsi que d'une pièce privée avec kitchenette, douche et d'une penderie. Situé dans le quartier commerçant très fréquenté jeanne d'arc, il est a deux pas des transports (ligne 14 et tram). (4.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros. Fabien porebski (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Exclusivité - rue perronet - sectorisation lycée pasteur au sein d'un immeuble de standing des années 1960, situé au deuxième étage avec ascenseur, l'agence sadone vous propose à la vente un élégant appartement familial de six pièces principales, d'une superficie de 115 m², offrant un superbe potentiel de rénovation. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant un double séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur jardin. Une cuisine indépendante complète l'espace de réception. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de quatre chambres, ainsi que d'une belle suite parentale disposant de son propre balcon et de sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un wc invités indépendant viennent compléter cet agencement familial particulièrement fonctionnel. Selon les besoins, il est possible de ne conserver que trois chambres, et de créer un espace de réception d'environ 50 m². Notez que ce bien rare est agrémenté d'une cave ainsi que d'un box fermé en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxx et xxx ttc / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien soumis au statut de la copropriété : 35 lots dont 15 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. L'agence sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Mandat n°12 252 (5.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros. Antoine carton (ei) agent commercial - numéro rsac : 989 945 654 - pontoise.
Votre agence 123webimmo vous présente : À Boutigny-sur-Essonne, charmant Duplex T2 de 40 m² dans une belle résidence. Situé au cœur de la paisible commune, à proximité des commodités, de la gare et des écoles, cet appartement duplex vous séduira par son agencement et son confort. D'une surface de 40 m² Loi Carrez, il offre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour vos moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez une chambre cosy, parfaite pour des nuits reposantes. La salle de bains avec WC complète ce bien fonctionnel. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative, facilitant votre quotidien. Un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.
L’office notarial de braquilanges et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue clauzel 75009 paris 9 - notaire vend par appel d'offres immo-interactif - paris 9ème - quartier et m° saint-georges, 25 rue clauzel - dans un immeuble début du 19ème siècle en bon état d'entretien, avec digicode, interphone et ascenseur, un appartement au 4ème étage, de 2 pièces de 43,44 m² carrez + balcon. Cet appartement en très bon état comprend un séjour (26,28 m²) avec cuisine à l'américaine aménagée côté cour ouverte avec une orientation ouest, une chambre (10,61 m²) avec porte fenêtre sur balcon orientée sud, une salle de douche (3,28 m²), un wc indépendant (0,86 m²) et un dégagement (2,41 m²). Nombreux rangements. Copropriété : nbre de lots : 36 - nbre de copropriétaires : 25 notre lot de copropriété représente : 81 / 1.128èmes des parties communes générales provisions charges trimestrielles 2026 : 731,78 € - charges réelles : 2025 : 2.826, 18 € et 2024 : 2.908, 61 €. Taxes foncières 2025 : 919 € après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du lundi 29 juin 2026 à 12 h au mardi 30 juin 2026 à 12 h sur le site - début des offres : 475.000 € (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3,50 % ttc). - visites : sur rendez-vous contact : 07 78 41 05 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 475 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 30 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude de braquilanges et associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 30051315700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Dans une résidence récente de 2012, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son superbe séjour cathédrale doté d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres apportant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing et d'une seconde salle de bains avec WC, offrant un agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking complète ce bien. Un appartement rare, alliant confort moderne, luminosité et espaces généreux, à découvrir sans tarder.
Situé dans un quartier calme et familial, à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour ouvrant sur une loggia fermée idéale pour aménager un bureau ou un espace détente cosy, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également de nombreux espaces de rangement. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant confort, calme et proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Neuville-sur-oise – studio atypique et lumineux – dernier étage - idéal 1er achat ou investissement au cœur du village recherché de neuville-sur-oise, à proximité immédiate des commerces, écoles, université et transports, découvrez ce studio rénové, lumineux et parfaitement optimisé. Tout est accessible a pied ! Un bien aussi adapté à une première acquisition qu’à un investissement locatif performant. Le bien en détail situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée (digicode) de 21 lots dont seulement 8 appartements, ce studio de 29,55 m² habitable (33,75 m² au sol) vous séduira par son calme, sa luminosité et son caractère atypique. Entièrement rénové, il offre une distribution optimisée : - entrée avec grand dressing - espace de vie agréable et lumineux - cuisine équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur avec freezer) - coin nuit avec possibilité d’installer un lit double + rangement - spacieuse salle d’eau avec grande douche, meuble vasque, miroir, wc et vmc ses atouts dernier étage = tranquillité assurée vue dégagée appartement clé en main : aucun travaux à prévoir faibles charges agencement intelligent et nombreux rangements idéal investisseur ou primo-accédant environnement à seulement 5 minutes à pied de la base de loisirs de cergy-neuville, profitez d’un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Côté transports : rer a neuville université à proximité ligne vers saint-lazare bus direction cergy côté investissement : loyer estimé : 700 € / mois, soit 8 400 € / an rentabilité brute : environ 7,06 % un rendement attractif avec un bien prêt à louer immédiatement. Un bien rare sur le secteur ! Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… ou à lancer votre projet locatif en toute sérénité. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
75010 paris : quartier saint-vincent-de-paul / quartier indien - appartement de caractère - 50 m² habitables - possibilité 2 chambres - cave et si vous découvriez l'un de ces appartements parisiens que l'on visite rarement. Mais que l'on n'oublie jamais. Au coeur du très vivant et recherché 10 ? Arrondissement, dans l'ambiance chaleureuse du quartier indien, découvrez cet appartement plein d'authenticité situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1952. Dès l'entrée, le charme opère. Parquet en pointe de hongrie, parquet massif, belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque, volumes harmonieux. Chaque détail rappelle le caractère et l'élégance des appartements parisiens les plus recherchés. Fonctionnel et bien agencé, il offre aujourd'hui : - une agréable pièce de vie baignée de lumière - une cuisine aménagée et équipée - une chambre confortable avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins - une salle de bains avec espace buanderie intégré - un wc - un débarras particulièrement pratique pour le rangement - une cave en sous-sol ici, tout se fait à pied. À seulement : 5 minutes de la rue la fayette, 10 minutes à pied de la gare du nord (eurostar, thalys, tgv), 10 minutes des quais de valmy et du canal saint-martin, 20 minutes de l'opéra les transports sont particulièrement accessibles avec les lignes de métro 2,4, 5 et 7 à proximité immédiate. Les familles apprécieront également la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à pied, ainsi que l'ensemble des commerces du quotidien. Mais au-delà de l'appartement, c'est un véritable art de vivre qui vous attend : une vie de quartier authentique, des commerces de proximité, des cafés animés, une ambiance cosmopolite et conviviale, ainsi qu'une copropriété où l'esprit de voisinage existe encore. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, une adresse centrale et une vraie vie parisienne. À découvrir sans tarder. Dpe : en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / proposé au prix de 500000 euros. Honoraire agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 453517 le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2315 euros.
À découvrir au plus vite : beau f4 de 75 m² avec balcon, lumineux et traversant ! Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence calme, cet appartement dont la pièce de vie est exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée depuis son balcon. L'entrée avec placard de rangement ouvre sur une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un cellier. Le salon, chaleureux et accueillant, donne accès au balcon. Le séjour double, actuellement aménagé en chambre, offre une belle polyvalence selon vos besoins : bureau, salle à manger, ou espace enfant. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un placard de rangement. L'appartement est en excellent état général et parfaitement entretenu. Double vitrage, fibre optique, chauffage collectif : rien à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Une cave privative et un stationnement facile à proximité immédiate complètent ce bien. Idéalement situé dans un secteur familial, vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces, boulangerie, pharmacie et du centre commercial d'acosta - tout accessible à pied. La gare d'aubergenville (ligne j / futur rer e) est à 13 minutes en bus ou 5 minutes en voiture, et l'accès à l'a13 est rapide. Un appartement prêt à vivre, à visiter sans tarder ! Prix : 149 000 euros frais d'agence inclus (142 000 euros net vendeur + 7 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) copropriété avec charges d'environ 280 euros par mois (eau et chauffage au sol collectif). Date établissement diagnostic energétique : 24 / 05 / 2026 consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 212 kwh / m2 par an gaz effet de serre : d valeur gaz effet de serre : 36 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910 euros surface de référence : 75.45 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maëlle guesdon, au 06 72 44 66 02 ou, par courriel à m.guesdon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maëlle guesdon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 848452173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453098 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4621 lots - dont 1995 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Maëlle guesdon (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 848452173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Appartement f3 refait à neuf comprenant une entrée, une cuisine neuve aménagée, 2 chambres, une salle à manger, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, cave, place de parking. À découvrir dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.511 et 2.045 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joelle mathieu, au 06 58 06 29 21 ou, par courriel à j.mathieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joelle mathieu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405192428 bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451927 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 145 000 euros hai (honoraires charge vendeur) copropriété de 350 lots. Charges annuelles : 1560 euros. Joelle mathieu (ei) agent commercial - numéro rsac : 405192428 bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Le marché immobilier français retrouve progressivement son équilibre au printemps 2026. Prix région par région, évolution des maisons et appartements, taux de crédit et tendances : découvrez le grand baromètre immobilier national signé lesiteimmo.com.
Après plusieurs années de blocage, le marché immobilier français montre enfin des signes de reprise. Hausse des transactions, stabilisation des prix, retour progressif des acheteurs et amélioration du crédit : analyse complète des raisons qui expliquent le redémarrage du marché en 2026 selon les données des Notaires de France.
Pendant longtemps, le printemps a été considéré comme la période idéale pour concrétiser un achat immobilier. Pourtant, le mois de juin s’impose désormais comme un véritable tournant stratégique pour les acquéreurs. Entre le retour progressif de la confiance, une offre plus abondante et des vendeurs souvent plus enclins à négocier avant l’été, cette période crée […]
