T3 de charme + jardin Romans centre

T3 + jardin Romans centre En plein cœur de Romans, dans une charmante maison bourgeoise des années 20 composée de 3 appartements, découvrez cet appartement à rénover situé au deuxième étage et composé comme suit : 1 entrée spacieuse et lumineuse, 1 cuisine, 1 pièce de 15 m² pouvant être aménagée en chambre ou séjour, 1 autre pièce très lumineuse avec vue sur les toits et jardins, 1 chambre mansardée avec vélux.

Un jardin privatif d'environ 35 m² et une grande cave complète ce bien.

Rue à sens unique et facilité de stationnement.

Quartier calme proche de toutes les commodités à pied.

Charges de copropriété très faibles.

Taxe foncière de 687 eu / an Chauffage individuel électrique.

Chauffe-eau neuf.

Couverture neuve.

LES POINTS FORTS : Un bien rare sur le secteur Un jardin en centre-ville Charges générales très raisonnables Au calme mais proche de tout : commerce, lycée, axes routiers vers Lyon, Grenoble ou Valence Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Référence annonce : 1272 Votre conseillère 𝗢𝗥𝗣𝗜 : Geneviève de Changy @genevievedechangy_immo Agent commercial inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Romans (RSAC 448055368) agissant pour le compte de l'Agence immobilière TROLLAT - carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI26012025000000001 délivrée par la CCI de la Drôme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Référence agence : 1272.