Appartement à vendre Île-de-France

Situé à Clichy-sous-Bois, au sein d'une grande résidence bien entretenue, cet appartement de 69 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il se compose de 3 pièces principales, avec un salon et une salle à manger offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que deux chambres. L'agencement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. L'ensemble propose une configuration fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne confortable. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 4 m², exposé plein sud, qui prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée, ce qui permet une installation immédiate et facilite l'organisation du quotidien. La salle de bain est indépendante des toilettes, ce qui renforce le confort d'utilisation pour une famille ou une colocation. L'appartement dispose par ailleurs de rangements pratiques, avec notamment des placards intégrés. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un grand cellier d'environ 7 m² vient compléter ce bien et offre une belle capacité de stockage supplémentaire, idéale pour entreposer cartons, équipements saisonniers ou matériel de loisirs, ainsi que d'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence, avec parking sécurisé. Les menuiseries disposent d'un vitrage simple et double, et le logement est raccordé à la fibre optique, pour un usage facilité des services numériques. L'ensemble de la copropriété est décrit comme bien entretenu, dans un immeuble des années 1960 qui prévoit de gros travaux d'isolation, ravalements de façade, volets, etc, pour l'année 2026. À proximité immédiate, les transports, des commerces et plusieurs établissements scolaires contribuent à la praticité du quartier pour les familles, avec notamment l'école Paul Langevin à environ 200 m, le groupe scolaire Paul Éluard à environ 500 m, l'école primaire du Chêne Pointu à environ 700 m, l'école élémentaire PVC 2 à environ 700 m également, ainsi que l'école Louis Pasteur à environ 700 m. Côté espaces verts, le square du Chêne Pointu se trouve à environ 400 m, le parc Mont Moneko à environ 500 m, le parc d'État de Fosse-Maussoin à environ 700 m et le parc de la Mairie à environ 700 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et de détente en plein air. Pour plus de renseignements n'hésites pas me contacter au 06 50 54 40 72, Sonia POP Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € / an - Charges de copropriété : 271 € / mois - DPE : E Nombre de lots de la copropriété : 12000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFAGE, L'EAU FROIDE, ESPACE VERTS,) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 955594.

Pépite en exclusivité en coeur de centre-ville d'Alfortville ! À deux pas de la mairie, du Monoprix, du marché, des commerces de proximité, voici un duplex de charme qui a tout pour vous séduire ! Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 propriétaires, ce duplex vous propose une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière du jour grâce à ses 4 fenêtres ! Un espace dînatoire peut être envisagé autour de la cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, et vous aurez encore le loisir d'envisager un espace salon, voire un espace bureau, voire même de recréer une pièce si besoin. Vous apprécierez le charme du parquet d'origine et une agréable hauteur sous plafond. Une salle de bain et des toilettes sont également accessibles à ce niveau. À l'étage, sous les combles aménagés, vous serez séduits par un bel espace cosy avec personne au-dessus de vous, idéal pour le couchage au calme. Outre ce cet espace de couchage généreux avec les rangements sous combles, vous apprécierez une petite pièce indépendante qui peut accueillir, selon vos envies, un bureau, un couchage d'amis, ou un dressing. L'ensemble du duplex vous déploie 83 m² au sol, dont 53 m² Carrez et vous accueille dans un esprit cosy, atypique et plein de charme ! À vous d'écrire votre histoire avec cet emplacement de choix, qui n'attend que vous ! Au calme et pour autant en coeur de centre-ville, à 2 pas de la mairie, des cafés et des commerces ! Vous profiterez également de la proximité du métro ligne 8 avec Maisons-Alfort-Ecole Vétérinaire à 12 minutes à pied, ou du RER D Maisons-Alfort - Alfortville à 8 minutes à pied, ainsi que les nombreux bus vous facilitent la vie au quotidien ! On apprécie aussi le DPE en D, et les charges de moins de 100 € par mois ! Un produit rare sur le marché ! Faites vite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 956484.

Présentation du bien : appartement 3 pièces à vendre à chatillon exclusivité capifrance – une opportunité rare à saisir à châtillon ! Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du métro châtillon-montrouge (ligne 13), cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie parfait, alliant confort urbain et tranquillité. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien chaleureux et fonctionnel profite d'une exposition sud-ouest. Un véritable bain de lumière naturelle vous y attend chaque fin de journée. Côté intérieur, l'espace a été pensé pour la convivialité : un agréable séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et moderne, idéale pour recevoir. Le coin nuit bien séparé dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Les vrais plus : un joli balcon équipé d'un store banne électrique pour prolonger vos soirées d'été, ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Posez vos valises dans un quartier dynamique aux portes de paris. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 69, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, chauffage, fonds de travaux loi alur et charges ascenseurs) : 3236€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 28 / 08 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°999 058 431 - greffe de nanterre) haro ratsimandresy entrepreneur individuel 06 60 19 05 46 - réf. 956624.

Au coeur de mantes-la-jolie centre ville, je vous invite à découvrir cet appartement de standing dans une résidence verdoyante et sécurisée à 800 mètres de la gare sncf desservant paris saint lazare en 35mn, la défense en 40 minutes et le rer début 2027. Situé au 3ème et dernier étage, le bien se compose d'une entée, un vaste séjour double de plus de 30 m² donnant sur un balcon plein ouest. La cuisine est récente contemporaine et équipée d'éléments haut de gamme. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, une salle de bains et dressing. Prestations de qualité avec double vitrage et volets roulants. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide, et l'entretien des parties communes. Vous disposez par ailleurs d'un box et d'une cave. Bien rare à la vente dans une résidence trés prisée de par son calme et son parc verdoyant de 7500 m². Le centre ville, la nature et la tranquilité combinés à la proximité des comodités (écoles dans la rue, collège notre dame à pied). Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chauffage ) : 4776€ soit 398€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 859 999 - greffe de versailles) sylvie samson entrepreneur individuel 06 08 25 41 65 - réf. 956469.

Saint-Germain-en-Laye - RER 3 minutes à pieds - Appartement calme et lumineux - Dernier étage - Vue dégagée Alexandra VERNIN vous présente en exclusivité un appartement familial idéalement situé au début de la rue de Tourville avec accès direct à la forêt et au RER et à 5 minutes à pieds des écoles (Alsace, Ecuyers, Saint-Thomas) et commerces, au coeur d'une copropriété familiale verdoyante, sécurisée et recherchée. Au troisième et dernier étage, au calme, très lumineux (traversant Est-Sud-Ouest) cet appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur verdure de tous côtés (jusqu'au Château de Saint-Germain-en-Laye et son bassin avec jeux d'eau), sans aucun vis-vis. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² ouvrant sur une très agréable loggia en baies vitrées actuellement utilisée comme bureau, une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), trois chambres, une salle de bain, un cellier / buanderie, un WC indépendant. Il dispose également de nombreux rangements intégrés et placards sur mesure dans toutes les pièces ainsi que d'une grande cave saine et une place de parking privative. L'appartement a été entièrement rénové, beau parquet massif, cuisine et salle de bain en parfait état, peintures impeccables, stores intérieurs sur toutes les fenêtres, ventilation au plafond, aucun travaux à prévoir ! Le DPE passera automatiquement en E avec le raccordement au chauffage urbain prévu en 2027, et en D avec l'isolation du toit terrasse possible par l'intérieur ou l'extérieur (devis disponibles). La copropriété est au coeur d'un parc arboré très agréable avec double accès rue de Tourville et avenue des Loges. Chaque bâtiment dispose d'un grand local à vélos sécurisé. RARE, à visiter en exclusivité, je vous attends ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Incluent le chauffage, eau froide, entretien des espaces verts, ménage) : 4786€ soit 398€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°104 015 573 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 608944 ).

Versailles (78) - quartier recherché - residence recente 2019 - appartement 2 pièces - balcon - 1er etage - ascenseur - parking en sous-sol - salle de sport - espace coworking - calme absolu versailles - à seulement 2 minutes à pied de la gare de versailles chantiers et 5 minutes de versailles rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,02 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. L'entrée dispose d'un placard intégré et mène à une agréable pièce de vie donnant sur baie vitrée. Cuisine dinatoire ouverte et semi-équipée. La chambre quant à elle bénéficie d'un placard intégré et d'un accès direct à la terrasse, apportant un véritable confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans passage de voiture, bus ou nuisance sonore liée aux transports, malgré la proximité immédiate des gares. La résidence propose des prestations appréciées au quotidien : salle de sport, espace de coworking, local vélos et poussettes. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique, calme et recherché au cœur de versailles. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, chauffage, parties communes) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 609074 ).

Florence couanon vous invite à découvrir ce superbe duplex niché en plein centre-ville de dourdan, une ville d'art et d'histoire où tout se fait à pied. Situé aux derniers étages d'une petite copropriété saine et aux faibles charges, cet appartement lumineux offre le volume et le confort d'une maison de ville. Un intérieur lumineux et prêt à vivre cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale : espace de vie : un beau séjour convivial avec sa cuisine américaine ouverte, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Côté nuit & bureau : 3 chambres spacieuses et un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), idéal pour une famille ou du télétravail. Sanitaires : une salle de bains avec wc, une salle d'eau séparée et un second wc indépendant pour plus de confort au quotidien. Le "plus" : deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage et aucun travaux à prévoir. Une copropriété de confiance ravalement récent : la façade est impeccable. Faibles charges : un argument de poids pour votre budget ou un investissement locatif performant. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Dourdan : un cadre de vie privilégié vivre ici, c'est profiter d'un environnement historique et dynamique à moins d'une heure de paris : tout à pied : écoles, commerces, marché, médiathèque, hôpital et équipements sportifs. Patrimoine : le charme du château médiéval et de ses rues pavées. Connectivité : desservi par le rer c, vous rejoignez paris facilement tout en vivant au calme de la campagne. Énergie : dpe d / b. À visiter sans tarder ! Florence couanon 06 82 56 82 07 experte de votre secteur, disponible 6j / 7 pour vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 609007 ).

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Fresnes - 7 min tvm - 3 pieces - 61,27 m² - 2e etage - balcon sans vis a vis, cave et parking privatif exterieur. Fresnes limite l'hay-les-roses. À 550 m du tvm le petit fresnes (rer b croix de berny 7 min) et des bus 184,187, 286 (arrêt emile zola), proche écoles et commerces, au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété en pierre de taille de 1967, verdoyante, bien entretenue et avec gardien, appartement 3 pièces de 61,27 m² carrez (61,59 m² au sol), fonctionnel, lumineux, calme et sans vis à vis, comprenant : entrée avec 2 placards, séjour ouvrant sur grand balcon de 5,20 m², spacieuse cuisine équipée offrant la possibilité de faire une cuisine us (plaque, four, hotte, réfrigérateur - congélateur, lave - vaisselle), 2 chambres dont une de 12,20 m², salle de bains avec emplacement pour machine à laver et placard, wc séparés. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Local vélos poussettes. À noter : copropriété passée à la géothermie. Pour information le bus 184 amène à porte d'italie en 42 min, le 187 à porte d'orléans en 41 mn, le 286 au métro l7 villejuif louis aragon en 32 mn et au rer b antony en 15 min. Fiche détaillée avec 25 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + gardien) : 2403€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 608931 ).

À Saint-Maurice, découvrez une adresse rare dans le quartier résidentiel du Plateau de Gravelle, entre la Marne, le Bois de Vincennes et les portes de Paris. Située à seulement 100 mètres du bois, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à la fois verdoyant, calme et pratique. Les commerces, le marché, les supermarchés et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, permettant de tout organiser facilement. La station de métro à 500 mètres renforce encore l’attractivité de cette adresse, avec un accès rapide au centre de Paris. La résidence séduit par son format intimiste et son architecture élégante, pensée pour traverser le temps avec sobriété. Le hall d’entrée et les parties communes, décorés par une architecte d’intérieur, apportent une ambiance raffinée dès les premiers pas. Un jardin intérieur paysager complète l’ensemble et crée une respiration végétale réservée aux résidents. Les appartements neufs 4 pièces proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle agréable et des prestations haut de gamme. Les intérieurs associent confort et élégance avec parquet en chêne dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salles de bain équipées avec meuble vasque, placards équipés et WC suspendus. Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence favorise un confort durable et une meilleure maîtrise énergétique. Certains logements bénéficient de jardins privatifs, véritables prolongements des pièces de vie. Les accès sont sécurisés par vidéophone, digicode Vigik et parking en sous-sol. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de la capitale, Massy offre un compromis parfait entre l'effervescence Parisienne et une véritable qualité de vie. Cette ville est ultra-connectée grâce à un accès rapide aux axes majeurs (A10, A6, RN20, A86), le Tramway 12 (reliant Massy à Évry), la Gare TGV, et la Gare RER B qui vous dépose aux portes de Paris en 20min. Côté métro, la future ligne18 du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre l'aéroport d'Orly en 4 min. Au-delà des transports, ce quartier répond aux attentes du quotidien. À proximité immédiate des nouvelles crèches, de l'école primaire et des commerces du nouveau quartier Canopée, mais aussi de l'étang avec son parcours sportif et du grand parc des sports. C'est dans cet environnement urbain de premier plan que s'implante la résidence « Les Iris ». Pensée comme un véritable refuge, cette copropriété autour d'un vaste parc préservé, conçue pour offrir un espace extérieur verdoyant, piéton et apaisé à l'ensemble des résidents. Des espaces partagés (jardins potagers, guinguette, solarium) viennent parfaire ce lieu de vie unique pour se reconnecter à l'essentiel. Au sein de cet ensemble sécurisé, le Cabinet LMI vous propose ce beau T2 de 38,5 m², aux surfaces parfaitement optimisées. Répondant aux dernières normes environnementales RE2020, ce logement situé au 1er étage dispose de prestations de qualité et d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. L'espace intérieur, composé d'une belle pièce de vie et d'une grande chambre de plus de 12 m² est complétée par une agréable loggia intimiste. À partir de 220 000€ ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

. À Cergy-le-Haut, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2010, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse / jardin et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Son agencement est fonctionnel et les pièces bien réparties. Un rafraîchissement est à prévoir pour le mettre au goût du jour. Environnement pratique au quotidien : écoles, bus, commerces, gare et RER à proximités ! .

. À Cergy-le-Haut, découvrez cet appartement 4 pièces de 81 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine, un séjour de 20 m² ouvrant sur balcon et terrasse / jardin, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol. Exposé sud-ouest, ce bien offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Rafraîchissement à prévoir. Proche écoles, commerces, bus et RER. À visiter sans tarder ! .

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Situé au 6ᵉ étage, au cOEur d’une résidence calme, arborée et clôturée, cet appartement 4 pièces d’environ 75 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau potentiel d’aménagement. Idéalement placé, vous profitez du calme tout en restant proche de tout : un grand Intermarché à deux pas, la N7 et la N104 pour vos déplacements, et les gares RER D de Ris-Orangis accessibles en 20 minutes à pied ou en moins de 10 minutes en bus (navette gratuite en bas de la résidence) Dès l’entrée, un espace accueillant permet d’imaginer facilement des rangements sur mesure. Elle dessert une cuisine d’environ 10 m², aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de la lumière dès le matin. La pièce de vie, baignée de soleil, s’ouvre elle aussi sur le balcon et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans son prolongement, une seconde pièce laisse libre cours à vos envies : double séjour convivial ou chambre supplémentaire, selon vos besoins, avec là encore un accès au balcon. L’espace nuit, bien séparé, s’organise autour d’un couloir intégrant deux placards aménagés. Il dessert une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables : – l’une avec un grand placard intégré et un accès balcon, – l’autre disposant déjà d’un espace de rangement avec armoire en place. L’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage récent (moins de 4 ans) avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, garantissant confort et tranquillité. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Un appartement très agréable à vivre, lumineux, au fort potentiel, niché dans un environnement verdoyant et serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey vasseur vous propose : à 5 min à pied de la gare de cergy préfecture (rer a, ligne l), du centre commercial, proche des écoles, centre médical, grands axes routiers. Aucun travaux à prévoir pour ce bien en parfait état ! Cet appartement 2 pièces d'environ 47 m² est situé dans une résidence privée, sécurisée, très bien entretenue, avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec 2 placards, d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest et d'une cuisine ouverte équipée. Une chambre d'environ 11 m² avec placard, une salle d'eau attenante récente (2024) avec wc complètent cet bien. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol. Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Crosnier vous propose : Studio rénové avec balcon – Aux portes de Paris À Bagnolet, à la limite de Romainville et des Lilas, découvrez ce charmant studio de 20 m² entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement de Paris. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1975, cet appartement lumineux et fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose de : * Une entrée avec placard et penderie * Une agréable pièce de vie optimisée (mobilier pouvant être acquis pour une installation immédiate), * Une cuisine aménagée et équipée, * Une salle d’eau moderne avec douche et WC suspendu, * Un grand balcon privatif exposé Ouest offrant une vue dégagée. Une cave et un local vélos au RDC complètent ce bien. Les atouts de la résidence : * Ascenseur, * Digicode et interphone, * Fibre optique, * Résidence sécurisée et bien entretenue, * Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Un emplacement stratégique : * Métro Serge Gainsbourg (ligne 11) à 5 minutes à vélo, * Bus 76,115 et 318 à proximité immédiate, * Commerces et services accessibles à pied, * Stationnement gratuit pour les résidents en zone bleue. Un bien clé en main, idéalement situé dans un secteur dynamique en plein essor. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.33€ par mois (soit 3088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virgil Raymond vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon à Chatou - Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Chatou. Construit en 1976, cet appartement de 44.18 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec un dressing de rangements. Une pièce de vie de 16 m² donnant sur un balcon à la vue dégagé. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Pour la partie nuit, on retrouve une chambre avec placards de rangements intégrés. Une salle de bain avec sa grande fenêtre, et WC séparé. Concernant les prestations, cet appartement incluent un chauffage individuel neuf avec un système de chauffage au sol alimenté au gaz naturel, un interphone, un gardien pour faciliter la gestion de la résidence et la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Pour votre confort, l'appartement est situé dans une résidence fermée, offrant ainsi plus de tranquillité et de sécurité. De plus, une place de parking en extérieur ainsi qu'une cave compose ce bien. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un particulier en quête de votre premier achat, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgil Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890546104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent chupin vous propose : paris 15 / boucicaut : studio non meublé de 25 m² environ, situé dans un immeuble de qualité des années 1930, ravalé il y a 10 ans. Ce bien comprend une entrée avec rangements desservant une pièce à vivre avec parquet et cheminée (non fonctionnelle), une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, toutes orientées sur une rue calme. L'appartement est propre, sain et en bon état, avec fenêtres double vitrage, et se situe au 5ème étage avec ascenseur d'un bâtiment de 6 niveaux. Vue dégagée et ensoleillée. Chauffage individuel électrique. Proximité des transports et des commerces. Ce studio, habitation ou investissement locatif, est qualitatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Emplacement idéal pour cet appartement 4 pièces de 106 m² situé en plein centre-ville, AU CALME, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles de la maternelle juqu'au lycée. Il se compose d'une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Il se trouve en rez-de-chaussée avec la juissance d'un petit jardin. Deux places de parking une à l'intérieure et une à l'extérieure, ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Appartement 3 pièces Lumineux situé boulevard des Batignolles, Double séjour, 2 chambres, Vue dégagée et arborée, 2 balcons avec vue Sacré-COEur Montmartre. Situé dans le quartier des Batignolles, tout près du 8e arrondissement et à 2 mn à pied du métro Rome (L2), cet appartement de 69,48 m² loi carrez au 2e étage sur 7 avec ascenseur est en très bon état général. Il se compose d'un vaste séjour très lumineux de 37 m² avec une double exposition Sud et Est. Les deux balcons de 5 m² et 4 m² environ sont accessibles depuis le séjour et disposent d'une vue arborée et dégagée. L'un des deux balcons a une vue latérale sur le Sacré-COEur de Montmartre ! Les deux chambres sont tout aussi lumineuses et disposent de grands rangements. L'une des deux chambres a un accès direct au balcon. La cuisine est séparée et équipée avec tout le confort : four, plaques, hotte aspirante, emplacements réfrigérateur et lave-vaisselle. La salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé complètent le bien. Immeuble de 1968. Chauffage collectif. Nombreux rangements. Système d'alarme avec télésurveillance. Découvrez sans attendre cet appartement lumineux avec tout le confort moderne, idéalement placé à la frontière des 8e et 17e arrondissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.67€ par mois (soit 4748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Falguières vous propose : Dans un quartier recherché de Juvisy-sur-Orge, un appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de trois étages, construite en 2008. Cet appartement bénéficie d’un environnement paisible avec vue sur parc, tout en étant à proximité immédiate des commodités (gare RER C et D à 5 minutes à pied, commerces, transports, écoles, crèche). Entrée spacieuse avec placard, desservant une pièce de vie bien agencée et donnant directement sur une terrasse de 24 m². La cuisine est aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour et qui peut, selon vos envies, être totalement ouverte ou fermée. Elle offre un espace fonctionnel pour cuisiner. La partie nuit se compose de deux chambres, d’un WC indépendant, et d’une salle de bains. La terrasse est exposée sud-est et donne sur un parc verdoyant tout en étant en plein centre-ville. Elle dispose d'un point d'eau, très pratique pour les amateurs de jardinage et d'un point électrique pour vos planchas et barbecues électriques. Chauffage individuel électrique. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol. Le futur propriétaire aura la possibilité faire installer des bornes électriques (délibération votée en AG). Très belle opportunité car rare sur le secteur. Accessible PMR Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : * Superbe Appartement 3 Pièces avec Terrasse au centre de Neuilly-Plaisance * Découvrez ce vaste appartement de 90 m² situé à Neuilly-Plaisance, dans une résidence datant de 1977, ce bien situé au rez de chaussée surélévé offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité directe du centre-ville et de toutes les commodités. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de baind'une entrée et de 2 toilettes. La disposition des pièces offre un agencement fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne harmonieuse. Vous serez séduit par la terrasse qui vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, tout en profitant de l'exposition sud et est qui apporte une belle luminosité à l'appartement. L'ensemble de la résidence est sécurisée, avec des équipements modernes tels que l'interphone et le digicode. De plus, vous bénéficierez de la fibre optique pour un accès internet rapide et performant. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et ainsi en faire un véritable cocon à votre image. Pour votre confort, un garage fermé et une cave sont inclus, vous offrant ainsi une solution pratique de stationnement. TRES IMPORTANT le ravalement a été voté et payé et reste à l'entière charge du propriétaire. Chauffage électrique Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Neuilly-Plaisance. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lylia Kpotin vous propose : À Rosny-sous-Bois, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 79 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille. Ce bien se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux avec balcon attenant, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. La résidence, construite en 2016, dispose d'un digicode, d'un ascenseur et est équipée de la fibre optique pour une connectivité optimale. La distribution par chauffage au sol assurent une chaleur homogène, avec une alimentation en énergie GEOTHERMIQUE pour un impact écologique réduit. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Quartier recherché pour la proximité des commodités et du RER E Gare de Rosny. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel nivollet vous propose : studio de 18 m². * cet appartement dispose : - une entrée - une pièce de vie - une kichenette - une salle d'eau - un wc séparé. Vous attend également un jardin en jouissance collective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 459 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.