Appartement à vendre Drôme (26)

Valence est, à 7 min du centre-ville en vélo ou en voiture, à 3 min de la rocade, 5 minutes de la gare tgv grand parking gratuit sécurisé éclairé, 2ème étage avec ascenseur, 5-6 pièces 3-4 grandes chambres, chauffage et eau chaude collectif (biomasse), points forts : residence privee totalement rehabilite ! Isolation par l'extérieur ravalement neuf, menuiserie neuves, volets roulants electrique avec telecommandes, isolation et étanchéité de la toiture, isolation des planchers bas et calorifugeages réalisés, ascensseurs aux normes, moteurs vmc collectifs changés, copropriétaires occupants essentiellement. Absence ou faible présence de location touristique et de profession libérale. Sur la commune de valence, découvrez cet appartement de 125 m² au 2ème étage avec ascenseur. La sortie de l'immeuble permet de sortir directement du quartier par une piste cyclable continue jusqu'au centre-ville, à rejoindre en 7 minutes. Elle est proche de toutes commodités et des écoles. Appartement idéal pour une colocation ou une grande famille. Son vaste salon séjour très lumineux et chaleureux exposé plein sud de 30.8 m² vous permettra de garder le moral en hiver. En été, le balcon supérieur jouent le rôle de casquette et empêchent les rayons du soleil de rentrer, ce qui évite la surchauffe. Son balcon abrité de 8.6 m², accessible par 3 doubles portes vitrées vous permettra de profiter d'un bain de soleil et de prendre la température extérieure avant de sortir, ses 2 immenses chambres de 17.9 et 16.5 m² exposition est / ouest, côté nord vous permettront d'accueillir plusieurs enfants, la 3ème grande chambre de 14,5 m² peut être agrandie avec un dressing en inversant l'ouverture du placard du couloir. L'ouverture d'un placard peut être modifiée pour donner sur la grande chambre parentale de 14,5 m² pour faire 16.7 m² au total. Son immense cuisine équipée de 13.4 m² vous permettra de régaler tout le monde, sa buanderie de 5.7 m² permet de faire tourner les machines sans bruit. Son entrée, sa loggia vitrée et ses différents placards offrent beaucoup de solutions de rangement. Le wc est séparé de la salle de douche. Une 4ème chambre peut être crée dans le salon. Le séjour et le salon peuvent être fusionnés en une seule pièce. La salle de douche peut être agrandie en récupérant le placard et une partie de la buanderie. Possibilité de cuisiner au gaz. (raccordement à remettre en état). L'appartement est équipé d'une prise sur l'antenne tnt collective. Il peut être facilement raccordé à la fibre optique. Aucun travaux n'est envisagé sur la copropriété. Un grand parking gratuit et éclairé la nuit visible depuis l'appartement et invisible depuis la route permet d'y stationner plusieurs véhicules. Un garage à vélo éclairé est disponible à chaque porche. Il est extrêmement pratique car il donne directement sur l'extérieur par une porte verrouillée avec un badge. Les vélos sont sécurisés, parfaitement protégés des intempéries et hors gel. Un employé d'immeuble à plein temps est en charge d'entretenir les parties communes et divers. Profession libérale acceptée, charges provisionnelles et taxe foncière en baisse cette année grâce à un conseil syndical dynamique. Contactez moi pour avoir la liste complète des avantages. Je fourni un dossier complet. Pour ceux qui viennent de loin, je peux vous proposer un mandat de recherche sur valence, créer des visites virtuelles des biens qui vous intéressent. Nombre de lots de la copropriété : 216, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2616€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 711 517 greffe de romans sur isere) 06 32 84 85 09 (réf. 596265 ).

Iad France - Isabelle Treton vous propose : T3 avec jardin, terrasse, piscine et garage – Résidence calme à Bourg-lès-Valence Situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement T3 de 67.02 m² offre un cadre de vie calme et privilégié avec terrasse, jardin privatif, garage fermé et cave. Un bien complet et recherché, rare sur le secteur avec cet appartement situé en rez-de-chaussée, pratique et accessible Les prestations qui font la différence : - Appartement lumineux grâce à une orientation Est-Sud - Piscine avec une vue panoramique sur l’Ardèche - Jardin privatif de 86 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en extérieur - Garage fermé sécurisé et cave, des atouts précieux en ville Charges de copropriété maîtrisées d'un montant de 140€ / mois L’agencement intérieur : - Séjour / salon lumineux, ouvert sur le jardin et donnant directement sur la terrasse - Deux chambres confortables - Salle de bain - WC séparés À environ 20 minutes à pied du centre-ville de Valence, dans un environnement calme, verdoyant et bien desservi par les bus, découvrez cet appartement offrant un équilibre entre confort, extérieurs et proximité de la ville. Vous avez un projet ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au calme, cet appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une agréable copropriété. Ce T4 se compose d'un double séjour-salon d'environ 30 m² donnant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia fermée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant, et d'un placard au fond du couloir. Vous bénéficiez également d'une cave pour du rangement supplémentaire. Places de parking libres. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires. Vue dégagée donnant sur un parc arboré. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vendu libre d'occupation, le bien peut donc convenir pour une résidence principale, ou pour de l'investissement locatif ! Possibilité d'avoir le garage en option.

Cet immeuble de 110 m² offre un fort potentiel. À rénover entiérement, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un particulier souhaitant créer des logements à la locatoin ou un projet sur-mesure. Parfait pour une rénovation ambitieuse offrant une forte valeur ajoutée dans un secteur prisé. Pour toutes visites, contacter votre agence korine olivier, jmz / mn 232. Rc 820046084 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques . 1.

Ne manquez pas cette opportunité à Romans-sur-Isère ! Venez découvrir ce T2 de 41,20 m² dans une résidence avec ascenseur, idéalement placé : gare et commerces accessibles à pied. L'appartement se distingue par sa pièce de vie de 22 m² (avec coin cuisine) qui donne sur un balcon exposé Ouest des plus agréables. Il comprend également une belle chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le petit plus : une place de parking sécurisée est réservée pour vous. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Nouvelle exclusivite orpi romans ! Résidence fermée, sécurisée et arborée. Au second étage, appartement d'une surface de 69 m² rénovée (menuiseries double vitrage, sol, cuisine, salle d'eau, stores bannes, wc avec douchette. ) et composée d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour avec balcon et de 3 chambres. Cave, garage, place de stationnement. Charges de copropriété 1150€. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1069.

Découvrez cet appartement type 2 dans résidence avec ascenseur proche centre ville de Romans. Il est composé d'un grand hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre, salle de bains et w. c. Un garage fermé vient compléter ce bien. À voir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1078.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Romans-sur-Isère - Appartement Lumineux avec Balcon - Rénové - 2 Chambres - Parking collectif - Cave Dès l’entrée, vous serez frappés par l’ambiance chaleureuse de cet intérieur moderne, élégant et aux finitions impeccables. Un bien rare sur le secteur ! Situé dans un quartier calme et proche du centre ville, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové avec 2 chambres (ancien T4 donc 3è chambre possible) est un véritable bijou offrant confort et modernité. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il est exposé plein Sud et traversant, donc très agréable et lumineux. L'espace de vie de 36,22 m² est agencé de manière fonctionnelle, avec une cuisine ouverte équipée et conviviale. Elle dispose d'un petit cellier attenant très pratique. Le salon / séjour spacieux donne accès à un balcon de 4,13 m², plein sud, parfait pour profiter de la vue sur le Vercors et du soleil. Les 2 chambres (11,17 et 10,07 m²) offrent des espaces de repos confortables et pratiques avec un placard dans chacune d'elles. Une salle d'eau avec WC complète l'espace. La rénovation récente garantit un bien prêt à vous accueillir ! Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que la fibre optique, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et la climatisation réversible dans la pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz et est inclus dans les charges. Les charges de 492€ par trimestre comprennent 306,56€ de chauffage par trimestre soit 1226,24€ de chauffage / an. Pour compléter le tout, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée avec interphone offre un environnement tranquille et serein, et vous disposez de places de parking réservées à la copropriété. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage situé à quelques pas en sus du prix. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour vous faciliter le quotidien. Vous pourrez même vous rendre en ville à pieds sans problème. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un emplacement stratégique, cet hôtel de standing propose une chambre entièrement gérée, une opportunité rare pour un investissement simple et sécurisé. La chambre offre un espace confortable avec salle de bains privative et WC, dans un environnement soigné et entretenu. L'établissement bénéficie de prestations de qualité : restaurant avec terrasse, parkings, salle de réunion ? autant d'éléments qui assurent une forte attractivité et une exploitation optimisée. Un investissement clé en main, sans gestion à prévoir, avec des revenus potentiels sécurisés. Une opportunité simple, efficace et rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 241.56 euros.

Nyons, au cœur de ville, Appartement de 68 m² actuellement aménagé en cabinet médical. Offrant deux grands bureaux, une salle d'attente, deux toilettes, une salle d'eau et un dressing. Une transformation facile est possible, pour remettre cet appartement en habitation. Le plus, deux places de parking ! Référence agence : 3159.

Découvrez ce charmant appartement T1 de 27.83 m², niché au 1er étage, qui allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, vous invite à vous détendre ou à recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés avec plaisir. La salle d'eau, spacieuse et bien aménagée, est un véritable havre de bien-être. Vous apprécierez les matins doux et les soirées relaxantes dans cet espace conçu pour votre détente. La cave, pratique et sécurisée, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les étudiants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés et des écoles pour tous les âges. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement élégant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ. Très beau duplex en parfait état dans un secteur calme. Venez découvrir ce superbe appartement de type T3 situé à proximité des commerces, du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, dans une résidence récente datant de fin 2017. Ce bien d'une surface de 93 m² est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d’un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle et un wc indépendant. La partie nuit offre deux chambres avec rangement, un bureau / dressing, une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’un chauffage au sol et de climatisations réversibles. En annexe, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’une double place de parking, un atout non négligeable. Son exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. Ce bien est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et charme de la vie Nyonsaise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.11€ par mois (soit 649.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à montboucher sur jabron (26740), charmant village situé à seulement quelques minutes de montélimar. Découvrez ce superbe appartement au 1er étage d'une résidence privée les jardins de la palmeraie, fermée et sécurisée, nichée dans un domaine d'exception alliant charme et authenticité. Avec ses 122.23 m² loi carrez, ce logement vous accueille avec un hall spacieux, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un cellier / buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau. Profitez de trois chambres confortables (12,57 m², 12,99 m² et 13,74 m²), d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de deux toilettes indépendants. L'appartement dispose également d'une terrasse non attenante à usage privatif / exclusif (située sur le même pallier) et d'un accès à un parking fermé. Vous serez conquis par la qualité des prestations, les volumes généreux, les pierres apparentes, les poutres en bois qui ajoutent du caractère et le calme absolu de la résidence. Le chauffage individuel au gaz de ville par le sol assure un confort optimal. Idéalement situé dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité : transports en commun, crèche, écoles, centre de loisirs, golf 18 trous et vaste zone artisanale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix de vente : 239 000 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact : perrine chapus-faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : c - classe climat : c (dpe nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots. Budget annuel des charges de copropriété : provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux alur, sur la base de l'année 2025 : 1037,82 € / an honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Exclusivité à valence. À vendre, appartement t2 vendu loué dans une résidence récente. Le bien offre une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et séjour salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une belle terrasse orientée à l'ouest, une cave et un parking privatif. Chauffage individuel gaz. Loyer mensuel de 573,65 + 50 de provisions sur charges.

Iad france - donovan depoix vous propose : investisseurs et familles, opportunite a saisir pour cet appartement avec garage. Venez poser vos valises dans ce t5 traversant de 106 m² à proximité des écoles, commerces, transports et du parc jean perdrix. Cet appartement en retrait de la route et du bruit vous amène dès l'entrée dans une superbe cuisine aménagée et équipée avec un grand cellier attenant. L'espace de vie de 30 m² donne accès à une grande loggia. Dans le prolongement, un couloir avec coin buanderie dessert l'espace nuit, avec 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing. Les plus de cet appartement : nombreux rangements, proximité des services mais surtout un atout rare dans le quartier : un box dans sous sol securise. Possibilité de créer très simplement une quatrième chambre n'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donovan depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au premier étage et dernier étage d'une petite copropriété idéalement situé, cet appartement de 71 m² vous séduira par son charme et ses volumes. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec un coin cuisine entièrement aménagé, d'un balcon exposé sud, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce bien dispose d'un système de chauffage au gaz et de deux pompes à chaleur air / air. En plus, un garage de 17 m² et une cave de 9 m². Idéalement placé pour vivre à montélimar, avec toutes les commodités à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, le parc, le marché du centre ville et la gare tous accessibles en quelques minutes à pied. Le montant des charges mensuel s'élève à 90 euros, sont compris l'éclairage et l'assurance des communs, le syndic et l'eau froide. Pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425944 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : e classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 242 et 1 680 euros (abonnement compris) prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au quatrième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 84 m² vous séduira par son charme, ses volumes, sa vue sur les toits de la ville et sur le château de montélimar. L'appartement se compose d'un séjour de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 17,5 m² exposé sud, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce bien dispose d'un garage de 15,60 m² et d'une cave de 6 m². Idéalement placé pour vivre à montélimar, avec toutes les commodités à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, le parc, le marché du centre ville et la gare tous accessibles en quelques minutes à pied. Le montant des charges mensuel s'élève à 160 euros, sont compris l'entretien et l'éclairage des communs, le syndic et l'eau. Pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : e classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 860 et 2 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 230 000 euros honoraires inclus. (prix hors honoraires 220 000 euros, honoraires 4,55 %) (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 184 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. Nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cet appartement traversant, entièrement refait à neuf, situé au 1er étage en hyper centre-ville de Romans-sur-Isère. Il se compose comme suit : * Une cuisine fermée * Une loggia * Un salon / séjour donnant sur une grande terrasse * Deux chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant L'appartement bénéficie également d'une cave. Le chauffage est électrique. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les charges annuelles s'élèvent à 612 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1067.

Ce T2, situé au premier étage avec ascenseur, d'une récente copropriété sécurisée, possède une grande terrasse couverte d'environ 15 m². Il s'ouvre sur une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre. Bien parfaitement entretenu, fonctionnel et lumineux. Chauffage et climatisation par le sol, par pompe à chaleur collective avec répartiteur. Volets roulants électriques. Chauffe-eau changé il y a environ un an. Ce bien bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative. Libre d'occupation, il peut convenir pour une résidence principale, comme pour un investisseur.

Découvrez ce magnifique appartement de 181 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien en plein coeur de Valence. Un lieu chargé d'histoire, au charme authentique préservé, où les parquets à chevrons, moulures et boiseries racontent le passé tout en offrant un cadre idéal pour une rénovation sur-mesure. La luminosité naturelle met en valeur les grands volumes et offre une vue dégagée sur le Parc Jouvet. Le hall d'entrée, orné de belles portes vitrées, dessert un double salon avec cheminée et balcon exposé plein Sud, et un séjour offre la possibilité de créer une cuisine ouverte dans l'office adjacent. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placards intégrés, d'un bureau, d'une seconde salle de bains et d'une ancienne cuisine à réaménager, offrant de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale ou d'un petit appartement avec accès indépendant. Complètent ce bien : cave, grenier, parking privatif dans la cour sécurisée par portail électrique, ainsi qu'un local commun pour vélos et motos. Un appartement d'exception, au potentiel incroyable, dans un immeuble bourgeois au coeur de Valence, à ne pas manquer pour les amoureux du patrimoine et des beaux espaces de vie. Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3377.12 euros.

Idéal investisseurs, appartement t3 vendu loué d environ 57 m² comprenant une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Rentabilité annuelle brute : 5400 euros. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. À visiter !

Découvrez ce magnifique appartement T4 / 5 de 115 m², situé au 4ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur. Ce havre de paix allie confort et élégance, idéal pour une famille ou pour investir dans un bien de standing. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter des doux moments de détente. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intimiste et confortable. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement dispose également d'une salle de bains moderne, d'un chauffage collectif performant, de fenêtres en PVC et de portes à double vitrage pour une isolation optimale. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien exceptionnel. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à 10 minutes à pied des commodités essentielles : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 460 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour investisseurs ! Propre et lumineux, cet appartement traversant est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété agréable. L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et semi-équipée bénéficiant d'une loggia ouverte, puis en face se trouve le salon-salle à manger s'ouvrant sur un grand balcon exposé ouest. Deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau rénovée dernièrement et un WC complétent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Proche de grands axes et de commerces, ce T3 profite d'un environnement calme, verdoyant, avec une vue dégagée sur les montagnes ardéchoises. Travaux de rénovation énergétique et ravalement de façades faits prochainement, à la charge du propriétaire actuel ! Vendu loué 633 euros, dont 85 euros de charges locatives.

Montélimar, proche gare et centre, Appartement T3 de 79 m² entièrement rénové et lumineux, situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour ouvert sur un balcon, un second hall avec placard et machine à laver, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparés - Chauffage individuel au gaz + clim réversible - Façade vient d'être refaite et isolée. Loué jusqu'en mai 2026.

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose cet appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble proche du centre-ville de Valence et de toutes les commodités. D’une surface totale de 68 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Actuellement loué 750 € / mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les travaux d’isolation de façade ont été votés en assemblée générale, et des travaux intérieurs sont à prévoir (menuiseries, sols, peintures…) permettant de valoriser le bien à moyen terme. Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective Charges : 312 € / mois Taxe foncière : 1 241 € / an Copropriété sécurisée avec digicode et interphone. Proximité immédiate : centre-ville, commerces, gare et gare TGV N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien.