Appartement à vendre Drôme (26)

Iad France - Manon Lantelme vous propose : En exclusivité : Centre-ville de Die, dans une copropriété de 2 appartements et garage commun, cet appartement de type T3 entièrement rénové est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau, WC, balcon et patio. Garage commun. Menuiseries neuves (protection phonique et thermique) + volets roulants électriques isolants Chauffage électrique. Assainissement : Tout à l’égout La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : les tourettes – superbe t4 lumineux avec balcon, garage, caves et jardin venez découvrir ce très bel appartement t4 traversant est-ouest de 82 m², offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle cuisine contemporaine, parfaitement aménagée, ainsi qu’un spacieux salon / séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’un bureau (3ème chambre) et d’une salle d’eau fonctionnelle. Côté confort, l’appartement est équipé de menuiseries en pvc double vitrage, de radiateurs électriques et de climatisations réversibles, assurant une excellente performance énergétique. Un garage privatif vient compléter ce bien, ainsi que deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un jardin est également à disposition, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et proche de toutes les commodités, cet appartement réunit confort et praticité avec de faibles charges de copropriété : un véritable atout au quotidien ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCUSIVITE. En plein cœur de Valence et dans un havre de paix, dans une belle demeure bourgeoise, Découvrez cet appartement sous les toits offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques poutres apparentes qui apportent authenticité et cachet à l'ensemble. Il offre 161 m² au sol et 72.92 m² hab en loi carrez. Situé au 3ème étage, idéal pour les familles avec ses 4 chambres. Un véritable atout : une cave, une place de parking ainsi qu'un jardin collectif parfait pour des moments de détente en extérieur complètent ce bien. Situé à proximité de la Gare de Valence, accessible en seulement 8 minutes à pied, et des lignes de bus 10,13, 163, C4, D10 à Chabeuil, à 3 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main : L'épicerie d'à côté à 500 mètres, Monoprix à 700 mètres, et Lidl à 800 mètres. Les écoles, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également nombreux et facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus !

Idéalement situé en plein centre-ville, ce studio de 24 m² constitue un placement performant, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate. Le bien est vendu déjà loué pour un montant de 425 euros par mois, ce qui vous garantit des revenus locatifs dès l'acquisition, sans vacance locative ni démarches de recherche de locataire. Grâce à son emplacement stratégique proche des commerces et à sa surface optimisée, ce studio bénéficie d'une forte tension locative. C'est une excellente opportunité clé en main pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec une gestion simplifiée. ORPI Drôme Ardèche, partenaire de votre projet immobilier. REF 6014 Référence agence : 6014.

À vendre, en exclusivité a bourg de peage au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec piscine, appartement 3 pièces de 72.56 m² en duplex comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un séjour de 19 m² donnant sur une terrasse ouverte sur le parc. - au 1er étage : un dégagement, deux chambres de 12 m² dont une avec balcon, une salle de bains avec wc chauffage individuel au gaz. Une place de parking sécurisée, en sous-sol, complète ce bien. L'appartement sera libre à partir du 1er septembre. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une visite. Immo de france hybord honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 517 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 800.00 €. Date de réalisation du dpe : 16-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre, Valence (26000), Rue Montplaisir, Résidence l'AZUR, copropriété rénovée avec isolation énergétique, fermée et sécurisée, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement de type 4 rénové de manière contemporaine, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'un grand balcon accessible de la cuisine, de la pièce de vie et d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs, la production d'eau chaude est individuelle électrique, les menuiseries sont en double vitrage; Une cave et un garage complètent ce bien idéalement situé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756€ et 1022 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Proche du centre ville, avec ses commerces, restaurants, et cinémas, ce T2 se situe au 5ème et dernier étage de la résidence 'Les Sénioriales ville'. Ce bien comprend une agréable pièce de vie, avec un coin cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec WC. Le plus : une place de parking couverte. Vendu loué 531 euros hors charges, ce bien ne peut convenir que pour de l'investissement locatif. Cette résidence, réservée aux retraités actifs, est équipée d'un ascenseur, d'une salle polyvalente permettant diverses activités et animations quotidiennes, d'un jardin intérieur privatif, et de chambres d'accueil pour la famille visitant un proche.    .

Situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest est lumineux et fonctionnel. L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée avec sa loggia ouverte, un grand salon-séjour donnant sur un balcon fermé par baies vitrées d'environ 14 m², un WC indépendant, une salle d'eau avec fenêtre et dotée d'un 2ème WC, deux chambres, et un placard. Une belle cave d'environ 7 m² vient compléter ce bien. Proche des commodités du centre-ville, de la gare et d'un arrêt de bus, cet appartement est libre d'occupation. Places de stationnement libres, mais un garage à proximité est possible en option. Appartement très propre nécessitant peu de rafraîchissement !

Au bout d'une impasse, cette copropriété est au calme, tout en se trouvant proche du centre ville, des commerces et avec un accès direct à la 'Voie Verte' pour une balade le long du Jabron. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 traversant Est-Ouest bénéficie dun belle luminosité, avec une vue dégagée sur un agréable parc arboré, sans vis-à-vis. L'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine aménagée avec accès à la loggia fermée, puis sur un salon-séjour donnant sur un grand balcon côté parc. Ce bien est complété par 2 chambres, dont une avec placard et accès au balcon, un WC indépendant et une salle de bains. Chauffage collectif au gaz. Bien à rafraîchir afin de le mettre à votre goût ! Cet appartement bénéficie d'une cave, et de nombreuses places de parking libres facilitent votre stationnement !

À vendre : Quartier Montplaisir, Dans une copropriété entièrement rénové (isolation par l'extérieur, façade, fenêtre,. ) Charmant appartement T4 de 60,45 m²traversant Est Ouest entièrement rénové également, ce bien lumineux offre un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. Profitez d'un emplacement idéal avec de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl à seulement 200 mètres et Aldi à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Centre de formation d'apprentis Montplaisir à 300 mètres. Les amateurs de nature seront séduits par les parcs proches, comme la Place de la Résistance à 300 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Basses Crozettes à 200 mètres, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne 11. Prix attractif de 130 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

Exclusivite : résidence le bretagne, appartement t4, aujourd'hui en t3 avec une cave. Je vous propose cet appartement très lumineux, au deuxième étage (surélevé) sur quatre dans une résidence calme et bien entretenue. Vous y trouverez un salon de 16 m² avec un petit balcon, un séjour d'environ 9.7 m² (possibilité de fermer cette pièce pour y faire une troisième chambre grâce à la présence d'une fenêtre). La cuisine est équipée et donne sur un loggia (2.17 m²). Coté nuit, deux chambres de 14.58 et 10 m² dont une avec un grand placard mural. L'appartement mérite un rafraichissement mais pas de gros travaux. L'ensemble est équipé de double vitrage avec stores électrique. Facilité de stationnement dans la résidence et faibles charges. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 397 130 - greffe de lons le saunier) jean-antoine torralba entrepreneur individuel 06 58 99 52 59 - réf. 952649.

À seulement quelques minutes des commodités essentielles, ce bien vous attend pour y écrire les plus belles pages de votre vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne immédiatement le ton : celui d'un intérieur où l'espace est roi. Le séjour de 22,19 m², généreux et lumineux, est le coeur battant de la maison. L 'appartement dispose de 3 chambres, une salle de bain, et également d'un WC séparé, pratique et fonctionnel, pour plus de commodité au quotidien. Il est prêt à vous accueillir. Non meublé, ( sauf cuisine équipée), il vous laisse toute la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos envies, pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. Son état intérieur, en bon état, vous garantit un confort optimal sans travaux à prévoir. Il est situé au premier étage, un niveau qui allie proximité avec la vie extérieure et tranquillité intérieure. Vous profiterez ainsi des avantages d'un cadre urbain animé tout en bénéficiant d'une intimité préservée. L'absence de vis-à-vis direct avec les bâtiments voisins renforce cette sensation de liberté et d'espace. À quelques pas seulement de votre futur chez-vous, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Les écoles, les commerces de proximité, les parcs et les transports en commun et même le centre ville de Valence sont tous accessibles en quelques minutes à pied. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et animé, où tout est à portée de main pour une vie sans contraintes. La copropriété composée de 4 lots uniquement a fait l'objet de très gros travaux ces dernières années (toutes les tuiles de la toiture, une partie de la charpente, la réhabilitation complète des parties communes, la porte d'entrée de l'immeuble, la façade). Pas de procédure en cours. Ses atouts : une porte d'entrée blindée, des volets roulants, une chaudière gaz à condensation récente, le tableau électrique récent, une loggia isolée de 4,63 m², en plus de la surface habitable annoncée, les charges annuelles qui s'élèvent à 722 euros, soit seulement 60 euros / mois. Le DPE ainsi que le GES réalisés le 21 / 12 / 2 025, indique un classement en ' C ', ( 123 kWh / m² / an), et (25 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 123 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 115 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 180 et 1 640 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Acquérir cet appartement, c'est faire le choix d'un investissement sûr et rentable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . No RSAC : 832 359 418 - Romans. Agence immobilière professionnelle et engagée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 722 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence Kévork'Immobilier vous présente cette nouvelle exclusivité. Il s'agit d'un appartement T5, idéalement situé à Valence Sud. Les entrées se font depuis les avenues Victor Hugo et Maurice Faure. Il a été entièrement rénové, sans aucun défaut de gout. Tout a été pensé dans les moindres détails. Les 102 m² de surface habitable, sont distribués de la manière suivante : Une cuisine équipée, qui profite d'un cellier, un séjour double d'environ 35 m², 3 chambres de 11.45-11.53 et 12.59 m², une salle d'eau meublée avec fenêtre et un second toilette. Vous pourriez également aménagé une 4è chambre si besoin. Le rangement est prévu dans les nombreux placards intégrés. Une cave en sous-sol de plus de 7 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La petite copropriété de seulement 14 lots principaux est entretenue et sécurisée par une barrière. (Aucune procédure en cours). Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La provision sur charges annuelles est de 1 663 euros, dont 77 euros de fonds de travaux, soit 139 euros / mois. Le DPE réalisé le 03.10. 2 025, indique un classement énergétique classé ' C ', ( 131 kWh / m² / an), et un GES également classé ' C ' ( 28 kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 250 et 1 750 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 131kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 126 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, vous pouvez me joindre au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

BAISSE DE PRIX. Imaginez-vous ouvrir la porte d'un appartement où chaque détail respire la sérénité et le confort. Ce joyau immobilier, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, vous offre une surface habitable généreuse de 85,77 m², idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, il allie fonctionnalité et élégance, parfait pour une vie quotidienne harmonieuse. Ses ouvertures en PVC laissent entrer une lumière généreuse, tandis que son exposition Est / Ouest offre des journées ensoleillées. Le séjour spacieux de 24,27 m² est l'endroit idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ou pour aménager un coin détente où vous pourrez lire, travailler ou simplement vous détendre. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action tout en vous offrant la tranquillité d'un cadre de vie préservé. Les commerces de proximité sont à deux pas, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans perdre de temps. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Enfin, les écoles et services publics sont accessibles en quelques minutes, faisant de ce logement un choix idéal pour les familles. Ce bijou immobilier est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et son potentiel inestimable. La copropriété de construction 1969, est entretenue. Elle intègre 108 lots dont 43 lots principaux. Elle fait l'objet de 3 procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3 045 euros, dont 132 euros de fonds de travaux ALUR. Elles comprennent le chauffage au gaz, (répartiteurs mis en place), la consommation d'eau chaude et froide, l'entretien des communs. soit 254 euros par mois. Pour votre confort, une climatisation réversible est déjà installée. L'ensemble des travaux d'isolation de la façade, et des travaux intérieurs, ont contribué à un bon classement énergétique. Le DPE réalisé le 14.10. 2025, indique un classement en ' C ', ( 142 kWh / m² / an), et un GES en ' C ' ( 21 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 142 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 111 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 040 et 1 480 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un foyer où il fait bon vivre. Contactez dès aujourd'hui KEVORK'IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce nid douillet a à vous offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Sylvie MALDJIAN, votre partenaire immobilier depuis 20 ans. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 254 € / an. Procédure en cours : Ce sont des impayé de rénovation énergétique. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien es.

Je vous propose sur la commune de Tain l'Hermitage, un ensemble immobilier idéalement situé sur l'axe principal. Il est composé d'un entrepôt et d'une maison d'habitation. Voici le descritptif du local : un garage d'environ 382 m², un ensemble de bureaux pour environ 50 m² et plusieurs abris couverts (environ 128 m² ). Le bâtiment à usage de logement offre plus de 141 m² habitables. Il est composé de 8 pièces dont 5 chambres et un bureau, avec jardin. Vous prévoyerez un budget travaux. L'ensemble, édifié sur plusieurs parcelles représente 1 739 m² de terrain constructible. De nombreuses possiblité s'offrent à vous. Pour une activité commerciale / artisanale, avec un logement sur place, pour un investissement ou autres. Selon votre projet, vous supporterez la dépollution des lieux par rapport à l'ancienne activité qui y était pratiquée. Les locaux ne sont pas soumis au DPE, mais voici les informations concernant la maison. Le DPE réalisé le 02.03. 25, indique un classement énergétique classé ' D ', ( 249 kWh / m² / an), et un GES classé en ' B ' ( 8 kg co² / m² / an). Â Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 650 et 3 650 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023 abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 249 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 108 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, j'attends vos appels au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence Kévork'immobilier, vous propose en exclusivité, un appartement meublé de type 3, d'environ 32 m² dans la Résidence étudiante ' Le Valencey '. Les points positifs de ce logement, une colocation mise en place, ce qui permet une meilleure rentabilité, la présence d'un balcon et une place de parking en sous-sol. La société de gestion NEORESID, vous assure un loyer sécurisé via un bail commercial, que le logement soit occupé ou pas. Tout a été pensé pour le confort des locataires : la connexion internet haut débit, la mise à disposition d' espaces communs aménagés, son emplacement proche des universités, et, à seulement deux pas du centre ville et de toutes les commodités. Avec un supplément, vous pourriez également profiter de la laverie. La copropriété, composée de 196 lots, dont 100 principaux ne fait l'objet d'aucune procédure. La provision sur charges annuelles est de 2 141 euros, dont 1 836 euros supportées par les locataires, soit un reste à charge de 305 euros seulement. Le DPE réalisé le 03.01. 2023, indique un classement énergétique classé ' D ', ( 218 kWh / m² / an), et un GES classé ' B ' ( 6 kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 480 et 680 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 218 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 95 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, vous pouvez me joindre au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 27 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre en Exclusivité, un appartement T4 en centre ville de Romans dans la copropriété 'Le VENDOME', comprenant : - cuisine aménagée donnant sur un balcon - 3 chambres - séjour donnant sur un balcon - superbe vue Vercors et jardin du musée - garage privatif, cave - huisseries récentes PVC double vitrage Charges 2257€ / an (Chauffage et eau chaude compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 257 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Appartement T2 / 55 m² – Entièrement rénové – Vue Ardèche & Climatisation Description : Situé dans le secteur très recherché de Valence (Château Vert / Faventines), venez découvrir ce magnifique appartement de 55 m², entièrement refait à neuf avec des prestations modernes. Lumineux et fonctionnel, il offre une vue dégagée et imprenable sur l'Ardèche. Les points forts du bien : Rénovation intégrale : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort optimal : Équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz. Espace modulable : À l'étage (ou en duplex selon la configuration), la grande chambre offre le volume idéal pour créer facilement un coin bureau indépendant ou un espace nuit enfant / d'appoint. Vue dégagée : Sans vis-à-vis direct, profitez de magnifiques couchers de soleil sur les montagnes de l'Ardèche. Localisation : Quartier résidentiel calme et prisé. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, accès rapide aux grands axes). dpe en c La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck bonnefoy vous propose : t3 entièrement rénové avec terrasse – valence, emplacement privilégié à deux pas du centre-ville (balcon orienté rue quiot). Appartement t3 entièrement refait à neuf - vendu meublé. Rénové avec goût dans un style moderne, épuré et chaleureux, ce bien offre des prestations de qualité et une atmosphère particulièrement agréable à vivre. L’appartement se compose de : une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Une terrasse spacieuse, au calme. Vendu entierement meuble, ce bien inclut l’ensemble du mobilier et de l'électroménager visible sur les photos, à l’exception du salon de jardin extérieur. Tout le reste est compris dans le prix de vente : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! (chauffage, eau chaude et eau froide avec sous compteurs sont inclus dans les charges de copropriété) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Canals vous propose : Magnifique Appartement 4 pièces Bourg-de-Péage Situé au cOEur de Bourg-de-Péage, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 90 m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée, d'un dressing, d'un salon et d'une salle à manger. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez stationner facilement grâce à un double garage privatif, et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée avec une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cet appartement d'environ 59 m², idéalement situé à Bourg-Les-Valence. Proche de toutes commodités et écoles, dans immeuble de caractère et de style haussmannien, cet appartement allie le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et parquet et le confort moderne. Dans un ensemble soigné et en parfait état, il se compose d'un salon avec cheminée, d'une très grande chambre, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. 2 caves complètent le bien. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Faibles charges. Appartement T2 idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CHARLON, Tél. : 06 87 36 90 96, E-mail : sophie.charlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848775078.

À vendre à Valence, un spacieux appartement Atypique style Loft en duplex au dernier étage de 186 m² (presque 300 m² au sol) situé au premier étage d'une petite copropriété avec très peu de charges. Au 1er étage, un grand espace de vie avec cuisine ouvert et bureau donnant sur une terrasse, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Au 2ème et dernier étage 4 chambres dont une donnant sur tropézienne avec vue dégagée, une mezzanine donnant sur l'espace de vie. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : la gare de Valence est à seulement 3 minutes à pied, et l'arrêt de bus Clos Gaillard est à 3 minutes, desservi par les lignes C5 et D5. Les commerces tels que Monoprix et L'épicerie d'à côté sont à 6 minutes à pied. Les écoles, dont le Lycée Saint-Victor, sont également à quelques pas. Ce quartier dynamique regorge de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Pour vos moments de détente, les parcs du Clos Saint-Victor et Clos Sylvestre sont à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 309 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

### appartement 5 pièces de 111 m² – valence à découvrir sans tarder ! Situé au * 4ᵉ étage avec ascenseur * , cet appartement de * 111 m² * séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend une * belle pièce de vie * , * 4 chambres * , idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. * les + du bien : * 111 m² habitables * 4 chambres * garage + parking prive * ascenseur * appartement lumineux * dpe c (bonne performance énergétique) * côté pratique : * bus à * 5 min à pied * gare de valence à * 2 min en voiture * accès rapide aux commodités * prix : 240 000 € * appartement proposé par romain carriere – 06 10 32 61 63 (rsac 999 717 861). Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 4175. * .

À vendre à Valence, superbe appartement de 6 pièces idéalement situé au premier étage dans une copropriété avec isolation extérieure. Profitez d'une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse plein Sud d'environ 22 m² avec vue dégagée sur un parc arborée, cuisine indépendante équipée donnant également sur une autre terrasse de 22 m², quatre chambres, salle d'eau et WC séparé. Un grand garage de presque 27 m². Ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Ader à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 07. Vous serez également à quelques minutes en voiture de la gare de Valence, facilitant vos déplacements quotidiens. Venez découvrir ce charmant appartement qui allie confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite.

Idéal investisseurs ou projet familial ! Situés au 1er étage d’un immeuble de caractère datant du 19e siècle, ces deux appartements distincts, entièrement rénovés et avec soins, sont proposés à la vente en un seul lot. Surface habitable totale : 62,50 m² Nombre total de pièces : 4 Chambres : 2 (une par appartement) Salles d’eau : 2 WC séparés : 2 Étage : 1 / 3 État général : Excellent – aucun travaux à prévoir Description des biens Chaque appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse (16,5 m² et 17,98 m²) Une chambre confortable (environ 9 m² chacune) Une salle d’eau moderne Un WC séparé Parfaitement agencés, ces logements offrent une optimisation idéale des espaces. Caractéristiques techniques Chauffage individuel électrique par radiateurs Eau chaude via chauffe-eau individuel Double vitrage avec isolation renforcée, assurant confort thermique et phonique Toiture en tuiles en très bon état, la toiture a été refaite en 2023 Les communs ont été également refait. DPE : C Les + du bien Immeuble ancien de charme Rénovation de qualité Faibles charges grâce aux équipements individuels Idéal location (courte ou longue durée) ou résidence principale avec dépendance Bien libre de toute occupation Un investissement clé en main avec un fort potentiel locatif, dans un bien alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !